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Condomínio
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Para Comprar
R$ 7.500.000
R$ 1.609/m²
Prédio para Venda em Nazaré Paulista/SP Centro 22 Quartos
Nazaré Paulista
· 4.659 m² · 22 Quartos · 26 Banheiros · Condomínio
Nazaré Paulista · 4.659 m² · 22 Quartos · 26 Banheiros · Condomínio
Marina - Pousada a venda na Represa de Nazaré Paulista/SP totalmente equipada e com infraestrutura completa. Oportunidade Estratégica: Complexo Náutico e Turístico na Represa de Nazaré Paulista - SP Localizado em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo, este ativo combina uma operação de Marina e Pousada consolidada com uma robusta base patrimonial imobiliária. É a escolha ideal para investidores que buscam ativos reais com alta geração de caixa e proteção patrimonial. Resumo do Valuation e Inteligência Financeira * Preço de venda: 7.452.000,00 reais, baseado em um múltiplo de 3 vezes o faturamento anual. * Avaliação Patrimonial: Média técnica de 9.626.580,07 reais, oferecendo aquisição com deságio. * Performance Operacional: Faturamento de 207.000,00 reais por mês com 60 por cento de ocupação. * Lucratividade: Lucro operacional de 40 por cento, gerando 82.800,00 reais mensais. * Payback Estimado: Retorno total do capital em aproximadamente 8 anos pela operação atual.
Marina - Pousada a venda na Represa de Nazaré Paulista/SP totalmente equipada e com infraestrutura completa. Oportunidade Estratégica: Complexo Náutico e Turístico na Represa de Nazaré Paulista - SP Localizado em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo, este ativo combina uma operação de Marina e Pousada consolidada com uma robusta base patrimonial imobiliária. É a escolha ideal para investidores que buscam ativos reais com alta geração de caixa e proteção patrimonial. Resumo do Valuation e Inteligência Financeira * Preço de venda: 7.452.000,00 reais, baseado em um múltiplo de 3 vezes o faturamento anual. * Avaliação Patrimonial: Média técnica de 9.626.580,07 reais, oferecendo aquisição com deságio. * Performance Operacional: Faturamento de 207.000,00 reais por mês com 60 por cento de ocupação. * Lucratividade: Lucro operacional de 40 por cento, gerando 82.800,00 reais mensais. * Payback Estimado: Retorno total do capital em aproximadamente 8 anos pela operação atual.
R$ 7.500.000