4 fotos
Casa
·
Para Comprar
R$ 890.000
R$ 5.204/m²
Nova oferta
Casa / Sobrado para Venda em Curitiba/PR Novo Mundo 3 Quartos
Rua Candido Xavier, Curitiba
· 171 m² · 3 Quartos · 2 Banheiros · Casa
Rua Candido Xavier, Curitiba · 171 m² · 3 Quartos · 2 Banheiros · Casa
Excelente oportunidade para construtores, investidores ou comerciantes no bairro Novo Mundo, em Curitiba. Terreno plano com 378 m² de área total e testada principal de 12,00 metros, localizado na Rua Maria Trevisan Tortato, em região estratégica com alto índice de valorização. Destaques Construtivos: ZR4.1 - Zona Residencial 4 (Permite projetos residenciais, comerciais e mistos).Potencial Construtivo: Altura básica de até 6 pavimentos para habitação coletiva. Permite compra de potencial construtivo adicional (Outorga Onerosa / Lei 16.361/2024). Taxa de Ocupação: Até 50% do lote. Segurança Jurídica: Lote meio de quadra, livre de restrições ambientais. A propriedade possui 171,50 m² de área construída total cadastrada na prefeitura, dividida em duas unidades independentes: Casa Principal: Construção em alvenaria com 106,40 m², distribuída em 3 quartos, salas amplas, cozinha, banheiro e área externa. Edícula: Espaço independente nos fundos com 65,10 m², ideal para home office, estúdio ou
Excelente oportunidade para construtores, investidores ou comerciantes no bairro Novo Mundo, em Curitiba. Terreno plano com 378 m² de área total e testada principal de 12,00 metros, localizado na Rua Maria Trevisan Tortato, em região estratégica com alto índice de valorização. Destaques Construtivos: ZR4.1 - Zona Residencial 4 (Permite projetos residenciais, comerciais e mistos).Potencial Construtivo: Altura básica de até 6 pavimentos para habitação coletiva. Permite compra de potencial construtivo adicional (Outorga Onerosa / Lei 16.361/2024). Taxa de Ocupação: Até 50% do lote. Segurança Jurídica: Lote meio de quadra, livre de restrições ambientais. A propriedade possui 171,50 m² de área construída total cadastrada na prefeitura, dividida em duas unidades independentes: Casa Principal: Construção em alvenaria com 106,40 m², distribuída em 3 quartos, salas amplas, cozinha, banheiro e área externa. Edícula: Espaço independente nos fundos com 65,10 m², ideal para home office, estúdio ou
R$ 890.000