119 terrenos para alugar em Rua Capitao Souza Franco

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e uma localização estratégica. Com 684 m² de área total, este terreno está localizado na Avenida Comendador Franco, conhecida como Avenida das Torres, uma das principais vias de ligação da região e com intenso fluxo de veículos. O imóvel possui dimensões aproximadas de 12 x 57 metros e se destaca pela excelente visibilidade, especialmente para quem segue no sentido São José dos Pinhais. Sua lateral, em grande parte, não confronta com outros imóveis, proporcionando ainda mais destaque para futuras operações comerciais. Possibilidade de implantação comercial Um estudo realizado para o imóvel prevê a possibilidade de construção de uma loja com: 300 m² de área total construída; 187,50 m² de área térrea; 112,50 m² de mezanino; 6 vagas de estacionamento. O estudo apresentado representa uma possibilidade de aproveitamento do terreno e poderá ser analisado e adaptado de acordo com as necessidades da futura operação. Um

Aluga-se terreno com 450 m2 para fins comerciais. Indicacao fiscal 68.-3 Faz esquina com a Rua comercial Engenheiro Benedito Mario da Silva. A 2 quadras do Terminal do Centenario A 2 quadras do UPA 24 horas Proximo a bancos, farmacias, mercados, Lojas de moveis e eletros, sapataria entre outros. Com facil acesso pela BR 277 para o centro de Curitiba A 5 minutos do Shopping Jardim das Americas A 8 minutos do Jardim Botanico lote+terreno+aluguel+locacao Referência: 161

LOCAÇÃO – R. GABRIEL FRECCEIRO DE MIRANDA, 36 | XAXIM Excelente área disponível para locação no bairro Xaxim, Curitiba/PR. Área: 817,93 m² Locação: R$ 8.000,00/mês ️ IPTU: R$ 917,23/mês (valor de 2026) Área localizada de frente para a Rua Francisco Derosso até o meio da quadra, com endereço na Rua Gabriel Frecceiro de Miranda Amplo espaço e potencial para diferentes atividades comerciais, conforme viabilidade e zoneamento. Referência: JOIA 350

TERRENO PARA LOCAÇÃO – XAXIM | CURITIBA/PR Endereço: Rua Francisco Derosso, 318 – Xaxim – Curitiba/PR Área: 1.380,87 m² Aluguel: R$ 12.500,00/mês ️ IPTU: R$ 1.825,35/mês Terreno amplo, em excelente localização no Xaxim, com fácil acesso e ótima visibilidade, ideal para diferentes atividades comerciais. Referência: JOIA 3050

LOCAÇÃO DE TERRENO EM SUPER QUADRA BAIRRO SEMINÁRIO Situado em via de grande fluxo que liga os bairros Campina do Siqueira, Seminário e Batel, com acesso rápido ao Centro, ao Parque Barigui e à BR-277 (saída para o oeste do Paraná). Região de comércio consolidado, próxima a supermercados, bancos, restaurantes, farmácias e serviços diversos. Super quadra R Gal Mário Tourinho, 1.600 x Rua Julia da Costa, 3.200 Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Aproveite esta oportunidade exclusiva! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este empreendimento oferece. Jefferson Imóveis Exclusivos (41) 9 Plantão CRECI J-8656 Referência: LOC00486

Excelente terreno ZR2 de esquina em localização privilegiada no bairro Mercês Em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Curitiba, o Mercês é um bairro consolidado que conta com infraestrutura comercial diversificada e ótimas vias de acesso. Sem dúvida, uma excelente oportunidade para construtores, investidores ou para quem deseja desenvolver um projeto exclusivo de moradia ou para o seu novo negócio. O imóvel possui 630 m² de área total, com 15,75 metros de testada por 40,00 metros de profundidade. Destaca-se pelo excelente potencial construtivo e pela posição de esquina, características que ampliam as possibilidades para um projeto residencial ou comercial de destaque. Valores e descritivas poderão sofrer alterações, IPTU, tributos e condomínios sujeitos a confirmação. Maiores informações entrem em contato conosco através do telefone 41 - 41. Referência: 1

Imóvel também disponível para BUILT TO SUIT, consulte um especialista para mais informações* Apresentamos uma excelente oportunidade no coração do Vista Alegre. Este terreno comercial de esquina, com uma área total de 863,64 m², está numa via de fácil acesso que garante visibilidade e atratividade para diversos tipos de negócios. A localização é um dos principais diferenciais deste imóvel. Situado próximo ao Portal de Santa Felicidade e o Parque Barigui, o terreno se torna uma opção estratégica tanto para quem busca expandir suas operações comerciais quanto para investidores em busca de um espaço que atenda às necessidades de sua empresa, permitindo transformar este espaço em um empreendimento de sucesso! Além de sua ótima localização, o terreno proporciona a flexibilidade necessária para a construção de um projeto personalizado que atenda as demandas do seu negócio (via propostas). Se você está buscando um espaço para locação ou investimento, este é um local que merece sua atenção. Vi

Terreno disponível para locação, localizado na Rua Euclides da Cunha, 1133 - Bigorrilho - entre a Alameda Júlia da Costa e Alameda Princesa Izabel. [permite comércio até 235,00 m²] Características do Terreno: - Área Terreno: 470,00 m² - Testada: 12,93 m - Indicação Fiscal: 13.092.007 - Zoneamento: ZR4 Valores: - Venda: R$ 2.500.000,00 - Aluguel: R$ 13.000,00 - IPTU 2025 (mensal): R$ 418,56 Proximidades: - Farmácias (Morifarma, Droga Raia, Pague Menos) - Academia Bluefit - Pizzaria Baggio - Supermercado Angeloni - Prestinaria - Muffato Gourmet - Agências Bancárias (Bradesco, Banco do Brasil, Itaú) - Hospital Universitário Evangélico Mackenzie Vias Próximas: - R. Martim Afonso - Al. Júlia da Costa - Al. Princesa Izabel O valor de aluguel divulgado é com desconto para pagamentos em dia e está sujeito a alteração sem prévio aviso. Referência: 10467.002

Terreno com 1.210m², permitindo diversos usos residenciais e não habitacionais. Localizado no meio da quadra com infraestrutura completa sem atingimento por alinhamento predial. [249.001] ZR4.1 (Zona Residencial) 22m de testada principal; Excelente visibilidade. Região Entre as ruas Padre Agostinho e Padre Ancheita Próximo a Praça 29 de Março, Supermercado Festval, Farmácia Droga Raia, entre outras comodidades. Marque agora mesmo uma visita! Contrato Trabalhamos com todas as formas permitidas legalmente de garantia contratual: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização. Informações importantes: O aluguel anunciado está com 10% de desconto para pagamentos pontuais; sendo corrigido anualmente. Serão acrescidos: imposto predial (IPTU), seguro de incêndio, condomínio (se houver). Estes valores extras são previsões e não dependem do locador, podendo variar. Alguns detalhes podem estar sujeitos a alterações no momento da visualização do anúespecialmente valores como condomínio e IPTU, qu

Este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil. Localizado em uma área de fácil acesso e com boa visibilidade, este terreno é ideal para diversas finalidades. Localização Estratégica: Próximo a vias principais e com fácil acesso a transporte público. Espaço Amplo: Terreno de tamanho generoso, ideal para estacionamento E eventos. Visibilidade: Local de grande movimento, garantindo visibilidade para seu negócio. Não perca a chance de alugar este terreno e transformá-lo de acordo com suas necessidades. Agende uma visita hoje mesmo! TCI/FCI: 5% - Seguro incêndio: a consultar. Informações e valores descritos sujeitos a alteração Referência

LOCAÇÃO DE TERRENO EM SUPER QUADRA BAIRRO SEMINÁRIO Situado em via de grande fluxo que liga os bairros Campina do Siqueira, Seminário e Batel, com acesso rápido ao Centro, ao Parque Barigui e à BR-277 (saída para o oeste do Paraná). Região de comércio consolidado, próxima a supermercados, bancos, restaurantes, farmácias e serviços diversos. Super quadra R Gal Mário Tourinho, 1.600 x Rua Julia da Costa, 3.200 Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Aproveite esta oportunidade exclusiva! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este empreendimento oferece. Jefferson Imóveis Exclusivos (41) 9 Plantão CRECI J-8656 Referência: LOC00550

IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR EXCELENTE TERRENO MURADO COM PORTAO DE FERRO POUCOS METROS DA MARECHAL FLORIANO 14 28M2 DE FRENTE 26M2 DE FUNDOS TOTAL DE 371M2 ZR = EMF2 EFIXO MARECHAL FLORIANO CRECI: J-04136 Referência: 88819L

Amplo terreno para alugar em Curitiba, no Portão. Muito bem localizado, com frente para R. João Bettega e também para R. Luiz Parigot de Souza, esse terreno oferece incríveis oportunidades. Esse terreno possui área total de 1.758m² com 25m frente para a Rua João Bettega e 25m de frente para a Rua Luiz Parigot de Souza. Com zoneamento eixo conector Oeste 3, é permitido comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial, centro comercial, supermercado e hipermercado. Não perca a oportunidade de ter um negócio muito bem localizado! Entre em contato com a gente agora mesmo para agendar uma visita! Ah! Na Prates você não precisa de fiador. Você encontra um dos seguros fianças mais acessíveis da cidade, com taxa a partir de apenas 10% do valor do aluguel. Bairro: Portão | 1.758m² | Irregular Referência: 12462

Excelente terreno comercial, situado em uma quadra comercial com restaurantes e academias. Zoneamento ZR 3 Ind. Fiscal: 14.-0 Medidas: 15 m frente para Prof. Brandão x 30 m frente para Tv Kalil Karan Área do terreno: 450 m -*Valores e descritivas poderão sofrer alterações. IPTU, seguro incêndio, tributos e condomínios sujeitos a confirmação. Valor bruto: R$7.250,00 Valor bonificação: R$1.450,00 Valor líquido: R$5.800,00 Os primeiros 30 dias serão calculados sobre o bruto, maiores informações entre em contato conosco. Referência: UNK455

IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR EXCELENTE TERRENO LOCALIZADO NO BAIRRO PAROLIN EM CURITIBA COM - AREA TOTAL DE 464M2 - TERRENO DE ESQUINA - COM 29M2 TESTADA DE UM LADO E COM 16M2 TESTADA DE OUTRO LADO - ZONEAMENTO ZUM 3R CRECI: J-04136 Referência: 86207L

Terreno comercial de 14m de fachada, com 368m². De frente para a Via Veneto e a uma quadra da Av. Manoel Ribas, movimento constante, excelente para seu negócio! DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$ 7.500,00. Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.500,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 6.000,00. c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver

IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR TERRENO PARA LOCACAO – EXCELENTE LOCALIZACAO NO BAIRRO AHU! OTIMA OPORTUNIDADE DE LOCACAO EM PONTO ESTRATEGICO NA AVENIDA ANITA GARIBALDI ESQUINA COM A RUA JOSE KORMANN NO BAIRRO AHU EM CURITIBA. IMOVEL COM GRANDE VISIBILIDADE E EXCELENTE POTENCIAL PARA ATIVIDADES COMERCIAIS. DIFERENCIAIS DO IMOVEL: AREA TOTAL DE 450 M2 TERRENO LOCALIZADO EM ESQUINA ESTRATEGICA EXCELENTE VISIBILIDADE PARA COMERCIO E SERVICOS REGIAO COM GRANDE FLUXO DE VEICULOS E PEDESTRES FACIL ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS DA REGIAO IDEAL PARA INSTALACAO DE COMERCIOS SERVICOS OU NEGOCIOS QUE BUSCAM DESTAQUE E LOCALIZACAO PRIVILEGIADA LOCALIZACAO PRIVILEGIADA: O IMOVEL ESTA SITUADO EM UMA REGIAO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA PROXIMO A MERCADOS FARMACIAS ESCOLAS RESTAURANTES E DIVERSOS ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS PROPORCIONANDO PRATICIDADE CONVENIENCIA E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZACAO COMERCIAL. CRECI: 04232 Referência: 108868L

Terreno no Seminário com área total de 5430 m² (2560 m² livre para construir). Localização: Muito próximo ao Batel, região muito carente de condomínios horizontais. Av. Nossa Senhora Aparecida, pouco antes de mudar de nome para Eduardo Sprada. Zoneamento Setorial e ZR-1. Testada para duas ruas: Av. Nossa Senhora Aparecida (Setorial) e Rua Jesuíno Lopes (ZR-1). Ideal para comércio em geral (clínicas, escolas, hospitais, pet shop, shopping de serviços, coworking, academia, storage, floricultura, restaurante e também para condomínio de sobrados (aceitamos permuta). Plano com poucas árvores. Solicite o topográfico em DWG. Consulte nossos corretores e venha conhecer esta excelente oportunidade para o seu empreendimento! Referência: 0

Excelente oportunidade comercial no bairro Portão Possui duas entradas, sendo a principal pela R. João Bettega e também pela R. Luiz Parigot de Souza. Tem 25m frente para a Rua João Bettega e 25m de frente para a Rua Luiz Parigot de Souza. Terreno com 1.865 m² ️ Construção com aproximadamente 200 m² Uma oportunidade diferenciada para instalar, expandir ou investir em um negócio em uma das regiões de grande movimentação comercial de Curitiba. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Referência

Terreno para locação em ótima localização, no bairro ahú. Excelente para comercial. Confira as fotos e agende sua visita. Referência: TE0192

Excelente terreno com 329,00 m², totalmente murado e com portão frontal, oferecendo segurança e praticidade para diversas finalidades comerciais, como estacionamento, depósito, armazenagem, pátio de veículos ou apoio operacional. Localizado na Rua João Cubas, no bairro Novo Mundo, o imóvel está em uma região de fácil acesso, próximo à Av. Brasília e a importantes vias da cidade, cercado por comércios, empresas e serviços. A localização estratégica facilita o deslocamento para diferentes bairros de Curitiba, tornando este terreno uma excelente oportunidade para quem busca espaço e conveniência para o seu negócio. *Valor do aluguel bruto R$ 2.400,00 - bonificação para pagamento em dia, no valor de R$ 600,00 (bonificação válida a partir do 2° mês cheio de locação). Aluguel líquido R$ 1.800,00 + taxas (IPTU). *Verificar com o consultor o valor final da locação.* *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Obs.: Imagens meramente ilustrativas. Referência: 00408.004

Excelente Oportunidade Comercial na Av. Presidente Arthur da Silva Bernardes! Se você busca o local ideal para expandir ou iniciar seu empreendimento, essa propriedade é perfeita para você! Localização estratégica: Avenida movimentada com alto fluxo de clientes; Próxima a diversos comércios, garantindo visibilidade e acessibilidade. Características do imóvel: Área total terreno: 387m² Edícula nos fundos (aprox. 97m²) com: - 02 salas espaçosas; - Despensa; - Cozinha; - Banheiro social. Valor do aluguel: R$ 5.000,00 para pagamento em dia + encargos Encargos aproximados: - IPTU: R$ 217,16; - Seguro contra incêndio: A calcular conforme a atividade exercida. Indicação Fiscal: 63. 3 Observação: Imóvel necessita regularização hidrossanitária. Agende sua visita e garanta essa oportunidade para seu negócio! WhatsApp: (41). *Verificar a disponibilidade deste imóvel com a imobiliária. Referência: 01331.019

Terreno disponível para locação com 576m², sendo 12 metros de testada por 48 metros de profundidade. meio de quadra, a poucos metros da Av. Wenceslau Braz, com excelente visibilidade e fácil acesso. Terreno murado, quase esquina com via de grande fluxo Ideal para projetos personalizados possibilidade de Build to Suit Negociações flexíveis. Estuda-se proposta para construção conforme a necessidade do locatário. Aluguel e encargos mensais: *Aluguel: R$2.500,00 (liquido) para pagamento pontual / R$ 2.777,78 (bruto) sem o desconto de pontualidade *IPTU 2026: R$178,94 mensal *Seguro incêndio obrigatório: Consultar valor com seguradoras Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. Referência: TE0218

Algumas Imagens foram aprimoradas com auxílio de IA, preservando as características reais do imóvel. * - AMBIENTES: Imóvel comercial implantado em terreno com mais de 1.000 m² e aproximadamente 320 m² de área construída. Conta com estrutura versátil e amplo espaço externo, permitindo diferentes configurações para atendimento, circulação de veículos, estacionamento, pátio operacional ou estoque. Vagas de garagem: espaço para aproximadamente 12 veículos. - DIFERENCIAIS: Imóvel semi-mobiliado, com terreno amplo e excelente potencial para empresas que precisam conciliar área de atendimento, estrutura construída e espaço externo em um único endereço. Face norte, favorecendo a iluminação natural. A configuração do imóvel possibilita diferentes formatos de operação comercial, com destaque para: Clínicas e centros de atendimento Academias Restaurantes e operações gastronômicas Mercado ou hortifruti Pet shop e pet center Operações automotivas Loja de materiais e acabamentos Showroom com depósit

Vantagens da Localização: Visibilidade: A posição estratégica na esquina proporciona visibilidade máxima, garantindo que a empresa locatária seja notada por um grande número de pedestres e motoristas. Acessibilidade: O acesso fácil à Avenida Paraná e à Rua Estados Unidos facilita a chegada de clientes, fornecedores e funcionários, tornando a localização conveniente para negócios. Zona Comercial: A área é conhecida por seu caráter comercial, atraindo um público diversificado. A proximidade com outros estabelecimentos comerciais pode contribuir para o sucesso dos negócios. Projeto 'Built to Suit': O conceito 'Built to Suit' oferece a flexibilidade necessária para personalizar o desenvolvimento de acordo com as necessidades específicas da empresa locatária. O proprietário do terreno está disposto a colaborar no design e construção de instalações customizadas que atendam aos requisitos do negócio, desde escritórios modernos até áreas de armazenamento eficientes. Potenciais Usos: Escritório