454 terrenos à venda em Rua do Rouxinol

TERRENO EM PATAMARESTerreno com 1.000 m², com vegetação, final de rua.VALOR DE VENDA: R$ 1.499.900,00VALOR DO IPTU: R$ 662,72 MENSALVenha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável:Alexandre Matos.As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: v6NCx51K5s4H3ERC Referência: ISS-117

Terreno em Pituaçú (Alto de São João) Ideal para construção, empreendimentos, loteamento ou investimento Área total de 2.637m2 Localização privilegiada Brisa constante Vista mar e panorâmica com gabarito acima de 5m Toda região recém asfaltada Em linha reta 377m do Parque de Pituaçú 750m da Praia do Corsário 358m da Av. Jorge Amado Documentação R$ 1.000, m2 Terreno total R$ 1.200, m2 lotes individuais TADEU MIAGI - CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 35915 Referência: 42125

Terreno para Venda no bairro Pituba, localizado na cidade de Salvador BA Descubra o potencial ilimitado desta incrível casa comercial localizada no bairro Pituba. Com uma ampla área total e privativa de 440m², este imóvel oferece o espaço ideal para o seu negócio. Seja para montar um escritório moderno, uma clínica de prestígio, um restaurante de sucesso ou uma garagem, a versatilidade deste espaço é excelente. A localização estratégica garante fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais, como restaurantes, farmácias bem abastecidas e supermercados que atendem a todas as necessidades diárias, possuindo uma alta visibilidade. Além disso, a Pituba é um dos bairros mais desejados de Salvador, oferecendo não apenas visibilidade, mas também prestígio ao seu empreendimento. Valor do Imóvel R$ 2.200.000,00 IPTU R$ 21.000,00 Valores a serem consultadosatualizados com o corretor. CÓDIGO TB2357 - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Valores a serem consultadosat

TERRENO DE 4.000M² NA PRAIA DO FLAMENGO (INVESTIDOR/INCORPORAÇÃO)4.000m² | 100m da Praia | Vista Mar | PlanoCódigo: AM-19498Excelente oportunidade de investimento: Terreno amplo com 4.000m² de área total, situado a apenas 100 metros da praia (Praia do Flamengo). O lote possui topografia plana, facilitando o desenvolvimento de projetos, e oferece vista mar em uma área super ventilada. Ideal para incorporação de empreendimentos residenciais (villages ou apartamentos) ou comerciais (hotelaria).VALOR DE VENDA: R$,00(R$ 2.000,00 / m²)Principais Diferenciais•Localização Premium: Apenas 100 metros da faixa de areia.•Topografia: Terreno 100% plano, otimizando custos de terraplanagem e fundação.•Vista: Potencial para vista mar definitiva (dependendo do projeto).•Potencial Construtivo: Área vasta (4.000m²) em região de alta valorização turística e residencial.LocalizaçãoRua Itamari, Praia do Flamengo (Salvador). Próximo a: Melhores barracas de praia, supermercados e pista de caminhada da orla.Co

TERRENO EM ALPHAVILLE ITerreno com 1.045 M², IPTU 26.000,00 terreno sem alvará de construção, com alvará cai pra 13.000,00.Estrutura do Condomínio: AlphaVille possui ruas tranquilas e segurança própria, além de diversos pontos, como bancos, Almacen Pepe, supermercado RedeMix, farmácias, concessionárias, padarias, centros comercias e portaria 24 horas.Área de lazer completa: Piscina, sauna, SPA, hidromassagem, academia, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, quadra esportiva, sala de cinema, campo de futebol, brinquedoteca, área verde, pista de caminhada, parque infantil, playgraund, quadra poliesportiva. Condomínio: R$ 2.200,00IPTU: R$ 13.000,00 ( com alvará de construção e sem alvará R$ 26.000,00)VALOR DE VENDA: R$ 2.900.000,00Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável:Alexandre Matos.As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: ECsUJu7OHvD8lw6D Referência: AM-16682

O imóvel está localizado no bairro Alphaville II tem 502 metros quadrados com 1 quarto sendo 1 suite e 5 banheirosPossui área de fitness, espaço gourmet, jardim, área de recreação infantil, espaço para festas.Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Espaço reservado para preparar o seu churrasco.Elevador para mais praticidade no dia-a-dia.Encontra-se em um condomínio protegido por muros. Referência: 4RHQ4D

TERRENO PLANO NO CONDOMÍNIO PARQUE COSTA VERDE594m² | Topografia Plana | Pronto para ConstruirCódigo: ISS-1452Excelente lote residencial com 594m² no Condomínio Parque Costa Verde. O terreno destaca-se por sua topografia plana, facilitando o projeto arquitetônico e reduzindo custos de terraplanagem. Localizado em uma das melhores áreas do condomínio, cercado por vegetação e pronto para construção.Destaques do Imóvel•Área Total: 594,00 m².•Topografia: Terreno plano.•Ambiente: Integrado à área verde.•Potencial: Ideal para projetos residenciais de alto padrão.Infraestrutura Parque Costa Verde•Segurança premium com portaria 24 horas, câmeras e ronda motorizada.•Lazer completo: Lago, campo de futebol gramado, quadra de tênis e poliesportiva.•Bem-estar: Academia equipada, pista de caminhada e ciclovia.•Social: Salão de festas, salão de jogos e área gourmet.•Ampla área de preservação ambiental.Condomínio: R$ 1.077,00IPTU: R$ 200,00 (mensal)VALOR DE VENDA: R$ 1.600.000,00LocalizaçãoSituado na

TERRENO DE ESQUINA COM VISTA MAR NO PARQUE COSTA VERDE1.052m² | Projeto Aprovado | Fundo Mata | Vista MarCódigo: ISS-1451Terreno de esquina com 1.052m² localizado no Condomínio Parque Costa Verde. O lote situa-se próximo a área de preservação ambiental, garantindo fundo para mata e vista mar. Possui projeto aprovado, pronto para início imediato da construção.Destaques do Imóvel•Área Total: 1.052m² de esquina.•Localização no Condomínio: Próximo a área de preservação.•Vista: Vista mar e fundo para área verde.•Status: Projeto aprovado para construção.•Topografia: Área ampla e integrada à vegetação.Infraestrutura Parque Costa Verde•Segurança armada com portaria 24 horas, câmeras e ronda motorizada.•Lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis e quadra poliesportiva.•Academia de ginástica e pista de caminhada.•Área verde preservada, lago e ciclovia.•Salão de festas e área gourmet.VALOR DE VENDA: R$ 2.100.000,00LocalizaçãoSituado na Avenida Orlando Gomes, Piatã (próximo à Escola Conce

TERRENO NO CONDOMÍNIO PARQUE COSTA VERDE526m² | Murado | Pronto para ConstruirCódigo: ISS-1019Lote residencial com 526m² situado no Condomínio Parque Costa Verde. O terreno encontra-se murado, localizado em rua asfaltada e possui infraestrutura pronta para construção imediata. Excelente topografia em condomínio de alto padrão.Destaques do Imóvel•Área Total: 526,00 m².•Situação: Terreno murado e limpo.•Infraestrutura: Rua asfaltada e urbanizada.•Uso: Residencial, pronto para construir.Infraestrutura Parque Costa Verde•Segurança total com portaria 24h, câmeras e ronda motorizada.•Lazer ao ar livre: Lago, campo de futebol gramado e quadra de tênis.•Bem-estar: Academia, pista de caminhada e ciclovia.•Convivência: Salão de festas, salão de jogos e área gourmet.•Estacionamento para visitantes e área verde preservada.Condomínio: R$ 1.350,00 IPTU: R$ 304,52 (mensal)VALOR DE VENDA: R$ 1.500.000,00LocalizaçãoLocalizado na Avenida Orlando Gomes, em Jaguaribe, estrategicamente posicionado em frent

PARQUE BELA VISTA | Próx. ao Iguatemi (Bairro Brotas) VENDO 2 LOTES: LOTE1: 1.112,00m2 LOTE2: 1.289,25m2 (podem ser vendidos separadamente) JUNTOS = 2.401,00m2 GABARITO LIBERADO: A 100 METROS, DA AV. ACM. DANDO PARA 2 RUAS SENDO R$ 1.500 P/M2 (O MENOR PREÇO DA REGIÃO) UM DOS LOTES JÁ TEM UM PROJETO! TADEU MIAGI - CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 35915 Referência: 42145

TERRENO RESIDENCIAL NO RIO VERMELHO792m² | Frente RuaCódigo: AM-18774Terreno plano de 792m², localizado no charmoso bairro do Rio Vermelho, ideal para construtores e investidores. Com frente para a Rua Tamoios e fundo para a Rua Tupinambás, oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento residencial, próximo a importantes pontos como Maison Montmartre e Palazzo Rio Vermelho.VALOR DE VENDA: R$ 2.799.000,00Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: xgEhiYrT2tpSMf4A Referência: AM-18774

VENDA DE TERRENO – ARMAÇÃO | OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORA E INVESTIDOR Excelente terreno com 1.600 m2, localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do bairro Armação, ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Diferencial raro: Terreno com duas frentes independentes, o que amplia significativamente o potencial construtivo e operacional: • Acesso principal por rua nobre e de fácil circulação • Acesso secundário por via estratégica próxima à Orla, ideal para logística, carga e descarga ou acesso de serviço Alto potencial de valorização, cercado por: Forte adensamento urbano Comércio consolidado Serviços essenciais Fácil acesso a vias principais e transporte Área extremamente atrativa para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam: • Melhor aproveitamento de projeto • Flexibilidade de acesso • Localização com alta liquidez e demanda comprovada Valor estimativo: R$ 6.560.000,00 (Sujeito à avaliação técnica

TERRENO EM PATAMARESTerreno com 1.000m², com vegetação, frente de rua.VALOR DE VENDA: R$ 3.500.000,00Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável:Alexandre Matos.As informações estão sujeitas as alterações. Chave do anúncio: ufDh7DB8vRdAb1M8 Referência: ISS-105

Localização privilegiada na Avenida Alphaville, em um dos condomínios mais valorizados da região. Descrição do imóvel: • 2 terrenos comerciais lado a lado (com possibilidade de adquirir 3 juntos); • Cada lote possui 712 m2; • Terreno plano e com ótima localização dentro do condomínio. Valor: R$ 980.000,00 (cada lote) IPTU: R$ 1.400,00 Condomínio: R$ 800,00/mês Excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam empreender em uma área de grande valorização. Marcelo Muritiba Reis Imóveis - CRECI BA13197PF Referência: 22831

Colona B1 Patamares | Terreno 528m² | Projeto Aprovado | R$ 920.000 Terreno à venda no Colona B1, em Patamares. Descrição do terreno 528m² de área total Terreno em declive Projeto arquitetônico aprovado Projetos elétrico, hidráulico e estrutural prontos Processo de alvará de supressão aprovado Processo de alvará de construção em andamento Valores Valor de venda: R$ 920.000,00 IPTU: R$ 1.556,00/mês - Localização Rua Jandiroba, 41- Patamares, Salvador/BA CEP: 41680-040 - Assinatura SERRA IMÓVEIS BA - CRECI PJ: 3175 | 9_9_7_0_1_8_7_5_2 Referência: TE00214

TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO - ALPHAVILLE II 1.100m² | Pronto para ConstruirCódigo: AM-19152Terreno amplo com 1.100m², nascente total e aclive acentuado. Projeto de construção incluso (investimento de R$ 50.000,00), planejado para uma casa de altíssimo luxo com elevador.Infraestrutura Completa do Condomínio:•Academia de Ginástica•Piscinas Adulto e Infantil•Campo de Futebol Gramado•Quadras de Tênis, Poliesportiva e de Areia•Pista de Caminhada e Ciclovia•Espaço PET•Salão de Festas e Salão Infantil•Sauna•Brinquedoteca•Sala de Jogos•Churrasqueira•Lago•Lanchonete•Portaria 24h e Ronda Motorizada•Vagas para Visitantes•Área Verde PreservadaVALOR DE VENDA: R$ 1.700.000,00Invista no seu futuro e construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais exclusivos de Salvador! Agende agora uma visita e conheça este excelente terreno!As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações.

EXCELENTE TERRENO 500m² EM ALPHAVILLE II500m² | Nascente | VentiladoCódigo: AM-19101Ótima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em Alphaville II! Terreno com 500m², localizado em uma das melhores quadras do condomínio, posição nascente, bem alto e ventilado. Possui documentação em dia e projeto já aprovado pela Sedur e pelo condomínio.Infraestrutura do condomínio:•Academia de ginástica•Piscina adulto e infantil•Campo de futebol gramado•Quadra de tênis e poliesportiva•Quadra de areia•Ciclovia e pista de caminhada•Brinquedoteca e salão de festas infantil•Espaço PET•Lago e área verde preservada•Churrasqueira e lanchonete•Sauna•Sala de jogos•Ronda motorizada e portaria 24h•Vagas para visitantesCONDOMÍNIO: R$ 1.800,00IPTU: R$ 666,83CUSTO MENSAL: R$ 2.466,83VALOR DE VENDA: R$ 1.650.000,00Garanta agora este lote exclusivo em um dos melhores condomínios de Salvador! Não perca esta oportunidade. Agende sua visita!Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656Inst: im

TERRENO 500m² – ALPHAVILLE II SALVADOR Nascente total | Declive | Projeto aprovado | Quadra altaCódigo: ISS-1185Excelente oportunidade em Alphaville Salvador II: terreno de 500m² localizado em quadra elevada, com posição nascente e excelente ventilação. O lote possui declive e já conta com projeto aprovado pela SEDUR e pelo condomínio, ideal para quem deseja construir com rapidez e segurança. Documentação 100% em dia, escriturado e quitado.Destaques do Lote:•Área total: 500m²•Posição: Nascente total•Localização privilegiada em quadra alta•Lote com declive (ótimo para projetos modernos com subsolo ou vista elevada)•Projeto aprovado pela SEDUR e pelo condomínio•Escriturado e quitadoInfraestrutura do Condomínio Alphaville II:•Academia de ginástica•Brinquedoteca•Campo de futebol gramado•Quadras de tênis, areia e poliesportiva•Piscinas adulto e infantil•Churrasqueiras e salão de festas•Ciclovia e pista de caminhada•Espaço pet e lago•Portaria 24h, ronda motorizada e cerca elétrica•Vagas para

OPORTUNIDADE RARA PARA INCORPORAÇÃO – ARMAÇÃO Lote com 957 m2 | Armação – Salvador/BA Apresentamos um excelente lote em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Salvador, perfeito para empreendimentos residenciais ou mistos. Diferenciais que tornam este terreno uma oportunidade única: • 957 m2 de área total, ideal para projetos de médio e grande porte • Vocação clara para prédio e incorporação • Outorga disponível, com condições negociáveis • Localização privilegiada em Armação, bairro com alta demanda, fácil acesso e grande potencial de valorização • Excelente relação custo-benefício para investidores e construtoras Ideal para quem busca rentabilidade, segurança jurídica e potencial construtivo em uma das áreas que mais crescem em Salvador. Entre em contato para mais informações técnicas, viabilidade e negociação personalizada. Oportunidades como essa são raras — quem chega primeiro, incorpora melhor. Caetano Neto Imóveis - CRECI BA2754

OPORTUNIDADE NO FAROL DE ITAPUÃ! Vendo excelente terreno com 815 m2, em localização privilegiada, próximo à praia, restaurantes, supermercados e praça. Ideal para construir uma bela casa com conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Salvador. Mayson Arouca – Corretor de Imóveis (71) 99197-6134 CRECI 33.623 Grupo Arouca Transações Imobiliária - CRECI BA33623PF Referência: 54874

TERRENO EM CONDOMÍNIO DE LUXO NO ALPHAVILLE II615,57m² | Frente RuaCódigo: AM-18971Apresentamos este excelente terreno localizado no prestigiado condomínio Alphaville II, em Salvador. Com uma área de 615,57m², o espaço é perfeito para construir a casa dos seus sonhos em uma das melhores localizações da cidade.Características do Terreno:490m² de área totalleve decliveDocumentação em diasLote escrituradoFrente ruaInfraestrutura do Condomínio:Piscinas adulto e infantilAcademia de ginástica totalmente equipadaSalões de festas adulto e infantilChurrasqueira e espaço gourmetCampo de futebol gramado e quadras de tênis e poliesportivaCiclovia, pista de caminhada e lagoBrinquedoteca e espaço PETSauna e sala de jogosPortaria 24h com segurança e ronda motorizadaVagas para visitantes e área verde preservadaCONDOMÍNIO: R$ 1.800,00IPTU: R$ 666,83 (mensal)VALOR DE VENDA: R$ 1.970.000,00Localizado próximo ao Shopping Paralela, o Alphaville II oferece fácil acesso a supermercados, escolas, academias, f

TERRENO EM CONDOMÍNIO DE LUXO NO ALPHAVILLE II615,57m² | Frente RuaCódigo: AM-18971Apresentamos este excelente terreno localizado no prestigiado condomínio Alphaville II, em Salvador. Com uma área de 615,57m², o espaço é perfeito para construir a casa dos seus sonhos em uma das melhores localizações da cidade.Características do Terreno:615,57m² de área totalDecliveFrente rua, ideal para projetos modernos e funcionaisInfraestrutura do Condomínio:Piscinas adulto e infantilAcademia de ginástica totalmente equipadaSalões de festas adulto e infantilChurrasqueira e espaço gourmetCampo de futebol gramado e quadras de tênis e poliesportivaCiclovia, pista de caminhada e lagoBrinquedoteca e espaço PETSauna e sala de jogosPortaria 24h com segurança e ronda motorizadaVagas para visitantes e área verde preservadaCONDOMÍNIO: R$ 1.816,58IPTU: R$ 908,30 (mensal)CUSTO MENSAL: R$ 2.724,88VALOR DE VENDA: R$ 1.500.000,00Localizado próximo ao Shopping Paralela, o Alphaville II oferece fácil acesso a superm

Se você está procurando o local perfeito para o próximo grande lançamento imobiliário de Salvador, acaba de encontrar. Apresentamos uma área estratégica de 1.000 m2 localizada em Pituaçu, uma das regiões que mais se valoriza e recebe investimentos de infraestrutura na capital baiana. Com frente para a Avenida Otávio Mangabeira (atual R. Carimbamba) e acesso pelos fundos pela Rua Marquês de Queluz, no 47, este imóvel oferece uma configuração de frente de rua dupla, ideal para projetos arquitetônicos modernos que exigem fluxos independentes de entrada e saída, garagens otimizadas ou layouts comerciais de alto impacto. Destaques do Imóvel: - Área Total Terreno: 1.000,00m2 (20m2 de frente por 50m2) de fundo - Área Construída Atual: Galpão comercial estruturado com 1.065,31 m2 de área total construída, distribuída em dois pavimentos (térreo e primeiro andar), contando com salão principal, escritórios, depósitos e estrutura de apoio. - Estacionamento: Capacidade p

VENDA TERRENO EM ALPHAVILLE SALVADOR 2 Excelente terreno de esquina no Alphaville Salvador 2 com 490m², leve declive. Documentação em dia. Lote escriturado. Condomínio com total infraestrutura. _ Condomínio - R$ 1.800,00 IPTU mensal - R$ 666,83 Valor - R$ 2.000.000,00 _ ADIEL Serra - Creci: 15.089 Corretor de imóveis (71) 99151-6591 Tenho opções de: Casa, prédio, mansão, apartamento, salas comerciais, consultórios, edifício, casa de praia, flat, 1/4, 2/4, 3/4 e 4/4, terrenos. Imóveis novos, usados e opções direto com a construtora, tanto pronto quanto lançamento. Imóveis com Lazer Completo, luxo, segurança e preço de oportunidade. Excelentes negócios para investimento e moradia, com ótima valorização, em Salvador, Lauro de Freitas e Camaçari. Atendemos os principais Bairros - Vitória; Canela; Barra; Graça; Ladeira da Barra; Rio Vermelho; Ondina; Pituba; Itaigara; Costa Azul; Caminho das Árvores; Horto Florestal; Cidade Jardim; Imbui; Paralela; Tancredo Neves; Paralela; Pituaçu; Patamar

TERRENO RESIDENCIAL COM 1.584m² EM ITAPUÃ1.584m² | Vegetação | PiscinaCódigo: ISS-1396Oportunidade única em Itapuã! Terreno residencial com 1.584,73m² de área total e 409,80m² de área construída, ideal para grandes projetos residenciais ou empreendimentos exclusivos. Localizado na Ladeira do Abaeté, o terreno conta com vegetação natural, piscina, excelente ventilação e perímetro de 187,80m.Espaço amplo, plano e pronto para construir. Região com crescente valorização e infraestrutura urbana completa no entorno.IPTU: R$ 81,81CUSTO MENSAL: R$ 81,81VALOR DE VENDA: R$ 2.850.000,00Ideal para quem busca um terreno amplo em localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e rodeado por natureza e tranquilidade.Garanta já esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Salvador!Agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial deste terreno em Itapuã!Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656Inst: imovelssa A