173 terrenos à venda em Rua Doutor Guapiaçu

Sua oportunidade de negócio na Ilha da Conceição! - 2 terrenos - No polo metalúrgico naval de Niterói-RJ e da indústria pesqueira - Excelente espaço para construção de um galpão - Possui uma casa com escritório e banheiro Agende uma visita conosco e venha se encantar com esse espaço! Referência: TE1122

OPORTUNIDADE Galpão/Ponto Comercial de 200m² na Venda da Cruz São Gonçalo Excelente oportunidade para investidores, prestadores de serviços, depósitos ou pequenos comércios! Localizado na Rua Doutor Porciúncula, no tradicional bairro de Venda da Cruz (divisa estratégica entre São Gonçalo e Niterói), este imóvel oferece excelente visibilidade e facilidade de acesso. Um ponto ideal para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em uma região de comércio ativo. Características Principais: Terreno Total: 200 m² (totalmente plano, murado e de fácil aproveitamento). Área Construída: 63 m² (estrutura sólida em concreto e laje, cobertura de telha). Zoneamento: Z-3 Mista Intensiva (perfeito para diversos tipos de atividades comerciais e de serviços). Disposição: Imóvel de frente para a rua, garantindo excelente visibilidade para pedestres e veículos. Estado de Conservação: Estrutura regular, ideal para pequenas reformas ou adaptações sob medida para o seu nicho de atuação. Diferenciais par

Cód. anúncio TE1595. Terreno Comercial no Atalaia Largo da Batalha, Niterói Excelente oportunidade! Terreno com mais de 1900 m², totalmente desembaraçado e pronto para construir. Localização estratégica, com fácil acesso ao Centro de Niterói, Rio de Janeiro, Maricá e São Gonçalo. Ideal para diversos empreendimentos: Construção de apartamentos ou casas Instalação de galpões e comércio em geral Projetos de escolas ou instituições Infraestrutura completa: Energia elétrica Água encanada Rede de esgoto Localização privilegiada no Largo da Batalha, região em crescimento e com grande potencial de valorização. Agende agora sua Visita *valores e taxas poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Referência: TE1595

Código: ar0011 Terreno plano com 600m² no Centro de Niterói, em localização estratégica, próximo ao Niterói Shopping, Complexo Hospitalar DOr, bancos, escolas e ampla oferta de transporte e comércio. Imóvel com documentação regularizada, pronto para construir. Ideal para projetos residenciais, comerciais ou uso misto, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empresas que buscam alto potencial de valorização e liquidez. A Kiffer Ferreira Imóveis oferece suporte completo com assessoria jurídica e simulação de financiamento. Agende sua visita. Referência: AR0011

Excelente oportunidade no Fonseca! Área com 2.670m², já com 5 casas construídas e liberação para comércio, perfeita para quem busca investir ou empreender! Terreno amplo com grande potencial 5 casas prontas para moradia ou renda com aluguel Zoneamento com permissão comercial Ideal para empresas, depósitos, clínicas, escolas ou construção de novos projetos Localização estratégica, com fácil acesso e próximo a comércios e transporte Invista em um espaço versátil, com múltiplas possibilidades de uso e alto potencial de valorização! Entre em contato para mais informações e agende sua visita Referência: AR0174

Open House vende Excelente Terreno Comercial ou para Investimento - Atrás do Niterói Shopping - Excelente terreno comercial à venda no Centro de Niterói, localizado nos fundos do Niterói Shopping, em uma das regiões mais estratégicas da cidade. São 1.313 m² de área total e 48 metros de frente, oferecendo excelente potencial para incorporadoras, estacionamentos, galpões, supermercados, clínicas, centros empresariais e diversos empreendimentos comerciais. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público e intenso fluxo de pessoas. Documentação totalmente regularizada e IPTU quitado. Excelente oportunidade para investidores. Referência: TE71

Terreno plano com 360 m², localizado na Rua J, no Bairro Santo Antônio. A Região é privilegiada com um ambiente tranquilo e bem valorizado. O terreno recebe sol da manhã, garantindo ótima iluminação natural. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado! Agende uma visita na Spin Inovações Imobiliárias! Código do imóvel: TE5073 Referência: TE5073

Atenção construtores! Excelente terreno em área nobre do Ingá (Rua Visconde de Morais)com aproximadamente 600m². Agende sua visita com a Nossa Loja Imóveis (21) / 9. Código do Imóvel: TE0032 Referência: TE0032

Oportunidade de negócio imperdível, Terreno com ótima localização, no centro de Niterói, rua atrás do Niterói Shopping, com 1.313m2, ideal para vários tipos de comércio, funcionando como estacionamento, onde o mesmo esta sempre lotado devido a dificuldade de estacionamento em Niterói. Venha conhecer, marque uma visita. Referência: TE0212

Terreno de 600m para venda. Ao lado da fundação Leão XIII na Rua Visconde de Morais, 119 - Ingá, Niterói Excelente localização Documentação cristalina. Sem dívidas Valores negociáveis. Aceito proposta de permuta Agende sua visita! Referência: TE3456

Terreno super bem localizado no Fonseca. 1.600m² de terreno plano ao lado do colégio GAPE, na melhor localização do Fonseca, área residencial e comercial com muito potencial. Atenção investidor! Projeto de lojas já aprovado! Venha conhecer! Agende sua visita com a SPIN. Referência: TE5128

EXCELENTE OPORTUNIDADE! TERRENO COMERCIAL COM 5 MIL M², LIMPO, PARTE PLANA E ACLIVE. Referência: TE2509

A Kiffer Ferreira Imóveis vende: Área comercial de 7.200 m² na BR-493 Acesso nº 01 do COMPERJ, próxima ao Arco Metropolitano. Excelente oportunidade para investimento ou implantação de empreendimento comercial, industrial ou logístico. O terreno possui 120 metros de frente para a BR-493 e 60 metros nas laterais, totalizando 7.200 m² de área plana e aproveitável. Destaques da localização: Situado no Acesso nº 01 do COMPERJ, ponto estratégico para empresas e transportadoras Próximo ao Arco Metropolitano, com fácil acesso às principais rodovias do estado Grande visibilidade e fluxo intenso de veículos Ideal para galpões, indústrias, transportadoras, postos de combustível ou centros de distribuição Diferenciais Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias: Consultoria completa em compra e venda de áreas e imóveis comerciais Simulação de financiamento sem compromisso Apoio jurídico durante todo o processo Atendimento rápido e personalizado Entre em contato agora mesmo e saiba mais: (21) 9 A Kiffer

Cód. anúncio TE1596. Terreno Comercial no Atalaia Largo da Batalha, Niterói Excelente oportunidade! Terreno com mais de 3.000 m², totalmente desembaraçado e pronto para construir. Localização estratégica, com fácil acesso ao Centro de Niterói, Rio de Janeiro, Maricá e São Gonçalo. Ideal para diversos empreendimentos: Construção de apartamentos ou casas Instalação de galpões e comércio em geral Projetos de escolas ou instituições Infraestrutura completa: Energia elétrica Água encanada Rede de esgoto Localização privilegiada no Largo da Batalha, região em crescimento e com grande potencial de valorização. Agende agora sua Visita *valores e taxas poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Referência: TE1596

Código do Imóvel: CM1946743-4 - Imóvel anunciado por Ll Imóveis Rj - CRECI 46.125, atráves da plataforma Leads4Sales. Rua Aguiar Moreira, 458 - Bonsucesso. Esquina com Avenida Bruxelas, Rua do Clube dos Taifeiros da Aeronáutica, Unisuam. Uranos, Cardoso de Moraes. Para Investidor / empresa. Terreno possui 8x24, Praticamente 200m². Localicação estratégica: Avenida Brasil, Linha Amarela, fácil acesso para todas as regiões. Ponto muito logistico. Hoje a casa da frente tem 3 quartos, cozinha, banheiro, varanda externa e uma área aberta. Nos fundos possui 3 quartos mais um banheiro. Objetivo da venda é o terreno, mas possivel obra para moradia ou empresa. Ligue e agende sua visita: Leonardo Paca Tel.: * * – Whatsapp Creci: 46.125 Segue a gente * Assessoria até o registro! Suporte do início ao fim! *Realizamos aprovação de crédito* *Fazemos toda parte de documentação e registro do imóvel* * Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio* Visite Nosso site veja mais oportunid

Código do Imóvel: CM1885168-5 - Imóvel anunciado por Ll Imóveis Rj - CRECI 46.125, atráves da plataforma Leads4Sales. Rua São Januário, 1064, São Cristóvão. Esquina da Rua São Januário com Rua do Bom Fim. Única área com esse potencial disponível no bairro. Estacionamento em operação, ao lado do Club de Regatas Vasco da Gama, gerando renda média de R$ 35.000,00 por mês com vagas fixas e rotativas. Localização estratégica, com excelente visibilidade e fácil acesso. A região tem alta demanda por vagas, já que muitos imóveis não possuem garagem. Em dias de jogos e eventos, o movimento aumenta consideravelmente, elevando o faturamento. A área está em valorização, com a chegada do Supermercados Guanabara, novos condomínios residenciais e a reforma do estádio do Club de Regatas Vasco da Gama, que ampliará sua capacidade de público. Também há expectativa em relação ao novo estádio do Clube de Regatas do Flamengo na região. Aceitamos sócio investidor que queira permanecer na operação e avaliamo

Terreno com 650m² – Ideal para Construtoras e Incorporadoras Excelente oportunidade para investimento no coração do Barreto, Niterói, em uma das ruas mais movimentadas e com grande vocação para empreendimentos residenciais ou mistos. Com 650m² de área total, leve aclive e potencial construtivo atrativo, ideal para a implantação de prédio multifamiliar, vila de casas, galpão ou uso comercial. Destaques do imóvel: Frente ampla com excelente visibilidade Rua com fácil acesso a transporte público e comércio variado Região com alta densidade populacional e procura por moradia Já murado e com edificações que podem ser aproveitadas ou demolidas conforme projeto Zoneamento urbano favorável à construção vertical (verificar coeficiente e gabarito local) A vizinhança conta com prédios de até 4 andares, o que reforça a viabilidade de incorporação com retorno financeiro interessante. Referência: 6371

Cód. TE1594. Terreno Comercial no Atalaia Largo da Batalha, Niterói Excelente oportunidade! Terreno com mais de 3.000 m², totalmente desembaraçado e pronto para construir. Localização estratégica, com fácil acesso ao Centro de Niterói, Rio de Janeiro, Maricá e São Gonçalo. Ideal para diversos empreendimentos: Construção de apartamentos ou casas Instalação de galpões e comércio em geral Projetos de escolas ou instituições Infraestrutura completa: Energia elétrica Água encanada Rede de esgoto Localização privilegiada no Largo da Batalha, região em crescimento e com grande potencial de valorização. Agende agora sua Visita *valores e taxas poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Referência: TE1594

Excelente Oportunidade para Construção no Coração do Ingá! Se você busca um terreno estratégico para investimento ou desenvolvimento imobiliário, esta é a chance ideal! Localizado no miolo do bairro Ingá, este espaço oferece um grande potencial para novos empreendimentos. Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre essa oportunidade imperdível! Referência: TE1391

JBI82458 - Jardim Guanabara Ótimo terreno em área residencial, cujas medidas do terreno é de 12 metros² Frente, 13 metros² Fundos, 39,70 metros² lateral direita, 45,30 metros² lateral esquerda. Documentação OK Aceita financiamento ou permuta. Ideal para construtores. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse imóvel! Nosso horário de atendimento é de segunda a sexta-feira das 9h às 19h. Sábado e feriado de 9h às 14h. Domingo Home Office. Agende sua visita! CJ2410 - Avaliamos seu imóvel para venda e locação gratuitamente. - Atual.02-09-26 Referência: JBI82458

Ótimo terreno a venda no alto do Jardim Guanabara medindo 14 50 metros de frente 17 00 metros de fundos 31 50 metros do lado direito e 29 00 do lado esquerdo. Local tranquilo e bem urbanizado Ideal para construção Documentação perfeita para financiamento bancário e FGTS. Venham nos fazer uma visita - Estrada do Galeão 961 - Loja H. - COD 1002601 - Informações Atualizadas em Três de setembro Dois Mil e Vinte e Seis Referência: 1002601

Excelente oportunidade no Jardim Guanabara Terreno à venda localizado na Rua Monsenhor Magaldi em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas do bairro Jardim Guanabara. Com 169 5 m de área total o imóvel é ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir com segurança. O terreno está situado em rua bem estruturada com fácil acesso a comércios escolas serviços essenciais e principais vias do bairro. A região é conhecida pelo ambiente residencial agradável boa infraestrutura urbana e ótima valorização imobiliária. Perfeito para projetos residenciais oferecendo praticidade conforto e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - COD 2012311 - Informações Atualizadas em Três de setembro Dois Mil e Vinte e Seis Referência: 2012311

erreno à Venda – Jardim Guanabara | Rua Ituá – Ilha do Governador Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir no melhor do Jardim Guanabara! Terreno plano e espaçoso com 524m², localizado em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do bairro, a Rua Ituá. Com ótima topografia e dimensões ideais, é perfeito para construção de uma casa ampla, condomínio de casas, ou projeto comercial de alto padrão. A região oferece segurança, fácil acesso a comércios, escolas, transporte e uma vizinhança tranquila e tradicional. Documentação em dia, pronto para transferir! Não perca essa chance de investir em uma das áreas mais nobres da Ilha do Governador. 16e80 Referência: IG0TR110399

terreno em condomínio fechado com área total de 840 m², projeto de construção de 13 casas. 98160 Referência: IG0TR123828

Terreno localizado em Jardim Guanabara, Ilha do Governador - Rio de Janeiro, RJ/ CEP: 21931-120Terreno de 528m² de área frente para a Rua Marapetá (Rua sem saída) e fundos para a Rua do Porto documentação excelente localização, a 1km da Praia da Bica e 600 metros da Quadra da União da Ilha do Governador, próximo a comércios como Agências Bancárias, Escolas, Espaços de Beleza, Farmácias, Lojas para pets, Academia, Postos de gasolina, Bares, Restaurantes, Hospitais e imóvel possui -nos para mais informaçõ nosso Instagram @mr3imoveis. f5b74 Referência: TR5452