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Casa
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Para Comprar
R$ 569.000
R$ 6.118/m²
Casa / Sobrado para Venda em São Paulo/SP Vila Mafra 2 Quartos
Rua Gaspar Viana
· 93 m² · 2 Quartos · 1 Banheiro · Casa
· Garagem
Rua Gaspar Viana · 93 m² · 2 Quartos · 1 Banheiro · Casa · Garagem
Imóvel com documentação e matrícula 100% regularizadas em nome do proprietário, localizado na Rua Elza Delphino Ribeiro, em região de altíssima valorização, próximo ao Ceret e ao shopping Anália Franco. Destaques de Localização e Infraestrutura: - Apenas 500 metros da futura Estação Vila Formosa do Metrô. - A 1.000 metros (1 km) da futura Estação Guilherme Giorgi do Metrô. - Terreno principal regularizado: 8,00m x 25,00m (200m² de área documental). - Área de construção existente: 93m² (ideal para reforma integral, reconstrução ou demolição/novo projeto). - Garagem: Capacidade para 2 veículos (com viabilidade para expansão para 3 vagas). Diferenciais Únicos do Terreno: - RECURSO NATURAL PRÓPRIO: O imóvel conta com 3 minas d água ativas no terreno, sendo 1 já devidamente captada com laudo técnico comprovando água potável (potencial gigantesco para redução drástica de custos de consumo ou projetos sustentáveis). - ÁREA REMANESCENTE DE POSSE: Possui a posse contínua, pacífica e consolidada
Imóvel com documentação e matrícula 100% regularizadas em nome do proprietário, localizado na Rua Elza Delphino Ribeiro, em região de altíssima valorização, próximo ao Ceret e ao shopping Anália Franco. Destaques de Localização e Infraestrutura: - Apenas 500 metros da futura Estação Vila Formosa do Metrô. - A 1.000 metros (1 km) da futura Estação Guilherme Giorgi do Metrô. - Terreno principal regularizado: 8,00m x 25,00m (200m² de área documental). - Área de construção existente: 93m² (ideal para reforma integral, reconstrução ou demolição/novo projeto). - Garagem: Capacidade para 2 veículos (com viabilidade para expansão para 3 vagas). Diferenciais Únicos do Terreno: - RECURSO NATURAL PRÓPRIO: O imóvel conta com 3 minas d água ativas no terreno, sendo 1 já devidamente captada com laudo técnico comprovando água potável (potencial gigantesco para redução drástica de custos de consumo ou projetos sustentáveis). - ÁREA REMANESCENTE DE POSSE: Possui a posse contínua, pacífica e consolidada
R$ 569.000