373 terrenos à venda em Rua Jair Santos

TERRENO COMERCIAL NA AVENIDA PARALELA1.100m² | Frente de Pista | Alto Potencial Construtivo Código: ISS-1378Uma oportunidade de investimento única em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Salvador. Terreno comercial com 1.100m², totalmente plano e com frente de pista para a Avenida Paralela, o principal eixo de negócios da cidade. Ideal para a construção de empreendimentos de grande porte que demandam máxima visibilidade e fácil acesso.Destaques do Terreno•Localização Premium: Frente de pista na Avenida Luís Viana Filho (Paralela), garantindo exposição para um fluxo de mais de 100 mil veículos por dia.•Área de 1.100m², oferecendo flexibilidade para diversos projetos como sedes corporativas, concessionárias, clínicas, fast-foods ou centros comerciais.•Alto Potencial Construtivo em uma região com altíssima demanda por serviços e comércio.•Pronto para construir, com topografia plana que otimiza os custos e o cronograma da obra.•Vizinhança qualificada, ao lado de grandes

TERRENO DE 1.453m² NO COLINA B1 (PATAMARES)1.453m² | Plano | Pronto para ConstruirCódigo: ISS-582Terreno residencial amplo com 1.453m² situado no Condomínio Colina B1, em Patamares. O lote é declive, possui vegetação nativa e está pronto para receber seu projeto. Localizado em condomínio fechado com interfone e segurança.VALOR DE VENDA: R$,00Principais Diferenciais•Área: Lote generoso com 1.453m².•Topografia: Terreno plano (facilita a construção).•Localização: Condomínio consolidado em Patamares.Custos FixosCondomínio: R$ 1.200,00IPTU: R$ 1.818,00 (mensal)LocalizaçãoRua Jandiroba, Patamares (Salvador). Próximo a: Escolas, Shopping Paralela e serviços da região.Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: oWGHitz8xz15iVqm Referência: ISS-582

TERRENO DE 4.000M² NA PRAIA DO FLAMENGO (INVESTIDOR/INCORPORAÇÃO)4.000m² | 100m da Praia | Vista Mar | PlanoCódigo: AM-19498Excelente oportunidade de investimento: Terreno amplo com 4.000m² de área total, situado a apenas 100 metros da praia (Praia do Flamengo). O lote possui topografia plana, facilitando o desenvolvimento de projetos, e oferece vista mar em uma área super ventilada. Ideal para incorporação de empreendimentos residenciais (villages ou apartamentos) ou comerciais (hotelaria).VALOR DE VENDA: R$,00(R$ 2.000,00 / m²)Principais Diferenciais•Localização Premium: Apenas 100 metros da faixa de areia.•Topografia: Terreno 100% plano, otimizando custos de terraplanagem e fundação.•Vista: Potencial para vista mar definitiva (dependendo do projeto).•Potencial Construtivo: Área vasta (4.000m²) em região de alta valorização turística e residencial.LocalizaçãoRua Itamari, Praia do Flamengo (Salvador). Próximo a: Melhores barracas de praia, supermercados e pista de caminhada da orla.Co

Localização privilegiada na Avenida Alphaville, em um dos condomínios mais valorizados da região. Descrição do imóvel: • 2 terrenos comerciais lado a lado (com possibilidade de adquirir 3 juntos); • Cada lote possui 712 m2; • Terreno plano e com ótima localização dentro do condomínio. Valor: R$ 980.000,00 (cada lote) IPTU: R$ 1.400,00 Condomínio: R$ 800,00/mês Excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam empreender em uma área de grande valorização. Marcelo Muritiba Reis Imóveis - CRECI BA13197PF Referência: 22831

VENDA OU LOCAÇÃO TERRENO NA AVENIDA OGUNJÁ Terreno plano com 3.150m². _ IPTU: R$2.090,90 mensal VENDA: R$ 5.900.000.00 LOCAÇÃO: R$30.000.00 _ ADIEL Serra - Creci: 15.089 Corretor de imóveis (71) 99151-6591 Tenho opções de: Casa, prédio, mansão, apartamento, salas comerciais, consultórios, edifício, casa de praia, flat, 1/4, 2/4, 3/4 e 4/4, terrenos. Imóveis novos, usados e opções direto com a construtora, tanto pronto quanto lançamento. Imóveis com Lazer Completo, luxo, segurança e preço de oportunidade. Excelentes negócios para investimento e moradia, com ótima valorização, em Salvador, Lauro de Freitas e Camaçari. Atendemos os principais Bairros - Vitória; Canela; Barra; Graça; Ladeira da Barra; Rio Vermelho; Ondina; Pituba; Itaigara; Costa Azul; Caminho das Árvores; Horto Florestal; Cidade Jardim; Imbui; Paralela; Tancredo Neves; Paralela; Pituaçu; Patamares; Alphaville; Itapuã; Vilas do Atlântico; Estrada do Coco; Greenville; Busca Vida; Miragem; Buraquinho. Referência: TE00146

TERRENO RESIDENCIAL COM VEGETAÇÃO NATIVA EM PATAMARES1.840m² | Terreno | Área Verde | Condomínio FechadoCódigo: AM-18448Terreno amplo com 1.840m² situado em Condomínio Fechado no bairro de Patamares. O lote dispõe de vegetação nativa preservada, ideal para projetos que valorizam a integração com a natureza. Localizado em área nobre, oferece segurança e infraestrutura de lazer, sem acesso direto pela Avenida Pinto de Aguiar.VALOR DE VENDA: R$ 2.392.000,00Principais Diferenciais•Metragem: Lote generoso com 1.840m² de área total.•Natureza: Terreno com planta nativa preservada.•Infraestrutura: Condomínio com portaria 24h, piscina, quadra poliesportiva e salão de festas.•Localização: Próximo a delicatessens, escolas e faculdades.Custos FixosCondomínio: R$ 0,00 (Não informado)IPTU: R$ 0,00 (Não informado)LocalizaçãoRua Bicuíba, Patamares (Salvador). Próximo a: Supermercados, escolas e serviços da região.Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656Inst: imovelssa As informaçõ

TERRENO DE 1.800m² EM PITUAÇU (RESIDENCIAL/COMERCIAL)1.800m² | Esquina e Plano | Próximo à Praia | Potencial ConstrutivoCódigo: ISS-1553Terreno estratégico com 1.800m² situado no bairro de Pituaçu. O lote é plano e de esquina, características que favorecem o aproveitamento do solo. Localizado a menos de 300m da praia, possui perfil Residencial/Comercial, sendo ideal para a construção de prédios ou empreendimentos.VALOR DE VENDA: R$ 6.000.000,00Principais Diferenciais•Topografia: Terreno plano e de esquina (facilita o projeto).•Localização: Situado a menos de 300m da praia.•Potencial: Ideal para incorporação de prédio ou comércio.•Acesso: Rua asfaltada e próximo a serviços essenciais.LocalizaçãoRua Macedo de Aguiar, Pituaçu (Salvador). Próximo a: Supermercado Atakarejo e orla de Pituaçu.Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: i63HrZ1LAj3HgumP Referência: ISS-1553

TERRENO PARA INCORPORAÇÃO EM PATAMARES (CONDOMÍNIO FECHADO)1.700m² | Nascente | Plano | Projeto ResidencialCódigo: ISS-795Terreno amplo e nascente com 1.700m², situado em Condomínio Fechado em Patamares. O lote é plano, facilitando a construção, e possui vegetação nativa. Imóvel com perfil para incorporação, já possuindo projeto para prédio residencial.VALOR DE VENDA: R$ 4.000.000,00Principais Diferenciais•Potencial Construtivo: Lote plano e generoso de 1.700m².•Investimento: Ideal para incorporação (projeto residencial existente).•Orientação: Nascente (melhor ventilação).•Infraestrutura: Condomínio com campo de futebol gramado e parque infantil.Custos FixosCondomínio: R$ 800,00IPTU: R$ 800,00 (mensal)LocalizaçãoRua Jandiroba, Patamares (Salvador). Próximo a: Supermercado HiperIdeal, farmácias e shopping.Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: Yny6ypyymfSSATbR Referência: ISS-795

TERRENO / PONTO COMERCIAL FRENTE MAR EM PATAMARES1.000m² | Dimensões de 20x50m | Excelente Perfil ComercialCódigo: ISS-1071Excelente oportunidade para investidores e empreendedores no cobiçado bairro de Patamares. Trata-se de um amplo terreno/ponto comercial com localização privilegiada frente mar, possuindo 1.000m² (dimensões exatas de 20 metros de largura por 50 metros de comprimento). O lote oferece o espaço e a visibilidade perfeitos para abrigar negócios de médio e grande porte, possuindo um perfil altamente versátil, ideal para a instalação de clínicas, escolas, supermercados, restaurantes ou redes de franquias.VALOR DE VENDA: R$ 3.000.000,00Principais Diferenciais•Vitrine Exclusiva: Posição estratégica de frente para o mar, garantindo uma visibilidade fantástica e um apelo estético incrível para o seu futuro empreendimento.•Espaço e Versatilidade: Um lote gigantesco de 1.000m² (20x50m), com tamanho ideal para construções amplas e estacionamento, pronto para se adaptar ao seu pro

PATAMARES TERRENO 170m da via principal 700m da praia Localização próxima a via principal Totalmente documentado escriturado e desembaraçado 1.568,40 m² DIFERENCIAIS Possui AOP Localização Privilegiada Próximo de Mercados | Hospitais | Escolas | Faculdades | Shoppings | Farmacias Valor | Aquisição R$ 2.200.000,00 IPTU R$ 166,00 Referência: TE0038

TERRENO 559m² EM ALPHAVILLE II Pronto para Construir | Condomínio de Alto PadrãoCódigo: AM-19053Localizado no sofisticado Alphaville II, em Salvador/BA, este terreno com 559m² oferece o espaço perfeito para você construir a casa dos seus sonhos. Com leve declive, o lote é ideal para projetos arquitetônicos modernos e com aproveitamento inteligente do relevo.Características do Terreno:•Área total de 559m²•Leve declive, ideal para projetos diferenciados•Vegetação preservada no entorno•Pronto para construirCaracterísticas do Condomínio:•Academia de ginástica•Piscinas adulto e infantil•Sauna e salão de festas•Quadras de tênis, areia e poliesportiva•Campo de futebol gramado•Brinquedoteca e salão de festas infantil•Ciclovia, pista de caminhada e espaço PET•Lago com área verde preservada•Churrasqueira e lanchonete•Portaria 24 horas, cerca elétrica e ronda motorizada•Vagas para visitantesVALOR DE VENDA: R$,00Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656Inst: imovelssa As inform

TERRENO EM PATAMARESTerreno com 1.200m², com vegetação.VALOR DE VENDA: R$ 2.040.000,00Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável:Alexandre Matos.As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: t5OezFBOS4xnpbF3 Referência: ISS-104

TERRENO 559m² EM ALPHAVILLE IIPronto para Construir | Condomínio de Alto PadrãoCódigo: AM-19055Localizado no sofisticado Alphaville II, em Salvador/BA, este terreno com 559m² oferece o espaço perfeito para você construir a casa dos seus sonhos. Com leve declive, o lote é ideal para projetos arquitetônicos modernos e com aproveitamento inteligente do relevo.Características do Terreno:•Área total de 502m²•Leve declive, ideal para projetos diferenciados•Vegetação preservada no entorno•Pronto para construirCaracterísticas do Condomínio:•Academia de ginástica•Piscinas adulto e infantil•Sauna e salão de festas•Quadras de tênis, areia e poliesportiva•Campo de futebol gramado•Brinquedoteca e salão de festas infantil•Ciclovia, pista de caminhada e espaço PET•Lago com área verde preservada•Churrasqueira e lanchonete•Portaria 24 horas, cerca elétrica e ronda motorizada•Vagas para visitantesVALOR DE VENDA: R$,00Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656Inst: imovelssa As informa

TERRENO EM PATAMARES Terreno com 2.840m², declive, excelente para incorporação. VALOR DE VENDA: R$ 4.826.990,00Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável:Alexandre Matos.As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: KA2oL0RKn0oxJ5Y8 Referência: ISS-368

TERRENO EM ALPHAVILLE ITerreno com 1.045 M², IPTU 26.000,00 terreno sem alvará de construção, com alvará cai pra 13.000,00.Estrutura do Condomínio: AlphaVille possui ruas tranquilas e segurança própria, além de diversos pontos, como bancos, Almacen Pepe, supermercado RedeMix, farmácias, concessionárias, padarias, centros comercias e portaria 24 horas.Área de lazer completa: Piscina, sauna, SPA, hidromassagem, academia, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, quadra esportiva, sala de cinema, campo de futebol, brinquedoteca, área verde, pista de caminhada, parque infantil, playgraund, quadra poliesportiva. Condomínio: R$ 2.200,00IPTU: R$ 13.000,00 ( com alvará de construção e sem alvará R$ 26.000,00)VALOR DE VENDA: R$ 2.900.000,00Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável:Alexandre Matos.As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: 2G3exGUmkr8kpaVr Referência: AM-16682

TERRENO 559m² EM ALPHAVILLE IIPronto para Construir | Condomínio de Alto PadrãoCódigo: AM-19056Localizado no sofisticado Alphaville II, em Salvador/BA, este terreno com 559m² oferece o espaço perfeito para você construir a casa dos seus sonhos. Com leve declive, o lote é ideal para projetos arquitetônicos modernos e com aproveitamento inteligente do relevo.Características do Terreno:•Área total de 783m²•Leve declive, ideal para projetos diferenciados•Vegetação preservada no entorno•Pronto para construirCaracterísticas do Condomínio:•Academia de ginástica•Piscinas adulto e infantil•Sauna e salão de festas•Quadras de tênis, areia e poliesportiva•Campo de futebol gramado•Brinquedoteca e salão de festas infantil•Ciclovia, pista de caminhada e espaço PET•Lago com área verde preservada•Churrasqueira e lanchonete•Portaria 24 horas, cerca elétrica e ronda motorizada•Vagas para visitantesVALOR DE VENDA: R$,00Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656Inst: imovelssa As informa

TERRENO 559m² EM ALPHAVILLE IIPronto para Construir | Condomínio de Alto PadrãoCódigo: AM-19054Localizado no sofisticado Alphaville II, em Salvador/BA, este terreno com 559m² oferece o espaço perfeito para você construir a casa dos seus sonhos. Com leve declive, o lote é ideal para projetos arquitetônicos modernos e com aproveitamento inteligente do relevo.Características do Terreno:•Área total de 502m²•Leve declive, ideal para projetos diferenciados•Vegetação preservada no entorno•Pronto para construirCaracterísticas do Condomínio:•Academia de ginástica•Piscinas adulto e infantil•Sauna e salão de festas•Quadras de tênis, areia e poliesportiva•Campo de futebol gramado•Brinquedoteca e salão de festas infantil•Ciclovia, pista de caminhada e espaço PET•Lago com área verde preservada•Churrasqueira e lanchonete•Portaria 24 horas, cerca elétrica e ronda motorizada•Vagas para visitantesVALOR DE VENDA: R$,00Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656Inst: imovelssa As informa

TERRENO EM PATAMARESTerreno com 1.000 m², com vegetação, final de rua.VALOR DE VENDA: R$ 1.499.900,00VALOR DO IPTU: R$ 662,72 MENSALVenha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável:Alexandre Matos.As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: JFmQ8UJ4KtWxAXgP Referência: ISS-117

CASARÃO NA SOLEDADE 1.800 TERRENO PARA CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO LOCALIZADO NO ENDEREÇO LARGO DA SOLEDADE, LOCALIZADO NO BAIRRO LIBERDADE, NA CIDADE DE SALVADOR, BA NO CEP 40325090 LARGO DA SOLEDADE, NÚMERO DA CASA/PRÉDIO, LIBERDADE, SALVADOR - BA, CEP 40325-090. Caroline Pereira Imóveis - CRECI BA17635PF Referência: 22995

Terreno em Pituaçú (Alto de São João) Ideal para construção, empreendimentos, loteamento ou investimento Área total de 2.637m2 Localização privilegiada Brisa constante Vista mar e panorâmica com gabarito acima de 5m Toda região recém asfaltada Em linha reta 377m do Parque de Pituaçú 750m da Praia do Corsário 358m da Av. Jorge Amado Documentação R$ 1.000, m2 Terreno total R$ 1.200, m2 lotes individuais TADEU MIAGI - CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 35915 Referência: 42125

Barra | Terreno | 424m² | Próximo ao Porto da Barra | R$ 4.500.000 Excelente oportunidade de terreno em uma das localizações mais valorizadas de Salvador, a poucos passos do Porto da Barra. Ideal para incorporação, construção residencial ou comercial, com alto potencial de valorização. Descrição do imóvel Área total: 424m² 11m de frente 38,55m de extensão (frente a fundo) Topografia favorável Localização estratégica Diferenciais Região altamente valorizada Próximo ao Porto da Barra Ideal para construção de empreendimento residencial ou comercial Forte potencial de rentabilidade _ Valores Valor de venda: R$ 4.500.000 _ Localização Avenida Princesa Isabel, 117 ? Barra ? Salvador ? BA CEP: 40130-030 Localização privilegiada, próxima à orla, restaurantes, hotéis e pontos turísticos, em uma das áreas mais desejadas da cidade. Assinatura SERRA IMÓVEIS BA - CRECI PJ: 3175 | 9_9_7_0_1_8_7_5_2 Referência: TE00204

Colona B1 Patamares | Terreno 528m² | Projeto Aprovado | R$ 920.000 Terreno à venda no Colona B1, em Patamares. Descrição do terreno 528m² de área total Terreno em declive Projeto arquitetônico aprovado Projetos elétrico, hidráulico e estrutural prontos Processo de alvará de supressão aprovado Processo de alvará de construção em andamento Valores Valor de venda: R$ 920.000,00 IPTU: R$ 1.556,00/mês - Localização Rua Jandiroba, 41- Patamares, Salvador/BA CEP: 41680-040 - Assinatura SERRA IMÓVEIS BA - CRECI PJ: 3175 | 9_9_7_0_1_8_7_5_2 Referência: TE00214

VENDA DE TERRENO – ARMAÇÃO | OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORA E INVESTIDOR Excelente terreno com 1.600 m2, localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do bairro Armação, ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Diferencial raro: Terreno com duas frentes independentes, o que amplia significativamente o potencial construtivo e operacional: • Acesso principal por rua nobre e de fácil circulação • Acesso secundário por via estratégica próxima à Orla, ideal para logística, carga e descarga ou acesso de serviço Alto potencial de valorização, cercado por: Forte adensamento urbano Comércio consolidado Serviços essenciais Fácil acesso a vias principais e transporte Área extremamente atrativa para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam: • Melhor aproveitamento de projeto • Flexibilidade de acesso • Localização com alta liquidez e demanda comprovada Valor estimativo: R$ 6.560.000,00 (Sujeito à avaliação técnica

OPORTUNIDADE RARA PARA INCORPORAÇÃO – ARMAÇÃO Lote com 957 m2 | Armação – Salvador/BA Apresentamos um excelente lote em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Salvador, perfeito para empreendimentos residenciais ou mistos. Diferenciais que tornam este terreno uma oportunidade única: • 957 m2 de área total, ideal para projetos de médio e grande porte • Vocação clara para prédio e incorporação • Outorga disponível, com condições negociáveis • Localização privilegiada em Armação, bairro com alta demanda, fácil acesso e grande potencial de valorização • Excelente relação custo-benefício para investidores e construtoras Ideal para quem busca rentabilidade, segurança jurídica e potencial construtivo em uma das áreas que mais crescem em Salvador. Entre em contato para mais informações técnicas, viabilidade e negociação personalizada. Oportunidades como essa são raras — quem chega primeiro, incorpora melhor. Caetano Neto Imóveis - CRECI BA2754

VENDA TERRENO EM ALPHAVILLE SALVADOR 2 Excelente terreno de esquina no Alphaville Salvador 2 com 490m², leve declive. Documentação em dia. Lote escriturado. Condomínio com total infraestrutura. _ Condomínio - R$ 1.800,00 IPTU mensal - R$ 666,83 Valor - R$ 2.000.000,00 _ ADIEL Serra - Creci: 15.089 Corretor de imóveis (71) 99151-6591 Tenho opções de: Casa, prédio, mansão, apartamento, salas comerciais, consultórios, edifício, casa de praia, flat, 1/4, 2/4, 3/4 e 4/4, terrenos. Imóveis novos, usados e opções direto com a construtora, tanto pronto quanto lançamento. Imóveis com Lazer Completo, luxo, segurança e preço de oportunidade. Excelentes negócios para investimento e moradia, com ótima valorização, em Salvador, Lauro de Freitas e Camaçari. Atendemos os principais Bairros - Vitória; Canela; Barra; Graça; Ladeira da Barra; Rio Vermelho; Ondina; Pituba; Itaigara; Costa Azul; Caminho das Árvores; Horto Florestal; Cidade Jardim; Imbui; Paralela; Tancredo Neves; Paralela; Pituaçu; Patamar