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Terreno
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Para Comprar
R$ 2.350.000
R$ 3.560/m²
Oportunidade! Venda de Terreno de 660 m² ZR4.1 com Casa e Alto Potencial Construtivo — Vila Izabel
Rua Tamoios, Curitiba
· 660 m² · Terreno
· Garagem
Rua Tamoios, Curitiba · 660 m² · Terreno · Garagem
Excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores na Rua Tamoios, Vila Izabel. Terreno de 660 m², com 12 m de testada e 55 m de profundidade, localizado em região consolidada de Curitiba. Além das edificações atualmente existentes, o imóvel está inserido na ZR4.1 – Zona Residencial 4 Coletora 2, com parâmetros favoráveis ao desenvolvimento imobiliário, permitindo habitação coletiva com coeficiente de aproveitamento básico 2 e altura básica de até 6 pavimentos. Construções existentes O terreno conta atualmente com: - Casa: 125 m² - Garagem lateral: 59 m² - Edícula nos fundos: 12 × 10 m Potencial construtivo: - Habitação coletiva - Coeficiente de aproveitamento básico: 2 - Potencial de até 1.320 m² de área computável básica - Altura básica: até 6 pavimentos - Taxa de ocupação: 50% - Permeabilidade mínima: 25% - Recuo frontal mínimo: 5 m Localizado na Vila Izabel, bairro tradicional e consolidado, com ampla oferta de comércio, serviços e facilidade de acesso a difere
Excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores na Rua Tamoios, Vila Izabel. Terreno de 660 m², com 12 m de testada e 55 m de profundidade, localizado em região consolidada de Curitiba. Além das edificações atualmente existentes, o imóvel está inserido na ZR4.1 – Zona Residencial 4 Coletora 2, com parâmetros favoráveis ao desenvolvimento imobiliário, permitindo habitação coletiva com coeficiente de aproveitamento básico 2 e altura básica de até 6 pavimentos. Construções existentes O terreno conta atualmente com: - Casa: 125 m² - Garagem lateral: 59 m² - Edícula nos fundos: 12 × 10 m Potencial construtivo: - Habitação coletiva - Coeficiente de aproveitamento básico: 2 - Potencial de até 1.320 m² de área computável básica - Altura básica: até 6 pavimentos - Taxa de ocupação: 50% - Permeabilidade mínima: 25% - Recuo frontal mínimo: 5 m Localizado na Vila Izabel, bairro tradicional e consolidado, com ampla oferta de comércio, serviços e facilidade de acesso a difere
R$ 2.350.000