4 imóveis à venda em Santa Fé de Goiás

FAZENDA DE 600 ALQUEIRES EM SANTA FÉ DE GOIÁS FA00264 600 alqueires de área total 70% da fazenda já está plantada. Casa sede boa Casas de funcionários Barracão Muitas nascentes de água Possui confinamento de boi Secador ( Não incluso na venda, preço á combinar) OBS: A localização do imóvel e informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Alguns dados são passíveis de variação e serão confirmados com visita e análise da documentação. Agende já sua visita: Whatsapp (12) 99 ou pelo nosso Site www.valeruralimoveis.com.br

FAZENDA NA REGIÃO DE JUSSARA- GO COM 2.445 ALQUEIRES E RIQUEZA DE ÁGUA FA00357 Área Total: 2.445 alqueires (aprox. 11.833,8 hectares) Área Cultivada Hoje:1.800 alqueires (8.712 hectares) Reserva Legal + APP:645 alqueires (preservação em conformidade ambiental) Área Irrigada:1.240 alqueires (6.000 hectares) atendidos por pivôs central Equipamentos: 49 pivôs operacionais de última geração Matriz Energética: Sistema híbrido composto por energia solar, rede elétrica padrão e geradores Capacidade Agrícola: Realização de 3 safras anuais (Soja, Feijão, Milho ou Pastagem) integrada a até 4 ciclos de pecuária/recria 1º lugar em produção de feijão no Centro-Oeste Armazenamento e Logística: Silos metálicos para grãos e múltiplos galpões operacionais Habitação e Suporte: Alojamentos, vilas/casas para funcionários, refeitório industrial, escola e igreja Sede: Casa sede de alto padrão e luxo Área anteriormente destinada ao confinamento foi convertida em lavoura, otimizando o aproveitamento da terra

OPORTUNIDADE ÚNICA! Fazenda de luxo em JUSSARA-GO Você merece viver cercado de conforto, tecnologia e natureza em uma propriedade incrível de 11.829 hectares (2.444 alqueires) com dupla aptidão para agricultura e pecuária. ? 9.064 hectares (1.955 alq) abertos e prontos para explorar, com pastagens formadas, áreas irrigadas plantadas com SOJA e outras culturas, além de 29 Pivôs Centrais em funcionamento. Produtividade média nas áreas irrigadas: - Feijão: 60 sacos por ha - Soja: 70 sacos por ha - Milho: 150 sacos por ha - Silagem: 45 ton por ha Hidrografia excelente, com 9.500 metros margeando o rio Araguaia, canal de irrigação, 08 represas e córregos São Francisco e Jurumirim. Dados técnicos: argila de 13 a 15%, índice pluviométrico de 1.600 mm/ano e altitude média de 290 metros. Localização privilegiada a apenas 60 km de Britânia, 80 km de Santa Fé de Goiás e 340 km de Goiânia, com boa logística de acesso durante todo o ano. Benfeitorias de alto padrão: casa sede luxo, lago com praia a

Fazenda à Venda em Jussara/GO 11.829 Hectares Excelente oportunidade de investimento em uma grande propriedade rural localizada no município de Jussara, Goiás. A fazenda possui 11.829 hectares, com acesso por estrada de ótima qualidade, garantindo facilidade para transporte e logística durante todo o ano. Destaques da propriedade: Área total de 11.829 hectares Localização: Jussara GO Estrada de acesso em excelentes condições Possui pivôs de irrigação em uma ótima área da propriedade Excelente potencial para atividades agrícolas e pecuárias Observação: A proprietária estuda permuta por DI (diamantes). Para mais informações ou agendar visitas, entrar em contato: Telefone/WhatsApp: (44) 984 CRECI: 4306J Imobiliária Winner, realizando sonhos e conectando pessoas!

OFERTA - FAZENDA MEDINDO 1.160 ALQUEIRES EM JUSSARA GOIÁS.↘ TOPOGRAFIA PLANA.↘PLUVIOMÉTRICO 1.600 A 2000 MM.↘ Argila acima 25%↘ Altitude 296 m.↘ Topografia plana.↘ Rio margeando a Fazenda irritando 8 PIVÔS.↘ 3 Represas irrigado 13 PIVÔS↘ 2 alojamentos c/ ar condicionado.↘ 2 Kitinetes com suítes c/ Ar↘ Cantina com ar.↘ Barracão para maquinários.↘ 1.600 hectares irrigados por Pivô↘ PRODUCÃO DE 82 SACAS DE SOJA POR HECTARE MÉDIA.↘ 3 COLHEITAS ANUAIS.↘ 330 Alqueires(PIVÔ ).↘ 21 PIVÔS↘ PROJETO DE PIVÔS EM ANDAMENTO.↘2° projeto Hídrico liberado e Ortogado Para trabalhar.↘Mais 1.400 ha de Pivôs.↘Represas.↘289 Alqueires PIVÔS↘ Totalizando 3.000 há↘Documentação ok↘ Valor R$ 450 milhões a vista! Chave do anúncio: hFVSvENF16HaL09Q

Fazenda em Jussara, no Centro, com impressionante extensão de 285.560.000 m², oferecendo vastidão excepcional para operações agrícolas, pecuárias ou desenvolvimento de projetos em larga escala. A metragem monumental permite múltiplos usos simultâneos, desde cultivo extensivo até criação de gado, com espaço abundante para infraestrutura complementar, armazenagem e circulação de maquinário pesado. Localizada no bairro Centro de Jussara, a propriedade apresenta potencial significativo para empreendimentos que demandem grande volume territorial. A ausência de benfeitorias registradas indica terreno em estado bruto, permitindo ao proprietário desenhar toda a estrutura conforme suas necessidades específicas. Ideal para investidores e produtores rurais em busca de propriedade com escala robusta e flexibilidade total no planejamento de uso. A dimensão do imóvel viabiliza projetos diversificados, desde agricultura de precisão até pecuária extensiva, com margem considerável para expansões futura

Fazenda A Venda em Jussara GO Código FA0190 Captador Rogério Lima 218 Alqueires Casa Curral Toda cercada, com 21 divisões de pastos Tem 130 Alqueires Formado Muito boa de água 30 Km de Jussara sendo 10 Km de asfalto e 20 Km de estrada de chão. Valor R$ 22 milhões Mais informações 62 98

Fazenda no município de Montes Claros -Go. 31 Alqueires. ou 150 hectares Planta média 15 alqueires 2 casas. Curral. As margens do Rio Caiapó. 800 metros de beira de río. 2 represas pequenas Terra fresca 75 km do Armazém da Comigo de Montes Claros -Go. 20 km de Estrada de chão. Valor: $ 4.500.000,00 Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários @oshironegociosimobiliarios (13) 9 A Oshiro Negócios Imobiliários, com mais de 50 anos de experiência, oferece soluções completas para o mercado imobiliário, desde a compra e venda até a locação e administração de imóveis, tanto residenciais quanto óveis em santos Referência: 15370

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 Fazenda à venda | Jussara - GO Espetáculo de estrutura e terra. Terra do boi e vizinhos em soja Área total: 115 alqueires (556 hectares) * 30 pastos * boa de água 3 poços artesianos pra abastecer bebedouro nos pastos * formada em branquirão e mombaça piquetes para semi confinamento * Casa sede com 5 suítes mais duas casas para funcionário * curral grande com brete balança apartador, tronco coberto * todos os pastos com cocho coberto * barracão coberto para máquinas R$22.000.000,00 (Analisa proposta) O imóvel poderá receber mudanças de preço sem aviso prévio, não perca a oportunidade. CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas (61) - Whatsapp (61)

FAZENDA - VENDA - MUNICÍPIO DE JUSSARA - GOIÁS - 5.372,4 Hectares - 1.110 Alqueirão - dividida pela estrada linha do boi - 3.000 hectares em pivôs - 21 pivôs funcionado - mais 18 pivôs ficando pronto - restante é pastagem - dividida em cercas - galpão - curral - bebedouros - muito boa de água - represas - terra dupla aptidão - lavoura e pecuária - 2 casas de caseiro - não tem casa sede - produz o melhor feijão da região média 55 sacas por hectare - soja produz média 88 sacas por hectare - R$ 440.000.000,00 - Contato (22) 97

FAZENDA A VENDA NO MUNICÍPIO DE JUSSARA - GO Cod:FA0126 Captador Rogério São 57 alqueires 13 km do asfalto GO que liga Jussara a Barra do Garça MT Casa nova Curral com capacidade 300 cabeça fechada Remanga Toda dívida Rica em água Pegando 1700 metros do Rio Claro no fundo com praia Mais dois lagos Sendo um com construção nas margens pra lazer, lago particular muito bom de peixe Pedida: Valor R$ 9 Milhões Mais informações ROGERIO LIMA - AWM FAZENDAS Creci- 21412 *62-*9-8-2-5- (TIM) www.awmimoveis.com.br

FAZENDA 1.100 ALQUEIRES JUSSARA GOIÁS.TOPOGRAFIA PLANA.DADOS PLUVIOMÉTRICO 1.600 A 2000 MM.Argila 25% subindo.Altitude 360 m. Topografia plana. Rio margeando a Fazenda irrigando 8 PIVORES.3 Represas irrigado 13 PIVORES. 2 alojamentos c/ ar condicionado.2 Kitinetes com suítes c/ Ar condicionado.Cantina com ar Barracão para maquinários.1.600 hectares irrigados por Pivores.PRODUCÃO DE 82 SACAS DE SOJA POR HECTARE MÉDIA. 3 COLHEITA ANUAIS.330 Alqueires (PIVOR ).21 pivores.PROJETO DE PIVOS EM ANDAMENTO ( 19 pivôs em andamento) 2° projeto Hídrico liberado e Ortogado Para trabalhar.Mais 1.400 ha de Pivores.Mais represas.289 Alqueires (PIVOR).Totalizando 3.000 há620 alqueires.Valor do Projeto *R$450.000.000,00 (Quatrocentos e cinco milhões de reais)

71121Fazenda à venda em Jussara/GO – Oportunidade exclusiva!Fazenda com área total de 252 alqueires, sendo praticamente 100% aproveitável para produção.Atualmente conta com cerca de 220 alqueires formados em pastagens, porém a propriedade possui excelente aptidão agrícola, podendo ser aproveitada integralmente para lavoura.Localizada na região de Jussara (GO) – considerada uma das melhores regiões para lavoura.Índice pluviométrico: aproximadamente 2.000 mm/ano.Terra com excelente fertilidade e aproveitamento.Área altamente produtiva.A reserva legal não está dentro da propriedade (já compensada fora), deixando a área livre para uso total, com a situação ambiental regularizada.Valor: R$ 200.000,00 por alqueireValor por hectare: aproximadamente R$ 41.300,00/haValor total: R$ 50.400.000,00Fazenda não anunciada – negociação exclusiva

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 Fazendona para GADO – Vale do Araguaia-GO R$139.000 o alqueire Fazenda à venda, 583 alq. (2.822 Ha), em Jussara-GO. • Capacidade para 3.000 cabeças. • Toda formada em pasto, relevo plano ÁREA: 583 alq. (2.822 Ha). VALOR: R$81 milhões. (R$139.000 o alqueire o ha) CONDIÇÕES: Á vista e estuda propostas. LOCALIZAÇÃO -230 km de Goiânia -60 km de Jussara -10 km do asfalto INFORMAÇÕES -Toda aberta e formada. -100 alqueires passíveis de LAVOURA. -Montada para pecuária com várias divisões de pasto. -Capacidade média para 3000 mil cabeças. -Fazenda rica em água, podendo colocar vários pivôs. -Energia trifásica. -Altitude 600 a 630. -Índice pluviométrico acima de 1.500 mm -Terra mista 15 a 30 % de argila. -Casa sede e de funcionários. -Barracão para insumos e máquinas -Curral completo, parte coberta, com balança e embarcadouro. -Cercas boas com divisões. -2 retiros. -Toda documentada, com GEO, CAR, reserva legal e etc. -Propostas, valor e dispo

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 Fazenda à venda em Montes Claros de Goiás ÁREA: 135 Alqueires | 633 hectares LOCALIZAÇÃO: Município de Montes Claros GO 10 km da BR 070 70km de Barra do Garças 28km da usina Eber Bioenergia INFORMAÇÕES - 100% plana, produzindo lavouras de cana de açúcar a 20 anos - Irriga 500 hectares com outorga liberada - Plantando 380 hectares, produzindo 80 toneladas por hectare - Licença para mais 120 hectares, total de 500 hectares - Fatura bruto 4,0 MM - Somos fornecedores de cana pra usina Eber Bio - A cana é 100% irrigada - 380 hectares já estão irritados por canhão, já tem licença para irrigar mais 120 hectares - Projeto de irrigação é pros 380+120ha - Tem outorga liberada - Tem contrato de fornecimento - Nós fornecemos a cana - Possibilidade de renovação do contrato por 5 ou mais anos - Totalmente Plana - Boa de água, Rio faz divisa no fundo - 14% a 18% de argila - Lavoura a 20 anos VALOR R$ 35.000.000,00 CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO L

FAZENDA NA REGIÃO DE CESÁRIO, ITAPIRAPUÃ, CARANDÁ, JUSSARA/GO 5.324 HECTARES OU 1.100 ALQUEIRÕES TOPOGRAFIA PLANA. DADOS PLUVIOMÉTRICO 1.600 A 2000 MM. Argila 25% subindo Altitude 360 m Rio margeando a Fazenda irrigando 8 PIVÔS. 3 Represas irrigado 13 PIVÔS. 2 alojamentos c/ ar condicionado. 2 Kitinetes com suítes c/ Ar condicionado. Cantina com ar Barracão para maquinários 1.600 hectares irrigados por pivôs. PRODUCÃO DE 82 SACAS DE SOJA POR HECTARE MÉDIA. 3 COLHEITA ANUAIS. 330 Alqueirões (PIVOR ). 21 pivôs PROJETO DE PIVÔS EM ANDAMENTO (19 pivôs em andamento) 2° projeto Hídrico liberado e Ortogado Para trabalhar. Mais 1.400 ha de pivôs. Mais represas. 289 Alqueirões (PIVOR). Totalizando 3.000 ha 620 alqueirões OBSERVAÇÃO: VISITA SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA E FIANÇA BANCÁRIA OU PLANO DE FUNDO ANEXADO Parcerias somente benvindas com negociação direta com o corretor que tem o comprador. APB 03/07/2026 - Brandão e Brandão Imóveis Ltda - (31) 99319-1675 - (31) 99610-0402 - 03/

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO Fazenda Dupla Aptidão: * Pecuária ( Cria, Recria e Engorda) * Agricultura Área: * Área Total: 2.444 alqueires- GO / 11.829 Hectares * Área Aberta: 1.955,38 alqueires-GO / 9.464 Hectares * 2.366 ha de reserva legal * 5.154 ha em Pastagens. * 4.100 ha irrigados em funcionamento * 1.800 ha Irrigados em montagem * 310 ha de represa * 9.500 metros margeando o Rio Araguaia Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO Sede * 600 m2 avarandada com jardins * 05 suítes, cozinha completa, lavanderia, garagem para 2 carros, sala ampla para 03 ambientes, lavabo * Lago com Praia Artificial, quiosque dentro do lago com passarela * Área grande com churrasqueira Pivôs: 48 Pivôs em funcionamento * Total geral irrigados: 6000 ha Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO Tipo de Capim: * Predominante Braquearão Corredor: * 80 km todo cascalhado Culturas: * Feijão: média 60 sacos por ha * Soja: média 70 sacos por ha * Milho: média 150 sacos por ha * Silagem: méd

? CHAMA no Whatsapp ? o Número está no SITE direto da Imobiliária É só ACESSAR seu navegador ? ? ? IMAGINA SÓ: 3 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. ? ENTRADA - aproximadamente 8 Mil reais Cód. *(4150)* O imóvel é *QUITADO*, escriturado, Documentação em dias ! NÃO possui Nenhuma dívida ! Referência: IRA8444429864150GO

Venha conhecer a espetacular fazenda em Jussara, Goiás, com topografia plana que oferece uma infinidade de oportunidades para o seu negócio agrícola. Com uma extensão de 1160 alqueires (5.614 hectares), esta propriedade é simplesmente impressionante. Imagine ter 40 pivôs de irrigação, totalizando incríveis 3000 hectares cultivados. Isso mesmo, você terá uma área gigantesca para cultivar seus produtos e maximizar seus lucros. E para garantir o conforto da sua equipe, a fazenda conta com 2 alojamentos e 2 quitinetes com suítes, todos equipados com ar condicionado. Além disso, você ainda terá uma cantina com ar condicionado para desfrutar de momentos de descontração e refeições deliciosas. Com um rio margeando a propriedade, você terá uma fonte de água constante e confiável para abastecer 8 dos seus pivôs. E para garantir ainda mais segurança hídrica, há também 3 represas que abastecem outros 13 pivôs. Além disso, existem mais represas disponíveis sem pivôs, permitindo uma flexibilidade a

VENDO ESTÁ FAZENDA REGIÃO DE JUSSARA GOIÁS SANTA FÉ DE GOIAS RODOVIA GO 173. 270 KM DE BRASÍLIA DF COM 680 ALQUEIRES GOIANO. 1.360 ALQUEIRES PAULISTA - Casa dl CASA SEDE MUITO BOA,CASAS DE FUNCIONÁRIO, CURRAL COMPLETO, POÇO ARTESIANO, INTERNET BARRACÃO, VÁRIAS DIVISÕES DE PASTO, TEM PLANTAÇÃO DE SOJA E MILHETO. PISTA DE POUSO DE 1.300 METROS FAZENDA MUITO BOA, PRÓXIMO DA RODOVIA. VALOR R$ 350 MILHÕES ACEITA PROPOSTA E COMBINA PRAZO - 08/11/2026

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 Fazenda à venda em Montes Claros de Goiás ÁREA: 345 alqueires ou 1.670 hectares INFORMAÇÕES * 1.300 ha de plantio * 392 ha irrigando * 187 há parte aérea e adutora pronta * Trifásica fica a 300 mts captação - 2 divisas com água (Possibilidade de irrigar mais 270 há) * Lavoura desde 2003 * Estufa para 140 ton sementes * Tanque diesel 12.500 ls conforme legislação ambiental * Galpão defensivos * 3 barracões * Sede * 5 casas funcionários * 4 alojamentos separados * Área para motoristas LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA - Montes Claros de Goiás-GO - Apenas 8 km do asfalto - 450 Km de Brasília - 270 Km de Goiânia VALOR:R$ 100.000.000,00 CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 (61) - Whatsapp (61)

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Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a TC HABITAR IMÓVEIS! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em Enviar. Pronto! Agora o corretor da TC HABITAR IMÓVEIS entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da TC HABITAR IMÓVEIS: Chácara à venda Zona Rural Jaupaci/GOUma propriedade especial para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço para desfrutar momentos de lazer com a família. Localizada às margens do Rio Claro, oferece uma combinação de conforto, natureza e excelente potencial de aproveitamento. Localização: Zona Rural de Jaupaci/GO Chácara localizada no Rio Claro Aproximadamente 7 km de estrada de chão Cerca de 50 metros de beira de rio Características

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 BAIXOU PRA VENDER Fazenda à venda a 85 km de Montes Claros de Goiás-GO Composta por 61 alqueires ou 295 hectates (4.84), Aproximadamente 45 alqueires foi lavoura em 22/23. Terra mista. Excelente de água com bica d’água dentro da casa. Estrutura simples antiga. Documentação 100%. Aproximadamente 10km do asfalto. 85km do armazém da comigo. Valor: 7.000,000,00 (Sete milhões de reais) Condições de pagamento: A combinar. Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas (61) - Whatsapp (61)

Jussara - GO Loteamento Vila Nova de Jussara IMAGINE aquele Imóvel com 3 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. Área Construída = 69 m² Área do terreno = 236 m² Preço TOTAL de venda R$ 121 Mil ? ENTRADA - *aproximadamente 6 Mil reais* Cód. *(0247)* Este imóvel é vendido QUITADO, escriturado, Documentação em dias ! O banco transfere para o novo comprador sem *repassar nenhuma dívida de financiamento anterior*. Este é o preço TOTAL de venda. *NÃO é Ágio* ! Referência: IRA8444416360247GO

Área total: 2. 444 alqueires- GO / 11. 829 hectares Área aberta: 1. 955, 37 alqueires - GO / 9. 464 hectares Área de Reserva Leval: 2. 366 hectaresárea em Pastagem. 3. 463 hectaresárea em funcionamento: 6 000 hectares i rrigadosárea de Represa: 310 hectaresmargeando o Rio Araguaia: 9 500 metrosFazenda Dupla Aptidão: Pecuária ( cria, recria, engorda) e AgriculturaSEDE:Sede com 600 m²Avaranda com jardins Lago na portaPraia artificial Cinco suítesCozinha completa LavanderiaGaragem para dois carrosSala ampla para três ambientes LavaboÁrea grande com churrasqueiraQuiosque f lutuante dentro do lago com passarela, energia, ducha e somPIVÔSTotal Geral: 48 pivôs montados Total Geral Irrigado:TIPO DE CAPIMPredominante BraquearãoCULTURASFeijão SojaMilhoSilagemPRODUÇÃOFeijão: em média 50 sacos por hectare Silagem: em média 35 toneladas por hectare Milho: em média 120 sacos por hectare Soja: em média 60 sacos por hectareCONFINAMENTO12. 000 cabeças estáticoCORREDORES60 km todo cascalhadoÁGUAEncanada

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 Fazenda à venda próximo de Jussara-Goiás - Área Total: 124 Alqueires + 30 Alqueires de Reserva ÁREA: 154 Alqueires ou 745 hectates LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA - 225 km de Goiânia. - 27 km de Jussara (14 km por estrada de terra). - Topografia: Plana e ondulada, ideal para plantio e pecuária. - Altitude: 375 metros. - Tipo de solo: Terra de cultura com vegetação alta, perfeita para cria, recria, engorda e plantio. - Infraestrutura Completa: - Pastagens: - 19 repartições de pasto formadas com Braquiária, Massai e Andropogon. - Represas em todas as divisões. - Estrutura para Gado: - Curral com capacidade para 250 bois, equipado com brete e balança. - Barracão para armazenamento. - Coxos cobertos e exclusivos para bezerros. - Confinamento para até 500 cabeças de gado. - Construções: - Casa-Sede: Fantástica, com 4 suítes. - 2 Casas de Alvenaria de excelente qualidade. - Galpão para maquinários. - Casinha de sal com banheiro e oficina. - Abaste

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 Fazenda à venda - JUSSARA-GO ÁREA: - 927 alqueires ou 4.490 hectares INFORMAÇÕES - 710 Alq. ou 3.436 ha área aberta - 405 Alq. ou 1.962 ha em pastagens - 291 Alq. ou 1.413 ha área irrigada (14 pivôs) - 192 Alq. ou 592 ha p/ ampliação dos pivôs - 02 Represas, lago, córrego e ribeirão - Benfeitorias completas - Pista de pouso Localização e logística - 350 km de Goiânia - GO -385 km de Rio Verde - GO VALOR: R$ 250.000.000,00 Obs: 210 milhões em dívidas - Santander. * Pgto, CRA'S (Crédito Recebíveis Agrícolas) ️ Prazo até 12 anos e possível isenção de I.R. * disponibilidade, poderá sofrer alterações a qualquer momento sem prévio aviso * Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas (61) - Whatsapp (61)

EXCELENTE FAZENDA DE ALTA PRODUTIVIDADE EM JUSSARA - GO FA00295 Área Total: 1.160 alqueires (5.614 ha) Apresentamos uma das propriedades agrícolas mais completas e produtivas do estado de Goiás. Localizada na região de Jussara, esta fazenda é um verdadeiro império da irrigação e da produção agrícola de alto rendimento. - Área irrigada: 3.049 hectares com 40 pivôs centrais ativos, prontos para operação imediata. - Projeto hídrico outorgado e liberado para expansão (2º projeto aprovado). Topografia plana, com excelente aproveitamento agrícola. - Produtividade média: 82 sacas de soja por hectare, com até 3 colheitas por ano. - Índice de argila acima de 25%, ideal para retenção de nutrientes. - Altitude: 360 metros, perfeita para diversas culturas. - Índice pluviométrico: 1600 a 2000 mm/ano. Recursos Hídricos Naturais: - Rio margeando a propriedade, abastecendo 8 pivôs; - 3 represas abastecendo 13 pivôs; - Outras represas disponíveis para expansão de irrigação. Infraestrutura Completa - 2

Descubra uma oportunidade singular de investimento no coração do agronegócio brasileiro: uma espetacular fazenda à venda em Jussara, Goiás. Este é um patrimônio rural de escala impressionante, totalizando 1113.32 alqueires, ou 5.388.4689 hectares, meticulosamente preparados para altíssima produtividade. A topografia integralmente plana é um diferencial estratégico, otimizando todas as operações agrícolas e o manejo de máquinas. O grande destaque desta propriedade é o seu sistema de irrigação de ponta, com 3005 hectares já irrigados por 40 pivôs centrais em pleno funcionamento, garantindo colheitas robustas e previsíveis, independentemente das variações climáticas. A infraestrutura de suporte à produção é completa e funcional, incluindo 2 alojamentos confortáveis, 2 casas para funcionários, uma cantina bem equipada, um espaçoso barracão para adubo com 40x20 metros, uma oficina completa e um curral moderno e funcional, projetado para o manejo eficiente do gado. A fazenda é abençoada com