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Terreno
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Para Comprar
R$ 2.100.000
R$ 2.346/m²
Terreno / Lote para Venda em Curitiba/PR Novo Mundo
São Miguel, Curitiba
· 895 m² · Terreno
São Miguel, Curitiba · 895 m² · Terreno
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA CONSTRUTORAS E INVESTIDORES NO NOVO MUNDO / CAPÃO RASO! Excelente terreno de 895,85 m² com testada expressiva de 54,11 metros, ideal para novos empreendimentos residenciais ou comerciais! O imóvel conta atualmente com 3 casas e possui um enorme potencial de valorização e desenvolvimento em uma das regiões que mais cresce em Curitiba. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Endereço: Rua Affife Mansur, nº 100 Bairro Novo Mundo / Capão Raso, Curitiba - PR. Posição: Meio de quadra com testada marcante. DADOS DO TERRENO Área Total do Terreno: 895,85 m² Testada / Frente: 54,11 metros Indicação Fiscal: 83.107.021 Benfeitorias Existentes: 3 casas residenciais. PARÂMETROS URBANÍSTICOS (GUIA AMARELA)Zoneamento: ECO.2 - EIXO CONECTOR OESTE 2 Classificação de Usos: ECO.2.Y Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1,5 (com potencial de ampliação/outorga onerosa conforme Lei 16.361/2024) axa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade Mínima: 25% Recuo Frontal: 5,00 m Altura Básica: 4 Pavime
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA CONSTRUTORAS E INVESTIDORES NO NOVO MUNDO / CAPÃO RASO! Excelente terreno de 895,85 m² com testada expressiva de 54,11 metros, ideal para novos empreendimentos residenciais ou comerciais! O imóvel conta atualmente com 3 casas e possui um enorme potencial de valorização e desenvolvimento em uma das regiões que mais cresce em Curitiba. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Endereço: Rua Affife Mansur, nº 100 Bairro Novo Mundo / Capão Raso, Curitiba - PR. Posição: Meio de quadra com testada marcante. DADOS DO TERRENO Área Total do Terreno: 895,85 m² Testada / Frente: 54,11 metros Indicação Fiscal: 83.107.021 Benfeitorias Existentes: 3 casas residenciais. PARÂMETROS URBANÍSTICOS (GUIA AMARELA)Zoneamento: ECO.2 - EIXO CONECTOR OESTE 2 Classificação de Usos: ECO.2.Y Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1,5 (com potencial de ampliação/outorga onerosa conforme Lei 16.361/2024) axa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade Mínima: 25% Recuo Frontal: 5,00 m Altura Básica: 4 Pavime
R$ 2.100.000