78 terrenos à venda em Shangri-Lá, Belford Roxo

OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORES E EMPREENDEDORES EM NOVA IGUAÇU! Terreno na Rua Capitão Edmundo Soares, 315 – Caonze – Nova Iguaçu/RJ Se você procura uma área com grande potencial de valorização e excelente localização para desenvolvimento imobiliário, acabou de encontrar. Com uma área estratégica em uma das regiões mais tradicionais e consolidadas de Nova Iguaçu, este terreno oferece inúmeras possibilidades para quem deseja construir condomínio residencial, casas, apartamentos, galpão, empreendimento comercial ou realizar um projeto de incorporação. O imóvel está situado no bairro Caonze, região predominantemente residencial e com forte presença de moradias e empreendimentos habitacionais. Destaques do imóvel: Excelente frente para rua asfaltada; Fácil acesso ao Centro de Nova Iguaçu; Região com ampla oferta de comércio, serviços, transporte e infraestrutura urbana; Área com grande potencial construtivo; Ideal para investidores e construtoras; Documentação OK. Invist

Localizado no bairro Paraíso, em Nova Iguaçu, este terreno reúne espaço, localização e possibilidades para diferentes projetos. Com 4.200 m² de área, é uma excelente opção para quem busca um imóvel amplo, com potencial para receber desde um empreendimento até um projeto residencial, comercial ou outra finalidade de acordo com os objetivos do comprador. A dimensão do terreno permite pensar em diferentes configurações e aproveitamentos, abrindo espaço para projetos personalizados e soluções que façam sentido para cada proposta. Seja para construir, investir ou desenvolver uma atividade no local, a área oferece liberdade para planejar cada etapa de acordo com a necessidade do negócio ou do projeto. Outro ponto que merece destaque é a localização. Situado no Paraíso, o imóvel está inserido em uma região de Nova Iguaçu que facilita o acesso e agrega valor à oportunidade, tornando o terreno ainda mais interessante para quem procura uma área com potencial de utilização e perspectivas de valor

Descubra uma oportunidade única no coração do Centro de Nova Iguaçu: um terreno plano de 210 m² que convida a projetos residenciais ou comerciais de alto impacto. Com 9,60 m de frente e 9,25 m de fundos, além de laterais de 22,90 m (esquerda) e 21,80 m (direita), este espaço versátil oferece geometria equilibrada para construção otimizada. Localizado nas proximidades do Mc Donalds Drive, o terreno garante visibilidade estratégica e fluxo constante de pessoas, ideal para quem busca investimento seguro ou realização de um sonho arquitetônico no melhor ponto da cidade. Imagine erguer seu empreendimento ou lar em um endereço que combina praticidade e sofisticação. A localização privilegiada inclui fácil acesso a bares e restaurantes de renome, escolas conceituadas, farmácias, shopping centers e supermercados, proporcionando conforto e conveniência para o dia a dia. A região revela um ambiente vibrante, perfeito para famílias, profissionais liberais e empreendedores que desejam qualidade de

Oportunidade Exclusiva em Nova Iguaçu Excelente terreno localizado em uma das áreas mais nobres e valorizadas da cidade, com vista privilegiada e grande potencial para projetos residenciais ou comerciais de alto padrão. São 600 m² de área total Medidas: 12 x 50 metros Localização estratégica e altamente valorizada: • Ao lado da Cafeteria Daniela Pontes • Próximo à Rua Doutor Thimbau (atual Ivan Vigne) • Região com excelente infraestrutura, fácil acesso e forte valorização imobiliária Ideal para investidores, construtores ou para quem deseja construir em uma localização diferenciada e privilegiada. Uma oportunidade rara em Nova Iguaçu. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Referência

TERRENO COM CASAS TERRENO 12m²X30m² (360m²) COM 04 IMÓVEIS - 02 CASAS E 02 APTOS. TODOS OS IMÓVEIS COMPOSTOS DE 02 QUARTOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO E ÁREA DE SERVIÇO. AMPLO QUINTAL COM VAGAS PARA CARRO. NÃO ACEITA CARTA DE CRÉDITO. ANALISA PROPOSTA. Referência: 1710

Imagine construir o seu refúgio em um espaço que une liberdade, segurança e sofisticação. Este terreno de 430 m² oferece a tela em branco ideal para quem não abre mão de qualidade de vida. Topografia Impecável: Totalmente plano, facilitando o projeto arquitetônico e reduzindo custos de fundação. Segurança Ininterrupta: Tranquilidade absoluta com portaria e monitoramento 24 horas. Espaço de Sobra: Metragem generosa para integrar área gourmet, piscina e um belo jardim. A oportunidade de viver bem começa pela escolha do lugar certo. Aqui, o seu futuro encontra o endereço ideal. Referência: TE0646

Vendo um Excelente terreno com 2.550 M² plano em N.Iguaçu /comendador soares centro, perfeito para investimento; documentação ok,com r.g.i; o.b.s = não aceito permuta, os interessados deverão entrar em contato pelo cel (:21). ver número zap. Referência: 10

2 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha..Baixar matrícula do imóvelRUA CARLOS ZINGMAND,N. SN QD 09 LT 11,, GLAUCIA - CEP: 26195-410, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Referência: IMCX8555518688979RJ

Terreno unico no Centro de Nova Iguaçu, ao lado do condomínio Afranio. Terreno: 12x40 Referência: PC:RG

CASA COMPOSTA POR 02 QUARTOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO E ÁREA, COM QUINTAL NA FRENTE. TODA DE LAJE E COM ESTRUTURA DE COLUNAS E CINTAS NOVAS. TERRENO MEDINDO +/- 6,50 DE FRENTE E FUNDOS POR 17,00 DE LADOS. COM UMA CASA CONSTRUÍDA FALTANDO ACABAMENTO. Referência: 1779

ÁREA COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO MOQUETA | NOVA IGUAÇU/RJ* Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio em uma localização estratégica! *Área:* 120 m² *Venda:* *R$ 320.000,00* *Locação:* *R$ 3.000,00/mês* *Localização:* Bairro Moqueta Nova Iguaçu/RJ Ideal para empresas, depósitos, estacionamentos, oficinas ou outros empreendimentos que necessitam de um amplo espaço e fácil acesso. Entre em contato com a *Vieira Rio Imóveis* e agende uma visita. Temos a opção ideal para o seu investimento ou negócio! Referência: AR0002

Excelente Oportunidade para construtores e investidores, lote/terreno no Centro de Nova Iguaçu com 2150 metros quadrados. Agende sua Visita. Mauro Rodrigues Consultor Imobiliário Venha aproveitar esta oportunidade única! Agende AGORA MESMO sua visita! Consultor Imobiliário Mauro Rodrigues CRECI 76494 Referência: MAURO/Terreno Nova Iguaçu 2150m²

VENDO* *ÁREA INDUSTRIAL/COMERCIAL ESTRATÉGICA - 18.000m² - FRENTE ROD. PRESIDENTE DUTRA - NOVA IGUAÇU/RJ* Terreno de *18.000m² com frente para a Rodovia Presidente Dutra BR-116* - ponto logístico mais valorizado de Nova Iguaçu. *Detalhes:* - *Área Total:* 18.000m² - *Galpão:* 1.970,04m² de área construída - *Documentação:* RGI OK - *Localização:* Rod. Presidente Dutra, Nº 16.000 - Kennedy, Nova Iguaçu/RJ - CEP: 26285-000 - *Histórico:* Antiga Fábrica Konus *Ideal para:* Indústrias, Centros de Distribuição e grandes operações. Acesso imediato à Dutra com escoamento para RJ, SP e todo Brasil. *Valor: R$ 23.000.000,00* Mais informações: *(21) 9* Referência: Área 18.000 M2 Rodovia presidente Dultra Nova Iguaçu RJ

Características do Imóvel: Área Total: 1500m² Terreno plano e de fácil acesso Localização privilegiada: Próximo ao centro comercial de Nova Iguaçu Possibilidades de Uso: Construção Residencial: Ideal para edifícios de apartamentos ou condomínio de casas Empreendimento Comercial: Espaço perfeito para shopping, mercados, lojas ou grandes redes de varejo Centro Empresarial: Excelente área para escritórios, galpões ou centro de distribuição Área de Lazer: Oportunidade para construção de academias, clubes, escolas ou centros recreativos Vantagens: Localização Estratégica: Próximo ao comércio local, fácil acesso a Rodovia Dutra e vias principais e transporte público Alto Potencial de Valorização: Região em expansão, com demanda crescente por empreendimentos residenciais e comerciais Versatilidade: Terreno amplo e com diversas opções de aproveitamento Não perca essa oportunidade única de construir o empreendimento dos seus sonhos! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Re

Terreno 18x20 localizado no bairro K11, ótima localização, rua residencial e sem saida, 360 mts. Referência: TERRENO RG

Terreno com 1.200 mts na Av. Dr Mario Guimaraes, na melhor localizacao da cidade. Referência: TERRENO MÁRIO GUIMARÃES

Terreno Estratégico à Venda 3.996 m² Estrada Gama Ponto Chic Nova IguaçuRJExcelente oportunidade para investidores, construtoras e empresas que buscam uma área com localização privilegiada e grande potencial de valorização.Com 3.996 m² de área total, este terreno está localizado na Estrada Gama, no bairro Ponto Chic, em Nova Iguaçu, em uma região em constante desenvolvimento, cercada por infraestrutura urbana, grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da localização estratégica permite diversos tipos de empreendimentos, tornando o investimento altamente versátil e rentá para: Postos de Gasolina Construção de edifícios residenciais; Condomínios de casas; Galpões logísticos e industriais; Centro de distribuição; Empresas de transporte; Clínicas e centros médicos; Instituições de ensino; Supermercados e atacadistas; Centros comerciais; Empreendimentos corporativos; Igrejas, academias e demais projetos de grande porte. Localização privilegiada Apenas 10 minutos do TopShoppi

Lote em condomínio no Residencial Guestier a venda em Rua Praga - Residencial Guestier - Piratininga/SP Lote de Esquina no Condomínio Guestier Fase 1 Localização privilegiada! Lote de 379,48m², de esquina, em um dos condomínios mais desejados da região. Valor: R$ 350.000,00 Entrada de R$ 200.000,00 à vista Possibilidade de parcelamento do saldo Diferenciais: Condomínio com o lazer mais completo da região Segurança e infraestrutura de alto padrão Qualidade de vida Entre em contato para mais informações! Patricia Costa CRECI 252992-F Tipo do imóvel: Lote em condomínio Metragem útil: 0m² Total dormitórios: 0 Total suítes: 0 Localização: Residencial Guestier | Piratininga Valor: R$350.000 Algumas características: - Academia - Área Verde - Parque - Bar - Bicicletario - Brinquedoteca - Churrasqueira - Cinema - Coworking - Espaço gourmet - Hidromassagem - Lareira - Lavanderia - Massagem - Pet care - Piscina - Piscina Infantil - Playground - Portaria 24h - Quadra de tênis - Quadra esportiva -

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORAS! Vende-se duas áreas espetaculares e estrategicamente localizadas no bairro Sítio Retiro Feliz, em Belford Roxo – RJ, ideais para empreendimentos do programa Minha Casa, Minha Vida ou outros fins residenciais e comerciais. Estamos falando de terrenos planos, limpos, com asfalto na porta, infraestrutura completa e localização privilegiada! DETALHES DAS ÁREAS: Área 1: •30.000 m² de pura oportunidade! •Localizada ao lado direito da Rua Tupi, identificada como Lote 138, equivalente às quadras 04 e 05. Área 2: •6.000 m², localizada ao lado esquerdo da mesma Rua Tupi, equivalente ao Lote 108 da Quadra 01. Características em comum: •Terrenos 100% planos e prontos para construir; •Projetos pré-aprovados pela Prefeitura de Belford Roxo para construções de até 5 pavimentos, com 8 apartamentos por andar – excelente aproveitamento e retorno garantido! •De acordo com a Secretaria Municipal de Obras, os projetos são viáveis e seguem todas as diretr

Com Excelente localização, o Terreno está localizado no bairro Comendador Soares possui 728 m² ( 26 de frente por 28 de cumprimento), Ótimo para construção de casas, Apartamentos, comércio etc. Referência: RGCI71001

Área comercial com prédio à venda em Nova Iguaçu, Califórnia, com 12.289 m2Imóvel de leilão judicialA poucos metros da Rodovia presidente Dutra, Via light, pista de descida para o Rio e subida para São lado do Atacadão, postos de gasolina, cidade da moda (shopping center) muito mais. Sua empresa precisa de espaço, conforto, visibilidade e localização estratégica Nos te apresentamos agora um ativo raro no mercado de Nova Iguaçu e toda baixada fluminense, selecionado criteriosamente para investidores que priorizam segurança e empresas que não aceitam menos que a perfeição logística. Oportunidade rara para empresas e investidores que buscam excelência operacional. Este ativo estratégico está localizado na Rua Alan Kardec, 463, um ponto de alta relevância logística e estrutura. Valor da venda:R$ 40.600.000,00. comissão e taxas se houver. O Diferenciais desse grande imóvel:Com uma frente monumental de 157,00 metros, este imóvel não é apenas um terreno; é uma vitrine para sua operação. A pla

Excelente lotes de terreno com 3.000,00m2 cada um, sendo que tem lotes esquina e lotes com construção galpão. lotes apartir de.380.000,00 cada um Fica a 12 km de Canooas e 23 KM de Porto Alegre Rua toda asfaltada, posição Leste VALE A PENA CONFERIR Referência: TE0051

O imóvel no bairro Vila Sacra Família possui 200 metros quadrados com 4 casas. Ótimo para morar, excelente investimento, aluga fácil. Rua São Jorge, estr. de Madureira. Próximo a UNIG. Venha aproveitar esta oportunidade única de morar com estilo e conforto! Agende AGORA MESMO sua visita! Consultor Imobiliário Mauro Rodrigues CRECI 76494 Referência: MAURO/Casas próximo a UNIG (Nova Iguaçu)

Terreno Comercial plano, medindo 172m² no Centro de Nova Iguaçu ao lado do Supermercado Guanabara, localizado na Rua Governador Portela 1127. Referência: TE3702

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E GRANDES EMPRESAS! VALOR POR M² - VÁRIAS OPÇÕES. Áreas estratégicas na Rodovia Presidente Dutra – Nova Iguaçu. Disponibilizamos excelentes áreas planas, ideais para centros logísticos, galpões, indústrias, transportadoras, atacadistas e grandes empreendimentos. Áreas valor R$ 1.500,00/m². 5.533 m² – Terreno plano; 31.642 m² – Terreno plano; 14.150 m² – Área plana com construção e ampla área livre; 10.000m² – Podendo ser vendidos separadamente(5/5); Área - R$ 2.500.000,00 - Posse Viaduto 780m² - Área com construção e área livre Área - R$ 1.500.000,00 - Posse Gama 3.996m² - Área livre Área - R$ 600.000,00 - Ferreira Pinto - Posse 600m² - Área com pequena casa e área livre Área - R$ 4.000.000,00 - São Benedito 12.000,00m² (Aclive) - Composta por: * 03 GALPÕES FECHADOS * 04 GALPÕES ABERTOS * 01 EDÍCULA - 2° PAVIMENTO * 01 CASA Área - R$ 2.800.000,00 - Vila Norma 1.094m² - Campo de Futebol com área construída. Área - R$ 4.000.000,00 - Alto da Posse 3.200m² -