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Oportunidade Estratégica de Incorporação ? Terreno Amplo no Condomínio Colina da Fonte | Itapuã ? Salvador/BA Se você atua com mentalidade de incorporador, construtor ou investidor imobiliário, este imóvel entrega exatamente o que o mercado premium urbano está ficando escasso: ? Terreno grande dentro de Salvador ? Condomínio residencial consolidado ? Zona verde + baixa densidade ? Produto perfeito para reposicionamento construtivo Estamos falando de um ativo com 864,50 m² de terreno, já com edificação existente de 133 m², situado em uma das regiões mais estratégicas de Itapuã ? combinação rara entre natureza, segurança e potencial de valorização*. ? Dados Técnicos do Ativo Terreno Área total: 864,50 m² Topografia favorável Excelente aproveitamento construtivo Edificação atual (passível de retrofit ou demolição estratégica) 4 quartos (2 suítes) 2 salas amplas 2 banheiros sociais 3 vagas de garagem Área construída: 133 m² Na prática: o valor real está no terreno. A casa funciona como ati

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TERRENO À VENDA – REGIÃO SUL DE LONDRINA A Imobiliária Senador oferece para VENDA este excelente terreno localizado na Rua José Roberto Buck, na região Sul de Londrina, próximo à Rua Monte Carmelo. Uma ótima oportunidade para investir ou construir em uma das áreas que mais se desenvolvem na cidade! Características do imóvel: Área total: 252,27 m² Zoneamento: ZEIS 2 – ideal para projetos residenciais ou mistos, com potencial de valorização Terreno de esquina: maior visibilidade, ventilação e diversas possibilidades de construção Topografia plana: reduz custos de obra e facilita projetos modernos e funcionais Localização estratégica: próximo a comércios, escolas, serviços e com fácil acesso às principais vias da região Destaque: terreno em ponto valorizado e em constante expansão, perfeito para quem busca segurança e rentabilidade no investimento. Agende sua visita com nossos corretores pelo WhatsApp (43) 9 ou telefone (43). Imobiliária Senador – há mais de 50 anos no ramo imobiliário lo

Excelente oportunidade de investimento em um dos endereços mais cobiçados de Salvador, com este amplo terreno de 1.100m² de área total. O lote apresenta uma topografia em declive, característica que favorece projetos arquitetônicos modernos de múltiplos pavimentos com vista privilegiada. Para otimizar o cronograma de obras, o imóvel já inclui um projeto arquitetônico completo, planejado especificamente para o relevo do local. O terreno está posicionado no Alphaville Salvador 2, um condomínio fechado com infraestrutura de lazer padrão resort e clube exclusivo. Os moradores desfrutam de um complexo de piscinas com raia semiolímpica, academia de última geração, salão de beleza e restaurante interno. O espaço conta ainda com áreas verdes preservadas, trilhas ecológicas e praças de convivência. A estrutura esportiva do residencial é completa e oferece quadras de tênis oficiais, quadra de squash climatizada e campos de futebol society. A segurança é rigorosa e opera 24 horas por dia com cont

Terreno para Incorporação Residencial à Venda no Alphaville Salvador 2 | 10.883,50m² | Gabarito para 10 Pavimentos Área Total: 10.883,50m² Valor de Venda: R$ 32.650.500,00 Uma oportunidade exclusiva para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam desenvolver um empreendimento residencial vertical em uma das regiões de maior valorização de Salvador. Localizado no Alphaville Salvador 2, o terreno possui 10.883,50m², topografia totalmente plana e gabarito para edificações de até 10 pavimentos, oferecendo excelente potencial construtivo para projetos residenciais de médio e alto padrão. Características da área Área total de 10.883,50m². Topografia 100% plana. Gabarito para até 10 andares. Excelente aproveitamento construtivo. Localização privilegiada. Região consolidada e em constante valorização. Ideal para Condomínios residenciais verticais. Empreendimentos clube. Condomínios de médio e alto padrão. Projetos de uso misto. Incorporações imobiliárias de grande porte. Localizaçã

PARQUE COSTA VERDE, TERRENO À VENDA 824,50M², CONDOMÍNIO FECHADO, PARTE ALTA, ALTO PADRÃO, OPORTUNIDADE, INVESTIMENTO, SEGURANÇA 24H, LAZER COMPLETO, VISTA PRIVILEGIADA, EXCLUSIVIDADE Terreno exclusivo à venda no Parque Costa Verde, localizado na parte alta do condomínio, com 824,50m² de área total, ideal para construção de residência de alto padrão. Uma oportunidade única para quem busca morar com conforto, privacidade e valorização imobiliária. O lote possui excelente topografia, permitindo projetos modernos, com ótima ventilação e aproveitamento de iluminação natural. Perfeito para quem deseja investir em um dos condomínios mais desejados do Litoral Norte da Bahia, unindo sofisticação, segurança e qualidade de vida. Infraestrutura: Portaria 24h. Controle de acesso. Segurança monitorada. Área verde preservada. Clube social. Piscina. Espaço gourmet. Quadras esportivas. Academia. Playground. Salão de festas. Pistas de caminhada. Valores: Condomínio R$ 1.170,00 R$ IPTU R$ 670,00 (aprox.

Terreno em Itapuã Em frente ao mistura fina 500m2 Frente para principal Pronto próximo ao farol Excelente para área comercial ou residêncial R. Prof. Souza Brito, 41 Itapuã, Salvador - BA, 41640-485 R$ 800.000,00 Referência: JAI664892

Terreno Itapuã | 216m² | Próximo à Praia | R$ 450.000 Excelente oportunidade de terreno em Itapoã, localizado a apenas 200 metros da praia, ideal para construção residencial ou investimento em uma região valorizada. Descrição do imóvel Terreno plano Área total de 216 m² Rua asfaltada Fácil acesso Localização estratégica Diferenciais Apenas 200 metros da praia Região em valorização Rua tranquila e urbanizada Ideal para moradia ou investimento Infraestrutura ao redor Comércio variado Mercados Bancos Shopping Serviços essenciais Valores Valor de venda: R$ 450.000,00 IPTU: R$ 490,00/ano - Localização Rua Palame, nº 1 - Itapuã - Salvador/BA CEP: 41610-200 - Assinatura SERRA IMÓVEIS BA - CRECI PJ: 3175 | 9_9_7_0_1_8_7_5_2 Referência: TE00210

TERRENO À VENDA EM ALPHAVILLE II SALVADOR R$ 1.595.000,00 EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, ÁREA DO TERRENO 855,00 M²! AS MELHORES OFERTAS DE IMÓVEIS À VENDA ALPHAVILLE. VISITE NOSSO SITE: CRISNILSON IMÓVEIS Siga @crisnilsonimóveis Agende sua visita9 Exclusividade e conforto em um só lugar Condomínio de alto padrão Segurança 24h Natureza e lazer completos Seu novo endereço está aqui. Entre em contato e saiba mais @crisnilsonimoveis *Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Casas de luxo, apartamentos e terrenos em Alphaville Paralela Salvador. Apartamentos, salas comerciais, lojas, imóveis à venda em Salvador, Bahia, Brasil, Crisnilson Imóveis tem todas as opções. Aqui você vai encontrar uma coleção dos melhores imóveis de luxo em Alphaville. Alphaville I, Alphaville II, Alphaville Litoral Norte, Praia do Forte. Referência: 2295

Oportunidade Única em Itapuã – Terreno na Dorival Caymmi Localização estratégica, na principal de Itapuã, próximo à Madeireira Itapuã. 1.196 m2 de área total Valor: R$ 5.000.000 Aceita permuta IPTU: R$ 1.000 Frente para a Av. Dorival Caymmi, uma das mais movimentadas de Salvador. Excelente para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos. Região em plena valorização, com grande fluxo de pessoas e veículos. Um ponto estratégico para investir e multiplicar seu patrimônio! Entre em contato e agende uma visita. Caroline Pereira Imóveis - CRECI BA17635PF Referência: 15425

Terreno para Incorporação à Venda em Pituaçu Salvador/BA | 3.440m² | Frente para 3 Ruas Área Total: 3.440m² Valor de Venda: R$ 13.760.000,00 Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam uma área estratégica para desenvolvimento imobiliário em uma das regiões com maior potencial de valorização da orla de Salvador. Localizado em Pituaçu, o terreno possui 3.440m², topografia totalmente plana e um diferencial raro: frente para três ruas, proporcionando excelente aproveitamento arquitetônico, múltiplos acessos e grande flexibilidade para projetos residenciais ou de uso misto. Características do imóvel Área total de 3.440m². Terreno totalmente plano. Frente para três ruas. Excelente potencial construtivo. Fácil acesso. Região em constante valorização. Localização privilegiada Situado a poucos metros da praia e próximo ao Parque Metropolitano de Pituaçu, o imóvel está inserido em uma das áreas mais promissoras da orla de Salvador. A recente requalificação

PATAMARES, Colina C: Terreno em Declive à Venda, 680m², Nascente Total, Vista Mar, Condomínio Fechado, Pronto para Construir, Excelente Localização, Aceita Financiamento, Oportunidade Única, Salvador Bahia Terreno à venda no prestigiado Condomínio Colina C em Patamares, Salvador. São 680m² de área total em declive, com medidas de 8,7m de frente, 16,2m de fundo e 57m de lateral. A posição nascente total garante iluminação e ventilação privilegiadas, além de uma belíssima vista panorâmica para o mar. Com documentação 100% regularizada e pronto para financiar, é ideal para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um dos bairros mais valorizados da cidade. Localização estratégica e vizinhança consolidada. Oportunidade única para investidores ou famílias que buscam segurança, conforto e exclusividade. Infraestrutura: Portaria 24h. Segurança total. Ruas asfaltadas. Arborização planejada. Condomínio de alto padrão. Localização privilegiada. Acesso fácil à Av. Paralela e Orla de

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TERRENO DE 1.800m² EM PITUAÇU (RESIDENCIAL/COMERCIAL)1.800m² | Esquina e Plano | Próximo à Praia | Potencial Construtivo Código: ISS-1553 Terreno estratégico com 1.800m² situado no bairro de Pituaçu. O lote é plano e de esquina, características que favorecem o aproveitamento do solo. Localizado a menos de 300m da praia, possui perfil Residencial/Comercial, sendo ideal para a construção de prédios ou empreendimentos. VALOR DE VENDA: R$ 6.000.000,00 Principais Diferenciais•Topografia: Terreno plano e de esquina (facilita o projeto). •Localização: Situado a menos de 300m da praia. •Potencial: Ideal para incorporação de prédio ou comércio. •Acesso: Rua asfaltada e próximo a serviços essenciais. LocalizaçãoRua Macedo de Aguiar, Pituaçu (Salvador). Próximo a: Supermercado Atakarejo e orla de Pituaçu. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: hFqNr9rx1JQQOjMO Referência: ISS-1553

Espetacular terreno à venda no Alphaville II Salvador Área total: 1.468,39 m² Pouco declive Documentação em dias Terreno diferenciado e exclusivo Condomínio fechado com total infraestrutura e segurança 24h Condomínio R$ 3.913,64 Venda R$ 3.230.000,00 Baixou valor R$:2.940.000,00 R. das Bromélias - Alphaville II, Salvador - BA, 41483-020 Referência: Jon33

Terreno documentado de 150m², localizado em área tranquila e com muita paz. Conta com área verde e um pé de abacate. Próximo ao Barradão, Atacadão, condomínios, escolas públicas e particulares, além de centros comerciais e a Avenida Paralela. Última oportunidade para adquirir esse ótimo terreno! Referência: TE00038

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TERRENO PARA INCORPORAÇÃO EM PATAMARES (CONDOMÍNIO FECHADO)1.700m² | Nascente | Plano | Projeto Residencial Código: ISS-795 Terreno amplo e nascente com 1.700m², situado em Condomínio Fechado em Patamares. O lote é plano, facilitando a construção, e possui vegetação nativa. Imóvel com perfil para incorporação, já possuindo projeto para prédio residencial. VALOR DE VENDA: R$ 4.000.000,00 Principais Diferenciais•Potencial Construtivo: Lote plano e generoso de 1.700m². •Investimento: Ideal para incorporação (projeto residencial existente). •Orientação: Nascente (melhor ventilação). •Infraestrutura: Condomínio com campo de futebol gramado e parque infantil. Custos FixosCondomínio: R$ 800,00 IPTU: R$ 800,00 (mensal) LocalizaçãoRua Jandiroba, Patamares (Salvador). Próximo a: Supermercado HiperIdeal, farmácias e shopping. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: 4pYlTPtpqoksywi2 Referência: ISS-

TERRENO À VENDA ALPHAVILLE SALVADOR I, VÁRIAS OPÇÕES A PARTIR DE R$ 2.485.000,00, EM TODAS AS PORTARIAS. AGENDE UMA VISITA! AS MELHORES OFERTAS DE IMÓVEIS À VENDA VISITE NOSSO SITE: CRISNILSON IMÓVEIS Site: Siga @crisnilsonimóveis Agende sua visita *Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Casas de luxo, apartamentos e terrenos em Alphaville Paralela Salvador. Apartamentos, salas comerciais, lojas, imóveis à venda em Salvador, Bahia, Brasil, Crisnilson Imóveis tem todas as opções. Aqui você vai encontrar uma coleção dos melhores imóveis de luxo em Alphaville. Alphaville I, Alphaville II, Alphaville Litoral Norte, Praia do Forte. Referência: 701

TERRENOS À VENDA ALPHAVILLE II, SALVADOR, VÁRIAS OPÇÕES, A PARTIR DE R$ 1.330.000,00! Terrenos Alphaville Salvador II de 650 m² até 1.000,00 m². AS MELHORES OFERTAS DE IMÓVEIS À VENDA VISITE NOSSO SITE: CRISNILSON IMÓVEIS Siga @crisnilsonimóveis Agende sua visita *Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Casas de luxo, apartamentos e terrenos em Alphaville Paralela Salvador. Apartamentos, salas comerciais, lojas, imóveis à venda em Salvador, Bahia, Brasil, Crisnilson Imóveis tem todas as opções. Aqui você vai encontrar uma coleção dos melhores imóveis de luxo em Alphaville. Alphaville I, Alphaville II, Alphaville Litoral Norte, Praia do Forte. Referência: 222

Terreno à Venda | Itapoan – Salvador/BA Excelente oportunidade para investir em uma localização estratégica! Terreno com 455,84 m2, situado em região comercial, com fácil acesso à Avenida Paralela e às principais vias da cidade, garantindo praticidade e grande potencial de valorização. Destaques do imóvel: * Área total: 455,84 m2 * Região comercial consolidada * Fácil circulação e excelente mobilidade * Ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais * Excelente oportunidade para investidores CASÔ IMÓVEIS - CRECI BA31811PF Referência: 62736