214 imóveis à venda em Aiuruoca

Fazenda com 164 hectares, Aiuruoca MG, com casa, galpão, chalé, Serraria, lago, nascentes, rio. Fazenda com ótimo solo, hoje temos já na propriedade o plantio de milho em plantio direto. Solo com bom teor de argila, sem pedras. Culturas: 33,5 há de eucalipto 15 com 15 anos, 38 hectares para grãos ( milho ), 52 hectares de mata nativa, 37 hectares pasto, 3,5 hectares áreas com muito declive, sem plantio. 13. Benfeitorias • Casa sede muito boa, com dois dormitórios • Chalé, com 03 suítes com ótimo acabamento • Galpão de maquinas fechado com 120 metros quadrados • Galpão aberto, debaixo do chalé, onde estão os implementos • Serraria e outro depósito pequeno • Energia em toda propriedade Máquinas e implementos • Trator Massey Fergson 2008 • Plantadeira Baldan 2012 • Pulverizador panter 2021 • Grade aradora Baldan 2021 • Espalhador de Calcáreo Baldan 2021 • Colheitadeira /foguetinho combine 2021 • Uma carreta Fazenda com 03 na

Belo sitio no Sul de Minas, cidade de Aiuruoca, com 25 hectares, ótima topografia, bela vista Pico Papagaio, 1300 metros altitude Sítio com ótima topografia, se planta 15 hectares de Milho. Local muito bonito, temos uma bela vista do Pico do Papagaio, altitude 1300 metros. Local ótimo para plantio de Oliveira, ou café. 90 por cento face norte. Fim de Linha, não tem servidão. Imóvel fica 14 klm de Aiuruoca, estrada que liga a Alagoa, acesso bom ano todo. 02 nascentes, mas região tem muita água.Solo muito bom, sem pedras, planta milho na área. Documentação todo em ordem. Agende sua visita.

Fazenda à Venda – Aiuruoca, Sul de Minas Gerais Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade produtiva, com estrutura sólida e abundância de recursos naturais em uma das regiões mais valorizadas de Minas! Localização: • Município de Aiuruoca, no coração do Sul de Minas • Região com clima ameno e regime de chuvas regular, ideal para agricultura e pecuária Área Total: • 450 hectares de terras produtivas, distribuídos da seguinte forma: • 130 ha de reserva legal preservada • 170 ha tratoráveis para lavoura branca • 150 ha de pastagens formadas • 3 ha com plantio de eucalipto. Topografia ondulada, e altitudes acima de 1100m. Infraestrutura: • Casa simples com 3 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro • Retiro de leite coberto com 60m x 12m, pronto para operação • Balança para pesagem de gado • Pátio fechado, ideal para manejo e segurança dos animais Recursos Hídricos: • Abundância de água disponível o ano todo • Divisa com o Rio Alagoa, garantindo excelente abastecimento hídrico

Descubra uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida no coração do Sul de Minas Gerais! Apresentamos uma magnífica fazenda à venda em Aiuruoca, MG, uma das regiões mais procuradas por sua beleza natural e potencial produtivo. Esta extraordinária propriedade rural de 175 hectares (72,32 alqueires paulista), situada a uma altitude média de 1050 metros, é ideal para quem busca desenvolver pecuária de ponta ou diversificar com plantio agrícola de sucesso. Localizada estrategicamente a apenas 10 km do asfalto, a fazenda oferece fácil acesso, estando a 25 km da cidade de Aiuruoca, a 170 km de Juiz de Fora e a 290 km do Rio de Janeiro, garantindo excelente logística para escoamento da produção e deslocamento. Para o agronegócio, a fazenda conta com uma infraestrutura completa e robusta: pastagens formadas em braquiária, divididas em 12 piquetes, todos cercados com arame liso para um manejo racional e eficiente do rebanho. As benfeitorias incluem 02 casas simples, um curral de m

Abrace a tranquilidade e a beleza natural neste incrível terreno de 46 hectares, localizado no Bairro Quatro Óleos, em Aiuruoca/MG. A apenas 15 km do centro da cidade, a propriedade está totalmente cercada, oferecendo privacidade, segurança e uma vista de tirar o fôlego das majestosas montanhas da região. 🌿 Destaques do imóvel: Área ampla com 46 hectares Nascente própria com água cristalina Natureza preservada e exuberante Vista panorâmica das montanhas Local ideal para refúgio, pousada ou projetos sustentáveis Se você busca um local para relaxar, viver em harmonia com a natureza ou realizar um projeto rural com qualidade de vida, essa é a oportunidade perfeita. 📞 Mais informações ou agendamento de visita: Terra e Lar Imóveis – CRECI/MG PJ 7186 📱 (35) 99775-0954 📧 #imobiliaria #aiuruoca #terreno #natureza #montanhas #oportunidade #rural #nascente #privacidade #vidanocampo #refugionatural

Conheça o nosso site: www.tl.imb.br O imóvel e seu respectivo terreno, situado a estrada municipal, Centro x Matutu na margem direita, cerca de 15 KM de estrada de terra batida, do centro da Cidade de Aiuruoca. Composta por 3 construções independentes: a primeira, conta com garagem coberta para 2 automóveis, banheiro e 01 dormitório. A segunda, conta com 2 varandas, sala, copa, cozinha, 3 dormitórios, sendo 01 com suíte, 1 banheiro social, área de serviço. A terceira, conta com varanda, 1 dormitório integrado com cozinha e sala e 01 banheiro. Todas as construções possuem acesso a eletricidade e são abastecidas com água encanada originada de captação de nascente. Está contida em uma área de 02,22,26 (dois hectares, vinte dois ares e vinte sei centiares), possuem um formato triangular e está margeado por duas estradas, uma municipal e outra particular e um riacho ao fundo. Sua construção principal tem cerca de 10 anos. Matutu é um bairro localizado em Aiuruoca, MG. A cidade de Aiuruoca é

Localizada no município de Aiuruoca, interior de Minas Gerais, à 150 km de Varginha. Área total de 171 hectares, sendo 34 hec com eucalipto (idade média 6 anos), infraestrutura diferenciada e fácil acesso à rodovia asfaltada a 2 km. Documentação desimpedida sem gravame.Área de plantio34 hectares de eucaliptoÁrea tratoráveis20 hectares de plantação de milhoÁrea de mata105 hectaresMaisParte da plantação de eucalipto pode ser tratoráveis 26 hectares de pasto pra gado.Quantidades de nascente3 nascentes em um açude mais 1 nascente em outra açude. Distância da cidade de Aiuruoca5 km do trevo da cidade na rodovia mais 2,4 km de estrada de terra 1 galpão de 120 m de alvenaria1 casa de caseiro1 trator Massey Ferguson1 plantadora de milho1 pulverizador Panter novo1 grade aradora 1 distribuidor de calcário 1 colheitadeira Combine nova21/08/2026

🌐 Conheça o nosso site: www.tl.imb.br - 4 quartos (1 suíte) - sala - cozinha - área de Serviço - lavanderia - espaço Gourmet - 3 banheiros - depósito - 2 vagas na garagem - estacionamento para 7 automóveis - quintal A casa tem quatro quartos, sendo uma suíte, sala em dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço, lavanderia, espaço gourmet, três banheiros, depósito, garagem coberta para dois automóveis e estacionamento para sete automóveis. A casa também conta com um quintal. Está a poucos minutos de todas as comodidades da cidade, como restaurantes, lojas, bares e escolas. A casa esta localizada na Rua Jonas Benfica, no centro de Aiuruoca, MG. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6.233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99 #imobiliar

Situada no sul de Minas Gerais, esta vasta fazenda de 505 hectares oferece uma oportunidade excepcional para quem deseja investir no agronegócio. Com uma topografia média baixa, a 1.200 metros de altitude, a propriedade possui condições ideais para o cultivo de oliveiras e café, beneficiando-se do clima característico da região. A fazenda é totalmente formada em braquiária e possui pastagens bem divididas em piquetes, otimizando o manejo eficiente do gado. O curral é completo, equipado com tronco, balança e embarcador, ideal para facilitar a rotina de manejo do gado de corte. A riqueza hídrica é um dos grandes destaques, com diversas nascentes, dois lagos e um rio que corta a propriedade, garantindo abundância de água e ampliando as possibilidades de cultivo e criação. Esta fazenda de excelente localização e potencial está disponível por R$ 12.000.000,00, sendo uma oportunidade única para quem busca se destacar no setor agropecuário com infraestrutura e recursos naturais de alta qualid

🌐 Site: www.tl.imb.br 🔔 Atenção, produtores rurais e investidores do agronegócio! Oportunidade imperdível em Aiuruoca/MG: terreno rural com 52 hectares, ideal para plantio, criação de gado e demais atividades agropecuárias. 📍 Localização privilegiada Apenas 16 km do centro da cidade, com acesso por estrada de terra bem conservada. Proximidade com comércio, serviços e infraestrutura urbana. 🌱 Área ampla, fértil e produtiva 52 hectares de terra rica e já em uso para plantação de milho e criação de gado 3 nascentes de água, garantindo abastecimento natural Clima favorável para diversas culturas Pronta para uso: sem necessidade de grandes investimentos iniciais 💡 Vantagens de investir em terra para plantio: Liberdade para produzir o que desejar Fonte de renda com venda ou arrendamento da produção Sustentabilidade e autonomia alimentar Valorização patrimonial no campo Cidade de destino Distância total por estrada Tempo médio estimado de viagem Baepend

Site: www.tl.imb.br Atenção, produtores rurais e investidores do agronegócio! Oportunidade imperdível em Aiuruoca/MG: terreno rural com 52 hectares, ideal para plantio, criação de gado e demais atividades agropecuárias. Localização privilegiada Apenas 16 km do centro da cidade, com acesso por estrada de terra bem conservada. Proximidade com comércio, serviços e infraestrutura urbana. Área ampla, fértil e produtiva 52 hectares de terra rica e já em uso para plantação de milho e criação de gado 3 nascentes de água, garantindo abastecimento natural Clima favorável para diversas culturas Pronta para uso: sem necessidade de grandes investimentos iniciais Vantagens de investir em terra para plantio: Liberdade para produzir o que desejar Fonte de renda com venda ou arrendamento da produção Sustentabilidade e autonomia alimentar Valorização patrimonial no campo Cidade de destino Distância total por estrada Tempo médio estimado de viagem Baependi (MG) 56,7 km 50–55 min Caxambu (MG) 61,7 km 55 m

2 km do centro do bairro Campina - 15 hectares - 4 nascentes - 4 platôs para construir - estrada no terreno Sítio com 15 hectares no bairro Campina em Aiuruoca, MG. Possui quatro nascentes e conta com estrada no terreno, com quatro platôs prontos para construir. O sítio montanha da conquista se encontra a 2 km do centro do bairro Campina. Fica a apenas 6km do centro da cidade de Alagoa- MG. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99 #imobiliaria #aiuruoca #sitio #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

Conheça nosso site: tl.imb.br Com aproximadamente 72m², localizado em um terreno 548m², com estrada chegando na porta. Conta com 01 dormitório, banheiro com banheira, 01 mezanino, 01 ampla sala, cozinha, área de serviço e jardim de inverno. O terreno possui muitas plantas e flores, possui uma pedra imponente que serve como mirante e oferece uma bela vista para as montanhas e escarpas. A cidade fica poucos minutos da chácara, com todas as comodidades que precisa, com farmácia, escola, supermercado, posto de gasolina e entre outros. Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 9 9 #imobiliaria #aiuruoca #casa #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao

Fazenda no Sul de Minas, cidade de Liberdade, 150 metros da rodovia BR 267, 68 hectares, área boa para plantio de Café. Fazenda fica 150 metros da BR 267 (Vital Brasil) km 236 Rod. de Caxambu a Juiz de Fora MG 350km de S. Paulo 150km de Juiz de Fora MG 80km da Rod Pres. Dutra -250km do Rio de Janeiro- 350 km de Belo Horizonte MG. Fica 13 klm de Liberdade. Benfeitoria: Rancho, poço semi artesiano,Curral, luz já autorizado. São 2 áreas uma de 30.8062 hectares outra de 38.1313 hectares. Documentação: Já tem CAR e Georreferenciamento. Reg. Cartório de Reg. de Imoveis. Tem o Rio Turvo em uma divisa e no meio do terreno tem outro Ribeirão, e na parte frontal limitado por outro rio, portanto temos possibilidade de irrigação. Terreno todo cercado. Uma oportunidade. Preço R$ 19.800 por hectare Solo arenoso, com capim nativo.

Jardim de inverno - mezanino Com aproximadamente 72m², localizado em um terreno 548m², com estrada chegando na porta. Conta com 01 dormitório, banheiro com banheira, 01 mezanino, 01 ampla sala, cozinha, área de serviço e jardim de inverno. O terreno possui muitas plantas e flores, possui uma pedra imponente que serve como mirante e oferece uma bela vista para as montanhas e escarpas. A cidade fica poucos minutos da chácara, com todas as comodidades que precisa, com farmácia, escola, supermercado, posto de gasolina e entre outros. Carlos Aguiar - Corretor de Imóveis CRECI/MG 40025 Avaliador de Imóveis - CNAI 36487 Telefone: (35) 99 #imobiliaria #aiuruoca #casa #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao

Conheça o nosso site: www.tl.imb.br Propriedade rural com 76 hectares localizada entre Aiuruoca/MG e Alagoa/MG, em meio às paisagens preservadas da Serra da Mantiqueira, reunindo abundância hídrica, privacidade e excelente potencial para lazer, moradia ou investimento em turismo rural. O imóvel oferece um cenário natural privilegiado, com áreas de floresta preservada, cachoeiras, bosques de araucárias e vista panorâmica para a Serra do Papagaio, Serra da Mitra, Garrafão e Pico do Santo Agostinho. Destaques da propriedade: * Área total de 76 hectares * Aproximadamente 50 hectares de floresta preservada * Cerca de 12 hectares aproveitáveis para plantios, construções e lazer * 2 nascentes próprias * Córrego com cachoeiras e quedas d’água * Abastecimento de água por gravidade * Bosque de araucárias * Pomar * Áreas abertas com vista para as montanhas * Excelente privacidade * Georreferenciamento * Escritura e registro Localização: * Aproximadamente 4,5 km de Alagoa/MG * Cerca de 28 km

Propriedade rural com 240 hectares de terra, preparada para gado, porem uma terra ideal para plantio de grãos, região altamente produtiva com boa exploração de milho, e outros grãos apropriados para região. Água em abundancia, riacho e 2 lagos, diversas nascentes, topografia excelente. Circulação de carro por toda a propriedade. Casa sede com 3 quartos em bom estado de conservação, 2 casas de colono, curral. Documentação impecável. OBS: A fazenda ao lado está a venda e podemos ampliar esta para 420 hectares! - 13/05/2023

🌐 Conheça o nosso site: www.tl.imb.br Tranquilidade e Potencial a Poucos Passos do Asfalto em Aiuruoca! Oportunidade única! Fazenda com 58 hectares, localização privilegiada a apenas 1,5 km do asfalto e no final da estrada, garantindo total privacidade. Possui energia elétrica CEMIG, vasta pastagem formada, curral funcional e a riqueza de 3 nascentes de água. Ideal para quem busca sossego e produtividade no campo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99 #imobiliaria #aiuruoca #fazenda #natureza #rural #investimento #pasto #nascentes #privacidade

7 quartos - 3 suítes - 2 banheiros - 1 cozinha com fogão a lenha - 2 salas - 650m² construção - despensa - lavanderia - sala com Ofurô - banheira - 1 enorme refeitório - varanda coberta - Água Quente - Área de Serviço - Permite Animais - Fornecimento de Água - Fornecimento de Energia Elétrica São 650m² construídos. São 7 quartos, sendo 3 suítes, cozinha com fogão a lenha, despensa, lavanderia, 2 banheiros, 1 com banheira, sala com Ofurô, 1 sala ampla e 1 enorme refeitório, varanda coberta para um balanço na rede. Valor de venda: R$ 480.000,00.Valor sujeito a alteração. Pedra é um bairro localizado em Aiuruoca, MG. O bairro esta localizado à 13 km cidade de Aiuruoca, MG. O bairro tem opções de lazer como cachoeiras, opções essenciais como pousadas. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6.233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Em virtude da inexistência de transporte p

Belo sitio no Sul de Minas, cidade de Aiuruoca, com 49 hectares, ótima topografia, bela vista. Sítio com ótima topografia, se planta 25 hectares de Milho. Local muito bonito, temos uma bela vista do Pico do Papagaio, altitude média 1178 metros. Imóvel fica 15 klm de Aiuruoca, estrada que liga a Alagoa, acesso bom ano todo. 02 nascentes, mas região tem muita água. Documentação todo em ordem. Agende sua visita.

Belo sitio no Sul de Minas, cidade de Aiuruoca, com 24 hectares, Terreno com bastante mata, vista linda, 02 nascentes, fim de linha. Sítio com vista linda, não tem servidão, tem muita mata, precisa limpar samambaia para abrir área. Altitude 1200 metros. Imóvel fica 14 klm de Aiuruoca, estrada que liga a Alagoa, acesso bom ano todo. Quem busca refugio nas montanhas, achou o lugar. Documentação todo em ordem. Agende sua visita.

Bem-vindo ao Paraíso nas Montanhas de Aiuruoca-MG! Apresentamos um espetacular sítio à venda pela Mello Viana Imóveis (20.710 m²), uma propriedade que oferece uma experiência única e cinematográfica com sua vista deslumbrante para o majestoso Pico do Papagaio. Com uma extensão generosa de 2,07 hectares, este paraíso natural é o lugar ideal para quem busca uma conexão íntima com a natureza em uma das regiões mais encantadoras de Minas Gerais. A localização é simplesmente de tirar o fôlego, situado a 1.400 metros de altitude no alto da montanha do bairro Nogueira. Imagine-se acordando todas as manhãs cercado pela beleza das montanhas e respirando o ar puro e revigorante desta região privilegiada. Com vistas magníficas por todos os lados, o cenário oferece uma sensação de paz e tranquilidade inigualáveis. Esse tesouro esconde duas belas casas que garantem conforto e praticidade. Uma delas já é uma fonte de renda estabelecida, sendo utilizada como hospedagem no Airbnb (Super host) e Bookin

🌐 Conheça o nosso site: www.tl.imb.br Chácara à venda no bairro Matutu. O imóvel possui duas construções: uma é a casa principal, composta por 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha com fogão a lenha e 1 banheiro; a outra é uma construção destinada à área de lazer com varanda. A propriedade também possui estacionamento, lago, riacho e acesso direto e exclusivo à Cachoeira das Fadas. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99 #imobiliaria #aiuruoca #chacara #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

Conheça o nosso site: www.tl.imb.br Fazenda com 85 hectares localizada no bairro Serrinha, em Aiuruoca/MG, em meio às paisagens privilegiadas da Serra da Mantiqueira, reunindo potencial produtivo, abundância hídrica e excelente estrutura para moradia, lazer ou investimento rural. A propriedade combina áreas produtivas, conforto e contato direto com a natureza, oferecendo um cenário ideal para quem busca qualidade de vida no campo com fácil acesso e ótima infraestrutura. Destaques da propriedade: * Área total de 85 hectares * Plantio de Eucalipto * Pastagem formada em braquiária * Curral * Queijaria equipada * Paiol * Lago * 3 nascentes * Riacho e rio * Poço artesiano * Excelente disponibilidade hídrica * Apenas 2 km do asfalto Estrutura residencial e lazer: * Casa sede * Sala ampla com lareira * Cozinha com fogão a lenha * Espaço gourmet * Forno de cupim * Forno de pizza * Varanda gourmet * Garagem coberta para 2 veículos * Quintal amplo * Pomar * Árvores frutíferas * Internet e energi

Conheça o nosso site: www.tl.imb.br Espetacular propriedade rural com 253 hectares em Aiuruoca/MG, ideal para turismo rural, pousada, lazer de alto padrão ou moradia em meio à natureza. A propriedade reúne ampla estrutura residencial, abundância hídrica e total privacidade em uma das regiões mais valorizadas do sul de Minas Gerais. Destaques da propriedade: * 253 hectares * 4 casas * 11 quartos, sendo 6 suítes * 10 banheiros * 5 salas * 4 cozinhas * 4 varandas * Casa principal com banheira de hidromassagem * Galpão de apoio * Energia elétrica e internet Recursos naturais: * 6 nascentes * Cachoeira privativa * Riacho * Árvores frutíferas * Área com grande potencial para ecoturismo e lazer Infraestrutura adicional: * Casa de funcionários * Cercas * Oficina * 4 tanques de água * Espaços gourmet e forno de pizza A propriedade oferece excelente potencial para: * Turismo rural e hospedagem * Retiro e espaço de eventos * Moradia familiar * Investimento em lazer e ecoturismo Localizada em regi