242 terrenos para alugar em Avenida Coronel Joaquim Montenegro

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica! Terreno disponível para locação no bairro Estuário, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, ao Porto de Santos e à região central. Ideal para estacionamento, depósito, armazenagem, oficina, pátio de veículos ou outras atividades comerciais. Localização privilegiada Região com intenso fluxo comercial Excelente visibilidade Pronto para receber seu empreendimento Aproveite esta oportunidade para expandir seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Santos. Garantias Aceitas: Seguro Fiança e Caução Referência: 42524

Terreno para alugar, 730 m² por R$ 20.000,00/mês + IPTU - Estuário - Santos/SP Locação: R$20.000,00 (pátio + salas) Prazo do contrato: mínimo de 3 anos (à combinar) Reajuste: anual pelo IGP-M Garantia do contrato: Fiador com imóvel de valor de pelo menos 15 vezes o valor da locação ou Fiança Bancária. Forma de pagamento: mês a vencer (adiantado) com 1º pagamento através de Ted e os demais através de boleto bancário emitido pelo locador. Valor mensal do IPTU 2026 = R$ 1.218,19 (*) o IPTU é recolhido pela locadora e cobrado do locatário juntamente com a locação. Agende sua visita! Referência: TE0210

TERRENO AMPLO NO ESTUÁRIO | EXCELENTE PARA CONSTRUÇÃO, INVESTIMENTO OU USO COMERCIAL Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários que buscam um terreno com grande potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas de Santos. Localizado no bairro Estuário, este amplo terreno oferece espaço ideal para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou mistos. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais avenidas da cidade, à região portuária e a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados e transporte público. Com dimensões que permitem diversas possibilidades de aproveitamento, o imóvel é uma excelente opção para quem deseja construir sobrados, casas sobrepostas, galpão, empreendimento comercial ou realizar um investimento com forte potencial de retorno. Destaques do imóvel: Terreno amplo e bem localizado Região em constante desenvolvimento e valorização Fácil acesso às principais vias da cidade Pr

Área para Locação – Região Portuária | Santos/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam área estratégica na região portuária. Localização: Avenida Mário Covas (Portuária), com acesso tanto pela Av. Portuária quanto pela Rua José Olivar. Características do imóvel: * Área de aproximadamente 730 m² * Duplo acesso para entrada e saída de veículos * Conjunto com 2 salas para escritório, totalizando aproximadamente 60 m², localizado no imóvel ao lado, na Rua José Olivar Condições de Locação: * Aluguel: R$ 20.000,00/mês (área + escritórios) * IPTU 2026: R$ 1.218,19/mês * Contrato mínimo de 3 anos (condições a combinar) Ideal para operações logísticas, apoio portuário, estacionamento de frotas, armazenamento de equipamentos e atividades correlatas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Referência: 42549

Excelente Terreno para Locação no bairro do Estuário em Santos Oportunidade para empresas que precisam de espaço amplo e bem localizado. Terreno com 300 m² (8 x 38 m), localizado no bairro Estuário, em Santos, próximo ao Canal 6, Avenida Afonso Pena e Zona Portuária. O imóvel conta com: Ampla área livre Portão grande para entrada de caminhões Entrada independente para pedestres Edícula nos fundos com sala, quarto, cozinha e banheiro Ideal para: Depósito Garagem Oficina Armazenagem Referência: TE0146

? Locação de Terreno – Modelo BTS (Built to Suit) – Ponta da Praia, Santos – 4.565 m² Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações em um dos endereços mais valorizados e estratégicos de Santos. Trata-se de um terreno de 4.565 m², disponível na modalidade Built to Suit (BTS), permitindo que a construção seja totalmente personalizada de acordo com as necessidades do locatário. Localizado na Ponta da Praia, região reconhecida por sua infraestrutura moderna, fácil acesso às principais vias da cidade, proximidade com o Porto de Santos e grande concentração de empreendimentos corporativos e logísticos, o imóvel oferece o cenário ideal para instalações comerciais, empresariais ou operacionais de alta eficiência. ? Destaques do imóvel: Área total: 4.565 m² Modalidade BTS, com possibilidade de desenvolvimento sob medida Localização estratégica em bairro nobre e de grande valorização Excelente visibilidade e fluxo Ideal para empresas de médio e grande

Terreno para Locação – Excelente Oportunidade Comercial na Ponta da Praia Terreno com 200 m² de área, ideal para diversas atividades comerciais. O imóvel conta com uma construção em alvenaria de aproximadamente 52 m², que pode ser utilizada como escritório, apoio operacional, depósito ou recepção. Possui entrada independente para veículos, facilitando o acesso e a circulação, sendo uma excelente opção para estacionamento, guarda de veículos, pequena logística, depósito ou outros negócios que necessitem de amplo espaço e praticidade. Destaques do imóvel: Terreno com 200 m²; Construção em alvenaria com aproximadamente 52 m²; Entrada independente para veículos; Fácil acesso; Excelente opção para estacionamento e atividades comerciais. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio! Referência: 16097

Terreno com 300m² 10 x 30 Amplo pátio comercial com excelente área externa, totalmente murado e com piso em concreto, ideal para estacionamento, depósito, garagem de frota ou atividades logísticas. O espaço conta com cobertura parcial na entrada e estrutura coberta ao fundo, proporcionando área protegida para armazenamento ou apoio operacional. Localizado em região urbana com prédios residenciais e comerciais no entorno, oferece fácil acesso e boa circulação. Ambiente versátil, com ótimo potencial para empresas que necessitam de espaço aberto, seguro e funcional. Referência: 27004

Alugar terreno na avenida Ana Costa com grande circulação, 69 m², distribuído da seguinte forma: - Frente15 m - Final 3 m - Comprimento 50 m * Terreno em formato irregular Localizado na avenida mais movimentada do Gonzaga, possui uma grande circulação, ficando próximo à igrejas, atacadistas, hospitais, escolas, postos de gasolina e demais comércios. * Metragem aproximada IMPORTANTE: O seguro incêndio é indispensável na locação de seu imóvel, seja ele casa ou apartamento. Sua contratação é obrigatória e anual com custo e benefício ao locatário Referência: 15262

A Spolaor Imóveis tem o prazer de apresentar esta excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado no bairro do Gonzaga. Situado próximo a padarias e ao supermercado Dia, este terreno possui 168m², com 6 metros de largura e 28 metros de comprimento. Não perca a chance de conhecer de perto essa futura localização da casa dos seus sonhos. Agende já uma visita e venha conferir! Terreno para venda. 825.000,00 ALUGUEL. 6.000 Referência: 2637

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Terreno 10x30 em região privilegiada, próximo ao Centro do Gonzaga! Localização estratégica 300m² de área total Ideal para construção residencial ou comercial Fácil acesso a comércios, escolas e serviços Bairro valorizado e com grande potencial Referência: 42038

DISPONÍVEL PARA BTS TERRENO FRENTE MAR COM 1.949,00 M² ÚTEIS FRENTE MAR NA AVENIDA DA PRAIA. AO LADO DO NOVO SENAI E RESTAURANTE GOTISSÔ VALOR 70.000,00 Referência: 24878

LOCAÇÃO – IMÓVEL COMERCIAL AMPLO NO GONZAGA | 968m² DE ÁREA TOTAL Excelente oportunidade no coração do Gonzaga, em localização super privilegiada, com fácil acesso a bancos, shoppings, restaurantes e demais serviços. Área total: 968m² Casa: 339m² de área construída | Terreno: 540,68m² Estacionamento privativo: 428m² Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking, showrooms e diversos tipos de negócios. Ampla fachada Grande visibilidade Zoneamento comercial Gonzaga Considerado o coração da cidade, o Gonzaga é um bairro nobre de Santos. Com os shoppings Miramar, Parque Balneário e Pátio Iporanga, hotéis e boulevards, é famoso por seu comércio pulsante e enorme oferta de lazer, com restaurantes famosos, tradicionais e fast-food, assim como a agitada vida noturna em seus bares. Seus símbolos são a Praça Independência e a Praça das Bandeiras, na orla que conta com o bonde, atraindo muito a atenção de turistas. Em muitas ruas predomina o sossego e a tranquilidade, ideal para quem desej

Terreno para Locação — Oportunidade Única Próximo à Praia Localização estratégica, ideal para grandes marcas! O terreno permite a construção de comércios como Swift, Burger King, Mini Extra e Mini Pão de Açúcar, em uma área de grande movimento e visibilidade. Terreno: 10 x 48 = 480 m² Locação: R$ 30.000/mês O inquilino pode construir conforme o projeto desejado, e o proprietário estuda carência durante o período da obra. Aqui é o lugar certo para o seu comércio! A poucos passos da praia, em uma região com alto fluxo de pessoas e excelente potencial para negócios de destaque. O proprietário também estuda permuta com construtora, caso o terreno permita o desenvolvimento de studios. Agende sua visita agora e garanta esse ponto estratégico para o sucesso do seu empreendimento! Referência: 37020

Terreno Comercial disponível para aluguel no Bairro Aparecida, em Santos, SP. Área interna de 283,94 m², ideal para lojas, galpões ou operações diversas. Localização estratégica facilitando acesso e visibilidade. Valor de aluguel: R$ 17.000,00 mensais. Oportunidade com demanda alta e disponibilidade por tempo limitado. Garanta já a sua operação no melhor endereço.Apartamento, Casa, Vista Mar, Lançamento, Frente Mara, Terreno, Santos Referência: 48898

Descubra a oportunidade perfeita para investir em um espaço único em Ponta da Praia, Santos! Este amplo lote de 4.565 m² é ideal para quem busca desenvolver um projeto residencial ou comercial em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com localização privilegiada, você estará a poucos passos da praia, além de contar com fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, lojas e escolas. Vale a pena, consulta-la para iniciar o seu negócio, contando com muitops anos de trabalho. Não perca a chance de transformar este terreno em um verdadeiro paraíso! O terreno, disponível para locação por R$ 380.000,00, oferece um vasto potencial para empreendedores e investidores. Imagine criar um empreendimento que aproveite a beleza natural da região e atraia tanto moradores quanto turistas. A área é perfeita para construir um condomínio, um charmoso hotel ou até mesmo um espaço de lazer. Venha conhecer e se encantar com as possibilidades que este lote pode oferecer! Com uma localização estrat

Av. Mal. Deodoro, 101 - Gonzaga - Santos/SP ALUGUEL PACOTE R$ 10.000,00 GARANTIAS: FIADOR, CAUÇÃO E SEGURO FIANÇA COM CARTÃO DE CREDITO Terreno Comercial para Locação Gonzaga | Santos/SP Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Santos, no coração do bairro Gonzaga! Sobre o terreno: Área total de 305 m² Dimensões: 10,5 x 30 metros Terreno plano Já preparado para uso como estacionamento Ideal para novas construções comerciais Perfeito para: Estacionamento Farmácias Mercados Lojas e comércios em geral Investidores que buscam localização estratégica Localização estratégica: Situado na Av. Marechal Deodoro, 10, em uma região com alto fluxo de pessoas e veículos: Em frente a um bar de grande movimento Próximo à Rua Alagoas Região cercada por comércios, prédios residenciais e fluxo constante Fácil acesso às principais vias do bairro A poucos minutos da orla do Gonzaga. Diferencial: Local com grande visibilidade e circulação ideal para que

Ótima Oportunidade para Locação no Gonzaga em Santos/SP Imóvel com excelente localização no bairro do Gonzaga, um dos mais valorizados de Santos/SP, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e acesso a todo o comércio e serviços que a região oferece. Terreno com 339 m² Estacionamento amplo com 428 m² Área construída com 540 m² A casa é espaçosa, bem distribuída e perfeita para instalação de clínicas, escritórios, escolas, coworkings, entre outros tipos de negócio. O espaço de estacionamento é um grande diferencial, comportando vários veículos e facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Fica próximo de shoppings, bancos, farmácias, restaurantes, mercados e comércios variados, com fácil acesso pelas principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Referência: 5403

Terreno com aproximadamente 4565,13m². Ideal para construção sob medida (BTS).. Apartamento, Casa, Vista Mar, Lançamento, Frente Mara, Terreno, Santos Referência: 23747

Aluguel p/ 30 (trinta) meses, R$2.500,00 o pacote (aluguel, IPTU e Condomínio) - SOMENTE FIADOR OU SEGURO FIANÇA DA PORTO SEGURO - CORRETORA INDICADA PELA NOSSA IMOBILIÁRIA - REGIONAL SEGUROS - TEL.: 3. Loja para locação em Santos, litoral de São Paulo, localizado do bairro do Gonzaga, frente, contendo 1 entrada banheiro, todo em piso frio, não tem garagem. Com localização privilegiada, em Santos, próximo ao amplo comércio local. Agende uma visita sem compromisso em nossa imobiliária em Santos - SP e confira esta e muitas outras ofertas e oportunidades, possuímos uma extensa carteira de imóveis novos, usados ou em lançamentos. Referência: LJ13

Terreno para Locação na Avenida Francisco Glicério (em frente à Leroy Merlin) Excelente terreno com 2.841 m², localizado em uma das principais avenidas de Santos. Ponto estratégico, com VLT passando em frente e fácil acesso à Avenida Ana Costa. Localização ideal para mercados, pet shops, hortifrutis, bancos, restaurantes, entre outros segmentos comerciais. O valor do aluguel refere-se ao terreno no estado atual, mas estudamos propostas para construção sob medida (BTS) valor mediante análise do projeto. Gonzaga Santos/SP Bairro nobre e tradicional da cidade, com infraestrutura completa: shoppings, restaurantes, hotéis, comércio variado e acesso fácil a toda a região. Local de lazer e turismo, próximo às Praças da Independência e das Bandeiras, com vida urbana intensa e valorização constante dos imóveis. Agende uma visita com os nossos corretores CASA NOVA IMOBILIÁRIA Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/SP Referência: TE0140

Terreno de Esquina para Locação! Excelente oportunidade: terreno com 424m², sendo 350m² de área livre e 74m² de edícula. A edícula conta com 1 quarto suíte, cozinha, banheiro e área de serviço ideal para escritório, moradia ou apoio comercial. Localização privilegiada, em esquina ampla e de fácil acesso. Perfeito para quem busca espaço, versatilidade e visibilidade! Entre em contato e agende uma visita! Referência: TE0005

O lote/terreno no bairro Ponta da Praia possui 4565 metros quadrados. Referência: TE0074

Terreno à venda na Av. General Francisco Glicério Excelente oportunidade de investimento em uma das avenidas mais valorizadas e movimentadas da cidade. Terreno com localização estratégica na Av. General Francisco Glicério, ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto. Com grande visibilidade, fácil acesso e cercado por comércios, serviços e transporte, oferece alto potencial de valorização e excelente aproveitamento do espaço. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Referência: TE0036

Oportunidade! Terreno com 220 m², totalmente plano e bem localizado na região da Ponta da Praia, em Santos, uma das áreas mais valorizadas e desejadas da cidade. Situado entre duas avenidas, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias, garantindo excelente mobilidade para quem circula pela região. Ideal para construção residencial ou comercial, o terreno se destaca pela sua posição estratégica, próximo a comércios, serviços, escolas, restaurantes e à orla da praia. A localização privilegiada proporciona alto potencial de valorização, além de praticidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um espaço diferenciado para desenvolver um projeto moderno em um dos melhores bairros de Santos. Referência: TE0863