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Condomínio
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R$ 2.400.000
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Prédio para Venda em Curitiba/PR Capão da Imbuia
Avenida Presidente Affonso Camargo
· 448 m² · 6 Banheiros · Condomínio
Avenida Presidente Affonso Camargo · 448 m² · 6 Banheiros · Condomínio
Oportunidade única para investidores! Imóvel de esquina com 448 m² de área construída, pronto para gerar renda imediata e com enorme potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba. Por que este imóvel é um investimento imperdível: Localização premium: Av. Presidente Affonso Camargo, esquina de grande fluxo e visibilidade, ideal para negócios e locação de lojas. Zona EAC.5: Permite diversos usos comerciais, serviços e habitação, garantindo flexibilidade de operação. Renda imediata: 5 lojas no pavimento térreo + 3 apartamentos no andar superior mix comercial + residencial que maximiza o retorno. Distribuição inteligente: Pavimento térreo (lojas comerciais): 4 lojas com 23 m² cada 1 loja com 36,90 m² Excelente visibilidade de rua e fácil acesso para clientes Pavimento superior (residencial): 3 apartamentos independentes Perfeito para locação ou para receber funcionários/gestores da operação comercial Diferenciais de investimento: Esquina com ampla testada: 28 m
Oportunidade única para investidores! Imóvel de esquina com 448 m² de área construída, pronto para gerar renda imediata e com enorme potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba. Por que este imóvel é um investimento imperdível: Localização premium: Av. Presidente Affonso Camargo, esquina de grande fluxo e visibilidade, ideal para negócios e locação de lojas. Zona EAC.5: Permite diversos usos comerciais, serviços e habitação, garantindo flexibilidade de operação. Renda imediata: 5 lojas no pavimento térreo + 3 apartamentos no andar superior mix comercial + residencial que maximiza o retorno. Distribuição inteligente: Pavimento térreo (lojas comerciais): 4 lojas com 23 m² cada 1 loja com 36,90 m² Excelente visibilidade de rua e fácil acesso para clientes Pavimento superior (residencial): 3 apartamentos independentes Perfeito para locação ou para receber funcionários/gestores da operação comercial Diferenciais de investimento: Esquina com ampla testada: 28 m
R$ 2.400.000