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Monte
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R$ 999.900
R$ 20/m²
Sítio para Venda em Vargem Grande do Sul, Vargem Grande do Sul
Casa Branca, São Paulo
· 48.400 m² · Monte
Casa Branca, São Paulo · 48.400 m² · Monte
Imagine um sítio de 48.400 m às margens da Estrada Vicinal Padre Gino Riguetti, que ligas as cidades de Itobia a Vargem Grande do Sul/SP. Em formato triangular, com imponentes 300 metros de frente, o terreno apresenta leve declive à direita e uma Área de Proteção Permanente (APP) já demarcada, que conta com um córrego abundante de água delineando uma das divisas. Esse diferencial assegura abastecimento natural contínuo, ideal para quem busca produtividade sem preocupações hídricas. Perfeito para cultivo de hortaliças, beneficiamento de batata ou cebola, esse sítio aproveita a fartura de água natural e o relevo suave para operações agrícolas sustentáveis. A ausencia de IPTU, condomínio ou outras taxas ? sendo tributado apenas via ITR anual ? reduz custos operacionais, tornando o investimento ainda mais atraente. A localização estratégica, com acesso facilitado à rodovia, otimiza o escoamento da produção e o recebimento de insumos, conferindo agilidade e economia logística ao
Imagine um sítio de 48.400 m às margens da Estrada Vicinal Padre Gino Riguetti, que ligas as cidades de Itobia a Vargem Grande do Sul/SP. Em formato triangular, com imponentes 300 metros de frente, o terreno apresenta leve declive à direita e uma Área de Proteção Permanente (APP) já demarcada, que conta com um córrego abundante de água delineando uma das divisas. Esse diferencial assegura abastecimento natural contínuo, ideal para quem busca produtividade sem preocupações hídricas. Perfeito para cultivo de hortaliças, beneficiamento de batata ou cebola, esse sítio aproveita a fartura de água natural e o relevo suave para operações agrícolas sustentáveis. A ausencia de IPTU, condomínio ou outras taxas ? sendo tributado apenas via ITR anual ? reduz custos operacionais, tornando o investimento ainda mais atraente. A localização estratégica, com acesso facilitado à rodovia, otimiza o escoamento da produção e o recebimento de insumos, conferindo agilidade e economia logística ao
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