192 terrenos à venda em Centro, Jaraguá do Sul

Morar de aluguel em Itajaí está ficando insustentável. Se você trabalha na região ou precisa de acesso rápido à BR-101, saiba quanto os preços subirão. Este terreno no bairro Espinheiros é para quem pode pagar condomínio caro em apartamento pequeno e quer espaço para construir uma casa de verdade. Preço total: R$ 320.000 à vista. A oportunidade: R$ 23.000 de entrada e o restante parcelado em até 240 meses direto com a loteadora (sem a burocracia e as taxas abusivas dos bancos). Localização: Bairro Espinheiros, Itajaí. Livre de enchente, região em pleno crescimento residencial e perto do polo logístico. Esqueça o banco. Se você tem os R$ 23 mil de entrada e quer simular o valor das parcelas monetárias, clique em 'Contar Anunciante' P. Torquato Jr. Gestor Imobiliário CRECI 42643 #itajaí #terrenosemitajaí #sairdoaluguel #investimentoimobiliario Referência: 169623

Excelente terreno com 357m², plano, localizado no centro da cidade. Possui 17,20m de frente, travessão dos fundos com 23,00m, estrema o lado direito em 14,78 e o lado esquerdo em 22,00m. Referência: TE0057

Amplo terreno com ótima localização no centro da cidade próximo a Justiça Federal sem risco de alagamento. Possui casa de alvenaria sobre o terreno com 04 quartos, sala, cozinha, banheiro. Disponível para venda também terreno da frente para construção de prédio. Aceita casa na negociação ou permuta em apartamentos. Referência: 1285

Terreno à venda no bairro Centro em Jaraguá do Sul Muito bem localizado, ótimo para investimento! Medindo 405 m² Frente com 13,50 Avalia permuta em apartamento Venha conversar conosco, ficaremos felizes em lhe atender! ℹ A disponibilidade e valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Referência: 3061

Terreno com 450 m². - Asfalto; -Rua principal; -Terreno plano; -Pronto para construir. -Aceita financiamento. Referência: 1192

Oportunidade única para quem busca um terreno comercial no Centro de Jaraguá do Sul com características altamente valorizadas no 797,25m² de área total, este imóvel se destaca não apenas pela metragem, mas principalmente pelo seu grande diferencial: duas frentes, proporcionando mais possibilidades de uso, acesso e valorização do projeto. A frente principal garante excelente visibilidade e presença comercial, enquanto a segunda frente, em rua secundária, permite a criação de acesso exclusivo para estacionamento, facilitando a operação e oferecendo mais comodidade para clientes — um fator decisivo, especialmente para clínicas e em uma região consolidada, com forte presença de clínicas e estabelecimentos profissionais, o terreno é ideal para quem deseja investir ou instalar um negócio em um ponto estratégico, com fluxo qualificado e alta demanda. Dimensões do terreno:Área total: 797,25m²Frente: 15,00 mFundos: 15,20 mLado direito: 51,72 mLado esquerdo: 54,27 m Destaques do imóvel:Localizaç

Raridade imobiliária em um dos endereços mais valorizados da cidade. Terreno amplo, com 4.250 m² de área total, situado em região nobre e consolidada de alto padrão. Destaques do Imóvel: Área Limpa: Mais de 90% do terreno livre de edificações, pronto para receber grandes projetos. Potencial Construtivo: Estudo preliminar de viabilidade e potencial construtivo já realizado e disponível para consulta de investidores. Localização Estratégica: Situado na prestigiada Rua Barão do Rio Branco, com fluxo qualificado e fácil acesso. Proximidades e Conveniências: A poucos passos do Supermercado Angeloni Próximo ao Hospital Notre Dame Cercado por ampla rede de comércio, serviços, clínicas e gastronomia de alto nível Ideal para incorporadoras e investidores que buscam desenvolver empreendimentos residenciais verticais ou complexos comerciais de destaque. Entre em contato para mais informações e para ter acesso ao estudo de viabilidade técnica. Referência: TN1002J

Amplo terreno de esquina localizado no Centro de Jaraguá do Sul Com 30 metros de frente para a Barão do Rio Branco e 43 metros de frente para Rua Donald Gehring. Terreno plano e pronto para construção, com localização privilegiada bem no coração da cidade, ideal para empreendimento comercial ou residencial, excelente para fins comerciais. Aceita negociação. Quer saber mais? Entre em contato com nossos corretores: (47) ou (47) 9 Código do Anúncio: 652 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Lojas, Panificadora, Pizzaria, Shopping Referência: 1096652

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO MINERAL EM SANTA CATARINA Área Comercial com Cubagem Aprovada para Exploração de PedreiraExcelente oportunidade voltada para mineradoras, construtoras, usinas de asfalto, concreteiras e investidores de infraestrutura! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA * Eixo Integrado Jaraguá do Sul / Guaramirim - SC (Bairro Rio Branco). * Testada e acesso direto à rodovia estadual pavimentada SC-108. * Escoamento facilitado para bitrens e caçambas, sem tráfego por áreas urbanas densas. * Atende o Vale do Itapocu, Norte Catarinense (Joinville) e Médio Vale do Itajaí (Blumenau). NÚMEROS E DADOS TÉCNICOS * Área Total: ~116.000 m² (11,6 Hectares). * Volume Geométrico de Corte: 5.994.951 m³ (~6 milhões m³ de rocha). * Massa Estimada: ~15,5 a 16,2 Milhões de Toneladas. * Vida Útil Operacional: Estimada em 30 a 50+ anos. * Aproveitamento: Perda de volume quase nula com área de aterro insignificante (202,59 m²). ESTRUTURA E ESTUDOS PRONTOS * Levantamento planialtimétrico por dron

Terreno rural disponível pra venda em Garibaldi, Jaraguá do Sul. Contém uma área de 308mil m². Referência: 2778

Terreno de esquina disponível para venda no bairro Jaragua 99 em Jaraguá do Sul. Excelente localização este lindo terreno fica próximo de escolas, creches e mercado. Dispõe de 429.27m2. Entre em contato. Referência: 3873

Terreno área 487,20 m², área construída 215 m². Referência: 1354

TERRENO RESIDENCIAL ARVOREDO Em uma das regiões mais nobres e desejadas do bairro Barra do Rio Cerro, este terreno se destaca por sua ampla metragem e alto potencial construtivo. Com localização privilegiada, oferece fácil acesso a vias principais, cercado por natureza e casas de alto padrão. A escolha perfeita para quem deseja investir com segurança ou construir o imóvel dos sonho. Fale conosco e agende agora a sua visita. Marcadores: Referência: TE0094

Excelente terreno residencial disponível com 326 m² de área útil e 326 m² de área total, ideal para construir a casa dos seus sonhos. Localizado em uma região tranquila e valorizada, este terreno oferece um amplo espaço para você desenvolver um projeto personalizado e único. O loteamento segue regras e parâmentros como de condomínio fechado, trazendo assim mais valorização para sua nova moradia. *Preços sugeitos a alterações conforme tabela do loteador - Atual.30-08-26 Referência: JITR00001

Seu novo começo em um dos bairros que mais crescem em Jaraguá do Sul. Loteamento novo no bairro Barra rio Cerro 1, perfeito para quem busca tranquilidade, valorização e uma vista simplesmente encantadora da natureza. Terrenos prontos para construir, com ótima localização, infraestrutura completa e o equilíbrio ideal entre conforto e qualidade de vida. Um lugar pensado para você construir a casa dos seus sonhos em meio a um cenário privilegiado. Vista incrível Barra rio Cerro 1 – Jaraguá do Sul Pronto para construir Região em constante valorização Fácil acesso aos principais pontos da cidade Viva todos os dias com mais espaço, liberdade e uma paisagem que transforma qualquer amanhecer em um momento especial. Entre em contato e conheça esse novo empreendimento. Chave do anúncio: ANr8PpyD82U8ZPkU Referência: 182

Oportunidade Imperdível Terreno à Venda no Centro de Jaraguá do Sul Excelente terreno plano com 970 m², localizado no coração de Jaraguá do Sul, em rua asfaltada, oferecendo fácil acesso e total conveniência aos principais comércios e serviços da cidade. Com frente para o sol da manhã, o imóvel proporciona ótima iluminação natural e maior conforto térmico. Versátil, é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, sendo uma excelente opção para quem busca investir ou desenvolver um novo empreendimento em região central. Diferenciais: Área total: 970 m² Terreno plano Localização central Rua asfaltada Frente sol da manhã Alto potencial construtivo e comercial Uma oportunidade única para investir em uma das áreas mais valorizadas de Jaraguá do Sul. *Ref. Alternativa 1965 Atualizado em Janeiro/2026. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Referência: TE0408

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do mercado imobiliário! Este terreno urbano plano oferece todo o potencial para um grande projeto, com possibilidade de loteamento em uma área estratégica e de alto crescimento. Localizado próximo a outros importantes empreendimentos residenciais, o espaço se destaca pelo fácil acesso, infraestrutura em expansão e grande valorização na região. Uma opção ideal para quem busca transformar um investimento em um negócio promissor e rentável. Medindo 102.111.51 m² Terreno plano Rua principal asfaltada e iluminada Frente de 265,80 metros Possibilidade de criação de loteamento em permuta Venha conversar conosco, ficaremos felizes em lhe atender! *A disponibilidade e valores dos imóveis estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. *Consulte-nos para saber das condições, a disponibilidade e valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Referência: 4077

2 terrenos em rua sem saída a venda no bairro Vila Baependi, próximo ao Mercado Fort Atacadista. Área total dos dois terrenos com 816,08m² com 30,80 de frente - R$ 1.200.000,00, sendo: * Terreno 1 - 398,60m² - com 15,40 de frente * Terreno 2 - 417,48m² - com 15,40 de frente * Podendo ser negociado em até 5x direto com o proprietário * Avalia proposta de 50% a vista e 50% em apartamento em Jaraguá do Sul ou imóvel no litoral. * Não aceita carro no negócio. * Valor dos terrenos individuais: R$ 630.000,00 cada ou à vista: R$ 620.000,00 cada *A disponibilidade e valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Referência: 3450

Terreno e casa comercial para locação no bairro Vila Lalau em Jaraguá do Sul. Com aproximadamente 130 mt². Casa com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem. Venha conversar conosco, ficaremos felizes em lhe atender! • Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio • Demais taxas e adicionais a consultar diretamente com a imobiliária Referência: 3501

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores: um amplo terreno com 924,27 m² localizado em uma das ruas mais estratégicas da cidade no bairro Vila Lenzi, perfeita para ponto comercial de alto potencial.O imóvel é composto por dois terrenos:Terreno 1: 482,00 m²Terreno 2: 442,27 m²Sobre a área total, estão edificadas duas residências:Casa de madeira: 178,50 m²Casa de alvenaria: aproximadamente 188,47 m² Essa configuração oferece flexibilidade de uso, sendo ideal tanto para uso residencial misto quanto para instalação de comércios, clínicas, escritórios ou empreendimentos. A excelente metragem e a posição privilegiada do terreno oferecem visibilidade, acesso facilitado e valorização garantida. A localização é uma via de crescente valorização, com grande fluxo de veículos e proximidade a pontos estratégicos da cidade. Isso torna o imóvel altamente atrativo para quem busca investir com retorno garantido ou estabelecer uma estrutura comercial robusta. Não perca

Terreno à venda no Bairro Ilha da Figueira em Jaraguá do Sul Com aproximadamente 1.120,50 m² Amplo terreno com localização privilegiada, vista para a montanha, em rua sem saída super tranquila Possui três construções de alvenaria no local. Venha conversar conosco, ficaremos felizes em lhe atender! A disponibilidade e valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Referência: 2311

Terreno à venda no Bairro Ilha da Figueira em Jaraguá do Sul. Com aproximadamente 1.100m². Terreno de esquina, ótima localização, rua principal super movimentada, terreno regular, perfeita visibilidade comercial. Grande oportunidade de adquirir, um amplo terreno com ótima localização em um dos melhores bairros da cidade. Agende seu horário, e venha saber mais sobre esse lindo terreno. Referência: 2314

Se você procura um terreno com alto potencial comercial em Jaraguá do Sul, esta é uma excelente oportunidade na Vila Lalau. Com 569,50m² de área total, o imóvel está situado em uma região estratégica, com grande fluxo e visibilidade — características essenciais para quem deseja instalar ou expandir um negócio com sucesso.A localização privilegiada proporciona fácil acesso ao centro e conexão com importantes pontos da cidade, garantindo praticidade no dia a dia e maior alcance para clientes e fornecedores.A metragem permite o desenvolvimento de diferentes tipos de projetos, como lojas, salas comerciais, clínicas, escritórios ou empreendimentos maiores, oferecendo flexibilidade e excelente potencial de valorização. Destaques do terreno:569,50m² de área totalFrente com 17m para a pista principalLocalização estratégica na Vila LalauTerreno 90% plano e pronto para iniciar obraAlta visibilidade e fluxoFácil acesso ao centroIdeal para ponto comercial ou investimentoUm dos últimos terrenos dis

Terreno com Casa à venda no bairro Vila Nova em Jaraguá do Sul. - Terreno com 701,25m². - Casa mista com aproximadamente 100m² a qual foi efetuada algumas reformadas recentemente. Sendo Composta por: *02 quartos; *Lavanderia *Varanda *Quintal *Garagem para 2 carros *Um ótimo espaço externo. Este imóvel possui viabilidade para prédio até 7 andares, conforme consulta. Proprietária analisa automóvel como parte do pagamento. Referência: 3593

Terreno em localização privilegiada no bairro Baependi. Excelente oportunidade para investimento. Terreno com topografia plana. *Terreno medindo 385m² *Frente 11m² *Fundos 35m² Não perca essa oportunidade de construir de acordo como você sempre sonhou, e se precisar temos profissionais especializados em projetos e construção. Venha conversar conosco, ficaremos felizes em lhe atender! *A disponibilidade e valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Referência: 3595