191 terrenos à venda em Contenda, São José dos Pinhais

TERRENO PARA VENDA • 53.839 M² • CAMPO LARGO DA ROSEIRA • SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PRTerreno para venda com aproximadamente 53.839 m² no bairro Campo Largo da Roseira, em São José dos Pinhais - PR.Área com potencial para implantação de galpões, plantas industriais, operações logísticas ou empreendimentos comerciais, conforme viabilidade e uso permitido para o local.LOCALIZAÇÃO E ACESSOSEndereço: Avenida Volkswagen Audi, Campo Largo da Roseira.Localização: bairro Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais - PR.São José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba, um dos principais polos automotivos e logísticos do Paraná, com acesso ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e às rodovias BR-277, BR-376 e Contorno Leste.ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL• Área do terreno: 53.839 m²• Área útil: 53.839 m²• Valor de venda: R$ 15.755.000DIFERENCIAIS DO IMÓVEL• Área de 53.839 m²• Localização em São José dos Pinhais - PRSOBRE A OPORTUNIDADEExcelente oportunidade para empresas e investidores que

terreno, propicio para a instalação de fábricas, indústrias e condomínios, é possível fazer loteamento. A região está em desenvolvimento constante e com muito potencial de valorização. Fica a poucos minutos da rodovia e com fácil acesso a cidade. Características: - Zoneamento: ZI (zona industrial) - Área: 291.000 m² - Medidas aproximadas: 250 x 1000 m - Terreno suave ondulado Obs.: O valor pode ser alterado sem aviso prévio. EXCELENTE OPORTUNIDADE! Agende sua visita com um corretor: (41) 99265-3757 ou (41) - 30/08/2026

A imóveis Boulevard apresenta terreno com 7.294,69m², Zoneamento ZOC, em São José dos Pinhais, sendo 1.346,79m² destinados à área de preservação permanente, ideal para quem busca investimento imobiliário, incorporação ou desenvolvimento comercial e residencial em Zona de Ocupação Consolidada, com taxa de ocupação de 50% e excelente potencial construtivo. Localizado em região estratégica de São José dos Pinhais, o imóvel oferece segurança jurídica, valorização garantida e múltiplas possibilidades de projeto, além de estudar permuta por barracão de maior valor, tornando-se uma oportunidade diferenciada para investidores e construtores. Dimensões: Área total: 7.294,69m², sendo 1.346,79 não edificáveis (área de preservação permanente) Zoneamento: ZOC - Zona de Ocupação Consolidada Taxa de Ocupação: 50% IM: 16.363. Entre agora mesmo em contato com Imóveis Boulevard e tenha a garantia do atendimento personalizado e todo suporte necessário para a realização de um bom negócio. Valores e descri

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural ampla, cercada pela natureza e com muita tranquilidade em São José dos Pinhais. A área possui aproximadamente 132.189,73 m², equivalente a 13,22 hectares, oferecendo bastante espaço e privacidade. Características do imóvel Área total de 132.189,73 m² Aproximadamente 13,22 hectares Terreno rural Ampla extensão de área Região tranquila e com características rurais Contato direto com a natureza Diferenciais Mais de 132 mil m² de terreno Excelente espaço e privacidade Ambiente tranquilo Área cercada por natureza Ótima opção para quem busca uma propriedade rural de grande extensão Localização R. São Josemaria Escrivá - Area Rural - Fazenda Vila do Barão – São José dos Pinhais/PR Uma propriedade para quem valoriza espaço, tranquilidade, privacidade e contato com a natureza, em uma ampla área rural de São José dos Pinhais. Investimento: R$1.322.000,00 Agende uma visita com nossos consultores de vendas. Mudeiii - Investimentos Imobil

Terreno com 1.456m² Já com estudo para até 8 terrenos ou Barracão ou Cancha poliesportiva As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: gpYN55PZ6g9Zvcxt

Medindo 362.378,52m² - ZR - Taxa de ocup. 20%Infraestrutura de lazer, com 2 churrasqueiras com piso de granito, vestiário masculino e feminino, caixa água elevada, cancha de futebol com iluminação e casa de caseiro.Utilização:Industrias, inclusive poluente (sujeito a análise do conselho), logísticas, CDs, transportadoras.Previsão de asfalto chegando na esquina da área e uma testada maravilhosa de 1200m2, frente para futuro Binário (via expressa) que ligará o Aeroporto Internacional de Curitiba e Fazenda Rio Grande.Obs: Na via conectora com o Município de Fazenda Rio Grande, formada pelos trechos da rua Francisco Honório Claudino, a taxa de ocupação é de 20%, conforme guia amarela.Valor do m²R$75,0

02 TERRENOS À VENDA – OPORTUNIDADE! São Marcos – Marginal da BR R$ 830.000,00 24 x 42 = 1.008 m² Terrenos amplos, muito bem localizados e perfeitos para quem busca investir com excelente visibilidade e acesso fácil à BR! Entre em contato e agende sua visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: EJHROO93kHlBt7T8

O Campo Largo da Roseira se transformou em um canteiro de obras logísticas e industriais que não para de crescer, ditando um ritmo de valorização acima da média de São José dos Pinhais. São 10.721 m de terreno limpo, prontos para receber galpões ou operações de pátio que atendam à demanda reprimida por espaço qualificado na região. Para Voce que precisa de acesso rápido e área de manobra, garantindo liquidez imediata e fluxo de caixa sólido para o investidor. A topografia favorece o aproveitamento máximo da metragem privativa, reduzindo custos de movimentação de terra e acelerando o cronograma de construção. É um ativo de terra firme para quem busca proteção patrimonial e rendimento real em um dos eixos mais dinamicos do Paraná. Mande uma mensagem para analisar o levantamento da área e os indicadores de zoneamento(ZEORR!/ZIS1). - Observação:: Ideal para Transportadoras, Centros Logisticos, Empresas,Serviços, tais como centro de distribuição, Patios para caminhoes, este terreno esta loc

Voce está prestes a conhecer uma oportunidade incrível de investimento! Apresentamos o lote para venda no Condomínio Residencial Quebec, localizado no bairro Campo Largo da Roseira, na bela cidade de São José dos Pinhais, no Paraná. Com uma área do terreno de 129,62 m, este imóvel é perfeito para investidores que desejam construir a casa dos sonhos ou até mesmo empreender em um projeto de alto retorno. Imagine só todas as possibilidades que este lote oferece! Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e vias de acesso, voce terá toda a comodidade que precisa para viver ou investir. Além disso, o Residencial Quebec é conhecido por sua infraestrutura completa, com ruas asfaltadas, iluminação pública e áreas de lazer, proporcionando qualidade de vida para os moradores. E o melhor de tudo: o valor deste imóvel é simplesmente irresistível! Por apenas R$ 162.381,00, voce terá a oportunidade de adquirir um lote em uma região em constante valorização, garantindo um excelent

TERRENO PARA VENDA • 15.000M² • SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PRTerreno para venda com 15.000 m² no bairro Miringuava, em São José dos Pinhais - PR, na Região Metropolitana de Curitiba, em região estratégica para operações industriais e logísticas, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. Área com potencial para implantação de galpões, plantas industriais ou operações logísticas. DETALHES DO IMÓVEL• Metragem flexível: Áreas totais disponíveis de 15.000 m² a 50.000 m²• DesmembramentoPossibilidade técnica de venda fracionada por matrícula imobiliária individualizada• Condições do lote: Topografia totalmente plana, otimizando custos com movimentação de terra e fundações• Potencial construtivo verticalizado: Altura máxima permitida para galpões de até 30 metros, ideal para sistemas de armazenagem automatizada e alta densidade de paletização• Taxa de ocupação máxima:40% da área do terreno• Infraestrutura técnica instalada: Rede interna de abastecimento de água estruturada• Sistema de energi

Código do Imóvel: CM1154267-48 - Imóvel anunciado por GBARROS IMÓVEIS - CRECI 10074, atráves da plataforma Leads4Sales. Belíssima chácara com rio passando na propriedade, tanque, bosque nativo, várias chácaras com moradores antigos, com casa de 60m2 sendo 2 quartos, sala cozinha abertos, banheiro, varanda, aceita troca por casa proximo ao centro de SJP,escriturada em cartório parte ideal, internet fibra, luz, água, 6km da Audi e Br 376, 18km de SJP centro, ônibus a 300m, paraíso que pode ser seu por um excelente valor !

TERRENO PARA VENDA • CAMPO LARGO DA ROSEIRA • SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PRTerreno para venda no bairro Campo Largo da Roseira, em São José dos Pinhais - PR.Área com potencial para implantação de galpões, plantas industriais, operações logísticas ou empreendimentos comerciais, conforme viabilidade e uso permitido para o local.LOCALIZAÇÃO E ACESSOSEndereço: Rua Leozir Ferreira dos Santos, - Miringuava.Localização: bairro Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais - PR.São José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba, um dos principais polos automotivos e logísticos do Paraná, com acesso ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e às rodovias BR-277, BR-376 e Contorno Leste.ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL• Área útil: 15.456 m²• Valor de venda: R$ 6.182.400DIFERENCIAIS DO IMÓVEL• Localização em São José dos Pinhais - PRSOBRE A OPORTUNIDADEExcelente oportunidade para empresas e investidores que buscam área para implantação, expansão ou desenvolvimento de projeto, em localização com pote

Já imaginou construir sua chácara ou investir em uma grande área com enorme potencial de valorização, perto da cidade e ao mesmo tempo cercado pela tranquilidade do campo? Este terreno de 21.600 m² no bairro Contenda, em São José dos Pinhais, reúne características que tornam o imóvel uma excelente oportunidade tanto para uso recreativo e residencial quanto para investimento futuro. A área possui frente ampla de 58 metros, topografia predominantemente plana e acesso direto pela marginal da BR-376 sentido sul, garantindo facilidade de deslocamento e logística. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a presença de área arborizada com bosque de pinheiros e fonte de água, proporcionando um ambiente natural perfeito para quem deseja construir uma chácara, espaço de lazer ou refúgio para fins de semana, sem abrir mão da proximidade com a cidade. A localização também é estratégica para investidores. O terreno está na divisa com a Simoldes Plásticos e próximo de importantes indústrias instalada

Código do Imóvel: CM1720464-19 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - CRECI J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno Amplo e Estratégico à Venda em Campo Largo: Próximo à HD DistribuidoraSe você procura um espaço generoso para construir sua casa dos sonhos, investir em um projeto comercial ou garantir um excelente ativo imobiliário, esta é uma oportunidade imperdível!O terreno possui 432 m² de área total, com 12 metros de frente por 36 metros de profundidade, dimensões ideais para quem busca versatilidade na construção. Localizado em uma região em crescimento, próximo à HD Distribuidora, o imóvel oferece fácil acesso a vias principais, comércios, escolas e transporte público um ponto estratégico que valoriza ainda mais o investimento. Diferenciais do imóvel:Terreno plano e bem aproveitávelRegião com infraestrutura em expansãoExcelente localização, com fácil acesso ao centro de Campo LargoIdeal para construção residencial ou comercial Facilidade na negociação:O proprietá

TERRENO PARA VENDA • 5.151,89 M² • CAMPO LARGO DA ROSEIRA • SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PRTerreno para venda com aproximadamente 5.151,89 m² no bairro Campo Largo da Roseira, em São José dos Pinhais - PR.Área com potencial para implantação de galpões, plantas industriais, operações logísticas ou empreendimentos comerciais, conforme viabilidade e uso permitido para o local.LOCALIZAÇÃO E ACESSOSEndereço: Rua Leozir Ferreira dos Santos.Localização: bairro Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais - PR.São José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba, um dos principais polos automotivos e logísticos do Paraná, com acesso ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e às rodovias BR-277, BR-376 e Contorno Leste.ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL• Área do terreno: 5.151,89 m²• Área útil: 5.151,89 m²• Valor de venda: R$ 2.500.000DIFERENCIAIS DO IMÓVEL• Área de 5.151,89 m²• Localização em São José dos Pinhais - PRSOBRE A OPORTUNIDADEExcelente oportunidade para empresas e investidores que buscam á

Mega área industrial e logística à venda em localização estratégica entre São José dos Pinhais e Mandirituba, inserida em um dos principais vetores de crescimento industrial da Região Metropolitana de Curitiba. Com aproximadamente 197.510m² de área total, o imóvel apresenta excelente potencial para implantação de condomínios logísticos, centros de distribuição, galpões industriais e operações de grande porte. A área possui frente para a Rua Vereador Benvenuto Moletta, via estruturada com pavimentação em concreto de alta resistência, preparada para intenso fluxo de carretas e veículos pesados, proporcionando excelente logística operacional. Localização estratégica: A apenas 5 km da BR-376 Fácil acesso aos Portos de Itapoá, São Francisco do Sul e Joinville Conexão direta entre São José dos Pinhais, Fazenda Rio Grande e Mandirituba Inserido em importante corredor industrial da região metropolitana Destaques da região: Aproximadamente 1,2 km da nova fábrica da Electrolux Cerca de 300 metro

Excelente oportunidade para implantação industrial, logística ou centros de distribuição em uma das regiões mais estratégicas de São José dos Pinhais. Área industrial com 338.800 m² de terreno, localizada no Campo Largo da Roseira, com posicionamento privilegiado ao lado da OneSubsea, próxima à OTD, e fazendo fundos com a empresa BRAZUL. O imóvel possui fácil acesso para caminhões e veículos pesados, diretamente pela Rua Antônio Singer, garantindo logística eficiente e fluidez operacional. Zoneamento ZIS2 - Zona Industrial e de Serviços 2, permitindo ampla gama de atividades industriais e de serviços. -Região industrial consolidada -Excelente logística para transporte pesado -Área ideal para indústria, logística, armazenagem e serviços -Possibilidade de parcelamento conforme legislação -Topografia favorável -Forte valorização regional Valores R$ 170,00 por m² Valor total: R$ 57.596.000,00 Entre em contato para mais informações, estudos de viabilidade ou agendamento de visita técnica. R

Excelente área composta pela junção de 3 terrenos industriais (lotes nº 3, 4 e 5), localizada no loteamento “Industrial Automotivo', em posição estratégica a poucos metros da fábrica VW/Audi e com fácil acesso à Rodovia BR-376. * Acesso pela Av. marginal da BR 376, e Av. Volkswagen Audi * Área do terreno: 15.456 m²; 138 metros de frente e 112 metros de fundos. Topografia 100% plana, com terreno já compactado em saibro, oferecendo excelente base estrutural e pronto para receber qualquer tipo de edificação. Zoneamento: ZIS 2 - Zona de indústria e serviços 2; Taxa de ocupação: 40%. Localizada em uma área industrial privilegiada, com infraestrutura completa; O empreendimento atende diversos os segmentos empresarias: logística, indústria, serviço e armazenagem. Diferenciais: Rede de abastecimento de água; Rede de energia elétrica Iluminação pública; Rede de drenagem pluvial; Total estrutura de pavimentação asfáltica e meio-fio; Via principal de acesso dupla, com 34 m de largura. Agende sua

Excelente condomínio fechado com infraestrutura completa, ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida em uma localização estratégica. Localizado a aproximadamente 4.000 metros da BR 376, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias da região e ótima infraestrutura. Infraestrutura do condomínio Rua asfaltada Rede coletora de esgoto Estacionamento para visitantes Portão eletrônico Taxa de condomínio reduzida Cabeamento em fibra óptica com internet de até 100 mega 18 lotes disponíveis Opções de imóveis Casa 62m² com suíte + 2 quartos a partir de R$ 395.000,00 Sobrado 86m² com suíte + 2 quartos a partir de R$ 495.000,00 Investimento a partir de: R$ 395.000,00 (somente terreno) Agende uma visita com nossos consultores de vendas. Mudeiii - Investimentos Imobiliários Inteligentes As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: TqqVF72Hv92D9zpR Referência: 786

ATENÇÃO EMPRESAS E INVESTIDORES! ÁREA INDUSTRIAL: 376.163,00 m². CARACTERÍSTICAS: - Zoneamento ZIS 1 - Taxa de ocupação: 50% - Coeficiente de aproveitamento: 2,0 - Esquina, grande frente e visualização da BR. - Local estrategicamente posicionado - Fácil e dupla acessibilidade - Grande visualização da BR 376 - Próximo ao contorno - Vizinha com Central de tratamento da SANEPAR DISTÂNCIAS RELEVANTES: - Hotel La Dolce Vita Park - em frente, no lado oposto da BR. - Posto de combustível Tio Zico VI - na via 1,5 km. antes. - Posto de combustível P. Borsatto / Parque do Bosque a 500m. - Posto de combustível Tio Zico II lado oposto da rodovia 5,4 km - Rotatória Sentido São José dos Pinhais para Curitiba 1,7 km. - Rotatória sentido São José dos Pinhais para Joinville 9,4 km. - Parque Industrial da Audi Volkswagen 3,8 km. - Renault do Brasil 31,5 km. - Aeroporto Internacional Afonso Pena 20,4 km. - Centro da cidade de São José dos Pinhais 17,3 km. - Centro da cidade de Curitiba 33 km. - Porto de

Área Industrial com 30.902m² – de FRENTE para a BR-376, à venda em São José dos Pinhais. Com 188 m de frente para a Rodovia 376, a apenas 1,5 km do retorno para São José dos Pinhais, 3 km da AUDI e 13 km do centro de São José dos Pinhais. VALOR POR M²: R$485,00 Valor por m² para aquisição das duas áreas UNIFICADAS: R$444,00 ZoneamentoPossui o melhor zoneamento industrial (Zona Industrial e de Serviço 1 – ZIS1), com taxa de ocupação de até 50%. Ideal para empresas que buscam facilidade logística, recebimento de insumos e escoamento da produção. Características do Terreno•Área total: 56.278 m² (duas matrículas: 30.902 m² – área da frente e 25.376 m² – área dos fundos) •Zoneamento: ZIS1 – Zona Industrial e de Serviço •Taxa de Ocupação: 50% •Permeabilidade mínima: 30% •Recuos: frente 15 m / laterais e fundo 5 m •Altura máxima: até 30 m para galpões e 3 pavimentos (10,5 m) para outros usos Possibilidades de UsoO imóvel comporta diversos segmentos, como: •Comércio e serviços •Indústria e log

Medindo 53.839m² - ZIS2 - Taxa de ocupação de 40% Localizada à 800 metros do complexo da Audi, na zona industrial de serviço, na Avenida Sul, Campo Largo da Roseira. Possui asfalto na frente, com testada de 195,92m. Fácil acesso a BR 376. Utilização: Ideal para indústria, serviços, logística e barracão. Valor: R$ 281,60,00/m2 (à vista) Validade: Junho/2026. Estuda-se parcelamento a longo prazo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Agende sua visita! Chave do anúncio: kzkvjUPrBnD7cNnn Referência: 373

Excelente área residencial, localizada no Campo Largo da Roseira, medindo 6.050 m². perfeita para construção de condomínios residênciais. Área totalmente plana, zoneamento zoc, taxa de ocupação 50%, dentro do perfil que você procura, não perca essa oportunidade! Venha conhecer, agendando uma visita com nossa imobiliária, pelos contatos: (41) 9 / (41) (41) * O preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. * O imóvel apresentado poderá não estar mais disponível, sugerimos entrar em contato com um de nossos consultores para atualização das informações. * Faça negócio com segurança, na compra, venda e locação de imóveis exija um consultor credenciado pelo CRECI. Referência: AR0136

Excelente terreno no condomínio Villaggio Haras Bom Pastor, perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos em um local tranquilo e seguro. O terreno possui 2.500m² privativos, sendo 50x50, plano, oferecendo muito espaço para criar um projeto único e personalizado. Localizado em um condomínio fechado, você terá acesso a segurança 24 horas por dia, rodeado por essa paisagem de tirar o fôlego com destaque para a vista panorâmica do campo de golfe. O CONDOMÍNIO: Portaria 24h com monitoramento por câmeras. Cerca elétrica, ruas com pavimentação em paralelepípedo. Iluminação Playground Jardins, bosque e 2 lagos. Não perca essa chance de adquirir um terreno em um dos melhores condomínios da região. Venha conferir! Informações sobre o condomínio O CONDOMÍNIO: Portaria 24 horas Vigilância motorizada 24 horas Campo de golfe Playground 2 bosques Circuito de caminhada 2 Lagos Chave do anúncio: vdUt5Dxiu3znnr5m Referência: 950

Venha conhecer essa Área fantástica, com grande potencial construtivo para construtores e/ou investidores. Área medindo 12.964,28m² com frente para BR 376, com acesso também pela Rua Alcebíades da Cruz, ao lado do posto Tio Zico, no Bairro Campo Largo da Roseira. Não perca essa oportunidade! Agende a sua visita com um de nossos corretores. * Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio * Referência: 4086