27 imóveis à venda em Encruzilhada do Sul

FAZENDA COMPLETÍSSIMA COM 450 HECTARES Encruzilhada do Sul (RS) A 14 quilômetros da RSC-47, entre Pantano Grande e Encruzilhada do Sul. Logísitca privilegiada, a BR 471 é rota Porto de Rio Grande em ambos os sentidos, desce com produção e sobe com insumos. Ferramenta ajustada para criação e plantação (atualmente com 240 hectares disponíveis para plantio). Possui 10 hectares com sistema de aspersão (irrigação instalada). Conta com 100 hectares de acácia arrendada por 5 anos, com o contrato a ser respeitado, podendo ser utilizado para criação junto com a acácia. Atualmente, possui cerca de 140 hectares de braquiária. Infraestrutura: 3 semi-confinamentos, sendo 2 cobertos, com capacidade para aproximadamente 90 cabeças. 12 divisões de campo Mangueiras, bretes, tronco, balança Banheiro com aspersão, todos cobertos Alambrados novos, internos e externos Casa de patrão com piscina Casa de capataz Galpão de máquinas Galpão de oficina Poço artesiano Telefone com internet. Notas: 1) valor e cond

Produtividade, estrutura e localização: a fazenda ideal para você investir ou viver bem! Descubra essa belíssima propriedade rural de 51 hectares no interior de Encruzilhada do Sul/RS, com o equilíbrio perfeito entre área produtiva, conforto e acessibilidade a apenas 7km da cidade! Área própria para plantio de Oliveiras e/ou Nogueiras 30 hectares já plantados com soja, com potencial para expansão da lavoura Casa sede ampla com 4 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, varanda integrada, cozinha e despensa perfeita para acolher sua família com conforto Casa para empregados, proporcionando funcionalidade para o dia a dia no campo Galpão, mangueira e brete prontos para manejo de gado ou outras atividades rurais Água natural e energia elétrica, garantindo autonomia e praticidade para a produção Excelente acesso, localização estratégica e infraestrutura completa um verdadeiro convite para unir produtividade e qualidade de vida Seja para ampliar seus negócios no agronegócio ou viver cercado

Propriedade com 160 HECTARES! Localizada na cidade de Encruzilhada do Sul - Pinheiro. 30 km da cidade. 25 km estrada de chão. - Casa sede. - Casa de funcionários (2). - Galpão para maquinário. - Galpão encilha. - Mangueira. - 8 invernadas para manejo gado. - 4 açudes. - 5 bebedouros. Conta com arroio perene na divisa. Cercas em pleno estado de conservação. Luz trifásica. Água poço. Internet rural. Área com manejo constante de manutenção, manejo de campo/limpeza. Criatório de suínos. Aviário. Criação de bovinos e ovinos. Muito capricho! Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Para mais informações e garantia de total segurança e tranquilidade nas negociações, entre em contato conosco. Garantimos total segurança e tranquilidade nas negociações

Propriedade Rural com 37,5 Hectares Encruzilhada do Sul/RS Ideal para Plantio Área Rural de 37,5 hectares Agricultáveis - possível plantio de soja, milho, oliveiras, parreirais, fruticulturas diversas. Galpão Novo. Excelente aproveitamento. Localizada a apenas 4 km da cidade. Investimento: R$ 50 mil/ Hectare Observação: possibilidade de adquirir mais 19 hectares lindeiros em torno de R$30 mil/ hectare

Bela área de 209 hectares; Terra fértil, super produtiva; Galpão para maquinário; Sede com casa de moradia muito boa; Boa aguada; Cercas em bom estado; Aptidão para lavoura e pecuária; Arrendada até maio de 2026; Ótima localização a apenas 24 km do centro de Encruzilhada do Sul; Lavoura em 128 Hectares. Possibilidade de abrir mais uns 20 hectares para plantio

405 HECTARES EM ENCRUZILHADA DO SUL - RS Fazenda completa. Casa sede 2 casas de funcionários. 2 galpões. Mangueira, brete, tronco, embarcador, balança. Propriedade estruturada para produção de grãos e pecuária. Lavoura com aproveitamento de 300 hectares aráveis. Cercas renovadas, em perfeitas condições de uso e serventia. Distância da cidade 22 km, sendo 10 km estrada de chão. Consulte. *Especificamente clientes potenciais. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Para maiores informações, entre em contato!

699 Hectares para Pecuária ou Silvicultura Encruzilhada do Sul/RS Uma oportunidade rara para quem busca ampla área rural com excelente potencial produtivo e condições especiais de negociação! Destaques da propriedade: 699 hectares próprios para pecuária ou silvicultura Área boa de água, aproveitando entorno de 65 hectares para silvicultura Propriedade sem benfeitorias pronta para ser moldada conforme seu projeto Localizada a apenas 39 km da cidade, com acesso facilitado: 17 km de asfalto 19 km de estrada de chão em ótimo estado Condições de investimento flexíveis:R$ 18.000,00/hectare 50% em imóveis (Porto Alegre ou litoral) + 50% em espécie R$ 15.000,00/hectare 40% em imóveis + 60% em espécie Ideal para grandes projetos de pecuária, reflorestamento ou investimentos de longo prazo. Entre em contato e descubra como transformar esta área em um negócio altamente rentável!

🌿 Propriedade Rural com Sede Completa – Encruzilhada do Sul/RS 📍 51 hectares localizados a apenas 7 km do centro da cidade Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, estrutura e fácil acesso à cidade! ✅ Destaques da propriedade: 🌱 Área total de 51 hectares com terras produtivas e versáteis 🏡 Sede completa: casa principal, galpões, instalações para manejo e mais 🚜 Ideal para produção diversificada ou lazer em meio à natureza 🛣️ Apenas 7 km de estrada até a cidade – acesso rápido e prático 💰 Valor de venda: R$ 2.300.000 à vista 🔑 Pronta para uso imediato! Entre em contato para mais informações e agende sua visita

Vendo 355 hectares em Encruzilhada do Sul Campo de Serra próprio para criação aproveitamento de cerca de 50% da área Casa simples; Galpão; Açudes; Sanga; Arroio; 25km da cidade R$ 10.000 / ha Estuda proposta e parcelamento

Oportunidade Única para Investidores e Produtores Rurais! Excelente área de 40 hectares com alto potencial agrícola, ideal para quem busca produtividade e localização estratégica! 75% de aproveitamento com aptidão comprovada para fruticultura A apenas 7 km do centro de Encruzilhada do Sul, sendo 2 km do asfalto acesso fácil e rápido Solo fértil e versátil: também ideal para nogueiras, oliveiras, parreirais e outras culturas de alto valor agregado Valor imperdível: R$ 38.000,00 por hectare Investimento com alto potencial em uma das regiões mais promissoras do RS! Não perca essa chance de expandir seus negócios com segurança e produtividade. Entre em contato agora e agende sua visita!

🌾 Fazenda à Venda – 677 Hectares com Potencial Agrícola e Pecuário Excepcional 🔹 Localização Estratégica: Situada a apenas 30 km da cidade, com fácil acesso e logística favorável para escoamento de produção. 🔹 Área Total: 677 hectares, ideal para pecuária de corte ou leite, além de excelente vocação agrícola. 🔹 Área de Plantio: 200 hectares já formados em lavoura Possibilidade de abertura de mais 100 a 150 hectares, ampliando significativamente a capacidade produtiva. 🔹 Condições Comerciais Atraentes: Entrada de 50% Saldo em até 2 anos Aceita imóveis como parte do pagamento, avaliados a preço de mercado

Excelente área própria para plantio Possui infraestrutura: Casa Galpões Galinheiro, Chiqueiro Água em Abundância: Poço artesiano Açudes Pomar de Laranjas Excelente localização a apenas 6,5 km do trevo de acesso a cidade de Encruzilhada do Sul

Casa 80m² Terreno 11x23 Sala e cozinha  03 Dormitórios  02 Banheiros  Piso cerâmico Churrasqueira  Garagem para 01 carro OBS: ACEITA TROCA POR CASA EM SAPUCAIA DO SUL.  

Apresentamos a você uma fazenda de sucesso na próspera região de Encruzilhada do Sul, pronta para ser adquirida por investidores inteligentes e empreendedores visionários. Esta propriedade única possui características que a tornam extremamente atrativa e lucrativa. Com um total de 82,5 hectares, divididos em duas áreas, sendo uma delas já cultivada entre 20 a 22 hectares, e a outra com capacidade de cultivo de 100%, você terá a oportunidade de explorar todo o potencial agrícola desta fazenda. Um diferencial importante é a presença de um açude, garantindo um suprimento abundante de água para a irrigação das lavouras. Além disso, as estradas da fazenda são excelentes, permitindo acesso fácil e seguro para caminhões e carros, facilitando o transporte dos produtos agrícolas. Localizada a apenas 26km do asfalto, a fazenda possui uma localização estratégica que proporciona fácil acesso a rodovias importantes e a empresas de armazenagem de grãos. Isso significa que você terá uma logística efi

Chácara/ área rural com 10 hectares, 7 km do centro de Encruzilhada do Sul.! Ideal para plantio de soja, milho ou oliveiras, além de criação de gado ou ovelhas. Conta com fonte de água, casa de alvenaria mobiliada, sala e cozinha integradas, lareira, churrasqueira parrilla e bancada com cooktop. São 2 dormitórios climatizados, banheiro, área de lazer com piscina, quadra de vôlei, mesa de sinuca, galpão com churrasqueira, internet e área da casa toda cercada. Um espaço completo para produzir, viver e descansar. Referência: 74186099

511 HECTARES EM ENCRUZILHADA DO SUL - RS BR 290 32 km do asflato Casa sede simples. Casa se funcionário. Mangueira, tronco, brete, embarcador, banheiro aspersão. 315 Hectares aberto lavoura. 47 hectares com potencial para lavoura, mecanizável. Formação relevo predominante, coxilha. Boa servidão de água. Luz elétrica, instalações novas. Cercas revisadas, hoje tem pecuária na propriedade. Consulte. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Para maiores informações, entre em contato!

Uma joia no campo! Natureza, conforto e excelente estrutura para lazer e produção Se você busca uma propriedade completa, repleta de recursos naturais e pronta para viver ou investir, essa chácara de 5 hectares é a escolha ideal! Casa em alvenaria de 70m², mobiliada e equipada para o seu conforto. Piscina, perfeita para os dias de descanso ao ar livre. Galpão de 2 pisos com baias (10x9m) e sótão, oferecendo funcionalidade para diversas atividades. Mangueira com carregador, ideal para manejo de gado. Dois açudes com peixes como traíras, carpas e lambaris. Mata nativa preservada, com cascata e um túnel verde encantador. Fontes de água natural, garantindo abastecimento de qualidade. Energia elétrica CEEE, Antena parabólica e sinal de internet para comodidade. Duas churrasqueiras e fogão campeiro, um na casa e outro no galpão. Eucaliptos com 25 anos, um excelente recurso para exploração sustentável. Área cercada com cerca nova, Ótima para criação de abelhas, devido à vegetação rica em acác

Fazenda de 677 Hectares própria para o desenvolvimento da Pecuária e Plantio. Localizada a 30 km da cidade. Possui 200 Hectares de lavoura - abre mais 100 a 150 Hectares para plantio. Condições: entrada de 50% mais 2 anos *Aceita imóveis a preço de mercado

Vendo 355 hectares em Encruzilhada do Sul Campo de Serra próprio para criação aproveitamento de cerca de 50% da área Casa simples; Galpão; Açudes; Sanga; Arroio; 25km da cidade R$ 10.000 / ha Estuda proposta e parcelamento

Área Agrícola – Encruzilhada do Sul/RS (78 Hectares com Alto Potencial Produtivo) Uma oportunidade única para quem busca terra fértil, excelente infraestrutura e localização estratégica, perfeita para cultivo diversificado e criação. 📐 Área total: 78 hectares 🚜 Área cultivável: aproximadamente 60% da área com alto potencial produtivo. ⚡ Infraestrutura: energia elétrica passando em frente da propriedade. 🛣 Acesso: a apenas 17 km do asfalto, por boas estradas. 💧 Recursos hídricos: excelente disponibilidade de água, com diversos pontos estratégicos para açudes, incluindo vertentes naturais. 🌱 Potencial agrícola diversificado: ideal para soja, pecuária, fruticultura e cultivo de oliveiras, aproveitando ao máximo a qualidade do solo e a infraestrutura disponível. 📍 Localização estratégica: em Encruzilhada do Sul/RS — região reconhecida pelo seu potencial agrícola e fácil acesso a mercados. 💼 Destaque: propriedade com infraestrut

Fazenda à Venda - 92 ha | Encruzilhada do Sul/RS Região do Pequiri | 40 km da BR-471 Excelente oportunidade de investimento rural em Encruzilhada do Sul! Área total: 92 hectares Área aproveitável: aproximadamente 66 ha Características: - Sede simples - Campo com capoeira (necessita limpeza e abertura) - Arroio atravessa a propriedade (água disponível) - Localização na região do Pequiri, com acesso relativamente próximo à BR-471 Potencial de uso: - Soja - Pecuária - Reflorestamento Condições de pagamento: Entrada + saldo em 2 anos Valor: R$ 2.100.000,00 Propriedade com boa relação custo-benefício para quem busca área com potencial de abertura e uso misto (lavoura + pecuária + floresta). Ideal para quem quer trabalhar a terra e agregar valor. Quintana Imóveis Rurais CRECI/RS 69.699 WhatsApp: (53) 99138-1001 www.quintanaimoveis.com.br

GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO RURAL EM ENCRUZILHADA DO SUL! Propriedade com alto potencial produtivo, geração de renda imediata e excelente valorização. - Localização: Encruzilhada do Sul / RS - Distância: Apenas 28 km do asfalto (acesso facilitado para veículos pesados) - Área total: 460 hectares Destaques da Propriedade: - 64 hectares de eucalipto rebrote com 5 anos de idade - ' Possibilidade de venda imediata do mato por aproximadamente R$ 20.000,00 por hectare - 130 hectares disponíveis para arrendamento de eucalipto (contratos de até 14 anos) - 100 hectares aptos para arrendamento de soja (solo de excelente qualidade) - Área de Preservação Permanente (APP) já legalizada - Grande potencial para expansão florestal e agrícola - Diversificação entre floresta e agricultura - múltiplas fontes de renda Perfil do Investimento: - Excelente geração de renda através de arrendamentos - Alto potencial de valorização - Ideal para produtores rurais e investidores que buscam retorno co

Uma propriedade que une natureza, conforto e rentabilidade! Apresentamos uma belíssima área de 16 hectares em Encruzilhada do Sul/RS, perfeita para cultivo de olivas ou parreirais, com estrutura completa para quem busca qualidade de vida e investimento seguro. Casa avarandada mobiliada, em estilo rústico, com madeira aparente, 2 dormitórios (sendo 1 suíte) + mezanino versátil que pode ser usado como terceiro dormitório, escritório ou atelier. Com ar condicionado. Belo açude que valoriza ainda mais o cenário e a funcionalidade da propriedade. Usina de energia solar com 736 placas, garantindo rentabilidade mensal de R$ 20.000,00 a partir de maio/26. Estrutura de apoio com galpão para dar suporte às atividades rurais. Investimento: R$ 3.700.000,00 Possibilidade de compra apenas da usina solar por R$ 1.500.000,00. Um imóvel que combina produção agrícola, lazer e geração de renda, pronto para ser o seu próximo grande projeto. Entre em contato com a LCMüller Imóveis e descubra como transform

Bela Área de 52 Hectares 25 Hectares já são lavoura, abre mais 15 Hectares - Totalizando 77% de área de plantio Localizada a 20 km do asfalto (BR-471) + 22 km da Cidade Área toda cercada Próximo à cooperativas Possui riacho forte na divisa, possibilitando irrigação, enviando água para o açude Energia a 300m da propriedade Área bem fechada Sanga forte na divisa Documentação em dia Atualmente arrendada a 12 sacas/ha

Fazenda de 108 hectares própria para plantio de soja. Localizada a 600 metros da RS-471 e 35 km da cidade - em direção à ponte sobre o rio Camaquã. Hoje tem lavoura de soja em 70 hectares. Possui Casa e Infraestrutura * Quem comprar pode arrendar para o próprio proprietário