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R$ 580.000
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Casa / Sobrado para Venda em Engenheiro Coelho/SP Cidade Universitária 4 Quartos
Engenheiro Coelho
· 600 m² · 4 Quartos · 2 Banheiros · Casa
Engenheiro Coelho · 600 m² · 4 Quartos · 2 Banheiros · Casa
Uma oportunidade estratégica para investidores focada em geração de renda e valorização patrimonial no interior de São Paulo. Terreno amplo de 600 m² localizado no Loteamento Universitário, colado ao UNASP (Centro Universitário Adventista de São Paulo). ESTRUTURA DO IMÓVEL: Área Construída: 2 casas geminadas de 50 m² cada (100 m² total de área construída). Posicionamento: Edificadas nos fundos do lote, preservando uma ampla testada/frente livre para novos projetos. Terreno Totais: 600 m² com topografia propícia para ampliação. POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO E RENDA: Frente Livre: Espaço ideal para construção de novos estúdios/apartamentos para estudantes ou ponto comercial. Exige Recorrente: Proximidade imediata ao campus do UNASP, garantindo taxa de ocupação elevada e renda passiva de locação durante todo o ano letivo. Infraestrutura: Região consolidada com comércio completo e forte vetor de crescimento urbano. ANÁLISE DE MERCADO (INVESTIDORES): Terrenos de 600 m² próximos a polos unive
Uma oportunidade estratégica para investidores focada em geração de renda e valorização patrimonial no interior de São Paulo. Terreno amplo de 600 m² localizado no Loteamento Universitário, colado ao UNASP (Centro Universitário Adventista de São Paulo). ESTRUTURA DO IMÓVEL: Área Construída: 2 casas geminadas de 50 m² cada (100 m² total de área construída). Posicionamento: Edificadas nos fundos do lote, preservando uma ampla testada/frente livre para novos projetos. Terreno Totais: 600 m² com topografia propícia para ampliação. POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO E RENDA: Frente Livre: Espaço ideal para construção de novos estúdios/apartamentos para estudantes ou ponto comercial. Exige Recorrente: Proximidade imediata ao campus do UNASP, garantindo taxa de ocupação elevada e renda passiva de locação durante todo o ano letivo. Infraestrutura: Região consolidada com comércio completo e forte vetor de crescimento urbano. ANÁLISE DE MERCADO (INVESTIDORES): Terrenos de 600 m² próximos a polos unive
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