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Terreno
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R$ 574.900
R$ 766/m²
Terreno comercial para Venda em Belo Horizonte/MG Engenho Nogueira
Engenho Nogueira
· 750 m² · Terreno
Engenho Nogueira · 750 m² · Terreno
Excelente oportunidade estratégica no Engenho Nogueira, Belo Horizonte. Este terreno é perfeito para construtores que buscam alta viabilidade e localização privilegiada em uma região de crescente valorização, vizinho ao condomínio Moinhos de Vento. Dados Técnicos e Diferenciais: •Metragem: Lote com 16 metros de frente, 28 metros de profundidade e contra-esquina. •Zoneamento: ZAR (Zona de Adensamento Residencial) com Coeficiente de Aproveitamento 1.0, ideal para projetos imobiliários. •Topografia: Aclive suave em rua plana e asfaltada, favorecendo projetos arquitetônicos com drenagem eficiente e visibilidade. •Pronto para Construir: Lote já murado nas laterais e nos fundos, garantindo segurança e economia inicial na obra. Localização Estratégica: O Engenho Nogueira oferece tranquilidade residencial com conectividade urbana imediata: •Lazer e Educação: A poucos minutos da UFMG, Mineirão e Mineirinho. •Conveniência: Próximo ao Shopping Del Rey, Carrefour e variado comércio local. •Acesso:
Excelente oportunidade estratégica no Engenho Nogueira, Belo Horizonte. Este terreno é perfeito para construtores que buscam alta viabilidade e localização privilegiada em uma região de crescente valorização, vizinho ao condomínio Moinhos de Vento. Dados Técnicos e Diferenciais: •Metragem: Lote com 16 metros de frente, 28 metros de profundidade e contra-esquina. •Zoneamento: ZAR (Zona de Adensamento Residencial) com Coeficiente de Aproveitamento 1.0, ideal para projetos imobiliários. •Topografia: Aclive suave em rua plana e asfaltada, favorecendo projetos arquitetônicos com drenagem eficiente e visibilidade. •Pronto para Construir: Lote já murado nas laterais e nos fundos, garantindo segurança e economia inicial na obra. Localização Estratégica: O Engenho Nogueira oferece tranquilidade residencial com conectividade urbana imediata: •Lazer e Educação: A poucos minutos da UFMG, Mineirão e Mineirinho. •Conveniência: Próximo ao Shopping Del Rey, Carrefour e variado comércio local. •Acesso:
R$ 574.900