240 terrenos à venda em Ernestina

DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO: * Ótimos Lotes em Condomínio Fechado * Todos com frente para a Barragem * Acesso Privativo ao Condomínio Luz Àgua ( Poço Artesiano) * Rua Principal Calçada (Paver) * Iluminação Pública * Valor Referente ao Lote 21

DESCRIÇÃO GERAL!: Se você procura um imóvel que reúna conforto, economia e aconchego, esta é a oportunidade ideal para você e sua família. Localizada em uma região tranquila de Ernestina, esta casa foi completamente reformada, oferecendo ambientes acolhedores e prontos para morar. Com 130 m² de área construída sobre um amplo terreno de 580 m², o imóvel proporciona espaço e praticidade para o dia a dia. Oferecendofuncionalidade e conforto, sendo composta por cozinha integrada às salas de estar e jantar, 2 dormitórios, banheiro, área de serviço, sala comercial que pode ter diversas utilizações (Escritório, Salão Beleza, Barbearia, Estética, Loja Roupas), varanda frontal e vaga de garagem coberta. Entre os diferenciais, destacam-se a aconchegante lareira, o tradicional fogão a lenha, que proporcionam um ambiente acolhedor para reunir a família e receber os amigos e o sistema de energia com placas fotovoltaicas, garantindo mais economia. O amplo terreno de 580 m² oferece inúmeras possibili

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: TERRENO COMERCIAL/RESIDENCIAL A POUCOS METROS DA PONTE ERNESTINA/NICOLAU VERGUEIRO POSSUI UMA CASA COM 02 DORMITÓRIOS INACABADA CONSTRUÇÃO INACABADA EM ALVENARIA COM DESTINAÇÃO COMERCIAL(BAR-MINI MERCADO) TERRENO PLANO LUZ COPREL INTERNET COPREL AGUA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO FRENTE AO ASFALTO

Características: Terreno ampo, plano e bem localizado no centro de Ernestina. Perfeito para construção de moradia, prédio ou comércio. Em frente a agencia dos Correios

Este terreno, meio de quadra (Lote 16), com área de 530,00m² na Rua Edson está localizado em uma região privilegiada de Passo Fundo. No Bairro Boqueirão, divisa com os Bairros Vera Cruz e Centro. Possui ótima posição solar, terreno plano, medindo 14m de testada para a Rua Edson onde faz frente e 30m de frente a fundos formando um 'L'. Possui vegetação rasteira, horta, livre para construção, com um dos índices mais altos do Plano Diretor Municipal. É uma excelente OPORTUNIDADE para investidores, construtoras, quem deseja fixar residência ou estabelecer comércio e serviços. Construção: Índices Máximos ZONA: ZT Zona de Transição TO 60% CA 2,8 Potencial máximo construtivo: 1.484,00m² A rua é pavimentada, de fácil acesso, à 1 quadra e meia da Av. Sete de Setembro, um dos eixos indutores do Bairro Vera Cruz, próximo ao HO - Hospital Ortopédico, Hospital da Visão, Universidade Federal da Fronteira Sul, além de comércios e serviços gerais. A Região possui uma grande demanda/ procura por moradi

Este terreno de esquina (Lote 8), com área de 387,25m², na Rua Edson, esquina com a Rua 10 de Abril, está localizado em uma região privilegiada de Passo Fundo. No Bairro Boqueirão, divisa com o Bairro Vera Cruz e Centro. É uma excelente OPORTUNIDADE para investidores, construtoras, quem deseja fixar residência ou estabelecer comércio e serviços. Possui ótima posição solar, medindo 17m de testada para a Rua Edson onde faz frente e 22m para a Rua 10 de Abril. Possui 02 edificações a serem demolidas, vegetação rasteira e livre para construção, com um dos índices mais altos do Plano Diretor Municipal. Construção: Índices Máximos ZONA: ZT Zona de Transição TO 60% CA 2,8 Potencial máximo construtivo: 1.084,30m² As ruas são pavimentadas, de fácil acesso, à 1 quadra da Av. Sete de Setembro, um dos eixos indutores do Bairro Vera Cruz, próximo ao HO - Hospital Ortopédico, Hospital da Visão, Universidade Federal da Fronteira Sul, além de comércios e serviços gerais. A Região possui uma grande dem

SEU PROXIMO PROJETO COMECA AQUI NO CORACAO DO BAIRRO VERA CRUZ EM PASSO FUNDO! LOCALIZADO EM UMA DAS REGIOES QUE MAIS SE DESENVOLVEM NA CIDADE O PARQUE RIO GRANDE E UM LOTEAMENTO PLANEJADO PARA UNIR ACESSIBILIDADE CONFORTO E VALORIZACAO EM UM SO ENDERECO. COM INFRAESTRUTURA COMPLETA E FACIL ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS O EMPREENDIMENTO OFERECE O CENARIO IDEAL PARA QUEM BUSCA INVESTIR COM SEGURANCA OU CONSTRUIR O LAR DOS SONHOS. MAIS DO QUE UM TERRENO E UMA OPORTUNIDADE CONCRETA DE CRESCIMENTO E RENTABILIDADE EM UMA AREA QUE SE CONSOLIDA COMO NOVA REFERENCIA URBANA EM PASSO FUNDO. O TERRENO POSSUI AS SEGUINTES CARACTERISTICAS: - AREA TOTAL: 300M2 - TOPOGRAFIA: PREDOMINANTEMENTE PLANA FACILITANDO CONSTRUCOES - ZONEAMENTO: RESIDENCIAL E MISTO COM FLEXIBILIDADE DE USO - POSICAO SOLAR: EXCELENTE INCIDENCIA DE LUZ NATURAL - INFRAESTRUTURA: RUAS ASFALTADAS REDE DE ENERGIA ELETRICA AGUA TRATADA ESGOTO E INTERNET - SITUACAO DOCUMENTAL: MATRICULA INDIVIDUALIZADA E PRONTA PARA FINANCIAMENTO POTENCIA

Terreno de esquina com potencial construtivo Vila Luiza | Passo Fundo Este terreno de esquina, com 300,10 m², está localizado em posição estratégica na Rua Benedito Acauã esquina com Rua Guilherme Kurtz, no bairro Vila Luiza, a aproximadamente 3 minutos do Centro de Passo Fundo. A condição de esquina proporciona frentes amplas, excelente exposição urbana e acessos independentes, favorecendo projetos com maior eficiência de implantação. Essa característica amplia as possibilidades para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto, além de melhorar a visibilidade e a valorização do projeto. De acordo com o Plano Diretor de Passo Fundo, o imóvel está inserido no Eixo Indutor 1, com parâmetros urbanísticos relevantes para incorporação: Taxa de Ocupação (TO): 80% Coeficiente de Aproveitamento (CA): 3,2 Na prática, isso significa que o terreno permite edificação de até 3,2 vezes a área do lote, resultando em um potencial construtivo aproximado de 960 m². Esses índices possibilita

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA ESPACO TRANQUILIDADE E POTENCIAL DE VALORIZACAO. TERRENO COM 12 50 METROS DE FRENTE POR 50 METROS DE PROFUNDIDADE TOTALIZANDO 625 M2 UMA METRAGEM DIFERENCIADA E CADA VEZ MAIS RARA DE ENCONTRAR EM BAIRROS CONSOLIDADOS. IDEAL PARA QUEM DESEJA CONSTRUIR UMA RESIDENCIA AMPLA COM QUINTAL GENEROSO ESPACO GOURMET PISCINA OU ATE MESMO UM PROJETO MODERNO COM CASA SOBRE PILOTIS. A DIMENSAO DO LOTE PERMITE INUMERAS POSSIBILIDADES: MORAR NA PARTE DA FRENTE E CONSTRUIR UMA SEGUNDA CASA NOS FUNDOS PARA LOCACAO GERAR RENDA PASSIVA OU AINDA DESENVOLVER UM PROJETO INTELIGENTE VOLTADO PARA INVESTIMENTO. UM IMOVEL VERSATIL QUE SE ADAPTA TANTO A QUEM QUER MORAR BEM QUANTO A QUEM PENSA NO RETORNO FINANCEIRO. LOCALIZADO NA RUA INSPETOR SERAFIM MELLO NO BAIRRO VERA CRUZ EM PASSO FUNDO RIO GRANDE DO SUL O TERRENO ESTA EM UMA RUA CALMA COM POUCO FLUXO E BAIXO NIVEL DE RUIDO IDEAL PARA QUEM VALORIZA TRANQUILIDADE NO DIA A DIA. AO MESMO TEMPO CONTA COM A CONVENIENCIA DE EST

Terreno de 15 x 29 = 435m² - NA RUA MINAS GERAIS, BAIRRO LUCAS ARAÚJO EM PASSO FUNDO/RS. * Fachada no eixo indutor do bairro * Localização MISTA = RESIDENCIAL E COMERCIAL * GRANDE POTENCIAL PARA PONTO COMERCIAL OU ESCRITÓRIO. * A poucos metros da Av. Presidente Vargas, mercado Scottá e Boa Vista, escola CECI. - Índice construtivo alto Ps. Tem uma casa de alvenaria encima que precisa de reforma (vale a pena desmanchar). Referência: 610271019-74

Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA VALENTIN BEGOTTO,N. 170 LT 18A, QD 08, INTEGRACAO - CEP: 99032-550, PASSO FUNDO - RIO GRANDE DO SULFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Referência: IMCX8444431337412RS

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR! SE VOCE PROCURA UM IMOVEL COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZACAO E EXCELENTE POSSIBILIDADE DE RETORNO FINANCEIRO ESTA E A OPORTUNIDADE IDEAL. TERRENO COM 202 83M2. O TERRENO CONTA COM UMA RESIDENCIA NAO AVERBADA COMPOSTA POR: - 3 QUARTOS - COZINHA - 2 BANHEIROS SOCIAIS - 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA UMA EXCELENTE OPCAO PARA QUEM DESEJA ADQUIRIR UM IMOVEL PARA MORAR INVESTIR OU OBTER RENDA COM LOCACAO. ENTRE EM CONTATO COM A APOLAR IMOVEIS PASSO FUNDO E AGENDE UMA VISITA! CRECI: J-28340 Referência: 228339V

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TERRENO COM DUAS CASAS NO BAIRRO BOQUEIRAO IMOVEL COM POTENCIAL PARA MORADIA RENDA OU FUTURO INVESTIMENTO ESTE TERRENO NO BAIRRO BOQUEIRAO REUNE ESPACO LOCALIZACAO E DIFERENTES POSSIBILIDADES DE USO. IDEAL PARA QUEM DESEJA MORAR EM UMA CASA E UTILIZAR A OUTRA COMO APOIO LOCACAO OU ATE MESMO PARA FAMILIARES DESTAQUES DO IMOVEL: - TERRENO COM DIMENSOES DE 11 M X 32 M - LOCALIZADO NO BAIRRO BOQUEIRAO - REGIAO RESIDENCIAL TRANQUILA - DUAS CASAS CONSTRUIDAS NO TERRENO - CASA DA FRENTE EM ESTRUTURA MISTA - CASA DOS FUNDOS EM ALVENARIA LOCALIZACAO: - PROXIMO A UNIVERSIDADE FEDERAL DA FRONTEIRA SUL - PROXIMO AO HOSPITAL HSVP UNIDADE II - PROXIMO AO ESTADIO DELMAR SITTONI UM IMOVEL QUE PERMITE IMAGINAR UMA ROTINA COM MAIS ESPACO PRATICIDADE E TRANQUILIDADE EM UMA LOCALIZACAO QUE FACILITA O DIA A DIA E AGREGA VALOR AO INVESTIMENTO. ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMACOES E AGENDE SUA VISITA. CRECI: J-28340 Referência: 226282V

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Excelente terreno comercial comercial! 291m² área útil, 291m² área total, para venda em Passo Fundo, localizado no bairro centro. Referência: 223763V

TERRENO DE ALTO PADRAO EM CONDOMINIO EXCLUSIVO EM PASSO FUNDO! LOCALIZADO EM UM DOS CONDOMINIOS MAIS PRESTIGIADOS DA CIDADE ESTE TERRENO OFERECE O EQUILIBRIO PERFEITO ENTRE SEGURANCA PRIVACIDADE NATUREZA E VALORIZACAO CONTINUA — IDEAL PARA QUEM BUSCA INVESTIR COM SOLIDEZ OU CONSTRUIR UM PROJETO RESIDENCIAL DIFERENCIADO. O CONDOMINIO VILLA PALLADIO SE DESTACA PELA INFRAESTRUTURA PREMIUM VIAS PAVIMENTADAS REDE COMPLETA DE SERVICOS ESSENCIAIS AREAS VERDES PLANEJADAS CONTROLE DE ACESSO E PADRAO CONSTRUTIVO ELEVADO GARANTINDO QUALIDADE DE VIDA E EXCELENTE PROJECAO DE VALORIZACAO A MEDIO E LONGO PRAZO. O TERRENO POSSUI AS SEGUINTES CARACTERISTICAS: - AREA TOTAL: 838 63 M2 - POSICAO: ESQUINA - TOPOGRAFIA: FAVORAVEL A CONSTRUCAO - INFRAESTRUTURA: VIAS PAVIMENTADAS ENERGIA ELETRICA REDE DE AGUA E ESGOTO INTERNET - CONDOMINIO FECHADO COM PORTARIA E SEGURANCA - SITUACAO DOCUMENTAL: REGULAR PRONTO PARA TRANSFERENCIA - LOTE 108 POTENCIAL DE USO E INVESTIMENTO PERFEITO PARA QUEM BUSCA CONSTRUIR RESI

AMPLO TERRENO DE ESQUINA COM CASA E PISCINA NO BAIRRO INTEGRACAO – PASSO FUNDO RS SE VOCE BUSCA ESPACO CONFORTO E LOCALIZACAO ESTRATEGICA ESTE IMOVEL E A ESCOLHA CERTA. EM UM TERRENO DE ESQUINA COM 806 3 M2 FACES SUDESTE E SUDOESTE ESTA CONSTRUIDA UMA CASA DE ALVENARIA BEM DISTRIBUIDA COM 100 M2 COMPOSTA POR 3 DORMITORIOS SENDO 1 SUITE E UM BANHEIRO SOCIAL ALEM DE SALA E COZINHA SEPARADAS PROPORCIONANDO MAIS CONFORTO E FUNCIONALIDADE NO DIA A DIA. A AREA EXTERNA E UM GRANDE DIFERENCIAL: - PISCINA PERFEITA PARA MOMENTOS DE LAZER - CHURRASQUEIRA PARA RECEBER AMIGOS E FAMILIA - SALAO DE FESTAS - AMPLO ESPACO PARA VARIOS VEICULOS - ARVORES FRUTIFERAS TRAZENDO CHARME E CONTATO COM A NATUREZA - EDICULA NOS FUNDOS ATUALMENTE UTILIZADA COMO LAVANDERIA COM OTIMO POTENCIAL DE USO LOCALIZADO NO BAIRRO INTEGRACAO O IMOVEL CONTA COM FACIL ACESSO AO CENTRO DE PASSO FUNDO E ESTA PROXIMO A TODA A INFRAESTRUTURA ESSENCIAL COMO POSTO DE COMBUSTIVEL SUPERMERCADOS UNIDADE BASICA DE SAUDE E ESCOLAS. IDEAL

TERRENO COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO EM REGIAO NOBRE DE PASSO FUNDO! LOCALIZADO EM UM DOS BAIRROS MAIS DESEJADOS DA CIDADE ESTE TERRENO REUNE LOCALIZACAO PRIVILEGIADA INFRAESTRUTURA COMPLETA E EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZACAO. EM UMA AREA RESIDENCIAL DE ALTO PADRAO OFERECE O CENARIO IDEAL PARA QUEM BUSCA INVESTIR EM QUALIDADE DE VIDA SEGURANCA PATRIMONIAL E DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO COM VISAO DE FUTURO. O TERRENO POSSUI AS SEGUINTES CARACTERISTICAS: * AREA TOTAL: 360 M2 * DIMENSOES: 12 METROS DE FRENTE X 30 METROS DE PROFUNDIDADE * ZONEAMENTO: EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL * TOPOGRAFIA: PLANA * POSICAO SOLAR: PRIVILEGIADA COM OTIMA INCIDENCIA DE LUZ NATURAL * INFRAESTRUTURA: RUA PAVIMENTADA ENERGIA ELETRICA REDE DE AGUA E ESGOTO INTERNET * SITUACAO DOCUMENTAL: MATRICULA INDIVIDUALIZADA PRONTA PARA TRANSFERENCIA COM PERFIL RESIDENCIAL CONSOLIDADO E ALTO PADRAO NO ENTORNO ESTE TERRENO PERMITE A CONSTRUCAO DE UMA RESIDENCIA AMPLA E SOFISTICADA OU DUAS CASAS GEMINADAS PLANEJADAS PARA AT

Imagine acordar todos os dias em um bairro acolhedor e tranquilo, onde o ritmo é mais leve, o silêncio transmite paz, as ruas são calmas e seguras, e a sensação de bem-estar acompanha cada momento da sua rotina. Um lugar onde tudo o que você precisa para viver bem está a poucos passos de casa. Esse terreno na Rua Lucas Araújo, no bairro Lucas Araújo, é mais do que um espaço é a base para o lar que você sempre imaginou. 12 x 33 metros de possibilidades para construir com conforto, privacidade e liberdade de projeto. Um diferencial raro: a Escola Gato Xadrez está ao lado do terreno, trazendo praticidade para famílias com crianças e uma rotina muito mais leve, sem deslocamentos longos ou correria. Ao redor, você encontra mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais, tudo perto, sem abrir mão da tranquilidade que só um bairro residencial oferece. Por que este terreno é especial? Bairro calmo e valorizado Sensação de segurança e bem-estar Localização estratégica para viver bem Excele

TERRENO IDEAL PARA CONSTRUIR SUA CASA NO JARDIM AMERICA – PASSO FUNDO SE O SEU SONHO E SAIR DO ALUGUEL E CONSTRUIR A CASA DO SEU JEITO ESTA E A OPORTUNIDADE PERFEITA. LOCALIZADO NO BAIRRO JARDIM AMERICA UM DOS BAIRROS MAIS TRANQUILOS E AGRADAVEIS DE PASSO FUNDO ESTE TERRENO REUNE CUSTO-BENEFICIO LOCALIZACAO ESTRATEGICA E EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO. COM 6 METROS DE FRENTE POR 30 METROS DE PROFUNDIDADE TOTALIZANDO 180M2 O LOTE E IDEAL PARA PROJETOS DE CASA TERREA OU SOBRADO COM OTIMA DISTRIBUICAO DE AMBIENTES ESPACO PARA PATIO AREA GOURMET E ATE FUTURA AMPLIACAO. O JARDIM AMERICA E CONHECIDO POR SEU PERFIL RESIDENCIAL RUAS SILENCIOSAS E UMA VISTA MUITO BACANA ALEM DE CONTAR COM FACIL ACESSO AO CENTRO DE PASSO FUNDO FACILITANDO O DIA A DIA DE QUEM TRABALHA OU ESTUDA NA REGIAO CENTRAL. OUTRO GRANDE DIFERENCIAL E O VALOR EXTREMAMENTE ATRATIVO TORNANDO ESTE TERRENO UMA EXCELENTE OPCAO PARA QUEM BUSCA FINANCIAMENTO PELA CAIXA INCLUSIVE DENTRO DO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA POSSIBILITA

TERRENO EXCLUSIVO EM UM DOS CONDOMINIOS MAIS SOFISTICADOS DE PASSO FUNDO! O NOAH RESERVA NATURAL FOI CONCEBIDO PARA QUEM BUSCA UNIR QUALIDADE DE VIDA PRIVACIDADE E VALORIZACAO PATRIMONIAL EM UM UNICO INVESTIMENTO. LOCALIZADO EM UMA REGIAO ESTRATEGICA DA CIDADE O EMPREENDIMENTO OFERECE UM CONCEITO DIFERENCIADO DE MORADIA CERCADO PELA NATUREZA E PLANEJADO PARA PROPORCIONAR CONFORTO SEGURANCA E BEM-ESTAR EM TODOS OS MOMENTOS. COM APENAS 92 UNIDADES EXCLUSIVAS O CONDOMINIO REUNE TERRENOS AMPLOS URBANISMO INTELIGENTE E INFRAESTRUTURA MODERNA CRIANDO UM CENARIO IDEAL TANTO PARA CONSTRUCAO DE UMA RESIDENCIA DE ALTO PADRAO QUANTO PARA UM INVESTIMENTO SOLIDO EM UMA DAS AREAS COM MAIOR POTENCIAL DE VALORIZACAO DA CIDADE. O TERRENO POSSUI AS SEGUINTES CARACTERISTICAS: * AREA TOTAL DE 540 41 M2 * TERRENO AMPLO E EXCLUSIVO * LOCALIZADO EM CONDOMINIO FECHADO DE ALTO PADRAO * INFRAESTRUTURA COMPLETA E PLANEJADA * URBANISMO MODERNO E INTEGRADO A NATUREZA * AMBIENTES QUE PRIVILEGIAM PRIVACIDADE E QUALI

Terreno à venda na Barragem de Ernestina | Condomínio João de Barro | R$ 224.000 Excelente terreno à venda na Barragem de Ernestina, localizado no Condomínio João de Barro. São 300 m² de área privativa e 828 m² de área global, em um lote que já está limpo, cercado e pronto para uso ou construção. Diferenciais do imóvel: - 300 m² privativos - 828 m² de área global - Terreno limpo - Todo cercado - Rampa de acesso à água para barco - Localizado em condomínio na Barragem de Ernestina - Excelente opção para lazer e investimento Valor: R$ 224.000,00 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Referência: 61027

TERRENO COM 825M2 NO BAIRRO VERA CRUZ – OPORTUNIDADE RARA PELO TAMANHO E LOCALIZACAO! SE VOCE PROCURA ESPACO POTENCIAL CONSTRUTIVO E EXCELENTE VALOR POR M2 ESSA E A OPORTUNIDADE IDEAL. LOCALIZACAO ESTRATEGICA NO BAIRRO VERA CRUZ A APENAS: - 5 MINUTOS DO CENTRO - PROXIMO A UNIVERSIDADE FEDERAL DA FRONTEIRA SUL - PROXIMO AO INSTITUTO DE ORTOPEDIA E TRAUMATOLOGIA - PROXIMO AO HOSPITAL SAO VICENTE DE PAULO DIMENSOES DIFERENCIADAS: - 15 X 55 METROS = 825M2 DE AREA TOTAL UM TERRENO AMPLO PROFUNDO E VERSATIL — DIFICIL DE ENCONTRAR NESSA REGIAO. - ZONEAMENTO ZE - TAXA DE OCUPACAO: 60% - COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 1 2 IDEAL PARA: - CONSTRUCAO DE CASAS AMPLAS - SOBRADOS PARA VENDA - PROJETO PARA RENDA (INVESTIDOR) - EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL DE MEDIO PORTE VALOR EXTREMAMENTE ATRATIVO PARA O TAMANHO E LOCALIZACAO TORNANDO-SE UMA EXCELENTE OPCAO TANTO PARA QUEM QUER CONSTRUIR QUANTO PARA QUEM BUSCA INVESTIR COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZACAO. TERRENOS COM ESSA METRAGEM PROXIMOS AO CENTRO E A G