245 terrenos à venda em Mato Castelhano

TERRENO RURAL A VENDA – NATUREZA TRANQUILIDADE E FACIL ACESSO EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA CONTATO COM A NATUREZA E SOSSEGO SEM ABRIR MAO DA BOA LOCALIZACAO. LOCALIZADO NO INTERIOR DO MUNICIPIO DE MATO CASTELHANO/RS A APENAS 6 KM DO CENTRO DA CIDADE 30 KM DE PASSO FUNDO E 5 5 KM DA BR-285 COM ACESSO FACILITADO. - AREA TOTAL: 2.562 83 M2 - DOCUMENTACAO: TERRENO COM MATRICULA INDIVIDUAL PRONTO PARA NEGOCIACAO - ENERGIA ELETRICA: POSTE DE ENERGIA EM FRENTE AO TERRENO - ABASTECIMENTO DE AGUA: POSSIBILIDADE DE LIGACAO VIA PREFEITURA (POCO ARTESIANO) OU NEGOCIACAO DE USO DO POCO ARTESIANO DO VIZINHO INSERIDO EM UMA REGIAO TRANQUILA E CERCADA POR NATUREZA O TERRENO E IDEAL PARA MORADIA CHACARA DE LAZER OU INVESTIMENTO. PROXIMO AO RIO CAPINGUI OFERECE UM AMBIENTE SILENCIOSO COM MUITO VERDE E EXCELENTE QUALIDADE DE VIDA. PERFEITO PARA QUEM DESEJA CONSTRUIR E VIVER COM PAZ AR PURO E SEGURANCA LONGE DA CORRERIA DA CIDADE. ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMACOES E AGENDE

Terreno Rural à Venda – Natureza, Tranquilidade e Fácil Acesso Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e sossego, sem abrir mão da boa localização. Localizado no interior do município de Mato Castelhano/RS a apenas 6 km do centro da cidade, 30 km de Passo Fundo e 5,5 km da BR-285, com acesso facilitado. - Área total: 2.562,83 m² - Documentação: Terreno com matrícula individual, pronto para negociação - Energia elétrica: Poste de energia em frente ao terreno - Abastecimento de água: Possibilidade de ligação via prefeitura (poço artesiano) ou negociação de uso do poço artesiano do vizinho Inserido em uma região tranquila e cercada por natureza, o terreno é ideal para moradia, chácara de lazer ou investimento. Próximo ao Rio Capingui, oferece um ambiente silencioso, com muito verde e excelente qualidade de vida. Perfeito para quem deseja construir e viver com paz, ar puro e segurança, longe da correria da cidade. Entre em contato para mais informaç

Este terreno, meio de quadra (Lote 16), com área de 530,00m² na Rua Edson está localizado em uma região privilegiada de Passo Fundo. No Bairro Boqueirão, divisa com os Bairros Vera Cruz e Centro. Possui ótima posição solar, terreno plano, medindo 14m de testada para a Rua Edson onde faz frente e 30m de frente a fundos formando um 'L'. Possui vegetação rasteira, horta, livre para construção, com um dos índices mais altos do Plano Diretor Municipal. É uma excelente OPORTUNIDADE para investidores, construtoras, quem deseja fixar residência ou estabelecer comércio e serviços. Construção: Índices Máximos ZONA: ZT Zona de Transição TO 60% CA 2,8 Potencial máximo construtivo: 1.484,00m² A rua é pavimentada, de fácil acesso, à 1 quadra e meia da Av. Sete de Setembro, um dos eixos indutores do Bairro Vera Cruz, próximo ao HO - Hospital Ortopédico, Hospital da Visão, Universidade Federal da Fronteira Sul, além de comércios e serviços gerais. A Região possui uma grande demanda/ procura por moradi

Este terreno de esquina (Lote 8), com área de 387,25m², na Rua Edson, esquina com a Rua 10 de Abril, está localizado em uma região privilegiada de Passo Fundo. No Bairro Boqueirão, divisa com o Bairro Vera Cruz e Centro. É uma excelente OPORTUNIDADE para investidores, construtoras, quem deseja fixar residência ou estabelecer comércio e serviços. Possui ótima posição solar, medindo 17m de testada para a Rua Edson onde faz frente e 22m para a Rua 10 de Abril. Possui 02 edificações a serem demolidas, vegetação rasteira e livre para construção, com um dos índices mais altos do Plano Diretor Municipal. Construção: Índices Máximos ZONA: ZT Zona de Transição TO 60% CA 2,8 Potencial máximo construtivo: 1.084,30m² As ruas são pavimentadas, de fácil acesso, à 1 quadra da Av. Sete de Setembro, um dos eixos indutores do Bairro Vera Cruz, próximo ao HO - Hospital Ortopédico, Hospital da Visão, Universidade Federal da Fronteira Sul, além de comércios e serviços gerais. A Região possui uma grande dem

SEU PROXIMO PROJETO COMECA AQUI NO CORACAO DO BAIRRO VERA CRUZ EM PASSO FUNDO! LOCALIZADO EM UMA DAS REGIOES QUE MAIS SE DESENVOLVEM NA CIDADE O PARQUE RIO GRANDE E UM LOTEAMENTO PLANEJADO PARA UNIR ACESSIBILIDADE CONFORTO E VALORIZACAO EM UM SO ENDERECO. COM INFRAESTRUTURA COMPLETA E FACIL ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS O EMPREENDIMENTO OFERECE O CENARIO IDEAL PARA QUEM BUSCA INVESTIR COM SEGURANCA OU CONSTRUIR O LAR DOS SONHOS. MAIS DO QUE UM TERRENO E UMA OPORTUNIDADE CONCRETA DE CRESCIMENTO E RENTABILIDADE EM UMA AREA QUE SE CONSOLIDA COMO NOVA REFERENCIA URBANA EM PASSO FUNDO. O TERRENO POSSUI AS SEGUINTES CARACTERISTICAS: - AREA TOTAL: 300M2 - TOPOGRAFIA: PREDOMINANTEMENTE PLANA FACILITANDO CONSTRUCOES - ZONEAMENTO: RESIDENCIAL E MISTO COM FLEXIBILIDADE DE USO - POSICAO SOLAR: EXCELENTE INCIDENCIA DE LUZ NATURAL - INFRAESTRUTURA: RUAS ASFALTADAS REDE DE ENERGIA ELETRICA AGUA TRATADA ESGOTO E INTERNET - SITUACAO DOCUMENTAL: MATRICULA INDIVIDUALIZADA E PRONTA PARA FINANCIAMENTO POTENCIA

Terreno de esquina com potencial construtivo Vila Luiza | Passo Fundo Este terreno de esquina, com 300,10 m², está localizado em posição estratégica na Rua Benedito Acauã esquina com Rua Guilherme Kurtz, no bairro Vila Luiza, a aproximadamente 3 minutos do Centro de Passo Fundo. A condição de esquina proporciona frentes amplas, excelente exposição urbana e acessos independentes, favorecendo projetos com maior eficiência de implantação. Essa característica amplia as possibilidades para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto, além de melhorar a visibilidade e a valorização do projeto. De acordo com o Plano Diretor de Passo Fundo, o imóvel está inserido no Eixo Indutor 1, com parâmetros urbanísticos relevantes para incorporação: Taxa de Ocupação (TO): 80% Coeficiente de Aproveitamento (CA): 3,2 Na prática, isso significa que o terreno permite edificação de até 3,2 vezes a área do lote, resultando em um potencial construtivo aproximado de 960 m². Esses índices possibilita

Raridade no mercado! Excelente oportunidade de investimento no Condomínio Vivenda das Palmeiras lote disponível para venda! Se você está em busca do lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos, com toda a tranquilidade, conforto e segurança que sua família merece, esta é a sua chance! Apresentamos um lote exclusivo à venda no renomado Condomínio Vivenda das Palmeiras uma das opções mais desejadas da região para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Entre os diversos atrativos que fazem do Vivenda das Palmeiras uma referência em moradia de qualidade, destacam-se: Segurança 24 horas Portaria com controle de acesso, monitoramento por câmeras e ronda motorizada, garantindo total tranquilidade aos moradores. Infraestrutura pronta para construir O lote está completamente regularizado, com topografia favorável, pronto para iniciar sua obra de forma imediata, sem necessidade de terraplanagem ou ajustes complexos. Clube residencial completo O condomínio conta com um clube exclus

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA ESPACO TRANQUILIDADE E POTENCIAL DE VALORIZACAO. TERRENO COM 12 50 METROS DE FRENTE POR 50 METROS DE PROFUNDIDADE TOTALIZANDO 625 M2 UMA METRAGEM DIFERENCIADA E CADA VEZ MAIS RARA DE ENCONTRAR EM BAIRROS CONSOLIDADOS. IDEAL PARA QUEM DESEJA CONSTRUIR UMA RESIDENCIA AMPLA COM QUINTAL GENEROSO ESPACO GOURMET PISCINA OU ATE MESMO UM PROJETO MODERNO COM CASA SOBRE PILOTIS. A DIMENSAO DO LOTE PERMITE INUMERAS POSSIBILIDADES: MORAR NA PARTE DA FRENTE E CONSTRUIR UMA SEGUNDA CASA NOS FUNDOS PARA LOCACAO GERAR RENDA PASSIVA OU AINDA DESENVOLVER UM PROJETO INTELIGENTE VOLTADO PARA INVESTIMENTO. UM IMOVEL VERSATIL QUE SE ADAPTA TANTO A QUEM QUER MORAR BEM QUANTO A QUEM PENSA NO RETORNO FINANCEIRO. LOCALIZADO NA RUA INSPETOR SERAFIM MELLO NO BAIRRO VERA CRUZ EM PASSO FUNDO RIO GRANDE DO SUL O TERRENO ESTA EM UMA RUA CALMA COM POUCO FLUXO E BAIXO NIVEL DE RUIDO IDEAL PARA QUEM VALORIZA TRANQUILIDADE NO DIA A DIA. AO MESMO TEMPO CONTA COM A CONVENIENCIA DE EST

Terreno de 15 x 29 = 435m² - NA RUA MINAS GERAIS, BAIRRO LUCAS ARAÚJO EM PASSO FUNDO/RS. * Fachada no eixo indutor do bairro * Localização MISTA = RESIDENCIAL E COMERCIAL * GRANDE POTENCIAL PARA PONTO COMERCIAL OU ESCRITÓRIO. * A poucos metros da Av. Presidente Vargas, mercado Scottá e Boa Vista, escola CECI. - Índice construtivo alto Ps. Tem uma casa de alvenaria encima que precisa de reforma (vale a pena desmanchar). Referência: 610271019-74

Descubra a oportunidade perfeita para investir no imóvel dos seus sonhos com este terreno residencial à venda em Passo Fundo, Rio Grande do Sul, Brasil. Com um preço excepcionalmente competitivo no mercado, este lote desocupado é uma oferta imperdível para quem busca construir o lar ideal ou realizar um investimento seguro. Localizado em uma área tranquila, o terreno dispõe de uma área total de 300 metros quadrados, com dimensões de 12 metros de frente por 25 metros de fundo. Esta metragem oferece um amplo espaço para desenvolver projetos personalizados que atendam perfeitamente às suas necessidades e desejos. Possibilidade de adquirir meio lote com 6 metros de frente por 25 metros de fundo Passo Fundo é uma cidade próspera que combina a tranquilidade da vida no interior com a conveniência de serviços, escolas, e comércio nas proximidades, garantindo um excelente padrão de vida para você e sua família. Não perca esta chance única de adquirir um terreno com ótimo preço e inicie hoje mes

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR! SE VOCE PROCURA UM IMOVEL COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZACAO E EXCELENTE POSSIBILIDADE DE RETORNO FINANCEIRO ESTA E A OPORTUNIDADE IDEAL. TERRENO COM 202 83M2. O TERRENO CONTA COM UMA RESIDENCIA NAO AVERBADA COMPOSTA POR: - 3 QUARTOS - COZINHA - 2 BANHEIROS SOCIAIS - 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA UMA EXCELENTE OPCAO PARA QUEM DESEJA ADQUIRIR UM IMOVEL PARA MORAR INVESTIR OU OBTER RENDA COM LOCACAO. ENTRE EM CONTATO COM A APOLAR IMOVEIS PASSO FUNDO E AGENDE UMA VISITA! CRECI: J-28340 Referência: 228339V

Terrenos à venda no Loteamento Reserva da Mata em Vera Cruz! Terrenos a partir 300m² no loteamento Reserva da Mata, diversas opções, com infraestrutura completa, fireplace, quadra esportiva, Beach tennis, cancha de bocha, área pet, áreas verdes e contato com a natureza, ampla via de ciclismo. Excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir com segurança e potencial de valorização! Referência: 74196651

TERRENO COM DUAS CASAS NO BAIRRO BOQUEIRAO IMOVEL COM POTENCIAL PARA MORADIA RENDA OU FUTURO INVESTIMENTO ESTE TERRENO NO BAIRRO BOQUEIRAO REUNE ESPACO LOCALIZACAO E DIFERENTES POSSIBILIDADES DE USO. IDEAL PARA QUEM DESEJA MORAR EM UMA CASA E UTILIZAR A OUTRA COMO APOIO LOCACAO OU ATE MESMO PARA FAMILIARES DESTAQUES DO IMOVEL: - TERRENO COM DIMENSOES DE 11 M X 32 M - LOCALIZADO NO BAIRRO BOQUEIRAO - REGIAO RESIDENCIAL TRANQUILA - DUAS CASAS CONSTRUIDAS NO TERRENO - CASA DA FRENTE EM ESTRUTURA MISTA - CASA DOS FUNDOS EM ALVENARIA LOCALIZACAO: - PROXIMO A UNIVERSIDADE FEDERAL DA FRONTEIRA SUL - PROXIMO AO HOSPITAL HSVP UNIDADE II - PROXIMO AO ESTADIO DELMAR SITTONI UM IMOVEL QUE PERMITE IMAGINAR UMA ROTINA COM MAIS ESPACO PRATICIDADE E TRANQUILIDADE EM UMA LOCALIZACAO QUE FACILITA O DIA A DIA E AGREGA VALOR AO INVESTIMENTO. ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMACOES E AGENDE SUA VISITA. CRECI: J-28340 Referência: 226282V

TERRENO COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO EM REGIAO VALORIZADA DE MARAU! LOCALIZADO NA CHARMOSA EXTENSAO DA AVENIDA JULIO BORELLA O RESIDENCIAL MONTE BELLO REUNE INFRAESTRUTURA COMPLETA PAISAGEM ENCANTADORA E FORTE PERSPECTIVA DE VALORIZACAO. EM UMA AREA DE FACIL ACESSO AO CENTRO O EMPREENDIMENTO COMBINA TRANQUILIDADE NATUREZA E CONVENIENCIA — O CENARIO IDEAL PARA QUEM BUSCA INVESTIR COM VISAO DE LONGO PRAZO CONSTRUIR COM QUALIDADE OU DESENVOLVER UM PROJETO RESIDENCIAL DIFERENCIADO. O TERRENO POSSUI AS SEGUINTES CARACTERISTICAS: - QUADRA 4 LOTE 04 - AREA TOTAL: 300 M2 - TESTADA: PROPORCOES AMPLAS GARANTINDO PROJETOS ARQUITETONICOS VERSATEIS - TOPOGRAFIA: MAJORITARIAMENTE PLANA - ZONEAMENTO: USO RESIDENCIAL - POSICAO SOLAR: EXCELENTE ORIENTACAO FAVORECENDO ILUMINACAO NATURAL - PAVIMENTACAO E INFRAESTRUTURA: RUAS ASFALTADAS ENERGIA ELETRICA REDE DE AGUA E ESGOTO INTERNET - SITUACAO DOCUMENTAL: REGULAR APTO PARA FINANCIAMENTO E ESCRITURA PERFEITO PARA QUEM BUSCA SEGURANCA PATRIMONIAL LIQUIDE

Excelente terreno comercial comercial! 291m² área útil, 291m² área total, para venda em Passo Fundo, localizado no bairro centro. Referência: 223763V

Vende-se uma Área de Terras Urbanas no Bairro São Luiz Gonzaga em Passo Fundo RS. Excelente OPORTUNIDADE! Área com possibilidade para empreendimentos no segmento do Minha Casa Minha Vida, com capacidade para construção de 13.596,72m² conforme a Zona de Ocupação Extensiva do PDDU 170. Possui área aproximada de 11.330,60m², com frente para a Av. Mangabeira onde mede 122m e 47m (em L), e nos demais quarteirões, cito: Av. Perimetral e quadra 12 onde mede 133m, Chácara 21 e parte da Chácara 15 onde mede 205m. Possui topografia com declividade, vegetação rasteira (mato, arbustos e árvores de pequeno porte), cercado parcialmente por tela. Não possui arborização o que deixa livre o projeto e a execução de uma construção. Índices Máximos para Construção: Taxa de Ocupação (TO): 60% ou 6.798,36m² de construção no térreo Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1,2 ou 13.596,72m² de construção total Quanto à pavimentação, possui asfalto na Av. Mangabeira e Perimetral, de fácil acesso, em rua tranquila,

TERRENO COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO EM UMA DAS REGIOES QUE MAIS CRESCEM EM MARAU/RS. LOCALIZADO NO LOTEAMENTO JARDIM BELLA VISTA ESTE TERRENO UNE A TRANQUILIDADE DE UM BAIRRO RESIDENCIAL PLANEJADO A PRATICIDADE DO ACESSO RAPIDO AO CENTRO DA CIDADE E A RS-324. INSERIDO EM UMA AREA URBANA CONSOLIDADA O EMPREENDIMENTO FOI PENSADO PARA OFERECER SEGURANCA VALORIZACAO E VERSATILIDADE DE USO ATENDENDO TANTO QUEM DESEJA CONSTRUIR QUANTO QUEM BUSCA UM INVESTIMENTO SOLIDO E DE RAPIDA LIQUIDEZ. A INFRAESTRUTURA COMPLETA E O CONCEITO RESIDENCIAL DO LOTEAMENTO REFORCAM O POTENCIAL DE CRESCIMENTO PATRIMONIAL AO LONGO DO TEMPO. O TERRENO POSSUI AS SEGUINTES CARACTERISTICAS: - AREA TOTAL: 320 62 M2 - TESTADA: PADRAO RESIDENCIAL IDEAL PARA PROJETOS MODERNOS - PROFUNDIDADE: PROPORCOES EQUILIBRADAS PARA MELHOR APROVEITAMENTO CONSTRUTIVO - ZONEAMENTO: RESIDENCIAL - TOPOGRAFIA: REGULAR PRONTA PARA CONSTRUIR - POSICAO SOLAR: FAVORAVEL COM BOA INCIDENCIA DE LUZ NATURAL - PAVIMENTACAO E INFRAESTRUTURA: RUA

SEU PROXIMO INVESTIMENTO COMECA AQUI NO BAIRRO SAO JOSE EM PASSO FUNDO! LOCALIZADO EM UMA DAS REGIOES MAIS PROMISSORAS DA CIDADE O TERRANOVA – BAIRRO RESERVA E UM EMPREENDIMENTO DIFERENCIADO QUE UNE NATUREZA INFRAESTRUTURA E VALORIZACAO EM UM SO ENDERECO. COM CONCEITO MODERNO E PLANEJAMENTO URBANO DE ALTO PADRAO O PROJETO OFERECE UM AMBIENTE TRANQUILO SEGURO E IDEAL PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA SEM ABRIR MAO DA CONVENIENCIA URBANA. O TERRENO POSSUI AS SEGUINTES CARACTERISTICAS: - AREA TOTAL: DE 652 50 M2 - TIPOLOGIA: LOTES RESIDENCIAIS - PAVIMENTACAO E INFRAESTRUTURA: RUAS ASFALTADAS ENERGIA ELETRICA REDE DE ESGOTO AGUA TRATADA E FIBRA OPTICA - TOPOGRAFIA: PREDOMINANTEMENTE PLANA - ZONEAMENTO: RESIDENCIAL - SITUACAO DOCUMENTAL: MATRICULA INDIVIDUALIZADA LIVRE DE ONUS COM EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO O TERRANOVA E IDEAL TANTO PARA QUEM DESEJA CONSTRUIR SUA CASA EM UM AMBIENTE PLANEJADO E HARMONIOSO QUANTO PARA INVESTIDORES QUE BUSCAM VALORIZACAO GARANTIDA. SAO APENAS 74 LOTES EX

TERRENO COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO EM REGIAO NOBRE DE PASSO FUNDO! LOCALIZADO EM UM DOS BAIRROS MAIS DESEJADOS DA CIDADE ESTE TERRENO REUNE LOCALIZACAO PRIVILEGIADA INFRAESTRUTURA COMPLETA E EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZACAO. EM UMA AREA RESIDENCIAL DE ALTO PADRAO OFERECE O CENARIO IDEAL PARA QUEM BUSCA INVESTIR EM QUALIDADE DE VIDA SEGURANCA PATRIMONIAL E DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO COM VISAO DE FUTURO. O TERRENO POSSUI AS SEGUINTES CARACTERISTICAS: * AREA TOTAL: 360 M2 * DIMENSOES: 12 METROS DE FRENTE X 30 METROS DE PROFUNDIDADE * ZONEAMENTO: EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL * TOPOGRAFIA: PLANA * POSICAO SOLAR: PRIVILEGIADA COM OTIMA INCIDENCIA DE LUZ NATURAL * INFRAESTRUTURA: RUA PAVIMENTADA ENERGIA ELETRICA REDE DE AGUA E ESGOTO INTERNET * SITUACAO DOCUMENTAL: MATRICULA INDIVIDUALIZADA PRONTA PARA TRANSFERENCIA COM PERFIL RESIDENCIAL CONSOLIDADO E ALTO PADRAO NO ENTORNO ESTE TERRENO PERMITE A CONSTRUCAO DE UMA RESIDENCIA AMPLA E SOFISTICADA OU DUAS CASAS GEMINADAS PLANEJADAS PARA AT

TERRENO COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZACAO EM UM DOS CONDOMINIOS MAIS COMPLETOS DE PASSO FUNDO! LOCALIZADO NO TERRANO CONDOMINIO CLUBE O TERRENO REUNE OS PRINCIPAIS ATRIBUTOS BUSCADOS POR QUEM DESEJA CONSTRUIR COM QUALIDADE DE VIDA SEGURANCA E EXCELENTE PERSPECTIVA DE VALORIZACAO PATRIMONIAL. INSERIDO EM UM EMPREENDIMENTO ENTREGUE E CONSOLIDADO OFERECE O EQUILIBRIO PERFEITO ENTRE NATUREZA LAZER INFRAESTRUTURA E CONVENIENCIA PROPORCIONANDO UM CENARIO IDEAL PARA MORADIA OU INVESTIMENTO DE LONGO PRAZO. PROJETADO PARA OFERECER UMA EXPERIENCIA DIFERENCIADA AOS SEUS MORADORES O CONDOMINIO CONTA COM ESTRUTURA DE CLUBE E MAIS DE 16.500 M2 DEDICADOS AO LAZER BEM-ESTAR E CONVIVENCIA TORNANDO-SE UMA DAS OPCOES MAIS ATRATIVAS DA REGIAO PARA QUEM BUSCA EXCLUSIVIDADE E QUALIDADE DE VIDA. O TERRENO POSSUI AS SEGUINTES CARACTERISTICAS: * AREA TOTAL DE 240 M2 * EXCELENTE APROVEITAMENTO PARA PROJETOS RESIDENCIAIS MODERNOS * INSERIDO EM CONDOMINIO FECHADO DE ALTO PADRAO * INFRAESTRUTURA COMPLETA DE URBANI

Imagine acordar todos os dias em um bairro acolhedor e tranquilo, onde o ritmo é mais leve, o silêncio transmite paz, as ruas são calmas e seguras, e a sensação de bem-estar acompanha cada momento da sua rotina. Um lugar onde tudo o que você precisa para viver bem está a poucos passos de casa. Esse terreno na Rua Lucas Araújo, no bairro Lucas Araújo, é mais do que um espaço é a base para o lar que você sempre imaginou. 12 x 33 metros de possibilidades para construir com conforto, privacidade e liberdade de projeto. Um diferencial raro: a Escola Gato Xadrez está ao lado do terreno, trazendo praticidade para famílias com crianças e uma rotina muito mais leve, sem deslocamentos longos ou correria. Ao redor, você encontra mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais, tudo perto, sem abrir mão da tranquilidade que só um bairro residencial oferece. Por que este terreno é especial? Bairro calmo e valorizado Sensação de segurança e bem-estar Localização estratégica para viver bem Excele

TERRENO COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO EM UMA DAS REGIOES QUE MAIS CRESCEM EM MARAU/RS. LOCALIZADO NO JARDIM BELLA VISTA ESTE TERRENO REPRESENTA A UNIAO PERFEITA ENTRE PLANEJAMENTO URBANO QUALIDADE DE VIDA E VALORIZACAO IMOBILIARIA. INSERIDO EM UM LOTEAMENTO RESIDENCIAL CONSOLIDADO A POUCOS MINUTOS DO CENTRO DE MARAU E COM ACESSO FACILITADO PELA RS-324 OFERECE PRATICIDADE NO DIA A DIA E FORTE APELO PARA QUEM BUSCA INVESTIR COM SEGURANCA OU CONSTRUIR COM TRANQUILIDADE. A REGIAO CONTA COM INFRAESTRUTURA COMPLETA RUAS PAVIMENTADAS REDES DE AGUA E ESGOTO ENERGIA ELETRICA ILUMINACAO PUBLICA E DRENAGEM PLUVIAL ALEM DE UM ENTORNO ORGANIZADO E PLANEJADO. O CONCEITO DO EMPREENDIMENTO PRIORIZA CONFORTO URBANO AMBIENTE RESIDENCIAL QUALIFICADO E LIQUIDEZ — FATORES ESSENCIAIS PARA VALORIZACAO CONTINUA. O TERRENO POSSUI AS SEGUINTES CARACTERISTICAS: - AREA TOTAL: 305 4 M2 - TESTADA: PROPORCIONAL AS TIPOLOGIAS DO LOTEAMENTO - PROFUNDIDADE: ADEQUADA PARA PROJETOS RESIDENCIAIS MODERNOS - ZONEAMENTO: RE

TERRENO EXCLUSIVO EM UM DOS CONDOMINIOS MAIS SOFISTICADOS DE PASSO FUNDO! O NOAH RESERVA NATURAL FOI CONCEBIDO PARA QUEM BUSCA UNIR QUALIDADE DE VIDA PRIVACIDADE E VALORIZACAO PATRIMONIAL EM UM UNICO INVESTIMENTO. LOCALIZADO EM UMA REGIAO ESTRATEGICA DA CIDADE O EMPREENDIMENTO OFERECE UM CONCEITO DIFERENCIADO DE MORADIA CERCADO PELA NATUREZA E PLANEJADO PARA PROPORCIONAR CONFORTO SEGURANCA E BEM-ESTAR EM TODOS OS MOMENTOS. COM APENAS 92 UNIDADES EXCLUSIVAS O CONDOMINIO REUNE TERRENOS AMPLOS URBANISMO INTELIGENTE E INFRAESTRUTURA MODERNA CRIANDO UM CENARIO IDEAL TANTO PARA CONSTRUCAO DE UMA RESIDENCIA DE ALTO PADRAO QUANTO PARA UM INVESTIMENTO SOLIDO EM UMA DAS AREAS COM MAIOR POTENCIAL DE VALORIZACAO DA CIDADE. O TERRENO POSSUI AS SEGUINTES CARACTERISTICAS: * AREA TOTAL DE 540 41 M2 * TERRENO AMPLO E EXCLUSIVO * LOCALIZADO EM CONDOMINIO FECHADO DE ALTO PADRAO * INFRAESTRUTURA COMPLETA E PLANEJADA * URBANISMO MODERNO E INTEGRADO A NATUREZA * AMBIENTES QUE PRIVILEGIAM PRIVACIDADE E QUALI

TERRENO COM 825M2 NO BAIRRO VERA CRUZ – OPORTUNIDADE RARA PELO TAMANHO E LOCALIZACAO! SE VOCE PROCURA ESPACO POTENCIAL CONSTRUTIVO E EXCELENTE VALOR POR M2 ESSA E A OPORTUNIDADE IDEAL. LOCALIZACAO ESTRATEGICA NO BAIRRO VERA CRUZ A APENAS: - 5 MINUTOS DO CENTRO - PROXIMO A UNIVERSIDADE FEDERAL DA FRONTEIRA SUL - PROXIMO AO INSTITUTO DE ORTOPEDIA E TRAUMATOLOGIA - PROXIMO AO HOSPITAL SAO VICENTE DE PAULO DIMENSOES DIFERENCIADAS: - 15 X 55 METROS = 825M2 DE AREA TOTAL UM TERRENO AMPLO PROFUNDO E VERSATIL — DIFICIL DE ENCONTRAR NESSA REGIAO. - ZONEAMENTO ZE - TAXA DE OCUPACAO: 60% - COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 1 2 IDEAL PARA: - CONSTRUCAO DE CASAS AMPLAS - SOBRADOS PARA VENDA - PROJETO PARA RENDA (INVESTIDOR) - EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL DE MEDIO PORTE VALOR EXTREMAMENTE ATRATIVO PARA O TAMANHO E LOCALIZACAO TORNANDO-SE UMA EXCELENTE OPCAO TANTO PARA QUEM QUER CONSTRUIR QUANTO PARA QUEM BUSCA INVESTIR COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZACAO. TERRENOS COM ESSA METRAGEM PROXIMOS AO CENTRO E A G

OPORTUNIDADE EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Terreno 12x30 | 360 m² | Casa com 120 m² construída Rua Dr. Celso Ribeiro, nº 282 Bairro tranquilo, familiar e com excelente infraestrutura. Se você procura um imóvel com potencial de valorização e versatilidade, essa é a oportunidade ideal. DIFERENCIAL DO IMÓVEL Terreno amplo com 12 metros de frente 360 m² de área total Casa já construída com aproximadamente 120 m² Excelente aproveitamento para ampliação ou novo projeto Esse padrão de metragem permite: Construção de residência moderna Projeto de geminados Reforma estratégica para valorização Investimento para renda futura LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Você estará a: 200 metros da EMEF Romana Gobbi Próximo à UBS Santo Antônio da Pedreira Próximo ao Centro Administrativo do Zaffari Posto de combustível nas proximidades Apenas 500 metros da Avenida Presidente Vargas Mobilidade, conveniência e valorização garantida. BAIRRO TRANQUILO E CONSOLIDADO Região ideal para quem busca segurança e qualidade de vid