1 terrenos à venda em Ibirapitanga

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em um dos destinos mais valorizados e paradisíacos do litoral brasileiro. Este lote com acesso para duas ruas, está localizado no Loteamento Praia Bela de Taipus em Taipu de Fora na encantadora Península de Maraú no sul da Bahia, região conhecida por suas praias de águas cristalinas, natureza preservada e forte valorização imobiliária. Com área total de 600m², o terreno possui medidas ideais para diferentes tipos de projetos, sendo 20 metros de frente por 30 metros de profundidade. O espaço oferece excelente aproveitamento para construção de casa de veraneio, pousada, chalés ou empreendimento turístico, em uma região que atrai visitantes do Brasil e do exterior durante o ano inteiro. Taipu de Fora é considerada uma das praias mais bonitas da Bahia e abriga as famosas piscinas naturais formadas pelos recifes de corais, um verdadeiro espetáculo da natureza. A região combina tranquilidade, exclusividade e infra

[07:16, 26/08/2026] Corretor Matos CRECI 16178: Endereço: Avenida Aliomar Baleeiro, bairro nova Brasília, Condomínio Residencial Colina das Flores. [07:34, 26/08/2026] Corretor Matos CRECI 16178: OPORTUNIDADE: Vendo uma Fazenda no município de Ibarataia Estado da Bahia. A dimensão da Fazenda são 30 hectares equivalem a 300.000m², com 10 hectares de pasto, 3 a 4 hectares de cacau produzindo. Uma casa simples, uma estufa para secar cacau, dentro da propriedade tem nascente de agua e um rio, e mata verde que ainda não foi explorada. É um excelente investimento Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Mais informações em. CRECI pj 1.923 Mais imóveis em: Siga nosso Instagram: @lugattoimoveis Por medida de segurança não informamos andar/torre e/ou número casa, cumprindo protocolos previstos na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.7093. Não nos responsabilizamos por possíveis alterações de preço e/ou disponibilidade do imóvel. Não atendemos clientes sem telefone o

Corretor: Valdnei Santana CRECI.: 23.174 Contato: (73) 9 Terreno no Condomínio Vilas São José 2.000 Metros 900 Metros da Praia Lote 100 % Plano Cercado pela Mata Atlântica A localização é ideal para quem gosta de esportes ao ar livre, como surf, trilhas e pesca. A proximidade com praias como a Praia da Concha, Engenhoca e Havaizinho faz com que os moradores tenham fácil acesso a atividades de lazer ao ar livre. A Vila São José uma boa escolha para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza. Obs.: 'O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato.' Referência: 14081

Corretora: Mayara Gondim CRECI.: 24.073 Contato: (73)9 Vendo Fazenda Flywam A Fazenda Flywam é um condomínio de chácaras localizado em Itacaré às margens do rio de contas com acesso direto e particular ao asfalto. Nossas chácaras tem acesso exclusivo à uma cachoeira e praia de rio particulares. Além de nascentes e depressas. E você ainda pode produzir seu próprio chocolate artesanal com o cacau da sua área. As chácaras tem o tamanho aproximado de 2 hectares. Documentação 100% legalizada, matrícula e escritura definitiva e individualizadas. Estudo ambiental completo realizado a 2 meses. E na compra da chácara você ganha de bônus um projeto arquitetônico e de implantação que ganhou um prêmio nacional de arquitetura de interiores, o ArchTrends. Obs.: 'O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regul

Corretora: Mayara Gondim CRECI.: 24.073 Contato: (73)9 Vendo Terreno em Itacare Condomio fechado na Engenhoca Se você busca viver em um paraíso natural, este terreno à venda no Condomínio Reserva Pau Brasil, em Itacaré/BA, é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro KM7 Sentido Itacarè Engenhoca, na zona Sul da cidade, terrenos com 1.000,00 m² oferece uma oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos em meio a uma exuberante natureza. Com um valor de apenas R$ 290.000,00 e condomínio de R$ 240,00, você terá acesso a um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto. Imagine desfrutar de um ambiente seguro e exclusivo, com portão eletrônico e SPA/hidromassagem para relaxar após um dia agitado. Além disso, o condomínio oferece proximidade com bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Com uma topografia excelente e área de lazer completa, incluindo espaço gourmet, piscina, sauna e 25.000m² de cinturão de áre

SEU TERRENO A 400 METROS DA PRAIA EM TAIPU DE FORA! Imagine construir seu projeto em um dos destinos mais desejados da Península de Maraú, cercado pelo verde, próximo ao mar e com toda a estrutura que você precisa. Taipu Prime – Taipu de Fora Terreno com 572 m² Amplo, plano e sem elevações Apenas 400 metros da praia Condomínio com infraestrutura completa Ruas pavimentadas e energia elétrica Área arborizada e integrada à natureza Lagoas privativas próprias para banho Uma das melhores localizações de Taipu de Fora Documentação regularizada Apto para financiamento Um lugar para construir uma casa de praia, um refúgio para a família ou até mesmo um projeto com excelente potencial de valorização. Aqui, você não compra apenas um terreno. Você compra a possibilidade de viver perto do mar, em meio à natureza e em um dos lugares mais especiais da Bahia. Entre em contato e venha conhecer esse terreno pessoalmente. #TaipuDeFora #TaipuPrime #BarraGrande #Maraú #PenínsulaDeMaraú #TerrenoNaPraia #Te

Cadastro do Imóvel nº matrícula do imóvelRUA A,N. 00 QD B, LT 23, JAPUMIRIM - CEP: 45585-000, ITAGIBA - BAHIAFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Referência: IMCX10220300BA

Corretor: Valdnei Santana CRECI: 23.174 Contato: (73) 9 Instagram: @valdnei_corretor Vendo Terreno em Jorge Leite Barra Grande 04 Lotes 100 % Plano Lotes - 127 - 128- 129 -130 Área total de 2.742m2 Ideal para quem busca qualidade de vida, morar perto da natureza ou investir em um dos destinos que mais crescem na região. Ótima localização. Região em constante desenvolvimento. Perfeito para construção de casa, pousada ou investimento. Excelente oportunidade de valorização. Obs.: 'O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato.' Referência: 17621

EXCLUSIVA ÁREA COM 300M FRENTE MAR E FUNDO COM RIO PIRACANGA 1.120m² | Potencial para Embarcação Código:AM-18860 Área exclusiva de 20.000m² com 300m de frente para o mar e fundo para o Rio Piracanga. Esta propriedade é composta por 3 blocos, cada um com 88m de frente mar e matrícula própria. A localização privilegiada permite acesso por embarcação de pequeno porte pelo rio durante a maré alta, agregando valor e conveniência ao investimento. Todas as áreas possuem CCIR cadastradas no Incra e documentação completamente regularizada, garantindo segurança jurídica ao comprador. Situada a apenas 20km da encantadora Vila de Barra Grande, esta área oferece um cenário natural deslumbrante, ideal para empreendimentos que valorizam a integração com a natureza e o luxo. VALOR DE VENDA: R$ 4.900.000,00 (cada área) Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: 2e9QZDc0lBKfg2ta Referência: AM-18860

Corretor: Valdnei Santana CRECI: 23.174 Contato: (73) 9 Instagram: @valdnei_corretor Lotes à Venda – Praia do Cassange | Barra Grande – Maraú/BA 05 Unidades disponíveis 03 Lotes Quadra 10 - Lotes 7-9-11. - 375m2. Valor R$ 180.000,00 01 Lote Quadra 1 - Lote 10 - 750m2. Valor R$ 440.000,00 01 Lote Quadra 10 - Lote 13 - 750m2. Valor R$ 280.000,00 Invista em um dos destinos mais encantadores do litoral baiano! Lotes exclusivos na Praia do Cassange, na Península de Maraú, uma região conhecida por suas praias preservadas, coqueirais, natureza exuberante e pela belíssima Lagoa do Cassange. Excelente localização. Região de grande valorização. Próximo à praia e à Lagoa do Cassange. Ideal para construção de casas, pousadas ou investimento. Fácil acesso a Taipu de Fora e Barra Grande. Obs.: 'O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes confo

Corretor: Valdnei Santana CRECI: 23.174 Contato: (73) 9 Instagram: @valdnei_corretor Vendo Terreno a 100m da Praia do Vila São José Lote de 1.283m2 100 m da Praia Acesso privilegiado à Praia de São José e à Prainha Segurança de condomínio fechado Muito contato com a natureza, cercado por Mata Atlântica, trilhas, rios e cachoeiras. Estrutura de lazer. Potencial para valorização e aluguel por temporada Obs.: 'O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato.' Referência: 17627

Terreno em Condomínio para Venda, Condominio Fazenda Boa Vista no bairro Aderno, localizado na cidade de Itacaré BA, situado na zona Oeste, região Aderno. Localizado em condomíínio Fazenda Boa Vista Itacaré Imagine acordar todos os dias cercado pela exuberância da Mata Atlântica, em um lugar onde o verde é predominante e a natureza é sua vizinha mais próxima, localizado a apenas 4 km do centro de Itacaré, o Condomínio Fazenda Boa Vista Itacaré oferece exatamente essa experiência para você e sua família, aqui você estará imerso em um ambiente natural tropical com todas as comodidades de um condomínio residencial. Temos trilhas para explorar e cachoeiras para se refrescar, cada dia aqui é uma nova aventura esperando para ser vivida. E como bônus diário, os macaquinhos simpáticos que habitam floresta fazem visitas frequentes, criando momentos mágicos que tornam qualquer rotina especial. Quando entrar em contato conosco, por gentileza informar que foi através do site https: O Condomínio Fa

Terreno em Condomínio para Venda, Condomínio Vista Itacaré, localizado na cidade de Itacaré BA, ponto de referência Condomínio Vista Itacaré. Localizado em condomínio. Área Total de 468,48 m², Área Privativa de 468,48 m², Área Construída com 468,48 m², Área do Terreno com 468,48 m². Com localização privilegiada e acesso exclusivo, o Vista Itacaré dispõe de lotes a partir de 400m². O condomínio está próximo das principais praias de Itacaré e através do plano inclinado, os moradores têm acesso à rua da Pituba, o principal centro gastronômico, bares e serviços da cidade. Ficha técnica Condomínio de lotes Total de unidades do projeto: 131 lotes Lotes a partir de 400m² Guarita 24h Integrado com a Mata AtlânticaLOCALIZAÇÃOInserido no novo vetor de crescimento de Itacaré, o Vista está perto de tudo! Praia do Resende, Pituba, Conchas do Mar. INFRA COMPLETAÁgua, gás e energia no seu lote, além de duas guaritas de acesso: uma de veículos e outra para acesso rápido a Pituba por meio de um plano i

CONDOMÍNIO KIAROA MARINA- PENÍNSULA DE MARAÚ - BAHIA - Excelente terreno com 356,00 m² dentro do condomínio KIAROA RESIDENCIAL, com finalidade residencial ou comercial. Condomínio fechado de alto padrão, com marina exclusiva, na região de Barra Grande! O melhor condomínio na região da Costa do Dendê! Condomínio fechado com 156 lotes, com metragens variadas, área de preservação ambiental e infraestrutura completa e moderna! Um equilíbrio perfeito entre a natureza e a sofisticação. Condomínio maravilhoso, com toda a infraestrutura e lazer completo. Marina particular, heliponto, quadra de tênis e beach tênis, 03 lagos naturais, restaurante com Rofftop, piscina com 750 m², academia completa. Sofisticação e luxo, seguindo o mesmo padrão do KIAROA RESORT. Garantia do mais lindo por do Sol do Brasil. Oportunidade Única! Entre em contato com a gente para mais informações! Referência: 1782

IBS - Imóveis Bahia Sul CRECI: J. 1.925 Contato: (73) Vendo Excelente Área na Tibina O Imóvel conta com uma excelente casa, riacho e cachoeira Próximo as mais belas praias de Itacaré Obs.: 'O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato.' Referência: 11787

Lote no KIAROA RESIDENCE MARINA LOTE COM 400 M nascente total perto do clube Portaria 24 horas | 156 Lotes residenciais e comerciais | Heliponto ANAC | Club de marina e píer privativo, com 40 vagas para barcos | Piscina com 700m² de área molhada | Clube social com rooftop - vista para o mar, restaurante e academia | Quadra para volley e beach tennis | 2 Quadras de tênis | Via internas em piso intertravado, com macrodrenagem subterrânea e iluminação em Led | Lagos com peixes LOCALIZAÇÃO Localizado na Península de Maraú, no sul da Bahia e na região conhecida como Costa do Dendê. Entre o Oceano Atlântico e a Baía de Camamu (a terceira maior do Brasil), a Península de Maraú conta com rios, manguezais, cachoeiras e lagoas que fazem parte de uma área de proteção ambiental, sendo o lugar perfeito para abrigar um empreendimento 100% integrado à natureza e ao seu estilo de vida. Localização: Península de Marau, Marau-BA, CEP: 45528-000 Condomínio R$500,00 IPTU R$200/mês cod 12028 Atualizado em

Excelente Terreno em Itacaré BA, plano, com 3.140 metros quadrado, dimensão 23x120,17x25,18x118,73, Praia Jeribucaçu KM6 acesso com a rodovia - Vila Marambaia, a 6 Km do centro de Itacaré BA. Escriturado. Para mais informações entrar em contato com a Corretora Terezinha 41- Referência: TE0895

Corretor: Valdnei Santana CRECI.: 23.174 Contato: (73) 9 Vendo Lote Região de Campinho Lote de 477,44 m2 Próximo à Praia Escriturado 100% Plano Obs.: 'O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato.' Referência: 17066

Ilha de 103 hectares Ótima oportunidade pra quem quer Investir em resort, hotel Ilha linda beira mar, vasta vegetação Toda documentada Car Geo Escriturada e registrada Perto do Porto de Brasília Referência

O Villa Monert, é uma área com perfil residencial e hoteleiro com 48ha e 1.117 mts de frente ao mar. São duas Praias: PRAIA DO SEGREDO E PRAIA DO CATENDE. Nessa área, tem uma gigantesca área gramada, é possível a implantação de um campo de golfe, crntro de convenções com área para eventos de alto nível, tipo Reveillon, shows etc. Tendo ainda um estacionamento grande como suporte. Referência: AR00001

FANTÁSTICA ÁREA NA PENÍNSULA DE MARAÚ - CASSANGE - PONTA DA BALEIA 45.000m² | Frente Mar e Fundo para Lagoa Código: AM-18859 Descubra esta incrível oportunidade de investimento na deslumbrante Península de Maraú, localizada em Cassange - Ponta da Baleia. Com 45.000m² de terreno, esta área oferece 100m de frente para o mar e 440m de fundo para a Lagoa de Cassange, proporcionando um cenário espetacular e exclusivo. A propriedade possui todas as documentações regularizadas, incluindo CCIR cadastrado no Incra e matrículas com averbação de compensação de área verde, o que significa que a área é 100% aproveitável. Com espaço para heliponto e a possibilidade de acesso por lancha a um rio que fica a apenas 2km, este local é ideal para um empreendimento de altíssimo luxo. Localizada a apenas 16km da charmosa Vila de Barra Grande, a área combina beleza natural com excelente potencial de desenvolvimento. VALOR DE VENDA: R$ 20.000.000,00 Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 1265

OPORTUNIDADE ÚNICA NA PRAIA DOS ALGODÕES – MARAÚ/BA! Realize o sonho de investir ou construir em um dos destinos mais paradisíacos do litoral baiano! Terreno com 600m², localizado na Rua Algodões na charmosa Praia dos Algodões, em Maraú/BA. Destaques do imóvel: 600m² de área total; Aproximadamente 150 metros da praia; Excelente localização; Região em constante valorização; Ideal para construção de casa de praia, pousada ou investimento. Imagine viver ou investir a poucos passos de um mar de águas cristalinas, em um lugar cercado por natureza, tranquilidade e belas paisagens. Valor: R$ 650.000,00 Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno em uma das praias mais desejadas da Península de Maraú! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Referência

POUSADA A VENDA — TAIPU DE FORA1.000m² Construídos | 2 Lotes de 500m² | 5 Bungalows Equipados | Restaurante Pronto Código: IC-25 Propriedade composta por 2 lotes de 500m², com projeto aprovado para 10 bungalows e 1.000m² construídos. Atualmente 5 bungalows entregues e equipados — 4 configurados para famílias com capacidade para 4 pessoas e cozinha completa. Piscina de 10m x 3m (profundidade 1,50m), restaurante totalmente equipado e pronto para funcionamento, 2 banheiros externos e lavanderia/depósito. Documentação regularizada e registrada em cartório. Próximo as piscinas naturais de Taipu de Fora. VALOR DE VENDA: R$ 2.300.000,00 Principais Diferenciais• Projeto: Aprovado para 10 bungalows, com 5 já construídos e equipados • Infraestrutura Hidrossanitária: Estação de tratamento de esgoto anaeróbica e ecológica (sem manutenção), abastecimento por poço com cisterna de 10.000L • Energia: Instalação preparada para gerador de 11kVA • Aquecimento: Sistema a gás com bombas pressurizadoras — á

Terreno à Venda em Itacaré/BA | 2.000m² | Região da Camboinha e Engenhoca | Excelente Oportunidade de Investimento Valor de venda: R$ 180.000,00 Se você procura um terreno à venda em Itacaré, cercado pela natureza e próximo às praias mais famosas do litoral sul da Bahia, esta é uma excelente oportunidade. Localizado na região da Camboinha/Engenhoca, o imóvel possui 2.000m² de área total e topografia favorável, oferecendo grande potencial para projetos residenciais, turísticos ou de investimento. A região é reconhecida pela exuberante Mata Atlântica preservada, pelas praias de águas cristalinas e pela forte procura de turistas brasileiros e estrangeiros durante todo o ano, fatores que impulsionam a valorização imobiliária de Itacaré. Características do terreno Área total de 2.000m² Topografia favorável para construção Região tranquila, cercada pela natureza Excelente privacidade Fácil acesso às praias da Engenhoca e Camboinha Ótimo potencial de valorização Ideal para Casa de veraneio Re

LOTE FRENTE MAR À VENDA — KIAROA RESIDENCE & MARINA | BARRA GRANDE — MARAÚ/BA Uma oportunidade rara para construir sua casa de praia em um dos destinos mais desejados da Península de Maraú. Localizado no Condomínio KIAROA Residence & Marina, em Barra Grande, este terreno ocupa uma posição privilegiada frente mar, proporcionando uma proposta de vida diretamente conectada à natureza, com praias paradisíacas, paisagismo tropical e toda a exclusividade de um empreendimento planejado à beira-mar. Quadra 11 — Lote 03 Área: 308,58 m² Posição: Frente Mar DE R$ 1.490.000,00 POR R$ 1.290.000,00 A posição do lote é um dos seus maiores diferenciais: situado na região frontal do empreendimento e próximo à área de lazer e à faixa litorânea, oferece uma localização privilegiada para a construção de uma residência de praia de alto padrão. O condomínio foi planejado para proporcionar integração entre arquitetura, lazer e natureza. O material visual apresentado destaca uma estrutura sofisticada à beira-