56 casas à venda em Ibituruna

Oportunidade! Localizada no Condomínio Estância da Mata, em Jaboticatubas, Terreno de 1000 m² com 320 m² de área construída. MG, esta incrível casa de condomínio oferece todo o conforto e segurança que você e sua família merecem. Com portaria física 24, ronda motorizada, Uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, o imóvel conta com espaços amplos e bem distribuídos, além de uma área de lazer completa com piscina, churrasqueira e muito mais. Linda casa em localização privilegiada no condomínio, Acesso com asfalto até a casa, A 21 km do centro de Lagoa Santa, vários tipos de comércios, como padarias, posto de atendimento a saúde, mercearias, Casa recuada com 2 pavimentos. excelente nível de construção.1° nível com, sala para 3 ambientes, cozinha grande, com varanda, 3 quartos amplos, sendo 2 com suíte, banho social e varanda em L na sala.2° nível, acesso com escada em alvenaria, quarto grande, banho social, salão com varanda, vista panorâmica. Casa com Habite se, estuda permut

PRIMER IMÓVEIS (CÓDIGO: 7862). A centenária Fazenda Santa Helena está localizada no município de Ibituruna-MG, às margens do Rio das Mortes.. Bela propriedade, com área de 421,27 ha, 190 ha de mata nativa e restante em pastagens, várias nascentes de água.. Possui 01 sede, casarão antigo e bem conservado. 2 salões. 6 quartos. Copa. Área de serviço com forno. Área de lazer que inclui uma banheira de ofurô com vista panorâmica para a mata, churrasqueira, sala de jogos, etc. 02 casas de empregado. 3 represas.. Imóvel com localização espetacular, próxima à Estrada Real..O PROPRIETÁRIO ESTUDA A POSSIBILIDADE DE ENTRAR IMÓVEL DE MENOR VALOR NO NEGÓCIO *É POSSÍVEL QUE TENHAMOS, EM FASE DE CADASTRAMENTO, OUTRAS OPÇÕES DE IMÓVEIS RURAIS, NESTA REGIÃO, COM O MESMO PERFIL DESTE IMÓVEL. GENTILEZA ENTRAR EM CONTATO POR ESTE E-MAIL.*(GPI) Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial

Casa linda e moderna com acabamento impecável! 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala com pé-direito duplo que valoriza a iluminação natural Cozinha com bancada em mármore e móveis planejados Churrasqueira perfeita pra receber os amigos Garagem coberta Spa com hidromassagem para até 6 pessoas – conforto e relax garantido! Acabamentos de alto padrão: Esquadrias e portões em alumínio Iluminação 100% em LED Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos Porcelanatos Incepa Pintura texturizada Suvinil Pronta pra morar e curtir! Vem conhecer As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: TWLL5NCXMr6DmUqa Referência: 534

Casa à Venda no Jardim Bom Sucesso em Indaiatuba/SP Área do terreno: 150 m² Área construída: 105 m² - 3 quartos, sendo 1 suíte; - 2 banheiros; - 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta; - Sala com pé direito de 4 metros; - Cozinha com planejados e ampla pia com bancada em mármore; - Banheiros com armários e espelho; - Infraestrutura para ar condicionado; - Luminárias em LED; - Área gourmet com churrasqueira e planejados. Localizado em frente ao Bairro Colibrís, ao lado do futuro Hospital e a 27 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos. Referência: CA2755

LINDA CASA DE CAMPO NO CONDOMÍNIO NÁUTICO LHA BRASIL - IJACI MG*TERRENO DE 711 m2 e ÁREA CONSTRUÍDA DE 190m2 * PREÇO ESPECIAL 990 mil reaisCASA DIFERENCIADA MESCLANDO ESTILO COLONIAL E MODERNO, COM MADEIRA E ALVENARIA:* 4 QUARTOS AMPLOS, sendo 3 SUÍTES* SALA AMPLA E VARANDA* COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS* 2 BANHEIROS SOCIAIS* PISCINA COM DECK, HIDROMASSAGEM E ILUMINAÇÃO * ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA* DCE * RAMPA PARA CADEIRANTE* JARDIM E QUINTAL TODO GRAMADO* PORTARIA 24 h TAXA DE CONDOMÍNIO EM MÉDIA 165 reais CONDOMÍNIO COM PORTARIA 24 h, QUADRAS ESPORTIVAS, TRILHA ECOLÓGICA E ESPAÇOS PARA MEDITAÇÃOCONDOMÍNIO ÀS MARGENS DA REPRESA DO FUNILAGENDE SUA VISITA PELO WHATSAPP (35) 992001230SALES IMÓVEIS CRECI 33508

Sítio de 3 hectares em Macaia MGTerras que servem para criação de gado, outros animais ou cultivo de cereaisPossui água de minaCasa usada precisando de reformaDOCUMENTAÇÃO OKPREÇO: 310 mil reais*ACEITA PERMUTA POR CASA OU APARTAMENTO EM LAVRAS SALES IMÓVEIS CRECI MG33508

Fazenda a venda em Bom Sucesso no Sul de MG Tamanho: 247 ha. Tipo de solo: Culturão Rica em água, possui a maior represa da região, com 4.5 ha de lâmina d’água. Casarão sede do século XVIII. Está entre as mais importantes da região e se encontra toda reformada. Estrutura: 1 Poço semi-artesiano. 2 Casas para funcionário reformadas. 03 Baias para cavalos. 02 Depósitos. 01 Curral para confinamento. CAFÉ - 210.000 pés (40 ha) de café arábica, com Idades entre 9 e 10 anos. A lavoura é 95% mecanizada e toda irrigada. Planta-se mais 20 ha de café mecanizado. Pasto formado: 130 ha. A fazenda tem: Terreirão para secagem de café. 01 Trator Massey cafeeiro. 02 Carretas basculantes. 01 Trincha. 01 Tanque pulverizador. 01 Moto Honda Broz. Usina Fotovoltáica com 105 placas. (Auto suficiente em Energia elétrica.) A venda é com porteira fechada, exceto animais. Localizada a 10 km da rodovia. Estrada boa. 40 ha Lavouras, 130 ha pasto, 20 ha terreno p plantio de cafe, 7 ha represa/estrutura, 50 ha reser

Linda chácara às margens da represa de Camargos. Área do terreno 8352 m2 sendo 77 m para a represa. *Casa toda monitorada por 4 câmeras com acesso remoto * 3 quartos, sendo, 1 suíte, sala, banheiro social, cozinha, lavanderia, varanda em 3 lados da casa e toda voltada para a represa, cômodo para despejo, porão com iluminação, garagem coberta para 2 carros. * Ducha externa * Poço artesiano * Fossa séptica * 2 canis Aceita imóvel em Lavras e carro como parte do pagamento Para quem deseja morar morar bem ou ter muito lazer nos finais de semana ou férias. Ótimo investimento também para locação nos fins de semana, feriados Vale a pena conhecer o local. agende sua visita pelo WhatsApp (35) 992001230 - 22/10/2025

Excelente Fazenda em Bom Sucesso/MG A Fazenda Mundo Novo, situada na região do Campo das Vertentes em Bom Sucesso, MG, destaca-se na produção de café de alta qualidade, com foco em variedades exóticas e práticas sustentáveis. A fazenda investe em pesquisa para cultivar espécies resistentes a mudanças climáticas e pragas, visando tanto a excelência do café quanto a preservação ambiental. Além da produção, a Mundo Novo promove a educação sobre sustentabilidade na cafeicultura, oferecendo experiências aos visitantes para aprender sobre o processo do café e a importância de práticas responsáveis. Seu compromisso com qualidade e sustentabilidade a torna uma referência na cafeicultura brasileira de cafés especiais. A média é 350 sacas, este ano de 2023/2024 tivemos uma quebra devido à falta de chuva produzimos metade do que costumamos produzir, ainda não temos um sistema de irrigação e este seria o nosso próximo passo. E estamos contando com a nova lavoura de Arara para a colheita de 2025, n

Vende-se! A casa conta com aproximadamente 100m² de varanda nós 3 lados da casa proporcionando conforto, e também uma vista deslumbrante da represa de Camargos, chácara com excelente iluminação, inclusive até o acesso as margens da represa, a casa é lajeada com dois acessos um sendo com veículo, e outro a pé, possui internet! CASA COM: 03 quartos, sendo 01 com suíte, Banheiro Social, Cozinha tipo americana, Sala ampla, Garagem para 02 carros coberta, com aproximadamente 35m², Quarto de despejo com aproximadamente 15m². CONTA TAMBÉM COM: Porão com iluminação, 02 canis, Ducha de pedra, Lavanderia, Chácara totalmente fechada com tela de alambrado e mourões, Casa monitorada com câmera, Frutas banana, amora, acerola, pitanga, amora, manga. Rua com lâmpada de Led, coleta de lixo semanal, água de poço artesiano, estrada de acesso de terra bem conservada, sendo apenas 3,4 KM. Área total da Chácara 8.353 mt2. Sendo 77 metros de frente para represa. Área construída aproximadamente 406m² sendo, 2

PRIMER IMÓVEIS (Código: 8242). O terreno tem um transformador de 15 kva. Água encanada. Terreno plano. 16 km de Bom Sucesso. Casa tem 3 quartos, 1 porão, 1 cozinha, 1 banheiro acabado, 1 banheiro semi acabado, lavanderia e garagem, a casa e de lage tela colonial. *É POSSÍVEL QUE TENHAMOS, EM FASE DE CADASTRAMENTO, OUTRAS OPÇÕES DE IMÓVEIS NOVOS OU USADOS, NESTA REGIÃO, COM O MESMO PERFIL DESTE IMÓVEL. GENTILEZA ENTRAR EM CONTATO POR ESTE E-MAIL.*(GPI)

CASA À VENDA em Macaia - Bom Sucesso/MGLote de 200m2 e área construída 148m2.* SALA de estar, * COZINHA e sala de jantar, * 2 QUARTOS, sendo um com closet e quando necessário suíte, *1 BANHEIRO SOCIAL (demi-suite)* LAVABO * LAVANDERIA* ÁREA GOURMET e área externa com hidromassagem.* GARAGEMPREÇO 370 mil reaisSALES IMÓVEIS CRECI MG33508

Excelente Fazenda à Venda em Bom Sucesso – Sul de Minas Gerais Localizada a apenas 200 km de Belo Horizonte e a 10 km do asfalto. Vocação agrícola diversificada: Ideal para pecuária, cultivo de café e produção de cereais. Área total: 420 hectares Topografia privilegiada, perfeita para lavouras mecanizadas. Café: • 50 hectares já cultivados com lavouras novas de café (3 e 4 anos) • Potencial para expansão: mais 120 hectares disponíveis para plantio Pastagens formadas em braquiarão, com possibilidade de conversão para culturas como soja, milho, frutas e outras. Terras férteis de cultura. Recursos hídricos abundantes: • Diversas nascentes e represas • 4 km de margem com o Rio das Mortes Benfeitorias: • Casa sede • Casa para trabalhadores • Curral e barracõesAcesso facilitado: apenas 10 km do asfalto Altitude média de 1.100 metros Clima ameno e excelente regime de chuvas COD: BCP317000

fazenda a 2 km de Bom Sucesso, São 22 ha de cultura, cem por cento plana e maquinada, consta com poço artesiano e bomba no corrego, casa simples de ceramica, ótima oportunidade de investimento. Chave do anúncio: E890njAqbjF8roIU

Vila Beach Condomínio Náutico de Alto Padrão em Macaia/MGDescubra o Vila Beach, um condomínio náutico de alto padrão da região, localizado no distrito de Macaia/MG, às margens da Represa do Funil.Mais do que um lote, aqui você conquista um estilo de vida único, com praia privativa já em funcionamento, espaço de churrasqueira exclusivo e um projeto completo de lazer que inclui piscinas, pier, marina, quadras de beach tennis, academia, spa, sauna, salão de festas, espaço gourmet, playground e muito mais.O condomínio já está em fase de implantação, com a avenida principal 90% concluída e portaria em construção com entrega prevista em até 6 meses. Todo o empreendimento será finalizado em etapas nos próximos 4 anos, valorizando continuamente cada lote adquirido.Condições especiais de pagamento:Parcelamento em até 120 meses (juros 0,8% a.m. + correção anual pelo IPCA).À vista em até 12x sem juros.Até 24x sem juros com acréscimo único de 5% no valor de tabela.Pagamento facilitado via boletos

<b>FAZENDA DE 1.050 HECTARES EM ITUTINGA – MG</b>Propriedade de grande porte, com excelente potencial produtivo, localização estratégica, estrutura nova e um diferencial raro: aproximadamente 35.000 metros de margens junto à Represa de Itutinga.<b>PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS</b>• Área total: aproximadamente 1.050 hectares• Área produtiva: aproximadamente 750 hectares• Área produtiva 100% mecanizada• Solo corrigido e preparado para produção• Teor de argila entre 35% e 58%• Altitude entre 915 e 1.050 metros• Aproximadamente 85% da divisa acompanhada pela represa• Cerca de 35.000 metros de margens em água• Grande privacidade e exclusividade• Propriedade sem passagem de terceiros<b>POTENCIAL PRODUTIVO</b>• Agricultura mecanizada e cultivo de cereais• Cafeicultura• Citricultura e fruticultura• Pecuária de alto padrão• Criação e genética de animais de elite• Possibilidade de expansão e desenvolvimento de novos

Casa composta por:1 sala estar, 1 sala de jantar e cozinha conjugadas, 3 quartos sendo 1 suíte com closet, 1 banheiro social, Ampla área gourmet Piscina, Lavabo, Lavanderia.Aquecimento solar nos banheiros, cozinha e área gourmet. Acabamento todo em porcelanato, metais e louças de ótima qualidade, bancadas em granitoTaxa de Condomínio 213 reaisCondomínio ao lado da Represa do Funil, peer de acesso ao lago, belos jardins, restaurante, portaria 24 horas.Agende sua visita pelo Whatsapp 35 992001230

Casa de 2 pavimentos em Condomínio fechado com 400m² de área construída em um terreno de + 1.500 m², com ambientes espaçosos e bem iluminados, extremamente arejada. Primeiro pavimento: *Sala de estar com pé direito duplo.*Cozinha americana com armários planejados, depurador de ilha, capa de geladeira com adega, *Despensa com armários instalados.*Área gourmet com armários Todeschini, * Lavabo* Área de lavanderia com armário, lavanderia, e amplo quintal com Deck.* Ampla garagem * Jardins na frente e fundos da casa.Segundo pavimento possui 4 quartos sendo todos suíte, tendo uma Suíte Master com closet e varanda com vista frontal para a lagoa.* Acabamento padrão A. Todas as louças, metais, duchas e acessórios da marca Deca (1ª linha), pisos em porcelanato e mármore, portas e janelas de qualidade superior.*Acoplado ao deck há uma ampla área gourmet com lavabo, freezer e piscina aquecida * Deck há pier para atracação de barcos de até 30 pés.* Água de aquecimento solar nas torneiras.* Todos o

OPORTUNIDADE ÚNICA! CASA EM CONDOMÍNIO, COM PORTEIRO 24h. quadra de areia, tênis, vôlei, peteca e campo de futebol, interfone, armário nos quartos e cozinha, box no banheiro, churrasqueira, piscina, playground, despensa na varanda, área de serviço coberta, quintal grande, piso porcelanato

Fazenda a venda em Bom Sucesso no Sul de MG Tamanho: 247 ha. Tipo de solo: Culturão Rica em água, possui a maior represa da região, com 4.5 ha de lâmina d’água. Casarão sede do século XVIII. Está entre as mais importantes da região e se encontra toda reformada. Estrutura: 1 Poço semi-artesiano. 2 Casas para funcionário reformadas. 03 Baias para cavalos. 02 Depósitos. 01 Curral para confinamento. CAFÉ - 210.000 pés (40 ha) de café arábica, com Idades entre 9 e 10 anos. A lavoura é 95% mecanizada e toda irrigada. Planta-se mais 20 ha de café mecanizado. Pasto formado: 130 ha. A fazenda tem: Terreirão para secagem de café. 01 Trator Massey cafeeiro. 02 Carretas basculantes. 01 Trincha. 01 Tanque pulverizador. 01 Moto Honda Broz. Usina Fotovoltáica com 105 placas. (Auto suficiente em Energia elétrica.) A venda é com porteira fechada, exceto animais. Localizada a 10 km da rodovia. Estrada boa. 40 ha Lavouras, 130 ha pasto, 20 ha terreno p plantio de cafe, 7 ha represa/estrutura, 50 ha reser

Linda casa com 4 quartos sendo 2 suítes (no andar de cima), a suíte principal possui armários, e 2 semi suítes (no andar de baixo da casa), sala, Cozinha com armários, área de churrasqueira com 40m², aquecimento solar em todas as torneiras. Também há 6 câmeras e sensor de movimento, 2 portões eletrônicos. Aquecimento elétrico na piscina (ofuro) e ar condicionado nas duas suítes superiores e sala. COD: 115

CONFORTÁVEL CASA NO CONDOMÍNIO ILHA BRASIL-MGCASA PARA MORADIA OU VERANEIO* 4 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE COM CLOSET* 1 SALA* 1 SALA DE JANTAR CONJUGADA COM A COZINHA* 2 BANHEIROS SOCIAIS * ÁREA GOURMET* PISCINA AQUECIDA COM AQUECEDOR SOLAR* ACABAMENTO DE PRIMEIRA: PISOS, LOUÇAS E METAIS DE ÓTIMA QUALIDADE. * AQUECEDOR SOLAR* 240 m2 DE CONSTRUÇÃO* 598 m2 DE TERRENOPERTO DO PIER QUE DÁ ACESSO À REPRESA e VISTA PANORÂMICA DA REPRESA.CONFORTO, PRATICIDADE, LAZER PARA QUE DESEJA MORAR BEM OU USUFRUIR DE LAZER O CONDOMÍNIO TEM SEGURANÇA DE 24h NA PORTARIA, POSSUI QUADRAS DE ESPORTE, JARDINS, PARQUINHO PARA CRIANÇAS,ÁREAS PARA CAMINHADAS, etc.AGENDE SUA VISITA PARA CONHECER ESSE BELÍSSIMO CONDOMÍNIO E ESSE IMÓVEL ESPECIAL. WHATSAPP 35 92001230SALES IMÓVEIS CRECI MG 33508PREÇO R$ 1.100.000,00

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Bom Sucesso, no Sul de MG. Com uma extensão total de 318 hectares, essa propriedade apresenta uma diversidade de possibilidades de uso, sendo ideal para criação de gado de engorda, cria e recria, além do plantio de grãos, café, frutas e muito mais.A fazenda está situada a apenas 16 km de Bom Sucesso, sendo 10 km em uma boa estrada de terra, e está a uma distância de 195 km de Belo Horizonte. Com uma altitude média de 1.000 m, as terras são de cultura e cerrado, proporcionando um ambiente propício para diversas atividades agrícolas.Um dos principais destaques dessa propriedade são seus recursos hídricos. Com diversas nascentes, um ribeirão e um grande açude, a fazenda possui bom potencial para a piscicultura.Além disso, a região em que a fazenda está localizada conta com um bom regime de chuvas e um clima ameno, o que contribui para o sucesso das atividades agrícolas.Para facilitar a lida com o gado, a fazenda possui ót

Sítio com 4 hectares de terreno, possui água, casa, luz, pomar, área livre para plantações, entrada independente, lugar tranquilo e seguro para quem deseja morar bem com qualidade de vida, lazer ou investimento para locação.* Pode-se construir chalés para locação.A casa é composta por 3 quartos grandes, 2 banheiros, sala, cozinha com armários de alta qualidade, bancadas de granito, cooktop, fogão à lenha com churrasqueira, área de serviço, área gourmet externa com churrasqueira e garagem coberta para 2 carros. *Criação de ovelhas e carneiros, patos, gansos e galinhas que ficarão no sítio.* Próximo de ótimas chácaras com casas de padrão bom e boa vizinhança.Agende sua visita pelo telefone ou WhatSapp (35 ) ( Visitas com termo de visita assinado )* Exclusividade SALES IMÓVEIS

Imóvel ideal para morar, descansar e reunir a Família. * Área total: 13.500 m²; * Bem localizado no município de Itutinga - MG; * Casa sede - 288 m² - Sendo: - 04 quartos (sendo 02 suítes); - Banheiro social; - Sala; - Copa; - Cozinha ampla; - Área de serviço; - Varanda colonial ao redor de toda a casa; - 04 vagas de garagem (coberta); - Acesso à água tratada, luz, TV, INTERNET FIBRA e ônibus na porta para os pequenos e grandes centros urbano. * Pomar ao entorno da casa com vários tipos de frutas, como manga, abacate, maçã, jabuticaba, laranja, mexerica, limão, acerola, goiaba, bananeira e mamão; * Projeto para piscina, área de churrasqueira e lagoa * Casa para funcionário - com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro * Casa para despensa e ferramentas, com cobertura para maquinário e fogão a lenha * Possibilidade para criação de cavalos, vacas, bezerros, porcos e galinhas * Possui curral, galinheiro telado, chiqueiro cimentado, bebedouro automático para gado * Pastagens formadas - braqui

OPORTUNIDADE! Esta fazenda está localizada na Zona Rural de Bom Sucesso, MG, e é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma vida mais próxima do campo. Com uma extensa área de terra, esta propriedade oferece uma variedade de oportunidades, desde agricultura e criação de animais até o desenvolvimento de atividades de lazer e turismo rural. Não perca a chance de adquirir esta propriedade única e comece a criar memórias inesquecíveis neste lugar encantador. 32,65 Hectares COD: PIN269478

Desfrute de uma oportunidade singular no coração do Sul de Minas Gerais. Apresentamos uma magnífica fazenda à venda em Bom Sucesso, MG, um verdadeiro refúgio de produtividade e qualidade de vida. Com uma extensão total de 121 hectares, esta propriedade rural é o investimento perfeito para quem busca a combinação ideal de café de alta qualidade e pecuária de excelência, graças à sua comprovada dupla aptidão. As terras de cultura, suavemente onduladas, são ideais para a mecanização e expansão agrícola, garantindo alta rentabilidade.Localizada estrategicamente a apenas 11 Km de Bom Sucesso, sua acessibilidade é um diferencial: 8 Km de asfalto e 3 Km de uma estrada de terra em ótimas condições, assegurando facilidade no transporte da produção e no dia a dia.A abundância hídrica é um dos grandes destaques desta fazenda. Com seis nascentes perenes e nove represas bem distribuídas, a disponibilidade de água é garantida para todas as suas necessidades, desde a irrigação até o manejo do gado, u

CASA EXCEPCIONAL À BEIRA DA REPRESA EM IJACI- MGImóvel único com "pé na água", oferece vista deslumbrante da represa. ideal para quem busca conforto, lazer completo e contato com a natureza. São três pavimentos muito bem distribuídos, com destaque para um deck incrível para relaxar e aproveitar a represa.1º PAVIMENTO: lazer térreo e apoio náutico * Amplo salão de festas com churrasqueira e forno a lenha * Banheiro de apoio * Garagem para barco pequeno * Lavanderia com armários planejados * 2 suítes, sendo 1 com banheira de hidromassagem 2º PAVIMENTO: área social e íntima * 2 suítes adicionais * Escritório * Sala ampla com 2 ambientes e lareira * Cozinha com móveis planejados * Lavabo 3º PAVIMENTO: vista e flexibilidade * Salão de jogos * Sauna e banheiro * Possibilidade de transformar em +2 quartos com vista espetacular para a represa * Área externa e extras * Jardim gramado com árvores frutíferas * Oficina de ferramentas com bancada Acesso fácil à represa e espaço perfeito p

Se você está buscando uma fazenda produtiva, com café de alta qualidade já validado no mercado internacional e potencial real de valorização nos próximos anos, essa propriedade no Sul de Minas, entre Bom sucesso e Ibituruna, pode ser a oportunidade ideal. 65.000 pés de café arábica já em produção, ampliando para 95.000. 12.000 pés entrando em produção nos próximos ciclos Produção atual: ~300 sacas/ano Valor por saca premium: até R$3.600 Mercado em alta — commodity podendo chegar a R$3.000 Potencial direto de receita + valorização do produto premium DIFERENCIAL FORTE: — Café já exportado para Japão, Suíça, Canadá e Coreia do Sul — Certificações SAT e Certifica Minas (produção sustentável) — Região com Identificação Geográfica (Campos das Vertentes) — Altitude de 1.000m (padrão de café especial) ESTRUTURA COMPLETA: — Lavador e despolpador Pinhalense (3 anos) — Terreiros suspensos e de cimento — Produção de café natural e cereja despolpado — 5 nascentes + rio na propriedade ESTILO DE VIDA

Ótima fazenda produtora de café, localizada na cidade de Bom Sucesso MG a 200 km de Belo Horizonte, na região do Sul de Minas, ótima topografia, 50 hectares plantados de café de 3 e 4 anos, podem plantar mais 120 hectares, formada em passagem. Braquiarão, podem ser aproveitados para plantio de soja ou outros tipos de cultura, terras 100% de cultura rica em água, com várias nascentes e represas, 4 km as margens do Rio das Mortes, casa sede, casa para trabalhador, curral, 10 km do asfalto, dupla, aptidão: pecuária e lavoura de café, soja, milho e outras plantações altitude 1.100 metros. VEJA OUTRAS FAZENDAS EM NOSSO SITE: www.brandaoebrandaoimoveis.com.br/ COMPRAR TIPO: FAZENDA APB 30/07/2025 - Brandão e Brandão Imóveis Ltda - (31) 99319-1675 - (31) 99610-0402 - 17/08/2026