26 casas à venda em Itutinga

Linda chácara às margens da represa de Camargos. Área do terreno 8352 m2 sendo 77 m para a represa. *Casa toda monitorada por 4 câmeras com acesso remoto * 3 quartos, sendo, 1 suíte, sala, banheiro social, cozinha, lavanderia, varanda em 3 lados da casa e toda voltada para a represa, cômodo para despejo, porão com iluminação, garagem coberta para 2 carros. * Ducha externa * Poço artesiano * Fossa séptica * 2 canis Aceita imóvel em Lavras e carro como parte do pagamento Para quem deseja morar morar bem ou ter muito lazer nos finais de semana ou férias. Ótimo investimento também para locação nos fins de semana, feriados Vale a pena conhecer o local. agende sua visita pelo WhatsApp (35) 992001230 - 22/10/2025

Vende-se! A casa conta com aproximadamente 100m² de varanda nós 3 lados da casa proporcionando conforto, e também uma vista deslumbrante da represa de Camargos, chácara com excelente iluminação, inclusive até o acesso as margens da represa, a casa é lajeada com dois acessos um sendo com veículo, e outro a pé, possui internet! CASA COM: 03 quartos, sendo 01 com suíte, Banheiro Social, Cozinha tipo americana, Sala ampla, Garagem para 02 carros coberta, com aproximadamente 35m², Quarto de despejo com aproximadamente 15m². CONTA TAMBÉM COM: Porão com iluminação, 02 canis, Ducha de pedra, Lavanderia, Chácara totalmente fechada com tela de alambrado e mourões, Casa monitorada com câmera, Frutas banana, amora, acerola, pitanga, amora, manga. Rua com lâmpada de Led, coleta de lixo semanal, água de poço artesiano, estrada de acesso de terra bem conservada, sendo apenas 3,4 KM. Área total da Chácara 8.353 mt2. Sendo 77 metros de frente para represa. Área construída aproximadamente 406m² sendo, 2

<b>FAZENDA DE 1.050 HECTARES EM ITUTINGA – MG</b>Propriedade de grande porte, com excelente potencial produtivo, localização estratégica, estrutura nova e um diferencial raro: aproximadamente 35.000 metros de margens junto à Represa de Itutinga.<b>PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS</b>• Área total: aproximadamente 1.050 hectares• Área produtiva: aproximadamente 750 hectares• Área produtiva 100% mecanizada• Solo corrigido e preparado para produção• Teor de argila entre 35% e 58%• Altitude entre 915 e 1.050 metros• Aproximadamente 85% da divisa acompanhada pela represa• Cerca de 35.000 metros de margens em água• Grande privacidade e exclusividade• Propriedade sem passagem de terceiros<b>POTENCIAL PRODUTIVO</b>• Agricultura mecanizada e cultivo de cereais• Cafeicultura• Citricultura e fruticultura• Pecuária de alto padrão• Criação e genética de animais de elite• Possibilidade de expansão e desenvolvimento de novos

Imóvel ideal para morar, descansar e reunir a Família. * Área total: 13.500 m²; * Bem localizado no município de Itutinga - MG; * Casa sede - 288 m² - Sendo: - 04 quartos (sendo 02 suítes); - Banheiro social; - Sala; - Copa; - Cozinha ampla; - Área de serviço; - Varanda colonial ao redor de toda a casa; - 04 vagas de garagem (coberta); - Acesso à água tratada, luz, TV, INTERNET FIBRA e ônibus na porta para os pequenos e grandes centros urbano. * Pomar ao entorno da casa com vários tipos de frutas, como manga, abacate, maçã, jabuticaba, laranja, mexerica, limão, acerola, goiaba, bananeira e mamão; * Projeto para piscina, área de churrasqueira e lagoa * Casa para funcionário - com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro * Casa para despensa e ferramentas, com cobertura para maquinário e fogão a lenha * Possibilidade para criação de cavalos, vacas, bezerros, porcos e galinhas * Possui curral, galinheiro telado, chiqueiro cimentado, bebedouro automático para gado * Pastagens formadas - braqui

É uma casa com área construída de 132 m², em lote de 235 m², muito bem localizada no centro da cidade. Foi construída em tijolo maciço com estrutura para segundo andaRua Possui 01 suíte, 03 quartos e banheiro social, e 01 kitnet de 16m² nos fundos. Além de farto aquecedor solar, interfone, telhado construído em madeira de lei, janelas em alumínio, alçapão iluminado e alto, possui infraestrutura para pets. A cozinha é planejada com encanamento de cobre para gás externo. Seu quintal é amplo, e a garagem é automatizada com vaga para 04 carros. Todos os ambientes possuem excelente integração. Documentação em dia. A casa está localizada numa rua totalmente residencial, há 01 minuto da praça e do comércio local, e à 02 minutos do Posto de Saúde. Sua infraestrutura dedicada, propicia conforto e segurança ao seu moradoRua Não perca sua chance de conhecer essa bela casa localizada num dos melhores bairros de Itutinga/MG. Nela, você encontrará todo o conforto e segurança que você e sua família p

Oferecemos uma incrível oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Itutinga, MG, na região de Lavras, Sudeste de MG. Com uma extensão total de 251 hectares, essa propriedade é perfeita para atividades agropecuárias. Com uma área tratoravel de aproximadamente 130 hectares, essa fazenda possui uma topografia levemente ondulada, o que facilita a implementação de projetos agrícolas. Além disso, suas terras são de excelente qualidade, proporcionando um ambiente propício para o crescimento de culturas e criação de animais.Outro destaque dessa propriedade é o seu recurso hídrico. Com um riacho e diversas nascentes perenes, a fazenda possui uma fonte constante de água, essencial para o desenvolvimento das atividades agropecuárias.O acesso à fazenda é fácil e sua localização na zona rural de Itutinga, MG, oferece tranquilidade e privacidade aos seus proprietários. A maioria da área já está formada em pastagens, o que significa que a fazenda está pronta para receber animais e inic

Fazenda de Gado/Pasto-251ha entre Itutinga e Carrancas - MG Fazenda 47 km de Lavras entre Itutinga e Carrancas-MG, com 251 hectares toda formada em Pastagem e sendo 130 hectares tratorável para plantio de grãos. Muita água, com casa sede estilo antiga, casa de caseiro, curral para leite. Fica a 10 km de estrada de terra. A família abaixou o preço de 5 milhões para vender por 4,2 milhões. * Agendamento de visitas somente com qualificação completa do comprador, físico ou jurídico, para análise

BELÍSSIMA FAZENDA COM CACHOEIRA E NASCENTE EM CARRANCAS - FA00107 Ótima oportunidade de crescimento. Ideal para quem busca tranquilidade, localizada em Carrancas Minas Gerais Essa fazenda possui uma beleza encantadora e rara de se ver. São 121 Alqueires de pura natureza muita Água e vista maravilhosa. A Propriedade possui: -Cachoeira; -Nascente; -Riacho; -Lago; -Mata Nativa; Documento: Escritura Estuda Permuta Agende já sua visita: Whatsapp (12) 99626-1530 ou pelo nosso Site www.valeruralimoveis.com.br

Excelente sítio à venda em Carrancas-MG, localizado em uma região de rara beleza ambiental. Com uma extensão total de 39,60 hectares, esta propriedade oferece uma casa residencial com 152 m² de área construída, composta por dois quartos, sala de estar ampla com vista para a serra de Carrancas, lareira a lenha, lavabo elegante, banheiro social e uma suíte ampla com banheira de hidromassagem dupla. A cozinha é equipada com pia inox, bancada de granito e fogão a lenha. Além disso, há um espaço gourmet com churrasqueira e uma área de serviço e garagem com amplo espaço. O sítio também conta com diversas benfeitorias, como um galpão para ordenha e manejo de rebanho, um espaço para horta e um pomar com mais de 50 plantas frutíferas. Há também uma pousada com um chalé de 76 m², que oferece um quarto amplo para casal, banheiro com hidromassagem dupla e uma cozinha conjugada com sala. A área externa possui uma varanda, um deck em madeira de lei e uma piscina. A propriedade é abastecida por dois

Sítio em Carrancas, Sul de Minas, com 10 hectares, vista maravilhosa, riacho com corredeiras, bela mata. Sítio apenas 8 klm da cidade de Carrancas, ótimo acesso ano todo. Não tem benfeitorias, luz passa na propriedade, estrada passa na divisa do sítio. Fica perto de várias cachoeiras, um vale de rara beleza, visão da Serra das Perdizes. Sítio com excelente topografia, local para fazer a casa de seus sonhos, seguro, tranquilo. Com nascente dentro do terreno. Terreno plano, podendo plantar café, oliveira. Tem um belo riacho no meio de uma mata. Lugar energia boa, pode se ter aqui uma pousada. Carrancas é um lugar incrível, com cachoeiras deliciosas, muitas trilhas, piscinas naturais, águas refrescantes, e muitos outros atrativos. Altitude: 1020 metros Certamente você não vai perder a oportunidade de ter um imóvel neste lugar mais que especial. Agende sua visita. Distâncias 75 klm de Lavras 290 klm de Belo Horizonte 250 klm de Juiz de Fora 85 klm de São João Del Rey 95 klm de Caxambu 68 k

Venha conhecer essa incrível chácara localizada na beira da represa! Com 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 sala ampla, 2 banheiros e uma área total de 150,00 m2, essa propriedade é perfeita para quem busca sossego e contato com a natureza. Além disso, a chácara oferece uma área de lazer completa, com espaço para churrasco, piscina e muito mais. O contrato de compra e venda é facilitado, garantindo toda a segurança na negociação. Com fácil acesso, essa é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um local tranquilo e com potencial de valorização. Não perca tempo e agende agora mesmo a sua visita para conhecer essa linda chácara. Estamos esperando por você! - 26/01/2026

Sítio com 4 hectares de terreno, possui água, casa, luz, pomar, área livre para plantações, entrada independente, lugar tranquilo e seguro para quem deseja morar bem com qualidade de vida, lazer ou investimento para locação.* Pode-se construir chalés para locação.A casa é composta por 3 quartos grandes, 2 banheiros, sala, cozinha com armários de alta qualidade, bancadas de granito, cooktop, fogão à lenha com churrasqueira, área de serviço, área gourmet externa com churrasqueira e garagem coberta para 2 carros. *Criação de ovelhas e carneiros, patos, gansos e galinhas que ficarão no sítio.* Próximo de ótimas chácaras com casas de padrão bom e boa vizinhança.Agende sua visita pelo telefone ou WhatSapp (35 ) ( Visitas com termo de visita assinado )* Exclusividade SALES IMÓVEIS

Fazenda com 300 hectares em Carrancas, 13 klm estrada de terra, 10 cachoeiras, 1400 metros altitude, área boa para plantio de café. Área com perfil Plantio de café, planta 150 hectares para colher com maquina. Terreno com pasto nativo, vista maravilhosa. Tem várias nascentes e 10 cachoeiras no terreno. não tem benfeitorias, luz esta próximo

Fazenda em CARRANCAS-MG com Área total de ~ 98 hectares, PRÓXIMA ao Hotel Fazenda Engenho, a aproximadamente 12 KM da cidade de Carrancas - MG. e próximo a belas cachoeiiras. Excelente oportunidade de investimento. Acesso fácil em estradas amplas e super conservadas, próxima a rodovia que liga Carrancas a Cruzília e Minduri. A propriedade é composta por pastagem, terra de cultura e áreas preservadas, com registro atual no Incra e no CAR, ITR e CCIR pagos 2023. A fazenda possui mais de 5 nascentes e tem campos altos com vista maravilhosa. Tem uma casinha antiga na sede, árvore centenária no quintal, frutas, energia rural padrão CEMIG..Propícia para criação de gado ou lavoura além de moradia. VEJAM FOTOS DA GLEBA E DA CIDADE DE CARRANCAS - MG, FAMOSA POR SUA CACHOEIRAS. Valores sujeito à confirmação Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 9 - - site: grupoxci.com.br

Sítio com 30 hectares, em Carrancas, Sul de Minas, já com 10.000 pés de café, casa, bom de água. Terras 80% tratoravel. sendo 5 hectares preparada para café e 3 hectares rocinha antiga de milho e feijão! Pronta pra plantio e adubada. Toda georeferenciada. Com área cercada para capineira e cana Boa de água, com pequeno Ribeirão margeando toda propriedade. E nascente dentro da propriedade cercada ( RL) Toda APP, cercada Parte de terras altas, e partes de terras baixas, com vargem muito boa. Altitude média 1000 metros. café podendo chegar a aproximadamente 80 sacas de café, se irrigado dobra. nesta área reservada, hoje, produzindo 40 sacas necessitando replantio. abacate produz aproximadamente 15 toneladas por ano. Para apenas manejo de gado Com direito a reserva, das casa, área do café e pomar. Localizada na estrada estação de carrancas/ santo Inácio! A 4 km da comunidade estação de carrancas A 18 km da cidade Carrancas A 26km da cidade de luminárias A 95km de Varginha A 60km de Lavras A

Sítio em Carrancas, Sul de Minas, com 8,65 hectares, vista maravilhosa, ótimo acesso, perto de cachoeiras. Sítio de 8,65 há, uma verdadeira fazendinha, riacho no fundo da propriedade, outro riacho na lateral. Ótima topografia, pode se plantar Oliveira, café… Altitude 1040 metros Sítio apenas 8 klm da cidade de Carrancas, ótimo acesso ano todo. Não tem benfeitorias,luz passa na propriedade, estrada passa na divisa do sítio. Fica perto de várias cachoeiras, local com uma vista maravilhosa das montanhas, um vale de rara beleza. Sítio com excelente topografia, local para fazer a casa de seus sonhos, uma vista maravilhosa, seguro, tranquilo. Com nascente dentro do terreno. Carrancas é um lugar incrível, energia boa, com cachoeiras deliciosas, muitas cachoeiras, piscinas naturais, águas refrescantes, e muitos outros atrativos. Certamente você não vai perder a oportunidade de ter um imóvel neste lugar mais que especial. Agende sua visita Distâncias 75 klm de Lavras 290 klm de Belo Horizo

Fazenda com 68,75 hectares,Carrancas, tem 25 ha com eucalipto, tem potencial plantio de grãos em 66 por cento da área. Fazenda com ótimo acesso, 25 klm de Carrancas e 22 klm de São Vicente, o acesso é muito bom. Região com crescimento no plantio de grãos ( soja, milho, trigo). Temos grandes propriedades e todas produtivas. Temos também algumas áreas com eucalipto. Imóvel com bom potencial. Imóvel com textura média tendendo para arenoso em uma parte, mas tem uma parte com solo mais argiloso. Temos uma área de 68,75 hectares, tendo desta área 25 hectares de Eucalipto, e restante com braquiária e também com pasto nativo. Temos portanto 43,75 com área livre para plantio ou pastagem. Tem um riacho em uma divisa e um riacho no fundo.Tem uma nascente que cai neste riacho. Parte mais alta do terreno altitude de 1000 metros, restante média 970 metros. Não tem benfeitorias, luz esta na divisa. Cultivo no momento Esta área hoje tem 25 hectares com eucalipto, esta com rebrota de 03 anos, portanto

Fazenda para venda em Centro, Carrancas, MG

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma excelente fazenda - HARAS - em Carrancas–MG. Com uma extensão total de 61 hectares, esta propriedade é perfeita para quem busca investir em pecuária, lavouras, criação de equinos e esportes náuticos. Localizada em um local de rara beleza ambiental, às margens da represa de Camargos/Rio Grande, esta fazenda oferece uma vista panorâmica deslumbrante. Com acesso facilitado a apenas 14 km do asfalto, por balsa, e 31 km por terra, você poderá desfrutar de toda a tranquilidade e privacidade que esse local oferece. Além disso, a propriedade possui recursos hídricos abundantes, com nascentes, córregos, represa própria e a represa de Camargos. As pastagens estão limpas e preparadas, com redondel, baias para cavalos e estrutura completa de currais. Há também uma capineira e terreiros para café, além de casas para funcionários. A fazenda conta com uma casa nova e ampla, com 6 quartos, sendo uma suíte com sacada, proporcionando conforto e comodidade pa

Fazenda Histórica em Carrancas, Sul de Minas, com 50 hectares, Casa sede colonial com 05 quartos, várias cachoeiras, muro de pedras Fazenda de 1717, Essa é a bela fazenda bicentenária, onde foi gravada a novela Alma Gêmea (2005.Globo). Tem 5 quartos,2 salas,Cozinha com fogão lenha,Despensa Área hoje lavanderia com forno de barro. Moinho de pedra Muita água 2 cachoeiras na fazenda, um belo riacho. Muro de pedras Tem curral, depósito de máquinas, bastante candeia. Hoje formada em Braquiária, tem parte da área plana, boa para plantio de grãos. 19 klm de Carrancas

EXCELENTE! SITIO EM CARRANCAS - MG COM 38,5 HECTARES ST00244 Com área total de 38,5 hectares Localizado 24km da cidade estrada de terra - Terreiro de café - Tulha para café - Pasto formado em decumbes - Paiol - Casa de caseiro - Água da serra - Casa sede - Luz transformador 220 - Padrão 110 Documentação: Aguardando escritura/ CAR / GEO / ITR Indicado para: Gado de corte/ Gado leiteiro / Café Estuda permuta por um sítio menor mais perto de Congonhal, Silvianópolis, Santa Rita, Borda da Mata ou Ouro fino, Pouso Alegre e região até uns 12 hectares. Agende já sua visita: Whatsapp (12) 99626-1530 ou pelo nosso Site www.valeruralimoveis.com.br

BENEFÍCIOS: Chácara com área de 3.500 m2; no Condomínio do Lago, condomínio fechado às margens da Represa do Funil (Município de Itumirim/MG, bem próximo de Ijaci, a menos de 200 km de BH). Possui ótima casa de 260 m2;,com um excelente anexo e construída a apenas 5 anos. As construções são muito bem estruturadas, o acabamento em massa corrida, rebaixamento em gesso e aquecimento com energia solaRua Possui também instalações para embarcações e belo paisagismo/sistema de iluminação. Ótima oportunidade para quem aprecia atividades náuticas. O condomínio fica a apenas 5 km do asfalto (BR 265) DESCRIÇÃO: A chácara possui casa de 2 pavimentos, um anexo e instalações náuticas, conforme segue: - Primeiro piso: Sala de TV com mezanino, 2 quartos, copa, cozinha, despensa, 2 banheiros e 3 vagas cobertas - Segundo piso: Suíte com closet, banheira de hidromassagem e box com 2 duchas. Varanda com linda vista para a represa. - Anexo: Sala de TV,espaço gourmet, cozinha com fogão de lenha, churrasqueir

EXCELENTE FAZENDA COM 285 HECTARES COM MUITA ÁGUA EM CARRANCAS MG! FA00054 Maravilhosa fazenda localizada em Carrancas mg, à 280 km de Belo Horizonte e de Caxambu, cidade do Circuito das Águas, são 100 km. São 285 hectares total, e planta 160 hectares, com muita água! Possui Casa sede com 5 dormitórios sendo 2 suítes, sala, copa, cozinha, despensa, lavanderia e 3 banheiros. - Casa de caseiro. - Quiosque com churrasqueira, forno e fogão à lenha; Muitas benfeitorias como: - Área externa gramada; - Propriedade cercada; - Pasto; - Piquete; - Várzea; - Curral; - Balança; - Pomar; - Horta; - Mata nativa; - Rio; - Lago; - Energia elétrica; - Água de mina; - Topografia média baixa. Privilegiado com nascente. Fica a 20 km do asfalto. Documentação ok, com Escritura. Oportunidade única! Agende já sua visita: Whatsapp (12) 99626-1530 ou pelo nosso Site www.valeruralimoveis.com.br

Conheça um pouco dessa excelente oportunidade de investimento na cidade de Carrancas-MG, próxima a duas belíssimas cachoeiras, a pousada conta com 7 chalés com mobília rústica, 3 suítes, piscina e restaurante, totalizando 850m² de área construída em um terreno de 30.000m² que proporcionam a possibilidade de expansão dos negócios sem perder as qualidades naturais do local.Aceita parte em permuta em imóvel na região de Minas Gerais (preferencialmente)

Região de Macuco° 35min de LavrasR$350.000.001 hectare (10mil m2)a CercadoCasa de morada com 03 quartos01 lavabo01 banheiro socialSala de estar amplaCozinha equipada com fogão a lenhaPiscinaPomarFácil acessoMais 2,5hectares ao lado disponível para vendatambém (a negociar)Agua de mina e poço artesianoEnergiaInternet vSinal de telefone( Estudamos negociações emCasa ou lote )

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! ÁREA DE 569 HECTARES PARA FAZENDA NO SUL DE MINAS! FA00084 Excelente Área para Fazenda localizada próximo a Carrancas no Sul de Minas Gerais! Ideal para Pecuária ou Agricultura. - Possui Nascentes; - Riacho; - Rio; - Pasto formado; - Cachoeira; - Curral; - Cocheira; - Mata; Documentação Ok. Oportunidade de Negócio! Agende já sua visita: Whatsapp (12) 99626-1530 ou pelo nosso Site www.valeruralimoveis.com.br

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES RURAIS! SÍTIO DOS SONHOS A 15 MINUTOS DO CENTRO DE LAVRAS! Está procurando tranquilidade, natureza e praticidade no mesmo lugar? Então esse sítio é pra você! Perfeito para quem quer morar no campo sem abrir mão da cidade ou para seu principal investimento. Está procurando um negócio pronto para lucrar no campo? Esse sítio une tranquilidade, produção e excelente localização! Localização estratégica ? apenas 15 minutos do centro de Lavras, com acesso fácil e rápido Destaques da produção: Mais de 600 galinhas poedeiras em plena produção ? ovos frescos todos os dias 2 poços de peixe com tilápia e traíra prontas para o abate ? oportunidade para pesque-pague ou venda direta Água de nascente e energia elétrica Terreno fértil e com estrutura pronta para ampliar a produção O sítio está localizado no bairro Zona Rural, próximo a Lavras MG, com 9,42 hectares, sendo casa sede com 4 quartos, sala cozinha lavanderia coberta 2 banheiros e garagem Possui espaç

Casa linda e moderna com acabamento impecável! 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala com pé-direito duplo que valoriza a iluminação natural Cozinha com bancada em mármore e móveis planejados Churrasqueira perfeita pra receber os amigos Garagem coberta Spa com hidromassagem para até 6 pessoas – conforto e relax garantido! Acabamentos de alto padrão: Esquadrias e portões em alumínio Iluminação 100% em LED Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos Porcelanatos Incepa Pintura texturizada Suvinil Pronta pra morar e curtir! Vem conhecer As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: TWLL5NCXMr6DmUqa Referência: 534

FICHA TECNICA DO IMVEL IMV219. CASA lOCALIZADA NA AVENIDA PADRE FERNANDES HENNING. 1 Casa Colonial com a area total do terreno de 3.250 m² Area contruida de 340 m² Area verde de 2800 m² 3 Suites com closet. 1 quarto independente. 1 Banheiro Social. 1 Cozinha com fogao a Lenha. 1 Sala Colonial. 1 Sala para home hoficce. 1 Casa de Caseiro. Teto com rebaixamento em gesso. Sanca. Quarto de deosito. Varanda Coonial. Porao com suporte para construir uma Adega. Area de Lazer. Cobertura Colonial. Base com capacidade de construir mais um andar, Area de Servico. Aquecimento Solar. Area de Churrasqueira. Fogao a Lenha. Canil. Central de Alarme e Camera. Interfone. Pomare. Horta. Agua Encanada na Rua. Cisterna de agua. A 15 Minutos do centro Historico - 6.8 Km. A 25 minutos de Tiradentes.- 13 Km. Asfalto ate a Porta. PARA AGENDAR UMA VISITA FALE COM O CORRETOR DE PLANTÃO - WHTSAPP - (31) 9. Referência: IMV219

Excelente terreno à venda no Baunilha! ? Àrea total:5,4 hectares ? Excelente oportunidade para investimento. ?INVESTIMENTO R$1.000.000,00 Gostou? Entre em contato e agende a sua visita agora mesmo. Referência: ST00375