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APARTAMENTO COM 46 m² - OCIAN - PRAIA GRANDE SP Composição: 1 Dormitórios 1 Banheiro 1 Salas 1 Vagas 1 Sacadas Características do Apartamento: Elevador Social Elevador de Serviço Portaria 24h Piscina Salão de Jogos Salão de Festas Churrasqueira Aceita Financiamento Bancário

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Excelente oportunidade para adquirir um apartamento tipo Studio no condomínio Unique Capilano, localizado na Zona 01 Centro de Maringá-PR, região que reúne conveniência, segurança e alta valorização imobiliária. Com 35 m² de área privativa e 80 m² de área total, o imóvel foi projetado para oferecer o máximo de aproveitamento de espaço e conforto. Conta com 1 dormitório com suíte, sacada com vista para a cidade e 1 vaga de garagem coberta. O apartamento está nunca habitado, pronto para ser mobiliado conforme o estilo e a necessidade do novo morador ou investidor. O Unique Capilano é um dos empreendimentos mais modernos da região central de Maringá, combinando arquitetura contemporânea, áreas de lazer e excelente localização. Próximo às principais avenidas, universidades, restaurantes, cafés e centros comerciais, o condomínio proporciona praticidade no dia a dia e qualidade de vida incomparável. Ideal para quem busca morar com conforto em um espaço funcional, ou para quem deseja investir

Características do Imóvel: Área privativa: 79,84 m² 1 vaga de garagem Planta do Apartamento: 2 suítes Sala de estar/jantar integrada Cozinha Área de serviço Sacada Lavabo Laje técnica Diferenciais Internos: Churrasqueira à carvão Piso porcelanato em salas, cozinha e sacada Piso laminado nos dormitórios Forro em gesso acartonado Persiana motorizada integrada nos dormitórios Infraestrutura para ar-condicionado SPLIT Infraestrutura para aquecimento a gás Medidores individuais (água, gás e energia) Plantas flexíveis Estrutura do Empreendimento: Torre única maior privacidade 31 andares 3 elevadores + 1 elevador delivery Isolamento acústico Mall Boulevard integrado Área de Lazer e Conveniência: Áreas sociais Piscina com prainha Terraço solário Academia com terraço fitness Espaços gourmet Salão de festas Sala de jogos Brinquedoteca Playground Sala de estudos Sala de reunião Estrutura complementar: Pet Care e Pet Place Bicicletário Central de encomendas Conveniência integrada Alameda privativa

Edifício:Torres Douro* Apartamento à venda com 2 quartos, sacada com churrasqueira e lazer completo – entrega em 2026 Localização - Empreendimento Torres Douro - Região com fácil acesso - Próximo a supermercados, comércios e serviços essenciais - Acesso facilitado pelas Avenidas Cerro Azul, Nildo Ribeiro da Rocha e Joaquim Duarte Moleirinho Dimensões - Área privativa: 54 m2 Características do imóvel - 2 quartos - Sala e cozinha integradas - Sacada com churrasqueira - Planta funcional e bem distribuída - Ideal para moradia ou investimento Lazer e áreas comuns - Academia equipada - Espaço gourmet com churrasqueira - Horta - Pomar - Piscina adulto - Piscina infantil - Playground Diferenciais - Empreendimento moderno - Região em constante valorização - Excelente opção para primeira aquisição ou renda futura - Entrega prevista para maio de 2026 Valor do investimento R$ 440.000,00 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Juliane Jupi (44) 9 Dubai Imóveis – (44) 9 Referên

Edifício New Park | 3Q sendo 1Suite | 2 VAGAS | 103 m2 | More no Novo Centro com a atmosfera da Zona 07 Imagine unir a conveniência absoluta do Novo Centro com a tranquilidade e o bem-estar característicos da Zona 07. No Edifício New Park, você vive no coração de Maringá, mas com a sensação de estar em um refúgio planejado para a sua família. O Apartamento: Espaço e Sofisticação 103 m² de área privativa com excelente distribuição. 3 Dormitórios (1 Suíte) para o máximo conforto. Sacada com Churrasqueira em todas as unidades (fechamento em vidro). Acabamento de Alto Padrão e construção 100% em alvenaria. 2 Vagas de Garagem coberta. Infraestrutura Completa: Preparação para Split na sala e quartos. Medição Individual de água, gás e energia. O Empreendimento: Exclusividade e Lazer Torre Única: Apenas 15 andares, garantindo maior privacidade. Segurança 24h: Portaria monitorada e câmeras de segurança. Lazer Completo (Equipado e Decorado): o Piscina e Sauna o Academia Moderna o Salão de Festas

Edificio:Serenity* Edifício Serenity - PLAENGE Alto padrão | Porteira fechada | Vista livre para a Catedral Apartamento moderno, sofisticado e totalmente pronto para morar, localizado em um dos andares mais altos atualmente disponíveis no Serenity, com vista livre e definitiva para a Catedral e skyline da cidade. 119m² privativos 01 suíte + 02 quartos 02 vagas paralelas Destaques do imóvel: • Porteira fechada — será entregue exatamente como está nas fotos • Totalmente mobiliado, decorado e equipado • Sacada estendida integrada aos ambientes • Marcenaria sob medida de alto padrão • Adega climatizada e cervejeira embutida • Projeto luminotécnico sofisticado • Ambientes amplos, aconchegantes e muito bem planejados Tecnologia e conforto: • Automação completa com Alexa • Ar-condicionado em todos os ambientes • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha planejada completa Vista privilegiada para a Catedral R$ 1.850.000,00 Referência: 785

TEM IMÓVEL QUE VOCÊ VISITA. E TEM IMÓVEL QUE VOCÊ SE IMAGINA MORANDO. Talvez seja a vista. Talvez seja a sensação de estar no 22º andar. Ou talvez seja perceber que tudo já está pronto para você chegar e viver. ESSENCE PLAENGE | ZONA 03 Um apartamento que combina vista privilegiada para o Parque do Ingá + ambientes sofisticados + praticidade de uma verdadeira porteira fechada. São 99 m² privativos, muito bem distribuídos: 1 suíte + 2 quartos Escritório Ambientes mobiliados Sacada gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro 5 aparelhos de ar-condicionado 2 vagas de garagem 3ª vaga solta e depósito privativo — negociáveis E para completar, um condomínio com lazer completo e espaços pensados para toda a família. Zona 03 | Rua Inhaúma, 603 R$ 1.390.000 Uma oportunidade especial para morar no alto — literalmente — e ter o Parque do Ingá como parte da sua rotina. Luciana Zandonade | CRECI 46.522-PR Referência: 860

Apartamento à venda na Zona 07 | Próximo ao Estádio Willie Davids Maringá/PR Apartamento com 49,89 m² de área privativa no Residencial Monte Fuji, conta com 1 suíte, planta bem distribuída, sacada e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e conforto para o público locatário. Ideal para investidores que buscam segurança e excelente demanda de locação em uma das regiões mais procuradas da cidade. Destaque para a localização: Situado em região estratégica da Zona 07, com forte apelo para locação, próximo à UEM, em frente ao Colégio Gastão Vidigal e a poucos passos da Feira do Produtor. A região oferece ampla infraestrutura, com comércios, serviços, mercados, restaurantes e fácil acesso ao centro. Perfil de locação: Excelente opção para quem deseja investir em um imóvel compacto e funcional, com alta procura por estudantes, jovens profissionais e pessoas que valorizam praticidade no dia a dia garantindo boa rotatividade e ocupação. Ótima oportunidade para investir com segurança em uma da

BELISSIMO IMÓVEL COM LOCALIZAÇÃO NOBRE EM MARINGÁ 16º andar; 2 elevadores; 1 vaga de garagem; 1 quarto; 1 banheiro; Área de serviço integrada com cozinha americana, e sala; Salão de festas com 2 churrasqueiras, saúna úmida, academia; Espaço Pet Care, playground e miniquadra esportiva; *Móveis planejados. ED. RUI CESARE NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! AGENDE JÁ UMA VISITA! ENTRE EM CONTATO CONOSCO: RODRIGO (44) Referência

Edifício:Dalla Torre* Ao abrir a porta a sensação é imediata: uma vista de tirar o fôlego! Personalidade, um estilo cuidadosamente criado para aproveitar os melhores momentos! - 124 m² de área privativa; - 3 suítes; - 4 vagas de garagem (sendo um grande diferencial da unidade, pois o padrão do prédio são apenas 2 vagas); - Integração da sacada com área social do apartamento; - Fechamento screen glass na sacada; - Lavabo; - Cozinha com eletrodomésticos embutidos; - Área de serviço; Diferenciais: • 04 Vagas de garagem. Esquadrias em PVC com persianas elétricas; • Marcenaria planejada; • Ar-condicionado na sala e nas 3 suítes; • Aquecimento a gás; • Iluminação planejada; Condomínio: * Portaria 24 horas; • Piscinas adulto e infantil; • Sauna; • Academia; • Salão de festas; • Playground; • Brinquedoteca; • Elevador com gerador; Rua Vereador Basílio Sautchuk, 33 – Zona 01 | Maringá/PR Patrícia Dobbins (44)9. MORAZO Inteligência Imobiliária Referência: 855

IMÓVEL NA PLANTA - EM CONSTRUÇÃO AVANTI: CONSTRUTORA CIPLART 41 ANOS 21 Pavimentos | 6 aptos por andar 79,98 m² privativos Conheça o apartamento decorado no nosso SHOOWROOM de vendas localizado na Avenida Juscelino K. de Oliveira, 870. O futuro é AVANTI: O AVANTI está de frente para a melhor fase de sua vida. Trazendo um novo conceito de padrão Ciplart, o AVANTI é mais do que um empreendimento: é um convite a olhar de frente para o futuro. Apartamento Studio, Structural Glazing ou Padrão: 01 ampla suíte Suíte máster com closet e banheiro com cuba dupla Churrasqueira à carvão Janelas panorâmicas na sala: Final 1, 5 e 6 Pisos: Laminado: dormitórios e suíte. Bancadas dos banheiros em pedras naturais Referência

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Edificio: Residencial Paradise* *Destaque* APARTAMENTO RESIDENCIAL PARADISE O imóvel conta com uma planta ampla e muito bem distribuída, oferecendo conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes integrados que valorizam a convivência, além de uma sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Area Privativa: 209m2 - Sala espaçosa para dois ambientes - Cozinha funcional - Banheiros bem distribuídos - Área de serviço separada - 2 vagas paralelas de garagem A unidade dispõe ainda de: - 1 suite, com closet - 2 dormitórios - 1 sala de estar - 1 sala TV - 1 sala jantar - Cozinha - Lavabo - Lavandeira - Despensa - 2 banheiros Estrutura do Edificio - Sauna - 2 salão festa - Piscina - Academia O condomínio oferece estrutura completa, com segurança, elevador e excelente padrão construtivo, garantindo tranquilidade e comodidade para os moradores. Localização estratégica, próximo a universidades, mercados, padarias,

Vende-se lindo apartamento no Condomínio Otávio de Almeida, 48 metros de muito conforto, segurança e comodidade, sendo 2 dorm, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga e tudo isso numa localização privilegiada e repleta de comércios e meios de transportes, tudo pronto para financiar. Referência: AP2671

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Sunset Plaza - 14 andar* 223m2 4 vagas de garagem Elevador Pininfaria privativo Elevador serviço Elevador IFood Pé direito 2,80m Ar condicionado em todos os ambientes: Cozinha Home Suítes Banheiro suíte principal Sala de estar/jantar e sacada K7 Televisão Smart em todos ambientes e banheiro suíte principal. Jacuzzi Fogão Italiano Bertazzoni 6 bocas Lava louça Italiana Gorenge Triturador Geladeira e Freezer Gorenge Forno elétrico e microondas Tecno Lavadora de roupas 20kg LG (lava e seca) Louceiro Armários Felix com gavetas Blum Sacada: Churrasqueira Fogão embutido boca industrial Eletromec Adega Eletromec Cervejeira Eletromec Porteira fechada R$3.690.000,00 Daniela Rocha Loures Ferraz (44) Referência: 631

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