193 terrenos à venda em Ladeira das Urbanas

Bairro em crescente expansão, excelente para investir! Área espetacular para grandes empreendimentos, com 3.020 m²! Região em constante expansão Alto potencial para Empreendimento Residencial ou Misto Localizada em via principal, centralizado e com fácil acesso. Próximo à Serviços, Comércio e Transporte Público Bairro autosuficiente e bem estruturado • Os valores anunciados poderão sofrer alterações por solicitação dos proprietários, sem prévio aviso! • • AGENDE JÁ A SUA VISITA! • • CONFIRA MAIS OPÇÕES EM: imobiliariaassislandim.com.br • Referência: 179796

Bairro em crescente expansão, excelente para investir! Área espetacular para grandes empreendimentos! VGV estimado de 150 milhões, excelente potencial! Localizada em via principal, centralizado e com fácil acesso. Bairro autosuficiente e bem estruturado APRECIE O VIDEO DO TERRENO LOGO ABAIXO! • Os valores anunciados poderão sofrer alterações por solicitação dos proprietários, sem prévio aviso! • • AGENDE JÁ A SUA VISITA! • • CONFIRA MAIS OPÇÕES EM: imobiliariaassislandim.com.br • Referência: 179794

Terreno ladeira do Acupe de Brotas plano com 800m2. 2.500.000,00 Referência: TE00048

Terreno à venda na Ladeira do Carmo, Centro Histórico, Salvador, Bahia, com área de 115,44 m², sendo 6,38 m de frente, 5,55 m de fundo, 17,83 m na lateral direita, 20,69 m na lateral esquerda, frente para a ladeira do Carmo e fundo para a Rua das Flores. IPTU 2026: R$678,89 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: sTSk435RrNV3Z9NX Referência: PA349

Prédio Comercial Corporativo à Venda no Itaigara – 2.750 m² de Área Útil Esta é uma oportunidade singular para grandes empresas e investidores que desejam se estabelecer no coração financeiro e comercial de Salvador. Situado na Avenida Antônio Carlos Magalhães, o principal eixo de fluxo e conectividade da cidade, este edifício corporativo moderno de 8 pavimentos está pronto para ocupação imediata. Com uma infraestrutura técnica robusta e localização estratégica, oferece visibilidade excepcional e alto potencial de valorização. Localização Privilegiada e Estratégica Localizado no Itaigara, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de Salvador, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e um eficiente sistema de transporte público. Está cercado por uma rede completa de serviços, incluindo shoppings, centros empresariais, hotéis, hospitais, agências bancárias e instituições de ensino. Apesar do intenso fluxo na região, a configuração do acesso proporciona um ambiente in

⭐ PITUBA: TERRENO 740m2. FRENTE PARA PRAIA, EXCELENTE PARA INCORPORAÇÃO - SMART, STUDIO, IPTU 320,00 ACEITA 50% EM IMÓVEL VENDA - R$3.698.000,00 Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: DLONMpYnqpG0GO4X Referência: AM-19757

Excelente oportunidade comercial no Rio Vermelho! Localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Salvador, este imóvel comercial reúne excelente visibilidade e grande potencial para diversos segmentos de negócio. Com 395 m2 de terreno, 100 m2 de área construída e 12 metros de testada, oferece amplo espaço para instalação, ampliação ou desenvolvimento de novos empreendimentos. Sua localização estratégica no Rio Vermelho, bairro reconhecido pela intensa atividade comercial, gastronômica e turística, proporciona fácil acesso e grande fluxo de pessoas, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel comercial! RODRIGO UZÊDA IMÓVEIS - CRECI BA35799PF Referência: 61417

Localizado na Av. Mário Leal Ferreira, Bonocô Terreno amplo ideal para grandes empresas. Localizado Próximo Estação Metrô Bonocô. Área Total de 5.400,00 m², Frente do terreno com 60,00 Metros, Fundos do terreno com 50,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 130,00 Metros, Lateral direita do terreno com 80,00 Metros. IPTU R$ 18.000,00, O valor do IPTU é mensal. Referência: PL-27465-imóvel

Terreno de uso misto, comercial e residencial, ideal para grandes empresas, podendo ser vendido fracionado em parte de 5.000 metros quadrados. Para saber mais detalhes entre em contato com um de nossos especialistas: Plácidos Imóveis 71) 9 Referência: PL-28171-imóvel

``PITUAÇU VIABILIDADE RESIDENCIAL E COMERCIAL`` ``AOP E E VT - ÁREA`` Com uma área de 730,00 m2 disponível para viabilidade residencial ou comercial, esse terreno é a oportunidade que você estava esperando! Seja para construir seu novo lar, investir em um empreendimento de sucesso ou expandir seus negócios, essa é a escolha certa. Localizado em uma região de excelente localização, com fácil acesso e grande potencial de crescimento, esse terreno é ideal para quem busca uma oportunidade única no mercado imobiliário. A documentação está toda regularizada, garantindo tranquilidade e segurança para o início do seu projeto. Não perca tempo e agende sua visita ainda hoje para conhecer de perto todas as possibilidades que esse terreno oferece. Entre em contato agora mesmo: Telefone: 71.9 Website: Corretora responsável: Rosana Teixeira CRECI 11.287 Não deixe essa chance passar, realize seu sonho de forma rápida e segura! Referência: TE00032

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPRESAS! Terreno amplo, plano e versátil, com 612 m², localizado em uma região estratégica de Pernambués, com estrutura pronta para diversas atividades comerciais. ? ESTRUTURA EXISTENTE: * 612 m² de terreno * Áreas cobertas e descobertas * Escritório com recepção * 02 banheiros para clientes * Banheiro para funcionários * Lavanderia * Churrasqueira * Cozinha equipada com fogão, geladeira e micro-ondas * Espaço com excelente potencial de utilização Referência: ART100

Excelente terreno com boa testada, frente de rua, localização privilegiada, área nobre do Caminho das Arvores com 615m² bem distribuído sendo: 32m de frente, 51m de fundo, lado esquerdo 28m, lado direito 31m totalizando 615m² terreno serve para comercio ou residencial. Valor R$ 3.990,00 ACEITA PROPOSTA Obs: Alugamos também o terreno Referência

TERRENO 5.589m² NO ITAIGARA - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 5.589m² | Plano | Ideal para Incorporação Código: ISS-1115 Terreno amplo e plano com 5.589m² no coração do Itaigara, uma das áreas mais nobres e bem localizadas de Salvador. O terreno conta com um galpão construído de 558m² e é ideal para projetos de incorporação, oferecendo grande potencial para empreendimentos residenciais ou comerciais. Diferenciais: •Terreno com vegetação e plano •Excelente localização e visibilidade •Próximo ao Posto de Combustível e fácil acesso a serviços essenciais VALOR DE VENDA: R$ 25.000.000,00 Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: uZFPAbMzJUpOzfBn Referência: ISS-1115

TERRENO RESIDENCIAL/COMERCIAL EM MUCUGÊ 8000m² | Localização Privilegiada Código: ISS-900 Este terreno de 8.000m² é uma oportunidade rara para quem deseja investir em um local de alto potencial, seja para fins comerciais ou residenciais. Situado na mesma rua do Hotel Refúgio na Serra e próximo à BA-142, o terreno oferece fácil acesso e está totalmente regularizado, pronto para construir. Diferenciais do Terreno: •Localização estratégica no centro da cidade. •Ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais. •Vegetação preservada, perfeito para projetos integrados à natureza. VALOR DE VENDA: R$ 3.900.000,00 Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: f6oMCMlqG5ufRSx8 Referência: ISS-900

TERRENO COMERCIAL NA AVENIDA PARALELA1.100m² | Frente de Pista | Alto Potencial Construtivo Código: ISS-1378 Uma oportunidade de investimento única em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Salvador. Terreno comercial com 1.100m², totalmente plano e com frente de pista para a Avenida Paralela, o principal eixo de negócios da cidade. Ideal para a construção de empreendimentos de grande porte que demandam máxima visibilidade e fácil acesso. Destaques do Terreno•Localização Premium: Frente de pista na Avenida Luís Viana Filho (Paralela), garantindo exposição para um fluxo de mais de 100 mil veículos por dia. •Área de 1.100m², oferecendo flexibilidade para diversos projetos como sedes corporativas, concessionárias, clínicas, fast-foods ou centros comerciais. •Alto Potencial Construtivo em uma região com altíssima demanda por serviços e comércio. •Pronto para construir, com topografia plana que otimiza os custos e o cronograma da obra. •Vizinhança qualificada, ao lado de gr

TERRENO / PONTO COMERCIAL FRENTE MAR EM PATAMARES1.000m² | Dimensões de 20x50m | Excelente Perfil Comercial Código: ISS-1071 Excelente oportunidade para investidores e empreendedores no cobiçado bairro de Patamares. Trata-se de um amplo terreno/ponto comercial com localização privilegiada frente mar, possuindo 1.000m² (dimensões exatas de 20 metros de largura por 50 metros de comprimento). O lote oferece o espaço e a visibilidade perfeitos para abrigar negócios de médio e grande porte, possuindo um perfil altamente versátil, ideal para a instalação de clínicas, escolas, supermercados, restaurantes ou redes de franquias. VALOR DE VENDA: R$ 3.000.000,00 Principais Diferenciais•Vitrine Exclusiva: Posição estratégica de frente para o mar, garantindo uma visibilidade fantástica e um apelo estético incrível para o seu futuro empreendimento. •Espaço e Versatilidade: Um lote gigantesco de 1.000m² (20x50m), com tamanho ideal para construções amplas e estacionamento, pronto para se adaptar ao se

TERRENO DE 3.000m² EM PITUAÇU3.000m² | Frente de Rua | Murado | Próximo ao Parque Código: AM-19484 Terreno amplo com 3.000m² de área total, localizado na Rua Barreto Pedroso, em Pituaçu. O lote é frente de rua, encontra-se murado e possui excelente ventilação. Localização estratégica próximo ao Parque Metropolitano de Pituaçu e com fácil acesso à orla. VALOR DE VENDA: R$ 12.000.000,00 Principais Diferenciais•Metragem: Área extensa de 3.000m². •Estado: Terreno murado e pronto para projeto. •Localização: Região arborizada, vizinha ao Parque de Pituaçu. LocalizaçãoRua Barreto Pedroso, Pituaçu. Próximo a: Parque Metropolitano de Pituaçu, praias, escolas e supermercados. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: 85SiQPBBT7Msi7ld Referência: AM-19484

TERRENO DE 1.800m² EM PITUAÇU (RESIDENCIAL/COMERCIAL)1.800m² | Esquina e Plano | Próximo à Praia | Potencial Construtivo Código: ISS-1553 Terreno estratégico com 1.800m² situado no bairro de Pituaçu. O lote é plano e de esquina, características que favorecem o aproveitamento do solo. Localizado a menos de 300m da praia, possui perfil Residencial/Comercial, sendo ideal para a construção de prédios ou empreendimentos. VALOR DE VENDA: R$ 6.000.000,00 Principais Diferenciais•Topografia: Terreno plano e de esquina (facilita o projeto). •Localização: Situado a menos de 300m da praia. •Potencial: Ideal para incorporação de prédio ou comércio. •Acesso: Rua asfaltada e próximo a serviços essenciais. LocalizaçãoRua Macedo de Aguiar, Pituaçu (Salvador). Próximo a: Supermercado Atakarejo e orla de Pituaçu. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: JdB6aYfD96oeVGIW Referência: ISS-1553

TERRENO RESIDENCIAL COM VEGETAÇÃO NATIVA EM PATAMARES1.840m² | Terreno | Área Verde | Condomínio Fechado Código: AM-18448 Terreno amplo com 1.840m² situado em Condomínio Fechado no bairro de Patamares. O lote dispõe de vegetação nativa preservada, ideal para projetos que valorizam a integração com a natureza. Localizado em área nobre, oferece segurança e infraestrutura de lazer, sem acesso direto pela Avenida Pinto de Aguiar. VALOR DE VENDA: R$ 2.392.000,00 Principais Diferenciais•Metragem: Lote generoso com 1.840m² de área total. •Natureza: Terreno com planta nativa preservada. •Infraestrutura: Condomínio com portaria 24h, piscina, quadra poliesportiva e salão de festas. •Localização: Próximo a delicatessens, escolas e faculdades. Custos FixosCondomínio: R$ 0,00 (Não informado) IPTU: R$ 0,00 (Não informado) LocalizaçãoRua Bicuíba, Patamares (Salvador). Próximo a: Supermercados, escolas e serviços da região. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa

TERRENO EM CONDOMÍNIO COM VISTA MAR EM PATAMARES680m² | Posição Elevada (Bem Alto) | Declive | Aceita Financiamento Código: ISS-1630 Excelente oportunidade para construir o seu projeto dos sonhos em um terreno de 680m², localizado em um condomínio fechado no valorizado bairro de Patamares. Com topografia em declive e situado em uma posição bem alta, o lote oferece uma ventilação natural fantástica e uma belíssima vista para o mar. O terreno garante total aproveitamento de área útil, pois a área de preservação ambiental fica fora dos seus limites. Documentação 100% regularizada, aceitando financiamento bancário. VALOR DE VENDA: R$ 899.000,00 Principais Diferenciais•Vista e Ventilação: Posição topográfica privilegiada (bem alto) que proporciona uma vista mar espetacular e brisa constante. •Natureza e Aproveitamento: Lote cercado por vegetação, com a enorme vantagem da área de preservação ambiental não comprometer a área construtiva do seu terreno. •Segurança e Praticidade: Condomínio exc

TERRENO PARA INCORPORAÇÃO EM PATAMARES (CONDOMÍNIO FECHADO)1.700m² | Nascente | Plano | Projeto Residencial Código: ISS-795 Terreno amplo e nascente com 1.700m², situado em Condomínio Fechado em Patamares. O lote é plano, facilitando a construção, e possui vegetação nativa. Imóvel com perfil para incorporação, já possuindo projeto para prédio residencial. VALOR DE VENDA: R$ 4.000.000,00 Principais Diferenciais•Potencial Construtivo: Lote plano e generoso de 1.700m². •Investimento: Ideal para incorporação (projeto residencial existente). •Orientação: Nascente (melhor ventilação). •Infraestrutura: Condomínio com campo de futebol gramado e parque infantil. Custos FixosCondomínio: R$ 800,00 IPTU: R$ 800,00 (mensal) LocalizaçãoRua Jandiroba, Patamares (Salvador). Próximo a: Supermercado HiperIdeal, farmácias e shopping. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: VeRGJWdeIu1m0Nkr Referência: ISS-

TERRENO EM PATAMARES Terreno com 1.200m², com vegetação. VALOR DE VENDA: R$ 2.040.000,00 Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: V6NeGguAoDRluHAk Referência: ISS-104

TERRENO EM PATAMARES Terreno com 2.840m², declive, excelente para incorporação. VALOR DE VENDA: R$ 4.826.990,00 Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: 01puo7gjUTx2OQ5j Referência: ISS-368

TERRENO DE 1.453m² NO COLINA B1 (PATAMARES)1.453m² | Plano | Pronto para Construir Código: ISS-582 Terreno residencial amplo com 1.453m² situado no Condomínio Colina B1, em Patamares. O lote é declive, possui vegetação nativa e está pronto para receber seu projeto. Localizado em condomínio fechado com interfone e segurança. VALOR DE VENDA: R$ 1.600.000,00 Principais Diferenciais•Área: Lote generoso com 1.453m². •Topografia: Terreno plano (facilita a construção). •Localização: Condomínio consolidado em Patamares. Custos FixosCondomínio: R$ 1.200,00 IPTU: R$ 1.818,00 (mensal) LocalizaçãoRua Jandiroba, Patamares (Salvador). Próximo a: Escolas, Shopping Paralela e serviços da região. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: BvaCcA5nhqL5Wb98 Referência: ISS-582

TERRENO EM PATAMARES Terreno com 1.000m², com vegetação, frente de rua. VALOR DE VENDA: R$ 3.500.000,00 Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos. As informações estão sujeitas as alterações. Chave do anúncio: Y3NKxXQwhvhQ1BpQ Referência: ISS-105

TERRENO EM PATAMARES Terreno com 1.000 m², com vegetação, final de rua. VALOR DE VENDA: R$ 1.499.900,00 VALOR DO IPTU: R$ 662,72 MENSAL Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: gTWNtFHCsy3JDFTY Referência: ISS-117

TERRENO PREMIUM 2.600m2 C/ VISTA P/ O MAR- CARDEAL DA SILVA Oportunidade para Incorporadores / Investidores 1. Identificação do imóvel Terreno situado na Avenida Cardeal da Silva, Federação, Salvador/BA, fechando poligonal com a referida avenida, com: Área 1 total: 2.012,02 m² Área 1 total: 588 m² Total Geral: 2.600,02 m² Matrícula: nº 45.967 Cartório: 1º Ofício Inscrição Imobiliária Municipal (IPTU): nº 097.493-5 Todos os limites, confrontações e demais características perimetrais constam devidamente descritos na matrícula do imóvel e também no georreferenciamento, conforme arquivo anexo “FINAL - UNIFICAÇÃO - 11-2010'. 2. Titularidade O imóvel encontra-se atualmente registrado em nome da pessoa jurídica MJL 2 Empreendimento LTDA. Em razão dessa titularidade, poderá ser analisada, a critério das partes, a estruturação da operação por meio da transferência da própria pessoa jurídica detentora do imóvel ao comprador, hipótese em que este passaria a assumir a titularidade da empresa propr

TERRENO FRENTE RUA - 3,139M² - OGUNJÁ/ACUPE Excelente oportunidade para investimento no Ogunjá/Acupe, em Salvador. Um terreno com 3.139m², plano, quitado e de frente para a rua, reunindo características estratégicas para empresas e investidores que buscam uma área ampla, bem localizada e com fácil acesso. Com excelente potencial para implantação de empreendimentos comerciais, centros de serviços, operações empresariais, estacionamentos ou outros projetos, o terreno oferece amplitude, acessibilidade e ótima exposição em uma região estratégica da cidade. Localizado na Avenida General Graça Lessa, está inserido em uma área de fácil conexão com importantes vias de Salvador, favorecendo o fluxo de pessoas, veículos e a logística de diferentes atividades. Uma oportunidade diferenciada para quem procura grande área, localização estratégica e potencial de valorização, seja para implantação de um novo negócio ou para investimento patrimonial. IPTU: R$ 2.739,73/mês Valor de locação: R$ 30.000,00

TERRENO DE 384 M² PARA VENDA LOCALIZADO NO BAIRRO DA PITUBA PERFEITO PARA DELICATESSENS, LOJAS, HOME CENTERS, FAST FOOD, IGREJAS, CLINICAS ETC. ! - TERRENO 12x32 Agende sua visita! Perfil Home Imobiliária Crecij-1924 (71) 9.-Whatsapp (71) 9.-Whatsapp (71) OBS: ATÉ A CONFIRMAÇÃO DA DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, OS VALORES ACIMA PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, SEGUINDO DETERMINAÇÃO DE SEUS PROPRIETÁRIOS OU EM CONSEQUÊNCIA DAS VARIAÇÕES DO MERCADO IMOBILIÁRIO, SEM ÔNUS ALGUM PARA A IMOBILIÁRIA OU CORRETORES DE IMÓVEIS!. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, VALOR TOTAL DA VENDA: R$ 1.500.000,00 Referência: 48

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA ndash; EXCELENTE OPORTUNIDADE Excelente imóvel comercial construído, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworking ou investimento. IMÓVEL: Área do terreno: 300 m² 10 metros de frente 30 metros de frente a fundo Área construída: 220 m² 4 vagas de estacionamento Construção sólida e bem distribuída BENEFÍCIOS: Terreno amplo e bem aproveitado Fachada com ótima visibilidade Imóvel pronto para uso comercial Excelente potencial de valorização (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Referência: 1153241