3 imóveis à venda em Mambaí

Fazenda a venda município Mambai. Goiás e Bahia na divisa. Área total 4.587 hectares. Área de aproveitamento pra lavoura 3.000 hectares. Já foi aberto 1.200 hectares ( hoje juquirado ). Terra com teor de argila de 18% a 25%, plana. Altitude 800 Mtrs. Rica em água, passa um rio na fazenda com vazão boa e não seca na seca. Banhada pelo aquífero urucuia, com média de poços artesianos de 150.000 mil litros a 250.000 mil litros de vazão na região pelos vizinhos. Várias fazenda com lavouras em pivôs próximos. Não tem benfeitorias só a terra. Valor = 45.000.000 milhõesLider Referência: 23943

Excelente fazenda dupla aptidão com 4.583 hectares à venda em Mambaí - GO Divisa com oeste da Bahia. Muita lavoura perto da fazenda. Área total 4.583 hectares. Área aberta desmatada 1.060 hectares. 2.370 hectares bruta que pode ser desmatada. Terra de cultura de 20% a 30% argila. Rica em água, topografia partes plana e leve ondulação, fazenda aproveitamento pra lavoura uns 3.200 hectares, altitude 750 a 800 metros. Valor = 45.000.000,00Lider Referência: 23234

Fazenda de oportunidade MAMBAI - GO 35 Km da cidade 20 km de estrada de chão 10 km da divisa com a bahia 300 km de Brasília 500 km de Goiânia 20 km Armazém 60 km Calcário 70 km do sequeiro 20 km do aeroporto municipal 4,598 hectares 950 Alqueires 60% agricultavel Contendo 2 mil hectares aberta Aproximadamente 500 hectares já foi soja Divide com soja Terra mista Argila 30% 700 hectares Restante Argila 15 % Casa fraca Curral bom Energia monofásico 60 % plana 2 córregos que nasce dentro da fazenda 1 roda d'gua pra uso da casa Possibilidade de instalação de pivor 800 hectares Altitude entre 800 e 950 metros 3 matrícula Geo e Car ok Escriturada e registrada Documentos todos ok Não pega permuta Não arrenda Condições de pagamento a combinar com o dono 37.000.000 (Trinta e sete milhões) - 11/09/2026

VENDA DE FAZENDA ALVORADA DO NORTE-GOIAS! ? FAZENDA DE 1.800 ALQUEIRES OU 8.712 HÁ ? LOCALIZADA A 6 KM DA CIDADE CORTADA PELA BR 020 FICANDO 180 ALQUEIRES, DE UM LADO E 1620 ALQUEIRES. DO OUTRO ? 5.805 HA. DE PASTO ? 120 REPRESAS E CACIMBAS E OUTRAS. ? 01 CORGO NA DIVISA; ? 05 RETIROS COM CASA PARA FUNCIONÁRIOS; ? CURRAL COM EMBARCADOR; ? SEDE COM POÇO ARTESIANO E CAIXA DA ÁGUA; ? BARRACÃO PARA MÁQUINAS; CAMPO DE POUSO; TRATOR: MAQUINÁRIOS; CAMINHÃO; ? CAMPO DE POUSO. ? PRÓXIMO A AEROPORTO DA CIDADE PARA POUSO DE JATINHOS, FICA 4 KM DA FAZENDA; ? CALCARIO E FRIGORIFICO À 70 KM DA FAZENDA; 150 KM DE FORMOSA GO; 250 KM DE BRASÍLIA; INDICE DE CHUVA 1.400 À 1.600 MM. ? CAPACIDADE 10 MIL CABEÇAS DE GADO; ? DUPLA APTIDÃO; (COM CORREÇÃO DE SOLO). OBS. POSSUI LAUDO DE SOLO Valor R$,00 (CENTO E VINTE MILHÕES DE REAIS) * A LÍDER SÓ RESPONDERÁ E-MAIL COM TELEFONE/WHATSAPP DO INTERESSADOLider Referência: 20475

Fazenda de dupla aptidão à venda em Alvorada do Norte, ideal para investidores e grandes operadores que buscam propriedade em larga escala com potencial tanto para pecuária quanto agricultura. A propriedade possui 1.765 alqueires (aprox. 8.543 hectares), sendo cortada pela BR-020, proporcionando logística estratégica e fácil acesso. Conta com aproximadamente 5.805 hectares de pastagem formada, com áreas já abertas e preparadas, permitindo expansão produtiva. Dados da propriedade 1.765 alqueires 8.543 hectares 5.805 hectares de pastagem Topografia plana (com reserva acidentada) Fazenda de dupla aptidão Estrutura pecuária Capacidade para até 10.000 cabeças Aproximadamente 2.500 cabeças atualmente Pastagens com Andropogon e Massai Área preparada para expansão Recursos hídricos 120 represas Córrego na divisa Poço artesiano Excelente disponibilidade de água Benfeitorias 3 retiros estruturados Casas de funcionários Curral e embarcador Barracão para máquinas Pista de pouso Equipamentos inclus

Fazenda fica em 2 municípios em Alvorada do Norte GO e Sitio d’Abadia GO 170 km de Formosa GO 230 Km de Brasília DF Área total 670 alqueires ou seja 3242 hectares Área de Plantio 1214 hectares Abri p plantio mais 90 hectares Área de pasto 600 hectares Dividido em 10 pastos Boa de água Curral para 800 cabeças com brete e balança Poço artesiano 10 mil litros hora Caixa d’água 20 mil litros Balança rodoviária para Rodocaçamba Escritório 3 casas 1 casa em reforma Cozinha Refeitório Alojamento para 15 pessoas Tanque 15 mil Litros diesel Oficina Borracharia Depósito almoxarifado Depósito peças Galpão de 1200 metros todo fechado Galpão de 360 metros para produtos químicos Galpão de 360 metros para sal e outros 2 pontos de energia elétrica monofásica Altitude média de 940 metros 4 anos de plantio 28 km de Alvorada do Norte GO. chão Fazenda na região da chapada da Coopertinga Região de muita lavouras Região de safra e safrinha Pluviometria média anual 1600 mm Argila que varia de 30/60% de argil

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 ÁREA: 8.474 hectares fazenda preparada para pecuária mas com aptidão para lavoura com 1.500 hectares de Chapada com mais de 900 metros de altitude LOCALIZAÇÃO estado de Goiás a 220 km de Brasília DF só asfalto. 8.474 hectares as margens da BR 020 120 barragens, boa de água. seguem os dados da fazenda: INFORMAÇÕES Com mais 2.000 hectares de vão repartição em talhões com 550 a 600 MT de altitude Pluviatico de 1.400 a 1.600 M.M anos a 15 km da cidade mais próxima pista de pouso da cidade está próximo da fazenda a mais bem localizada da região. 93 pastos 02 áreas de cerrado 120 barragens 06 curral 08 casa de vaqueiro 01 casa sede A maior parte de fazenda é formada com Andropolgo mais também tem Braquiaria. 04 retiros sendo: Sede com 766 alqueires Casa Sede 03 casa de vaqueiro 43 pastos 55 barragens 02 áreas de cerrado Aleluia com 180 alqueires (com energia) 10 pastos 17 barragens Lontra com 300 alqueires (com energia) 17 pastos 21 barrag

FAZENDA À VENDA ? ALVORADA DO NORTE (GO) Excelente propriedade rural à venda no município de Alvorada do Norte (GO), região de grande potencial agrícola, pecuário e aquícola, com fácil acesso e ótima valorização. Área e localização: Área total de 6 alqueires 508 metros de margem do Rio Corrente, garantindo abundância de água e excelente qualidade de solo Área totalmente plana, com possibilidade de irrigação em toda a extensão Infraestrutura agrícola: Pivô central instalado, irrigando aproximadamente 7 hectares Área preparada para plantio, com grande potencial de expansão agrícola Recursos hídricos: Rio Corrente passando na divisa da propriedade 2 barragens para criação de peixes, sendo uma com aproximadamente 78 metros de comprimento por 27 metros de largura, proporcionando excelente aproveitamento hídrico Infraestrutura pecuária: Curral completo Curral de confinamento 40 metros de cocho para confinamento Barracão Chiqueiro com 6 repartições Energia e sustentabilidade: Sistema de energ

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 FAZENDA DE PECUÁRIA – ALVORADA DO NORTE / GO Localização: * A 60 km do município de Alvorada do Norte / GO * Beira da pista * A 280 km de Brasília / DF * A 15 km da sede municipal até a fazenda Área Total: * 1750 alqueires = 8.470 hectares Aptidão: Pecuária * Capacidade para alojar até 10.000 bois * Fazenda totalmente formada * Topografia plana com altitude média de 550m * Análise de solo realizada Recursos Hídricos: * Várias represas * Nascentes * Poço artesiano com caixa taça Estrutura Completa: * Casa sede espetacular * Casas para funcionários * Curralama de primeira linha * Currais (retiros operacionais) * Barracões para insumos e máquinas * Fazenda bem dividida, manejo facilitado até os currais * Área de reserva no local Valor: R$ 120.000.000,00 OBS: Preço à vista. Proprietário aceita proposta. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas (61) - Whatsapp (61)

(Trato direto com o proprietário) INCRÍVEL FAZENDA À VENDA, PORTEIRA FECHADA, NO MUNICÍPIO DE ALVORADA DO NORTE/GOIÁS DISTÂNCIA PARA ANÁPOLIS: cerca de 403 Km. Localizada a 6 Km da cidade, cortada pela BR - 020, ficando 180 Alqueires (874 há) de um lado da rodovia e 1.585 Alqueires (7.672 há) do outro lado. TAMANHO DA ÁREA: 1.765 Alqueires, ou seja, 8.543 Hectares. BENFEITORIAS E LOGÍSTICA: - A fazenda conta com 2.500 cabeças de gado, tropa, arreios, tratores velhos, caminhonetes, roçadeiras, dentre outros itens. - 03 retiros com casa, curral e embarcador. - Poço artesiano com caixa de água grande, barracão para máquinas, casa de funcionários. - Pista de pouso, porém pode usar o aeroporto da cidade que é asfaltado e fica apenas 4 Km da fazenda. - Calcário e frigorífico fica a 70 Km da fazenda. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: De 1400 mm à 1600 mm - Possui 5.805 Hectares de pasto formado em Andropolo e Massai, 120 represas que formam cacimbas e um córrego na divisa. - TOPOGRAFIA PLANA, com RESERVA

Linda Fazenda com 169,40 hectares localizado em Alvorada do Norte/GO. *Fazenda de dupla aptidão. - Plana com água - Dupla aptidão - 6km de estrada de terra - Sede de pequeno porte - Energia trifásica - 19km de Damianópolis/GO *ATENÇÃO: Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso e a qualquer tempo, a critério dos proprietários. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pela Storte Imóveis

Excelente propriedade rural com 32 hectares, ótima estrutura e localização, a menos de 2 km de Buritinópolis. Sede composta por: 04 quartos; 02 salas; Cozinha interna; Cozinha externa com fogão a lenha; Despensa; Garagem coberta para 04 carros; Casinha utilizada para produção de queijo; Depósito. Estrutura e características da propriedade: Curral; Rio passando dentro da propriedade; Área total de 32 hectares; Excelente localização, a menos de 2 km de Buritinópolis. Uma ótima oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço, estrutura e contato com a natureza, seja para moradia, lazer ou atividade rural. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.). Chave do anúncio: HjapiZDm1tAkRZUg

6 alqueires de tranquilidade, natureza e estrutura completa. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, produção rural ou um refúgio no campo! Destaques do imóvel: - Poço artesiano próprio; - Tanque de peixe; - Curral estruturado; - Todo cercado; - Terra com ótimo aproveitamento; Casa sede ampla e confortável: - 4 quartos; - 2 banheiros; - Sala aconchegante; - Copa grande, ideal para reunir a família; - Cozinha funcional; - Área de serviço - Espaço com cozinha a lenha, perfeito para momentos especiais no estilo raiz Localizado em Alvorada do Norte, região tranquila, com fácil acesso e excelente potencial para lazer, moradia ou atividade rural. Um sítio completo, pronto para viver, produzir e aproveitar o melhor da vida no campo. R$ 540.000,00 Na Park Way Imóveis, nosso compromisso é transformar sua busca em uma experiência única, unindo integridade, profissionalismo e dedicação para encontrar o lar perfeito. Corretor Nivaldo: 61 98341 3030 Corretor Gelvane: 61 98429 0842

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 ÁREA 91,57 alqueires ou 439,5315 hectates Compostas por 3 matrículas (área de 187,3208 ha, área de 146,8057 ha e área de 105,4050 ha), regular em todos os cadastros (CAR, Geo, Incra). INFORMAÇÕES A área encontra-se toda aberta e formada, dividida em 17 pastos cercados e com abastecimento de água em todos eles. Possui 3 poços artesianos que abastecem 7 bebedouros de concreto (novos) de 5 mil litros compartilhados entre os piquetes. Possui 5 comedouros de sal cobertos móveis e 37 cochos de concreto para confinamento. A área de reserva, que fica na serra, pode ser totalmente aproveitada na época das chuvas, possuindo 2 pequenas represas para fornecimento de água nesse período. Possui sede com uma casa principal, varandas, churrasqueira e piscina pequena, uma casa de caseiro reformada, um galpão novo para máquinas e um galpão novo para suprimentos para o gado, além de duas construções que eram uma escola e uma igrejinha, que podem ser ap

960 hectares, à 3,6 km da BR 020, região da Vila Santa Maria, próxima à saída para COOPERTINGA. - Fazenda de DUPLA APTIDÃO; pecuária e agricultura, toda cercada, encontra-se em pasto, com 10 piquetes, com uma maternidade próxima à sede. - Parte alta em cerrado leve, em torno de 140 hectares aproveitáveis para o plantio de soja e outros grãos. - Casa sede, com 8 ambientes, sala, cozinha, 3 quartos, duas suites, 2 banheiors, copa, garagem. - Toda cercada; há dois currais; sendo um com brete computadorizado, galpão para maquinário, casa do caseiro, uma outra casa que está sendo reformada. DOS RECURSOS HÍDRICOS: - Rica em águas, com rio e várias nascentes, o rio Santa Maria, passa nos fundos da fazenda, com duas cachoeiras que passam dentro da fazenda, água de bomba d'água. - Possibilisade de construção de represa para irrigação. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: - A referida propriedade rural está localizada no Município de Alvorada do Norte-GO; Munícípío esse que faz parte da RIDE-DF-Rgiã

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade completa e bem localizada! Chácara com 28,3 hectares, situada às margens da BR-020, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade. A propriedade conta com: - Poço artesiano de alta vazão; - Curral funcional, pronto para manejo; - Terra de cultura, ideal para plantio ou criação; - Topografia privilegiada e ótima localização; - Toda a infraestrutura para produção rural. Um verdadeiro refúgio para quem quer investir em uma área produtiva, bem estruturada e com grande potencial de valorização. Localização: Alvorada do Norte – GO Área: 28,3 hectares Recursos hídricos: Poço artesiano Valor: R$ 1.000.000,00 Park Way Imóveis – Integridade, profissionalismo e comprometimento na busca pela realização do seu sonho. Entre em contato: Corretor Nivaldo: 61 98341 3030 Corretor Gelvane: 61 98429 0842

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 ÁREA 128 alqueires OU 619 hectares LOCALIZAÇÃO Alvorada do Norte-Goiás, 30 Km da cidade INFORMAÇÕES - Pronta para pecuária - Terra de cultura - 48 divisões de pasto todos - Pastos com bebedouro e casa de sal - Casa sede muito boa - Casa de caseiro - Energia elétrica - Curral bom com balança, brete embarcador - Confinamento coberto pra 1.000 cabeças - Recursos hídricos: rio, nascentes, poço artesiano etc. VALOR 12.500.000,00 Forma de pagamento: á combinar Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas (61) - Whatsapp (61)

Bem-vindos a esta fazenda incrível localizada na região de Alvorada do Norte-GO. Com 505 hectares de área plana e cercada pelo rio, esta propriedade é ideal para quem deseja investir em gado ou plantar grãos. Além disso, a fazenda está a apenas 9 km do asfalto e a 22 km da cidade, o que facilita o acesso a serviços e comodidades. Com água de boa qualidade e energia trifásica, esta fazenda é perfeita para quem deseja ter um negócio de sucesso. E isso é só o começo! A região apresenta um clima favorável para a agricultura, solo fértil e disponibilidade de mão de obra qualificada. Os pastos são de excelente qualidade, com água abundante. Não perca essa oportunidade de investimento em uma fazenda que será um diferencial no seu portfólio! Com sua localização privilegiada e potencial de rendimento, esta propriedade é a escolha certa para quem quer maximizar seus lucros e expandir seus negócios agrícolas. Não perca mais tempo e aproveite enquanto ela está disponível! ? Alvorada do Norte é uma

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 Fazenda Premium em Alvorada do Norte-GO - Pecuária & Lavoura | Estrutura Completa | Beira de rio -Apenas 8 km do asfalt0 BR 020 – logística privilegiada Fazenda à venda, 689,25 alq. (3.336 Ha) - Ótima de água, com rio, poço artesiano e represas -Excelente estrutura de casas, galpões e curral -Toda formada e PRODUTIVA VALOR: R$ 72.979.000,00 (Setenta e dois milhões, novecentos e setenta e nove mil reais) R$ 105.882,00 o alqueire R$ 21.876,00 o hectare CONDIÇÕES: Á vista. LOCALIZAÇÃO - Localizada no município de Alvorada do Norte-GO à 8km da BR-020 entre os Municípios de Formosa e Alvorada do Norte. - 25,8 km de Alvorada do Norte-GO - 81 km de Vila Boa-GO - 82 km de Posse-GO - 168 km de Formosa-GO, 230 km de Brasília-DF INFORMAÇÕES - Composta por 3 matrículas registradas no cartório do município. - Banhada pelo rio Santa Maria por aproximadamente 4 km de extensão de margem - Possui toda estrutura de rede de distribuição de água com poç

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 ÓTIMA FAZENDA PRODUTIVA Fazenda à venda, 41 alq. (198,42 Ha), em Sítio d’Abadia-GO - Planta LAVOURA em toda área a 3 anos, exceto reserva. - Ótima logística ÁREA: 41 alq. (198,42 Ha). VALOR: R$ 5.000 milhões LOCALIZAÇÃO/LOGÍSTICA -Beira da estrada estadual GO-108 -Apenas 10 km de Sítio, do asfalto -27 km de Formoso-MG -108 km de Alvorada do Norte-GO, BR 020. INFORMAÇÕES DIVERSAS -Área arrendada no momento, tendo interesse o contrato pode ser encerrado. -Não em estrutura. -Planta LAVOURA a 3 anos. -Nascentes e barragem na divisa. -Relevo plano. -Altitude de 820 a 840 mt. -Solo com areia e terra vermelha, variando de 20% a 22%, com muito material orgânico. -Índice pluviométrico variando de 1.100mm a 1.350mm. -Documentação ok. -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas (61) - Wh

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 Olhe a OPORTUNIDADE Fazenda plantando 200 ha, em Sítio d’Abadia-GO ÁREA: 79,54 alq. (385 Ha). VALOR: R$8.000.000,00 (R$20.779,00 o ha) CONDIÇÕES: Á vista ou entrada + 3 parcelas. LOCALIZAÇÃO - 3 km da GO 112 - 35 km de Sítio d’Abadia-GO. - 50 km de Alvorada do Norte-GO. - 70 km de Formoso – Região da Coopertinga - 250 km de Brasília. INFORMAÇÕES - Plantando 175 hectares de SOJA e 25 há de SORGO, PERFAZENDO 200 há de LAVOURA. - 108 ha propícios para pecuária, restante é reserva. - Altitude variando de 902 a 1.014 mt. - 1500mm pluviosidade. - Argila de 15 a 25%. - Relevo plano e levemente ondulado. - Hidrografia com Rio e 2 córregos. - Possibilidade de irrigação em torno de 100 hectares. - Casa com 4 quartos sendo 2 suítes e 2 cozinhas. - Galpão de 150mts com depósito de 50mts total 200mts. - Curral na aroeira e cordoalha de 450mts. - Cercas boas com divisões de pasto. - Parte de pasto formadas em braquiara. - Energia monofásica. - Águ