75 terrenos para alugar em Niterói, Rio de Janeiro

Terreno para Locação no Cafubá Oportunidade imperdível! Disponibilizamos dois lotes no Cafubá, cada um com 450 m², totalizando 900 m² de área. Este terreno é uma excelente opção tanto para investimento quanto para uso comercial. Localizado em uma região em crescimento, o espaço é ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. A área oferece diversas possibilidades, desde construção de lojas, restaurantes, até projetos residenciais. Não perca essa chance de garantir um ótimo espaço em um dos bairros mais promissores. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o potencial deste terreno! Referência: TE0216

Apresentamos este excepcional terreno localizado no bairro de Piratininga, Niterói, com uma área total de 370 m². Essa ampla extensão de terra oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento, seja para a construção de uma residência de alto padrão, a implantação de um empreendimento comercial ou mesmo um projeto imobiliário de maior porte. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, próximo a comércios, serviços e outras comodidades. O valor de locação deste terreno é de R$ 8.500 mensais, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento. Sua versatilidade e localização estratégica o tornam um ativo valioso para quem busca investir em um imóvel com grande potencial. Não perca a chance de visualizar este fantástico terreno e descobrir as possibilidades que ele possui. Agende uma visita ainda hoje e conheça de perto as características que tornam este imóvel uma opção tão atrativa no mercado imobiliário de Niterói. Estamos à sua disposição para escl

Terreno para venda com 480 metros quadrados em Piratininga - Niterói, ao lado do American Pet de frente para a igreja Lagoinha. Topografia plano, lindíssimo, farto comercio. Ótima localização, ponto de ônibus na porta. Agenda uma visita. Referência: TE0153

TERRENO COMERCIAL, na estrada Francisco da Cruz Nunes. Grande oportunidade para quem quer implantar seu negócio! Terreno bem localizado, e cheio de possibilidades. Não perca esta oportunidade! Referência: TE0278

Sua oportunidade de negócio na Ilha da Conceição! - 2 terrenos, totalizando 600m² - Plano - No Polo Metalúrgico Naval de Niterói-RJ e da Indústria Pesqueira - Excelente espaço para construção de um galpão - Possui uma casa com escritório e banheiro Agende uma visita conosco e venha se encantar com esse espaço! Referência: TE0410

Pinciara Imóveis Vende Terreno de 450 m² Excelente ponto para investir ou empreender Detalhes do imóvel: - 450 m² de área total - Terreno plano - Fachada ampla, ideal para implantação comercial - Situado em zona de expansão com grande potencial de valorização Diferenciais: - Terreno com excelente visibilidade em área de crescimento contínuo. O fluxo local favorece atividades comerciais, tornando o imóvel altamente atrativo para investidores e empreendedores que buscam localização estratégica e oportunidades de desenvolvimento. Valor de venda: R$ 600.000 Valor de locação: R$ 10.000/mês + taxas Código: TE0077 Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Lei 9.610/98 Referência: TE0077

Terreno comercial localizado no Trevo de Piratininga. Com boa visualização. Referência: TE2857

Terreno para locação, Itaipu, Niterói, RJ Terreno em um dos condomínios mais desejados da região, com metragem superior a 800 m² e pronto para receber seu projeto. Com excelente topografia e já com planejamento de construção, é uma oportunidade rara para quem busca investir em qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. O espaço permite explorar diversos conceitos arquitetônicos, seja para uma residência ampla, área gourmet, piscina ou amplos jardins. O condomínio oferece uma infraestrutura completa: segurança 24h, controle de acesso, áreas de lazer, ruas arborizadas e ambiente residencial extremamente tranquilo. É o tipo de lugar onde o conforto e a privacidade se tornam parte do dia a dia. O entorno reúne ainda ótimas opções de conveniência: mercados, padarias, farmácias, academias e serviços variados. Outro ponto forte é a mobilidade o local conta com linhas de ônibus e vans que atendem à região, facilitando o deslocamento para Niterói, São Gonçalo, Maricá e bairros vizin

Aluguel Terreno 5.381 m² - Pendotiba - Niterói/RJExcelente oportunidade para transformar o sonho do seu negócio em realidade!Terreno com uma área magnifica de 5.381m² para poder receber seu negócio, terreno com mais de 100m de extensão frontal irão proporcionar ao negócio além de uma excelente estrutura uma visibilidade ímpar em uma das vias de maior circulação da região.Não perca tempo, venha já visitar!*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.*CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. N

Pinciara Imóveis Vende a Terreno de 500 m² Engenho do Mato Detalhes do imóvel: - 500 m² de área total - Terreno plano, ideal para implantação rápida de atividades comerciais ou operacionais - Acesso facilitado e vocação para pequenos centros de serviço, depósitos, estacionamentos ou bases de apoio Diferenciais: - Terreno situado em área em expansão, com crescente adensamento comercial e residencial, oferecendo boa visibilidade e ótimo custo-benefício para empresas que buscam espaço funcional e de fácil adaptação. Valor de locação: R$ 3.800/mês Código: TE0037 Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98 Referência: TE0037

CÓDIGO DO ANUNCIANTE: TE0123. Kiffer Ferreira anuncia: Excelente terreno plano em Icaraí, próximo a Gavião Peixoto, 460 m² perfeito para utilização comercial. A Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias tem as melhores oportunidades para você que quer comprar, vender ou alugar seu imóvel. Taxas sujeitas a alterações sem aviso previo CÓDIGO DO ANUNCIANTE: TE0123. Referência: TE0123

Excelente oportunidade para quem deseja investir ou ampliar seu negócio em uma região privilegiada de Niterói. Localizado no bairro do Engenho do Mato, este terreno de 250 m² está disponível para locação. Com uma área total de 250 m², o imóvel oferece amplo espaço para construção de acordo com as necessidades do inquilino. A localização privilegiada no Engenho do Mato proporciona fácil acesso a diversas vias importantes, facilitando a logística e o fluxo de pessoas e mercadorias. A região conta com uma infraestrutura completa, com comércio e serviços variados, além de excelente rede de transporte público, tornando-o um local estratégico para empreendimentos. Este terreno representa uma oportunidade única para quem busca expandir seus negócios em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO V

Terreno comercial, localizado na área mais movimentada da Avenida Central. Sua localização é estratégica, ao lado do Uniatacadista, oferece uma exposição sem igual para qualquer negócio que deseje prosperar. Uma área espaçosa e bem distribuída, este terreno oferece inúmeras possibilidades para a construção do seu negócio perfeito. Seja para estabelecer uma loja de varejo, um restaurante, um escritório corporativo ou qualquer outro empreendimento, este terreno oferece o espaço e a visibilidade ideais para alcançar o sucesso. Além da localização privilegiada, o terreno possui fácil acesso a importantes vias de transporte, garantindo conveniência tanto para os clientes quanto para os funcionários. A infraestrutura circundante está repleta de comodidades, incluindo estacionamento amplo e seguro, facilitando ainda mais o acesso e a comodidade para os clientes. Este terreno comercial representa não apenas um espaço físico, mas também uma oportunidade incomparável para estabelecer e expandir

Mônaco Brokers aluga! O espaço ideal para seu negócio crescer! Se você busca um terreno amplo e bem localizado, com grande visibilidade e fácil acesso, encontrou a oportunidade perfeita! Com 400m² de construção térrea, este imóvel já foi sede de uma agência bancária até 2024 e está pronto para receber sua empresa. A estrutura conta com água, luz, cabeamento para telefone e internet, cozinha, banheiros, ar-condicionado central e splits, além de amplo estacionamento nos fundos. O espaço é ideal para empresas de logística, operações marítimas e negócios ligados à área de petróleo e gás, devido à sua proximidade com o mar. A grande área externa permite o manuseio e armazenagem de cargas volumosas e de peso elevado, sendo perfeita para quem trabalha com veículos pesados, guindastes e transporte de carga. Se sua empresa precisa de um local estratégico para otimizar operações e expandir negócios, essa é a escolha certa! Entre em contato e agende uma visita. Referência: TE0001

Pinciara Imóveis Vende ou Aluga Terreno de 364 m² no Recreio da Fonte, Itaipu - Niterói/RJ - Compre por R$ 480.000 ou Alugue por R$ 2.500/mês Detalhes do imóvel: - 364 m² de área total - Terreno plano, adequado para uso comercial ou residencial - Frente com boa visibilidade e fácil acesso - Ideal para lojas de varejo, restaurantes, escritórios, pequenas operações comerciais ou implantação de estrutura sob medida Diferenciais: - Localizado em ponto estratégico de Itaipu, com acesso facilitado para Niterói, São Gonçalo e Maricá. A região apresenta crescimento constante e fluxo significativo de moradores e consumidores, tornando o terreno uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, logística favorável e potencial de expansão. Valor de venda: R$ 480.000 Valor de locação: R$ 2.400/mês + taxas Código: TE0054 Observações: - Contrato de 60 meses, com garantia por fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contido

Terreno para locação com 686,73m² em Icaraí, Niterói, RJ Terreno disponível para locação no coração de Icaraí, com localização estratégica e excelente visibilidade. Com uma área total de 686,73m², o espaço é ideal para instalação de comércios, serviços ou outras atividades empresariais. Está situado em uma das principais vias do bairro, sendo caminho para a Ponte Rio-Niterói, o que garante fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Importante: caso o locatário informe à prefeitura que pretende iniciar uma atividade comercial no local, o valor do IPTU pode ser reduzido para menos da metade, proporcionando uma economia considerável no custo mensal. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Deseja que eu crie também uma versão mais curta para redes sociais? *Proprietário aceita negociação/propostas CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUA

Você está buscando um espaço ideal para seu negócio? Temos o terreno perfeito para você! *Detalhes do Terreno:* - *Localização:* Piratininga - *Tamanho:* 360 metros quadrados - *Características:* Terreno plano, facilitando a utilização do espaço *Ideal Para:* - Estacionamento - Comércio em geral - E muito mais! Aproveite essa oportunidade de estar em uma localização privilegiada, com grande potencial de visibilidade e acessibilidade. *Entre em contato para mais informações e agende uma visita!* * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SEL

Imagina um terreno plano em excelente localização, perto do Largo do Marrão e pronto para construção do seu negócio ou sua residência. Medindo - 11,20m frente; 17,80m fundos por 20,00 m lateral Próximo a todo comércio local, mercado, bancos, restaurantes. Agende logo sua visita * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* Referência: TE0020_SELF

Terreno Comercial com 500 m² na Av. Central de Itaipu - Niterói/RJ. Terreno com 500 m², localizado em ponto estratégico da Av. Ewerton Xavier, uma das principais vias da Região Oceânica de Niterói, com grande fluxo de veículos e excelente visibilidade para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com: 100 m² de recuo frontal utilizável para estacionamento, proporcionando comodidade para clientes, colaboradores e operações logísticas. 400 m² de área plana, limpa e totalmente aproveitável, pronta para implantação de atividades comerciais e empresariais. Ideal para: Farmácias, Lojas de material de construção, Centros de distribuição e depósitos para vendas por aplicativos, Estacionamentos, Guarda-volumes (self storage), Distribuidoras, Operações logísticas, Centros de serviços e diversas outras atividades comerciais, A localização privilegiada, aliada à versatilidade da área, torna este imóvel uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e potencial d

ESTACIONAMENTO DE 220 M² DISPONÍVEL PARA VENDA/LOCAÇÃO! Estacionamento bem localizado com espaço para 10 vagas de garagem no Centro de Niterói, próximo ao CHN, Hospital Icaraí, Hospital Universitário Antônio Pedro, Câmara dos Vereadores, Prefeitura, Niterói Shopping e Barcas. Investimento que atende perfeitamente a empresas e a empreendedores na região. *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSU

Pinciara Imóveis Vende e Aluga Terreno de 1.800 m² Venda por R$ 1.800.000 ou Locação por R$ 12.000/mês + taxas Detalhes do imóvel: - 1.800 m² de terreno - Topografia funcional - Acesso facilitado por via principal - Indicado para uso comercial, institucional ou residencial Diferenciais: - Terreno amplo, bem posicionado e com múltiplas possibilidades de implantação. Ideal para quem busca área generosa em região em crescimento, com boa conectividade e excelente potencial de aproveitamento. Valor de venda: R$ 2.000.000 Valor de locação: R$ 12.000/mês + taxas Código: TE0030 Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98 Referência: TE0030

Lindo terreno para locação, localizado na cidade de Niterói, no bairro Piratininga. O imóvel.Área total de 450m² e 450m² de área útil.Não perca sua chance de conhecer este imóvel incrível em uma das melhores regiões de Niterói. Possui todo o conforto e segurança que você e sua família precisam!Valor do aluguel: R$ 2.900,00IPTU: R$ 1.000,00 Referência: TE0031

Raridade! Não perca a oportunidade única de adquirir um terreno de 360m² no Trevo de Piratininga! Localizado em rua asfaltada e residencial, porém próximo de todo o comércio da região. A entrada da rua fica logo após o Top Center Trevo, proporcionando uma maravilhosa localização. Não deixe escapar essa raridade! Agende já uma visita e garanta o seu futuro investimento. Entre em contato para mais informações. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃ

Pinciara Imóveis Vende e Aluga Terreno de 450 m² Santa Rosa Niterói/RJ Detalhes do imóvel: - Área do terreno: 450 m² - 4 lajes construídas - 195 m² por laje (total de 780 m² de área construída) - Terreno total com 450 m² - 120 m² de fundo - 60 m² de frente - 6 vagas de garagem - Localização estratégica junto ao Supermercado Real - Fácil acesso a comércios e serviços - Próximo a renomadas escolas (Colégio Abel, São Vicente, Salesianos) - Curta distância da Praia de Icaraí, Campo de São Bento e Ponte Rio-Niterói - Facilidade de transporte com proximidade à UFF, Barcas e Catamarã Charitas - Próximo ao polo gastronômico da Rua Nóbrega Valor de venda: R$ 4.000.000 Valor de locação R$ 25.000/mês + taxas Código: TE0031 Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso e

Este terreno é uma excelente oportunidade, localizado na rua do Colégio Aldeia Curumim. Com dimensões de 12 metros de largura por 35 metros de comprimento, totalizando uma área de 420 metros quadrados, o terreno oferece um espaço generoso para construção. A topografia do terreno já foi realizada, o que significa que as características e elevações do solo foram mapeadas, proporcionando uma compreensão clara das condições do terreno e facilitando o planejamento e a execução de projetos de construção. Isso é um benefício significativo, pois permite que os futuros proprietários ou construtores comecem o projeto com uma base sólida de informações precisas. O terreno já possui dois platôs terraplanados. Platôs são áreas niveladas do terreno que foram preparadas por meio de um processo de terraplanagem, onde o solo é movido e nivelado para criar superfícies planas e utilizáveis. Esses platôs proporcionam uma base estável para a construção e podem ser aproveitados para diferentes usos, como a