6 imóveis à venda em Nova Crixás

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NO AGRONEGÓCIO – FAZENDA DE GRANDE PORTE EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Apresentamos uma propriedade rural de alto nível, ideal para investidores que buscam escala, produtividade e excelente estrutura. ÁREA TOTAL: 12.100 HECTARES 5.000 hectares cultivados com soja (área em produção há 4 anos) 4.800 hectares em pastagens, com excelente potencial para expansão agrícola Topografia 100% plana, favorecendo mecanização e alto rendimento RECURSOS HÍDRICOS: Diversas represas distribuídas pela propriedade Pastagens equipadas com bebedouros BENFEITORIAS: Casa sede de alto padrão 03 casas de apoio em ótimas condições Estrutura com diversos retiros DIFERENCIAL: Pista de pouso asfaltada com aproximadamente 1.200 metros LOGÍSTICA: Propriedade à beira de asfalto, facilitando o acesso e o escoamento da produção DOCUMENTAÇÃO: Área dividida em 5 matrículas Documentação regularizada (Setecentos e cinquenta milhões de reais) Para mais informações, entre em contato e conheça todos os de

Òtima Fazenda para criação de Gado, com 450 Alqueires, muita Agua, Casa, Curral, Mangueiro, estrada boa, vai carreta de 02(dois) Andar, toda formada capim mais andropolo menos braquiarão, várias represas muito boa de água, tem posso artesiano, casa sede, casa de funcionários e barracão para sal maquinário, curral, fazenda excelente para cria de gado, fazenda plana fica 30 km de chão preço dela 90 mil por alqueires forma de pagamento 1 entrada de 50% e mais 1 ano de prazo

Venda de Fazenda em Nova Crixás-GO. João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento no setor agropecuário. À venda, uma Fazenda de 202 alqueires (equivalente a 977 hectares) em Nova Crixás, Goiás. Esta é uma propriedade com localização estratégica e estrutura completa para produção em larga escala. Destaques da Fazenda: - Área de plantio: Com um total de 700 hectares já plantados com soja, a Fazenda oferece um potencial produtivo imediato. Há ainda a possibilidade de abrir mais 40 hectares, maximizando o uso da terra. O restante da área é composto por reserva legal e Áreas de Preservação Permanente (APPs), em conformidade com a legislação ambiental. - Logística: A Fazenda está a apenas 15 km do asfalto, facilitando o escoamento da produção e o transporte de insumos. - Recursos hídricos: A propriedade possui uma represa com nascente, garantindo abastecimento de água de qualidade para as operações da Fazenda. Estrutura completa: A Fazenda conta com uma infraestru

42 km da cidade, 70% Formada, 50% suja, Planta Aprox 500 alqueires, Sede e 1 retiro, 4 casas para funcionários,3 barracões, 1 curral, Retiro com 1 casa e um curral, Todas as invernadas são formadas praticamente com andropogon e kikuia. Algumas invernadas que são formadas com massay, mombaça e braquiara, Todas invernadas contém 1 represa tem uma ou outra que tem 2 represa. Documentação ok

Fazenda Nova Crixas Goiás 12.100 hectares sendo 5 mil hectares plantando soja plantado a 4 anos/7 mil hectares em pastos 03- casas boas vários retiros pista de avião de 1200 metros asfaltada várias represas todos os pastos irrigados com bebedouro 100% plana Beira de asfalto Distribuídas em 5 matrículas documentação tudo ok valor: R$750.000.000# SETECENTOS E CINQUENTA MILHÕES DE REAIS de Reais #sujeito a alteração Forma de pagamento 1+3 anuais

FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA EM NOVA CRIXÁS/GO! Uma propriedade simplesmente impressionante, pronta para produção em larga escala, com estrutura completa e localização estratégica! Localização privilegiada – Nova Crixás, Goiás Beira de asfalto Logística facilitada ÁREA TOTAL: 12.100 HECTARES 5.000 hectares em soja (já em produção há 4 anos) 4.800 hectares de pastagem (com alto potencial para conversão em lavoura) Topografia 100% plana – ideal para mecanização ESTRUTURA HÍDRICA COMPLETA: Várias represas Pastos irrigados com bebedouros BENFEITORIAS DE ALTO PADRÃO: Casa sede de alto padrão 03 casas de apoio Diversos retiros estruturados DIFERENCIAL EXCLUSIVO: Pista de pouso asfaltada com 1.200 metros DOCUMENTAÇÃO: Propriedade dividida em 5 matrículas 100% regularizada (Setecentos e cinquenta milhões de reais) Uma fazenda completa, produtiva e pronta para elevar seu nível no agronegócio! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Oportunidades as

Fazenda para venda na região de Uirapuru-GO com 1.600 hectares sendo 1.300 hectares abertos para lavoura, boa de agua Area total 330 alqueirao GO / 1.600 hectares / 661 alqueire SP Tem 1.300 hectares para lavoura 20 km do asfalto Boa de agua 15 km da cidade Teor de argila 40% Terra vermelha Topografia plana *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

MARAVILHOSA FAZENDA NA REGIÃO DO VALE DO ARAGUAIA - GO COM 1.473 ALQUEIRES FA00275 Uma fazenda modelo Possui uma área de 1.473 alqueires (7.130 ha), sendo 20% de reserva legal e 80% destinado a engorda de bovinos e lavoura. Projetada para terminação de bovinos, semiconfinados e confinados, possui capacidade de abate de + 16.000 animais ao ano. A fazenda é composta por tais gramíneas: braquiária, massai, mombaça, andropogon e miyagui. Projeto de integração lavoura e pecuária (ILP) de 3.500 ha em áreas de pastagem, hoje 800 ha já implementados. É importante analisar suas benfeitorias e investimentos! - Casa sede, 14 casas para colaboradores, dois alojamentos e um escritório - 1 armazém de 2.500 m2 para produtos - 1 armazém de 750 m2 para produtos - 1 armazém de 400 m2 para produtos - 1 armazém de 280 m2 para produtos - 1 galpão de 675 m2 para máquinas - 1 galpão de 600 m2 para máquinas - 1 galpão de 430 m2 para máquinas - 1 galpão oficina de 210 m2 - 1 usina solar de 20.000 kVA - Pista d

Fazenda à Venda de 217 alqueires (1.050,28 hectares ) na cidade de Mundo Novo-GO. Preço: 38 milhões com 500 vacas paridas ou 35 milhões porteira aberta*. Entrada de 50% e saldo em 3 parcelas anuais. 30 km de Mundo Novo- GO até a entrada da fazenda, mais 06 km até a sede. Sentido Uirapuru Mais de 29 repartições pastos; Cercas na aroeira; Sede boa com piscina- necessita de reforma; 02 currais para 1.500 cabeças de gado, com BRETE e BALANÇA Fazenda toda formada de BRANQUIARÃO, ANDROPOGON E HUMIDICULA; 3 represas com CARANHAS DE 10KG e Tucunarés; 11 tanques de peixe, possuindo 17 pirarucus; 2km de Rio Crixa Sul no fundo da fazenda; Possuí hoje 700 vacas paridas na propriedade; Estrada cascalhada; Documento ok; Bem localizada, pista de pouso asfaltada para jatinho na fazenda vizinha; Cochos de concreto; Poço artesiano e água encanada; Energia elétrica; Fazenda possui 8 milhões de dívida do Banco do Brasil FCO, da qual poderá aglutinar a dívida na parcela da fazenda, comprador assumindo. Fal

Maravilhosa Fazenda a venda, rica em água, otima localização, localizada na cidade de Goias, Distrito de Mundo Novo - GO.Com 438 alqueirão ou 2.199 ha, com topografia plana, atende dupla aptidão; Safra e Safrinha, atualmente a fazenda se encontra na pecuária, 80% em pastagens, dividido em 37 pastos, rica em água, com 16 represas de porte grande, 02 currais completos, Casa sede de luxo, com piscina, salão de festas, campo de futebol, represa na porta da sede com quiosque e varias qualidades de peixes, pista de pouso, varias casas para funcionários, a 12 km do asfalto com via cascalhada de boa qualidade, planta cerca de 250 alqueires para safra e safrinha, valor R$100.000.000,00 milhões, segue essa oportunidade para fazer um ótimo investimentoAgende uma visita agora mesmo na A8cambui imóveis (19) ou (19) 99740-0088. Faça seu cadastro e reserve uma visita, para conhecer essa maravilhosa Fazenda.VALORES E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÕES.18/02/2026

ÓTIMA FAZENDA 217 ALQ. NA REGIÃO DE MUNDO NOVO a GO João Severo Imóveis apresenta uma excepcional Fazenda, com 217 alqueires (1.050 hectares) de dupla aptidão, localizada a apenas 41 km da região de Mundo Novo - GO. O acesso é facilitado por 31 km de asfalto e 10 km de estrada de chão em bom estado. Características da Fazenda: - Lavoura: Aproximadamente 170 alqueires cultiváveis; - Pastagem: 35 divisões de pasto; - Recursos Hídricos: 3 represas, 13 tanques para piscicultura e 2 córregos; - Rio: Extensão de 2 km nos fundos da propriedade, com uma praia ideal para acampamentos durante a seca; - Vegetação: Diversidade de capins, incluindo Brachiaria, Angropolo, Kicuia e Mascaia; - Documentação: Totalmente regularizada, com GEO e CAR; Infraestrutura: - Casa sede com 4 quartos (sendo 2 suítes); - Piscina; - 2 Casas para funcionários; - Curral com balança e brete; - 1 Barracão; OBS: Aceitamos imóvel em Goiânia como parte do pagamento e estamos abertos a estudar condições de pagamento; O valo

Fazenda a venda 217 alqueires dupla aptidão localizada no município de mundo novo. Tem Geo Tem Car 35 divisão de pasto 3 represas 13 Tanques pra piscicultura 2 Córregos Casa sede com 4 quartos 2 suites Piscina 10x5 m 2 casas pra funcionarios Curral com balança Brete 1 Barracão O Rio Crixás Açu passa no fundo da fazenda com extensão de 2 km onde na seca tem uma praia muito boa pra acampar Tipo de capins Brachiara Andropogon Kikuia Mascaia Reserva própria dentro da fazenda (20%) Planta em média uns 170 alqueires de lavoura Localizada a 41 km de Mundo Novo, sendo 31 km de asfalto e 10 km de estrada de chão, com estrada de bom acesso. Toda documentada Forma pagamento: à vista Valor: 55.000.000 milhões - 21/07/2025

🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA NO AGRO BRASILEIRO 🔥 🌿 FAZENDA PREMIUM À VENDA – MUNDO NOVO | GO 🌿 💰 R$ 80.000.000,00 📐 438 ALQUEIRES – GRANDE PORTE – ALTO PADRÃO Você não está comprando apenas uma fazenda. 👉 Está adquirindo um ATIVO REAL, PRODUTIVO e ESCASSO. 🚀 POR QUE ESSA FAZENDA SE DESTACA NO MERCADO? ✅ Topografia 100% plana – pronta para alta escala ✅ Dupla aptidão: pecuária + agricultura ✅ Região forte de safra e safrinha 🌱 ✅ 80% formada em pastagens, dividida em 37 pastos ✅ Riquíssima em água – 16 represas grandes 💧 ✅ Potencial agrícola de aprox. 250 alqueires ✅ Pista de pouso – acesso rápido e estratégico ✈ ✅ 2 currais completos ✅ Casa sede de luxo + piscina + salão de festas ✅ Represa na porta com quiosque e peixes ✅ Casas para funcionários ✅ Logística excelente – apenas 12 km do asfalto 📈 Investimento que une:

Fazenda à Venda de 217 alqueires na cidade de Mundo Novo-GO.Preço: 38 milhões com 500 vacas paridas ou 35 milhões porteira aberta*.Entrada de 50% e saldo em 3 parcelas anuais.30 km de Mundo Novo- GO até a entrada da fazenda, mais 06 km até a sede. Sentido UirapuruMais de 29 repartições pastos;Cercas na aroeira;Sede boa com piscina- necessita de reforma;02 currais para 1.500 cabeças de gado, com BRETE e BALANÇAFazenda toda formada de BRANQUIARÃO, ANDROPOGON E HUMIDICULA;3 represas com CARANHAS DE 10KG e Tucunarés;11 tanques de peixe, possuindo 17 pirarucus;2km de Rio Crixa Sul no fundo da fazenda;Possuí hoje 700 vacas paridas na propriedade;Estrada cascalhada;Documento ok;Bem localizada, pista de pouso asfaltada para jatinho na fazenda vizinha;Cochos de concreto;Poço artesiano e água encanada;Energia elétrica;Fazenda possui 8 milhões de dívida do Banco do Brasil FCO, da qual poderá aglutinar a dívida na parcela da fazenda, comprador assumindo.Fale conosco: (62) 98201-9008 Referência: 40

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 Fazenda à venda, 1.119,62 alq. (5.419 Ha), em Crixás-GO. * Com represa e córrego aos fundos. * 4.030 há passíveis de LAVOURA. * 3.200 há abertos e em pasto. ÁREA: 1.119,62 alq. (5.419 Ha). VALOR: R$174.660 milhões. (R$32.231,00 o ha) CONDIÇÕES: Á vista e estuda propostas e parcelamento. - LOCALIZAÇÃO - 26 km de Mundo Novo sendo apenas 16 km do asfalto, pela GO 164 - 114 km de Crixás-GO - 398 km de Goiânia - Proximidade com um ramal da ferrovia Norte-Sul, que está sendo construído, ligando Mara Rosa-GO a Água Boa-MT. - INFORMAÇÕES - Relevo plano e levemente ondulado - Região do Vale do Araguaia, com altitude de 245/310 mt - Índice pluviométrico em torno de 1.500 mm - Região de safra e safrinha. - Solo com argila acima de 30% com latossolo vermelho/amarelo, nas áreas mais baixas, beira de córregos apresenta solo com textura mais arenosa. ( Temos análise de solo de 2.022) - Ótima de água com córrego da mata, além de nascentes e 5 repres