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Terreno
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Para Comprar
R$ 445.000
R$ 615/m²
Terreno / Lote para Venda em Caxias do Sul/RS Esplanada
São Caetano, Caxias do Sul
· 723 m² · Terreno
São Caetano, Caxias do Sul · 723 m² · Terreno
Excelente oportunidade para investidores e construtoras! Terreno com 723 m², localizado em área estratégica dentro do 3º Anel Perimetral, em zoneamento ZR4 (Zona Residencial 4), oferecendo excelente potencial construtivo e versatilidade para diferentes tipos de empreendimento. Com índice de aproveitamento 2.4, o imóvel permite o desenvolvimento de projeto residencial com estimativa para construção de aproximadamente 32 a 40 apartamentos no padrão Minha Casa Minha Vida, tornando-se uma ótima opção para incorporação imobiliária de alta demanda. Além do potencial residencial, o terreno também é ideal para construção de pavilhão ou sede de empresa de pequeno porte, unindo praticidade logística e fácil acesso às principais vias da região. Localização privilegiada, próximo ao supermercado Crisan, farmácias e centro comercial, proporcionando conveniência, infraestrutura completa e facilidade no dia a dia. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em uma área com grande potencial
Excelente oportunidade para investidores e construtoras! Terreno com 723 m², localizado em área estratégica dentro do 3º Anel Perimetral, em zoneamento ZR4 (Zona Residencial 4), oferecendo excelente potencial construtivo e versatilidade para diferentes tipos de empreendimento. Com índice de aproveitamento 2.4, o imóvel permite o desenvolvimento de projeto residencial com estimativa para construção de aproximadamente 32 a 40 apartamentos no padrão Minha Casa Minha Vida, tornando-se uma ótima opção para incorporação imobiliária de alta demanda. Além do potencial residencial, o terreno também é ideal para construção de pavilhão ou sede de empresa de pequeno porte, unindo praticidade logística e fácil acesso às principais vias da região. Localização privilegiada, próximo ao supermercado Crisan, farmácias e centro comercial, proporcionando conveniência, infraestrutura completa e facilidade no dia a dia. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em uma área com grande potencial
R$ 445.000