26 imóveis à venda em Abadia dos Dourados

FLORESTA DE EUCALIPTOS CLONE Á VENDA 100 MIL HECTARES EUCALIPTOS CLONE COM IDADE DE 02 A 08 ANOS CASA CEDE, Cede com piscina casa de empregado Refeitório Escritório Oficina Casa de máquina 65 mil hectares plantados de eucaliptos de 2 á 8 anos Estrada cascalhada Energia trifásica Fazendo 80% plana Acesso bom Documentos ok. Balanção Água á vontade Valor pagamento 75 mil pô hectare - 09/07/2026

O laticínio fica na zona rural e posto de resfriamento com 15 mil quadrados fica no distrito industrial 420 km de Distrito Federal 600 de Belo Horizonte 160 Km de Montes Claros Estrutura de pista de avião na Fazenda Vizinha Aeroporto em Montes Clars com voo BH e SP todo dia Domínio da Marca Capacidade da indústria 150 mil dia, atualmente estamos trabalhando com 50 mil dia Volume de leite diário: 140 a 150 mil dia Posto de resfriamento com SIF, usado para venda de leite SPOT e a logística com oficina mecânica 16 Caminhões de coleta 07 Caminhões Distribuição com Baú refrigerado Estrutura de galpão para tirar 15 mil litros de leite Ordenha de 20 conjunto Rebanho atual de 180 vacas em lactação Rebanho de leite com bezerras e novilhas prenhas umas 350 Rebanho de corte 520 vacas, mais 400 machos 100 novilhas e bezerras 3 casa de vaqueiro Galpão com 2 apartamentos e cozinha 01 Sede 2 Currais de gado de corte 6 Tratores Plantadeira Colhedeira Trator de esteira Carregadeira Confinamento para 14

Fazenda de 87 alqueirão; Município de Abadia dos Dourados; excelente logística próximo ao asfalto. Planta 100 hectares na baixada na beira do Rio. Restante para pecuária. Várias divisões de pasto, comporta até 450 cabeças de gado. Riquíssima em água, com um Rio ao fundo, 02 córregos, 07 represas e 02 poços artesianos. Casa Sede bem elaborada para pessoas de bom gosto, com lindíssimo jardim, mais 02 casas de funcionários. Preço: R$ 15.000.000,00 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: G3yghLgHSpvGEjS8

FAZENDA 4045 NA REGIÃO DA MARGARIDA 57 km do asfalto. OBS: Já foi realizado testes de plantio em 100hec! Altitude de 300 a 360 m Argila em 28 % a 35 % na melhor parte; Barracao Casa Sede 05 casas p funcionários. Curral e Mangueiro novo Formação nova Fazenda muito bem estruturada Valor: R$ 80.0000.000, (milhões) - 10/07/2026

O laticínio fica na zona rural e posto de resfriamento com 15 mil quadrados fica no distrito industrial 420 km de Distrito Federal 600 de Belo Horizonte 160 Km de Montes Claros Estrutura de pista de avião na Fazenda Vizinha Aeroporto em Montes Clars com voo BH e SP todo dia Domínio da Marca Capacidade da indústria 150 mil dia, atualmente estamos trabalhando com 50 mil dia Volume de leite diário: 140 a 150 mil dia Posto de resfriamento com SIF, usado para venda de leite SPOT e a logística com oficina mecânica 16 Caminhões de coleta 07 Caminhões Distribuição com Baú refrigerado Estrutura de galpão para tirar 15 mil litros de leite Ordenha de 20 conjunto Rebanho atual de 180 vacas em lactação Rebanho de leite com bezerras e novilhas prenhas umas 350 Rebanho de corte 520 vacas, mais 400 machos 100 novilhas e bezerras 3 casa de vaqueiro Galpão com 2 apartamentos e cozinha 01 Sede 2 Currais de gado de corte 6 Tratores Plantadeira Colhedeira Trator de esteira Carregadeira Confinamento para 14

Oportunidade no Bairro Boa Vista – Monte Carmelo/MG A Unijés Negócios Imobiliários apresenta esta excelente oportunidade no Bairro Boa Vista. Destaques do imóvel: 4 quartos Sala de TV Sala de jantar Cozinha Cozinha americana Área de serviço Banheiro externo Despensa Quintal 3 vagas cobertas 1 vaga descoberta Portão eletrônico Rua tranquila Sol da manhã Piso em cerâmica Imóvel reformado Área construída: 191,22 m² Terreno: 348 m² Valor: R$ 250.000,00 Aceita financiamento Agende sua visita e conheça pessoalmente esse excelente imóvel. (34) UNIJÉS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Código do Anúncio: 6228_2247930 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Farmácia, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Americana, Despensa, Entrada de Serviço MÓVEIS PLANEJADO: Banheiro Social Acabamento: Lageada, Piso Cerâmica Destaques: Quintal, Telefone Ref

Sítio a venda na região de Santa Rosa de Cima, em Coromandel/MG. Imóvel rural muito bem localizado, à apenas 32 km da cidade, sendo somente 7 km por estradas de terra em boas condições de uso. A propriedade possui área total de 11,14 hectares, sendo aproximadamente 8 hectares úteis, as quais podem ser formadas em pasto, ou até mesmo em lavoura, devido a sua topografia proporcionar mecanização em todo o terreno. O sítio possui solo cascalhado, más produtivas, além de excelente altitude, a qual se encontra entre 950m e 980m. O imóvel não possui benfeitorias, mas conta com um córrego que conta com água até mesmo em épocas de secas mais severas. - 21/01/2026

FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 64,40 HA NA REGIÃO DO BEIRA RIO/TROMBETAS EM COROMANDEL COM APROXIMADAMENTE 40HA ABERTO, PLANTANDO ATUALMENTE APROXIMADAMENTE 8HA, POSSUI UM CÓRREGO AO FUNDO COM OUTORGA, ALTITUDE MÉDIA DE 750 METROS. - 24/03/2026

Venha morar no bairro Planalto, em Monte Carmelo, MG, em uma linda casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 salas e 2 vagas de garagem. Com uma área total de 140.42m², esta casa oferece muito conforto e espaço para você e sua família. Além disso, possui uma área útil de 140.42m² e está situada em um terreno de 189.21m². Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros da cidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer sua futura casa. Venha viver com qualidade de vida no bairro Planalto! Código do Anúncio: 6228_1827964 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Farmácia, Feiras, Igreja Católica, Lojas, Mercado, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Estrutura: Cozinha, Cozinha Americana, Lavanderia Destaques: Padrão Normal, Telefone Acabamento: Piso Cerâmica Referência: 1827964

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha..Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA ARTHUR BERNARDES,N. 1817 APTO. 101 UN 02 LT 15 QD 37 ST 06, UNIAO - CEP: 38551-154, COROMANDEL - MINAS GERAISFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente

Olá! Venha conhecer essa bela fazenda de 496 hectares a venda, localizada na região de Coromandel/MG, com outorga para irrigação de até 100 hectares para o plantio de soja. O restante da área está em pastagem para gado. INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA: ?Área total: 496 hectares; ?Preço médio por hectare: R$40.323,00; ?Localização: município de Coromandel/MG; ?Área plantada em soja: 200 hectares, podendo abrir mais 60 hectares; ?Já tem um pivô para 40 hectares; ?Já tem outorga aprovada para irrigar mais 60 hectares; ?O restante da área está com pastagens para pecuária; ?Casa sede, curral, oficina e barracão para máquinas, equipamentos e insumos; ?Documentação regularizada ? pronta para transferencia. - Observação:: d TOTAL DO INVESTIMENTO: d R$20.000.000,00 (Vinte milhões de reais). Com entrada de 50% e o restante negociado em um ano de prazo. - PONTOS FORTES: d OBSERVAÇÕES: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após toda

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 FAZENDA COM PIVÔS À VENDA – REGIÃO DE Coromandel – MG INFORMAÇÕES GERAIS - Área Total: 198 hectares - Área de Lavoura: 130 hectares - Topografia: Favorável para agricultura mecanizada - Solo: Terra vermelha, com parte em cascalho - Recursos Hídricos: Água nas duas extremidades da propriedade - Outorga: Regularizada ESTRUTURA DE IRRIGAÇÃO - 02 pivôs de 18 hectares - 01 pivô de 20 hectares - 01 pivô de 30 hectares - Total irrigado: 86 hectares Restante da área composta por pastagens e reserva legal. POTENCIAL PRODUTIVO - Região consolidada para produção de grãos - Estrutura pronta para agricultura irrigada - Excelente segurança hídrica - Propriedade com possibilidade de alta performance produtiva VALOR: R$ 16.000.000,00 ️ Estuda proposta ️ Analisa condições de pagamento OBS: Propriedade estruturada, com pivôs instalados e outorga regular. Excelente oportunidade para produtores e investidores que buscam escala e segurança na irrigação.

Fazenda em lavoura branca na zona rural de Coromandel/MG. Imóvel rural com área total de 50 hectares, bem localizada à apenas 5 km da rodovia, percorridos em estradas de terra com boas condições de uso. A propriedade atualmente se encontra plantada em soja, com 33 hectares cultivadas, podendo se estender para aproximadamente 40 hectares de plantio, em uma área que se mostra muito produtiva, com uma excelente previsão de colheita. A fazenda possui topografia semi-plana, com solo de predominância vermelha e argilosa, altitude média de 800m e índices pluviométricos compreendidos entre 1200mm e 1600m, possibilitando assim a implantação de lavouras cafeeiras. A propriedade não conta com benfeitorias, mas devido sua topografia, permite que se construa em diversos pontos. - 04/03/2026

Excelente fazenda dupla aptidão com 198 hectares à em Coromandel - MG 30 km de asfalto e 10 km de terra. área total 198 hectares. 130 hectares de lavoura e 90 hectares irrigados. 4 pivôs. 40 hectares em pastagem que pode ser agricultável. Topografia semi plana Com partes planas Solo vermelho argiloso Com manchas de cascalho fino pouco. Altitude média 760 metros Casa,curral e energia elétrica é demais benfeitorias. Valor R$16.000.000,00. Obs.os pivôs são a diesel. Apresentação somente com apresentação de compra. Referência: 22760

Oportunidade no Bairro Boa Vista – Monte Carmelo/MG A Unijés Negócios Imobiliários apresenta esta excelente oportunidade no Bairro Boa Vista. Destaques do imóvel: 4 quartos Sala de TV Sala de jantar Cozinha Cozinha americana Área de serviço Banheiro externo Despensa Quintal 3 vagas cobertas 1 vaga descoberta Portão eletrônico Rua tranquila Sol da manhã Piso em cerâmica Imóvel reformado Área construída: 191,22 m² Terreno: 348 m² Valor: R$ 250.000,00 Aceita financiamento Agende sua visita e conheça pessoalmente esse excelente imóvel. (34) UNIJÉS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Código do Anúncio: 6228_2247930 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Farmácia, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Americana, Despensa, Entrada de Serviço MÓVEIS PLANEJADO: Banheiro Social Acabamento: Lageada, Piso Cerâmica Destaques: Quintal, Telefone

Fazenda Cafeeira ! 300 Hectares Cidade de Coromandel-MG 02 km da rodovia 10 minutos de Coromandel MG 40 minutos de Monte Carmelo MG 1 hora de Patrocínio MG 300 hectares total 235 hectares área de Plantio 65 hectares fora (reserva fora) 180 hectares (plantada de café) (gotejo) 20 hectares sendo plantados (gotejo) 35 hectares (benfeitorias, agua) Topografia (plana e semi plana) Tipo de solo (argiloso) Altitude ( 870 mtrs) Hidrografia (piscinão, vários poços artesianos, muita água ) Valor: 80.000.000,00 oitenta milhões de reais Obs:?Fazenda de porteira fechada segue lista de maquinários juntos com as imagens de apresentação da Fazenda Fazenda sem a safra de 2.025, safra de 2.026 já é do comprador a ser negociado. Projeção de 12.000 doze mil sacas Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espa

CASA DISPONÍVEL PARA VENDA ======================= Bairro Bela Suiça ======================= Garagem com 2 vagas descoberta Sala de Tv Cozinha com armário planejado 1 Banheiro Social 2 Quartos Piso e Laje Lavanderia Terreno 9x 20= 180m² Área construída 54,48m² ======================= $ 200.000,00 ======================= Código do Anúncio: 6228_2221601 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Mercado, Praça/Parque, Sacolão Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha MÓVEIS PLANEJADO: Cozinha Acabamento: Lageada, Piso Cerâmica Referência: 2221601

Fazenda para produção de leite ou plantio de cereais próximo a região de Santo Inácio, no município de Coromandel/MG. Imóvel rural com área total de aproximadamente 70 hectares, sendo que 16 delas são atualmente utilizadas para cultivo de lavoura branca, em área de boa topografia, os quais podem ser aumentados para cerca de 40 hectares, já que anteriormente foram plantados, mas hoje estão formados em pasto. A propriedade conta com uma excelente estrutura, possuindo 3 casas, sendo uma sede com 4 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha, área de churrasco e piscina; uma segunda casa com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha, e a terceira com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. A fazenda possui também sala de ordenha toda azulejada, com 4 teteiras, tanque para refrigeração de leite, cômodo para queijaria, curral todo concretado e com embarcador, cocheira para até 30 animais, 5 trincheiras para silagem, 2 pontos de energia monofásica, além de 1 barracão e cerca em todo seu ent

Consta Averbada na Matrícula, a Existência de Área de Reserva Legal. Incra nº 418.137.010.449-8.Baixar matrícula do imóvelFAZENDA SANTO INÁCIO E BURITI,N. 00, AREA RURAL DE COROMANDEL - CEP: 38554-899, COROMANDEL - MINAS GERAISFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados

Fazenda à venda no município de Coromandel, com área total de 82,69 hectares, sendo 65 hectares já aproveitados para plantação, ideal para produção agrícola. A propriedade possui grande potencial hídrico, contando com a extensão do Ribeirão Cantil, que deságua no Rio Dourado, garantindo abundância de água durante todo o ano. No início da fazenda encontram-se 4 grotas agressivas, que contribuem para o escoamento natural das águas e favorecem a fertilidade do solo. Um imóvel com excelentes características para quem busca investir em área produtiva, com recursos hídricos e localização estratégica na região. Referência: 10429

Excelente oportunidade! Duas fazendas à venda em Minas Gerais, totalizando 111,95 hectares. A primeira, em Coromandel, possui 82,69 hectares, sendo 65 hectares já aproveitados para plantação, com extensão do Ribeirão Cantil que deságua no Rio Dourado, além do Ribeirão São Pedro e 4 grotas no início da área, garantindo abundância de água e fertilidade do solo. A segunda, em Patrocínio, conta com 29,261 hectares, energia elétrica instalada e toda a extensão do Rio Dourado, ideal para irrigação e projetos de cultivo. Propriedades versáteis, produtivas e bem localizadas. Referência: 10431

CASA DISPONÍVEL PARA VENDA ======================= Bairro Sidônio Cardoso ======================= Garagem com 2 vagas Sala de Tv Cozinha 3 Quartos Banheiro Social Área de Serviços Piso Corredor lateral Quintal Lote 10x20 ======================= 120.000,00 ======================= Código do Anúncio: 6228_2169561 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Acabamento: Piso Cerâmica Destaques: Quintal

CASA DISPONÍVEL PARA VENDA ======================================= BAIRRO JARDIM AMÉRICO ======================================= Garagem Sala de Tv Cozinha Lavanderia Banheiro Social Corredor lateral 2 Quartos ====================================== 180.000,00 ========================== Código do Anúncio: 6228_1991357 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Lavanderia Destaques: Internet Acabamento: Lageada Serviços Próximos: Mercado

CASA DISPONÍVEL PARA VENDA ======================= Bairro Santa Rita ======================= Sala TV Cozinha 3 Quartos sendo 1 Suite 2 Banheiros Sociais Área de Serviços Piso Forro Pvc Quintal Corredor lateral Garagem 2 vagas lote 10 x 30=300 m Construção 193,86m ==================== 200.000,00 ===================== Código do Anúncio: 6228_2188697 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Farmácia, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Sacolão, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Americana Acabamento: Piso Cerâmica Destaques: Quintal

Fazenda para investimento à venda na região da Boa Vista do José Pedro, em Coromandel/MG. Imóvel rural com área total de cerca de 120 hectares, à apenas 33 km da cidade, sendo apenas 3 deles percorridos por estradas de terra em boa condições de uso. A propriedade é composta por aproximadamente 25 hectares em pasto sujo, o qual grande parte pode ser convertido para lavoura, devido sua excelente topografia, seu solo de cultura e sua altitude média de 970 metros, que permite o cultivo de café, podendo obter bebidas de alto padrão. A fazenda conta também com cerca de 65 hectares em campos, ideias para a formação de pasto, diversificando a renda da propriedade com gado de corte ou leite. O imóvel não possui benfeitorias, porém seus recursos hídricos são abundantes, possuindo 2 córregos em suas laterais e o rio Douradinho cortando a fazenda. - 11/11/2024