6 imóveis à venda em Iraí de Minas

VENDE-SE SÍTIO DE 16 HECTARES EM REGIÃO PRODUTIVA Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais! Localizado em uma área altamente produtiva, este sítio de 16 hectares oferece o equilíbrio perfeito entre produção agrícola, pecuária e lazer. A propriedade possui água na divisa, garantindo abastecimento contínuo para qualquer atividade rural. Destaques da Propriedade: ? Área Total: 16 hectares de terra fértil e produtiva. ? Recursos Hídricos: Água na divisa, ideal para irrigação e criação de animais. ? Estrutura: curral,pastagens formadas e área para cultura. ? Potencial de Produção: Ideal para pecuária leiteira, corte, agricultura e cultivo diversificado. ? Acesso Fácil: Estrada de qualidade, próximo a centros urbanos e fornecedores. ? Investimento Garantido: Região valorizada, com grande potencial de crescimento.Se você busca um sítio pronto para produção e uma localização estratégica, esta é a sua chance! Referência: 1662

SÍTIO ENCANTADO EM IRÁI DE MINAS Se você está em busca de paz, tranquilidade e contato com a natureza, encontrou o lugar perfeito! Este lindo sítio está localizado na Rodovia LMG 782, em Iraí de Minas, MG. Com uma área ampla e arborizada, este sítio é ideal para quem deseja relaxar e recarregar as energias longe do agito da cidade. Possui uma casa aconchegante, perfeita para momentos de descanso em família ou com amigos. Além disso, conta com uma bela vista da região e está cercado por paisagens deslumbrantes. Venha viver momentos inesquecíveis neste refúgio rural! Agende já a sua visita e apaixone-se por este pedaço de paraíso em Iraí de Minas. Entre em contato pelo telefone (34) 9. Não perca essa oportunidade! #SítioEmIraiDeMinas #PazENatureza #VidaNoCampo Código do Anúncio: 511 Referência: 1807511

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FAZENDA DE 39 HECTARES - 20 KM DE IRAI DE MINAS Margeada pelo belíssimo Rio São João, mais conhecido como represa de Nova Ponte riquíssimo em água. Ideal para Agricultura irrigada e pecuária. Potencial para empreendimentos turísticos, como hotéis, pousadas, park aguatico, ranchos e mais. Potencial para condomínios de ranchos. Solo vermelho de alta produtividade. Propriedade hoje se encontra em pastagem sendo usada como criação de gado. Excelente localização. 20 km de Irai de Minas. 30 km de Nova Ponte. 30 km de Romaria. 32 km de Celso Bueno. R$ 2.500.000,00 Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 99106 5558 (31) 97514 5756

FAZENDA CAFEEIRA EM IRAÍ DE MINAS E PATROCÍNIO 34 km de Iraí de Minas MG 54 km de Patrocínio MG 60 km de Monte Carmelo MG Fazenda mais rica em água da região ! 52 hectares total 35 hectares de café (sequeiro) (Paraíso, Mundo Novo, Topázio e IBC 12) Idades variadas Tipo de solo (cultura) Topografia (plana e levemente elevada) Altitude (850 mtrs a cima) Hidrografia: (represa de nova ponte) (outorga ativa) Energia (monofásico e trifásico) 02 Terreirão Barracão Casa (sede) Alojamento Obs: Fazenda vai de porteira fechada. Projeção de safra 2026 (2.000 duas mil sacas de café) 03 tratores 02 trinchas 02 adubadeiras animale 01 tanque pipa 4.000 ltrs 01 tomador de café Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 99106 5558 (31) 97514 5756

VIVA A EXPERIÊNCIA DE ROMARIA! Em busca de um refúgio paradisíaco para relaxar e se conectar com a natureza? Apresentamos a você a oportunidade dos seus sonhos! Este incrível imóvel conta com uma espaçosa construção de 60 metros quadrados, acompanhada por uma ampla varanda do mesmo tamanho, oferecendo todo o conforto e comodidade que sua família merece. Com 4 quartos arejados, uma cozinha funcional e uma acolhedora sala de estar, cada espaço foi cuidadosamente planejado para proporcionar momentos inesquecíveis em meio à tranquilidade da natureza. Localizado em um terreno de 1000m², a apenas 100 metros do rio bonito e a uma curta distância de 22 Km de Uberlândia, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre sossego e conveniência. Para os apaixonados por lazer, o imóvel fica a apenas 100 metros do balneário, garantindo muita diversão e entretenimento para toda a família. Com escritura e em um condomínio com segurança 24 horas, sua paz de espírito estará sempre garantida. E o mel

Rancho 21.000 m², à 75 km de Uberlândia (57 km asfalto + 18 km terra) via Indianópolis, às margens da Represa de Miranda, com uma linda vegetação natural às margens da maravilhosa Represa, imagine-se relaxando em um tablado com uma casa de pescador, que conta com cozinha, quarto e uma varanda equipada com suportes para pesca. Tudo registrado e documentado, essa chácara é perfeita para quem quer descansar com a família em meio à natureza. Um verdadeiro refúgio! Não perca essa oportunidade de ter seu próprio pedaço do paraíso! Entre em contato e venha conferir: Água corrente do rio Araguari na Represa de Miranda, mata preservada, energia, água, Tablado novo com passarela, um quarto, cozinha e varanda. Propriedade rural com direitos aos benefícios do Funrural, documentos em dia. *Todas as informações presentes neste anúncio estão sujeitas a alteração de valores e disponibilidade, sem aviso prévio, tanto por parte do proprietário quanto por parte da Prada Negócios Imobiliários. Consulte os

Excelente oportunidade de chácara a venda, muito bem localizada na Zona Rural de Indianópolis, possuindo uma área construída com: 150,00m² e uma ampla área total de: 10.000,00m². A chácara é de frente para a represa com rampa de concreto pra descer embarcação, toda cercada com alambrado e toda gramada tem casa de caseiro com 70,00m² e possui 2 quartos, sala ampla em 2 ambientes, cozinha grande, 1 banheiro social, varanda ampla, área de serviço/lavanderia, despensa pra colocar utensílios de jardinagem, casa principal com 5 quartos, sendo 2 suítes, 1 banheiro social, varanda, despensa grande pra guardar utensílios domésticos, quiosque com 80,00m² de construção, cozinha, 1 banheiro social, área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, área da piscina em frente ao quiosque, piscina 10x4x1.40 de profundidade, sistema de aquecimento solar, poço artesiano com água 100% potável, vasão de água com 30 mil litros por hora, duas caixas de água uma com capacidade de 15 mil litros e outra com 5 mil

Onde o sossego encontra o potencial. Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza, respirar ar puro e desfrutar da liberdade que apenas um verdadeiro sítio pode proporcionar. São 7 hectares de possibilidades, perfeitos para quem busca qualidade de vida, lazer em família, criação de animais, cultivo ou até mesmo um excelente investimento no mercado rural. A propriedade conta com uma casa de aproximadamente 250 m², oferecendo conforto para morar ou aproveitar os finais de semana com tranquilidade. Mais do que um sítio, este é um lugar para construir memórias, reunir amigos, ver as crianças crescerem em contato com a natureza e viver longe da correria, sem abrir mão da praticidade de estar próximo de Uberaba. Se você procura uma propriedade que une espaço, privacidade e inúmeras possibilidades de uso, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Nova Ponte, apenas a 2km da rodovia MG-190 7 hectares de área Casa com aproximadamente 250 m² 3 quartos 2 banheiros possui, sala, copa,

Excelente sítio próximo a represa de Miranda! Localização privilegiada, fica a 1500metros do Tamboré Miranda, o asfalto vai passar na porta. Toda cercada com cerca elétrica, 14 piquetes também com cerca elétrica Reservas averbadas e cercadas Cocheira coberta e cimentada com triturador, desfiladeira, debulhador de mílho, capineira, cana pra tratar do gado, Curral de aroeira, tronco com embarcador Casa do caseiro Casa sede com varanda na frente e fundo com área de lazer. Poço artesiano homologado, cisterna, corgo, duas nascente manilhadas que enchem com queda natural uma caixa dágua de 22000litros que por queda também natural abastece o curral, galinheiro, horta, jardim, mina dágua com peixes. Pomar com muita frutas, laranja, mexirica, limão, varias qualidades de manga, abacate, lixia, jambo, carambola, graviola, jaca. Internet Obs: Estuda-se permuta Referência: 715

SOBRADO À VENDA – CENTRO DE MONTE CARMELO/MG R$ 900.000,00 Se você busca um imóvel espaçoso, elegante e em uma das melhores localizações de Monte Carmelo, este sobrado é a oportunidade ideal! Com 215 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, acabamento de qualidade e excelente estado de conservação. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 2 suítes; Suíte principal com closet; 2 quartos com sacada; Sala de estar, TV e jantar integradas, proporcionando conforto e sofisticação; Cozinha com armários planejados; Todos os banheiros com móveis planejados; 1 banheiro social e 1 lavabo; Piso em tábua corrida, muito bem conservado, trazendo charme e aconchego aos ambientes; Lavanderia; Louceiro; Garagem coberta para 2 veículos; Ar-condicionado; Rebaixamento em gesso, valorizando ainda mais o acabamento do imóvel. Localizado no Centro de Monte Carmelo, próximo a comércios, escolas, bancos, supermercados e tudo o que você precisa para viver com praticidade e conforto. Código do

Oportunidade no Bairro Boa Vista – Monte Carmelo/MG A Unijés Negócios Imobiliários apresenta esta excelente oportunidade no Bairro Boa Vista. Destaques do imóvel: 4 quartos Sala de TV Sala de jantar Cozinha Cozinha americana Área de serviço Banheiro externo Despensa Quintal 3 vagas cobertas 1 vaga descoberta Portão eletrônico Rua tranquila Sol da manhã Piso em cerâmica Imóvel reformado Área construída: 191,22 m² Terreno: 348 m² Valor: R$ 250.000,00 Aceita financiamento Agende sua visita e conheça pessoalmente esse excelente imóvel. (34) 9 UNIJÉS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Código do Anúncio: 930 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Farmácia, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Americana, Despensa, Entrada de Serviço MÓVEIS PLANEJADO: Banheiro Social Acabamento: Lageada, Piso Cerâmica Destaques: Quintal, Telefone Referência

CASA DISPONÍVEL PARA VENDA ======================= Bairro Sidônio Cardoso ======================= Garagem com 2 vagas Sala de Tv Cozinha 3 Quartos Banheiro Social Área de Serviços Piso Corredor lateral Quintal Lote 10x20 ======================= 120.000,00 ======================= Código do Anúncio: 561 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Acabamento: Piso Cerâmica Destaques: Quintal Referência: 2169561

CASA ALTO PADRÃO EM NOVA PONTE/MG Belíssima casa em frente à represa de Nova Ponte à venda: Área total 1.000m² Área privativa 442m². 3 Suítes, sendo 1 master com banheira de hidromassagem e closet. Sala com conceito aberto. Roupeiro no corredor dos quartos. Lavabo. Área gourmet com churrasqueira. Pergolado com cortinas de voal. Ofurô, piscina adulta e infantil. Sala de jogos com banheiro. Escritório com armários - Garagem para 11 veículos Negociação facilitada com a Teto Imóveis. Agende sua visita hoje mesmo: (34) Valor de investimento R$ 2.000.000,00 Referência: CA0512

Viva o melhor da vida no campo! Localizado a apenas 14km de Monte Carmelo, esse encantador sítio em Cambauba é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma área total de X hectares, o imóvel conta com uma casa principal espaçosa, perfeita para receber sua família e amigos nos finais de semana. Além disso, oferece ainda uma casa de caseiro, curral, pasto e diversas árvores frutíferas. Aproveite a oportunidade de adquirir esse pedaço de paraíso por apenas R$ 330.000,00! Agende já a sua visita e venha conhecer essa maravilha de perto. Não perca essa oportunidade de investir em qualidade de vida no campo! Endereço: Sitio Agudo, n s/n, Cambauba, Monte Carmelo, MG, 38500-000, Zona Rural, Monte Carmelo, MG, BR. Entre em contato conosco para mais informações. Estamos esperando por você! #SítioDosSonhos #QualidadeDeVida #InvestimentoSeguro Código do Anúncio: 240 Referência: 1672240

Excelente Fazenda dupla aptidão com 297 hectares e muito bem estruturada à venda em Monte Carmelo - MG Plantio de café soja milho. 15 km de Monte Carmelo MG Próxima do asfalto 297 hectares total 200 hectares preparados para plantio 60 hectares em pasto Aproveitamento de 200 a 260 hectares Restante reserva e apps Topografia (plana e semi plana) Tipo de solo (argiloso) Hidrografia (Ribeirão,nascente, poço artesiano e caixa de água) (pedido de outorga e projeto de pivô) Altitude (950 a 980 mtrs) Energia (trifásico) 02 Casa para peão Barracão para implementos e maquinários 03 Terreirão Asfaltado Posto de abastecimento Excelente de logística Valor: R$50.000.000,00 Referência: 22915

Excelente chácara de 2,4 he (24.000m²) localizado na Represa de Miranda - Região de Indianópolis. * 75km de Uberlândia (53km de asfalto e 22km de terra). *Não é condomínio. - Casa de laje com 02 quartos, sala, 02 cozinhas sendo uma com fogão de lenha, 02 banheiros, garagem, varanda, galinheiro, água de mina (24h correndo), caixa d água com 15mil litros, energia elétrica, tablado. - Reserva legal. *80 metros de margem de rio. *ATENÇÃO: Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso e a qualquer tempo, a critério dos proprietários. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pela Storte Imóveis. Referência: CH0140

Chácara à venda com 4 quartos sendo 1 suíte em Nova Ponte Casa sede com 90 m², toda em laje, piso em cerâmica, totalmente reformada e pronta para morar 4 quartos, sendo 1 suíte espaçosa Sala ampla, cozinha generosa, banheiro social Varanda externa para curtir o fim de tarde Garagem, área de serviço, quiosque e casa de despejo Mesa grande na área externa para momentos com a família e amigos Recursos naturais e estrutura rural: Possui rego de água, ideal para irrigação Pé de jaboticaba produzindo Estrutura adequada para criação de até 10 bezerros Localizado em uma região tranquila, com fácil acesso, ideal para quem quer paz, espaço e qualidade de vida no campo — seja para moradia, lazer ou criação de animais. Entre em contato e agende sua visita! Referência: 4065

CASA DISPONÍVEL PARA VENDA ======================= Bairro Alto da Vila Nova ======================= Garagem com 2 vagas Sala de estar e tv Cozinha com armário Planejado 2 Quartos Banheiro Social Área de Serviços Espaço área gourmet Piso Lajeada Dispensa Corredor Lateral Lote 190,40 152,70m² de construção ======================= 250.000,00 ======================= Código do Anúncio: 119 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Sacolão, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Lavanderia MÓVEIS PLANEJADO: Banheiro Social, Cozinha Acabamento: Lageada, Piso Cerâmica Destaques: Portão Eletrônico Referência: 2369119

Rancho com 10 mil metros quadrados, com uma casa sede com quatro quartos, sendo uma suíte, sala de TV, sala jantar e cozinha em conceito aberto. Pé direito duplo - Acabamento e decoração estilizado - Varanda em L com 4,5 metros de largura - Lavado na varanda - Churrasqueira e fogão a lenha - Quarto de despejo integrado a casa - Forro da sala em madeira - Cozinha com grande bancada em L em granito - Balcão americano em madeira Ipê Diferenciais: - Pomar formado e produzindo. - Dois pergolados, sendo um com namoradeira. - 35 metros de margem de represa. - Tablado de pesca, de 6mx6m (flutuante). - Usina Fotovoltaica (mil quilowatt). * *As informações acerca dos imóveis podem sofrer variações e estão sujeitas a verificação de disponibilidade. Portanto, pedimos aos nossos clientes que entrem em contato com a nossa equipe para atendimento pessoal e direcionado. Agradecemos a compreensão e nos colocamos à disposição. * Referência: RA0025

SOBRADO DISPONÍVEL PARA VENDA ======================= Bairro Bouganville ======================= Garagem para ate 8 vagas Sala de Tv Cozinha 2 Quartos sendo 1 suíte 2 Banheiros Social Rebaixamento em Gesso Luminárias e Led Área de Serviços Jardim Piso porcelanato Lajeada Lote 253m² 247m² de construção ======================= 650.000,00 ======================= OBS: LUMINÁRIAS EM LED RUA SILENCIOSA SOL DA MANHÃ SUJEITO A PROPOSTA CARRO, LOTE A SER ANALISADO. Código do Anúncio: 019 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Cinemas, Faculdade, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Acabamento: Lageada, Porcelanato, Rebaixamento em Gesso Destaques: Portão Eletrônico Referência: 2168019

Monte Carmelo-MG. Vl. Itália. Rua Trieste, 198 (Lt. 08 da qd. 31). Casa. Áreas totais: terr. 240,00m² e constr. 53,80m². Matr. 35.700 do RI local. Obs.: Constam: Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 5004764-98.2025. e Ação de Tutela Cautelar Antecedente, processo nº 5004244-41.2025 ambas trâmite na 1ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude da Comarca de Monte Carmelo/MG. O Vendedor responde pelos resultados das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda' dos Imóveis constantes do edital. Ocupada. (AF).(Cód. do imóvel 24061). Referência: 10122

Vende-se Fazenda em Indianopolis-MG Área total 70,6 hectares sendo; Área útil Irrigada dos pivôs Pivô 1 - 13 hectares Pivô 2 - 4 hectares Pivô 3 - 7 hectares Pivô 4 - 8 hectares Totalizando 32 hectares irrigado 930m altitude 10 hectares de café irrigado por gotejo florindo a segunda safra Ainda planta algo entorno de 8 hectares de café nas calcinhas dos pivôs * A LÍDER SÓ RESPONDERÁ E-MAIL COM TELEFONE/WHATSAPP DO INTERESSADO Referência: 21005

CASA DISPONÍVEL PARA VENDA ======================================= BAIRRO JARDIM AMÉRICO ======================================= Garagem Sala de Tv Cozinha Lavanderia Banheiro Social Corredor lateral 2 Quartos ====================================== 180.000,00 ========================== Código do Anúncio: 357 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Lavanderia Destaques: Internet Acabamento: Lageada Serviços Próximos: Mercado Referência: 1991357

Excelente rancho com 2.600m² localizado na Represa de Miranda - Região de Indianópolis. *5km de Indianápolis. *55km de Uberlandia *36km pela Balsa *1km de terra - Rancho se dispõe de quatro quartos sendo três suítes e cinco banheiros, piscina com hidro aquecida. - Rampa pra barcos e jet, poço artesiano, varanda. *Escriturado. *Estuda permuta/troca em veículos e imóvel em Uberlândia *ATENÇÃO: Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso e a qualquer tempo, a critério dos proprietários. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pela Storte Imóveis. Referência: RA0006