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Lote plano, cercado por muros. O terreno tem índice e ocupação para fazer prédio, que nesta região é um ótimo negócio. Terreno - 270m² (10 x 40 x 3.5 x 40) ZOI 2 - Zona de Ocupação Intensiva T.O - 80% C.A - 3.6 CID - 10m² Referência: 610271019-117

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VOCE QUE DESEJA CONSTRUIR OU INVESTIR EM PASSO FUNDO! TERRENO LOCALIZADO NO BAIRRO SANTA MARTA NA RUA BENTO DE FREITAS UMA REGIAO EM CONSTANTE VALORIZACAO E COM OTIMA INFRAESTRUTURA. COM 11 METROS DE FRENTE 20 METROS DE PROFUNDIDADE E AREA TOTAL DE 220 M2 O ESPACO E IDEAL PARA CONSTRUCAO RESIDENCIAL ATENDENDO PERFEITAMENTE AOS REQUISITOS DE FINANCIAMENTO PARA CONSTRUCAO PELO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA. O IMOVEL CONTA COM MATRICULA INDIVIDUALIZADA OFERECENDO SEGURANCA JURIDICA PARA A NEGOCIACAO. ALEM DISSO ESTA PROXIMO DE ESCOLA E PARADA DE ONIBUS GARANTINDO PRATICIDADE NO DIA A DIA E FACILIDADE DE ACESSO AO TRANSPORTE PUBLICO — UM GRANDE DIFERENCIAL TANTO PARA MORAR QUANTO PARA INVESTIR. SE VOCE BUSCA UM TERRENO BEM LOCALIZADO COM DOCUMENTACAO EM DIA E POTENCIAL PARA FINANCIAMENTO FACILITADO ESSA E A OPORTUNIDADE CERTA. ENTRE EM CONTATO AGORA MESMO E DE O PRIMEIRO PASSO PARA REALIZAR O SONHO DA CASA PROPRIA OU FAZER UM INVESTIMENTO SEGURO. ESTOU A DISPOS

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Terreno à venda no Reserva São Cristóvão Passo Fundo/RS Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões que mais se desenvolvem em Passo Fundo. Terreno localizado no Reserva São Cristóvão, em um loteamento planejado, com infraestrutura completa, ruas pavimentadas, ótima localização e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Terreno plano, pronto para construir. Bairro tranquilo e em constante valorização. Ideal para residência ou investimento. Excelente posição e potencial de valorização. Referência: 610271120-4

TERRENO COM POTENCIAL DE VALORIZACAO EM BAIRRO PLANEJADO DE PASSO FUNDO! LOCALIZADO NO BAIRRO SAO LUIZ GONZAGA DENTRO DO MODERNO E CONSOLIDADO LOTEAMENTO ALAMOS ESTE TERRENO REPRESENTA UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA INVESTIR COM SEGURANCA E VISAO DE FUTURO. EM UMA REGIAO QUE CRESCE DE FORMA ESTRUTURADA E PLANEJADA O EMPREENDIMENTO SE DESTACA PELA TRANQUILIDADE O CONFORTO E O AMBIENTE FAMILIAR QUE OFERECE — IDEAL PARA QUEM DESEJA CONSTRUIR UMA RESIDENCIA OU PROJETAR UM INVESTIMENTO SOLIDO. O TERRENO POSSUI AS SEGUINTES CARACTERISTICAS: - AREA TOTAL: 300 M2 - QUADRA: G – LOTE: 15 - TOPOGRAFIA: PLANA - PAVIMENTACAO E INFRAESTRUTURA: RUAS ASFALTADAS ENERGIA ELETRICA REDE DE AGUA ESGOTO E INTERNET - ZONEAMENTO: PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL - SITUACAO DOCUMENTAL: MATRICULA INDIVIDUALIZADA PRONTA PARA FINANCIAMENTO COM OTIMO POTENCIAL CONSTRUTIVO O TERRENO E PERFEITO PARA QUEM DESEJA CONSTRUIR UMA RESIDENCIA MODERNA E FUNCIONAL APROVEITANDO A INFRAESTRUTURA DE UM BAIRRO PLANEJADO

TERRENO COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO EM REGIAO VALORIZADA DE PASSO FUNDO! LOCALIZADO NO CORACAO DO BAIRRO CENTRAL PARK ESTE TERRENO REUNE O QUE HA DE MELHOR EM LOCALIZACAO INFRAESTRUTURA E POTENCIAL DE VALORIZACAO. SITUADO EM UMA DAS QUADRAS MAIS CENTRAIS E NOBRES DO EMPREENDIMENTO O LOTE OFERECE EXCELENTE ACESSIBILIDADE VIAS ASFALTADAS E TODA A INFRAESTRUTURA URBANA PRONTA — ENERGIA ELETRICA AGUA ESGOTO E INTERNET — EM UM AMBIENTE PLANEJADO E EM CONSTANTE CRESCIMENTO. E O CENARIO PERFEITO PARA QUEM BUSCA INVESTIR COM SEGURANCA OU DESENVOLVER UM PROJETO DE ALTO PADRAO. O TERRENO POSSUI AS SEGUINTES CARACTERISTICAS: - AREA TOTAL: 324 M2 - MEDIDAS: 12 METROS DE FRENTE POR 27 METROS DE PROFUNDIDADE - QUADRA D LOTE 21 - TOPOGRAFIA: PLANA IDEAL PARA CONSTRUCAO IMEDIATA - ZONEAMENTO: RESIDENCIAL CONSOLIDADO COM POTENCIAL PARA USO FAMILIAR OU MULTIFAMILIAR - PAVIMENTACAO E INFRAESTRUTURA: RUA ASFALTADA REDE ELETRICA AGUA E ESGOTO - SITUACAO DOCUMENTAL: MATRICULA INDIVIDUALIZADA LIVRE DE ONU

SEU PROXIMO PROJETO COMECA AQUI NO CORACAO DE PASSO FUNDO! LOCALIZADO NO BAIRRO SAO CRISTOVAO O CONDOMINIO QUINTA DA SERRA E UM CONVITE PARA QUEM BUSCA INVESTIR COM INTELIGENCIA E VIVER COM QUALIDADE. EM UMA DAS REGIOES MAIS DESEJADAS E PROMISSORAS DA CIDADE O EMPREENDIMENTO REUNE PRIVACIDADE SEGURANCA E VALORIZACAO EM UM CENARIO DE NATUREZA PRESERVADA E CONVENIENCIA URBANA. UM ENDERECO QUE OFERECE O EQUILIBRIO PERFEITO ENTRE TRANQUILIDADE E ACESSO RAPIDO AS PRINCIPAIS VIAS ESCOLAS COMERCIOS E SERVICOS. O TERRENO POSSUI AS SEGUINTES CARACTERISTICAS: - AREA TOTAL: 365.48 M2 - ZONEAMENTO: RESIDENCIAL FECHADO - TOPOGRAFIA: PLANA IDEAL PARA CONSTRUCAO IMEDIATA - POSICAO SOLAR: EXCELENTE ORIENTACAO FAVORECENDO ILUMINACAO E VENTILACAO NATURAL - PAVIMENTACAO E INFRAESTRUTURA: RUAS ASFALTADAS ENERGIA ELETRICA AGUA ESGOTO E INTERNET - SITUACAO DOCUMENTAL: REGULAR MATRICULA INDIVIDUALIZADA E PRONTA PARA ESCRITURA POTENCIAL DE USO E INVESTIMENTO PRONTO PARA CONSTRUIR O QUINTA DA SERRA E UM INVEST

TERRENO COM POTENCIAL DE VALORIZACAO EM AREA RESIDENCIAL CONSOLIDADA DE PASSO FUNDO! LOCALIZADO EM UMA REGIAO TRANQUILA COM FACIL ACESSO AS AREAS CENTRAIS DA CIDADE E RODEADO POR INFRAESTRUTURA COMPLETA ESTE TERRENO OFERECE A COMBINACAO IDEAL ENTRE QUALIDADE DE VIDA SEGURANCA NO INVESTIMENTO E VERSATILIDADE DE PROJETO. UMA OPORTUNIDADE ESTRATEGICA PARA QUEM PENSA NO FUTURO E BUSCA CONSTRUIR OU INVESTIR COM INTELIGENCIA. O TERRENO POSSUI AS SEGUINTES CARACTERISTICAS: * AREA DO TERRENO: 277 50 M2 * TESTADA: 15 METROS DE FRENTE * PROFUNDIDADE: 18 50 METROS * TOPOGRAFIA: NIVELADO * FORMATO: ESQUINA * ZONEAMENTO: USO RESIDENCIAL CONSOLIDADO * INFRAESTRUTURA: RUA PAVIMENTADA ENERGIA ELETRICA AGUA E ESGOTO DISPONIVEIS * SITUACAO DOCUMENTAL: PRONTO PARA NEGOCIACAO COM EXCELENTE POSICAO EM ESQUINA BOA FRENTE E TOPOGRAFIA FAVORAVEL O TERRENO OFERECE CONDICOES IDEAIS PARA PROJETOS RESIDENCIAIS SEJA PARA MORADIA PROPRIA CONSTRUCAO PARA RENDA OU DESENVOLVIMENTO DE UNIDADE FAMILIAR. A LOCALIZACAO EM

TERRENO DE 480 M2 NA VILA RODRIGUES – EXCELENTE LOCALIZACAO E GRANDE POTENCIAL DE INVESTIMENTO AREA DE OCUPACAO - ZOI 2 TERRENO COM LOCALIZACAO ESTRATEGICA E DIVERSAS POSSIBILIDADES DE APROVEITAMENTO LOCALIZADO NA RUA CORONEL PELEGRINI NO BAIRRO VILA RODRIGUES ESTA EM UMA DAS REGIOES QUE MAIS SE VALORIZAM EM PASSO FUNDO REUNINDO PRATICIDADE INFRAESTRUTURA E FACIL ACESSO AOS PRINCIPAIS PONTOS DA CIDADE. POSSIBILIDADE DE DESENVOLVER UM NOVO PROJETO RESIDENCIAL OU COMERCIAL. A RUA POSSUI PERFIL MISTO COM RESIDENCIAS E ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS AMPLIANDO AS POSSIBILIDADES DE UTILIZACAO DO IMOVEL. DESTAQUES DO IMOVEL: - TERRENO COM 480 M2 - ZOI 2 - DIMENSOES DE 12 X 40 METROS - POTENCIAL PARA USO RESIDENCIAL OU COMERCIAL O BAIRRO VILA RODRIGUES E RECONHECIDO POR UNIR A TRANQUILIDADE DE UMA REGIAO RESIDENCIAL COM O DINAMISMO DO COMERCIO LOCAL TORNANDO-SE UMA EXCELENTE ESCOLHA PARA QUEM BUSCA INVESTIR EM UM IMOVEL COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZACAO. ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMACOES E

TERRENO DE ESQUINA A VENDA NO BAIRRO VILA LUIZA EM PASSO FUNDO! UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM DESEJA CONSTRUIR EM UMA LOCALIZACAO QUE UNE O MELHOR DOS DOIS MUNDOS: A TRANQUILIDADE DE UMA REGIAO CERCADA POR AREAS VERDES E A PRATICIDADE DE ESTAR DENTRO DA CIDADE. O TERRENO OFERECE EXCELENTE POTENCIAL PARA A CONSTRUCAO DE UMA RESIDENCIA AMPLA MODERNA E PERSONALIZADA. SUA POSICAO DE ESQUINA PROPORCIONA MAIS POSSIBILIDADES DE PROJETO MELHOR APROVEITAMENTO DA ILUMINACAO NATURAL E MAIOR VALORIZACAO DO IMOVEL AO LONGO DO TEMPO. LOCALIZADO EM UM BAIRRO QUE TRANSMITE SENSACAO DE CALMA E BEM-ESTAR E IDEAL PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA SEM ABRIR MAO DA PROXIMIDADE COM SERVICOS COMERCIO E DEMAIS FACILIDADES URBANAS. AQUI A CRIATIVIDADE ENCONTRA O ESPACO PERFEITO PARA TRANSFORMAR UM TERRENO EM UM VERDADEIRO LAR. UM LOCAL ONDE VOCE PODERA CONSTRUIR O IMOVEL DOS SEUS SONHOS EM UM AMBIENTE AGRADAVEL COM CONTATO COM A NATUREZA E TODA A CONVENIENCIA QUE PASSO FUNDO OFERECE. AGENDE UMA VISITA E DESCUBRA

Terreno 3504m2 Zona de Ocupação Extensiva Taxa de ocupação 60% CA 1,2 TP (%) 20 LM (m2) 300 CID (m2) 25 Usos conformes e permissíveis para Residencial vertical, horizontal, unifamiliar, multifamiliar, comércio e serviços. Ao lado está em obras um complexo esportivo. Local em plena expansão, negociação facilitada, estuda permutas. Referência: 610271014-143

APRESENTO UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES NO BAIRRO BOQUEIRAO EM PASSO FUNDO! ESTE TERRENO POSSUI 448M2 DE AREA TOTAL COM 14 95 METROS DE FRENTE E 30 METROS DE FRENTE A FUNDOS OFERECENDO UM FORMATO MUITO FAVORAVEL PARA DESENVOLVIMENTO DE EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL OU COMERCIAL COM GRANDE POTENCIAL CONSTRUTIVO. LOCALIZADO EM UMA REGIAO CONSOLIDADA E COM EXCELENTE INFRAESTRUTURA URBANA O IMOVEL ESTA CERCADO POR SUPERMERCADOS ESCOLAS POSTO DE COMBUSTIVEL EM FRENTE COMERCIOS E SERVICOS GARANTINDO PRATICIDADE NO DIA A DIA E VALORIZACAO CONSTANTE DA AREA. TUDO ISSO EM UM BAIRRO TRADICIONAL E MUITO PROCURADO DA CIDADE. OUTRO GRANDE DIFERENCIAL E O ZONEAMENTO EI1 QUE PERMITE COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO DE 3 2 POSSIBILITANDO ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO E ABRINDO DIVERSAS POSSIBILIDADES PARA INCORPORACAO CONSTRUCAO DE APARTAMENTOS SALAS COMERCIAIS OU EMPREENDIMENTO MISTO. A POSICAO SOLAR LESTE E MAIS UM PONTO POSITIVO PROPORCIONANDO EXCELENTE ILUMINACAO NATURAL PELA

TERRENO A VENDA NO BAIRRO PETROPOLIS - PASSO FUNDO/RS OTIMA OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA UM TERRENO BEM LOCALIZADO. SITUADO NA RUA DA FLORESTA OFERECE FACIL ACESSO A COMERCIOS SERVICOS E PONTOS ESTRATEGICOS SENDO IDEAL TANTO PARA MORADIA QUANTO PARA INVESTIMENTO. DIMENSOES DO TERRENO: - 12 70 METROS DE FRENTE - 35 10 METROS NO LADO ESQUERDO - 50 80 METROS NO LADO DIREITO -10 00 METROS DE FUNDOS O IMOVEL ESTA LOCALIZADO A APENAS 5 QUADRAS DA HAVAN STOK CENTER E POLICIAMENTO GARANTINDO MAIS TRANQUILIDADE E SEGURANCA NO DIA A DIA. ENCONTRA-SE TAMBEM A APROXIMADAMENTE 1 30 KM DA UNIVERSIDADE DE PASSO FUNDO (UPF) O QUE AMPLIA SEU POTENCIAL DE VALORIZACAO. UMA EXCELENTE OPCAO PARA CONSTRUIR OU INVESTIR EM UMA REGIAO EM CONSTANTE CRESCIMENTO. ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMACOES E AGENDE UMA VISITA. CRECI: J-28340 Referência: 228180V

TERRENO COM 649 M2 MEDINDO 13 METROS DE FRENTE E FUNDOS 52 METROS NA LATERAL DIREITA E 47 80 METROS NA LATERAL ESQUERDA. LOCALIZADO A UMA QUADRA DA AVENIDA RIO GRANDE NO BAIRRO VERA CRUZ EM PASSO FUNDO. ZONEAMENTO ZOI2 COM INDICE CONSTRUTIVO 3 6 OFERECENDO EXCELENTE POTENCIAL PARA CONSTRUCAO E INVESTIMENTO. REGIAO COM COMERCIOS MERCADOS E OFICINAS A POUCOS MINUTOS DO IOT HSVP E DA UNIVERSIDADE FEDERAL DA FRONTEIRA SUL. FACIL ACESSO AO CENTRO E A BR-285. OPCAO ESTRATEGICA PARA QUEM BUSCA PRATICIDADE LOCALIZACAO E VALORIZACAO. CRECI: J-28340 Referência: 226441V

Este terreno de esquina, com 688,57 m² de área total, está em um ponto estratégico da Rua Benedito Acauã, a 3 minutos do Centro de Passo Fundo. A condição de esquina oferece frentes amplas, excelente exposição para fachadas ativas e acessos independentes, favorecendo fluxos de pedestres e veículos diferencial importante para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto. Conforme o Plano Diretor, o imóvel está inserido no Eixo Indutor 1, com os seguintes parâmetros urbanísticos: Taxa de Ocupação (TO) de 80% e Coeficiente de Aproveitamento (CA) de 3,2. Em termos práticos, é possível edificar até 3,2 vezes a área do terreno, utilizando até 80% da gleba para implantação, resultando em potencial construtivo máximo estimado de 2.640,27 m². Esses índices suportam desde condomínios multifamiliares com tipologias de 1 a 3 dormitórios até empreendimentos mistos (térreos comerciais + residências em pavimentos superiores), além de lajes corporativas compactas ou clínicas e escritórios voltado

O mais completo condomínio fechado de Passo Fundo! Não perca a oportunidade de adquirir um terreno exclusivo no Terrano Condomínio Clube, localizado nas proximidades da UPF. Confira os detalhes deste maravilhoso condomínio: Localização privilegiada: Próximo a uma das melhores universidades da região; Terrenos que oferecem um espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos. O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer, com áreas verdes, piscina aberta e fechada, praia artificial, lago para pesca esportiva, salão de festas, quadras esportivas e muito mais. Aproveite a oportunidade de adquirir seu terreno e garantir o início rápido do seu projeto. Não perca tempo! Venha conhecer este lindo empreendimento: Terrano Condomínio Clube. Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita! Referência: 61027

Terreno de esquina, com 353m² de área total. Útil para construção são 177m² na área que faz frente para a rua Guilherme Luiz Sperry. Já tem projeto de casa pronto para construir. O terreno está localizado no centro do bairro Santa Maria, a apenas 150m da Av. Aspirante Jenner e bem próximo da praça do bairro. Com fácil acesso para as vias de entrada e saída da cidade e trajeto tranquilo até o centro comercial de Passo Fundo/RS. O Passo Fundo Shopping fica a cerca de 800m da sua futura casa. Referência: 610271019-125

TERRENOS A VENDA NO LOTEAMENTO NOVO HORIZONTE II ESPACO LOCALIZACAO E OPORTUNIDADES PARA CONSTRUIR O SEU FUTURO! APRESENTAMOS EXCELENTES TERRENOS URBANOS NO LOTEAMENTO NOVO HORIZONTE II UMA DAS AREAS QUE MAIS CRESCE E SE VALORIZA NA CIDADE. COM LOTES A PARTIR DE 300 M2 MEDINDO 12 M DE FRENTE POR 25 M DE PROFUNDIDADE VOCE ENCONTRA O ESPACO IDEAL PARA CONSTRUIR SUA CASA DOS SONHOS OU INVESTIR COM SEGURANCA. DISPONIVEIS TAMBEM OUTROS 8 TERRENOS COM AREAS QUE VAO DE 300 M2 A 488 M2 COM VALORES A PARTIR DE R$ 180.000 00 E OPCAO DE PARCELAMENTO FACILITADO. O NOVO HORIZONTE II OFERECE UM AMBIENTE TRANQUILO RUAS PLANEJADAS E OTIMO POTENCIAL DE VALORIZACAO — PERFEITO PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA E UM INVESTIMENTO SOLIDO. DESTAQUES: - LOTES BEM LOCALIZADOS - METRAGENS AMPLAS E VARIADAS - REGIAO EM EXPANSAO E VALORIZACAO CONSTANTE - OPCAO DE PARCELAMENTO EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE E GARANTA JA O SEU TERRENO! ENTRE EM CONTATO E SAIBA MAIS S

Oportunidade de terreno no Loteamento Cesar Santos. O terreno possui 360 metros quadrados de área, sendo 12 metros de frente e 30 metros de frente a fundos. Dimensões que permitem diversos projetos residenciais. Não perca esta chance de adquirir uma propriedade em uma das áreas mais promissoras de Passo Fundo. Agende já uma visita para conhecer todas as possibilidades que este terreno tem a oferecer. Referência: 610271099-23

Terreno 12 x 26 (312 m²) no Boqueirão Rua Cacilda Becker Passo Fundo/RS Com casa sem valor comercial sobre o lote Destaques do imóvel Área total: 312 m² (testada de 12 m por 26 m). Endereço: Rua Cacilda Becker, Boqueirão, Passo Fundo/RS CEP 99025-490. Construção existente: casa sem valor comercial (ideal para quem pretende demolir e aproveitar o terreno). Documentação em dia. Por que investir aqui? Localização consolidada do Boqueirão: bairro amplo, cortado pela Av. Brasil, eixo comercial da cidade (lojas, mercados, farmácias, postos e serviços), com acesso rápido ao Centro. Mobilidade urbana: servido por transporte público e rotas fáceis para as principais avenidas. Cidade polo e mercado aquecido: Passo Fundo é referência regional em saúde e educação, com economia diversificada e forte expansão da construção civil, figurando entre os maiores mercados imobiliários do RS. Dados econômicos sólidos: município com população e PIB relevantes na região, reforçando a liquidez do investimento.

Baixar matrícula do imóvelAVENIDA OTÁVIO OLINDO TONIN,N. 00 QD 35, LT 06, CENTRO - CEP: 99160-000, GENTIL - RIO GRANDE DO SULFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados Referência: IMCX10221519RS

Baixar matrícula do imóvelAVENIDA JOSÉ BUSNELLO,N. 00 QD 28, LT 07, CENTRO - CEP: 99160-000, GENTIL - RIO GRANDE DO SULFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados Referência: IMCX10221524RS