291 terrenos à venda em Passo Fundo

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA INVESTIR E OBTER RETORNO COM PRATICIDADE. TERRENO COM 300 M2 MEDINDO 10 METROS DE FRENTE POR 30 METROS DE PROFUNDIDADE JA CONTANDO COM UMA EDIFICACAO DE 78 M2 COMPOSTA POR SALAO DE EVENTOS E BANHEIRO SOCIAL. UM ESPACO PRONTO PARA USO COM GRANDE POTENCIAL DE ADAPTACAO. LOCALIZADO EM BAIRRO CALMO E TRANQUILO IDEAL PARA QUEM PROCURA SOSSEGO E FUNCIONALIDADE. PERFEITO PARA QUEM DESEJA EXPLORAR LOCACOES PARA FESTAS PEQUENAS CONFRATERNIZACOES E EVENTOS FAMILIARES OU ATE MESMO APROVEITAR O ESPACO PARA USO PROPRIO NOS MOMENTOS DE LAZER. PROPRIETARIO ESTUDA PROPOSTA E ACEITA VEICULO COMO PARTE DO PAGAMENTO. UMA OPCAO VERSATIL COM ESTRUTURA JA EXISTENTE E POSSIBILIDADE DE GERACAO DE RENDA DESDE O INICIO. ENTRE EM CONTATO E CONHECA DE PERTO ESSE EXCELENTE INVESTIMENTO. CRECI: J-28340 Referência: 226358V

Este terreno de esquina, com 688,57 m² de área total, está em um ponto estratégico da Rua Benedito Acauã, a 3 minutos do Centro de Passo Fundo. A condição de esquina oferece frentes amplas, excelente exposição para fachadas ativas e acessos independentes, favorecendo fluxos de pedestres e veículos diferencial importante para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto. Conforme o Plano Diretor, o imóvel está inserido no Eixo Indutor 1, com os seguintes parâmetros urbanísticos: Taxa de Ocupação (TO) de 80% e Coeficiente de Aproveitamento (CA) de 3,2. Em termos práticos, é possível edificar até 3,2 vezes a área do terreno, utilizando até 80% da gleba para implantação, resultando em potencial construtivo máximo estimado de 2.640,27 m². Esses índices suportam desde condomínios multifamiliares com tipologias de 1 a 3 dormitórios até empreendimentos mistos (térreos comerciais + residências em pavimentos superiores), além de lajes corporativas compactas ou clínicas e escritórios voltado

O mais completo condomínio fechado de Passo Fundo! Não perca a oportunidade de adquirir um terreno exclusivo no Terrano Condomínio Clube, localizado nas proximidades da UPF. Confira os detalhes deste maravilhoso condomínio: Localização privilegiada: Próximo a uma das melhores universidades da região; Terrenos que oferecem um espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos. O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer, com áreas verdes, piscina aberta e fechada, praia artificial, lago para pesca esportiva, salão de festas, quadras esportivas e muito mais. Aproveite a oportunidade de adquirir seu terreno e garantir o início rápido do seu projeto. Não perca tempo! Venha conhecer este lindo empreendimento: Terrano Condomínio Clube. Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita! Referência: 61027

Baixar matrícula do imóvelRUA L,N. SN CH 03, QD 25, JABOTICABAL - CEP: 99000-000, PASSO FUNDO - RIO GRANDE DO SULFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Referência: IMCX1444420992696RS

Terreno de esquina, com 353m² de área total. Útil para construção são 177m² na área que faz frente para a rua Guilherme Luiz Sperry. Já tem projeto de casa pronto para construir. O terreno está localizado no centro do bairro Santa Maria, a apenas 150m da Av. Aspirante Jenner e bem próximo da praça do bairro. Com fácil acesso para as vias de entrada e saída da cidade e trajeto tranquilo até o centro comercial de Passo Fundo/RS. O Passo Fundo Shopping fica a cerca de 800m da sua futura casa. Referência: 610271019-125

TERRENOS A VENDA NO LOTEAMENTO NOVO HORIZONTE II ESPACO LOCALIZACAO E OPORTUNIDADES PARA CONSTRUIR O SEU FUTURO! APRESENTAMOS EXCELENTES TERRENOS URBANOS NO LOTEAMENTO NOVO HORIZONTE II UMA DAS AREAS QUE MAIS CRESCE E SE VALORIZA NA CIDADE. COM LOTES A PARTIR DE 300 M2 MEDINDO 12 M DE FRENTE POR 25 M DE PROFUNDIDADE VOCE ENCONTRA O ESPACO IDEAL PARA CONSTRUIR SUA CASA DOS SONHOS OU INVESTIR COM SEGURANCA. DISPONIVEIS TAMBEM OUTROS 8 TERRENOS COM AREAS QUE VAO DE 300 M2 A 488 M2 COM VALORES A PARTIR DE R$ 180.000 00 E OPCAO DE PARCELAMENTO FACILITADO. O NOVO HORIZONTE II OFERECE UM AMBIENTE TRANQUILO RUAS PLANEJADAS E OTIMO POTENCIAL DE VALORIZACAO — PERFEITO PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA E UM INVESTIMENTO SOLIDO. DESTAQUES: - LOTES BEM LOCALIZADOS - METRAGENS AMPLAS E VARIADAS - REGIAO EM EXPANSAO E VALORIZACAO CONSTANTE - OPCAO DE PARCELAMENTO EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE E GARANTA JA O SEU TERRENO! ENTRE EM CONTATO E SAIBA MAIS S

Oportunidade de terreno no Loteamento Cesar Santos. O terreno possui 360 metros quadrados de área, sendo 12 metros de frente e 30 metros de frente a fundos. Dimensões que permitem diversos projetos residenciais. Não perca esta chance de adquirir uma propriedade em uma das áreas mais promissoras de Passo Fundo. Agende já uma visita para conhecer todas as possibilidades que este terreno tem a oferecer. Referência: 610271099-23

Terreno 12 x 26 (312 m²) no Boqueirão Rua Cacilda Becker Passo Fundo/RS Com casa sem valor comercial sobre o lote Destaques do imóvel Área total: 312 m² (testada de 12 m por 26 m). Endereço: Rua Cacilda Becker, Boqueirão, Passo Fundo/RS CEP 99025-490. Construção existente: casa sem valor comercial (ideal para quem pretende demolir e aproveitar o terreno). Documentação em dia. Por que investir aqui? Localização consolidada do Boqueirão: bairro amplo, cortado pela Av. Brasil, eixo comercial da cidade (lojas, mercados, farmácias, postos e serviços), com acesso rápido ao Centro. Mobilidade urbana: servido por transporte público e rotas fáceis para as principais avenidas. Cidade polo e mercado aquecido: Passo Fundo é referência regional em saúde e educação, com economia diversificada e forte expansão da construção civil, figurando entre os maiores mercados imobiliários do RS. Dados econômicos sólidos: município com população e PIB relevantes na região, reforçando a liquidez do investimento.

Existe Área Não Edificável, Com 1.125, 85 M², Descrita no Av.3; e, Servidão de Passagem no Av.2. Acesso ao Imóvel se dá Por Uma Servidão de Passagem, Com 5 m. Área Total do Imóvel é 3.134, 84 M².Baixar matrícula do imóvelRUA VERANÓPOLIS,N. 00 LT H, VALINHOS - CEP: 99042-780, PASSO FUNDO - RIO GRANDE DO SULFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Referência: IMCX10210516RS

O Bairro Cidade Nova é um dos melhores bairros da cidade para investir ou morar. O terreno tem 12x27 com uma área total de 324m2, o bairro é um dos que mais cresce na cidade de Passo Fundo com casas de excelente padrão construtivo e desenvolvimento comercial. O terreno fica próximo a posto de combustível, restaurantes, escola, hospital e toda infra estrutura necessária para construir sua casa. Referência: 610271014-63

TERRENO A VENDA NO BAIRRO BOQUEIRAO – VERSATILIDADE PARA MORAR OU INVESTIR SE VOCE BUSCA UM TERRENO BEM LOCALIZADO COM POTENCIAL TANTO PARA CONSTRUCAO RESIDENCIAL QUANTO PARA USO COMERCIAL ESTA E UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE NO BAIRRO BOQUEIRAO. A REGIAO POSSUI GRANDE FLUXO FACIL ACESSO E ESTA CERCADA POR SERVICOS ESSENCIAIS O QUE VALORIZA E AMPLIA SUAS POSSIBILIDADES DE USO. A POSSIBILIDADE DE DESDOBRO AUMENTA AINDA MAIS O POTENCIAL DO IMOVEL. DESTAQUES DO TERRENO: - AREA TOTAL DE 364 M2 SENDO 14 M X 26 M - LOCALIZACAO ESTRATEGICA NO BAIRRO BOQUEIRAO - POSSIBILIDADE DE DESDOBRO - IDEAL TANTO PARA USO COMERCIAL QUANTO RESIDENCIAL LOCALIZACAO PRIVILEGIADA: - PROXIMO AO STOCK CENTER DO BOQUEIRAO - PROXIMO AO DIVINO SUSHI - APENAS DUAS QUADRAS DO CAIS BOQUEIRAO REGIAO COM FACIL ACESSO A SERVICOS COMERCIO E MOBILIDADE URBANA UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM DESEJA CONSTRUIR EMPREENDER OU INVESTIR EM UMA REGIAO CONSOLIDADA E EM CONSTANTE VALORIZACAO. ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMACOES E VENHA C

TERRENO A VENDA NO TERRANOVA BAIRRO RESERVA TERRENO EM UM LOTEAMENTO PLANEJADO COM EXCELENTE PADRAO URBANISTICO E EM UMA REGIAO VALORIZADA DE PASSO FUNDO ESTA E UMA OPORTUNIDADE IDEAL PARA CONSTRUIR O PROJETO QUE SEMPRE IMAGINOU. COM AMPLA FRENTE E OTIMA PROFUNDIDADE O LOTE OFERECE GRANDE FLEXIBILIDADE PARA DIFERENTES PROPOSTAS ARQUITETONICAS A LOCALIZACAO PRIVILEGIADA AO LADO DO CONDOMINIO TERRANO E PROXIMO A UPF AGREGA AINDA MAIS VALOR E POTENCIAL DE VALORIZACAO AO IMOVEL. DESTAQUES DO LOTE: - EXCELENTE LOCALIZACAO DENTRO DO LOTEAMENTO - AREA TOTAL DE 330 30 M2 - DIMENSOES: 14 M X 21 45 M - AMPLA TESTADA E PROFUNDIDADE OFERECENDO FLEXIBILIDADE PARA PROJETOS ARQUITETONICOS DIFERENCIADOS. SOBRE O LOTEAMENTO TERRANOVA BAIRRO RESERVA: O TERRANOVA BAIRRO RESERVA E PLANEJADO PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA SEGURANCA E CONTATO COM A NATUREZA SEM ABRIR MAO DA CONVENIENCIA URBANA. INFRAESTRUTURA DO LOTEAMENTO: - ILUMINACAO PUBLICA EM LED PROPORCIONANDO MAIS SEGURANCA E EFICIENCIA ENERGETICA

2 lotes no Haras Residence Medindo 15x30, 450m2 cada Totalizando: 30x30, 900m2 Mais Informações (79) 9 Fred Montalvão Fred Montalvão Corretor de Imóveis - CRECI SE2348PF Referência: 10159

TERRENO DE ESQUINA A VENDA NO BAIRRO PETROPOLIS – PASSO FUNDO/RS EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA UM TERRENO DE ESQUINA BEM LOCALIZADO EM UMA DAS REGIOES MAIS VALORIZADAS DA CIDADE. O TERRENO SITUADO NA RUA DA FLORESTA OFERECE FACIL ACESSO A COMERCIOS SERVICOS E PONTOS ESTRATEGICOS SENDO IDEAL PARA CONSTRUCAO RESIDENCIAL OU INVESTIMENTO. O FORMATO DE ESQUINA PROPORCIONA MELHOR APROVEITAMENTO DO PROJETO MAIOR VALORIZACAO E MAIOR VISIBILIDADE ALEM DE FAVORECER VENTILACAO E ILUMINACAO NATURAL. DIMENSOES DO TERRENO: - AREA TOTAL: 302 71M2 - 30 36M X 35 30M X 18 08M O IMOVEL ESTA LOCALIZADO A APENAS 5 QUADRAS DA HAVAN STOK CENTER E POLICIAMENTO GARANTINDO MAIS SEGURANCA E TRANQUILIDADE. ENCONTRA-SE TAMBEM A APROXIMADAMENTE 1 30 KM DA UNIVERSIDADE DE PASSO FUNDO (UPF). UMA EXCELENTE OPCAO PARA QUEM DESEJA CONSTRUIR OU INVESTIR EM UMA REGIAO EM CONSTANTE CRESCIMENTO. ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMACOES E AGENDE UMA VISITA. CRECI: J-28340 Referência: 224384V

Excelente terreno plano, murado e fechado, com 310m² pronto para a construção da sua residência. Localizado a poucos metros da Avenida Presidente Vargas, Passo Fundo Shopping, em uma região residencial com diversas casas no entorno. Lugar seguro e tranquilo, com fácil acesso para o grande comércio do bairro São Cristóvão. Esse terreno é um dos poucos disponíveis na região. O bairro São Cristóvão está em constante crescimento, com novos empreendimentos e serviços para toda a população local. Faça o seu projeto neste terreno, e valorize o seu patrimônio. Referência: 610271094-19

Trata-se de um terreno rural localizado as margens da Br 285 com área superficial de 400.000 metros quadrados. Referência: 21294-LI

Terreno de esquina, com ótima posição solar e ventilação, medindo 13,10m de frente (Rua Lava Pés) por 22,00m de frente a fundos (Rua Silva Jardim) com área total de 288,20m². Possui declive acentuado, vegetação rasteira, de pequeno, médio porte e horta. Sua localização é central, situado numa área nobre da cidade, sendo um grande atrativo para investidores, construtoras e para quem deseja fixar residência ou estabelecer comércio. Construção: Índices Máximos ZOI 2 - Zona de Ocupação Intensiva 2 TO: 60 a 80% CA: 3,6 CID: 10m² (até 28 dormitórios) Recuos: Frontal: 4,00m e Lateral: 2,10m Total da Área que pode ser construída: 1.037,52m² Referência: 610271075-14

Terreno localizado naesquina das Ruas Uruguai e Princesa Isabel, com índice construtivo de 3,2

Terreno à venda no Terranova Bairro Reserva Terreno em um loteamento planejado, com excelente padrão urbanístico e em uma região valorizada de Passo Fundo, esta é uma oportunidade ideal para construir o projeto que sempre imaginou. Com ampla frente e ótima profundidade, o lote oferece grande flexibilidade para diferentes propostas arquitetônicas, A localização privilegiada, ao lado do Condomínio Terrano e próximo a UPF, agrega ainda mais valor e potencial de valorização ao imóvel. Destaques do lote: - Excelente localização dentro do loteamento - Área total de 330,30 m² - Dimensões: 14 m x 21,45 m - Ampla testada e profundidade, oferecendo flexibilidade para projetos arquitetônicos diferenciados. Sobre o loteamento Terranova Bairro Reserva: O Terranova Bairro Reserva é planejado para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Infraestrutura do loteamento: - Iluminação pública em LED, proporcionando mais segurança e eficiência

Descrição: Maravilhoso terreno na Vergueiro, próximo ao Clube Comercial. Ideal para residência ou clinica. Zoneamento Urbano - ZOI 2 Zona de Ocupação Intensiva 2 TO - 80 - 60% CA - 3,6

Descrição: Excelente área em local nobre, dois terrenos de 12 X 33 cada, totalizando uma área total de 792 m², na rua do Retiro, há meia quadra da rua Daltro Filho, no Bosque Lucas Araújo

Terrenos residenciais com áreas a partir de 200,00m², tamanhos ideais para construir a casa dos seus sonhos, com espaço para jardim, área de lazer e muito mais, ruas asfaltadas, iluminação pública, rede de água, esgoto e energia elétrica já disponíveis. Ideal para moradia ou investimento, estes terrenos oferecem tudo o que você precisa para construir com qualidade e viver com conforto

Descrição: Terreno no Loteamento Alto das Figueiras, próximo a Churrascaria Planalto. Com ótima localização, a apenas 7 minutos do centro da cidade. Cercado por mata nativa, próximo de área preservada, um lugar planejado e pensando na sua família. Metragens do terreno: - Frente: 10,00m - De Frente a Fundos: 25,00m Zoneamento: ZE- Zona Ocupação Extensiva Índice Construtivo: 1,2 Taxa de Ocupação: 60% Com infraestrutura diferenciada, o Alto das Figueiras possui ruas asfaltadas, boa iluminação, rede de água, caixa d'água com reservatório de 70.000 e sistema de telemetria. Agende sua visita!

O IMÓVEL: Terreno localizado no Bairro Integração, medindo 12m de frente por 30m de frente a fundos, perfazendo uma área total de 360,00m²

TERRENO EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO: Terreno localizado próximo à Policia Federal. Ótima localização residencial