37 terrenos para alugar em Rua Acadêmico Walter Gonçalves

Sua oportunidade de negócio na Ilha da Conceição! - 2 terrenos, totalizando 600m² - Plano - No Polo Metalúrgico Naval de Niterói-RJ e da Indústria Pesqueira - Excelente espaço para construção de um galpão - Possui uma casa com escritório e banheiro Agende uma visita conosco e venha se encantar com esse espaço! Referência: TE0410

TERRENO COMERCIAL, na estrada Francisco da Cruz Nunes. Grande oportunidade para quem quer implantar seu negócio! Terreno bem localizado, e cheio de possibilidades. Não perca esta oportunidade! Referência: TE0278

Excelente área comercial com 450m² em avenida principal, excelente localização. Agende sua visita!Você sonha, nós realizamos Referência: 3374

TERRENO PARA ALUGAR - CENTRO - NITERÓI/RJ OPORTUNIDADE PARA MONTAR O SEU NEGÓCIO NO CENTRO DE NITERÓI! Excelente espaço com aproximadamente 500 m², amplo e com escritório. Ideal para concessionárias, estacionamento, depósitos, armazenagem, entre outros segmentos. Está localizado em uma das principais ruas do bairro, com intenso movimento e fácil acesso. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance! * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO*. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOC

ESTACIONAMENTO DE 220 M² DISPONÍVEL PARA VENDA/LOCAÇÃO! Estacionamento bem localizado com espaço para 10 vagas de garagem no Centro de Niterói, próximo ao CHN, Hospital Icaraí, Hospital Universitário Antônio Pedro, Câmara dos Vereadores, Prefeitura, Niterói Shopping e Barcas. Investimento que atende perfeitamente a empresas e a empreendedores na região. *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSU

Terreno para alugar - Centro - Niterói/RJVENHA AGORA MESMO COMEÇAR SEU EMPREEDIMENTO !Terreno maravilhoso para começar seu negócio! Venha aproveitar essa oportunidade de criar o seu negócio ou até mesmo um edifício, terreno amplo e pertinho de tudo! 5 minutos da Ponte Rio x Niterói 5 minutos do Centro da cidade de Niterói 10 minutos da entrada de IcaraíLigue e agende sua visita com um de nossos corretores. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.*CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS.

Terreno para locação com 686,73m² em Icaraí, Niterói, RJ Terreno disponível para locação no coração de Icaraí, com localização estratégica e excelente visibilidade. Com uma área total de 686,73m², o espaço é ideal para instalação de comércios, serviços ou outras atividades empresariais. Está situado em uma das principais vias do bairro, sendo caminho para a Ponte Rio-Niterói, o que garante fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Importante: caso o locatário informe à prefeitura que pretende iniciar uma atividade comercial no local, o valor do IPTU pode ser reduzido para menos da metade, proporcionando uma economia considerável no custo mensal. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Deseja que eu crie também uma versão mais curta para redes sociais? *Proprietário aceita negociação/propostas CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUA

Imagina um terreno plano em excelente localização, perto do Largo do Marrão e pronto para construção do seu negócio ou sua residência. Medindo - 11,20m frente; 17,80m fundos por 20,00 m lateral Próximo a todo comércio local, mercado, bancos, restaurantes. Agende logo sua visita * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* Referência: TE0020_SELF

Alameda - Alugo área comercial em ponto estratégico, na Alameda São Boa Ventura oportunidade para inúmeras possibilidades comerciais. O terreno de 3600m² conta com 6 kitnets, as quais necessitam obra e o proprietário estuda carência nos alugueis, para tal. 2 vagas de automóvel na frente. O proprietário aceita proposta. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. Referência: TE0031_SELF

Excelente terreno no Cafubá na rua principal, pode ser utilizado para construção comercial ou residencial, muito bem localizado e totalmente plano. Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações.Agende a sua visita, não perca essa oportunidade! Referência: TE0157_PRIMOB

Pinciara Imóveis Vende e Aluga Terreno de 450 m² Santa Rosa Niterói/RJ Detalhes do imóvel: - Área do terreno: 450 m² - 4 lajes construídas - 195 m² por laje (total de 780 m² de área construída) - Terreno total com 450 m² - 120 m² de fundo - 60 m² de frente - 6 vagas de garagem - Localização estratégica junto ao Supermercado Real - Fácil acesso a comércios e serviços - Próximo a renomadas escolas (Colégio Abel, São Vicente, Salesianos) - Curta distância da Praia de Icaraí, Campo de São Bento e Ponte Rio-Niterói - Facilidade de transporte com proximidade à UFF, Barcas e Catamarã Charitas - Próximo ao polo gastronômico da Rua Nóbrega Valor de venda: R$ 4.000.000 Valor de locação R$ 25.000/mês + taxas Código: TE0031 Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso e

Aluguel Terreno 5.381 m² - Pendotiba - Niterói/RJExcelente oportunidade para transformar o sonho do seu negócio em realidade!Terreno com uma área magnifica de 5.381m² para poder receber seu negócio, terreno com mais de 100m de extensão frontal irão proporcionar ao negócio além de uma excelente estrutura uma visibilidade ímpar em uma das vias de maior circulação da região.Não perca tempo, venha já visitar!*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.*CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. N

Raridade! Não perca a oportunidade única de adquirir um terreno de 360m² no Trevo de Piratininga! Localizado em rua asfaltada e residencial, porém próximo de todo o comércio da região. A entrada da rua fica logo após o Top Center Trevo, proporcionando uma maravilhosa localização. Não deixe escapar essa raridade! Agende já uma visita e garanta o seu futuro investimento. Entre em contato para mais informações. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃ

Terreno para alugar - Piratininga - Niterói.Excelente oportunidade para seu comercio!Venha tirar seu sonho do papel.Terreno amplo e linear, localizado em frente ao posto de gasolina do Cafubá. Com ligação ao túnel charitas Cafubá, a minutos das melhores praias da Região Oceânica. Contando com a revitalização da Lagoa de Piratininga. Contendo 450m² pode comportar todo tipo de comercio, área de fácil acesso e passagem constante de veículos. Venha conferir ! * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO*.* CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FO

CENTRO - ALUGO TERRENO 1.400 m2, PRÓXIMO A CENTRAL DO BRASIL, PLANO, PAVIMENTADO E MURADO. IDEAL PRESTADORAS DE SERVIÇOS, EMPRESAS DE ENGENHARIA, DEPOSITO OU GARAGEM. Referência: TERRENO SANTO CRISTO 1.400 m2

Terreno para alugar, 600 m² em Piratininga Excelente oportunidade para seu negocio.Com aproximadamente 600 m² plano e bem localizado em rua com grande fluxo de pedestres e veículos e em área de grande expansão comercial, este terreno certamente trará retorno para seu negócio.Entre em contato conosco e agende sua visita conosco.*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!*CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTA

Terreno de 520m² uma oportunidade única para desenvolver um novo empreendimento em uma localização estratégica em Piratininga. Com a construção em ruína pronta para ser demolida pelo proprietário, o terreno ficará limpo e pronto para receber qualquer tipo de negócio. Sua localização ao lado do Hospital Oceânico não só oferece uma vantagem em termos de acessibilidade e visibilidade, mas também é altamente conveniente para qualquer empreendimento relacionado à saúde, bem-estar ou serviços médicos. A proximidade com uma instalação de saúde de renome pode atrair uma clientela específica e oferecer sinergias para negócios relacionados. Com 520m² de espaço disponível, há amplo espaço para construir um novo edifício que atenda às necessidades específicas do seu negócio. Seja para estabelecer uma clínica médica, uma farmácia, um centro de fisioterapia, ou até mesmo um estabelecimento comercial ou residencial, as possibilidades são vastas. Além disso, a localização em Piratininga, uma área conh

Olá, investidor! Procurando uma nova oportunidade no mercado imobiliário? Você está na página certa. Temos aqui uma área de 3221 m² composta por 6 lotes que está à venda exclusivamente pela SPIN! A área fica na Avenida Caetano Monteiro, bairro do Badu, região de Pendotiba em Niterói-RJ. Sua localização é privilegiada! O local conta com uma grande circulação de pessoas diariamente, possui variados serviços e está muito próximo a centralidade geográfica da cidade. Pela região, por exemplo, há a presença de serviços como: Drogaria Tamoio e Raia; supermercado Real; clubes sociais como Country Club e Cruzeiro de Pendotiba; e a conceituada escola Aldeia Curumim. Em relação à sua centralidade geográfica, vale destacar que o local está há poucos minutos de carro de outros pontos importantes da cidade de Niterói. Para a Avenida Roberto Silveira em Icaraí e Catamarã de Charitas são cerca de 15 minutos, Horto do Fonseca e Itaipu cerca de 20 e praias da região oceânica cerca de 25. Podemos destaca

Apresentamos este excepcional terreno localizado no bairro de Piratininga, Niterói, com uma área total de 370 m². Essa ampla extensão de terra oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento, seja para a construção de uma residência de alto padrão, a implantação de um empreendimento comercial ou mesmo um projeto imobiliário de maior porte. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, próximo a comércios, serviços e outras comodidades. O valor de locação deste terreno é de R$ 8.500 mensais, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento. Sua versatilidade e localização estratégica o tornam um ativo valioso para quem busca investir em um imóvel com grande potencial. Não perca a chance de visualizar este fantástico terreno e descobrir as possibilidades que ele possui. Agende uma visita ainda hoje e conheça de perto as características que tornam este imóvel uma opção tão atrativa no mercado imobiliário de Niterói. Estamos à sua disposição para escl

Você está buscando um espaço ideal para seu negócio? Temos o terreno perfeito para você! *Detalhes do Terreno:* - *Localização:* Piratininga - *Tamanho:* 360 metros quadrados - *Características:* Terreno plano, facilitando a utilização do espaço *Ideal Para:* - Estacionamento - Comércio em geral - E muito mais! Aproveite essa oportunidade de estar em uma localização privilegiada, com grande potencial de visibilidade e acessibilidade. *Entre em contato para mais informações e agende uma visita!* * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SEL

Mônaco Brokers aluga! O espaço ideal para seu negócio crescer! Se você busca um terreno amplo e bem localizado, com grande visibilidade e fácil acesso, encontrou a oportunidade perfeita! Com 400m² de construção térrea, este imóvel já foi sede de uma agência bancária até 2024 e está pronto para receber sua empresa. A estrutura conta com água, luz, cabeamento para telefone e internet, cozinha, banheiros, ar-condicionado central e splits, além de amplo estacionamento nos fundos. O espaço é ideal para empresas de logística, operações marítimas e negócios ligados à área de petróleo e gás, devido à sua proximidade com o mar. A grande área externa permite o manuseio e armazenagem de cargas volumosas e de peso elevado, sendo perfeita para quem trabalha com veículos pesados, guindastes e transporte de carga. Se sua empresa precisa de um local estratégico para otimizar operações e expandir negócios, essa é a escolha certa! Entre em contato e agende uma visita. Referência: TE0001

Este terreno é uma excelente oportunidade, localizado na rua do Colégio Aldeia Curumim. Com dimensões de 12 metros de largura por 35 metros de comprimento, totalizando uma área de 420 metros quadrados, o terreno oferece um espaço generoso para construção. A topografia do terreno já foi realizada, o que significa que as características e elevações do solo foram mapeadas, proporcionando uma compreensão clara das condições do terreno e facilitando o planejamento e a execução de projetos de construção. Isso é um benefício significativo, pois permite que os futuros proprietários ou construtores comecem o projeto com uma base sólida de informações precisas. O terreno já possui dois platôs terraplanados. Platôs são áreas niveladas do terreno que foram preparadas por meio de um processo de terraplanagem, onde o solo é movido e nivelado para criar superfícies planas e utilizáveis. Esses platôs proporcionam uma base estável para a construção e podem ser aproveitados para diferentes usos, como a

Terreno para locação, Itaipu, Niterói, RJ Terreno em um dos condomínios mais desejados da região, com metragem superior a 800 m² e pronto para receber seu projeto. Com excelente topografia e já com planejamento de construção, é uma oportunidade rara para quem busca investir em qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. O espaço permite explorar diversos conceitos arquitetônicos, seja para uma residência ampla, área gourmet, piscina ou amplos jardins. O condomínio oferece uma infraestrutura completa: segurança 24h, controle de acesso, áreas de lazer, ruas arborizadas e ambiente residencial extremamente tranquilo. É o tipo de lugar onde o conforto e a privacidade se tornam parte do dia a dia. O entorno reúne ainda ótimas opções de conveniência: mercados, padarias, farmácias, academias e serviços variados. Outro ponto forte é a mobilidade o local conta com linhas de ônibus e vans que atendem à região, facilitando o deslocamento para Niterói, São Gonçalo, Maricá e bairros vizin

Pinciara Imóveis Vende e Aluga Terreno Comercial de 7.500 m² Detalhes do imóvel: - 7.500 m² de terreno - Área ampla, plana e com excelente frente - Versatilidade para diferentes tipos de implantação - Viabilidade para construção de galpões, lojas, centros comerciais ou operações corporativas - Acesso facilitado para carga, descarga e circulação de veículos Indicado para: - Empresas de todos os portes - Varejo - Restaurantes - Escritórios - Galpões logísticos e centros de distribuição Diferenciais: - Terreno situado em zona comercial consolidada, com fluxo intenso e visibilidade elevada. A área comporta desde operações de grande porte até empreendimentos de alto impacto, ideal para quem busca posição estratégica e projeção para o negócio. Valor de venda: R$ 20.000.000 Valor de locação: R$ 150.000/mês + taxas Código: TE0044 Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndi

Pinciara Imóveis Vende e Aluga Terreno de 1.215 m² Barreto, Niterói/RJ Detalhes do imóvel: - 1.215 m² de área total - Terreno amplo, versátil e com excelente área útil para implantação de operações comerciais ou logísticas - Topografia favorável para construção de galpões, centros de distribuição, lojas de grande porte ou estruturas corporativas - Frente com ótima visibilidade e circulação intensa de veículos Diferenciais: - Situado no Largo do Barradas, ponto estratégico que conecta Niterói, São Gonçalo e Maricá. A região apresenta vocação comercial consolidada, acesso rápido às vias principais e excelente fluxo de clientes e prestadores de serviços. Ideal para empresas que buscam localização forte, logística facilitada e potencial de valorização. Valor de venda: R$ 4.000.000 Valor de locação: R$ 20.000/mês + taxas Código: TE0038 Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro d