887 terrenos à venda em Rua Julio Heiden

ESTUDA PERMUTA POR ÁREA CONSTRUIDA!TERRENO COM 285m2FRENTE COM 15 METROSEXCELENTE LOCALIZAÇÃO, RUA RESIDENCIAL, SEM SAÍDA, PRÓXIMO A ESCOLA, CRECHE, SUPERMERCADO, ETC. R$ 235.000,00 (PERMUTA POR ÁREA CONSTRUIDA) Referência: 1962

Viva no Condomínio Horizontal Fechado dos Seus Sonhos! Este é o local perfeito para você e sua família desfrutarem de segurança, conforto e infraestrutura de qualidade. Localizado próximo ao Shopping Park Europeu e com fácil acesso às principais vias da cidade, oferece praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Características do Terreno: - Área total de 301,13 m², um dos melhores lotes do condomínio terreno plano, sem aterro e uma vista do pôr do sol ímpar. Projeto aprovado para construção, facilitando o início do seu sonho Localização: SHOPPING PARK EUROPEU 1,6 KM (3 min) COOPER 2,2 KM (4 min) COLEGIO ADVENTISTA 3 KM (6 min) - Financiamento disponível tanto para o terreno quanto para o terreno junto à obra Infraestrutura do Condomínio: - Portaria 24 horas para segurança total - Vagas para visitantes - Salão de festas para suas confraternizações - Academia completa para manter a sua saúde - Brinquedoteca para a diversão das crianças - Piscina externa para relaxamento - Espaço gour

Terreno à venda no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, com 437,59 m² de área. Uma opção para quem busca um terreno em uma região residencial de Blumenau, com espaço para desenvolver um projeto de acordo com suas necessidades. Com 437,59 m², o terreno oferece uma área interessante para quem deseja investir ou construir no bairro Itoupava Norte. Sua localização em Blumenau torna esta uma alternativa para quem procura um imóvel com potencial para diferentes projetos. Para quem busca um terreno à venda em Itoupava Norte, esta é uma oportunidade para conhecer uma área de 437,59 m² em Blumenau. Características: * 437,59 m² de área * Localizado no bairro Itoupava Norte * Blumenau/SC Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! (47) SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções

Terreno à Venda no Bairro Escola Agrícola Excelente para Construção de Sobrados! Ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região estratégica e valorizada. Com excelente potencial construtivo, este terreno conta com 15 metros de frente, ideal para projeto de sobrados residenciais. Zoneamento: ZR1; Zona Residencial; Coeficiente de Aproveitamento: 1,2; Taxa de Ocupação: 60%; Afastamento frontal: 4,0m; Terreno com 15 metros de frente; Medidas: 15m x 29m; Documentação 100%. LOCALIZAÇÃO: Localizado próximo à BGO, em uma região com fácil acesso e excelente potencial de valorização. Ideal para construtores e investidores que procuram um terreno bem localizado para novos projetos residenciais. Entre em contato e agende uma visita! Imóveis VÉRTI - Blumenau Processos bem feitos. Experiências que dão certo. 47 / 9 Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/SC Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro Referência: TE0013

Terreno à venda com 450 m² de área total, sendo 15 metros de frente por 30 metros de fundos. Localizado em área com zoneamento ZR1 – Zona Residencial 1, o imóvel oferece possibilidade de construção residencial, conforme os parâmetros urbanísticos da região. O terreno possui taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1,2, proporcionando boas possibilidades para desenvolvimento de projeto residencial. Características: - 450 m² de área total; - 15 metros de frente; - 30 metros de fundos; - Zoneamento ZR1 – Zona Residencial 1; - Taxa de ocupação: 60%; - Coeficiente de aproveitamento: 1,2; - Indicado para construção residencial. Localização: - Próximo a Rua Bahia; - Fácil acesso FURB - Campus 2 VALOR DE VENDA: R$ 780.000,00 OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) ou WhatsApp (47) 6 Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade Referência: 1334809

Localização: Itoupava Norte - Blumenau Características: * Terreno com 250 m² * Frente de 12,5 m * Fundos de 20 m Condomínio: * Espaço gourmet com Parrilla * Playground * Brinquedoteca * Academia * Piscina com borda infinita * Quadra poliesportiva * Salão de festas * Vagas para visitantes * 3 acessos de veículos * Horta compartilhada * Estar ao ar livre com fireplace * Portaria com segurança 24 horas * Lounge externo * Totalmente asfaltado e sinalizado O terreno possui 250 m², com frente de 12,5 m e fundos de 20 m, e está localizado no condomínio High Park. Localizado no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, o condomínio está em uma região sofisticada e tranquila. Entre em contato com a SHS Imóveis para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente apartamento em Blumenau. Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! Marcelo Heller (47) 9 SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em

Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais exclusivos de Blumenau. Este terreno com 321,25 m², localizado no Condomínio High Park, no bairro Itoupava Norte, oferece a oportunidade de viver com segurança, conforto e uma infraestrutura de lazer completa, em uma região valorizada e cercada pela natureza. O condomínio foi projetado para proporcionar qualidade de vida em todos os momentos, contando com: Portaria Administração Vagas para visitantes Salão de festas Espaço gourmet com parrilla Academia Brinquedoteca Playground Piscina externa Quadra de esportes Lounge externo Fireplace ao ar livre Horta compartilhada Além de toda essa estrutura, o terreno permite a construção de um projeto totalmente personalizado, ideal para quem deseja criar um lar exclusivo, em um ambiente seguro, moderno e pensado para toda a família. Com 321,25 m² de área privativa e valor de R$ 1.702.000,00, esta é uma excelente oportunidade para investir em um dos endereços mais desejados de Blumenau. Ag

Este estratégico terreno no bairro Itoupava Seca atende construtores, investidores e famílias que buscam altíssimo potencial construtivo e tranquilidade. O principal benefício do projeto é a sua extraordinária frente de 58 metros em um lote de 1.045m², atrelado ao Zoneamento ZR3, garantindo o cenário perfeito para o desenvolvimento de sobrados de alto padrão ou uma verdadeira mansão a poucos passos do Supermercado Unidos. Diferenciais do Imóvel: -Testada monumental e alto VGV: Com impressionantes 58 metros de frente, este lote é um verdadeiro tesouro para construtores. Ele permite o desmembramento para a construção de múltiplos sobrados geminados lado a lado, todos com fachadas imponentes e acessos super confortáveis para garagens. -Verticalização e potencial construtivo: Amparado pelo Zoneamento ZR3, com taxa de ocupação de 70% e um excelente coeficiente de aproveitamento de 3.6, o terreno oferece índices fantásticos que permitem verticalizar a sua obra e multiplicar o seu retorno fin

Terreno Residencial no High Park – Itoupava Norte, Blumenau, SCDescubra a oportunidade ideal para construir o lar dos seus sonhos em um dos empreendimentos mais desejados de Blumenau. Este terreno em condomínio fechado oferece a combinação perfeita de exclusividade, segurança e infraestrutura completa para você e sua família. Características do Imóvel:• Área Útil/Privativa: 625m²• Área do Terreno: 604,85m²• Alarme• Churrasqueira Comodidades do Condomínio:• Área de festas• Playground• Fitness• Piscina• Sala de jogos• Quadra Poliesportiva• Bicicletário• Guarita• Cerca Elétrica• CFTV Localização:Situado no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, SC, este terreno em condomínio oferece acesso facilitado a comércios, serviços e às principais vias da cidade, promovendo qualidade de vida e conveniência para o seu dia a dia. Referência: B5692

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais exclusivos de Blumenau. Este lote plano, com excelente topografia, oferece 375 m² de área e está localizado em uma posição privilegiada dentro do condomínio, garantindo mais privacidade e conforto para o seu projeto. Situado no bairro Ponta Aguda, na região leste de Blumenau, o condomínio clube fechado está cercado por natureza, ocupando uma área de aproximadamente 470 mil m² e proporcionando segurança, tranquilidade e uma completa estrutura de lazer para toda a família. Características do terreno: * Lote 178 * Área de 375 m² * Terreno plano * Excelente topografia * Ideal para construção de residência com maior privacidade * Localizado no bairro Ponta Aguda Infraestrutura do condomínio: * Portaria 24 horas com 260 m² * Condomínio totalmente cercado * 2 lagos artificiais * Bosques * 2 salões de festas mobiliados e decorados * Academia * Quadra poliesportiva * Quadra de tênis * Cancha de bocha * Pisci

Oportunidade em um dos bairros mais valorizados de Blumenau! Este terreno com 288m² de área total, localizado em Zona Residencial 4 (ZR4), oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência urbana. Situado em um loteamento residencial organizado, é perfeito para quem deseja construir uma residência moderna e confortável em um ambiente seguro, harmonioso e com excelente padrão construtivo na vizinhança. Além disso, o terreno permite explorar projetos arquitetônicos que valorizem tanto a funcionalidade quanto a estética, garantindo um lar único e com alto potencial de valorização. A localização é um grande diferencial: no coração do bairro Água Verde, o terreno está a poucos metros do Terminal de Ônibus Água Verde, proporcionando mobilidade prática para diferentes regiões da cidade, e também próximo à charmosa Bertha Confeitaria, um ponto de encontro tradicional da comunidade. A região conta ainda com uma ampla rede de serviços essenciais, como escolas, supermercados, padarias

Excelente terreno no bairro da Velha com 3.305,61 m² com zoneamento ZLE2. Referência: TE0257

Terreno em condomínio com área total 626,69 m² no bairro Itoupava Norte em Blumenau/SC Descubra a oportunidade ideal para construir o lar dos seus sonhos em um condomínio consolidado e com infraestrutura completa. Este terreno oferece o espaço e a tranquilidade que você busca para viver com qualidade de vida em Blumenau. Características do Imóvel:• Área Útil/Privativa: 627m²• Área do Terreno: 626,69m²• Churrasqueira Comodidades do Condomínio:• Playground• Piscina• Guarita Localização:Situado no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, SC, este terreno oferece a conveniência de estar em uma região bem estabelecida, com fácil acesso a importantes comércios e serviços, promovendo um estilo de vida prático e agradável para toda a família. Referência: B5937

Terreno à venda no Condomínio High Park, no bairro Itoupava Norte, em Blumenau/SC, uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um condomínio horizontal exclusivo, cercado pela natureza e com uma infraestrutura completa para toda a família. O High Park está localizado em uma região sofisticada e tranquila de Blumenau, oferecendo um novo conceito de moradia, onde segurança, liberdade e qualidade de vida caminham juntas. Um ambiente pensado para quem valoriza momentos ao ar livre, privacidade e o contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo a importantes pontos da cidade. Com a proposta de resgatar a sensação de viver com mais liberdade e tranquilidade, o condomínio proporciona espaços planejados para convivência, lazer e bem-estar, criando um verdadeiro refúgio particular para seus moradores. Características do terreno: * Área total: 312,50m²; * Lote pronto para construir; * Excelente localização dentro do condomínio; *

Localização: Itoupava Norte - Blumenau Pontos de referência: * Perto de um bosque particular Características: * Lote com 318,26 m² Condomínio: * Espaço Gourmet com Parrilla * Playground * Brinquedoteca * Academia * Piscina com borda infinita * Quadra poliesportiva * Salão de festas * Vagas para visitantes * 3 acessos de veículos * Horta compartilhada * Estar ao ar livre com fireplace * Portaria com segurança 24 horas * Lounge externo * Totalmente asfaltado e sinalizado O lote 77 possui 318,26 m² e está localizado no High Park, um condomínio horizontal fechado com infraestrutura voltada ao lazer, convivência e segurança. Localizado no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, o empreendimento está em uma região sofisticada e tranquila. Entre em contato com a SHS Imóveis para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente apartamento em Blumenau. Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visi

Terreno à venda em loteamento fechado no bairro Itoupava Norte, em Blumenau/SC. Excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos em um loteamento fechado, cercado por residências de alto padrão e localizado em uma das regiões que mais se valorizam em Blumenau. O terreno oferece privacidade, segurança e uma localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Localizado no bairro Itoupava Norte, o imóvel está próximo ao Shopping Park Europeu, com fácil acesso à BR-470 e cercado por uma completa infraestrutura de comércios, supermercados, escolas e serviços, proporcionando comodidade para toda a família. Características do terreno: * Área total de 1.252,04 m²; * Frente de 15 metros; * Localizado em loteamento fechado; * Região com imóveis de alto padrão. Zoneamento: * Zona Residencial 1 (ZR1); * Coeficiente de Aproveitamento: 1,2; * Taxa de Ocupação: 60%; * Recuo frontal: 4,00 metros. Uma excelente oportunidade para quem procura um

Terreno no Bairro Boa Vista com 1.988,00 m² Frente 28,20 mts Fundos 28,00 mts Direita: 72,50 mts Esquerda: 69,00 mts ZR3 Coef. aprov.: 3,6 Taxa ocup.: 70% CS2 Coef. aprov.: 3,6 Taxa ocup.: 70% Referência: TE0409

Terreno á venda em condomínio fechado - PAYSAGE PRIVILEGE NO Bairro Ponta Aguda em Blumenau/SC O Terreno: - Lote 161 - 344,81m² - 12,50m de Frente - 27,58m de Fundos O Condomínio: - Guarita 24h - Salão de Festas Principal - Espaço Gourmet 1 - Espaço Gourmet 2 - Espaço Kids - Playground - Academia - Cancha de Bocha - Redario - Quadra de Tênis - Quadra Poliesportiva - Piscina Adulto e Infantil Agende já uma visita com um de nossos corretores #VemPraLaVita Referência: TE0234

TERRENO COM 4.333,28m2DE ESQUINA, PLANO, PRONTO PARA LOCALIZAÇÃOIDEAL PARA POSTO DE COMBUSTÍVEIS, CENTRO COMERCIAL, CONDOMÍNIOS ETC. R$ 7.800.000,00 (SETE MILHÕES E OITOCENTOS MIL) Referência: 1986

Terreno GRANDE á venda em condomínio fechado - PAYSAGE PRIVILEGE CLUB - Pronto para morar, entregue em 2021. O Terreno: - Lote 94 - 610,31m² O Condomínio: - Guarita 24h - Salão de Festas Principal - Espaço Gourmet 1 - Espaço Gourmet 2 - Espaço Kids - Playground - Academia - Cancha de Bocha - Redario - Quadra de Tênis - Quadra Poliesportiva - Piscina Adulto e Infantil Agende já uma visita com um de nossos corretores #VemPraLaVita Referência: TE0261

Localização: Terreno em localização privilegiada no Bairro Itoupava Seca, Corredor de serviço. Terreno: Com 3577 m², com 50 metros de frente. Taxa de Ocupação 70% Coeficiente de Aproveitamento 3,6 Altura Livre ZR3 Ideal para construção de prédio com área comercial. O terreno possui acesso por 2 ruas. Obs.: Proprietário analisa permuta, Agende sua Visita. SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0434

LOCALIZAÇÃO: Bairro: DO SALTO / Rua: Oswaldo Day FÁCIL ACESSO À: 200-600m = Restaurante / Padaria / Feira 1,0KM = Supermercado Unidos 1,2KM = Supermercado Galegão 1,2KM = Ponte do Salto ( SALTO ) 1,4KM = Santa Clara ( VILA NOVA ) 2,1KM = Madrugadão Lanches ( ITOUPAVA NORTE ) 3,0KM = Saint Peter Restaurante ( VILA NOVA ) 3.8 Km = BR-470 (Entrada Principal Cidade) 4,3KM = Vila Germânica / Parque Ramiro ( VELHA ) 4,9KM = Prefeitura ( CENTRO ) MEDIDAS: TAMANHO: 684m² / FRENTE: 61,85m / TRÁS: 57m / PROFUNDIDADE ESQUERDA: 24m FORMATO: TRIANGULAR / ZONA: ZR1 (Residencial ou Comercio até 150m²) TAXA DE OCUPAÇÃO: 60% / COEFICIENTE APROVEITAMENTO: 1,2 (Totalizando 821m2 ) SITUAÇÃO: Já está escriturado VALOR CALCULO ITBI 2019: R$ 320.000,00 ! (Avaliação da Prefeitura 2019) - CONSULTA CONSTRUIR: Foi feita consulta p/ construir e conforme o engenheiro, ele aceita até 18 Kitnets ou 04 Casas Geminadas de 2 andares. Sua localização é excelente tanto para morar quanto abrir empresa, pois fica perto da

Terreno no Bairro Salto Weissbach - Blumenau, medindo 674,62 m², Zona Industrial 1 (ZI1), altura livre, coeficiente de aproveitamento 2,4 e taxa de ocupação de 60%. Frente para duas Ruas, em 13:00 metros. Possibilidade de permuta por imóvel em Navegantes Medida: 674, 62 m² Frente: 14,30 m Lateral: 47,17 m Possibilidade na venda de 2 lotes em paralelo com matriculas em separado. total R$ 650.000,00 ATENÇÃO, OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO Consulte nossos corretores ou cadastre-se no site para receber nosso contato. – Portal Imóveis, há mais de 21 anos a melhor experiência em serviços imobiliários. Referência: 35721162

Terreno medindo área total de 10.000 m², sendo 100,4 metros de frente para a Rua Gerhard Stark e 65 metros de frente para a Rua General Osório. Edificado com um galpão pré-moldado fechado com tijolos e coberto com telhas de alumínio medindo área total de 1.979,17 m², construído em 1985; um telheiro de alvenaria coberto com telha cerâmica com área total de 84,04 m², construído em 1991; um telheiro de alvenaria coberto com calhetão com área total de 64,28 m², construído em 1991. Mais um escritório/residência com telhas de cerâmica com área total de 287,39 m², construída em 1920. Localizado em ótima região, com acesso fácil à BR 470, Imóveis VÉRTI - Blumenau Processos bem feitos. Experiências que dão certo. 47 / 9 Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/SC Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro Referência: TE0058

Terreno à venda no bairro Itoupava Seca, em Blumenau/SC, com 684 m² de área total. Uma excelente oportunidade para quem busca terreno à venda em Blumenau para construir ou investir, em uma região tranquila e de padrão médio-alto. O lote oferece espaço para diferentes projetos residenciais, atendendo tanto quem deseja construir a própria casa quanto investidores que procuram uma área com bom potencial de valorização. A região é predominantemente residencial e conta com imóveis de bom padrão. Localizado em Itoupava Seca, o terreno possui fácil acesso a diversos pontos de Blumenau, unindo tranquilidade e praticidade no dia a dia. Quer saber mais sobre o imóvel? Entre em contato conosco e agende uma visita. Referência

Excelente terreno com ótima localização no bairro Itoupava Norte! Possui 1.313,85 m² de área sendo: - Frente: 44,86 metros; - Fundos: 24,87 metros; - Lado esquerdo: 27,04metros; - Lado direito: 24,87 metros. Possui as seguintes características: - Zoneamento ZR3; - Taxa de ocupação: 70%; - Coeficiente de aproveitamento: 3.6. Não perca tempo e agenda sua visita. Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis. Referência: 35721430

Oportunidade exclusiva de Lote Comercial Loteamento Bosque das Aves Bairro Figueira em Gaspar - Lote de 1.482,71m² - Localizado na entrada do Loteamento - Matrícula individual. - Extensa área para construção. - Opções de parcelamento de até 60 vezes com 15% de entrada, ou em 6 vezes com 10% de desconto. - Loteamento a 7 minutos do centro da cidade. Venha conhecer essa oportunidade exclusiva Entre em contato para mais informações #vempralavita Referência: TE0466

Ótimo terreno no Parque das Orquídeas.* Perfeito para quem deseja construir seu próprio lar!* Terreno com 1.041,14.* Localização Privilegiada no Bairro Itoupava Norte. Entre em contato e agende sua visita para saber mais informações! Referência: TE0069_ZERM

TERRENO RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA | ITOUPAVA NORTE BLUMENAU/SC | 9.116m² Localizado no bairro Itoupava Norte, próximo à Zatta Materiais Elétricos, o terreno possui fácil acesso à BR-470 e aos principais corredores logísticos da cidade, sendo ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais. *Características do Terreno - Área total de 9.116m² - Área livre para construção: 3.654m² - Área de Preservação Permanente (APP): 5.452m² - Terreno plano - Pouca vegetação - Zoneamento ZC2 - Excelente potencial construtivo *Ideal para - Condomínios residenciais - Edifícios multifamiliares - Galpões logísticos ou industriais - Empreendimentos comerciais *Diferenciais - Localização estratégica - Fácil acesso à BR-470 - Região em constante valorização - Excelente logística para empresas - Zoneamento versátil para diferentes tipos de projetos - Proprietário estuda permuta de até 30% por imóveis de menor valor. Agende sua visita: (47) 9 Referência: TE0471

Amplo terreno a venda com 2mil m² que une luxo e espaço em uma região nobre e residencial, este local é perfeito para quem busca privacidade e potencial para construção de uma residência de alto padrão. Situada em uma região nobre e residencial no bairro Itoupava Seca, em Blumenau, este terreno fica próximo do Hospital do Pulmão e a poucos minutos do centro da cidade, com fácil acesso a serviços e comodidades urbanas. Localização: Bairro Itoupava Seca - Blumenau/SC; - Rua tranquila e residencial; - A 300m da Catedral da Pizza; - Próximo ao Hospital do Pulmão; - Fácil acesso ao centro da cidade. Características: - Área total de 2006,87m²; - Zona residencial 1 (ZR1); - Frente para a R. Coronel Feddersen; - Frente com a R. Hanz Lorenz. *Consulte valor para possibilidade de venda com área de 4.744m², sendo casa + terreno ao lado. * OK para financiamento bancário. *Proprietário estuda proposta com permuta. Aproveite esta oportunidade incrível para criar o lar dos seus sonhos! Gostou e quer