92 terrenos à venda em São João, Montenegro

Oportunidade para investidores e empresários! Apresentamos um terreno com 319 m², estrategicamente localizado em uma região de grande potencial de crescimento e valorização, ideal para quem busca investir em um empreendimento comercial de sucesso. Sua localização privilegiada é um dos principais diferenciais: situado próximo a uma escola, o imóvel recebe intenso fluxo diário de pedestres e veículos, proporcionando alta visibilidade para diversos segmentos. Além disso, está a apenas 1 minuto da Brigada Militar, oferecendo mais segurança, credibilidade e tranquilidade para futuros clientes e colaboradores. Com excelente frente e fácil acesso às principais vias da cidade, este terreno é perfeito para a construção de salas comerciais, clínicas, consultórios, escritórios, farmácias, mercados, lojas, restaurantes, centros de serviços ou qualquer outro negócio que necessite de uma localização estratégica para atrair público e gerar resultados. A infraestrutura da região e o constante desenvol

Ótima oportunidade de negócio! Terreno triangular de esquina medindo 294,40m², situado em uma das principais avenidas de acesso da cidade. Local privilegiado, com ótima visibilidade e com alta circulação de veículos e pedestres. Ideal para uso comercial

Ótima oportunidade! Terreno amplo com 396 m² (12x33 metros), totalmente plano e murado em todos os lados, pronto para construir. Localizado em área tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Ideal para construção residencial ou investimento. Não perca essa chance de garantir um excelente espaço com segurança e versatilidade!

Terreno com 484m² no Bairro São João Valor R$ 500.000,00, contatos Barreto Telefone (51) 998658433 ou Santo Telefone (51) 9, Montenegro RS - 12/11/2025

Ótima oportunidade de área rural! Área total: 3 hectares Benfeitorias: Não possui. Localização: A 2 km do trevo da Unisc de Montenegro e 51 km de Porto Alegre Infraestrutura: Rede elétrica na frente da propriedade. Recursos naturais: Alguns eucaliptos Possibilidade de fazer pequeno açude Excelente opção para quem busca investir em industria, construir ou formar um sítio, com bom acesso e potencial de valorização. Documentação: Escritura pública de compra e venda. Negociação: Estuda-se propostas, aceita veículo. Para mais informações, entre em contato! MARCOS F WINK 55 9 CRECI 86934 F Referência

O Altos do Vale é o novo loteamento planejado de Montenegro, localizado no bairro Panorama, uma região onde a cidade dá espaço para o verde e o bem-estar. Aqui, o ritmo da vida entra em sintonia com a natureza, oferecendo tranquilidade, segurança e valorização em um dos pontos mais altos da cidade. São 237 lotes residenciais, com metragens de 217m² a 500m², ideais para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir com visão de futuro. Com mais de 34 mil metros quadrados de áreas verdes, o Altos do Vale oferece uma infraestrutura completa e um projeto urbanístico que privilegia o lazer e o convívio ao ar livre: Destaques do empreendimento: Praça Altos do Vale, localizada no ponto mais alto do loteamento, com vista inspiradora da cidade Platô Mirante, fireplace, trilhas ecológicas e área de piquenique com churrasqueiras Playground, campo de futebol gramado e estação fitness ao ar livre Ruas pavimentadas com blocos intertravados, rede de água e esgoto pluvial Iluminação pública e red

Em Montenegro, no bairro Progresso, está disponível um terreno para venda com a Colina Imobiliária. Com área total de 230m² (10m x 23m), esse terreno oferece a oportunidade de construir o imóvel dos seus sonhos em uma localização estratégica. Aproveite a liberdade de criar um projeto personalizado e exclusivo, de acordo com suas necessidades e preferências. Com fácil acesso a diversos pontos da cidade, esse terreno é ideal para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Não deixe passar essa chance única de adquirir um terreno em Montenegro. Entre em contato e saiba mais detalhes sobre essa excelente oportunidade de investimento! Referência

Imagine viver em uma casa onde espaço, conforto e tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Com 245 m² de área construída em um terreno generoso de 810 m², este imóvel foi pensado para quem valoriza bem-estar, privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao centro e aos serviços essenciais. A residência conta com 3 suítes amplas, totalizando 5 banheiros, oferecendo conforto absoluto para a família e para receber convidados com total privacidade. A sala ampla, integrada à cozinha funcional, cria um ambiente moderno, iluminado e acolhedor, ideal para momentos especiais do dia a dia. O acabamento em porcelanato traz sofisticação e fácil manutenção, enquanto a pintura renovada há apenas um ano garante um imóvel atual, bem cuidado e pronto para morar. Na área externa, o verdadeiro diferencial: Um gramado amplo, cercado por árvores frutíferas, proporciona uma conexão única com a natureza, criando um ambiente perfeito para descanso, lazer e convivência

TERRENO NO RESIDENCIAL MÃO DE PILÃO Rua Ceará 10.00 m x 20.00 m - Lote 04 - Área 200.00 m² - Últimos Lotes

TERRENO NO RESIDENCIAL MÃO DE PILÃO Rua Waldemar S. Zietlow Quadra J - Lote 10 10.00 m x 20.00 m

Vendo terreno com 13,80mX30m=405m² sem Benfeitorias, Valor R$ 120.000,00, Agende visita com Corretores: Barreto CRECI 52757 Telefone (51) 998658433 ou Santo CRECI 71340 Telefone (51) 9, Estamos na Rua Dr. Bruno de Andrade n° 1778, Bairro Timbaúva, Montenegro RS - 05/01/2026

Oportunidade imperdível! Terreno amplo com 390,00 m2 de área disponível para venda. Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios, escolas e diversas opções de lazer, este terreno é a escolha perfeita para construir a casa dos seus sonhos. Com dimensões generosas, o terreno oferece espaço suficiente para construir uma residência espaçosa, com jardim, área de lazer e tudo o que você sempre desejou. Além disso, a localização estratégica proporciona facilidades no dia a dia, com acesso rápido a transportes públicos e vias de acesso principais. Aproveite essa oportunidade única e adquira agora mesmo este terreno incrível. Não deixe para depois, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno pode oferecer para você e sua família. Não perca essa chance de investir em um imóvel que trará conforto e qualidade de vida para você. Venha conferir! - 05/02/2026

TERRENO NO BAIRRO AEROCLUBE Rua Cylon Rosa Excelente terreno de esquina, com 30,00 metros para Avenida Principal. Localizado na parte central do Bairro. Área Total: 1072 m², Estuda propostas

TERRENO BAIRRO SÃO JOÃO EM MONTENEGRO/RS Em frente a brigada militar, Rua Arthur Renner. Terreno: 291,50m² ( 11,00 x 26,50 )

Venha conhecer os lotes dos seus sonhos no loteamento Altos do Vale, localizado no charmoso Bairro Panorama em Montenegro. Com uma infraestrutura completa, esses lotes são ideais para quem busca viver em um lugar tranquilo e com qualidade de vida. Os lotes variam de 240 a 396 m², perfeitos para construir a casa dos seus sonhos. E o melhor de tudo, com valores a partir de R$ 75.000,00 e financiamento direto com a incorporadora em até 180 meses, para facilitar ainda mais a realização do seu sonho. Não perca tempo, venha garantir o seu lote no Altos do Vale e comece a construir o seu futuro. Agende agora mesmo uma visita e saiba mais sobre essa incrível oportunidade de investimento. Venha viver com qualidade e conforto em um dos melhores bairros de Montenegro. Corra, pois as unidades são limitadas! - 12/12/2025

Excelente terreno de esquina a uma quadra da Bruno de Andrade, com 254,65 m², rua asfaltada - 18/05/2026

Excelente oportunidade! Terreno amplo com 300m² (10 x 30m) localizado em uma rua tranquila do Bairro Estação, a Rua dos Gerânios. Com uma localização privilegiada, este terreno é perfeito para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em um negócio rentável. Com espaço de sobra para construir a casa perfeita para a sua família, este terreno oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. Aproveite essa chance única de adquirir um terreno em uma região valorizada, com fácil acesso a escolas, comércios e serviços essenciais. Não perca tempo e garanta já o seu espaço neste local privilegiado! Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este terreno pode oferecer para você. Aguardamos o seu contato! - 27/06/2026

Oportunidade única! Terreno com 390,00 m2 de área disponível para venda! Localizado em uma região privilegiada, esse terreno é a escolha perfeita para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em um empreendimento de sucesso. Com uma área ampla e potencial de valorização, esse terreno oferece inúmeras possibilidades para quem deseja investir no mercado imobiliário. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas, hospitais e transporte público, garantindo conforto e conveniência para toda a família. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno com 390,00 m2 de área e transformar seus sonhos em realidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse incrível terreno de perto. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e auxiliar em todo o processo de aquisição. Venha fazer parte desse projeto e garanta um investimento seguro e rentável! - 05/02/2026

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO BAIRRO SANTA RITA! Se você procura um imóvel com espaço, praticidade e potencial de renda, essa oportunidade merece sua atenção! ✨ 📐 Terreno com 363 m² 🏠 02 casas em alvenaria, independentes, perfeitas para morar, acomodar familiares ou investir em locação. A casa da frente possui 69 m², com 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha integradas e área de serviço. A casa dos fundos possui 63 m², também com 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha integradas e área de serviço. 🔑 São 132 m² de área construída, distribuídos em duas casas, oferecendo diversas possibilidades para você e sua família. 💰 Valor: R$ 410.000 📍 Bairro Santa Rita Uma excelente oportunidade para quem busca morar e investir no mesmo imóvel! 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita

Excelente oportunidade! Terreno plano e murado, pronto para construir em uma rua tranquila e totalmente habitada. Localizado próximo ao Supermercado Via II, este terreno possui 360,00 m², com 12 metros de largura por 30 metros de frente a fundos. Com uma localização privilegiada e fácil acesso a comércios e serviços, este terreno é ideal para quem busca construir a casa dos sonhos em um bairro residencial e seguro. Aproveite essa chance única de adquirir um terreno amplo e bem localizado, perfeito para investir ou construir a casa que você sempre quis. Não perca essa oportunidade, agende uma visita e garanta já o seu terreno! - 04/11/2025

Vendo terreno Bairro Bela Vista com 285,89m², Montenegro RS, R$ Valor 95.000,00, Agende visita com Corretores Barreto (51) 998658433 ou Santo (51) 995999789 - 10/09/2024

Vendo terreno com 283m² sem Benfeitorias, Bairro Senai Valor R$ 212.000,00, Agende visita com Corretores: Barreto Telefone (51) 998658433 ou Santo Telefone (51) 995999/09/2025

Imperdível oportunidade de adquirir um excelente terreno no Bairro Timbauva! Localizado em uma rua sem saída, este terreno de 480,00 m² possui uma localização privilegiada, próximo a todas as comodidades que você precisa. Com 20,00 metros de frente, 16,60 metros de fundos e medidas ideais para a construção do seu sonho, este terreno é perfeito para quem busca tranquilidade e praticidade no dia a dia. Além disso, o terreno conta com duas matrículas individualizadas, facilitando todo o processo de legalização e documentação. Com a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos em um lugar calmo e seguro, este terreno é uma oportunidade única no mercado. Aproveite essa chance de investir em um lugar que oferece fácil acesso a supermercado, assistência social com PA, Fórum, Hospital Unimed, farmácias e posto de combustível. Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta já o seu pedaço de paraíso! - 04/11/2025

ÁREA DE TERRAS- PRÓXIMO VIBRA- ROD. RS 124 Excelente localização com 02 galpões, churrasqueira, forno, fogão campeiro, galinheiro, açude. Possui água, luz e internet. Bem pertinho da cidade. Área- 2600 m²

Excelente oportunidade! Terreno localizado no bairro Aeroclube, com 378,59 m², sendo 11,59 m de frente por 32,00 m de frente a fundos. Com documentação escriturada e impostos em dia, este terreno é perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Além disso, o proprietário aceita casa de maior valor como parte do pagamento, facilitando ainda mais a aquisição. Não perca essa chance de garantir o seu lote em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade de investimento. Aproveite! - 31/10/2024