155 terrenos à venda em São João, Montenegro

Terreno de grande dimensão, situado em posição privilegiada e de dupla funcionalidade (comercial e residencial)! São 1.647,39 m² prontos para a construção de grande empresa ou residência, possuindo acesso pela Rua Capitão Cruz (marco 1) ou pela ERS 287 (Estrada Maurício Cardoso). O terreno localiza-se em ponto de grande visibilidade para os motoristas que circulam pela rodovia, o que torna o imóvel um grande atrativo para a divulgação de marca em eventual comércio/empresa. Além disso, a rodovia passa por grandes modernizações de acesso e qualidade asfáltica, o que irá valorizar o local consideravelmente, o que pode ser constatado pelos seguintes endereços eletrônicos: * estado.rs.gov.br/obras-modificam-transito-da-rsc-287-no-perimetro-urbano-de-montenegro * jornalibia.com.br/montenegro/iniciam-obras-das-rotulas-na-rsc-287/ Não perca essa oportunidade e conheça toda a infraestrutura do local!

TERRENO NO BAIRRO AEROCLUBE Rua Cylon Rosa Excelente terreno de esquina, com 30,00 metros para Avenida Principal. Localizado na parte central do Bairro. Área Total: 1072 m², Estuda propostas

Área de terra com 3 hectares localizada às margens da RS-124, com 50 metros de frente para a rodovia e aproximadamente 300 metros de profundidade. Propriedade com acesso facilitado, situada a cerca de 10 minutos do centro de Montenegro e a 15 minutos do Polo Petroquímico. Área com potencial para atividades rurais, logísticas ou investimento, em região com boa conexão rodoviária

Terreno situado na Rua Luiz Carlos da Silva Xandico (Anteriormente Rua F), do Loteamento Mão de Pilão. Área do terreno: 200,00m² (10,00m x 20,00m)

Excelente oportunidade! Se você está em busca de um terreno amplo e bem localizado, esta é a sua chance! Com 721,50 m², este terreno está situado em uma das melhores ruas do Bairro Estação, na Rua dos Girassóis - Q 05 L 02. Com espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos, este terreno é perfeito para quem valoriza conforto, tranquilidade e boa localização. Além disso, o Bairro Estação é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e muito mais. Não perca essa oportunidade única de investir em um terreno que possa proporcionar qualidade de vida para você e sua família. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este maravilhoso terreno de perto. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar o seu sonho da casa própria! - 27/06/2026

Oportunidade única de investimento! Área de terras na entrada do Calafate própria para instalação de indústria, logística e/ou serviços, localizada próximo ao Polo Petroquímico. Com 35.000,00 m² (3,5 há), a apenas 1,0 km da RS124 e 6,0 km da BR386, esta área é perfeita para quem busca um local estratégico e com infraestrutura completa. - Além da excelente localização, esta área possui diversas benfeitorias que tornam o investimento ainda mais atrativo. Entre as melhorias estão dois poços artesianos industriais, duas casas de madeira, um escritório em alvenaria, três pavilhões com piso polido, uma casa de alvenaria, um salão de festas, um quiosque, um prédio para almoxarifado, um galinheiro, uma piscina e muito mais. - A área conta ainda com rede de luz trifásica com subestação e transformador, internet com fibra ótica, sistema de câmeras de segurança e está totalmente cercada com 11 fios de arame farpado. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno com tantas vantagens e potenci

Oportunidade única no Loteamento Jardim dos Parecis! Terrenos com localizações privilegiadas e vista panorâmica deslumbrante, a partir de R$ 100.000,00! Imagine construir a casa dos seus sonhos em um terreno com 385,23 m² por apenas R$ 100.000,00. Ou quem sabe um terreno de 724,39 m² por R$ 180.000,00 para garantir um espaço amplo e confortável para sua família. E o melhor de tudo: possibilidade de parcelamento direto em até 24 meses, com entrada mínima de 40%. Assim, você pode realizar o seu sonho da casa própria de forma mais acessível e sem burocracias. ? Não perca essa oportunidade incrível de investir em um terreno no Loteamento Jardim dos Parecis. Venha conferir de perto e escolher o terreno que melhor se encaixa no seu projeto de vida. Agende uma visita e garanta já o seu lugar no paraíso! Referência: GD335

TERRENO DE ALTO PADRÃO À VENDA – JARDINS DO PARECI, PARECI NOVO/RS Apresento um terreno espetacular no Loteamento Jardins do Pareci, uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Pareci Novo. Localização privilegiada, em um bairro planejado, tranquilo e rodeado por residências de alto padrão — ideal para quem busca construir com qualidade, privacidade e segurança. Dimensões: 15m x 50m Área total: 750m² Documentação 100% em dia e pronto para transferência. Diferenciais do lote: Terreno amplo e plano Excelente orientação solar Loteamento de alto padrão Perfeito para projetos arquitetônicos modernos VALORES: R$ 177.450,00 → Entrada de 30% + saldo parcelado em até 36x R$ 159.700,00 à vista Uma oportunidade única para garantir seu espaço em um dos melhores empreendimentos da região! Referência: GD198

Ótimo Terreno no Pareci Novo na localidade de Matiel com 27 m de frente para o asfalto da RS124, com 125 m de frente a fundos. - Próximo a supermercado e escola. - Pode ser vendido em separadamente, um de 12 x 125 e outro de 15 x 125 m.(matriculas individuais). Referência: GD382

Terreno à Venda na Estrada Passo da Amora – Próximo à RS 124 Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e versatilidade! Este terreno conta com 2.002,00 m² de área total, com medidas de 22 metros de frente por 91 metros de profundidade, oferecendo amplo espaço para diferentes tipos de projetos. Localizado de frente para o asfalto, na Estrada Passo da Amora, a apenas 50 metros da RS 124, o imóvel garante fácil acesso e ótima logística, sendo ideal tanto para uso residencial quanto industrial. Diferenciais do imóvel: Frente para o asfalto Acesso rápido à RS 124 Terreno amplo e bem dimensionado Região com potencial de valorização Versatilidade para diferentes finalidades Potencial de uso: Construção residencial Instalação de empresa ou pavilhão Depósito ou logística Investimento para valorização futura Possibilidade de expansão:Há a opção de adquirir um lote adicional com as mesmas dimensões, ampliando ainda mais o potencial do investimento. Área total: 2.002,0

Terreno à Venda no Loteamento San Vicente – Montenegro/RS Excelente oportunidade para construir em uma das localizações mais valorizadas da cidade! Lote 05 da Quadra I Metragem: 11,27m x 25m Área total: 281,75m² Terreno plano, pronto para construir Infraestrutura completa Localização privilegiada: Próximo ao Fórum, fácil acesso ao Centro e a poucos minutos de escolas, comércios e serviços essenciais. Ideal para quem busca investir ou construir com qualidade de vida em um dos bairros mais promissores de Montenegro! Agende uma visita pelo WhatsApp e conheça de perto esse excelente terreno. Referência: t100

TERRENO À VENDA – BAIRRO ZOOTECNIA | MONTENEGRO/RS Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial de valorização! Terreno amplo com 1.139,74 m² de área total, sendo 28 metros de frente, ideal tanto para construção residencial de alto padrão quanto para investimento. Localizado no bairro Zootecnia, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. Diferenciais do imóvel: Terreno plano e bem aproveitável Frente larga (28m), permitindo projetos modernos e imponentes Região tranquila e bem estruturada Ideal para casa de alto padrão, condomínio ou investimento futuro Valor: R$ 190.000,00 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. (51)99Ótima oportunidade para quem pensa em construir ou investir com segurança! Referência: GD116

TERRENO À VENDA NO CENTRO DE MONTENEGRO Rua João Pessoa – Localização privilegiada Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir no coração da cidade! Terreno amplo, bem localizado, em uma das regiões mais valorizadas de Montenegro, próximo a comércios, escolas, farmácias, mercados e todas as facilidades do centro. Área total: 444,40m² Dimensões: 10,10m de frente x 44m de profundidade Ideal para construção residencial ou comercial, com ótimo potencial de valorização. Região tranquila, com fácil acesso e infraestrutura completa. Ótima opção para investimento ou moradia! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Referência: GD228

Área de Terras à Venda com Frente para RS-124 – Excelente Oportunidade de Investimento Se você busca espaço, localização estratégica e alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Área Total: 31.980m² (3,19 hectares) Frente: 50 metros para a RS-124 Localizada em uma região privilegiada, com acesso direto ao asfalto, esta área oferece praticidade, visibilidade e grande versatilidade de uso. Diferenciais da Propriedade: Frente para rodovia – excelente para fins comerciais ou logísticos Fácil acesso e ótima localização Terreno amplo e aproveitável Região em constante valorização Possibilidades de Uso: • Construção de residência ou chácara• Empreendimento turístico ou de lazer• Projeto agropecuário• Investimento para valorização futura Um espaço completo para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e grande potencial de retorno. Valor: R$ 750.000,00 Entre em contato e agende sua visita! Referência: GD239

Terreno à Venda no Loteamento San Vicente – Região Nobre! Localização: Loteamento San Vicente, atrás do Fórum Dimensões: 11 m de frente x 26 m de comprimento Formato regular – Fácil para projetos de construção Com escritura – Pronto para construir! Região valorizada, com ótima infraestrutura e tranquilidade Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais detalhes ou para agendar uma visita! Referência: GD208

Terreno à venda no Centro – Região Alta Excelente oportunidade para investir ou construir no Centro da cidade, em região alta Terreno com 180m², ideal para construção residencial ou comercial, com fácil acesso a toda a infraestrutura central: comércio, serviços, escolas e conveniências do dia a dia. Localização privilegiada Área total: 180m² Valor: R$ 160.000,00 Ótima opção para quem busca localização estratégica e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações. Referência: GD209

Terreno à venda no Loteamento San Vicente – Próximo ao Fórum Ótima oportunidade para construir em uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade. Terreno localizado no Loteamento San Vicente, próximo ao Fórum, em área residencial tranquila, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Lote pronto para construir, com infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Localização estratégica Pronto para construir Valor: R$ 148.000,00 Ideal para quem busca segurança, boa localização e investimento seguro. Entre em contato para mais informações. Referência: GD210

Maravilhosa propriedade rural de 85.000,00 m² (8,5 hectares) localizada às margens da RS124, com 207 metros de frente para o asfalto. Distante apenas 8 km do centro de Montenegro. Imagine-se desfrutando da tranquilidade e da beleza do campo, com fácil acesso e uma vista deslumbrante! Com uma área tão generosa, as possibilidades são infinitas: construa a casa dos seus sonhos, invista em agricultura ou até mesmo instale um negócio ou sua industria. Não perca essa oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso no coração do campo, venha conhecer e se encantar com essa incrível propriedade! Referência: GD376

TERRENO À VENDA NO CENTRO DE MONTENEGRO/RS Localização privilegiada!Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir no coração de Montenegro. Área total: 390 m² Frente: 13 metros Profundidade: 30 metros Terreno plano Localização central, próximo a comércios, escolas, bancos e serviços Ideal para residência ou empreendimento comercial Ótimo custo-benefício!Documentação em dia. Pronto para negociar! Entre em contato e agende uma visita! (51)99854-8222 Referência: t032

TERRENO À VENDA – LOTEAMENTO VERDES CAMPOS Lote 10 • Quadra B • 250 m² • Próximo ao Fórum Excelente oportunidade para quem busca construir em uma região tranquila, valorizada e com fácil acesso a tudo! Apresento este terreno de 250 m², localizado no Lote 10 da Quadra B, no loteamento Verdes Campos, uma área em expansão e muito procurada. Localização privilegiada: Próximo ao Fórum de Montenegro Bairro em constante crescimento Vizinhança tranquila e ruas organizadas Fácil acesso ao centro e aos principais serviços da cidade Características do terreno: 250 m² de área total Terreno plano, ideal para construção Ótimo aproveitamento de espaço Rua pavimentada e com boa infraestrutura ao redor Perfeito para quem busca construir sua casa, investir ou garantir um patrimônio em uma área com grande potencial de valorização. Mais informações: (51)99 Referência: GD160

Terreno à Venda | Loteamento San Vicente – Montenegro/RS Excelente oportunidade para você que deseja construir em uma das regiões que mais crescem na cidade! Localizado no Loteamento San Vicente – Lote 08, Quadra D Área total de 275,28m² Valor: R$ 130.000,00 Este terreno está situado em um loteamento planejado, com ótima valorização e cada vez mais procurado por quem busca qualidade de vida e investimento seguro. A região é considerada familiar, tranquila e com forte desenvolvimento imobiliário. Destaques do imóvel: Terreno pronto para construir Localização estratégica Bairro em constante valorização Próximo à Unimed Vale do Caí, além de escolas, mercados e serviços essenciais Ideal tanto para moradia quanto para investimento! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. (51) 99854-8222 Referência: GD102

Se você está em busca do terreno para instalação do seu comércio, acabou de encontrar! Este terreno possui uma frente de 28,00 metros para a charmosa Rua Dr. Hans Varelmann, com uma área total de 1.139,74 m². Referência: GD329

Excelente Oportunidade de Investimento em Montenegro! Localização: Bairro Zootecnia Terreno com 12 metros de frente por 60 metros de fundo — totalizando 720m². Ideal para construção residencial! Terreno plano e pronto para construir Local tranquilo e em valorização Perfeito para quem busca um lugar calmo, com boa infraestrutura, e fácil acesso Não perca essa chance de adquirir seu espaço com um excelente preço! Entre em contato e agende sua visita! (51) 99854-8222 Referência: GD114

DOIS FANTÁSTICOS TERRENOS PRÓXIMO AO HOSPITAL NA RUA CEL APOLINÁRIO DE MORAES EM MONTENEGRO - RS ATENÇÃO! SENHORAS E SENHORES INVESTIDORES BAIXOU OS VALORES APROVEITE ESTA IMPERDÍVEL E SUPER OPORTUNIDADE TERRENO MAIOR ÁREA 2.495 m2 TERRENO MENOR ÁREA 1.695m2 ÓTIMA LOCALIZAÇÃO PLANO LOCAL TRANQUILO FINANCIA ANALISA PROPOSTA Referência: GD091

Amplo terreno com 3.448,01m², escriturado, às margens do Rio Caí em Montenegro, com nível acima da rua e com linda Vista do Morro São João e do Caís do Rio! Marque sua visita e faça sua proposta! Referência: t038