155 terrenos à venda em São João, Montenegro

Junto a Rua Osvaldo Aranha, próximo ao Campo da Brigada! Terreno todo plano Terreno: 12 x 26m Obs: Região e terreno passível de alagamentos causados pelas cheias do Rio Caí Referência: GD072

Amplo Terreno Plano com 869,50m² – Pronto para Construir! Se você busca espaço, praticidade e um excelente potencial para construir, este terreno é a oportunidade ideal! Com 869,50 m² de área total, o lote é totalmente plano, facilitando o desenvolvimento do seu projeto e reduzindo custos com terraplanagem. Dimensões: 19,00 m de frente 18,00 m de fundos 47,00 m de profundidade Espaço perfeito para residência ampla, área de lazer ou até mesmo um projeto diferenciado. Diferenciais: Terreno pronto para construir Rua com infraestrutura completa: água, luz e esgoto Já possui alicerce de 9x9 m, adiantando sua obra Excelente aproveitamento de área Ideal para quem quer começar a construir rapidamente, com menos custo inicial e mais agilidade. Documentação: Contrato de compra e venda Condições: Aceita carro como parte do pagamento Referência: GD260

Terreno Plano em Rua Calçada – Região de Alto Padrão! Se você busca um local valorizado, seguro e pronto para construir, este terreno é a escolha ideal! Localizado em rua calçada com PAVS, o imóvel está inserido em uma região com casas de alto padrão, proporcionando mais qualidade de vida, segurança e excelente potencial de valorização. Dimensões: 11,00 metros de frente 25,00 metros de profundidade Área total de aproximadamente 275 m² Medida perfeita para construção de uma casa moderna, funcional e bem distribuída. Diferenciais: Terreno plano – pronto para construir Rua pavimentada (PAVS) Região valorizada Vizinhança com imóveis de alto padrão Excelente padrão construtivo ao redor Ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro. Referência: GD261

Excelente oportunidade na Timbaúva – Montenegro/RS! Dois excelentes terrenos à venda, correspondentes aos lotes 20 e 21 da Quadra F, localizados em uma das regiões mais valorizadas e procuradas do bairro Timbaúva. Com área total de 524,75m², estes terrenos oferecem amplo espaço para construção residencial ou até mesmo para investimento, em uma localização estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade e próximo de mercados, escolas, farmácias, academias e demais comodidades do dia a dia. Área total: 524,75m² Lotes 20 e 21 – Quadra F Valor: R$ 550.000,00 Terrenos ideais para quem busca espaço, valorização e uma excelente localização para construir o imóvel dos sonhos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Referência: GD268

Terreno com perfil Comercial/Residencial, com escritura e metragem de 227,96m², tendo frente de 10,50metros voltados para a Rua Olavo Bilac. Referência: GD044

Terreno no Loteamento São Francisco em Montenegro Oportunidade imperdível para construir a casa dos seus sonhos! Localização: Bairro Santa Rita, Loteamento São Francisco Área: 275 m² Lote: 19 | Quadra: O Valor: R$ 95.000,00 Terreno plano, pronto para construir, em uma região em crescimento e com excelente valorização! Ideal para moradia ou investimento. BAIXOU O VALOR! DE: R$ 105.000,00 PARA: R$95.000,00 Entre em contato e agende uma visita! (51)99 GD Imóveis – Rua Coronel Apolinário de Moraes, 1215, Sala 01 – Galeria Floresta Negra Referência: GD087

Terreno Amplo à Venda na Timbaúva – Frente para a Via II Excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados de Montenegro! Localização: Bairro Timbaúva – Frente para a Via II Área: 772,05 m² Terreno amplo, com localização privilegiada e ótima visibilidade. Ideal para construção residencial de alto padrão ou empreendimento comercial. Invista em uma área estratégica, com fácil acesso e valorização garantida! Entre em contato e saiba mais: (51)99 GD Imóveis – Rua Coronel Apolinário de Moraes, 1215, Sala 01 – Galeria Floresta Negra Referência: GD027

Terreno à Venda no Bairro Aeroclube! Excelente oportunidade para você construir o seu sonho! Localização privilegiada: rua asfaltada, ao lado do Rancho Herança. Área: 288,46 m² Valor: R$ 127.000,00 Ideal para quem busca tranquilidade, boa vizinhança e fácil acesso!Não perca essa chance — entre em contato e agende uma visita! (51)99854-8222 GD Imóveis - Realizando Sonhos! Referência: GD009

Terreno à venda no bairro Timbaúva – Montenegro/RS Área total: 349m² Dimensões: 12,60m de fundos Localização privilegiada: Próximo à Paróquia São Pedro São Paulo Terreno plano e pronto para construir Escriturado Ideal para quem busca tranquilidade, boa vizinhança e praticidade. Ótima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir! Entre em contato para mais informações Referência: GD119

Excelente oportunidade! Terreno com 300 m², localizado a apenas 500 m do centro de Montenegro e a 80 m da Rua José Luiz. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. Além disso, está atualizado e pronto para receber a construção dos seus sonhos. Embora seja passível de enchentes, este terreno oferece inúmeras possibilidades de investimento e valorização. Não perca tempo, entre em contato conosco e saiba mais sobre esse terreno. Referência: GD400

Terreno à Venda no Bairro Aeroclube – 6.648 m² de Oportunidade! Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial de uso! Destaques: Área total de 6.648 m² Terreno amplo e plano – ideal para construção residencial, comercial ou investimentos Ótima localização no bairro Aeroclube – região tranquila e em crescimento Espaço e localização estratégica para quem pensa no futuro! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Referência: GD012

Terreno com Casa à Venda – Região Central de Montenegro! Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial!Terreno amplo, com mais de 500m², e 28 metros de frente, localizado ao lado do Condomínio Residencial Floresta Negra, em uma das regiões mais valorizadas e centrais da cidade. O imóvel conta com uma casa construída no terreno, ideal para quem deseja morar em uma área tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo. Destaques: Terreno com mais de 500m² Frente de 28 metros Localização central Ao lado do Condomínio Floresta Negra Com casa já edificada Entre em contato e saiba mais! Referência: t047

Ótima oportunidade de área rural! Área total: 3 hectares Benfeitorias: Não possui. Localização: A 2 km do trevo da Unisc de Montenegro e 51 km de Porto Alegre Infraestrutura: Rede elétrica na frente da propriedade. Recursos naturais: Alguns eucaliptos Possibilidade de fazer pequeno açude Excelente opção para quem busca investir em industria, construir ou formar um sítio, com bom acesso e potencial de valorização. Documentação: Escritura pública de compra e venda. Negociação: Estuda-se propostas, aceita veículo. Para mais informações, entre em contato! MARCOS F WINK 55 99985 5241 CRECI 86934 F Referência

APENAS 2 DISPONÍVEIS Terrenos Disponíveis em um dos Loteamentos Mais Procurados! Está em busca do lugar ideal para construir seu novo lar ou fazer um investimento seguro? Conheça os terrenos no loteamento São Francisco, a escolha perfeita para quem valoriza localização e qualidade de vida. Detalhes dos Terrenos: Área total: 275m² (11m x 25m) Documentação em dia Pronto para construir Por que escolher o loteamento São Francisco? Localização privilegiada Infraestrutura completa Ideal para investidores e famílias Ótima valorização imobiliária Não perca essa excelente oportunidade! Seja para investimento ou para a construção da casa dos seus sonhos, os terrenos no loteamento São Francisco são a escolha certa. Referência: GD073

OPORTUNIDADE NO BAIRRO SANTA RITA – LOTEAMENTO SÃO FRANCISCO! Terreno disponível – R$ 123.000 financiado ou 110.000,00 à vista Se você procura um ótimo local para investir ou construir a sua casa, esta é a chance perfeita! Localização: Loteamento São Francisco – Bairro Santa Rita Valor: R$ 123.000,00 cada terreno Terreno plano, pronto para construir! Lote 13 quadra S Diferenciais da região: Bairro em expansão e valorização constante Ruas amplas e urbanizadas Fácil acesso ao centro de Montenegro Próximo a mercados, escolas e serviços essenciais Ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida Ideais para: Construção residencial Investimento para futura valorização Projetos de geminados ou sobrados Informações e visitas: Referência: GD052

Terreno de 11x33m no Bairro Timbauva – Excelente Oportunidade para Construção! Descrição: Grande oportunidade para investir e construir o imóvel dos seus sonhos! Este terreno de 11m x 33m (363m²) está localizado em uma área privilegiada do bairro Timbauva, oferecendo diversas possibilidades de construção. Dimensões: 11m de frente por 33m de profundidade Área Total: 363m² Características: Terreno mais alto que o nível da rua, proporcionando melhor drenagem e vistas panorâmicas Localização: A poucas quadras de escolas e supermercados Perfeito para projetos residenciais ou comerciais, o terreno é ideal para quem deseja construir uma casa espaçosa com jardim, área de lazer ou até mesmo para investidores que buscam desenvolver um projeto imobiliário. Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Agende uma visita e confira o potencial deste terreno! Referência: GD033

Terrenos à Venda no Bairro Bela Vista - Oportunidade Imperdível! Apresentamos três terrenos à venda, localizados lado a lado no prestigiado bairro Bela Vista. Esses terrenos possuem um formato irregular e cada um oferece uma ampla área de 1500m². Destaques dos Terrenos: Localização Privilegiada: Situados na parte mais alta do bairro, proporcionando uma vista deslumbrante e excelente ventilação. Espaço Generoso: Cada terreno possui 1500m², oferecendo inúmeras possibilidades para construção e desenvolvimento de projetos. Potencial de Valorização: O bairro Bela Vista é conhecido por sua tranquilidade e crescente valorização imobiliária. Esses terrenos são ideais para quem busca investir em uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços e comodidades. Aproveite essa oportunidade de adquirir uma propriedade em uma das áreas mais cobiçadas da região! Referência: GD163

Ótimos terrenos no alto do bairro Bela Vista, com 1.500,00 m², com 26,00 m de frente, tendo ampla visualização para os bairros Timbauva e Tanac. Referência: GD387

Terreno à Venda no Bairro Bela Vista - Excelente Localização! Apresentamos um terreno disponível para venda no desejado bairro Bela Vista. Este terreno oferece uma ótima oportunidade para quem busca investir em uma localização privilegiada. Características do Terreno: Área Total: 283,89m² Frente: 11,94m Profundidade: 24,03m Destaques: Localização Estratégica: Situado em um dos bairros mais valorizados, o terreno oferece fácil acesso a escolas, mercados e outras comodidades. Potencial de Construção: Com uma área generosa, este terreno é ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto lucrativo. Este é o momento perfeito para garantir um espaço no bairro Bela Vista, conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura de qualidade. Referência: GD003

Excelente oportunidade! Terreno localizado no bairro Aeroclube, com 378,59 m², sendo 11,59 m de frente por 32,00 m de frente a fundos. Com documentação escriturada e impostos em dia, este terreno é perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Além disso, o proprietário aceita casa de maior valor como parte do pagamento, facilitando ainda mais a aquisição. Não perca essa chance de garantir o seu lote em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade de investimento. Aproveite! Referência: GD313

Excelente oportunidade de investimento! Este terreno localizado no Bairro Timbauva em Montenegro possui uma área de 834,76 m², com 22,88 m de frente para a movimentada Rua T. Weibull, próximo ao Grêmio Gaúcho. - Com 2 matrículas, este terreno oferece um grande potencial tanto para empreendimentos comerciais quanto para a construção de um condomínio de apartamentos. - Além disso, sua localização privilegiada garante fácil acesso a diversos serviços e conveniências, com o Hospital UNIMED, Corpo de Bombeiros, farmácias, mercados, Forum, Defensoria Pública, OAB, Justiça do Trabalho, escolas, sede do SESI e UPA junto à Assistência Social, tudo a menos de 1,5 km de distância. - Não perca esta oportunidade única de investir em um terreno com tanto potencial e em uma região com toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta excelente oportunidade! Referência: GD324

TERRENO NO RESIDENCIAL MÃO DE PILÃO Rua Ceará 10.00 m x 20.00 m - Lote 04 - Área 200.00 m² - Últimos Lotes

TERRENO NO RESIDENCIAL MÃO DE PILÃO Rua Waldemar S. Zietlow Quadra J - Lote 10 10.00 m x 20.00 m

terreno próximo ao salão de baile Passo da Amora - 25/08/2025

Terreno com medida de 330m², sendo 10m² de frente por 33m² de frente a fundos. Sob o terreno existe uma casa de madeira que pode ser demolida