17 imóveis à venda em Ibiá

Excepcional Fazenda produtora de grãos com 1.260 hectares à venda na região Ibiá -MG 1.260 hectares total 900 hectares de lavoura 52 hectares de seringueira 03 pivôs zero Sendo: 01 de 50 hectares 01 de 40 hectares 01 de 40 hectares Autorga para 520 hectares Irriga com pivo 600 hectares total que cabe Balança Silo para armazenagem de grãos Barracão para maquinario, casas Margem da rodovia Altitude média 970 metros 10 km da cidade Preço: R$,00 Referência: 22506

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha..Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosAV. TATÃO PALHARES,N. 1777 LT 8 QD 9, IBIA - CEP: 38950-000, IBIA - MINAS GERAISFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Referência: IMCX1444415024482MG

Fazenda a venda no município Ibiá MG. Área total 1.200 hectares. Área 900 hectares de lavoura. Altitude 900 metros a 1.000 metros. Podendo virar lavoura de café. Terra de cultura. 52 hectares de seringueira 03 pivôs zero Sendo: 01 de 50 hectares 01 de 40 hectares 01 de 40 hectares Autorga para 520 hectares Irriga com pivô 600,hectares total que cabe. Balança Silo para armazenagem de grãos Barracão para maquinário, casas Margem da rodovia. 30 km da cidade. Valor = milhões. Apresentação somente com intenção de compra. Referência: 25822

Detalhes do imóvel: Matrícula do Imóvel: 2559 Tipo de Imóvel: Rural Endereço: BR-262 - Tobati - Ibia - MG Avaliação Judicial: R$ 18.900.000,00 Área de Terreno: 252,00ha Detalhes da venda: Lance Mínimo: R$ 9.450.000,00 Percentual Mínimo: 50% Percentual Mínimo para parcelar: 50% Entrada mínima: 25% ou maior, de acordo com os parâmetros de venda Qtd. de parcelas: 59 Número do Processo: 00248038120128130295

FAZENDA PRODUTIVA À VENDA em IBIÁ - MG: 57 HECTARES, 45 HA DE PLANTIO, 1 KM do Asfalto Fazenda de 57 Hectares em Ibiá, Minas Gerais, pronta para produção. Excelente Fazenda de 57 hectares em Ibiá, MG, destacando-se pela alta produtividade, localização privilegiada e acesso imediato. Ideal para quem busca uma propriedade rural com foco em agricultura e excelente logística. Detalhes da Fazenda Agrícola em Ibiá: Área Total: 57 Hectares (Área compacta e altamente produtiva). Proximidade da BR-262: Situada próximo ao Posto Java (BR-262), otimizando o escoamento da produção. Melhor Acesso: Apenas 1 km de distância do asfalto, garantindo facilidade e rapidez no transporte. Recursos Hídricos: Possui água em abundância, um diferencial crucial para irrigação e manutenção da lavoura. Valor de Venda: R$ 6.000.000,00 (Seis milhões de reais). Esta é uma chance de comprar uma fazenda produtiva em Ibiá com quase a totalidade da área em lavoura e acesso espetacular, muito próxima da rodovia BR-262. Ent

FAZENDA À VENDA em IBIÁ - MG: 103 HECTARES, Próxima à BR-262 Investimento Rural em Ibiá, Minas Gerais! Adquira esta excelente Fazenda de 103 hectares em Ibiá, MG, com localização estratégica e alto potencial de aproveitamento agrícola e pecuário. Área Total: 103 Hectares (Ideal para agricultura e pecuária). Localização Privilegiada em Ibiá - MG: Próxima do Posto Java (BR-262). Apenas 1,5 km de distância da BR-262, garantindo logística facilitada e rápido acesso à rodovia. Potencial de Plantio: São 35 hectares aptos para diversas culturas (soja, milho, café, etc.). Aproveitamento Misto: Área restante destinada a pecuária, além da preservação de APP (Área de Preservação Permanente) e Reserva Legal, cumprindo a legislação ambiental. Preço de Venda: R$ 5.000.000,00 (Cinco milhões de reais). Esta fazenda em Ibiá é a escolha ideal para quem busca uma propriedade rural produtiva em Minas Gerais, com excelente logística e potencial de expansão da lavoura. Não perca a chance de investir em uma

FAZENDA À VENDA em IBIÁ - MG: 63 HECTARES, IDEAL PARA PECUÁRIA, Próxima à BR-262 Fazenda de 63 Hectares em Ibiá, Minas Gerais, com Foco em Pecuária. Procurando por uma fazenda bem localizada em Ibiá - MG? Apresentamos esta excelente propriedade de 63 hectares com vocação para a pecuária, oferecendo ótima infraestrutura e localização estratégica. Destaques da Propriedade Rural em Ibiá: Proximidade da BR-262: Localizada perto do Posto Java (BR-262), garantindo acesso facilitado e excelente logística. Acesso Rápido: Apenas 2 km do asfalto, minimizando o tempo de deslocamento e otimizando o transporte. Infraestrutura e Recursos: Ideal para Pecuária: Terra com aptidão e preparo para atividades de gado. Sede Boa: Possui uma sede em boas condições, proporcionando conforto e estrutura para o proprietário ou administrador. Água em Abundância: Recurso hídrico garantido para o gado e manutenção da propriedade. Valor de Venda: R$ 2.000.000,00 (Dois milhões de reais). Invista nesta fazenda de 63 he

FAZENDA DE CAFÉ EM IBIÁ - MG Localização estratégica: às margens da BR-262, próximo ao Posto Java - Ibiá/MG Área total: * 190 hectares próprios * 43 hectares arrendados * 170 hectares plantados em café * 127 hectares de café em área própria Lavoura extremamente bem cuidada, com histórico produtivo comprovado. Produção média superior a 10.000 sacas/ano nos últimos anos. Recursos hídricos excepcionais: * Divisa com 2 córregos de grande vazão * Poço artesiano * Excelente disponibilidade de água para manejo e expansão Benfeitorias: * Casa sede * Casa de caseiro * Terreirão Propriedade ideal para investidores, produtores e grupos que buscam escala, produtividade e localização privilegiada no café do Alto Paranaíba. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 99106 555

Fazenda de Café Especial à Venda em Ibiá, MG - 1.000 Hectares de Alta Performance Se você busca um ativo agrícola de prestígio, esta propriedade em Ibiá, Minas Gerais, representa o ápice da produção de cafés especiais no Cerrado Mineiro. Com altitude média de 1.160 metros e infraestrutura completa, a fazenda combina produtividade imediata com um potencial de expansão robusto. Localização e Logística Estratégica Situada em uma das regiões mais valorizadas do Brasil para a cafeicultura, a fazenda oferece logística facilitada: Acesso Direto: Próxima à BR-262, garantindo escoamento rápido para os principais portos e centros de exportação. Cidades Próximas: Localização privilegiada em relação a polos agrícolas como Araxá, Patrocínio, Patos de Minas, Uberlândia e Uberaba. Solo e Relevo: Solo com excelente teor de argila, ideal para a retenção de nutrientes e mecanização total. Clima e Recursos Hídricos A região de Ibiá é conhecida pelo seu índice pluviométrico favorável, com médias anuais en

FAZENDA DE CAFÉ ESPECIAL – 1.000 HECTARES IBIÁ | MINAS GERAIS ? Localização privilegiada: Próxima à BR-262 – Ibiá/MG Altitude média: 1.000 metros ÁREAS DE CAFÉ; 320 hectares de café em plena produção / lavouras entre 8,10 e 1 ano. Viveiro próprio de mudas com tubetes, dentro da propriedade Qualidade e diferenciação; 84% peneira 18 acima Adubação orgânica com esterco de granja aviária (20 a 30 t/ha) Produção de cafés especiais, com experimentos de clones e destaque para o Café Geisha, um dos cafés mais raros e valorizados do mundo. FLORESTA; 132 hectares de eucalipto, já em 1º corte Madeira já comercializada. RECURSOS HÍDRICOS E IRRIGAÇÃO; Outorga para 700 ha (projeto de irrigação em andamento) 2 poços artesianos 3 represas Rio cortando a propriedade 8 nascentes, 1 córrego e grande volume hídrico natural INFRAESTRUTURA COMPLETA; Terreiro asfaltado com 14.000 m² Lavador de café Catador de pedras Estufa coberta para produção de mudas Viveiro estruturado 7 casas para colonos/empregados 22

FAZENDA DE 539 HECTARES ENTRE ARAXÁ/IBIÁ Área de plantio de aproximadamente 390 hectares, restante destinado para pecuária, reserva e app. Região muito valorizada no cultivo de café, batata, alho, cebola, laranja, abacate, cereais e outras culturas. Potencial de irrigação em pivôs e gotejo já com outorgas deferidas. Altitude media 1.000 metros. Observação: A lavoura de eucaliptos já foi vendida. O proprietário entregará a fazenda destocada, pronto para plantio de diversas culturas. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 99106 5558 (31) 97514 5756

EXCELENTE FAZENDA DE CAFÉ À VENDA EM IBIÁ MINAS GERAIS - TRIÂNGULO MINEIROUma das melhores produtoras de café do Estado.• Área total 5050 hectares• 2.500.000,00 (pés de café plantados)• Pode plantar mais 3.500 hectares de café• 191 hectares de eucalipto• 120 hectares de seringueira,• 38 mil metros quadrados de terreiro de café concretado• 04 barracõesgrandes• 01 oficina• 02 escritórios• 12 secadores de café• 06 tulhas grandes• 02 máquinas de beneficiar café• 01 classificador de café• 01 tulha grande• 01 confinamento pra 4000 mil bois• 01 fábrica de ração• 02 casa sede• 12 casas de caseiro• 01 garagem pra tratores• 01 secador de café ! Chave do anúncio: yCtpzKXGz1eJgI6E

EXCELENTE FAZENDA DE 128 HECTARES NO MUNICÍPIO DE IBIÁ - MG Próxima da Pratinha! Pronta para plantio de Café, Toda preparada e adubada para plantio de café. Área de plantio de 80 hectares, restante pastagem para pecuária, reserva e app. Ótimo córrego, irrigação de gotejo pode ser toda a queda livre, sem uso de maquinários. Ótimo acesso. Altitude acima de 1.100 metros. Observação: mudas de cafés (em fabricação) Possui todos maquinários para plantio do cafés, que podem ser vendidos ( valor a negociar ) Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 99106 5558 (31) 97514 5756

🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA – RANCHO DOS SONHOS 🔥 🌊 Às margens do Rio Quebra Anzol – 3 HECTARES ✔ Apenas 3 km de estrada de terra 📍 Entre Ibiá (28 km) e Araxá (45 km) 📜 Escriturado – documentação 100% OK ✨ Destaques que encantam: • 250 metros de margem de rio (acesso de carro) • Pesca exclusiva, água limpa e abundante • Casa de laje com 3 quartos, varanda e área gourmet • Churrasqueira, quadra de areia e pomar formado • Internet, câmeras e total privacidade • Terreno todo cercado – pronto para lazer ou investimento 💰 Valor: R$ 800.000,00 👉 Estuda veículo como parte do pagamento 📲 LUIZ IMÓVEIS – O lugar certo para investir 🌐 www.luizimoveissg.com.br 📞 (34) 99801-9700 | ☎ (34) 📑 CRECI-MG PJ 9477 ⚠ PREÇO DE OPORTUNIDADE – VENDA RÁPIDA!

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha..Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosAV. TATÃO PALHARES,N. 1777 LT 8 QD 9, IBIA - CEP: 38950-000, IBIA - MINAS GERAISFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. BEM VINDO A INTERMÉDIO IMÓVEIS, somos agente autorizado CAIXA ECONÔMICA FEDERAL para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções RETOMADOS CAIXA, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis RETOMADOS CAIXA, e, prestamos ASSESSORIA GRATUITA (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de AQUISIÇÃO / COMPRA, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Es

Com 46m² muito bem distribuídos, este lindo apartamento no 4º andar é ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. Totalmente planejado e com acabamento diferenciado, ele se destaca entre as demais unidades do condomínio pela conservação impecável e pelos detalhes que valorizam cada ambiente. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e 1 vaga de garagem. Os ambientes possuem excelente iluminação natural e ótima distribuição, proporcionando mais conforto no dia a dia. Destaques do Imóvel: - Piso laminado; - Móveis planejados nos 2 dormitórios; - Planejados na cozinha, sala e banheiro; - Cozinha equipada com cooktop, forno elétrico embutido e depurador de ar; - Pedra de granito na cozinha e banheiro; - Espelho em toda a parede do banheiro; - Apartamento muito bem conservado; - Gás incluso no valor do condomínio. Além disso, a localização da unidade dentro do condomínio é um grande diferencial: - Em frente à vaga de visi

🎣 ATENÇÃO INVESTIDOR E AMANTES DA PESCA! 🌿 🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA – SÍTIO COM ÁGUA EM ABUNDÂNCIA 🔥 Se você sonha em ter um sítio completo, com muita água, pesca e tranquilidade, essa é uma chance rara! 📍 Localização privilegiada – Região Valo Velho • 18 km de Pratinha/MG • 28 km de Ibiá/MG • Apenas 300 metros do Rio Quebra Anzol 🎣 🌱 Detalhes do Sítio ✔ Área total: 4,98 hectares ✔ MUITA ÁGUA DE VERDADE:   💧 2 poços semiartesianos   💦 Água de queda livre ✔ Poço de peixe ✔ Pomar todo formado 🍊🥭 ✔ Casa simples com energia elétrica ✔ Local alto, tranquilo e cercado por natureza 💰 Valor: R$ 480.000,00 – NEGOCIÁVEL 🤝 Estudo propostas e condições especiais 🇺🇸 Condições exclusivas para compradores que moram no exterior (Estados Unidos) ✨ Sítio diferenciado, com segurança hídrica total, ideal para lazer, pesca, moradia, turismo rur

Excepcional Fazenda produtora de café à venda na região de Serra do salitre MG 440 hectares área total 186 hectares de café (120 gotejo) 66 hectares sequeiro. Plantio de 2009 a 2021 *(Catuaí 144, IBC 12, Catuaí 62 e 32, Arará, Catuaí 15) 25 hectares beterraba (pivô) 35 hectares beterraba (pivô) Totalizando 60 hectares de pivô 96 hectares de soja ( sequeiro) Aproveitamento de plantio 342 a 352 hectares 80% de aproveitamento Topografia plana e semi plana Altitude 1.000 mtrs Hidrografia Estrutura completa para café. Valor: 85.000.000 oitenta e cinco milhões de reais. Apresentação somente com carta de intenção de compra Referência: 22194

Sitio para venda na região de Araxa-MG, com 87 hectares, sendo 50 hectares agricultáveis, benfeitorias, rio na propriedade, altitude café Area total 87 hectares / 36 alqueires SP / 18 alqueirao MG Sendo 50 hectares agricultáveis, atualmente em soja (area ideal para cultivo de café, HF e cereais. Não tem interesse em cana, não tem usina proximo) Mais 9 hectares de pasto Restante é reserva e APP Roda um pivo central de 25 hectares molhando 30 hectares com canhao e lança Rio no fundo Altitude 900 m, ideal par café Localização 35 km de Araxa 4 km do asfalto Casa funcional Casa caseiro *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo Referência: ST00318

Fazenda município de Arax MG 1060 hectares. 219 Alqueres Aptido, café, gros, pecuria 500 hectares plantando, restante pecuria e reserva e app. 70 hectares em café 6/7 anos. 195 hectares gros. Restante em pasto. Casa sede e casas de peo, rica em gua, a 5 km do asfalto. Valor 40.000.000.00 aceita forma de pagamento Fazenda completa Referência: 16650

FAZENDA município de JUVENÍLIA/MG ? Região Norte de Minas Gerais, excelente para plantio de Lavouras e plantio de Eucaliptos Área total 9.400 hectares Área aberta 2.800 hectares, formados em pastos. Área 65% de Aproveitamento. Uma excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma grande área com forte potencial produtivo, na pecuária, lavoura ou plantio de eucalipto. ? Características da propriedade: Altitude 500 mtrs. Argila média de 22%. ? Topografia plana com leve ondulação. Rica em recurso hídricos, 5 km de margem do Rio Carinhanha. ? 4 represas ? 6 poços artesianos com vazão média de 5 mil litros/hora. Logística a 20 km do asfalto. ? Estrutura: ? 8 casas no total ? 6 casas coloniais ? 2 casas simples ? Curral estruturado ? Documentação regular ? Área dividida em 10 matrículas Referência: 25941

Casa'Horizonte não somente ocupa o Centro. Ele o interpreta. Há lugares que contam histórias sem dizer uma palavra. Linhas que se encontram em silêncios cheios de significado, formas que sussurram segredos ao toque. Cada contorno foi pensado para um tempo que se mede em sensações. Materiais que amadurecem com graça, em superfícies que acolhem a luz de maneira quase intuitiva, como se sempre tivessem pertencido ali. Há um requinte que não se impõe, mas se insinua ? nas proporções, na forma como cada detalhe encontra seu motivo de existir. O passado e o futuro dialogam nas texturas, nos materiais que contam histórias através do tempo. A beleza não é uma regra, mas um convite para perceber o que é essencial. Este espaço acolhe. E no seu silêncio convida a permanecer. Referência: MI1988

Fazenda cafeeira à venda próxima ao município de Campos Altos, com estrutura completa, produção consolidada e grande potencial de expansão para aumento de produtividade. Propriedade ideal para investidores e produtores que buscam escala, continuidade operacional e valorização. Dados da propriedade 1.006 hectares Área em café: 320 hectares em produção Safra estimada: 8.000 a 10.000 sacas/ano Área disponível para expansão: 200 hectares Área com eucalipto: 130 hectares Observação sobre eucalipto Madeira já comercializada Prazo para retirada até 2026 Hidrografia Diversas nascentes 2 represas de grande porte Área para nova represa 2 poços artesianos Banhada pelo Rio Santa Tereza Estrutura produtiva Terreirão para café Viveiro de mudas (tubete) Outorga para irrigação de até 500 hectares Projeto de irrigação em andamento Estrutura completa para manejo e beneficiamento Maquinários inclusos 5 tratores 3 pulverizadores Diferenciais Fazenda cafeeira estruturada Produção ativa Grande potencial de

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ 435000 - Condomínio: R$ 0 - IPTU: R$ 125 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-MG J5851 Referência: S895410453

Maravilhoso Sítio para final de semana ou moradia, próximo de uma cidade pacata. Todo montado e com ótimo acabamento. POVOADO CHARNECA - CONCEIÇÃO DO PARÁ/MG. Área do imóvel 2,1478 hectares. Documentação 100%, escritura e registro. - Córrego na divisa - Casa com 4 quartos, 1 suíte, 1 banho social, pé direito de 2,80m, sala, copa, cozinha, área de lavanderia. - Internet a rádio - Varanda grande com área gourmet 14 x 6 - Forno de lenha, churrasqueira. - Garagem 3 vagas cobertas, e muito espaço para vagas descobertas. - Piso casa porcelanato. - Apenas 9 anos de construção. - Geração de energia própria (14 placas) e distribuição pública de energia (Cemig). - Barracão de materiais, estufa, pequeno pasto, pomar. - Murado na frente propriedade - Poço semi artesiano e cisterna - 45 pés de frutas produzindo laranja, mexerica, pitanga, abacate, manga, goiaba, amora, acerola, maça, jamelão e outros. - Apenas 1 km do asfalto. - Caixa dágua 6 litros, mais 2 caixas de 500 litros na casa - Apenas 120