10 imóveis à venda em Tapiraí, Minas Gerais

Sítio maravilhoso, muita água, cachoeira ao lado, com 7 hectares em Baependi,Chalé muito bom, lago * Área: 7 ha * Localização: Rincão, área rural de Baependi, MG * Distância à cidade: 27 km (23 km em estrada de chão, saindo pela Lavrinha) * Energia: concessionária, Cemig * Água: abundante e por gravidade, vinda de fontes no terreno acima; na escritura pode constar cessão de uso dessa água. * Casa: casa com cozinha e salas de jantar e de estar conjugados, banheiro, suite com closet e deck, e varandas à frente e aos fundos da casa, com área total construída de 80 m²; galpão com 25 m², pequenos lagos, pomar e garagem com 2 vagas. Área total construída de, aproximadamente, 147 m² * Escrituras: OK

Sítio nas Montanhas de Minas, Baependi, 1450 m altitude, 02 nascentes, riacho, cachoeira, Belo Chalé. chalé com varanda, com um quarto, sala conjugado com cozinha, banheiro, uma varanda na frente e no fundo do Chalé.Tem um cômodo (depósito ) que pode virar um quarto. Água chega por gravidade, 02 nascentes, um riacho, tem uma bela cachoeira na divisa do terreno. Área com muita mata nativa. Acesso ao imóvel, 25 klm de Baependi ( terra), acesso nos últimos 2 klm por 4x4

Sítio maravilhoso, muita água, cachoeira ao lado, com 24 hectares em Baependi,Chalé muito bom, Sul de Minas. chalé com varanda, fogão à lenha e estrutura para escritório, com área de 55 m². Garagem coberta, área de plantio com aproximadamente 3000 m². Área total construída de, aproximadamente, 85 m². Lugar lindo, muito verde, cachoeira ao lado. Região de muita mata nativa, água chega por gravidade. Altitude do local 1200 metros. Acesso para o imóvel só com veículo 4x4, 25 klm de estrada de terra, saindo de Baependi. Local fim de linha. Temos uma possiblidade de parcelamento de área, ou seja, vender uma área menor deste imóvel.

Fazenda cafeeira à venda próxima ao município de Campos Altos, com estrutura completa, produção consolidada e grande potencial de expansão para aumento de produtividade. Propriedade ideal para investidores e produtores que buscam escala, continuidade operacional e valorização. Dados da propriedade 1.006 hectares Área em café: 320 hectares em produção Safra estimada: 8.000 a 10.000 sacas/ano Área disponível para expansão: 200 hectares Área com eucalipto: 130 hectares Observação sobre eucalipto Madeira já comercializada Prazo para retirada até 2026 Hidrografia Diversas nascentes 2 represas de grande porte Área para nova represa 2 poços artesianos Banhada pelo Rio Santa Tereza Estrutura produtiva Terreirão para café Viveiro de mudas (tubete) Outorga para irrigação de até 500 hectares Projeto de irrigação em andamento Estrutura completa para manejo e beneficiamento Maquinários inclusos 5 tratores 3 pulverizadores Diferenciais Fazenda cafeeira estruturada Produção ativa Grande potencial de

FAZENDA DE CAFÉ COM 134 HECTARES NA REGIÃO DE CAMPOS ALTOS - MG FA00280 Com área total: 134 hectares Muito bem localizada na região de Campos Altos, apenas 03 km da BR Casa sede excelente - 04 quartos, varandas, garagem, cozinha ampla etc. Toda reformada (ótimo estado) Casa para funcionário - reformada Casa nova - alojamento, banheiros e cozinha - para receber prestadores de serviço Curral muito bom - para pecuária leiteira Galpão para insumos e maquinários / trator Altitude - sempre acima de 1.100 metros (ideal para cafés especiais) Secador de café - terreiro de café (não concretado) LAVOURAS DE CAFÉ - 24.000 pés (sendo 11.500 em plena produção e mais 12.500 lavouras novas) Capacidade de aumentar as lavouras para até 250.000 pés (mecanizados) - em 02 glebas distintas - todas acima de 1.100 metros Essas glebas para expansão das lavouras já estão prontas - foram corrigidas e atualmente estão formadas em pastagens. PASTAGENS - possui 05 divisões de pastos - todas com bebedouro e coxo de

FAZENDA CAFÉ EM CAMPOS ALTOS - MG Área Total: 125 hectares Área de Café: 70 hectares Infraestrutura: Casa sede Casa para caseiro Lavoura de café: Mais de 250.000 pés de café Lavoura bem cuidada, com excelente manejo e rendimento Ideal para quem busca qualidade e alta produção na cafeicultura! Mais informações: Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto esta excelente oportunidade de negócio! Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos!

Fazenda à Venda em Campos Altos (MG) - 134 Hectares Oportunidade de investimento em cafeicultura de altitude e pecuária na região de Campos Altos, Minas Gerais. Propriedade com infraestrutura completa, logística privilegiada e alto potencial de expansão para cafés especiais. Localização e Logística Município: Campos Altos (MG). Acesso: Apenas 3 km da BR-262. Altitude: Acima de 1.100 metros (ideal para cafés de alta qualidade). Infraestrutura de Produção e Café Lavouras Atuais: 24.000 pés em produção + 25.000 pés em plantio (Variedade Topázio). Potencial de Expansão: Capacidade para até 250.000 pés de café mecanizados. Preparação: Áreas de expansão já corrigidas e formadas em pastagens. Pós-colheita: Secador de café e terreiro. Estrutura Operacional: Curral para pecuária leiteira, galpão para insumos e maquinários. Estrutura de Moradia (Reformada) Casa Sede: 04 quartos, varandas, garagem e cozinha ampla (excelente estado). Casa de Funcionário: Reformada. Alojamento Novo: Estrutura compl

Imagine acordar todos os dias com uma vista privilegiada para a Serra da Canastra, contemplando a natureza exuberante da região e, ao fundo, o Rio Samburá margeando a propriedade. Esta fazenda reúne o equilíbrio ideal entre produtividade, abundância de água e um enorme potencial para exploração turística, sendo uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas do sudoeste mineiro. Localizada no município de Medeiros/MG, a propriedade está a apenas 20 km de São Roque de Minas, 26 km de Medeiros e 42 km de Bambuí, com acesso facilitado e perspectiva de valorização, já que a estrada utilizada para acesso à nova usina hidrelétrica da região está em processo de pavimentação. Após a conclusão das obras, o trecho em estrada de terra será reduzido para aproximadamente 5 km. Com área total de 75 hectares, a fazenda possui cerca de 90% de sua extensão tratorável, oferecendo excelente aptidão para pecuária, agricultura e diversas outras atividades rurais. Um

FAZENDA DE CAFÉ À VENDA PORTEIRA FECHADA NA REGIÃO DE CAMPOS ALTOS/MG ESTRUTURA COMPLETA, PRODUÇÃO ATIVA FA00346 Oportunidade única para quem busca uma fazenda produtiva, estruturada e pronta para uso! Localizada na região de Campos Altos/MG, esta propriedade reúne tudo o que há de melhor: infraestrutura completa, produção de café em plena expansão, pastagens formadas, construções de qualidade e excelente altitude para cultivo de cafés especiais. Detalhes do Imóvel: -Área total: 134 hectares -Documentação: Regular Recursos Naturais: -Altitude sempre acima de 1.100 metros (ideal para cafés especiais) -Solo corrigido, pronto para lavouras mecanizadas -Propriedade muito bem cercada Produção Agrícola: -24.000 pés de café em plena produção -Plantio em andamento de mais 25.000 pés (variedade Topázio 02) -Potencial para expansão: até 250.000 pés mecanizados em 2 glebas já corrigidas -Terreiro de café (não concretado) -Secador de café Pecuária: -5 divisões de pastos com bebedouro e coxo de sal

Excelente propriedade disponível para venda, pronta para uso produtivo ou lazer. Área total: 49 hectares. Potencial produtivo: Quase 20 hectares de área agricultável (ideal para culturas diversas). Pecuária: Área remanescente dedicada à formação de pastagens de qualidade. Diferencial: Localização privilegiada com extensão em beira de rio, garantindo abundância de água e valorização. Preservação: Propriedade com as reservas legais devidamente respeitadas. Localização estratégica em Campos Altos, com fácil acesso e solo produtivo. Ideal para quem busca um investimento seguro no agronegócio ou uma propriedade completa para exploração mista

Fazenda à venda em Bambuí! Com área 198Has, possui 02 açudes, 04 nascentes, 65Has de eucalipto, bateria de 15 fornos tipo JG, em produção, com dimensões de 3,30m de diâmetro por 1,60m de altura. Composição da área da fazenda 203Has, sendo aproximadamente 55Has para plantio de soja, milho, café, frutas e cereais em geral, áreas de 108Has, dos quais 70% são tratoráveis para formação de pastagens. Instalações: - Casa pré-moldada com 02 quartos, sala, cozinha conjugada, 01 banheiro e uma varanda com lavabo. - 01 Barracão pré-moldado com área de 110m², com curral, energia elétrica e água potável - Rancho simples com 02 quartos, cozinha, sala, com energia elétrica, água natural potável e abastecido por queda natural. Referência: 3290

Lindo sitio para venda em São Roque de Minas-MG com 12.300 m2, vocação para lazer e hotel, agua abundante e benfeitorias coloniais Area total 12.300 m2 / 0,51 alqueires / 1,23 hectares Ótima localização, 600 m da Cachoeira da Chinela Casa colonial de adobe típica da Canastra, simples e aconchegante com fogão a lenha na cozinha, saleta, 2 quartos e 1 banheiro e varanda. E na outra parte um chalé com 2 quartos com entrada independente, 1 banheiro, pequena cozinha e varanda na parte de cima e um quarto, banheiro e cozinha na parte de baixo. Localizado à 6km de Vargem Bonita, 12km de São Roque de Minas, 2km do Rio São Francisco, 600 metros da Cachoeira da Chinela, às margens do riacho da cachoeira. Tem acesso tanto por São Roque quanto por Vargem Bonita. Com água por queda livre, energia elétrica, pomar, ótimo investimento para pousada, camping ou lazer. Tem georreferenciamento e escritura, tudo certinho *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo Referência: ST00564

FAZENDA A VENDA OLHOS D'AGUA MINAS GERAIS Fazenda á Venda em Minas Gerais -Norte 232.000 hectares, 47 Alqueiras Documentação em dia Escritura definitiva Pronta para projetos Arrendamento de terra, lote para empresas 1 Antena da Policia Militar e Radio 2 Nascentes cadastradas IGAM 1 Casa sede com 4 quartos, 1 cozinha, 2 banheiros. 1 Curral para doma de animais, tirar leite, carga e descarga de animais 1 Tanque para criação de peixes, tilápias entre outros.. Pés de frutas, Manga, Laranja, Limão, Jabuticaba, Pequis. A frente da fazenda tem aproximadamente 2 km de terreno a beira da Rodovia BR-451. ( Acesso a Olhos d´AGUA) Diamantina, Curvelo, Salinas, Montes Carlos( Aeroporto). Possibilidade de fazer loteamento para Sítios e Chácaras, Comércios, Hotel Fazenda. Pode plantar Eucalipto, Milho, Melancia, Abobora. Utilizar para agropecuária, Gado de leite e corte, Suínos para corte e produção. Possui estudo para extração de Cristais e Minérios. Venham conhecer a fazenda a venda olhos d'agua Mi

ESPETACULAR CHÁCARA DE 28 HECTARES, NA REGIÃO DO POSTO JAVA BR 262 10 hectares de café em produção, 10 hectares em pastagens, 2 hectares em eucalipto, 2 casas, 2 padrão de energia, área gourmet, piscina 70 mil litros, água mina e poço artesiano, curral com embarcador e tronco. 2 represas grandes com variedades de peixes. 18 km de Campos altos, 19 km da Pratinha. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 99106 5558 (31) 975145756

VALE A PENA CONHECER! Otima propriedade rural, bem localizada no Municipio de Itatiaiuçu-MG, Santa Terezinha de Minas, a 85 km de Belo Horizonte. Acesso pela BR 381 BH/SP, antes do primeiro pedágio a direita. Apenas 2,5 km de estrada de terra. Região com varios condominios fechados. São 25,31 Hectares escriturados. Matricula do Cartório de Brumadinho-MG. 30,00 hectáres de medição. ( 300.000 mil m2s). Terreno com 70% tratorável, todo plantado de brachiaria, muita água pura e corrente, propriedade margeada pelo Corrego da Boa vIsta em toda sua extenção, com cachoeiras, Pequena barragem com lago. Eucaliptos e pomar formado. Curral e dependencias para gado. Bebedouros, cochos e baias. Casa sede toda em tijolinho a vista, com aproximadamente 160,00 m2s, com 3 quartos 2 salas, varandas, 2 banhos suite e social, copa/cozinha, varandas na frente e nos fundos, fogão a lenha. Frente a Casa tem duas piscinas, adulto e infantil, duchas, jardins, com Palmeiras Imperiais. Local tranquilo e confortáv

Refúgio do Ipê Amarelo Localizado no renomado empreendimento Pinhal do Ibitirama, este imóvel rural oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam tranquilidade, comodidade e um investimento sólido. A propriedade está estrategicamente posicionada na região turística de Minas Gerais, entre as montanhas verdes e um ambiente naturalmente encantador. Localização Privilegiada a Apenas 12 km do centro de Gonçalves e 14 km do centro de Córrego do Bom Jesus, municípios de fácil acesso que oferecem completa infraestrutura comercial, gastronômica e cultural. a Proximidade ao vilarejo do Pinhal, um local charmoso e acolhedor, que combina o clima rural com a conveniência de pequenos comércios locais. a Próximo a pontos turísticos de destaque, como a Casa Mantiva, famosa por sua plantação de oliveiras, e o Chalé Quinta da Aliança, referência de hospedagem na região. Características do Imóvel a Área total do terreno: Limpo e pronto para uso, permitindo diversas finalidades, desde lazer até p

Excelente oportunidade de adquirir uma fazenda de alto padrão entre Córrego Danta e Tapiraí, localizada em uma região privilegiada do centro oeste mineiro e da Serra da Canastra. Com uma extensão de 730 hectares, as terras de cultura são ideais para a pecuária de corte, com pastagens totalmente formadas, calcareadas e adubadas.Além disso, a propriedade conta com um recurso hídrico abundante, com riachos, nascentes, açudes e cachoeiras, proporcionando um ambiente natural exuberante. As benfeitorias incluem uma bela casa sede colonial, casa para funcionário, terreiro, curral com tronco, balança e brete, garantindo toda a estrutura necessária para a criação de gado.Não perca a oportunidade de investir em uma fazenda de alto potencial produtivo e desfrutar de toda a tranquilidade e beleza que a região tem a oferecer. Agende uma visita e venha conhecer essa incrível propriedade!

FAZENDA À VENDA EM BAMBUÍ, MINAS GERAIS! REGIÃO CAFEEIRA Excelente oportunidade para investir em uma propriedade rural! Oferecemos à venda uma fazenda localizada em Bambuí, Minas Gerais, com: - 210 hectares de área total - 60% da área é tratorável, ideal para culturas e plantações - Atualmente em uso para pecuária, com pastagens e infraestrutura para gado - Casa antiga, - Curral e infraestrutura para manejo de gado -Altitude media 850 metros Essa fazenda é uma ótima escolha para quem busca uma propriedade rural com potencial para produção agrícola, pecuária ou mista, localizada a 40 km de Bambuí Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 99106 5558 (31) 975145756

Descubra o Paraíso na Serra da Canastra: essa fazenda, com uma das cachoeiras mais lindas da Serra da Canastra, pode ser SUA! Bem-vindo a um refúgio de beleza inigualável, onde a natureza exibe sua majestade em cada canto. A Fazenda das Três Cachoeiras é uma joia escondida na deslumbrante Serra da Canastra, um local que transcende os limites da imaginação. Com uma extensão de 72 hectares, esta propriedade oferece uma experiência única, repleta de riquezas naturais e uma vista que acalma a alma. As três cachoeiras, tesouros naturais inestimáveis, formam um cenário que parece saído de um sonho. - 72 hectares - 40 hectares em pasto - Sede mobiliada - Barracão - Estrutura de Camping montada - Forte potencial para pousada - Energia e Internet - Fácil acesso até a cachoeira. *Explore a Maravilha das Três Cachoeiras* Cada uma das três cachoeiras possui sua própria personalidade e encanto. As águas cristalinas que fluem em cascata criam um espetáculo visual e sonoro que ecoa pela Serra da Cana

Fazenda à Venda em Bambuí–MG Extensão total: 212 hectares de terras férteis e produtivas, com teor de argila entre 50?0%. Aptidão agrícola: Ideal para pecuária, cereais e café. Principais características: • Área aproveitável para plantio: cerca de 175 hectares • Topografia: Excelente, levemente ondulada, permitindo colheita mecanizada • Cercas: Toda cercada em aroeira e arame liso • Água abundante: 4 açudes de grande porte e alta vazão, com potencial para instalação de pivô de irrigação • Clima: Ameno, com bom regime de chuvas Benfeitorias: • Casa sede confortável • Casa para funcionários • Curral estruturado, com área coberta para manejo de gado • Galpão amplo • Estruturas antigas para beneficiamento de café (terreiro, secador, barracão), necessitando recuperação Localização: • Município de Bambuí – MG • Apenas 11 km do asfalto Destaques: • Fazenda pronta para produção • Uma das melhores propriedades da região em qualidade de terra e riqueza hídrica • Histórico de cultivo de café, com

Fazenda de Gado com 250 hectares a Porteira Fechada a Sul de Minas Gerais 150km de São Paulo 250 hectares (100 alqueires) RESUMO SUCINTO DO INVENTÁRIO Casa Sede: -Área construída de 220 m² -03 Dormitórios com uma suíte, toda mobiliada. A Suíte e os dormitórios são mobiliados para com camas construídas em madeira de demolição artesanalmente, da mesma forma a sala. -Sala ampla com quatro ambientes, sendo: Sala de jantar com mesa para 16 lugares, sala de TV, sala de reunião. O negócio da fazenda: A fazenda tem uma criação de gado Zebuíno, o Nelore Mocho, Puro de Origem, PÓ, com mais de 140 matrizes em idade reprodutiva. A fazenda mantém dois botijões de Nitrogênio com mais de 2000 doses de sêmens vindo de touros melhoradores, Top do Sumário da ABCZ, Associação Brasileira de Criadores de Zebu. A fazenda insemina mais de 80% de suas Matrizes por IATF, Inseminação Artificial por Tempo Fixo, além dos touros de repasse. A idade média das matrizes está em torno de 6 a 7 anos, no auge de sua ida

Lugar privilegiado e aconchegante, verdadeiro cartão postal! 60 hectares, Terra boa, Água própria encanada, Duas casas, sendo uma com bica dágua à porta, Energia elétrica, Curral, Casa de queijo, Pomar, Chiqueiro, Distancia de 7 km da cachoeira casca Danta com 186 m de queda. Ideal para pousada, plantio, criação de gado, etc

Fazenda à venda em Bambuí/MG — propriedade rural com vocação para pecuária e plantio Excelente oportunidade para produtores rurais, pecuaristas e investidores do agronegócio que procuram uma fazenda à venda em Bambuí/MG com potencial produtivo, infraestrutura rural e localização estratégica em uma região tradicional do agro mineiro. A propriedade está localizada na região Fazenda das Araras, em Bambuí/MG, município reconhecido pela forte atuação na agropecuária, com destaque para produção agrícola e pecuária bovina de leite e corte. Um excelente ponto de referência para localização da propriedade é o Santuário de São Sebastião! A fazenda possui vocação para: Plantio Formação de pastagem Pecuária leiteira Pecuária de corte Implantação e expansão de atividades agropecuárias Informações da propriedade Área total: 33,05 hectares Valor por hectare: R$ 90.800,00 Valor total: R$ 3.000.000,00 Localização: Região Fazenda das Araras em Bambuí/MG Documentação regularizada com escritura e registro

Descubra o paraíso rural perfeito para você e sua família! Apresentamos a magnífica Fazenda Palmeiras, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e oportunidade em Nepomuceno, Minas Gerais. Conseguimos parcelar esse valor dom R$1.500.000,00 de entrada e dividir o restante em até 4 anos parcelado. Contém 30 hectares, 15 hec de café, água e pasto. Contém 200 pés de café para colheita em 2027, é possível o desmembramento e vender separado. Totalmente tratorável. COD: PIN451992

Com 46m² muito bem distribuídos, este lindo apartamento no 4º andar é ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. Totalmente planejado e com acabamento diferenciado, ele se destaca entre as demais unidades do condomínio pela conservação impecável e pelos detalhes que valorizam cada ambiente. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e 1 vaga de garagem. Os ambientes possuem excelente iluminação natural e ótima distribuição, proporcionando mais conforto no dia a dia. Destaques do Imóvel: - Piso laminado; - Móveis planejados nos 2 dormitórios; - Planejados na cozinha, sala e banheiro; - Cozinha equipada com cooktop, forno elétrico embutido e depurador de ar; - Pedra de granito na cozinha e banheiro; - Espelho em toda a parede do banheiro; - Apartamento muito bem conservado; - Gás incluso no valor do condomínio. Além disso, a localização da unidade dentro do condomínio é um grande diferencial: - Em frente à vaga de visi

Fazenda de Café à Venda – Serra da Canastra (MG). Dupla aptidão Localizada entre São Roque de Minas e Vargem Bonita, esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca investir em café de alta produtividade e pecuária. Dimensão e Aptidão • Área total: 200,86 hectares (83 alqueires) • Dupla aptidão: café e pecuária ☕ Lavouras de Café • Aproximadamente 350 mil pés de café plantados (idades entre 1,5 e 4 anos) • Lavoura em perfeito estado, altamente produtiva • Potencial para expansão: +150 mil pés de café • Expectativa de safra: 2.500 a 3.000 sacas em 2026 Benfeitorias • 1 pré-secador Pinhalense • 1 mesa dencimétrica • 1 máquina de benefício Pinhalense (ano 2023) • 1 lavador • 2 tulhas para 1.000 sacas cada • 2 terreiros concretados + 1 terreiro de terra • 4 barracões metálicos • Oficina completa • Casa sede, 3 casas para colonos e alojamento para até 50 pessoas Recursos Hídricos • 11 nascentes • 3 açudes • Um rio atravessa a fazenda Equipamentos Inclusos • 1 trator Valtra

O Sítio Encantador na Serra da Canastra é um refúgio de 15 hectares situado a 35 km de São Roque de Minas e 18 km de São João Batista da Serra Canastra, oferecendo um ambiente perfeito para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza. A propriedade possui solo vermelho de excelente qualidade, sendo que 10 hectares já estão formados e prontos para uso, anteriormente destinados ao plantio de milho, o que reforça sua alta fertilidade. Os demais hectares fazem parte de uma área de reserva natural, preservando a biodiversidade local e garantindo um clima de paz e harmonia. O sítio conta com energia elétrica instalada, um pomar com mais de 20 variedades de árvores frutíferas e uma represa dentro da própria propriedade, ideal para lazer, pesca ou abastecimento. As vistas panorâmicas são um espetáculo à parte, com a imponente Serra da Canastra de um lado e a bela cachoeira do Rolinho do outro, compondo um cenário impressionante. Trata-se de uma oportunidade rara para quem deseja v

Recanto da Paz a Residencial Alto do Ibitirama Apresentamos o Recanto da Paz, um imóvel exclusivo no coração do Residencial Alto do Ibitirama. Com uma vista panorâmica privilegiada para o pôr do sol, este terreno oferece o cenário ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um ambiente propício para projetos sustentáveis. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado na parte alta do empreendimento, proporcionando uma vista deslumbrante e permanente. Topografia Excelente: Terreno com áreas planas e suaves aclives, garantindo facilidade de acesso e construção. Potencial para Agrofloresta: Solo fértil e qualidade topográfica excepcional para implantação de agrofloresta, cultivo sustentável ou projetos ecológicos. Acesso Fácil: Infraestrutura de acesso planejada, garantindo praticidade para futuras construções e desenvolvimento da propriedade. Este é o investimento ideal para quem busca um refúgio na Serra da Mantiqueira, com riqueza hídrica, natureza exuberante

Prepare-se para descobrir uma joia da cafeicultura mineira, uma fazenda excepcional à venda na Zona Rural de Bambuí, MG. Estrategicamente posicionada às margens do asfalto, esta propriedade de 118 hectares oferece facilidade de acesso incomparável e um potencial produtivo extraordinário. É a oportunidade perfeita para investidores e produtores que buscam alta rentabilidade e eficiência no agronegócio. O coração desta fazenda são seus impressionantes 80 hectares dedicados à lavoura de café, abrigando cerca de 360.000 pés plantados, em sua maioria lavouras novas e vigorosas, com uma densidade média de 4500 pés por hectare. A topografia é um dos grandes diferenciais: a fazenda é toda muito plana, permitindo ser 100% mecanizada, o que otimiza a operação e reduz significativamente os custos de produção. A estimativa para a safra de 2026 é de um volume expressivo no entorno de 5000 sacas, projetando um retorno financeiro robusto e imediato. A infraestrutura é completa e de alto padrão, pensa

Descubra a Fazenda Vassourão, uma joia rural com 33 hectares de pura produtividade e tranquilidade, localizada no coração do município de Bambuí, Minas Gerais. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento sólido no agronegócio mineiro ou o sonho de uma vida no campo. Estrategicamente situada a apenas 20 km da cidade de Bambuí, a propriedade oferece um acesso privilegiado por uma estrada com manutenção impecável da usina local, garantindo facilidade e segurança no transporte da sua produção e no dia a dia. Com uma aptidão comprovada para gado de corte e gado de leite, a Fazenda Vassourão impressiona com 70% de sua área totalmente formada em braquiária de excelente qualidade, pronta para receber seu rebanho e otimizar sua produção. Além da vasta área de pastagem, a propriedade conta com reserva florestal legalmente demarcada, agregando valor ambiental e garantindo a conformidade com as exigências legais. A infraestrutura básica já está estabelecida, incluindo uma casa a