9 imóveis à venda em Pratinha

ESPETACULAR CHÁCARA DE 28 HECTARES, NA REGIÃO DO POSTO JAVA BR 262 10 hectares de café em produção, 10 hectares em pastagens, 2 hectares em eucalipto, 2 casas, 2 padrão de energia, área gourmet, piscina 70 mil litros, água mina e poço artesiano, curral com embarcador e tronco. 2 represas grandes com variedades de peixes. 18 km de Campos altos, 19 km da Pratinha. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 99106 5558 (31) 975145756

Com 46m² muito bem distribuídos, este lindo apartamento no 4º andar é ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. Totalmente planejado e com acabamento diferenciado, ele se destaca entre as demais unidades do condomínio pela conservação impecável e pelos detalhes que valorizam cada ambiente. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e 1 vaga de garagem. Os ambientes possuem excelente iluminação natural e ótima distribuição, proporcionando mais conforto no dia a dia. Destaques do Imóvel: - Piso laminado; - Móveis planejados nos 2 dormitórios; - Planejados na cozinha, sala e banheiro; - Cozinha equipada com cooktop, forno elétrico embutido e depurador de ar; - Pedra de granito na cozinha e banheiro; - Espelho em toda a parede do banheiro; - Apartamento muito bem conservado; - Gás incluso no valor do condomínio. Além disso, a localização da unidade dentro do condomínio é um grande diferencial: - Em frente à vaga de visi

Fazenda cafeeira à venda próxima ao município de Campos Altos, com estrutura completa, produção consolidada e grande potencial de expansão para aumento de produtividade. Propriedade ideal para investidores e produtores que buscam escala, continuidade operacional e valorização. Dados da propriedade 1.006 hectares Área em café: 320 hectares em produção Safra estimada: 8.000 a 10.000 sacas/ano Área disponível para expansão: 200 hectares Área com eucalipto: 130 hectares Observação sobre eucalipto Madeira já comercializada Prazo para retirada até 2026 Hidrografia Diversas nascentes 2 represas de grande porte Área para nova represa 2 poços artesianos Banhada pelo Rio Santa Tereza Estrutura produtiva Terreirão para café Viveiro de mudas (tubete) Outorga para irrigação de até 500 hectares Projeto de irrigação em andamento Estrutura completa para manejo e beneficiamento Maquinários inclusos 5 tratores 3 pulverizadores Diferenciais Fazenda cafeeira estruturada Produção ativa Grande potencial de

FAZENDA DE CAFÉ COM 134 HECTARES NA REGIÃO DE CAMPOS ALTOS - MG FA00280 Com área total: 134 hectares Muito bem localizada na região de Campos Altos, apenas 03 km da BR Casa sede excelente - 04 quartos, varandas, garagem, cozinha ampla etc. Toda reformada (ótimo estado) Casa para funcionário - reformada Casa nova - alojamento, banheiros e cozinha - para receber prestadores de serviço Curral muito bom - para pecuária leiteira Galpão para insumos e maquinários / trator Altitude - sempre acima de 1.100 metros (ideal para cafés especiais) Secador de café - terreiro de café (não concretado) LAVOURAS DE CAFÉ - 24.000 pés (sendo 11.500 em plena produção e mais 12.500 lavouras novas) Capacidade de aumentar as lavouras para até 250.000 pés (mecanizados) - em 02 glebas distintas - todas acima de 1.100 metros Essas glebas para expansão das lavouras já estão prontas - foram corrigidas e atualmente estão formadas em pastagens. PASTAGENS - possui 05 divisões de pastos - todas com bebedouro e coxo de

FAZENDA CAFÉ EM CAMPOS ALTOS - MG Área Total: 125 hectares Área de Café: 70 hectares Infraestrutura: Casa sede Casa para caseiro Lavoura de café: Mais de 250.000 pés de café Lavoura bem cuidada, com excelente manejo e rendimento Ideal para quem busca qualidade e alta produção na cafeicultura! Mais informações: Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto esta excelente oportunidade de negócio! Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos!

Fazenda à Venda em Campos Altos (MG) - 134 Hectares Oportunidade de investimento em cafeicultura de altitude e pecuária na região de Campos Altos, Minas Gerais. Propriedade com infraestrutura completa, logística privilegiada e alto potencial de expansão para cafés especiais. Localização e Logística Município: Campos Altos (MG). Acesso: Apenas 3 km da BR-262. Altitude: Acima de 1.100 metros (ideal para cafés de alta qualidade). Infraestrutura de Produção e Café Lavouras Atuais: 24.000 pés em produção + 25.000 pés em plantio (Variedade Topázio). Potencial de Expansão: Capacidade para até 250.000 pés de café mecanizados. Preparação: Áreas de expansão já corrigidas e formadas em pastagens. Pós-colheita: Secador de café e terreiro. Estrutura Operacional: Curral para pecuária leiteira, galpão para insumos e maquinários. Estrutura de Moradia (Reformada) Casa Sede: 04 quartos, varandas, garagem e cozinha ampla (excelente estado). Casa de Funcionário: Reformada. Alojamento Novo: Estrutura compl

Detalhes do imóvel: Matrícula do Imóvel: 2559 Tipo de Imóvel: Rural Endereço: BR-262 - Tobati - Ibia - MG Avaliação Judicial: R$ 18.900.000,00 Área de Terreno: 252,00ha Detalhes da venda: Lance Mínimo: R$ 9.450.000,00 Percentual Mínimo: 50% Percentual Mínimo para parcelar: 50% Entrada mínima: 25% ou maior, de acordo com os parâmetros de venda Qtd. de parcelas: 59 Número do Processo: 00248038120128130295

FAZENDA DE CAFÉ À VENDA PORTEIRA FECHADA NA REGIÃO DE CAMPOS ALTOS/MG ESTRUTURA COMPLETA, PRODUÇÃO ATIVA FA00346 Oportunidade única para quem busca uma fazenda produtiva, estruturada e pronta para uso! Localizada na região de Campos Altos/MG, esta propriedade reúne tudo o que há de melhor: infraestrutura completa, produção de café em plena expansão, pastagens formadas, construções de qualidade e excelente altitude para cultivo de cafés especiais. Detalhes do Imóvel: -Área total: 134 hectares -Documentação: Regular Recursos Naturais: -Altitude sempre acima de 1.100 metros (ideal para cafés especiais) -Solo corrigido, pronto para lavouras mecanizadas -Propriedade muito bem cercada Produção Agrícola: -24.000 pés de café em plena produção -Plantio em andamento de mais 25.000 pés (variedade Topázio 02) -Potencial para expansão: até 250.000 pés mecanizados em 2 glebas já corrigidas -Terreiro de café (não concretado) -Secador de café Pecuária: -5 divisões de pastos com bebedouro e coxo de sal

Excelente propriedade disponível para venda, pronta para uso produtivo ou lazer. Área total: 49 hectares. Potencial produtivo: Quase 20 hectares de área agricultável (ideal para culturas diversas). Pecuária: Área remanescente dedicada à formação de pastagens de qualidade. Diferencial: Localização privilegiada com extensão em beira de rio, garantindo abundância de água e valorização. Preservação: Propriedade com as reservas legais devidamente respeitadas. Localização estratégica em Campos Altos, com fácil acesso e solo produtivo. Ideal para quem busca um investimento seguro no agronegócio ou uma propriedade completa para exploração mista

FAZENDA PRODUTIVA À VENDA em IBIÁ - MG: 57 HECTARES, 45 HA DE PLANTIO, 1 KM do Asfalto Fazenda de 57 Hectares em Ibiá, Minas Gerais, pronta para produção. Excelente Fazenda de 57 hectares em Ibiá, MG, destacando-se pela alta produtividade, localização privilegiada e acesso imediato. Ideal para quem busca uma propriedade rural com foco em agricultura e excelente logística. Detalhes da Fazenda Agrícola em Ibiá: Área Total: 57 Hectares (Área compacta e altamente produtiva). Proximidade da BR-262: Situada próximo ao Posto Java (BR-262), otimizando o escoamento da produção. Melhor Acesso: Apenas 1 km de distância do asfalto, garantindo facilidade e rapidez no transporte. Recursos Hídricos: Possui água em abundância, um diferencial crucial para irrigação e manutenção da lavoura. Valor de Venda: R$ 6.000.000,00 (Seis milhões de reais). Esta é uma chance de comprar uma fazenda produtiva em Ibiá com quase a totalidade da área em lavoura e acesso espetacular, muito próxima da rodovia BR-262. Ent

FAZENDA DE CAFÉ EM IBIÁ - MG Localização estratégica: às margens da BR-262, próximo ao Posto Java - Ibiá/MG Área total: * 190 hectares próprios * 43 hectares arrendados * 170 hectares plantados em café * 127 hectares de café em área própria Lavoura extremamente bem cuidada, com histórico produtivo comprovado. Produção média superior a 10.000 sacas/ano nos últimos anos. Recursos hídricos excepcionais: * Divisa com 2 córregos de grande vazão * Poço artesiano * Excelente disponibilidade de água para manejo e expansão Benfeitorias: * Casa sede * Casa de caseiro * Terreirão Propriedade ideal para investidores, produtores e grupos que buscam escala, produtividade e localização privilegiada no café do Alto Paranaíba. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 99106 555

Sítio maravilhoso, muita água, cachoeira ao lado, com 7 hectares em Baependi,Chalé muito bom, lago * Área: 7 ha * Localização: Rincão, área rural de Baependi, MG * Distância à cidade: 27 km (23 km em estrada de chão, saindo pela Lavrinha) * Energia: concessionária, Cemig * Água: abundante e por gravidade, vinda de fontes no terreno acima; na escritura pode constar cessão de uso dessa água. * Casa: casa com cozinha e salas de jantar e de estar conjugados, banheiro, suite com closet e deck, e varandas à frente e aos fundos da casa, com área total construída de 80 m²; galpão com 25 m², pequenos lagos, pomar e garagem com 2 vagas. Área total construída de, aproximadamente, 147 m² * Escrituras: OK

Excelente oportunidade de adquirir uma fazenda de alto padrão entre Córrego Danta e Tapiraí, localizada em uma região privilegiada do centro oeste mineiro e da Serra da Canastra. Com uma extensão de 730 hectares, as terras de cultura são ideais para a pecuária de corte, com pastagens totalmente formadas, calcareadas e adubadas.Além disso, a propriedade conta com um recurso hídrico abundante, com riachos, nascentes, açudes e cachoeiras, proporcionando um ambiente natural exuberante. As benfeitorias incluem uma bela casa sede colonial, casa para funcionário, terreiro, curral com tronco, balança e brete, garantindo toda a estrutura necessária para a criação de gado.Não perca a oportunidade de investir em uma fazenda de alto potencial produtivo e desfrutar de toda a tranquilidade e beleza que a região tem a oferecer. Agende uma visita e venha conhecer essa incrível propriedade!

FAZENDA À VENDA em IBIÁ - MG: 103 HECTARES, Próxima à BR-262 Investimento Rural em Ibiá, Minas Gerais! Adquira esta excelente Fazenda de 103 hectares em Ibiá, MG, com localização estratégica e alto potencial de aproveitamento agrícola e pecuário. Área Total: 103 Hectares (Ideal para agricultura e pecuária). Localização Privilegiada em Ibiá - MG: Próxima do Posto Java (BR-262). Apenas 1,5 km de distância da BR-262, garantindo logística facilitada e rápido acesso à rodovia. Potencial de Plantio: São 35 hectares aptos para diversas culturas (soja, milho, café, etc.). Aproveitamento Misto: Área restante destinada a pecuária, além da preservação de APP (Área de Preservação Permanente) e Reserva Legal, cumprindo a legislação ambiental. Preço de Venda: R$ 5.000.000,00 (Cinco milhões de reais). Esta fazenda em Ibiá é a escolha ideal para quem busca uma propriedade rural produtiva em Minas Gerais, com excelente logística e potencial de expansão da lavoura. Não perca a chance de investir em uma

Sítio nas Montanhas de Minas, Baependi, 1450 m altitude, 02 nascentes, riacho, cachoeira, Belo Chalé. chalé com varanda, com um quarto, sala conjugado com cozinha, banheiro, uma varanda na frente e no fundo do Chalé.Tem um cômodo (depósito ) que pode virar um quarto. Água chega por gravidade, 02 nascentes, um riacho, tem uma bela cachoeira na divisa do terreno. Área com muita mata nativa. Acesso ao imóvel, 25 klm de Baependi ( terra), acesso nos últimos 2 klm por 4x4

FAZENDA À VENDA EM BAMBUÍ, MINAS GERAIS! REGIÃO CAFEEIRA Excelente oportunidade para investir em uma propriedade rural! Oferecemos à venda uma fazenda localizada em Bambuí, Minas Gerais, com: - 210 hectares de área total - 60% da área é tratorável, ideal para culturas e plantações - Atualmente em uso para pecuária, com pastagens e infraestrutura para gado - Casa antiga, - Curral e infraestrutura para manejo de gado -Altitude media 850 metros Essa fazenda é uma ótima escolha para quem busca uma propriedade rural com potencial para produção agrícola, pecuária ou mista, localizada a 40 km de Bambuí Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 99106 5558 (31) 975145756

FAZENDA DE 539 HECTARES ENTRE ARAXÁ/IBIÁ Área de plantio de aproximadamente 390 hectares, restante destinado para pecuária, reserva e app. Região muito valorizada no cultivo de café, batata, alho, cebola, laranja, abacate, cereais e outras culturas. Potencial de irrigação em pivôs e gotejo já com outorgas deferidas. Altitude media 1.000 metros. Observação: A lavoura de eucaliptos já foi vendida. O proprietário entregará a fazenda destocada, pronto para plantio de diversas culturas. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 99106 5558 (31) 97514 5756

Sítio maravilhoso, muita água, cachoeira ao lado, com 24 hectares em Baependi,Chalé muito bom, Sul de Minas. chalé com varanda, fogão à lenha e estrutura para escritório, com área de 55 m². Garagem coberta, área de plantio com aproximadamente 3000 m². Área total construída de, aproximadamente, 85 m². Lugar lindo, muito verde, cachoeira ao lado. Região de muita mata nativa, água chega por gravidade. Altitude do local 1200 metros. Acesso para o imóvel só com veículo 4x4, 25 klm de estrada de terra, saindo de Baependi. Local fim de linha. Temos uma possiblidade de parcelamento de área, ou seja, vender uma área menor deste imóvel.

Oportunidade Estratégica em Ibiá/MG: Fazenda de 38 Hectares com Alta Aptidão Agrícola Excelente oportunidade de investimento no Alto Paranaíba, região referência em produtividade e logística do agronegócio mineiro. Propriedade com perfil ideal para cultivo, expansão agrícola ou apoio operacional, localizada no município de Ibiá/MG. Destaques e Características Técnicas: Área Total: 38 hectares, sendo aproximadamente 8 hectares destinados à Reserva Legal. Aptidão Agrícola: Alta capacidade produtiva, cercada por lavouras consolidadas na região. Recursos Hídricos: Abastecimento de água abundante em ambas as extremidades do imóvel. Infraestrutura: Rede de energia elétrica disponível na propriedade. Logística: Apenas 7,1 km de estrada de terra com excelente acesso até o asfalto. Localização Privilegiada: Próxima à BR-262 e ao Posto Java, garantindo escoamento rápido de safras e facilidade no transporte de insumos. Imóvel estratégico para quem busca alta produtividade em uma das fronteiras ag

EXCELENTE FAZENDA DE 128 HECTARES NO MUNICÍPIO DE IBIÁ - MG Próxima da Pratinha! Pronta para plantio de Café, Toda preparada e adubada para plantio de café. Área de plantio de 80 hectares, restante pastagem para pecuária, reserva e app. Ótimo córrego, irrigação de gotejo pode ser toda a queda livre, sem uso de maquinários. Ótimo acesso. Altitude acima de 1.100 metros. Observação: mudas de cafés (em fabricação) Possui todos maquinários para plantio do cafés, que podem ser vendidos ( valor a negociar ) Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 99106 5558 (31) 97514 5756

Prepare-se para descobrir uma joia da cafeicultura mineira, uma fazenda excepcional à venda na Zona Rural de Bambuí, MG. Estrategicamente posicionada às margens do asfalto, esta propriedade de 118 hectares oferece facilidade de acesso incomparável e um potencial produtivo extraordinário. É a oportunidade perfeita para investidores e produtores que buscam alta rentabilidade e eficiência no agronegócio.O coração desta fazenda são seus impressionantes 80 hectares dedicados à lavoura de café, abrigando cerca de 360.000 pés plantados, em sua maioria lavouras novas e vigorosas, com uma densidade média de 4500 pés por hectare. A topografia é um dos grandes diferenciais: a fazenda é toda muito plana, permitindo ser 100% mecanizada, o que otimiza a operação e reduz significativamente os custos de produção. A estimativa para a safra de 2026 é de um volume expressivo no entorno de 5000 sacas, projetando um retorno financeiro robusto e imediato.A infraestrutura é completa e de alto padrão, pensada

FAZENDA À VENDA em IBIÁ - MG: 63 HECTARES, IDEAL PARA PECUÁRIA, Próxima à BR-262 Fazenda de 63 Hectares em Ibiá, Minas Gerais, com Foco em Pecuária. Procurando por uma fazenda bem localizada em Ibiá - MG? Apresentamos esta excelente propriedade de 63 hectares com vocação para a pecuária, oferecendo ótima infraestrutura e localização estratégica. Destaques da Propriedade Rural em Ibiá: Proximidade da BR-262: Localizada perto do Posto Java (BR-262), garantindo acesso facilitado e excelente logística. Acesso Rápido: Apenas 2 km do asfalto, minimizando o tempo de deslocamento e otimizando o transporte. Infraestrutura e Recursos: Ideal para Pecuária: Terra com aptidão e preparo para atividades de gado. Sede Boa: Possui uma sede em boas condições, proporcionando conforto e estrutura para o proprietário ou administrador. Água em Abundância: Recurso hídrico garantido para o gado e manutenção da propriedade. Valor de Venda: R$ 2.000.000,00 (Dois milhões de reais). Invista nesta fazenda de 63 he

Excelente fazenda com 266 hectares localizada estrategicamente ao lado da BR-262, na divisa com a renomada região de Campos Altos, referência nacional na produção de cafés de alta qualidade. Com altitude privilegiada de 1.000 metros, a propriedade reúne condições microclimáticas ideais para a cafeicultura de precisão e culturas de alta rentabilidade. A área contava anteriormente com 80 mil pés de café (atualmente arrancados), encontrando-se pronta para reestruturação, novos plantios ou diversificação agrícola e pecuária. Area de 120 hectares com possibilidade para plantio. Infraestrutura e Destaques do Imóvel Altitude: 1.000 metros (excelente amplitude térmica para maturação de frutos). Localização: À beira da BR-262 (logística perfeita para escoamento de safras e insumos). Edificações: 01 Casa sede de boa qualidade. 02 Casas para caseiros/colaboradores. Manejo e Lazer: 02 Currais estruturados para manejo do gado. Poço de peixe / açude na propriedade. Condições de Negociação Permuta: A

Fazenda de Café Especial à Venda em Ibiá, MG - 1.000 Hectares de Alta Performance Se você busca um ativo agrícola de prestígio, esta propriedade em Ibiá, Minas Gerais, representa o ápice da produção de cafés especiais no Cerrado Mineiro. Com altitude média de 1.160 metros e infraestrutura completa, a fazenda combina produtividade imediata com um potencial de expansão robusto. Localização e Logística Estratégica Situada em uma das regiões mais valorizadas do Brasil para a cafeicultura, a fazenda oferece logística facilitada: Acesso Direto: Próxima à BR-262, garantindo escoamento rápido para os principais portos e centros de exportação. Cidades Próximas: Localização privilegiada em relação a polos agrícolas como Araxá, Patrocínio, Patos de Minas, Uberlândia e Uberaba. Solo e Relevo: Solo com excelente teor de argila, ideal para a retenção de nutrientes e mecanização total. Clima e Recursos Hídricos A região de Ibiá é conhecida pelo seu índice pluviométrico favorável, com médias anuais en

Imagine acordar todos os dias com uma vista privilegiada para a Serra da Canastra, contemplando a natureza exuberante da região e, ao fundo, o Rio Samburá margeando a propriedade. Esta fazenda reúne o equilíbrio ideal entre produtividade, abundância de água e um enorme potencial para exploração turística, sendo uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas do sudoeste mineiro. Localizada no município de Medeiros/MG, a propriedade está a apenas 20 km de São Roque de Minas, 26 km de Medeiros e 42 km de Bambuí, com acesso facilitado e perspectiva de valorização, já que a estrada utilizada para acesso à nova usina hidrelétrica da região está em processo de pavimentação. Após a conclusão das obras, o trecho em estrada de terra será reduzido para aproximadamente 5 km. Com área total de 75 hectares, a fazenda possui cerca de 90% de sua extensão tratorável, oferecendo excelente aptidão para pecuária, agricultura e diversas outras atividades rurais. Um

EXCELENTE FAZENDA DE CAFÉ À VENDA EM IBIÁ MINAS GERAIS - TRIÂNGULO MINEIROUma das melhores produtoras de café do Estado.• Área total 5050 hectares• 2.500.000,00 (pés de café plantados)• Pode plantar mais 3.500 hectares de café• 191 hectares de eucalipto• 120 hectares de seringueira,• 38 mil metros quadrados de terreiro de café concretado• 04 barracõesgrandes• 01 oficina• 02 escritórios• 12 secadores de café• 06 tulhas grandes• 02 máquinas de beneficiar café• 01 classificador de café• 01 tulha grande• 01 confinamento pra 4000 mil bois• 01 fábrica de ração• 02 casa sede• 12 casas de caseiro• 01 garagem pra tratores• 01 secador de café ! Chave do anúncio: ewx8fPgdrPlcrJyX

FAZENDA À VENDA ? BAMBUÍ/MG Excelente oportunidade para investimento no agronegócio. Localização estratégica em Bambuí/MG, região tradicionalmente agrícola, próxima à Serra da Canastra e com fácil acesso pelas rodovias MG-050, BR-354 e BR-262. Área Total: 1.350 hectares Área Plantada: 1.100 hectares de cana-de-açúcar Estrutura preparada para produção em larga escala Localizada a apenas 12 km da cidade. Destaques da propriedade: ? Alto aproveitamento agrícola ? Excelente logística para escoamento da produção ? Região consolidada no agronegócio mineiro ? Ideal para usinas, grupos agrícolas e investidores Valor de Venda: R$ 130.000.000,00

Código do Imóvel: CM1961263-5 - Imóvel anunciado por Palace Imobiliaria - CRECI 34933J, atráves da plataforma Leads4Sales. b>Chácara à venda no bairro Centro, Ibiá/MG – 384 m²./b> b>Oportunidade Única Venda de 2 Fazendas em Ibiá/MG Total 384 Alqueires/b> b>Valor Total: R$ 32.000.000,00/b> Localizadas no b>Triângulo Mineiro/b>, às margens da b>BR-262/b>, as propriedades estão prontas para produção e expansão agrícola, com estrutura completa para b>soja e café/b>. b>Fazenda Nossa Senhora Aparecida/b> Ibiá MG • b>Área total:/b> 200 hectares • b>Área cultivada com soja:/b> 103 hectares • b>70 hectares com outorga de água/b> • b>Estruturada para café/b> • b>Terreirão de asfalto/b> • b>2 casas de alvenaria/b> em ótimo estado • b>3 barracões amplos/b> • b>10 mil litros de água/dia/b> • b>Energia bifásica/b> • b>Georreferenciamento pronto/b> &bu

FAZENDA DE CAFÉ ESPECIAL – 1.000 HECTARES IBIÁ | MINAS GERAIS ? Localização privilegiada: Próxima à BR-262 – Ibiá/MG Altitude média: 1.000 metros ÁREAS DE CAFÉ; 320 hectares de café em plena produção / lavouras entre 8,10 e 1 ano. Viveiro próprio de mudas com tubetes, dentro da propriedade Qualidade e diferenciação; 84% peneira 18 acima Adubação orgânica com esterco de granja aviária (20 a 30 t/ha) Produção de cafés especiais, com experimentos de clones e destaque para o Café Geisha, um dos cafés mais raros e valorizados do mundo. FLORESTA; 132 hectares de eucalipto, já em 1º corte Madeira já comercializada. RECURSOS HÍDRICOS E IRRIGAÇÃO; Outorga para 700 ha (projeto de irrigação em andamento) 2 poços artesianos 3 represas Rio cortando a propriedade 8 nascentes, 1 córrego e grande volume hídrico natural INFRAESTRUTURA COMPLETA; Terreiro asfaltado com 14.000 m² Lavador de café Catador de pedras Estufa coberta para produção de mudas Viveiro estruturado 7 casas para colonos/empregados 22