887 terrenos à venda em Rua Julio Heiden

Terreno na região de Blumenau com proximidade do comercio local, o terreno possui uma área total de 1.100 m²,perfeito para comercio ou galpões, com dimensões retangulares de comprimento. A topografia é predominantemente plana, facilitando a construção e a drenagem. O acesso é facilitado por uma estrada pavimentada na frente do terreno, com infraestrutura de água e energia elétrica disponíveis nas proximidades. A área é tranquila, cercada por residências e com fácil acesso a comércios e serviços. Referência: TE0085

Terreno à Venda no Bairro Velha Blumenau/SC Excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado em um dos bairros mais tradicionais de Blumenau! Com 450 m² de área total e 15 metros de frente, este terreno oferece uma ótima opção para quem deseja investir ou construir. Possui zoneamento ZR1, sendo importante consultar a legislação municipal para verificar os parâmetros construtivos permitidos. Uma excelente oportunidade para investir e construir em uma região valorizada da cidade. Entre em contato para mais informações! Contato: Corretora Márcia - (47) 99 - Whtas Referência: TE0362

Codigo Referencia: 0400 — Encontre o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos em Blumenau O Loteamento Vilaggio Treviso é um condomínio fechado completo, ideal para quem busca segurança, conforto e muita qualidade de vida para toda a família. Infraestrutura incrível de lazer e convivência: Piscina para os dias ensolarados Áreas de festa para celebrar momentos especiais Parque infantil completo para a criançada Quadra poliesportiva Destaques do lote: Área total: 208,36 m² Frente: 10 metros Investimento: A partir de R 440.500,00 Condições facilitadas: Parcelamento em até 60 meses direto com a loteadora Gostou? Essa é a sua oportunidade de morar bem ou fazer um excelente investimento. Entre em contato agora mesmo e saiba mais detalhes LoteamentoRilagioTreviso Blumenau CondominioFechado TerrenoEmBlumenau ImoveisBlumenau InvestimentoImobiliario MorarBem RealizeSeuSonho Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. JM CORRETOR DE

Terreno à venda no bairro Boa Vista, em Blumenau, com 800 m² de área total e potencial para diferentes projetos. A localização oferece praticidade de acesso e proximidade com importantes pontos da região. O imóvel fica a aproximadamente 5 minutos da BR-470 e do Shopping Park Europeu, além de estar próximo a mercados, escola bilíngue, serviços e comércio em geral. Características: 800 m² de área total; Localizado no bairro Boa Vista; Aproximadamente 5 minutos da BR-470; Aproximadamente 5 minutos do Shopping Park Europeu; Próximo a mercados e escola bilíngue; Casa e edícula construídas no terreno; Espaço para até 4 veículos; Pátio; Possibilidade de reforma das construções existentes ou desenvolvimento de um novo projeto; Fácil acesso ao Centro e a outras regiões de Blumenau. O terreno conta atualmente com uma casa e uma edícula, com possibilidade de aproveitamento e reforma das construções existentes (necessária a troca de todo o piso, portas e janelas, revisão das instalações elétricas

Terreno em Via de Grande Movimento com Potencial Comercial no Bairro Progresso Blumenau Uma localização estratégica para quem busca investir, construir ou posicionar um negócio em uma região de grande circulação. Este terreno está localizado no bairro Progresso, em Blumenau, em uma das vias de circulação da região, cercado por áreas residenciais, comércio e serviços. Mais do que um imóvel para moradia, esta é uma oportunidade para quem sabe que uma boa localização é um dos principais fatores de valorização de um terreno. Atualmente, existe uma casa de madeira construída sobre o terreno, porém o principal atrativo da propriedade está no próprio terreno e nas possibilidades que sua localização pode oferecer. Potencial para quem pensa em investir A característica da região torna o imóvel especialmente interessante para investidores, construtores e empresários que procuram um terreno com boa exposição e facilidade de acesso. O entorno conta com comércio e serviços que atendem à rotina dos

Com uma frente imponente de 17 metros e uma área total de 765m², este terreno em zona exclusivamente residencial (ZR1) oferece o espaço ideal para construir uma residência personalizada e de alto padrão. Sua taxa de ocupação de 60% permite ampla liberdade de projeto, ideal para quem deseja integrar conforto, sofisticação e funcionalidade em um só lugar. Localizado em um loteamento valorizado, cercado por construções modernas e bem-cuidadas, este terreno é perfeito para quem busca qualidade de vida e um ambiente familiar seguro. A localização é um dos grandes destaques: situado no prestigiado Bairro Velha, em Blumenau/SC, o imóvel conta com fácil acesso à Rua Humberto de Campos uma das principais vias da cidade e está a poucos minutos do centro, garantindo praticidade no dia a dia. A proximidade com o Heliponto Cipriani e com uma ampla variedade de serviços e comércios agrega ainda mais valor à região, que se destaca por seu desenvolvimento urbano planejado e excelente infraestrutura. L

Terreno com ampla área total de 4.500 m² e frente de 30,10 metros, oferecendo espaço para avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme as características do imóvel e as normas de zoneamento vigentes. Suas dimensões permitem estudar projetos que demandem uma área extensa, com planejamento da ocupação do terreno de acordo com a finalidade pretendida. É uma alternativa para empresas, investidores ou interessados em desenvolver projetos compatíveis com o uso permitido para a região. A metragem total e a largura da frente são características importantes para a análise de implantação, distribuição dos espaços e organização dos acessos, sempre considerando as exigências legais e urbanísticas aplicáveis. Localizado no bairro Itoupava Norte, em Blumenau/SC, o terreno está próximo ao Restaurante Delícias do Vale Europeu e a poucos metros da unidade da Coca-Cola FEMSA. A região conta com acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes bairros e a c

Excelente terreno na Rua Emilio Tallman, de esquina e com ótima localização e visibilidade, ideal para uso residencial ou comercial! Área total: 310,64 m², sendo 15,52m x 20,00m. Zoneamento: ZR2 Coeficiente de aproveitamento: 2,4 Taxa de ocupação: 70% O terreno possui um container com duas locações atualmente instaladas. Escriturado e registrado. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis. Referência: 35722410

Belíssimo terreno (Comercial ou Residencial) à venda, muito bem localizado em um excelente corredor de serviços no Bairro Valparaiso em Blumenau SC O terreno: - Terreno Plano - Área total 2.417,56m² - Frente com 20,09m - Fundos com 123,01m - Documentação OK (escriturado) Viabilidade: - ZR2 (Zona Residencial 2) - CS2 (Corredor de Serviços) - Coeficiente de aproveitamento 2,4 - Taxa de Ocupação 60% Agende já sua visita com um de nossos corretores! #vempralavita Referência: TE0434

Terreno em Blumenau Bom Retiro · Blumenau Sobre o imóvel Confira abaixo algumas informações do imóvel. Terreno Plano para incorporação no Bom Retiro - 1.625 m² - ZLE3 | 35 x 59 m | coef. 2,4 | projeto aprovado > CARACTERÍSTICAS: Possui área total de 1.625 m², plano e com dimensões de 35 m X 59 m. > A LOCALIZAÇÃO: O imóvel fica localizado no bairro Bom Retiro, próximo a Associação Renal Vida, IOT BLUMENAU e a poucos minutos do Centro. > ÍNDICES CONSTRUTIVOS - Zoneamento: Zona de Localização Especial 3 (ZLE3) | Taxa de Ocupação: 60%. Coeficiente 2,4. > DIFERENCIAL: Conta com projeto de estacionamento, e predio comercia com alvará e com supressão da vegetação devidamente finalizado. > NEGOCIAÇÃO: Documentação OK para financiamento bancário. Para mais detalhes e agendamento de visita entre em contato conosco! Terreno cercado, liberado para construção até 6 andares. Referência

Terreno de 760 m² no Bairro Escola Agrícola | Blumenau Localização Estratégica na Escola Agrícola, significa ter praticidade, segurança e qualidade de vida no dia a dia. Você estará cercado por uma estrutura completa de comércio e serviços: supermercados, farmácias, padarias, escolas e academias. O endereço perfeito para quem busca comodidade e valorização! - Área do terreno: 760 m² (19m de frente) - Índice Construtivo: - Zona Residencial 2 (ZR2) - Altura: Livre - Coeficiente de Aproveitamento: 2,4 - Taxa de Ocupação: 60% - Recuo frontal: 4,00m - Recuo Laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. - Sem registro de restrições Matrícula de Registro de Imóveis consta terreno edificado com casa de madeira. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita hoje mesmo. Lobe imóveis, combina com você. Referência: TE0553

Ótimo terreno situado em Blumenau, Bairro Progresso na rua Bruno Schreiber! Próximo ao parque ecológico Spitzkopf, onde há trilhas para serem feitas, passeios observando a fauna e a flora, ou um simples piquenique entre amigos e família.Ótimo terreno comercial, industrial ou multifamiliar contendoFrente - 25mFundos - 37,82mDireito - 93,98mEsquerdo - 99,50mZoneamento - CS2 e ZR2Taxa de Ocupação - 60%Coeficiente - 2,4%Conforme o estudo de viabilidadeUso: Residencial multifamiliarEdifícios de apartamentos; apart-hotéis; condomínios horizontal e vertical.O imóvel da presente consulta é ADEQUADO para:Porte P: Conjuntos com até 20 unidades habitacionaisPorte M: Conjuntos com 21 a 60 unidades habitacionaisPorte G: Conjuntos com mais de 60 unidades habitacionaisPara mais informações entre em contato com nosso telefone de plantão, que também é whatsapp: Referência: TE0061_ZERM

Terreno residencial no bairro Progresso! Possui 452m² ZPA, frente 12,03 metros. Coeficiente de Aproveitamento: 0.8 Taxa de ocupação: 40% Recuo frontal: 4,00m Localização: - Bairro: Progresso - Ponto de referência: Escola Básica Padre José Maurício Condição de financiamento e negócios Ficou interessado e quer saber mais? Entre em contato! WhatsApp: (47) 9 Corretor: Rodrigo Mondini Mauro Imóveis, a certeza de bons negócios! Referência: TE0341

Excelente Terreno na Região da Coronel Feddersen! Área Total 646m2 Testada 17m Fundos 17m Laterais 38m ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1) Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4,00m *Oportunidade de adquirir dois terrenos lado a lado, com possibilidade de compra individual ou conjunta. O valor anunciado refere-se a um único terreno. Referência: TE0477

Uma oportunidade para quem busca localização estratégica, espaço e potencial para desenvolver novos projetos em uma das regiões mais tradicionais de Blumenau. Localizado Centro de Blumenau, este terreno conta com 1.048,30 m² de área total, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma região consolidada da cidade. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, proporcionando praticidade e conveniência, além de possibilidades de aproveitamento conforme a viabilidade construtiva e as normas urbanísticas vigentes. Seja para construir ou investir, este terreno reúne espaço e localização para tirar novos projetos do papel. Entre em contato com a Estação Imóveis para mais informações ou agende uma visita! Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita. Whats / Cel.: 47 9 / Referência: 3130

Excelente localização entre Gaspar e você que busca investir ou até mesmo montar sua empresa! Com área privativa 892,90 m2. 21M frente e 42,54M de fundos. Localizado no Bela Vista Center. Com infraestrutura completa!Venha conhecer,marque uma visita. Referência: TE0213_ZERM

Já imaginou ter um espaço para construção do seu negócio ou residências em um dos maiores e melhores bairros de Blumenau? Conheça este terreno no Garcia que está esperando por você! Localização: - Bairro Garcia, Blumenau/SC; - Excelente terreno localizado próximo ao Centro Clínico; - Ponto de ônibus localizado perto ao terreno. Características: - 1.387,20m² de Área Total; - 20m de frente; - Ideal para quem quer construir casas geminadas; - Estuda Permuta no local. Informações: - Pavimentado; - Rede de esgoto; - Sistema energia; - Livre de Enchente. Ficou curioso(a)? Venha conhecer! Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 3 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. Referência: TE0286

TERRENO À VENDA NO BAIRRO BOM RETIRO. Localizado no bairro Bom Retiro, em região livre de enchentes, enxurradas e desmoronamentos. Situado em rua sem saída, a aproximadamente 700 metros do Hospital Santa Isabel e da Rua Sete de Setembro. - Dimensão do terreno: 1.690,58m²; - Área de 1.183,44m² de área de APP, registrada na matricula; - Área de 507,14 m² liberada para construção, com 37,90m de frente, 22,25m de fundos e 23,65m de profundidade; - Zoneamento: ZLE3; - Taxa de ocupação: 60%; - Coeficiente de Aproveitamento: 2.4. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Site: Instagram: @alamedablumenau ALAMEDA IMÓVEIS - BLUMENAU - CRECI/SC 3080J. Atendemos desde 2011 nos segmentos de venda, locação, avaliação e consultoria jurídica para fins imobiliários. Imóveis com histó

Terreno à venda no começo do bairro Velha, em Blumenau, com 4.088 m² de área total e dimensões de 91 metros de frente por 53,60 metros de profundidade. Com topografia plana e parâmetros urbanísticos favoráveis, o imóvel apresenta uma configuração adequada para projetos de maior porte. O terreno está inserido na Zona Comercial 2 (ZC2), com altura livre, taxa de ocupação de 70% e coeficiente de aproveitamento de 3,6. De acordo com as informações fornecidas, é indicado para a construção de empreendimento horizontal ou vertical. Com 91 metros de frente, o terreno oferece uma dimensão diferenciada para planejamento e desenvolvimento de projetos. A localização no início do bairro Velha, em Blumenau, também proporciona acesso a uma região consolidada da cidade. Outro diferencial é a possibilidade de aceitar permuta de até 50% do valor da negociação, oferecendo maior flexibilidade para construtoras e investidores interessados no imóvel. Localização no começo do bairro Velha, em Blumenau. Para

Terreno no Bom Retiro, com 31 metros de frente. Contendo 905 m². Localização privilegiada, ótima opção para residencial ou comercial. ZLE 3 Muito próximo do centro! Agende sua Visita SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0446

Excelente oportunidade para adquirir um terreno no bairro Ribeirão Fresco, na cidade de Blumenau/SC. Com uma área total de 3824,8 m², este espaço oferece versatilidade para seu projeto. Situado em um bairro tranquilo, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir. Não perca essa chance! Área total de 3.824,80 m² 7. ÍNDICES CONSTRUTIVOS ZONA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL (ZPA) - Ver Art. 14; Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 0.8 Taxa de ocupação: 40% Recuo frontal: 4,00m Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. AL: CRECI 7566 BA: CRECI 2422 CE: CRECI 22888 DF: CRECI 28588 ES: CRECI 13764-J GO: CRECI 36531 MG: CRECI 7224 MT: CRECI 13639 PB: CRECI 1294 PE: CRECI 17226 PR: CRECI 7947 RJ: CRECI 009146/O RN: CRECI 7569 J RS: CRECI 27326 J SC: CRECI 6965 SP: CRECI 36654-J Referência: Exp750943

Terreno Bairro da Velha próximo Villa Germânica 330 m² frente 13,25m fundo 15,00m laterais 25,50m ZONA COMERCIAL 2 (ZC2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% Não perca tempo e agenda sua visita. Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis. Referência: 35714243

Terreno à venda em excelente localização no bairro Vila Nova, em Blumenau/SC. Este terreno oferece uma ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região estratégica da cidade. Com fácil acesso ao Centro de Blumenau e próximo à Rua Humberto de Campos, o imóvel está inserido em uma área com boa mobilidade e proximidade de comércios, serviços e facilidades do dia a dia. Com 546,45 m² de área, o terreno possui características favoráveis para diferentes possibilidades de construção, contando com zoneamento ZR 5, taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1,2. Localizado em Blumenau/SC, em uma região valorizada e com acesso facilitado às principais vias da cidade, este terreno é uma excelente opção para investidores ou para quem deseja desenvolver um novo projeto. Características do terreno: * Área total de 546,45 m²; * Testada principal de 15 metros; * Zoneamento ZR 5; * Taxa de ocupação de 60%; * Coeficiente de aproveitamento de 1,2; * Analisa proposta

Terreno com aproximadamente 25.000m² nas proximidades da Rua João Pessoa, no Bairro Velha! Excelente terreno com aproximadamente 25.000m² nas proximidades da EEB Adolpho Konder, ideal para construção de prédios ou loteamentos! Este lote além de estar em uma excelente localização, possui acesso por 2 ruas, ou seja, passível de desmembramento! Proprietário estuda proposta de permuta! ZONA RURAL DE PROTEÇÃO (ZRP) - Ver Art. 14; Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 0.2 Taxa de ocupação: 20% - Ver 2°, DO Art. 21; Recuo frontal: 4,00m Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (ZPA) - Ver Art. 14; Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 0.6 Taxa de ocupação: 30% - Ver 2°, DO Art. 21; Recuo frontal: 4,00m Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 Biz Imóveis - Especialista em venda e locação! Conectando você às melhores oportunidades imobiliárias da região. Rua Frei Estanislau Schaette, 135 Sala 03 Água Verde Blumenau Vendas

Amplo terreno plano e de esquina, oferecendo excelente aproveitamento e versatilidade para diferentes tipos de projetos. Localizado em zona ZR3, permite construções residenciais com possibilidade de maior adensamento, incluindo casas, sobrados e até empreendimentos multifamiliares, conforme legislação municipal. Uma oportunidade ideal tanto para quem busca construir a residência dos sonhos quanto para investidores que desejam desenvolver projetos com alto potencial de valorização. Características: - Topografia plana; - Localização de esquina; - Zoneamento ZR3. VALOR DE VENDA: R$ 850.000,00. OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Aceita apartamento em Balneário Camboriú. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) ou WhatsApp (47) 6 Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade. Referência: 1331478

Terreno à Venda em Blumenau - PAYSAGE PRIVILÉGE CONDOMÍNIO PARQUE Apresentamos esse excelente espaço de 434,94m², plano e localizado no prestigiado condomínio Paysage Privilége. O condomínio está situado no bairro Ponta Aguda, em uma vasta área de 470 mil metros quadrados, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro para você e sua família, ideal para construir a casa dos seus sonhos. No condomínio, o lazer e a natureza se encontram: 2 lagos artificiais logo na entrada, criando um cenário encantador; Bosques para caminhadas e momentos de tranquilidade; 1 Salão de festas e 2 Espaço Gourmet mobiliados e decorados; Academia completa; Quadra poliesportiva, quadra de tênis e cancha de bocha; Piscinas adulto e infantil, sendo a principal com borda infinita; Playground; 17 vagas para visitantes; Portaria 24 horas e gradil em todo o perímetro, garantindo segurança e tranquilidade para toda a família. Viva com qualidade, conforto e cercado por uma infraestrutura completa. Seu novo lar está aqui p

Terreno à venda com área total de 1.199,04m², oferecendo excelente espaço para diferentes tipos de projetos. Possui 30,50 metros de frente e 39 metros de fundos, garantindo ótimo aproveitamento da área. Localizado em zoneamento ZR5, conta com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1.2, sendo uma ótima oportunidade tanto para construção residencial quanto para investimento. Caracteristicas: - Área total de 1.199,04m² - Frente de 30,50 metros - Fundos de 39 metros - Zoneamento ZR5 - Taxa de ocupação: 60% - Coeficiente de aproveitamento: 1.2 Observações: - financiamento bancário Localização: - 450m do Top Supermercados; - Próximo do Parque Ramiro Ruediger. VALOR DE VENDA: R$ 1.300.000,00 OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) ou WhatsApp (47) 6 Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade. Referência: 1335217

Terreno à venda na Rua João Pessoa Bairro Velha, Blumenau/SC Excelente oportunidade para uso comercial ou residencial, em uma das principais vias da cidade, Terreno amplo, com grande potencial construtivo e excelente visibilidade. Descrição do terreno - Área total: 9.370m² - Frente: 32m - Fundos: 292m Zoneamento e Viabilidade: - ZC2 (Zona Comercial 2) Altura livre, coeficiente 3,6, taxa de ocupação 70% - ZPA (Zona de Preservação Ambiental) Coeficiente 0,8, taxa de ocupação 40% - Excelente potencial construtivo e visibilidade! Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: (47) 9 Referência: TE0531

18 metros frente 18 metros fundo 30 metros lado direito 30 metros lado esquerdo Referência: TE0261

TERRENO A VENDA NO BAIRRO VELHA! O imóvel dispõe de: - 431 m² de área total - 23,5m de frente Rua sem saída, totalmente residencial e livre de enchente e desastres naturais. Próximo a: - 1,1 km da UFSC - 1,5 km da Vila Germânica - 2,3 km da central Ailos - 3,1 km do shopping Neumarkt Estuda permuta por área já construída em outro local ou área a construir no próprio terreno. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. ALAMEDA IMÓVEIS - BLUMENAU - CRECI/SC 3080J. Atendemos desde 2010 nos segmentos de venda, avaliação e consultoria jurídica para fins imobiliários. Imóveis com histórias. #VempraALAMEDA Referência: 35723922