1.298 terrenos à venda em Salto, Blumenau

Vende-se terreno em região bem residencial com uma área de 510m²! Assista o tour virtual: Construa sua casa com piscina nesse lugar ideal para quem precisa de um espaço para curtir as férias no verão. O terreno está localizado próximo ao mercado Supermercado Unidos. O acesso é asfaltado e a localização privilegiada. Bairro Itoupava Seca, Blumenau/SC - À 160 metros do Supermercado Unidos; - À 400 metros do BomBurguer. Características: - Área total 510m². Agende sua visita! Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 3 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. Referência: TE0622

Localização: Terreno em localização privilegiada no Bairro Itoupava Seca, Corredor de serviço. Terreno: Com 3577 m², com 50 metros de frente. Taxa de Ocupação 70% Coeficiente de Aproveitamento 3,6 Altura Livre ZR3 Ideal para construção de prédio com área comercial. O terreno possui acesso por 2 ruas. Obs.: Proprietário analisa permuta, Agende sua Visita. SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0434

Apresentamos este excelente terreno à venda com generosos 2.796m² de área total e impressionantes 40,95 metros de frente, oferecendo diversas posibilidades para construção residencial, comercial ou até mesmo empreendimentos de médio porte. Situado no bairro Salto, uma região em constante crescimento e valorização, o terreno está localizado em frente à movimentada Rua Bahia, próximo ao Super Ferreira e a diversos pontos de comércio e serviço. Com fácil acesso às principais vias da cidade, essa localização estratégica garante excelente visibilidade, acessibilidade e conveniência, tornando o imóvel uma opção atrativa tanto para uso próprio quanto para fins comerciais. Localização: Bairro Salto - Blumenau/SC; - Frente com a Rua Bahia; - Próximo ao Super Ferreira. Características: - Frente de 40,95m²; - Área total de 2.796m². Índices Construtivos: - Zona Residencial 1 (ZR1); - Coeficiente de aproveitamento: 1.2; - Taxa de ocupação: 60%; - Recuo frontal: 4,00m - Zona Industrial (ZI1) - Coefi

LOCALIZAÇÃO: Bairro: DO SALTO / Rua: Oswaldo Day FÁCIL ACESSO À: 200-600m = Restaurante / Padaria / Feira 1,0KM = Supermercado Unidos 1,2KM = Supermercado Galegão 1,2KM = Ponte do Salto ( SALTO ) 1,4KM = Santa Clara ( VILA NOVA ) 2,1KM = Madrugadão Lanches ( ITOUPAVA NORTE ) 3,0KM = Saint Peter Restaurante ( VILA NOVA ) 3.8 Km = BR-470 (Entrada Principal Cidade) 4,3KM = Vila Germânica / Parque Ramiro ( VELHA ) 4,9KM = Prefeitura ( CENTRO ) MEDIDAS: TAMANHO: 684m² / FRENTE: 61,85m / TRÁS: 57m / PROFUNDIDADE ESQUERDA: 24m FORMATO: TRIANGULAR / ZONA: ZR1 (Residencial ou Comercio até 150m²) TAXA DE OCUPAÇÃO: 60% / COEFICIENTE APROVEITAMENTO: 1,2 (Totalizando 821m2 ) SITUAÇÃO: Já está escriturado VALOR CALCULO ITBI 2019: R$ 320.000,00 ! (Avaliação da Prefeitura 2019) - CONSULTA CONSTRUIR: Foi feita consulta p/ construir e conforme o engenheiro, ele aceita até 18 Kitnets ou 04 Casas Geminadas de 2 andares. Sua localização é excelente tanto para morar quanto abrir empresa, pois fica perto da

Terreno à venda com área total de 9.805m², ideal para investidores e incorporadores que buscam versatilidade e potencial construtivo. O imóvel possui zoneamento diversificado, permitindo diferentes possibilidades de uso. Características do terreno: Área total: 9.805m² Zoneamento: ZR1, ZR3, ZPA e CS2 ZR1 – Zona Residencial 1: Coeficiente de aproveitamento: 1.2 Taxa de ocupação: 60% ZR3 – Zona Residencial 3: Coeficiente de aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% Altura: livre ZPA – Zona de Preservação Ambiental: Coeficiente de aproveitamento: 0.8 Taxa de ocupação: 40% VALOR DE VENDA: R$ 4.500.000,00 Aceita negociação ( possibilidade de até 50% de permuta). OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) ou WhatsApp (47) 6 Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade. Referência: 1337844

Excelente oportunidade de investimento! Terreno localizado no bairro Salto, com 28 metros de frente e uma vista privilegiada da região características que agregam alto potencial de valorização. Situado em rua tranquila e pavimentada, em uma área com infraestrutura completa e fácil acesso, ideal tanto para construção residencial quanto para projetos com foco em retorno financeiro. Invista com segurança em uma localização estratégica e com grande potencial de crescimento. Entre em contato e saiba mais! Lobe Imóveis combina com você! Referência: TE0523

Terreno com 1.200m2 e casa antiga com aproximadamente 100m2 no Bairro Salto em Blumenau-SC, início da Rua Bahia - Amplo terreno com 1.200m² ideal para projetos de incorporação - Casa com 03 dormitórios, espaços amplos e grande potencial para reforma ou nova construção - Localização estratégica, perfeita para um projeto residencial moderno. Agende sua visita com nossos corretores! Referência: TE0598

Terreno com 1.961 mt² no bairro Itoupava Seca CARACTERÍSTICAS: Terreno ZR1 (Zona Residencial) Terreno com 1961 m² Taxa de ocupação: 60% Coeficiente de aproveitamento 1,2 Testada de 73,85 metros LOCALIZAÇÃO: - COLÉGIO ADVENTISTA 2 km (4 minutos) - GIASSI SUPERMERCADOS 13,2 km (5 minutos) - SHOPPING PARK EUROPEU 3,7 km (6 minutos) DIFERENCIAIS: - Região com alto potencial de valorização - Rua sem saída DOCUMENTAÇÃO E POSSIBILIDADES DE NEGOCIAÇÃO: - Documentação em dia ok para financiamento *Valor sujeito a alteração* Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) (47) 9 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS! Referência: 2787

Excelente terreno residencial, em rua tranquila e sem saída! ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1) Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4,00m Um lugar especial para construir a casa dos sonhos! Lobe Imóveis combina com você. Referência: TE0434

Este estratégico terreno no bairro Itoupava Seca atende construtores, investidores e famílias que buscam altíssimo potencial construtivo e tranquilidade. O principal benefício do projeto é a sua extraordinária frente de 58 metros em um lote de 1.045m², atrelado ao Zoneamento ZR3, garantindo o cenário perfeito para o desenvolvimento de sobrados de alto padrão ou uma verdadeira mansão a poucos passos do Supermercado Unidos. Diferenciais do Imóvel: -Testada monumental e alto VGV: Com impressionantes 58 metros de frente, este lote é um verdadeiro tesouro para construtores. Ele permite o desmembramento para a construção de múltiplos sobrados geminados lado a lado, todos com fachadas imponentes e acessos super confortáveis para garagens. -Verticalização e potencial construtivo: Amparado pelo Zoneamento ZR3, com taxa de ocupação de 70% e um excelente coeficiente de aproveitamento de 3.6, o terreno oferece índices fantásticos que permitem verticalizar a sua obra e multiplicar o seu retorno fin

Se você procura um terreno à venda no bairro Salto, em Blumenau, esta é uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma região em constante valorização. Com 682,50 m² de área total, o imóvel oferece amplo espaço para desenvolver um projeto residencial com conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizado em uma área predominantemente residencial, o terreno proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade e praticidade. Seu excelente potencial construtivo faz deste imóvel uma ótima escolha para quem deseja investir ou construir em um dos bairros mais tradicionais de Blumenau. O terreno está situado no bairro Salto, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a mercados, escolas, farmácias, comércios e diversos serviços essenciais, facilitando a rotina e proporcionando mais comodidade para toda a família. Características: * Terreno à venda * Bairro Salto * Blumenau * Área total de 682,50 m² * Excelente potencial para construção reside

O terreno possui 1.221,40m² sendo 76,76m de frente, aproximadamente 15,5m de fundos. Localizado em uma região com excelente oferta de serviços, comércios e conveniências. O bairro é conhecido pelo ambiente tranquilo e pela boa infraestrutura. Caraterística: - Área total: 1.221,40m²; - Frente: 76,76m; - Fundos: 15,5m. Localização: - Próximo ao Parque das Itoupavas; - Facil acesso a BR-470. Proprietário estuda proposta em permuta. ZI1 - Taxa de Ocupação 60% - Coeficiente 2,4. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone ou WhatsApp (47) 6 Todas as ofertas de venda e locação você encontra no nosso site Estamos localizados na rua Içara nº 80, Itoupava Seca, Blumenau/SC Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade. Referência: 1332039

Terreno com topografia favorável e dimensões que permitem diferentes configurações de implantação. Inserido em Zona de Ocupação Controlada (ZOC), com coeficiente de aproveitamento 0,8, taxa de ocupação de 40% e altura permitida de até 11 metros a partir do nível natural, possibilitando construção de até quatro pavimentos. Medidas regulares de frente e fundos, com laterais extensas, viabilizam projetos residenciais unifamiliares ou multifamiliares de baixa densidade. Localizado no bairro Itoupava Seca, em rua sem saída, com baixo fluxo de veículos e acesso facilitado ao centro da cidade. Próximo ao Supermercado Unidos e ao Hospital do Pulmão, em região com padrão construtivo consolidado e predominância de imóveis de alto padrão. Localização: Bairro Itoupava Seca - Blumenau/SC; - Próximo ao Supermercado Unidos; - Á poucos metros do Hospital do Pulmão; - Rua sem saída, e fácil acesso ao centro da cidade. Características: - Área Total de 2.715m²; - Frente 19,00m; - Fundos 22,00m; - Lado Es

Amplo terreno situado no Bairro Salto do Norte, próximo Br 470 e comércio em geral * Área Total: 960,93 m²; (frente 33,00 mts, fundos 33,00 mts, direito 26,75 mts e esquerdo 30,75 mts) * ZR 3; * Coefic. Aprov.: 3,6; * Taxa ocupação: 70% Venha conhecer esse imóvel, agende uma visita com um de nossos corretores Referência: TE0121

Terreno localizado no Bairro do Saldo na Cidade de Blumenau, próximo a antiga Fábrica de Cristais Hering, Floricultura Paraíso. Muito bem localizado, Rua com Calçamento, em loteamento e área residencial e totalmente livre de enchentes com 525,00 m², com 15 metros de frente. ZR1 Taxa de ocupação 60% Coeficiente de aproveitamento 1.2 ATENÇÃO, OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO Consulte nossos corretores ou cadastre-se no site para receber nosso contato. – Portal Imóveis, há mais de 21 anos a melhor experiência em serviços imobiliários. Referência: 35712821

Localização estratégica, em local livre de enchente, próximo à antiga Cristais Hering e apenas 6 km do Centro de Blumenau. Contendo: 1.000 m² de área total; 40 metros laterais; 25 metros de frente. Zoneamento: Zona Residencial 1 Coeficiente de aproveitamento: 1,2 Taxa de ocupação: 60% Uma excelente área para construção residencial, em uma região com fácil acesso ao Centro. Chave do anúncio: LObCbNDNd25JgvAG Referência: 438

Este monumental terreno no bairro Itoupava Seca atende construtoras, incorporadoras e investidores visionários que buscam altíssimo potencial de verticalização e liquidez no mercado imobiliário. O principal benefício do projeto é a sua extraordinária área de mais de 1.800m² em Zoneamento ZR3 (com coeficiente de 3.6), garantindo o cenário perfeito para maximizar o seu Valor Geral de Vendas (VGV) a poucos minutos da FURB e do centro da cidade. Diferenciais do Imóvel: -Verticalização e maximização do VGV: Com o cobiçado Zoneamento ZR3, taxa de ocupação de 70% e coeficiente de aproveitamento de 3.6, o lote oferece o passaporte ideal para a construção de imponentes edifícios residenciais, multiplicando drasticamente a sua área útil vendável. -Espaço monumental para grandes projetos: Com exatos 1.833,50m² de área total, o terreno entrega a tela em branco perfeita para a incorporação de um condomínio clube completo, permitindo o desenho de garagens confortáveis e amplas áreas de lazer no térr

Terreno à venda no bairro Do Salto, em Blumenau/SC, com 3.082,91 m² de área total, totalmente plano e com excelente potencial construtivo. O imóvel está localizado em Zona Industrial 1 (ZI1) e possui consultas de viabilidade atualizadas, oferecendo mais segurança e praticidade para o desenvolvimento do projeto. A área plana facilita a implantação da construção e permite diferentes possibilidades de aproveitamento conforme a finalidade do empreendimento. Em localização estratégica, próximo ao Novo Supermercado Komprão, da Rua Bahia e com fácil conexão às principais vias de Blumenau, o terreno favorece mobilidade, logística e acesso às conveniências da cidade. Oportunidade para quem busca terreno à venda em Blumenau para implantação de condomínio de apartamentos, casas geminadas, sobrados ou empreendimentos comerciais e industriais, ou mesmo morar junto à natureza na região urbana. Uma excelente opção para investidores, construtores e empresas. Entre em contato e agende uma visita conosc

Terreno Comercial ou Residencial à Venda Bairro Salto | Blumenau Terreno com 970 m², localizado em uma das principais vias da cidade, na Rua Bahia, no Bairro Salto, próximo ao SAMAE. Destaques do imóvel: - 970 m² de área total; - 33 metros de frente para a Rua Bahia; - 29,39 metros de fundos; - Excelente visibilidade e fácil acesso; - Ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais. Condição de negociação: - Proprietário estuda permuta Uma excelente opção para quem busca um terreno com localização estratégica, grande frente para a via e alto potencial de valorização. Agende sua visita 47-9 Referência: TE0005

Localização: Itoupava Seca - Blumenau Características: * 1.961 m² * Frente de 73,85 m² * Fundos de 64,25 m² * Rua tranquila e sem saída * Casas ao redor O terreno possui 1.961 m², com frente de 73,85 m² e fundos de 64,25 m². Localizado no bairro Itoupava Seca, em uma rua tranquila e sem saída, com casas ao redor. Entre em contato com a SHS Imóveis para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente apartamento em Blumenau. Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! (47) SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE1101

Terreno comercial à venda no bairro Velha, em Blumenau, Santa Catarina, com 3.680 m² de área total. Terreno comercial em Blumenau com 51,30 metros de frente para a Rua Humberto de Campos e 52,65 metros de fundos para a Rua Joaquim Nabuco, oferecendo excelente potencial para investimento e desenvolvimento de empreendimentos. O imóvel possui 84,50 metros na lateral direita e 80,50 metros na lateral esquerda. De acordo com os índices urbanísticos informados, está inserido na Zona Residencial 5 (ZR5), com altura máxima de 11 metros, coeficiente de aproveitamento de 1,2 e taxa de ocupação de 60%. O recuo frontal é de 4 metros e os recuos laterais e de fundos seguem o Art. 35. Com ampla área e duas frentes para vias públicas, o terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento e desenvolvimento, sendo uma opção interessante para investidores e construtores. A localização no bairro Velha, em Blumenau, proporciona acesso a uma região consolidada e com infraestrutura urbana. Uma excelen

Excelente terreno localizado no bairro Escola Agrícola. Com 1.447,56m², localizado em Zona Residencial 1 (ZR1) Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 Taxa de ocupação: 60% Recuo Frontal: 4,00m Entre em contato e saiba mais! Referência: TE0361

Terreno disponível na Av. Martin Luther localizado no bairro Victor Konder. Com uma área total de 1.402,81 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos, seja residencial ou comercial, em uma das regiões mais prestigiadas da agora (47). Referência: TE0006_ZERM

Terreno em rua alta, com vista privilegiada para o bairro Excelente oportunidade para quem busca construir em uma localização tranquila e com ótima posição topográfica. Terreno em declive lateral, ideal para projetos arquitetônicos modernos, aproveitando desnível e vista aberta para o bairro. Zoneamento ZR1, com 15 metros de frente e 19 metros de fundos, proporcionando boa área para construção residencial. Localizado em rua sem saída, garantindo mais privacidade, pouco fluxo de veículos e um ambiente silencioso, perfeito para morar ou investir. - Rua alta - Vista para o bairro - Zoneamento residencial Um terreno que permite pensar em um projeto diferenciado, com iluminação natural, ventilação e integração com a paisagem. Localização: - Bairro: Velha Central - Ponto de referência: ESF Afonso Balsini. Condição de financiamento e negócios Ficou interessado e quer saber mais? Entre em contato! WhatsApp: (47) 9 Corretor: Rodrigo Mondini Mauro Imóveis, a certeza de bons negócios! Referência:

Excelente terreno / lote residencial! 100m² área útil, 450m² área total, para venda em Blumenau, localizado no bairro velha. Referência: TE0160_ZERM

Terreno à venda no início do bairro Fortaleza, em Blumenau, com 7.200 m² de área total e 40 metros de frente. Com dimensões expressivas e possibilidade de aproveitamento para diferentes projetos, o imóvel é uma opção para investidores e construtores que buscam uma área para desenvolvimento de empreendimento. O terreno possui topografia em aclive e está inserido nas zonas residenciais ZR3 e ZR1. Conforme as informações fornecidas, apresenta potencial para a construção de empreendimento horizontal ou vertical, sendo uma alternativa para projetos imobiliários de maior porte. Com 7.200 m² de área e 40 metros de frente, o terreno oferece uma dimensão diferenciada para planejamento e desenvolvimento. A localização no começo do bairro Fortaleza coloca o imóvel em uma região residencial de Blumenau, com acesso à estrutura urbana da cidade. Outro ponto importante é a possibilidade de aceitar permuta na negociação, oferecendo maior flexibilidade para interessados na aquisição. Localização no bai

Um empreendimento sofisticado e com localização estratégica, a poucos minutos do Centro. Ampla área verde e espaços de convivência pensados especialmente para você e sua família. Estrutura de esporte e lazer completos, oferecendo o melhor do conceito home club. Ampla área de lazer com quadra poliesportiva e quadra de tenis. Referência

Se você busca o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos, este terreno de 571m² no condomínio fechado High Park é a escolha ideal. Com uma infraestrutura de alto padrão, o condomínio oferece piscina, salão de festas, playground e diversas comodidades que garantem conforto e segurança para toda a família. Localizado no bairro Itoupava Norte, um dos mais desenvolvidos e estratégicos de Blumenau, este terreno está a poucos minutos do Colégio Adventista, proporciona acesso facilitado à educação de qualidade para sua família. Além disso, sua localização privilegiada garante rápido acesso à Via Expressa, facilitando deslocamentos para o centro da cidade e outras regiões. Localização: Bairro Itoupava Norte - Blumenau - Fácil acesso a via Expressa; - Próximo ao Shopping Park Europeu; - A 5 min do Colégio Adventista. Características: - Área total de 571,87m². Condomínio: - Portaria; - Vagas para Visitantes; - Salão de Festas; - Academia; - Brinquedoteca; - Piscina Externa; - Espaç

Um Convite ao Exclusivo: Construa Seu Sonho no Coração de Blumenau Imagine-se cercado pelo esplendor natural de Blumenau, em um endereço privilegiado onde cada amanhecer traz consigo uma promessa de novas oportunidades e experiências memoráveis. Apresentamos a você a oportunidade de transformar esse sonho em realidade, com um terreno único e deslumbrante na prestigiada Rua Coronel Feddersen, no pitoresco bairro Itoupava Seca. Este magnífico terreno de 1.589,41m² é mais do que um simples pedaço de terra; é um convite para a grandiosidade. Com uma frente majestosa de 20,52 metros e 18,70 metros de fundos, ele oferece o espaço ideal para a criação de um condomínio fechado de casas, onde o requinte e a exclusividade se unem para criar um estilo de vida único. A localização estratégica deste terreno, aliada à sua topografia plana, oferece uma tela em branco para que você possa dar asas à sua imaginação e criar um projeto arquitetônico verdadeiramente excepcional. Imagine casas luxuosas, jar

Zoneamento CS2 – ideal para galpão(ões)47m. de frente para viaTerreno plano, já realizada toda terraplenagemGeometria regular.R$ 500,00 / m2 (Podendo ser vendido metragem maior ou menor conforme necessidade do cliente) R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Referência: 1634