994 terrenos à venda em Garcia, Blumenau

Excelente oportunidade de investimento em terreno à venda no bairro Garcia, em Blumenau/SC. Com localização estratégica e excelente potencial construtivo, o imóvel é ideal para investidores, construtoras e empreendedores que buscam uma área versátil para projetos residenciais ou comerciais. Com aproximadamente 3.340 m² de área total, o terreno possui topografia plana e está localizado a menos de 3 km da região central de Blumenau, oferecendo praticidade, valorização e fácil acesso aos principais pontos da cidade. O imóvel está inserido em ZR2 (Zona Residencial 2) e também possui área enquadrada como Corredor de Serviço 2 (CS2), permitindo diferentes possibilidades de utilização conforme a legislação vigente. Seu potencial construtivo torna o terreno uma excelente opção para desenvolvimento de condomínio vertical, empreendimentos residenciais ou atividades comerciais compatíveis com a região. Localização: Localizado no bairro Garcia, em Blumenau, o terreno está próximo ao Centro da cida

Terreno de esquina com uma bela vista, localizado no bairro Garcia, próximo a Cooper e vários pontos comerciais. Características: - Declive acentuado - 669 m² - 30 metros de frente - ZPA - 0.8 taxa de ocupação - 40% de ocupação Terreno com documentação 100% regularizada. Mais informações e visitas: Vanessa Machado (47)9 SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE1263

Terreno com frente para a rua Amazonas no bairro Garcia em Blumenau. Excelente oportunidade de investimento para prédio residencial e comercial. ZR2 Altura Livre Coeficiente de aproveitameento 2.4 Taxa de ocupação 60% Frente 24,68 m Área total 3.799,78 m2 Anteprojeto para prédo com 19 andares. Analisa permuta. Entre em contato com nossa equipe de vendas. Lobe Imóveis, combina com você! Referência: TE0474

18 metros frente 18 metros fundo 30 metros lado direito 30 metros lado esquerdo Referência: TE0261

Localizado no bairro Garcia, em Blumenau, este terreno está a poucos metros do Supermercado Cooper Garcia e do 23° Batalhão, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. 1170 m2 Frente de 16,50 m 71 metros de comprimento Potencial e Viabilidade Construtiva: - ZR2 e CS2 - Altura: LIVRE - Coeficiente de Aproveitamento: 2,4 - Taxa de Ocupação: 60% *Aceita financiamento e avalia permuta de menor valor. Mais informações e visitas: Diego Silva - Creci: 28414 (47) 9 SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE1180

TERRENO À VENDA NO BAIRRO GARCIA! Excelente terreno plano à venda no bairro Garcia, em uma localização prática e valorizada, próximo a mercado, farmácia e diversos outros comércios. Dimensões do terreno: - 374,36m²; - Frente: 14,45m. Índice construtivo: - Zona Residencial 2 (ZR2); - Coeficiente de aproveitamento: 2.4; - Taxa de ocupação: 60%; - Altura: Livre. Próximo à: - 350m Supermercado Carol; - 450m Padaria; - 500m Farmácia; - 550m Posto de combustível. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Site: Instagram: @alamedablumenau ALAMEDA IMÓVEIS - BLUMENAU - CRECI/SC 3080J. Atendemos desde 2011 nos segmentos de venda, locação, avaliação e consultoria jurídica para fins imobiliários. Imóveis com histórias. #VempraALAMEDA Referência: 35723971

Terrenos Comerciais no Polo de Saúde de BlumenauOportunidade ideal para investir em um dos setores mais promissores de Blumenau! São 2 terrenos localizados próximos ao Hospital Santa Catarina, no polo de saúde que mais cresce e se desenvolve na cidade, um local estratégico para empreendimentos voltados para a área da saúísticas do imóvel:Área total: 869,80 m², com 20 metros de frente para a Rua Prefeito Frederico Busch Júnior e 18,91 metros de frente para a Rua Ararangua. Potencial construtivo: Possibilidade de construção de até 2.088 m², aproveitando ao máximo o potencial do COMERCIAL 1 (ZC1) Perfil ideal para diversos tipos de empreendimentos:Altura: Livre (sem limitação de andares).Coeficiente de Aproveitamento: 2.4, permitindo um ótimo aproveitamento do espaço.Taxa de Ocupação: 70%, possibilitando a construção de grandes edifícios ou complexos para diversos tipos de negócios:Clínicas e Consultórios: Ideal para atender a demanda crescente da área da saúde em nto Rotativo: O local, p

Excelente oportunidade para quem busca um terreno à venda no bairro Garcia, em Blumenau, com localização estratégica e grande potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou de serviços. Situado de frente para a Rua Amazonas, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma excelente opção para investidores e construtoras. Com 3.325 m² de área total e 15 metros de frente, o terreno possui características que permitem diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme os índices construtivos da região. A localização privilegiada em uma das principais vias do bairro agrega ainda mais valor ao investimento. O imóvel está inserido em zoneamentos ZR2 (Zona Residencial 2), ZRU (Zona Recreacional Urbana) e CS2 (Corredor de Serviço 2), oferecendo versatilidade para diversos tipos de projetos. Os índices construtivos informados contemplam altura livre, coeficiente de aproveitamento de 2,4 e taxa de ocupação de 60%, podendo sofrer alterações conforme o zo

Ótimo terreno a venda, imediações do Hospital Sta. Catarina, ideal para construção de edifícios residenciais ou comerciais ZC1 Altura: livre Coef. aprovação: 2.4 Taxa ocupação 70% Ideal para clínica médica, construção de prédios comerciais, fácil acesso e todo tipo de comércio na redondeza. Proprietário aberto a negociação. Gostou? Ligue ou chame no WhatsApp (47) 6 Referência: 4130524

Terreno Residencial e Comercial com 300m² – Bairro Garcia, Blumenau, SCDescubra a oportunidade ideal para construir seu lar em um dos bairros mais desejados de Blumenau. Este terreno residencial no Garcia oferece a base perfeita para um projeto de vida com conforto e qualidade. Características do Imóvel:• Área Útil/Privativa: 300m² Comodidades do Condomínio:• Não aplicável (Imóvel de Terreno) Localização:Situado no bairro Garcia, em Blumenau, SC. Uma região conhecida por sua infraestrutura completa e acesso facilitado a importantes centros de comércio e serviços. A proximidade com universidades, comércios locais e opções de transporte público enriquece a praticidade do dia a dia, tornando este um local estratégico para a construção de sua residência. Referência: B4417

Excelente Terreno Plano próximo ao Hospital Santa Catarina e Celp! - Área Total de 266m2; - Testada Principal de 15,3 metros; ZONA COMERCIAL 1 (ZC1) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 70% Referência: TE0422

Terreno com 1.387m² no início do Bairro Garcia, localização privilegiada em rua sem saída. Ideal para construção de residências unifamiliar ou multifamiliar. Dimensões: Frente/Fundos: 20m Lateral Direita: 67,75m Lateral Esquerda: 71,50m ZPA Coeficiente de Aproveitamento: 0,6 Taxa de ocupação: 30% Localização Privilegiada: Próximo ao Hospital Santa Catarina, centros clínicos, escolas, supermercados, farmácias e comércio. O proprietário estuda proposta com permuta por apartamento ou área rural em Blumenau ou Brusque até R$ 750mil. SHS Imóveis CRECI 2996-J (47) SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0995

Já imaginou ter um espaço para construção do seu negócio ou residências em um dos maiores e melhores bairros de Blumenau? Conheça este terreno no Garcia que está esperando por você! Localização: - Bairro Garcia, Blumenau/SC; - Excelente terreno localizado próximo ao Centro Clínico; - Ponto de ônibus localizado perto ao terreno. Características: - 1.387,20m² de Área Total; - 20m de frente; - Ideal para quem quer construir casas geminadas; - Estuda Permuta no local. Informações: - Pavimentado; - Rede de esgoto; - Sistema energia; - Livre de Enchente. Ficou curioso(a)? Venha conhecer! Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 3 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. Referência: TE0286

Localizado em uma área residencial tranquila e bem estabelecida, este terreno de 453 metros quadrados oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento imobiliário mais informações entre em contato conosco ). Referência: TE0017_ZERM

Este terreno de 815m² é uma oportunidade imperdível para construtores que procuram criar empreendimentos inovadores e lucrativos em uma localização privilegiada. Com seu tamanho generoso, localização estratégica e potencial ilimitado, este terreno representa uma base sólida para o sucesso no mercado imobiliá mais informações entre em contato conosco ). Referência: TE0015_ZERM

Conheça e invista neste amplo terreno à venda localizado em uma das melhores regiões do Garcia. Com 1.170 m², o terreno possui uma casa de 320 m² distribuída em 3 dormitórios, 4 salas, cozinha e uma área de festas com churrasqueira. Sendo totalmente plano, o terreno é uma ótima oportunidade para famílias grandes e investidores que buscam construir sobrados, prédios e até centros comerciais. Sua localização é o seu diferencial! Localizado no bairro Garcia, em Blumenau, este terreno está a poucos passos do Supermercado Cooper Garcia e do 23° Batalhão, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Com frente de 16,50 m para a principal via do bairro, a Rua Amazonas, que te levará com tranquilidade para qualquer região da cidade em poucos minutos. Localização: Bairro Garcia - Blumenau/SC; - Poucos passos do Supermercado Cooper Garcia; - Apenas 300m do 23° Batalhão; - Fácil acesso ao centro da cidade. Potencial e Viabilidade Construtiva: - ZR2 e CS2 - Altura: LIVRE - Coeficiente de Aprov

Terreno comercial no bairro Garcia a venda frente para rua Amazonas com 398 m² com dois coeficientes ZR2 e CS2 Possui 398 m² de área sendo: - Frente: 13 metros; - Fundos: 13 metros; - Lado esquerdo: 30 metros; - Lado direito: 30 metros. Possui as seguintes características: - Zoneamento ZR2; - Taxa de ocupação: 60%; - Coeficiente de aproveitamento: 2,4. Ótima localização, próximo da madeireira MORETTO. Não perca tempo e agenda sua visita. Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis. Referência: 35720595

Terreno á venda em Blumenau no bairro do Garcia Procurando um bom terreno para estar construindo o que desejar? Aqui está a sua oportunidade! Um excelente terreno para construção de casas, com área de 5.813,00 m² contendo um frente de 47m, localizado no bairro Garcia, um dos bairros que mais cresce em Blumenau. Em rua tranquila com pouca vizinhança, localidade com casas de alto padrão, livre de enchentes, zoneamento ZPA. O terreno contém uma área total de 5.813,34 m². Sobre o bairro: O bairro Garcia, em Blumenau, é um dos mais tradicionais e populosos da cidade, com infraestrutura completa e grande diversidade comercial. Conta com supermercados, farmácias, restaurantes, lojas de roupas, oficinas mecânicas e academias. Sua localização estratégica, aliada ao crescimento constante, faz dele uma região valorizada e ideal para morar e investir.... Referência: B5978

Terreno em loteamento residencial, com topografia plana e dimensões regulares, permitindo melhor aproveitamento do projeto construtivo já aprovado na prefeitura. Inserido em zona residencial ZR2, possibilita diferentes configurações de construção conforme os índices urbanísticos vigentes, incluindo coeficiente de aproveitamento de 2.4 e taxa de ocupação de 60%. Localizado em rua sem saída, o que reduz o fluxo de veículos, e com histórico de área livre de enchentes. Situado no bairro Garcia, em Blumenau, está próximo ao 23º Batalhão de Infantaria e a poucos metros da Cooper, facilitando o acesso a serviços do dia a dia. A região conta com ligação direta ao centro da cidade, favorecendo deslocamentos rápidos e acesso à infraestrutura urbana. Localização: Bairro Garcia - Blumenau/SC; - Próximo ao 23º Batalhão de Infantaria; - Á poucos metros da Cooper; - Fácil acesso ao centro da cidade. Características: - Área total de 450m²; - Loteamento residencial; - Plano; - Rua sem saída; - Livre de

TERRENO EM ACLIVE COM 417m217 METROS DE FRENTER$ 150.000,00*ACEITA VEÍCULOS COMO PAGAMENTO* ESTUDA PROPOSTAS*IMAGEM ILUSTRATIVA Referência: 1991

Terreno no Bairro Garcia, em rua sem saída e com excelente área para construção de sobrados. Área do Terreno: 1.387,20 m² Frente: 20,00 m² Fundos: 20,00 m² Esquerdo: 71,50 m² Direito: 67,75 m² ZPA Coeficiente aproveitamento: 0,6 Taxa de ocupação: 30% Recuo frontal: 4,00 mts Venha conhecer esse imóvel, agende uma visita com um de nossos corretores! Referência: TE0153

Terreno localizado no Loteamento Itaió, com topografia plana e dimensões que favorecem diferentes possibilidades de implantação. A frente de 12,82 metros e os fundos de 15,00 metros proporcionam boa flexibilidade para elaboração de projetos residenciais, permitindo melhor aproveitamento da área do lote. A configuração regular facilita a organização dos acessos e a distribuição dos ambientes, além de contribuir para ventilação e iluminação natural. A topografia plana também reduz a necessidade de intervenções como cortes e aterros, tornando o terreno mais prático para o desenvolvimento da obra. Localizado no bairro Escola Agrícola, em uma região residencial com acesso facilitado ao Centro de Blumenau e às principais vias da cidade. O terreno está próximo ao Nosso Quintal e a poucos metros do Novilho Grill, além de contar com mercados, escolas, restaurantes, comércios e serviços nas proximidades. A localização permite deslocamentos práticos para diferentes regiões de Blumenau, atendendo

Excelente terreno localizado no bairro Escola Agrícola. Com 1.447,56m², localizado em Zona Residencial 1 (ZR1) Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 Taxa de ocupação: 60% Recuo Frontal: 4,00m Entre em contato e saiba mais! Referência: TE0361

Terreno disponível na Av. Martin Luther localizado no bairro Victor Konder. Com uma área total de 1.402,81 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos, seja residencial ou comercial, em uma das regiões mais prestigiadas da agora (47). Referência: TE0006_ZERM

Terreno em rua alta, com vista privilegiada para o bairro Excelente oportunidade para quem busca construir em uma localização tranquila e com ótima posição topográfica. Terreno em declive lateral, ideal para projetos arquitetônicos modernos, aproveitando desnível e vista aberta para o bairro. Zoneamento ZR1, com 15 metros de frente e 19 metros de fundos, proporcionando boa área para construção residencial. Localizado em rua sem saída, garantindo mais privacidade, pouco fluxo de veículos e um ambiente silencioso, perfeito para morar ou investir. - Rua alta - Vista para o bairro - Zoneamento residencial Um terreno que permite pensar em um projeto diferenciado, com iluminação natural, ventilação e integração com a paisagem. Localização: - Bairro: Velha Central - Ponto de referência: ESF Afonso Balsini. Condição de financiamento e negócios Ficou interessado e quer saber mais? Entre em contato! WhatsApp: (47) 9 Corretor: Rodrigo Mondini Mauro Imóveis, a certeza de bons negócios! Referência: