2.292 terrenos à venda em Garcia, Blumenau

Uma oportunidade rara para grandes projetos em uma das regiões mais estratégicas de Blumenau. Encontrar uma área com quase 9 mil m², localização privilegiada e excelente potencial construtivo é uma oportunidade cada vez mais difícil na cidade. Este terreno está localizado no bairro Garcia, ao lado do Hospital Santa Catarina e próximo ao Terminal da Fonte, em uma região consolidada, com grande circulação, fácil acesso e completa infraestrutura ao redor. Um terreno com grande potencial de investimento, com 8.927,44 m² de área total, o imóvel oferece diversas possibilidades de aproveitamento: Clínicas e centros médicos; Centros empresariais; Condomínios residenciais; Empreendimentos comerciais; Sede de empresas; Projetos imobiliários personalizados. Diferenciais da área Uma das poucas áreas de grande porte disponíveis no Garcia; Localização estratégica ao lado do Hospital Santa Catarina; Próximo ao Terminal da Fonte; Região com forte demanda por serviços e novos empreendimentos; Excelente

Localizado no início do Bairro Garcia. Perto de ponto de ônibus, escolas, bancos, mercados e todos os serviços essenciais. Terreno possui: - 995,58 m², livre de enchente. - rua sem saída - rua asfaltada - totalmente residencial. - linda vista para o centro - ZPA Quer conhecer este imóvel ? Agende sua visita! Entre em contato conosco pelo o nosso WhatsApp (47) 99614-9298 ou se preferir, ligue pelo telefone (47) 3. Conexão Imobiliária: Desde 1997 no mercado, sinônimo de credibilidade, confiança e segurança. Realize o seu sonho com a nossa parceria! Observação: Os valores e informações exibidas podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para confirmá-los, consulte o departamento comercial da Conexão Imobiliária. Referência: TE0166

Terreno plano no Bairro Garcia próximo ao Centro de Blumenau/SC - Ótima localização, a menos de 3km da região central da cidade. - Metragem de aproximadamente 3.340 m2. - Testada Principal: 36 m2. - Lateral Esquerda: 66 m2. - Fundos: 66 m2. ZONA RESIDENCIAL 2 (ZR2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4,00m Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) Altura: Igual ao da Zona em que se localizam; Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam; Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam; Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. DIFERENCIAIS: - Terreno com excelente topografia; - Podendo ser utilizado para comércio e residencial; - Ideal para a construção de condomínio vertical; Receba informações detalhadas! (47) 984942009 wilsonSHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos d

18 metros frente 18 metros fundo 30 metros lado direito 30 metros lado esquerdo Referência: TE0261

Terreno de esquina com uma bela vista, localizado no bairro Garcia, próximo a Cooper e vários pontos comerciais. Características: - Declive acentuado - 669 m² - 30 metros de frente - ZPA - 0.8 taxa de ocupação - 40% de ocupação Terreno com documentação 100% regularizada. Mais informações e visitas: Vanessa Machado (47)98838-6720SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE1263

Excelente oportunidade de investimento no bairro Garcia! Trata-se de um terreno com uma área total de 1.168,85m²m² e uma testada principal de 20,10m. Zona Residencial 01 Coeficiente de aproveitamento 1,20 Taxa de Ocupação 60% A localização é estratégica, ficando muito próximo ao Planeta Corpo, o que proporciona conveniência e facilidade aos futuros moradores ou negócios que possam ser desenvolvidos na região. É importante ressaltar que o terreno possui escritura, garantindo assim a segurança jurídica da transação. Isso permite que você possa investir com confiança e tranquilidade, sabendo que está adquirindo um imóvel devidamente regularizado. Vendedor analisa imóvel de menor valor na troca. O bairro Garcia é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversos serviços, comércios, escolas, e acesso fácil a transporte público. É uma região em constante desenvolvimento e valorização, o que torna esse terreno uma oportunidade ainda mais atrativa para investidores. Se você está em busc

Localizado no bairro Garcia, em Blumenau, este terreno está a poucos metros do Supermercado Cooper Garcia e do 23° Batalhão, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. 1170 m2 Frente de 16,50 m 71 metros de comprimento Potencial e Viabilidade Construtiva: - ZR2 e CS2 - Altura: LIVRE - Coeficiente de Aproveitamento: 2,4 - Taxa de Ocupação: 60% *Aceita financiamento e avalia permuta de menor valor. Mais informações e visitas: Diego Silva - Creci: 28414 (47) 99123 1727SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE1180

Excelente oportunidade no Bairro Garcia, em Blumenau! Terreno Plano no Garcia de 289,52m² com 15m de Frente | Ideal para Casa ou Sobrados Terreno totalmente plano, com 289,52m² de área total e 15,08 metros de frente, perfeito para quem busca construir com facilidade e ótimo aproveitamento de espaço. Localização estratégica, próximo ao 23º Batalhão de Infantaria e com fácil acesso a comércios, serviços e tudo que você precisa no dia a dia. Versatilidade é o grande diferencial: Ideal para construção de casa ampla Perfeito para investidores: possibilidade de até 4 sobrados com ótima distribuição Referência: 5880115

TERRENO À VENDA NO BAIRRO GARCIA! Excelente terreno plano à venda no bairro Garcia, em uma localização prática e valorizada, próximo a mercado, farmácia e diversos outros comércios. Dimensões do terreno: - 374,36m²; - Frente: 14,45m. Índice construtivo: - Zona Residencial 2 (ZR2); - Coeficiente de aproveitamento: 2.4; - Taxa de ocupação: 60%; - Altura: Livre. Próximo à: - 350m Supermercado Carol; - 450m Padaria; - 500m Farmácia; - 550m Posto de combustível. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Site: www.alamedaimoveis.com Instagram: @alamedablumenau ALAMEDA IMÓVEIS - BLUMENAU - CRECI/SC 3080J. Atendemos desde 2011 nos segmentos de venda, locação, avaliação e consultoria jurídica para fins imobiliários. Imóveis com histórias. #VempraALAMEDA Referência: 35723971

Terrenos Comerciais no Polo de Saúde de BlumenauOportunidade ideal para investir em um dos setores mais promissores de Blumenau! São 2 terrenos localizados próximos ao Hospital Santa Catarina, no polo de saúde que mais cresce e se desenvolve na cidade, um local estratégico para empreendimentos voltados para a área da saúde.Características do imóvel:Área total: 869,80 m², com 20 metros de frente para a Rua Prefeito Frederico Busch Júnior e 18,91 metros de frente para a Rua Ararangua. Potencial construtivo: Possibilidade de construção de até 2.088 m², aproveitando ao máximo o potencial do terreno.ZONA COMERCIAL 1 (ZC1) Perfil ideal para diversos tipos de empreendimentos:Altura: Livre (sem limitação de andares).Coeficiente de Aproveitamento: 2.4, permitindo um ótimo aproveitamento do espaço.Taxa de Ocupação: 70%, possibilitando a construção de grandes edifícios ou complexos comerciais.Potencial para diversos tipos de negócios:Clínicas e Consultórios: Ideal para atender a demanda crescente

Terreno com 466,80m² localizado no Garcia, próximo ao Quartel. Casa mista com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Contendo 12 metros de frente/fundos e 38,90 laterais Zoneamento Zona de Proteção Ambiental, se enquadrando em Zona residencial 01 Terreno escriturado com casa de madeira averbada. Analisa proposta por permuta com sobrado ou parcelamento. Referência: 1999

Características do imóvel: - Área total do terreno: 748,50m² - Parcialmente plano - Localizado a poucos metros do centro da cidade Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Mais informações Plantão de Vendas (47) 98 ou Os valores acima mencionados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Entre em contato com o nosso setor de Vendas para confirmar os valores. Referência: 1614-ven

Terreno localizado frente para Rua Amazonas no bairro Garcia. Conta com total de 3.325 metros quadrados. Testada com 15 metros de frente. Índices Construtivos: ZONA RESIDENCIAL 2 (ZR2) ZONA RECREACIONAL URBANA (ZRU) CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) (Índices abaixo podem mudar/variar de acordo com o zoneamento) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 60% Condicoes: - Financiamento imobiliario - Pagamento à vista - Estuda permuta com construtora Documentação: - Imóvel com Matrícula - Apta para financiamento imobiliário Mais informações e visitas: Emanoel Silveira CRECI: 52.875 Contato: (47) 99 Este e outros Terrenos em Blumenau e Região voce encontrará em nosso site, acesse www.shsimoveis.com/. Estamos tambem nas redes sociais, @shs_imoveis, siga a gente, curta, compartilhe e fique por dentro das novidades do mercado imobiliario. * Valores de IPTU e imovel estao sujeitos a alteracao sem aviso previo. * Disponibilidade do imovel sujeito a alteracao. * Nos rese

Ótimo terreno a venda, imediações do Hospital Sta. Catarina, ideal para construção de edifícios residenciais ou comerciais ZC1 Altura: livre Coef. aprovação: 2.4 Taxa ocupação 70% Ideal para clínica médica, construção de prédios comerciais, fácil acesso e todo tipo de comércio na redondeza. Proprietário aberto a negociação. Gostou? Ligue ou chame no WhatsApp (47) 99 Referência: 4130524

Terreno com 1.387 m² próximo ao Centro da cidade, livre de enchente! Com localização estratégica, próximo aos principais centros clínicos da cidade de Blumenau. Saiba mais informações: - Área total 1.387,20 m² - Frente 20 m² - Fundos 20 m² - Livre de enchente Lugar residencial, ideal pra construir sua tão sonhada moradia! E para quem pretende investir, excelente localização para sobrados. Proprietário analisa proposta com permuta! Agende agora a sua visita! Telefone de plantão: (47) 9 9 Dinâmica Sul, a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas. Referência: 3478770

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM BLUMENAUSC! TERRENO À VENDA PRONTO PARA CONSTRUIR!Se você procura o lugar ideal para morar ou investir, essa é a chance certa! Localização privilegiada em BlumenauSC Área total de 289,52m² Região em constante valorização Ideal para construção residencial Excelente investimento Espaço perfeito para realizar seu projeto dos sonhos Entre em contato agora mesmo e saiba mais. Agende já a sua visita. Referência: TE-227

TERRENO A VENDA NO BAIRRO GARCIA! -Possui área total de 417,07m² - Fazendo frente, em duas (2) linhas, sendo uma de (4,76m) e a outra de (12,84m) - Fundos, em (16,00m) Para mais informações: (47) 99 Referência: 6273

Terreno comercial e residencial situado na Rua Amazonas, bairro Garcia! Terreno com 860 m² sendo 20 metros de frente Galpão de 267,61 m² mais mezanino de 195,61 m² Área livre na frente de 592m² Receba informações detalhadas! SHS Imóveis (47) 3288-7750SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0931

Localização: Dois terrenos na Vila Garcia, em Paranaguá, em uma região com boa infraestrutura e presença de moradores. A área é tranquila e com fácil acesso a serviços essenciais, tornando-se uma ótima oportunidade para quem busca investir ou construir na região. Características dos Terrenos: Tamanho: Cada terreno possui 12 metros de frente por 50 metros de comprimento, totalizando 600 metros quadrados para os dois terrenos. Preço: R$ 100.000,00 por terreno R$ 200.000,00 pelos dois terrenos, totalizando 600 m². Os terrenos estão disponíveis para venda de forma individual ou em conjunto, oferecendo flexibilidade para quem busca ampliar seu investimento. Referência: 293

Excelente Terreno Plano próximo ao Hospital Santa Catarina e Celp! - Área Total de 266m2; - Testada Principal de 15,3 metros; ZONA COMERCIAL 1 (ZC1) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 70% Referência: TE0422

Terreno à venda no bairro Garcia! Terreno com duas testadas uma para a rua Gertrud Metzge e outra para a rua Soroptimistas. Área Total Escriturada: 12.633,56m²; Área Total Encontrada: 11.560,19m²; Frente: 10,96metros - rua Gertrudes Metzger; Frente: 5,02m + 4,05m - virador da rua Soroptimistas; Zoneamento de ZC2 - taxa de ocupação de 70% com coeficiente de aproveitamento em 3,6. - CS2 (Corredor de Serviço 2) Agende à sua visita com os nossos corretores. Terreno em via asfaltada Testada 1: 5,02m + 4,05m Testada 2: 10,96metros (Corredor de Serviço 2) Zoneamento de ZC2 - taxa de ocupação de 70% com coeficiente de aproveitamento em 3,6. - CS2 (Corredor de Serviço 2) Agende uma visita com um de nosso corretores! Plantão de Vendas: (47) 98828-2371 Referência: TE0305

Excelente terreno com 1.017m² no Bairro Garcia, ZR2 e potencial construtivo de aproximadamente 2.500m²! Ótimo terreno para construtoras. Com a fachada de 22,5 metros, permite construção de um prédio com aproximadamente 25 apartamento de 60m², bem como um projeto de sobrados bem interessantes. Agende uma visita com nosso time e não perca esta oportunidade! Referência: 1328

Se você procura um terreno com excelente potencial para investimento, essa pode ser a escolha certa. Localizado em um corredor de serviço, o imóvel oferece grande versatilidade para quem deseja construir algo para moradia ou investimento. Ideal para investidores e empresarios que buscam um endereço com alto potencial de valorização e fluxo de pessoas. Indices construtivos: ZONA RESIDENCIAL 2 (ZR2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 60% CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) Altura: Igual ao da Zona em que se localizam; Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam; Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam. ENTRE EM CONTATO E MARQUE UMA VISITA (47) 99 Referência: 6669

Oportunidade para Investidores e Incorporadoras! Excelente terreno com 12.633,56 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, a apenas 300 metros da Alameda Rio Branco, oferecendo fácil acesso ao Centro e aos principais corredores de serviços da cidade. Com zoneamento ZR2, o imóvel apresenta excelente potencial para empreendimentos residenciais e comerciais, contando com: * Área total de 12.633,56 m²; * Zoneamento ZR2; * Taxa de ocupação de 60%; * Coeficiente de aproveitamento de 2,4; * Localização estratégica, próxima a comércios, escolas, supermercados e diversos serviços. Além de sua excelente localização e alto potencial construtivo, o proprietário aceita permuta por área construída, tornando esta uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras. Quer saber mais deste lindo imóvel? Agende já sua visita com nossos corretores! Telefone de plantão: (47) 9 9 Dinâmica Sul, a imobiliária há mais de 18 anos em Blumenau presente nas suas conquistas. Referênc

Terreno à venda no bairro Garcia em Blumenau, com 1.395,84 m² e excelente localização próxima ao centro Ótima oportunidade para quem busca um terreno bem localizado no início do bairro Garcia, em Blumenau. Com fácil acesso ao centro da cidade e cercado por completa infraestrutura urbana, este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento com foco em valorização imobiliária. Com área total de 1.395,84 m², o terreno possui topografia favorável para construção, além de já contar com uma casa construída, proporcionando ainda mais versatilidade para diferentes projetos. Características do imóvel: * Área total de 1.395,84 m² * Terreno com excelente aproveitamento * Casa construída com 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Área de festas * Piscina * Documentação em dia * Casa averbada na matrícula * Ideal para projetos residenciais ou investimento Localização: Localizado no bairro Garcia, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Blumenau, o imóvel está a poucos minutos do cent