1.219 terrenos à venda em Garcia, Blumenau

Excelente oportunidade de investimento em terreno à venda no bairro Garcia, em Blumenau/SC. Com localização estratégica e excelente potencial construtivo, o imóvel é ideal para investidores, construtoras e empreendedores que buscam uma área versátil para projetos residenciais ou comerciais. Com aproximadamente 3.340 m² de área total, o terreno possui topografia plana e está localizado a menos de 3 km da região central de Blumenau, oferecendo praticidade, valorização e fácil acesso aos principais pontos da cidade. O imóvel está inserido em ZR2 (Zona Residencial 2) e também possui área enquadrada como Corredor de Serviço 2 (CS2), permitindo diferentes possibilidades de utilização conforme a legislação vigente. Seu potencial construtivo torna o terreno uma excelente opção para desenvolvimento de condomínio vertical, empreendimentos residenciais ou atividades comerciais compatíveis com a região. Localização: Localizado no bairro Garcia, em Blumenau, o terreno está próximo ao Centro da cida

Terreno de esquina com uma bela vista, localizado no bairro Garcia, próximo a Cooper e vários pontos comerciais. Características: - Declive acentuado - 669 m² - 30 metros de frente - ZPA - 0.8 taxa de ocupação - 40% de ocupação Terreno com documentação 100% regularizada. Mais informações e visitas: Vanessa Machado (47)9 SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE1263

Terreno com frente para a rua Amazonas no bairro Garcia em Blumenau. Excelente oportunidade de investimento para prédio residencial e comercial. ZR2 Altura Livre Coeficiente de aproveitameento 2.4 Taxa de ocupação 60% Frente 24,68 m Área total 3.799,78 m2 Anteprojeto para prédo com 19 andares. Analisa permuta. Entre em contato com nossa equipe de vendas. Lobe Imóveis, combina com você! Referência: TE0474

Localização: Garcia - Blumenau Pontos de referência: * Perto do Supermercado Cooper Garcia * Perto do 23° Batalhão Características: * 1.170 m² de área * Frente de 16,50 m * 71 m de comprimento * Zoneamento ZR2 e CS2 * Altura livre * Coeficiente de aproveitamento de 2,4 * Taxa de ocupação de 60% * Aceita financiamento * Avalia permuta de menor valor Terreno com 1.170 m² de área, frente de 16,50 m e 71 metros de comprimento. Possui potencial e viabilidade construtiva com zoneamento ZR2 e CS2, altura livre, coeficiente de aproveitamento de 2,4 e taxa de ocupação de 60%. Localizado no bairro Garcia, em Blumenau, a poucos metros do Supermercado Cooper Garcia e do 23° Batalhão, conforme informado. Entre em contato com a SHS Imóveis para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente apartamento em Blumenau. Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! Diego Silva - Creci: 28414 (47) 9

TERRENO À VENDA NO BAIRRO GARCIA! Excelente terreno plano à venda no bairro Garcia, em uma localização prática e valorizada, próximo a mercado, farmácia e diversos outros comércios. Dimensões do terreno: - 374,36m²; - Frente: 14,45m. Índice construtivo: - Zona Residencial 2 (ZR2); - Coeficiente de aproveitamento: 2.4; - Taxa de ocupação: 60%; - Altura: Livre. Próximo à: - 350m Supermercado Carol; - 450m Padaria; - 500m Farmácia; - 550m Posto de combustível. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Site: Instagram: @alamedablumenau ALAMEDA IMÓVEIS - BLUMENAU - CRECI/SC 3080J. Atendemos desde 2011 nos segmentos de venda, locação, avaliação e consultoria jurídica para fins imobiliários. Imóveis com histórias. #VempraALAMEDA Referência: 35723971

Terrenos Comerciais no Polo de Saúde de BlumenauOportunidade ideal para investir em um dos setores mais promissores de Blumenau! São 2 terrenos localizados próximos ao Hospital Santa Catarina, no polo de saúde que mais cresce e se desenvolve na cidade, um local estratégico para empreendimentos voltados para a área da saúísticas do imóvel:Área total: 869,80 m², com 20 metros de frente para a Rua Prefeito Frederico Busch Júnior e 18,91 metros de frente para a Rua Ararangua. Potencial construtivo: Possibilidade de construção de até 2.088 m², aproveitando ao máximo o potencial do COMERCIAL 1 (ZC1) Perfil ideal para diversos tipos de empreendimentos:Altura: Livre (sem limitação de andares).Coeficiente de Aproveitamento: 2.4, permitindo um ótimo aproveitamento do espaço.Taxa de Ocupação: 70%, possibilitando a construção de grandes edifícios ou complexos para diversos tipos de negócios:Clínicas e Consultórios: Ideal para atender a demanda crescente da área da saúde em nto Rotativo: O local, p

Excelente oportunidade para quem busca um terreno à venda no bairro Garcia, em Blumenau, com localização estratégica e grande potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou de serviços. Situado de frente para a Rua Amazonas, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma excelente opção para investidores e construtoras. Com 3.325 m² de área total e 15 metros de frente, o terreno possui características que permitem diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme os índices construtivos da região. A localização privilegiada em uma das principais vias do bairro agrega ainda mais valor ao investimento. O imóvel está inserido em zoneamentos ZR2 (Zona Residencial 2), ZRU (Zona Recreacional Urbana) e CS2 (Corredor de Serviço 2), oferecendo versatilidade para diversos tipos de projetos. Os índices construtivos informados contemplam altura livre, coeficiente de aproveitamento de 2,4 e taxa de ocupação de 60%, podendo sofrer alterações conforme o zo

Terreno Residencial e Comercial com 300m² – Bairro Garcia, Blumenau, SCDescubra a oportunidade ideal para construir seu lar em um dos bairros mais desejados de Blumenau. Este terreno residencial no Garcia oferece a base perfeita para um projeto de vida com conforto e qualidade. Características do Imóvel:• Área Útil/Privativa: 300m² Comodidades do Condomínio:• Não aplicável (Imóvel de Terreno) Localização:Situado no bairro Garcia, em Blumenau, SC. Uma região conhecida por sua infraestrutura completa e acesso facilitado a importantes centros de comércio e serviços. A proximidade com universidades, comércios locais e opções de transporte público enriquece a praticidade do dia a dia, tornando este um local estratégico para a construção de sua residência. Referência: B4417

Localização: - Inicio do bairro Garcia, próximo do centro de Blumenau. Fácil acesso com infra estrutura de bairro completa com supermercado, padaria, farmácia, posto de gasolina e etc. Terreno: - 518 m2 - 15 metros de frente - Plano - Residencial Local super tranquilo, final de rua, loteamento com casas de alto padrão, rua com segurança e monitoramento! Ideal para construção de Casa de alto Padrão, apenas esse lote disponivel no loteamento. Mais informações e visitas: Diego Silva - Creci: 28414 (47) 9 SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0739

Excelente Terreno Plano próximo ao Hospital Santa Catarina e Celp! - Área Total de 266m2; - Testada Principal de 15,3 metros; ZONA COMERCIAL 1 (ZC1) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 70% Referência: TE0422

Terreno com 1.387m² no início do Bairro Garcia, localização privilegiada em rua sem saída. Ideal para construção de residências unifamiliar ou multifamiliar. Dimensões: Frente/Fundos: 20m Lateral Direita: 67,75m Lateral Esquerda: 71,50m ZPA Coeficiente de Aproveitamento: 0,6 Taxa de ocupação: 30% Localização Privilegiada: Próximo ao Hospital Santa Catarina, centros clínicos, escolas, supermercados, farmácias e comércio. O proprietário estuda proposta com permuta por apartamento ou área rural em Blumenau ou Brusque até R$ 750mil. SHS Imóveis CRECI 2996-J (47) SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0995

18 metros frente 18 metros fundo 30 metros lado direito 30 metros lado esquerdo Referência: TE0261

Terreno comercial e residencial à venda na Rua Amazonas, no bairro Garcia, em Blumenau. Com 860 m² de área total e 20 metros de frente, o imóvel conta ainda com uma estrutura construída que amplia suas possibilidades de utilização, sendo uma opção para quem busca um imóvel com espaço para atividades comerciais, armazenamento ou outros projetos. O terreno possui um galpão com 267,61 m² de área construída, além de um mezanino com 195,61 m². Na parte frontal, há uma área livre de 592 m², proporcionando espaço adicional para utilização conforme as necessidades do empreendimento. Com 20 metros de frente para a Rua Amazonas, o imóvel está inserido em uma região do bairro Garcia que combina características comerciais e residenciais. A configuração do terreno e a estrutura existente permitem diferentes possibilidades de aproveitamento. Localização no bairro Garcia, em Blumenau, na Rua Amazonas. Para quem procura um terreno comercial à venda no Garcia, com 860 m² de área, galpão, mezanino e áre

Localizado em uma área residencial tranquila e bem estabelecida, este terreno de 453 metros quadrados oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento imobiliário mais informações entre em contato conosco ). Referência: TE0017_ZERM

Este terreno de 815m² é uma oportunidade imperdível para construtores que procuram criar empreendimentos inovadores e lucrativos em uma localização privilegiada. Com seu tamanho generoso, localização estratégica e potencial ilimitado, este terreno representa uma base sólida para o sucesso no mercado imobiliá mais informações entre em contato conosco ). Referência: TE0015_ZERM

Conheça e invista neste amplo terreno à venda localizado em uma das melhores regiões do Garcia. Com 1.170 m², o terreno possui uma casa de 320 m² distribuída em 3 dormitórios, 4 salas, cozinha e uma área de festas com churrasqueira. Sendo totalmente plano, o terreno é uma ótima oportunidade para famílias grandes e investidores que buscam construir sobrados, prédios e até centros comerciais. Sua localização é o seu diferencial! Localizado no bairro Garcia, em Blumenau, este terreno está a poucos passos do Supermercado Cooper Garcia e do 23° Batalhão, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Com frente de 16,50 m para a principal via do bairro, a Rua Amazonas, que te levará com tranquilidade para qualquer região da cidade em poucos minutos. Localização: Bairro Garcia - Blumenau/SC; - Poucos passos do Supermercado Cooper Garcia; - Apenas 300m do 23° Batalhão; - Fácil acesso ao centro da cidade. Potencial e Viabilidade Construtiva: - ZR2 e CS2 - Altura: LIVRE - Coeficiente de Aprov

Oportunidade! Excelente terreno localizado no bairro Garcia, rua sem saída, escriturado contendo área total de 663m2, fazendo frente em 17,50 metros, ótimo investimento para construção de sobrados. Proprietário estuda propostas. Referência: 4470367

Já imaginou ter um espaço para construção do seu negócio ou residências em um dos maiores e melhores bairros de Blumenau? Conheça este terreno no Garcia que está esperando por você! Localização: - Bairro Garcia, Blumenau/SC; - Excelente terreno localizado próximo ao Centro Clínico; - Ponto de ônibus localizado perto ao terreno. Características: - 1.387,20m² de Área Total; - 20m de frente; - Ideal para quem quer construir casas geminadas; - Estuda Permuta no local. Informações: - Pavimentado; - Rede de esgoto; - Sistema energia; - Livre de Enchente. Ficou curioso(a)? Venha conhecer! Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 3 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. Referência: TE0286

TERRENO EM ACLIVE COM 417m217 METROS DE FRENTER$ 150.000,00*ACEITA VEÍCULOS COMO PAGAMENTO* ESTUDA PROPOSTAS*IMAGEM ILUSTRATIVA Referência: 1991

Terreno comercial no bairro Garcia a venda frente para rua Amazonas com 398 m² com dois coeficientes ZR2 e CS2 Possui 398 m² de área sendo: - Frente: 13 metros; - Fundos: 13 metros; - Lado esquerdo: 30 metros; - Lado direito: 30 metros. Possui as seguintes características: - Zoneamento ZR2; - Taxa de ocupação: 60%; - Coeficiente de aproveitamento: 2,4. Ótima localização, próximo da madeireira MORETTO. Não perca tempo e agenda sua visita. Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis. Referência: 35720595

Terreno á venda em Blumenau no bairro do Garcia Procurando um bom terreno para estar construindo o que desejar? Aqui está a sua oportunidade! Um excelente terreno para construção de casas, com área de 5.813,00 m² contendo um frente de 47m, localizado no bairro Garcia, um dos bairros que mais cresce em Blumenau. Em rua tranquila com pouca vizinhança, localidade com casas de alto padrão, livre de enchentes, zoneamento ZPA. O terreno contém uma área total de 5.813,34 m². Sobre o bairro: O bairro Garcia, em Blumenau, é um dos mais tradicionais e populosos da cidade, com infraestrutura completa e grande diversidade comercial. Conta com supermercados, farmácias, restaurantes, lojas de roupas, oficinas mecânicas e academias. Sua localização estratégica, aliada ao crescimento constante, faz dele uma região valorizada e ideal para morar e investir.... Referência: B5978

FRC IMÓVEIS - EMPRÉSTIMOS - CONSÓRCIOS - SEGUROS. TERRENO EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO GARCIA Terreno com 238,40m². Possui garagem para carros O imóvel fica próximo a Supermercado e escola, Bancos e comércio em geral. Testada principal de 16mValores e condições podem sofrer reajuste sem aviso prévio, Consulte os corretores. TODA SEMANA TEMOS IMÓVEIS NOVOS EM PRIMEIRA MÃO NO INSTAGRAM. NOS SIGA: https:isigsh=NGY2cHJuYWhvbzVp frcimoveis Para mais informações: Fábio Rodrigues - CRECI 40056F (47) 9 - Vale do Itajaí e Litoral Cíntia da Rosa - CRECI 46119F (47) 9 - Vale do Itajaí e Litoral Sul Catarinense: (48) 9 Nós da FRC IMÓVEIS, além de corretores de imóveis, em nossa equipe, contamos com advogado com mais de 15 anos de experiência em favor da segurança jurídica das partes, correspondente bancário para auxiliar e trazer soluções financeiras, e, contamos também com Corretor de Seguros, para, além do suporte imobiliário e jurídico, trazer soluções financeiras mais completas para você, su

Excelente terreno plano, com 289m² de área total sendo 15m de fachada, próximo ao 23º Batalhão de Infantaria, no Bairro Garcia! Excelente oportunidade no Bairro Garcia, próximo ao 23º Batalhão de Infantaria, contendo 289m². Ideal para construção de casa, porém também é ótimo para projeto de sobrados, cabendo até 4 sobrados com largura bem confortável. A localização é excelente, e o preço então? A gente sabe que já não encontra quase nada neste valor, ainda mais bem localizado. Proprietário está disposto a negociar, aceitando carro de até R$ 80mil no negócio! Biz Imóveis - Especialista em venda e locação! Conectando você às melhores oportunidades imobiliárias da região. Rua Frei Estanislau Schaette, 135 Sala 03 Água Verde Blumenau Vendas: (47) 9 | Locação: (47) 9 * Os valores e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Referência: TE0001

Terreno plano com 497m² Nas proximidades: Terminal da Fonte, Centros Clínicos, Hospital Santa Catarina e Supermercados (Bistek e Angeloni) Excelente localização. Ideal para construção de Edifício ou Aluguel. Terreno possui duas casas de alvenaria. Casas independentes. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 5vuaryoMs76UvXlR Referência: 136

Terreno no Bairro Garcia, em rua sem saída e com excelente área para construção de sobrados. Área do Terreno: 1.387,20 m² Frente: 20,00 m² Fundos: 20,00 m² Esquerdo: 71,50 m² Direito: 67,75 m² ZPA Coeficiente aproveitamento: 0,6 Taxa de ocupação: 30% Recuo frontal: 4,00 mts Venha conhecer esse imóvel, agende uma visita com um de nossos corretores! Referência: TE0153

Terreno bem localizado na área central de Blumenau e livre de enchentes, no bairro Garcia! São 2.171.10m² sendo 35,50 metros de testada. Rua sem saída, ótima opção para prédio residencial. Parte do terreno com área plana e zoneamento ZC1, sendo 2.4 de aproveitamento e com taxa de ocupação de 70%, e parte área ZPA em pequeno aclive com taxa de aproveitamento de 0,6 e ocupação de 30%. Terreno escriturado, sem restrições. Aceita Permuta! Observação: Valor do anúncio sem Permuta! Não perca tempo e agenda sua visita. Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis. Referên

Terreno comercial à venda no bairro Velha, em Blumenau, Santa Catarina, com 3.680 m² de área total. Terreno comercial em Blumenau com 51,30 metros de frente para a Rua Humberto de Campos e 52,65 metros de fundos para a Rua Joaquim Nabuco, oferecendo excelente potencial para investimento e desenvolvimento de empreendimentos. O imóvel possui 84,50 metros na lateral direita e 80,50 metros na lateral esquerda. De acordo com os índices urbanísticos informados, está inserido na Zona Residencial 5 (ZR5), com altura máxima de 11 metros, coeficiente de aproveitamento de 1,2 e taxa de ocupação de 60%. O recuo frontal é de 4 metros e os recuos laterais e de fundos seguem o Art. 35. Com ampla área e duas frentes para vias públicas, o terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento e desenvolvimento, sendo uma opção interessante para investidores e construtores. A localização no bairro Velha, em Blumenau, proporciona acesso a uma região consolidada e com infraestrutura urbana. Uma excelen

Excelente terreno localizado no bairro Escola Agrícola. Com 1.447,56m², localizado em Zona Residencial 1 (ZR1) Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 Taxa de ocupação: 60% Recuo Frontal: 4,00m Entre em contato e saiba mais! Referência: TE0361

Terreno disponível na Av. Martin Luther localizado no bairro Victor Konder. Com uma área total de 1.402,81 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos, seja residencial ou comercial, em uma das regiões mais prestigiadas da agora (47). Referência: TE0006_ZERM

Terreno em rua alta, com vista privilegiada para o bairro Excelente oportunidade para quem busca construir em uma localização tranquila e com ótima posição topográfica. Terreno em declive lateral, ideal para projetos arquitetônicos modernos, aproveitando desnível e vista aberta para o bairro. Zoneamento ZR1, com 15 metros de frente e 19 metros de fundos, proporcionando boa área para construção residencial. Localizado em rua sem saída, garantindo mais privacidade, pouco fluxo de veículos e um ambiente silencioso, perfeito para morar ou investir. - Rua alta - Vista para o bairro - Zoneamento residencial Um terreno que permite pensar em um projeto diferenciado, com iluminação natural, ventilação e integração com a paisagem. Localização: - Bairro: Velha Central - Ponto de referência: ESF Afonso Balsini. Condição de financiamento e negócios Ficou interessado e quer saber mais? Entre em contato! WhatsApp: (47) 9 Corretor: Rodrigo Mondini Mauro Imóveis, a certeza de bons negócios! Referência: