1.073 terrenos à venda em Vila Nova, Blumenau

Excelente terreno no Bairro Vila Nova com 500 m², rua tranquila e a poucos minutos do centro! Frente: 20 mts; Fundos: 25 mts Agende uma visita com um de nossos corretores! Lobe imóveis combina com você! Referência: TE0436

? Oportunidade para investidores e construtores! Terreno à venda em localização estratégica, no bairro Vila Nova, com fácil acesso à Itoupava Seca. Ampla área com 2.310 m² Projeto construtivo já aprovado e liberado Acesso por duas ruas distintas, proporcionando maior flexibilidade para o desenvolvimento do empreendimento Região em constante valorização e com excelente infraestrutura Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno pronto para tirar o projeto do papel e iniciar a construção com agilidade. Gostou? Agende sua visita com nossos corretores? Referência: 4132039

Este estratégico terreno de uso misto no bairro Vila Nova atende construtoras, incorporadoras e grandes investidores que buscam altíssima rentabilidade, verticalização e liquidez no mercado imobiliário. O principal benefício do projeto é a sua extraordinária área de 1.955m² em Zoneamento ZC2 (com coeficiente de 3.6), garantindo um Valor Geral de Vendas (VGV) fantástico a pouquíssimos passos da FURB e do principal corredor gastronômico da cidade. Assista ao vídeo e conheça o potencial do terreno: ?v=KT4slCtAvcs Diferenciais do Imóvel: -Verticalização e maximização do VGV: Com o cobiçado Zoneamento ZC2, taxa de ocupação de 70% e coeficiente de aproveitamento de 3.6, o lote oferece o passaporte ideal para a construção de imponentes edifícios residenciais ou comerciais, multiplicando drasticamente o seu lucro. -Demanda universitária e liquidez certa: Posicionado vizinho à universidade (FURB), o seu futuro projeto torna-se um ímã para investidores, garantindo uma procura inesgotável e venda

Bem-vindo ao seu futuro lar na Vila Nova em Blumenau! Este terreno de alto padrão com 460m² é a oportunidade que você esperava para investir ou construir sua casa. Localizado em uma rua tranquila e perto de todas as comodidades, este terreno é o sonho se tornando realidade. Este terreno de alto padrão, com 460m², está estrategicamente localizado em Vila Nova, Blumenau, a poucos passos de farmácias, mercados, restaurantes, serviços e a uma curta distância da Confeitaria Nice, Cooper Vila Nova, Parque Ramiro Ruediger e Vila Germânica. Sinta a comodidade e tranquilidade ao alcance da sua futura residência. Características: Dimensões: área total 460m² - Frente e fundos: 20 m - Laterais: 23m Viabilidade Construtiva: Zona Residencial - ZR1 - coeficiente de aproveitamento: 1,2 - taxa de ocupação: 60% - recuo frontal: 4m *Desconto na compra conjunta do terreno ao lado (LOTE 05 = 480m²) Não deixe essa oportunidade escapar! Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (4

Este excelente terreno de alto padrão no bairro Vila Nova atende famílias que buscam a oportunidade perfeita para construir a casa dos sonhos em uma rua tranquila e repleta de conveniências. O principal benefício do projeto é a sua generosa área de 480m² em zoneamento estritamente residencial, aliada à raríssima oportunidade de adquirir o lote vizinho com desconto, criando um verdadeiro oásis a poucos minutos do Parque Ramiro Ruediger. Diferenciais do Imóvel: -Tela em branco para o alto padrão: Com 480m² de área total e uma excelente taxa de ocupação de 60%, o lote oferece a metragem perfeita para você projetar uma residência imponente, com espaço de sobra para um belo paisagismo e uma área de lazer com piscina. -Tranquilidade e exclusividade residencial: O Zoneamento ZR1 garante que a sua futura casa estará inserida em uma rua pacata e livre de grandes comércios barulhentos ou indústrias, assegurando noites de sono serenas e muita segurança para a família. -Expansão monumental e desco

Terreno na VILA NOVA, com uma casa edificada. Terreno com 965 m2 Proprietario estuda 80 % em permuta com imóvel de menor valor. Mais informações e visitas: Eduardo V. Kaulich (CRECI 033.384) Fone: (47) 9 Email: eduardok@ SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0765

Em área livre de enchentes, com construção em alvenaria e madeira edificada. Ótima oportunidade para nova edificação ou aproveitamento da atual. DESCRIÇÃO - Terreno com 13,00 m de frente e fundos e 20,00 m nas laterais. ÍNDICES CONSTRUTIVOS ZONA RESIDENCIAL 2 (ZR2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) Gostou? Agende uma visita com um dos nossos corretores! Referência: 4131584

Terreno à venda no bairro Vila Nova, em Blumenau, uma excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas da cidade. Com fácil acesso pelas ruas Joinville, Iguape e Antônio da Veiga, o imóvel está próximo a universidades, supermercados, escolas, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços, além de oferecer rápida ligação com o Centro de Blumenau. Com 575,40m² de área total, o terreno é ideal para projetos residenciais, proporcionando excelente aproveitamento construtivo em uma região de constante valorização. Características do terreno: * Área total: 575,40m²; * Excelente potencial construtivo; * Fácil acesso pelas ruas Joinville, Iguape e Antônio da Veiga; * Região consolidada e em constante valorização. Zoneamento ZR1: * Coeficiente de aproveitamento: 1,2; * Taxa de ocupação: 60%; * Recuo frontal: 4,00 metros. Diferenciais: * Possibilidade de aquisição de outros dois terrenos ao lado, totalizando 3.723,11m

Terreno com área total disponível que permite diferentes possibilidades de implantação, atendendo desde projetos residenciais até construções com maior aproveitamento de espaço. A metragem viabiliza organização de áreas externas, como circulação, garagem, jardim ou ampliação futura conforme necessidade. A topografia e dimensão favorecem planejamento de obra com melhor distribuição dos ambientes e aproveitamento do terreno. Localizado no bairro Vila Nova, em Blumenau, a poucos metros do Giassi Supermercados e próximo à Boutique de Carnes Amadori, facilitando o acesso a serviços do dia a dia. Possui ligação rápida com o centro da cidade, o que reduz tempo de deslocamento para trabalho, escolas e demais atividades urbanas. Localização: Bairro Vila Nova - Blumenau/SC; - Próximo a Boutique de Carnes Amadori; - Á poucos metros do Giassi Supermercados; - Fácil acesso ao centro da cidade. Características: - Área Total de 657.71m². Gostou? Agende sua visita e venha conhecer! Fale agora mesmo co

Olá Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade de investimento no bairro Vila Nova, nas imediações da Vila Germânica. Trata-se de um terreno totalmente plano e pronto para construir, com área total de 300 m² (15m de frente por 20m de fundos). O imóvel é ideal para a construção de lofts, apartamentos ou galpão com mezanino. Abaixo, seguem os detalhes da consulta de viabilidade: ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1) - Altura: Conforme Art. 27 - Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 - Taxa de Ocupação: 60% - Recuo Frontal: 4,00m ZONA COMERCIAL 2 (ZC2) - Altura: Livre - Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 - Taxa de Ocupação: 70% Condições de pagamento: À vista ou via financiamento bancário. Estou à disposição para fornecer mais informações ou agendar uma visita ao local. Atenciosamente, Bianor Imóveis Referência: TE0469

Terreno na Vila Nova. Ótimo terreno, livre de enchentes, localizado em um dos Bairros mais Nobres e valorizados da Cidade. Medindo 300 m², sendo 15,00 metros de Frente e 20,00 metros de profundidade. Você não está só comprando um terreno, você esta comprando um dos melhores lugares para morar em Blumenau, no Bairro Vila Nova, muito bem localizado e livre de enchentes. Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Portal Imóveis, há mais de 21 anos a melhor experiência em serviços imobiliários. Referência: 3579751

Terreno com excelentes índices de aproveitamento construtivo no Bairro Vila Nova: - Área total de 300m² - Frente de 15m² - Terreno plano - Ótimo índice construtivo - Coeficiente de aproveitamento 3,6 - Taxa ocupacional 70% Em ótima localização. Referência: TE0441

Venda de Terreno na Vila Nova Região em Expansão com Alto Potencial de Incorporação. ESTUDA PERMUTA NO LOCAL! Zoneamento: ZR1 Zona: Residencial Coeficiente de Aproveitamento: 1,2 Taxa de Ocupação: 60% Afastamento frontal: 4,0m LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua Lazio, transversal da Theodoro Holtrup, no bairro Vila Nova, há poucos minutos a pé da Vila Germânica. Tem excelente potencial para construção de sobrados. MEDIDAS: 20m frente x 25m lateral esquerda x 25m lateral direita x 20m fundos. Documentação 100% Venha realizar o seu sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis VÉRTI - Blumenau Processos bem feitos. Experiências que dão certo. 47 / 9 Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/SC Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro Referência: TE0123

Este excelente terreno no bairro Vila Nova atende famílias que buscam segurança, conveniência e a oportunidade perfeita para construir a casa dos sonhos em uma das regiões mais nobres de Blumenau. O principal benefício do projeto é a sua localização estratégica a passos da Cooper, aliada a uma topografia livre de enchentes com uma imponente frente de 20 metros, garantindo destaque e valorização para a sua futura residência. Diferenciais do Imóvel: -Segurança absoluta e paz de espírito: A topografia do terreno garante que a sua futura casa e o seu investimento estejam 100% livres de enchentes e desastres naturais, oferecendo noites de sono tranquilas para a sua família o ano inteiro. -Frente ampla para projetos imponentes: Com impressionantes 20 metros de frente, o lote permite a criação de fachadas modernas e majestosas, elevando o padrão arquitetônico da sua construção e agregando um valor imenso à propriedade. -Aproveitamento inteligente do declive: A leve inclinação do terreno não é

Excelente terreno no Bairro Vila Nova com 347 mts, plano e muito bem localizado! Agende uma visita! Referência: TE0501

Excelente terreno no Bairro Vila Nova com 2.538,40 mts, próximo do parque Ramiro Ruediger. * ZC-2; * Coeficiente aproveit.: 3,6 * Taxa ocupação 70% Agende uma visita com um de nossos corretores! Referência: TE0236

TERRENO BEM LOCALIZADO PRÓXIMO À RUA ALMIRANTE BARROSO Zoneamento: ZR2 - Zona Comercial 2 Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de Ocupação: 70% Hidrografia com cota Enchente de 10 a 12m Terreno possui uma casa não averbada! LOCALIZAÇÃO: Localizado numa transversal da Rua Almirante Barroso, próximo a escolas, creches, supermercados, padarias e outras comodidades. MEDIDAS: 48m frente x 30m lateral esquerda x 30m lateral direita x 48m fundos. Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! adm@ Referência: TE0050

Este é o momento de transformar seu sonho em realidade com esta ótima opção de terreno com 1078m² divididos em 2 lotes estrategicamente localizados em uma rua sem saída. Livre de enchentes e de esquina com a principal, na divisa dos bairros Água Verde e Escola Agrícola, este terreno possui uma posição privilegiada que proporciona proximidade a diversas conveniências da região.Características do Terreno:Área total: 1078m² (divididos em 2 lotes)Localização estratégica em rua sem saídaLivre de enchentesDe esquina com a principalPróximo a conveniências da regiãoAcesso rápido a opções de lazer, escolas e áreas verdesNão perca a oportunidade de construir o seu projeto dos sonhos neste terreno único. Características:- Terreno de esquina 2 matrículas;- 2 Lotes;- Área total 1078m²;- Lote 01 com 612,71 m² ZC2;- Lote 02 com 465,50 m² ZR2;- Rua pavimentada;- Livre de:Zona Residencial: ZR2 / ZC2;Coeficiente de Aproveitamento: 2.4;Taxa de ocupação: 60%;Recuo frontal: 4 em contato e agende sua visita

Excelente Terreno na Rua Almirante Barroso, ideal para construção de Salas Comerciais! - ZR1 - 329m2 Área Total - Testada 15m - Fundos 15m - Laterais 21,9m Referência: TE0444

TERRENO PRÓXIMO DO PARQUE RAMIRO, PARA CONSTRUÇÃO DE APARTAMENTOS/LOFTS ESTUDA PERMUTA NO LOCAL! Zoneamento: ZC2 Zona: Residencia e Comércio Coeficiente de Aproveitamento: 3,6 Taxa de Ocupação: 70% Afastamento frontal: 4,0m LOCALIZAÇÃO: Localizado próximo ao Hemosc, com 36m de frente excelente potencial para construção de apartamentos/lofts e salas comerciais voltadas para a rua principal. MEDIDAS: 36m frente x 52 lateral. Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis VÉRTI - Blumenau Processos bem feitos. Experiências que dão certo. 47 / 9 Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/SC Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro Referência: TE0034

Terreno à Venda na Vila Nova Excelente Localização! Descubra a oportunidade de construir seus sonhos em um terreno de 300m², situado na Vila Nova, uma das áreas mais desejadas da cidade. Com 15 metros de frente e 20 metros de lateral, este lote oferece espaço de sobra para diversos projetos residenciais. - Localização privilegiada na Vila Nova, transversal da R. Reg. Feijó. Próximo de supermercados, farmácias, escola e hospital; - 300m² de área total; - Frente ampla de 15 metros; - Lateral com 20 metros; - Completa infra de energia e saneamento. Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% Ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para construir sua casa ou investir em um empreendimento. Não perca essa chance única! Venha realizar o seu sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis VÉRTI - Blumenau Processos bem feitos. Experiências que dão certo. 47 / 9 Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/SC Trevo com a Rua Humberto de Campo

Terreno à venda no bairro Vila Nova, em Blumenau, uma excelente oportunidade para construir seu projeto residencial ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 300m² de área total, o terreno possui 15 metros de frente e 20 metros de lateral, oferecendo um ótimo aproveitamento para diferentes possibilidades de construção. Localizado em uma transversal da Rua Regente Feijó, o lote conta com infraestrutura completa de energia e saneamento, proporcionando praticidade para futuros projetos. O imóvel está inserido em uma área com excelente potencial construtivo, conforme os índices urbanísticos informados, com altura livre, coeficiente de aproveitamento de 3,6 e taxa de ocupação de 70%. Localizado no bairro Vila Nova, em Blumenau, o terreno está próximo a supermercados, farmácias, escolas, hospital e diversos serviços essenciais. Uma região valorizada, com fácil acesso a diferentes pontos da cidade, ideal para quem deseja morar em um bairro tradicional ou realizar um inves

Terreno com dimensão que permite diferentes possibilidades de implantação, atendendo desde projetos residenciais até construções com maior aproveitamento de área. A configuração favorece a organização de acessos, áreas externas e futuras ampliações, além de permitir planejamento de obra com melhor distribuição dos espaços no lote. Localizado no bairro Vila Nova, em Blumenau, a poucos metros do Giassi Supermercados e próximo à Boutique de Carnes Amadori, facilitando o acesso a serviços do dia a dia. Possui ligação rápida com o centro da cidade, contribuindo para deslocamentos mais ágeis para trabalho, estudo e demais atividades. Localização: Bairro Vila Nova - Blumenau/SC; - Próximo a Boutique de Carnes Amadori; - Á poucos metros do Giassi Supermercados; - Fácil acesso ao centro da cidade. Características: - Área Total de 575,40m². Gostou? Agende sua visita e venha conhecer! Fale agora mesmo com a ZELT Imóveis. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 3

Condomínio nobre, com excelente localização e monitoramento 24horas, o conhecido Morro do Scussel é uma região de belíssimas casas e excelente vizinhança. Por unir elementos essenciais como segurança, tranquilidade e localização este loteamento tornou-se uma das regiões mais almejadas para quem busca um local para construir sua casa dos sonhos! Então aproveite esta oportunidade e entre em contato com a nossa equipe para receber mais informações. Lobe Imóveis combina com você! Referência: TE0503

Terreno à venda no bairro Vila Nova, em Blumenau, uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que procuram uma ampla área em uma localização estratégica, com fácil acesso e excelente potencial de valorização. Situado em uma região privilegiada, o terreno possui acesso facilitado pelas ruas Joinville, Iguape e Antônio da Veiga, estando próximo a universidades, supermercados, escolas, restaurantes, comércio e diversos serviços. A localização também oferece rápida conexão com o Centro de Blumenau e outros bairros da cidade. Com 2.490m² de área total, o imóvel é ideal para projetos residenciais, proporcionando amplo espaço para diferentes tipos de empreendimentos. Características do terreno: * Área total de 2.490m²; * Excelente potencial construtivo; * Fácil acesso pelas ruas Joinville, Iguape e Antônio da Veiga; * Região em constante crescimento e valorização. Zoneamento ZR1: * Coeficiente de aproveitamento: 1,2; * Taxa de ocupação: 60%; * Recuo frontal de 4,00 metros. Dif