1.136 terrenos à venda em Ribeirão Branco, Blumenau

Terreno comercial à venda no bairro Velha, em Blumenau, Santa Catarina, com 3.680 m² de área total. Terreno comercial em Blumenau com 51,30 metros de frente para a Rua Humberto de Campos e 52,65 metros de fundos para a Rua Joaquim Nabuco, oferecendo excelente potencial para investimento e desenvolvimento de empreendimentos. O imóvel possui 84,50 metros na lateral direita e 80,50 metros na lateral esquerda. De acordo com os índices urbanísticos informados, está inserido na Zona Residencial 5 (ZR5), com altura máxima de 11 metros, coeficiente de aproveitamento de 1,2 e taxa de ocupação de 60%. O recuo frontal é de 4 metros e os recuos laterais e de fundos seguem o Art. 35. Com ampla área e duas frentes para vias públicas, o terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento e desenvolvimento, sendo uma opção interessante para investidores e construtores. A localização no bairro Velha, em Blumenau, proporciona acesso a uma região consolidada e com infraestrutura urbana. Uma excelen

Excelente terreno localizado no bairro Escola Agrícola. Com 1.447,56m², localizado em Zona Residencial 1 (ZR1) Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 Taxa de ocupação: 60% Recuo Frontal: 4,00m Entre em contato e saiba mais! Referência: TE0361

Terreno disponível na Av. Martin Luther localizado no bairro Victor Konder. Com uma área total de 1.402,81 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos, seja residencial ou comercial, em uma das regiões mais prestigiadas da agora (47). Referência: TE0006_ZERM

Terreno em rua alta, com vista privilegiada para o bairro Excelente oportunidade para quem busca construir em uma localização tranquila e com ótima posição topográfica. Terreno em declive lateral, ideal para projetos arquitetônicos modernos, aproveitando desnível e vista aberta para o bairro. Zoneamento ZR1, com 15 metros de frente e 19 metros de fundos, proporcionando boa área para construção residencial. Localizado em rua sem saída, garantindo mais privacidade, pouco fluxo de veículos e um ambiente silencioso, perfeito para morar ou investir. - Rua alta - Vista para o bairro - Zoneamento residencial Um terreno que permite pensar em um projeto diferenciado, com iluminação natural, ventilação e integração com a paisagem. Localização: - Bairro: Velha Central - Ponto de referência: ESF Afonso Balsini. Condição de financiamento e negócios Ficou interessado e quer saber mais? Entre em contato! WhatsApp: (47) 9 Corretor: Rodrigo Mondini Mauro Imóveis, a certeza de bons negócios! Referência:

Se você busca o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos, este terreno de 571m² no condomínio fechado High Park é a escolha ideal. Com uma infraestrutura de alto padrão, o condomínio oferece piscina, salão de festas, playground e diversas comodidades que garantem conforto e segurança para toda a família. Localizado no bairro Itoupava Norte, um dos mais desenvolvidos e estratégicos de Blumenau, este terreno está a poucos minutos do Colégio Adventista, proporciona acesso facilitado à educação de qualidade para sua família. Além disso, sua localização privilegiada garante rápido acesso à Via Expressa, facilitando deslocamentos para o centro da cidade e outras regiões. Localização: Bairro Itoupava Norte - Blumenau - Fácil acesso a via Expressa; - Próximo ao Shopping Park Europeu; - A 5 min do Colégio Adventista. Características: - Área total de 571,87m². Condomínio: - Portaria; - Vagas para Visitantes; - Salão de Festas; - Academia; - Brinquedoteca; - Piscina Externa; - Espaç

Um Convite ao Exclusivo: Construa Seu Sonho no Coração de Blumenau Imagine-se cercado pelo esplendor natural de Blumenau, em um endereço privilegiado onde cada amanhecer traz consigo uma promessa de novas oportunidades e experiências memoráveis. Apresentamos a você a oportunidade de transformar esse sonho em realidade, com um terreno único e deslumbrante na prestigiada Rua Coronel Feddersen, no pitoresco bairro Itoupava Seca. Este magnífico terreno de 1.589,41m² é mais do que um simples pedaço de terra; é um convite para a grandiosidade. Com uma frente majestosa de 20,52 metros e 18,70 metros de fundos, ele oferece o espaço ideal para a criação de um condomínio fechado de casas, onde o requinte e a exclusividade se unem para criar um estilo de vida único. A localização estratégica deste terreno, aliada à sua topografia plana, oferece uma tela em branco para que você possa dar asas à sua imaginação e criar um projeto arquitetônico verdadeiramente excepcional. Imagine casas luxuosas, jar

Zoneamento CS2 – ideal para galpão(ões)47m. de frente para viaTerreno plano, já realizada toda terraplenagemGeometria regular.R$ 500,00 / m2 (Podendo ser vendido metragem maior ou menor conforme necessidade do cliente) R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Referência: 1634

Este amplo e espetacular terreno residencial no bairro Velha atende famílias que buscam o cenário perfeito para construir a casa dos sonhos com espaço de sobra e qualidade de vida. O principal benefício do projeto é a sua formidável área de 765m² em Zoneamento ZR1, garantindo um verdadeiro oásis urbano com paz, segurança e privacidade a poucos minutos das melhores conveniências da cidade. Diferenciais do Imóvel: -Tela em branco para o alto padrão: Com 765m² de área total e uma excelente taxa de ocupação de 60%, o lote oferece as proporções perfeitas para você projetar uma residência majestosa, com fachadas imponentes e garagens super confortáveis para a frota da família. -Lazer de resort no seu quintal: As dimensões generosas do terreno permitem que você tenha total liberdade arquitetônica para desenhar uma ampla área de festas, instalar uma grande piscina e ainda preservar um belo jardim para as crianças e pets brincarem soltos. -Exclusividade e silêncio no bairro: O Zoneamento ZR1 é

Excelente terreno no Bairro Vila Nova com 500 m², rua tranquila e a poucos minutos do centro! Frente: 20 mts; Fundos: 25 mts Agende uma visita com um de nossos corretores! Lobe imóveis combina com você! Referência: TE0436

Um terreno de 421,55m² à venda no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, localizado em um empreendimento do jeito que a cidade merece: segurança 24 horas, lazer completo e localização estratégica. Venha viver o High Park e descubra um condomínio onde a liberdade e o contato com a natureza se unem, oferecendo o cenário perfeito para colecionar momentos especiais em família. Os terrenos possuem jardins sem muros ou cercas, ruas tranquilas e organizadas, e um clube social privativo totalmente integrado ao verde ao redor. Um verdadeiro refúgio que combina conforto, lazer, segurança e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida em um endereço exclusivo. Entrega prevista para Maio/2023. Localização: Bairro Itoupava Norte - Blumenau; - Fácil acesso a via Expressa; - Próximo ao Shopping Park Europeu; - A 5 min do Colégio Adventista. Características: - Área do terreno 421,55m². Condomínio: - Portaria; - Vagas para Visitantes; - Salão de Festas; - Academia; - Brinquedoteca; - Piscina Exter

Terreno à venda no bairro Velha, em Blumenau, uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam um imóvel com localização estratégica e potencial para desenvolvimento. Situado em uma região valorizada do bairro Velha, o terreno está a poucos metros de uma das principais ruas da região, com fácil acesso ao Centro de Blumenau e próximo a uma área com forte presença comercial e residencial. A localização favorece projetos voltados para serviços, moradia e novos empreendimentos. Com 1.032,00m² de área total, o terreno apresenta uma excelente dimensão para diferentes possibilidades de aproveitamento, tornando-se uma opção atrativa para quem busca investir em uma região com demanda consolidada e boa visibilidade. Os parâmetros construtivos e a localização estratégica tornam o imóvel especialmente interessante para negociação com permuta física, direcionada a construtoras que desejam desenvolver projetos em um ponto com potencial de valorização. Localizado no bairro Velha

Terreno à venda com 382m², ideal para construção residencial. Possui 5 metros de frente e 25 metros de fundos, oferecendo bom aproveitamento para projetos como casas ou sobrados. Localizado em zoneamento ZR1, conta com coeficiente de aproveitamento de 1.2 e taxa de ocupação de 60%, além de recuo frontal de 4 metros, proporcionando possibilidades construtivas conforme a legislação. Uma excelente oportunidade para investimento ou para quem deseja construir. Características: - Área total de 382m² - Zoneamento ZR1 - Coeficiente de aproveitamento: 1.2 - Taxa de ocupação: 60% - Recuo frontal: 4m Localização: - 900m Cooper Vila Nova; - Fácil acesso ao Parque Ramiro Ruediger; VALOR DE VENDA: R$ 450.000,00 OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Referência: 1336565

Terreno à venda com 709,31 m² de área total, uma boa opção para quem busca espaço para desenvolver um projeto de acordo com suas necessidades. O imóvel possui 13,56 metros de frente e 8,00 metros de fundos, oferecendo uma configuração diferenciada e possibilidades de aproveitamento conforme o projeto e as características da região. Características: - Área total: 709,31 m²; - Frente: 13,56 m; - Fundos: 8,00 m. Localização: - Fácil acesso a rua 7 de setembro; - 500m do Hospital Unimed; - Próximo aos Museus. VALOR DE VENDA: R$ 540.000,00 OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) ou WhatsApp (47) 6 Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade. Referência: 1337964

Terreno plano com 786,40m² no bairro Velha, a apenas 2km da charmosa Vila Germânica! Com potencial construtivo para prédio porte P, M e G de até ou mais 60 unidades habitacionais. Localização estratégica com fácil acesso às ruas Humberto de Campos e João Pessoa. O lugar perfeito para construir seus sonhos! ESTUDA PERMUTA! MEDIDAS: 20m frente 20,44m fundos 38,38m x 39,51m lateral ZONA RESIDENCIAL 6 (ZR6) Altura: 26m Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4,00m USO: - Residencial multifamiliar Edifícios de apartamentos; apart-hotéis; condomínios horizontal e vertical. Porte P: Conjuntos com até 20 unidades habitacionais Porte M: Conjuntos com 21 a 60 unidades habitacionais Porte G: Conjuntos com mais de 60 unidades habitacionais - Industrial Porte P1: Com área construída de até 250m². Que façam a recepção e distribuição das mercadorias com veículos de capacidade de até 9t PBT e com no máximo 02 eixos. Venha realizar o seu sonho, que cuidaremos de todos os

Este excelente terreno no bairro Velha atende famílias e investidores que buscam o cenário perfeito para construir com total privacidade, segurança e uma localização gastronômica invejável. O principal benefício do projeto é a sua posição estratégica em uma pacata rua sem saída, aliada a uma frente de 13 metros que permite uma fachada imponente a poucos passos da tradicional Cafehaus Glória. Diferenciais do Imóvel: -Tranquilidade de rua sem saída: Viver no final de uma via é um dos maiores privilégios urbanos atuais. Isso zera o tráfego de veículos de passagem, garantindo um ambiente extremamente silencioso, seguro para as crianças brincarem e com total privacidade para a sua futura residência. -Tela em branco para o seu projeto: A casa existente no lote não está sendo considerada na avaliação financeira, o que oferece a você a liberdade total para demolir ou reformar, criando um projeto arquitetônico do zero, perfeitamente adequado ao seu estilo de vida e necessidades. Características

Terreno de esquina com duas frentes, o que amplia as possibilidades de implantação e acesso. A configuração favorece projetos com entradas independentes, melhor aproveitamento de ventilação e iluminação natural, além de facilitar a organização de áreas de circulação e estacionamento conforme a proposta. Localizado no Centro de Blumenau, próximo ao Villa do Vale Boutique Hotel e à Millium, com acesso rápido às principais vias da cidade. A região conta com oferta de serviços, comércios e infraestrutura urbana, o que permite uso residencial ou comercial conforme a viabilidade do projeto. Localização: Bairro Centro - Blumenau/SC; - Próximo ao Villa do Vale Boutique Hotel; - A poucos metros da Millium; - Fácil acesso as principais vias e ao centro da cidade. Características: - Área Total de 791.75m²; - Frente de 10.28m e 13.30m (esquina). Gostou? Agende sua visita e venha conhecer! Fale agora mesmo com a ZELT Imóveis. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47

Prezado(a) Gostaríamos de apresentar um terreno excepcional no bairro Escola Agrícola, ideal para a construção de uma residência de alto padrão ou sobrados. O imóvel possui área total de 560,41 m², com 15 metros de frente por 39 metros de extensão lateral. Está localizado em rua pavimentada, sem saída, livre de enchentes e cercada por residências de alto valor. Principais características urbanísticas: - Zona de Preservação Ambiental (ZPA) - Coeficiente de Aproveitamento: 0,8 - Taxa de Ocupação: 40% Condições de pagamento: à vista ou via financiamento bancário. Para mais informações ou para agendar uma visita, ficamos à disposição. Atenciosamente, Bianor Imóveis Referência: TE0321

Excelente lote em condomínio fechado! - 403,7m2 Área Total Trata-se do maior lote do condomínio, excelente posição, possui projeto pronto para uma construção residencial de alto padrão que poderá ser utilizado! Condomínio: - Fácil acesso à Humberto de Campos e principais vias da região; - Condomínio fechado com apenas 40 lotes; - Guarita - Monitorado por câmeras - Murado - Salão de festas - Piscina Reg Incorporação 18.983 2RI L2F1 Referência: TE0440

Terreno de 6.390,5m² no bairro Passo Manso, em Blumenau/SC, com excelente potencial construtivo: zoneamento ZI1, coeficiente de aproveitamento 2,4, taxa de ocupação de 60% e altura livre, permitindo o desenvolvimento de projetos de diferentes perfis, como empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. O imóvel já conta com uma casa construída, oferecendo possibilidade de uso imediato ou apoio durante futuras obras. Um lote amplo, versátil e com ótima visibilidade, ideal para investidores e incorporadores que buscam uma área preparada para receber propostas inovadoras e diferenciadas! A localização é um grande destaque: situado em uma região com excelente fluxo de pessoas e veículos, o terreno está próximo ao Supermercado Reiter, a poucos metros da Ailos e possui fácil acesso ao centro da cidade, garantindo praticidade e forte atratividade comercial e residencial. Um endereço estratégico, que agrega conveniência ao cotidiano e amplia o potencial de valorização do empreendimento a s

Terreno Bairro da Velha próximo Villa Germânica 330 m² frente 13,25m fundo 15,00m laterais 25,50m ZONA COMERCIAL 2 (ZC2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% Não perca tempo e agenda sua visita. Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis. Referência: 35714243

Terreno no Condomínio Imperial Park Excelente lote em condomínio fechado, com 380,81 m², ideal para quem busca construir uma residência moderna, com segurança, privacidade e qualidade de vida. O Imperial Park, da construtora Cetor, oferece um conceito residencial pensado para famílias que valorizam tranquilidade, boa infraestrutura e um ambiente planejado. Um terreno com ótima metragem, possibilitando um projeto amplo, bem distribuído e com excelente aproveitamento dos espaços. Destaques: * 380,81 m² de área total * Condomínio fechado * Ambiente seguro e familiar * Ótima opção para moradia ou investimento * Ideal para construção de casa de alto padrão Lobe Imóveis combina com você. Referência: TE0500

Terreno com 5.000m² localizado no Passo Manso. Terreno com PROJETO APROVADO: 1º Edifício com: - 15 pavimentos; - 117 apartamentos; - Subsolo com estacionamento para 8 vagas cobertas. 2º Edifício com: - 2 pavimentos de estacionamento - 114 vagas de garagem cobertas Área total edificável: 11.185,56m Terreno em ZR1 e ZR4 (Zona Residencial 1 e 4) Com Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 e Taxa de ocupação: 60% Entre em contato e saiba mais! LOBE Imóveis, combina com você. Referência: TE0518

Excelente terreno em corredor de serviço no bairro Salto do Norte. Área total de 1.466 m2. 31 metros de frente. Terreno com excelente índice construtivo: Zona Comercial 2; Altura livre; Coeficiente de aproveitamento 3.6; Taxa de ocupação 70%. Duas matrículas regularizadas. Um dos terrennos possuí uma casa de avenaria com: 3 quartos; Banheiro; Sala; Garagem. Entre em contato com nossa equipe de vendas. Lobe Imóveis, combina com você! Referência: TE0481

Terreno à venda em condomínio fechado no bairro Ponta Aguda, em Blumenau, uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente exclusivo, com segurança, natureza e uma completa estrutura de lazer. Com 551m² de área total e localização privilegiada dentro do condomínio, sendo terreno de esquina, o imóvel oferece excelente aproveitamento para projetos residenciais personalizados. O condomínio possui uma ampla área de aproximadamente 375 mil metros quadrados, cercada por natureza e espaços planejados para proporcionar mais qualidade de vida aos moradores. O Condomínio Clube Horizontal Fechado conta com uma infraestrutura completa, oferecendo conforto, lazer e segurança para toda a família. Entre os diferenciais estão portaria 24 horas, gradil em todo o perímetro, lagos artificiais, bosques, salões de festas mobiliados e decorados, academia, quadras esportivas e áreas de convivência. Localizado no bairro Ponta Aguda, em Blumenau, o terreno está inserido em

FRC IMÓVEIS - EMPRÉSTIMOS - CONSÓRCIOS - SEGUROS. Excelente Terreno com área de 1402.81m² Testada 46,80m para a Av. Martin Luther; Testada 3m para a Rua Alberto Soares (LIGA A RUA SÃO PAULO) Atenção Investidores Lindo terreno no bairro Victor konder em BlumenauSC; localizado em um dos melhores bairros da região é rodeado de diversos postos de lazer e gastronomicos; Próximo ao centro e com facil acesso para as saidas da cidadeValores e condições podem sofrer reajuste sem aviso prévio, Consulte os corretores. TODA SEMANA TEMOS IMÓVEIS NOVOS EM PRIMEIRA MÃO NO INSTAGRAM. NOS SIGA: https:isigsh=NGY2cHJuYWhvbzVp frcimoveis Para mais informações: Fábio Rodrigues - CRECI 40056F (47) 9 - Vale do Itajaí e Litoral Cíntia da Rosa - CRECI 46119F (47) 9 - Vale do Itajaí e Litoral Sul Catarinense: (48) 9 Nós da FRC IMÓVEIS, além de corretores de imóveis, em nossa equipe, contamos com advogado com mais de 15 anos de experiência em favor da segurança jurídica das partes, correspondente bancário para a

Descrição: Terreno com Área Total de 965,37m². Endereço: Rua Luigi Sacani, nº 115, Bairro Valparaiso, Blumenau, SC. Valor de Venda: R$ 130.000,00 Formas de pagamento: * À vista, com Recursos Próprios, em Reais; * Possibilidade de Financiamento Habitacional junto à CAIXA. Gostou? Ligue Agora e solicite maiores informações! Contato: Pinho Imobiliária - Creci/SC 3.040-j Referência: TE0047

TERRENO NA RUA DIVINÓPOLIS, COM GIGANTESCO POTENCIAL PARA CONTRUÇÃO ESTUDA PERMUTA COMO PARTE DO PAGAMENTO ! Zoneamento: ZR3 Zona: Residencial Coeficiente de Aproveitamento: 3,6 Taxa de Ocupação: 70% Afastamento frontal: 4,0m LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua Divinópolis, no bairro Velha Central, numa via de fácil acesso e de excelente potencial para comércio e construções residenciais. MEDIDAS: 18,5m frente x 54m lateral esquerda x 54m lateral direita x 18,5m fundos Documentação 100% Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis VÉRTI - Blumenau Processos bem feitos. Experiências que dão certo. 47 / 9 Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/SC Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro Referência: TE0081

Lotes à venda no Condomínio High Park Itoupava Norte Excelente oportunidade para quem busca construir em um condomínio horizontal moderno, completo e com ótimo potencial de valorização na região da Itoupava Norte. Os lotes 60 e 61 estão localizados na parte plana do condomínio, logo na entrada, pelo lado esquerdo, em uma posição estratégica para quem valoriza praticidade, acesso facilitado e melhor aproveitamento do terreno. O lote 60 possui 321,25 m², com 19,44 metros de frente e 12,50 metros de fundos, sendo praticamente plano. O lote 61 possui 289,06 m², com 16,79 metros de frente e 12,02 metros de fundos, também localizado na área plana do condomínio. Juntos, os dois lotes somam 610,31 m² de área total, sendo dois lotes independentes, com matrículas separadas, oferecendo flexibilidade para aquisição conjunta ou individual. Há possibilidade de aquisição dos dois lotes juntos, formando uma área maior, com excelente potencial para um projeto residencial diferenciado. Além disso, já ex

Descubra o paraíso residencial que você sempre sonhou em viver com a sua família! O Ponta da Vila, construído pela renomada Construtora Master, oferece um estilo de vida único em Blumenau. Com 540,00m² e uma excelente frente de 18,00m, este lote proporciona espaço e privacidade ideais para projetar uma mansão imponente e o paisagismo perfeito. O condomínio dispõe de uma gama de amenidades de altíssimo padrão, redefinindo a qualidade de vida com um clube completo que oferece desde quadras esportivas até um inovador Gastropub com deck e mirante. Situado na nobre região do bairro Ponta Aguda, o lote está convenientemente localizado próximo à AMcom Sistemas, em uma área estritamente residencial com acesso rápido à Rua República Argentina. Aqui, sua família estará a apenas 5 minutos do centro da cidade, desfrutando da tranquilidade de um resort particular aliado à facilidade de chegar rapidamente a todas as conveniências, escolas e hospitais que Blumenau tem a oferecer. Localização: -Bairro

Este excelente terreno residencial no bairro Água Verde atende famílias e investidores que buscam o cenário perfeito para construir a casa dos sonhos em uma das regiões mais completas e independentes da cidade. O principal benefício do projeto é a sua generosa área de 413m² com uma excelente frente de 13,5 metros, oferecendo as proporções ideais para a construção de um amplo projeto térreo com área de lazer ou de um imponente sobrado a poucos passos da Vila Germânica. Diferenciais do Imóvel: -Proporções perfeitas para o alto padrão: Com mais de 413m² e uma excelente frente de 13,5 metros, o lote oferece o formato exato para criar uma fachada majestosa e distribuir ambientes amplos, seja em uma casa plana ou em um moderno projeto de dois andares. -Espaço de sobra para o seu lazer: As dimensões do terreno permitem que, além de uma residência muito confortável, você tenha total liberdade para projetar uma área de festas privativa com piscina, um belo jardim e quintal para as crianças e pe