1.029 terrenos à venda em Jardim Blumenau

Terreno à venda no Jardim Blumenau, um dos bairros mais nobres e valorizados de Blumenau, uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam uma área com localização privilegiada e grande potencial de desenvolvimento. Com 931m² de área total, o imóvel está em uma região consolidada, próxima ao Centro da cidade e com fácil acesso a hospitais, escolas, restaurantes, supermercados, comércio e serviços, oferecendo praticidade e valorização para futuros empreendimentos. O terreno possui características construtivas diferenciadas, permitindo a implantação de projetos residenciais multifamiliares, como edifícios de apartamentos, apart-hotéis e condomínios horizontais ou verticais. Características do terreno: * Área total: 931m²; * Localizado no Jardim Blumenau; * Região nobre e estratégica da cidade; * Excelente potencial para desenvolvimento imobiliário. Zoneamento: Zona de Proteção Ambiental (ZPA): * Coeficiente de aproveitamento: 0,6; * Taxa de ocupação: 30%; * Recuo fr

Terreno com projeto aprovado para duas casas no Jardim Blumenau. - 1665 m2 - R$ 1.600.000,00 - Rua Paulo Grossembacher, 10 Jardim Blumenau - Plano Para mais informações entre em contato com um de nossos corretores! #Vempralavita Referência: TE0404

TERRENO NO JARDIM BLUMENAU Localizado no Jardim Blumenau essa área de terreno é ideal para quem busca um lote para construção ou até mesmo para empreender. Tem viabilidade para casa, sobrados de alto padrão ou ainda um negócio local como clinicas ou pousadas. Área com fácil acesso ao centro da cidade, principais colégios particulares e livre de enchentes. Super bem localizado no loteamento o terreno possui 526,74m² sendo 17 de Frente. Agende agora uma visita e conheça essa oportunidade. Receba informações detalhadas! SHS Imóveis (47) SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0928

Terreno localizado no Loteamento Itaió, com topografia plana e dimensões que favorecem diferentes possibilidades de implantação. A frente de 12,82 metros e os fundos de 15,00 metros proporcionam boa flexibilidade para elaboração de projetos residenciais, permitindo melhor aproveitamento da área do lote. A configuração regular facilita a organização dos acessos e a distribuição dos ambientes, além de contribuir para ventilação e iluminação natural. A topografia plana também reduz a necessidade de intervenções como cortes e aterros, tornando o terreno mais prático para o desenvolvimento da obra. Localizado no bairro Escola Agrícola, em uma região residencial com acesso facilitado ao Centro de Blumenau e às principais vias da cidade. O terreno está próximo ao Nosso Quintal e a poucos metros do Novilho Grill, além de contar com mercados, escolas, restaurantes, comércios e serviços nas proximidades. A localização permite deslocamentos práticos para diferentes regiões de Blumenau, atendendo

Excelente terreno localizado no bairro Escola Agrícola. Com 1.447,56m², localizado em Zona Residencial 1 (ZR1) Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 Taxa de ocupação: 60% Recuo Frontal: 4,00m Entre em contato e saiba mais! Referência: TE0361

Terreno disponível na Av. Martin Luther localizado no bairro Victor Konder. Com uma área total de 1.402,81 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos, seja residencial ou comercial, em uma das regiões mais prestigiadas da agora (47). Referência: TE0006_ZERM

Terreno em rua alta, com vista privilegiada para o bairro Excelente oportunidade para quem busca construir em uma localização tranquila e com ótima posição topográfica. Terreno em declive lateral, ideal para projetos arquitetônicos modernos, aproveitando desnível e vista aberta para o bairro. Zoneamento ZR1, com 15 metros de frente e 19 metros de fundos, proporcionando boa área para construção residencial. Localizado em rua sem saída, garantindo mais privacidade, pouco fluxo de veículos e um ambiente silencioso, perfeito para morar ou investir. - Rua alta - Vista para o bairro - Zoneamento residencial Um terreno que permite pensar em um projeto diferenciado, com iluminação natural, ventilação e integração com a paisagem. Localização: - Bairro: Velha Central - Ponto de referência: ESF Afonso Balsini. Condição de financiamento e negócios Ficou interessado e quer saber mais? Entre em contato! WhatsApp: (47) 9 Corretor: Rodrigo Mondini Mauro Imóveis, a certeza de bons negócios! Referência:

Terreno à venda no início do bairro Fortaleza, em Blumenau, com 7.200 m² de área total e 40 metros de frente. Com dimensões expressivas e possibilidade de aproveitamento para diferentes projetos, o imóvel é uma opção para investidores e construtores que buscam uma área para desenvolvimento de empreendimento. O terreno possui topografia em aclive e está inserido nas zonas residenciais ZR3 e ZR1. Conforme as informações fornecidas, apresenta potencial para a construção de empreendimento horizontal ou vertical, sendo uma alternativa para projetos imobiliários de maior porte. Com 7.200 m² de área e 40 metros de frente, o terreno oferece uma dimensão diferenciada para planejamento e desenvolvimento. A localização no começo do bairro Fortaleza coloca o imóvel em uma região residencial de Blumenau, com acesso à estrutura urbana da cidade. Outro ponto importante é a possibilidade de aceitar permuta na negociação, oferecendo maior flexibilidade para interessados na aquisição. Localização no bai

Um empreendimento sofisticado e com localização estratégica, a poucos minutos do Centro. Ampla área verde e espaços de convivência pensados especialmente para você e sua família. Estrutura de esporte e lazer completos, oferecendo o melhor do conceito home club. Ampla área de lazer com quadra poliesportiva e quadra de tenis. Referência

Se você busca o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos, este terreno de 571m² no condomínio fechado High Park é a escolha ideal. Com uma infraestrutura de alto padrão, o condomínio oferece piscina, salão de festas, playground e diversas comodidades que garantem conforto e segurança para toda a família. Localizado no bairro Itoupava Norte, um dos mais desenvolvidos e estratégicos de Blumenau, este terreno está a poucos minutos do Colégio Adventista, proporciona acesso facilitado à educação de qualidade para sua família. Além disso, sua localização privilegiada garante rápido acesso à Via Expressa, facilitando deslocamentos para o centro da cidade e outras regiões. Localização: Bairro Itoupava Norte - Blumenau - Fácil acesso a via Expressa; - Próximo ao Shopping Park Europeu; - A 5 min do Colégio Adventista. Características: - Área total de 571,87m². Condomínio: - Portaria; - Vagas para Visitantes; - Salão de Festas; - Academia; - Brinquedoteca; - Piscina Externa; - Espaç

Você está em busca de um investimento certeiro em Blumenau? Então, prepare-se para conhecer este terreno de esquina com 345m² que é uma verdadeira joia no bairro da Velha. Com dimensões ideais para diversas construções, esta é a chance de transformar seu projeto dos sonhos em realidade. Não perca essa oportunidade de investir e desenvolver seu próprio imóvel de alto padrão na região mais charmosa da cidade! Situado no bairro Velha, um dos mais tradicionais e valorizados da cidade de Blumenau. Este terreno está em rua tranquila e predominantemente residencial, garantindo paz e segurança, ficando a poucos passos da deliciosa Padaria Cidade Jardim e próximo ao supermercado Cooper e ao renomado Colégio Alfa. Faça deste terreno seu novo investimento onde a localização e comodidade nunca será um problema! Localização: Bairro Velha - Blumenau/SC; - A poucos passos da Padaria Cidade Jardim; - Próximo ao supermercado Cooper Omino; - A 5min do Colégio Alfa Castelo. Características: - Área total

Terreno à venda no bairro Ponta Aguda, em Blumenau, localizado no Loteamento Portal da Saxônia. Com 1.000 m² de área total e 20 metros de frente, esta é uma opção para quem busca um terreno amplo em uma localização residencial para construção ou desenvolvimento de um projeto. O imóvel está inserido em Zona de Proteção Ambiental (ZPA), com coeficiente de aproveitamento de 0,6, taxa de ocupação de 30% e recuo frontal de 4 metros. Esses parâmetros oferecem as informações necessárias para avaliar o aproveitamento construtivo do terreno conforme o projeto pretendido. Com 20 metros de frente e uma área total de 1.000 m², o terreno possui uma dimensão diferenciada dentro do Loteamento Portal da Saxônia. Sua localização no loteamento proporciona uma alternativa para quem deseja investir em um terreno no bairro Ponta Aguda, em Blumenau. Para quem procura um terreno à venda na Ponta Aguda, com 1.000 m², 20 metros de frente e parâmetros urbanísticos definidos, este imóvel merece ser conhecido. Ca

Este amplo e espetacular terreno residencial no bairro Velha atende famílias que buscam o cenário perfeito para construir a casa dos sonhos com espaço de sobra e qualidade de vida. O principal benefício do projeto é a sua formidável área de 765m² em Zoneamento ZR1, garantindo um verdadeiro oásis urbano com paz, segurança e privacidade a poucos minutos das melhores conveniências da cidade. Diferenciais do Imóvel: -Tela em branco para o alto padrão: Com 765m² de área total e uma excelente taxa de ocupação de 60%, o lote oferece as proporções perfeitas para você projetar uma residência majestosa, com fachadas imponentes e garagens super confortáveis para a frota da família. -Lazer de resort no seu quintal: As dimensões generosas do terreno permitem que você tenha total liberdade arquitetônica para desenhar uma ampla área de festas, instalar uma grande piscina e ainda preservar um belo jardim para as crianças e pets brincarem soltos. -Exclusividade e silêncio no bairro: O Zoneamento ZR1 é

Excelente terreno no Bairro Vila Nova com 500 m², rua tranquila e a poucos minutos do centro! Frente: 20 mts; Fundos: 25 mts Agende uma visita com um de nossos corretores! Lobe imóveis combina com você! Referência: TE0436

Belíssimo terreno localizado no Charmoso Condomínio Fechado Paysage Privilége Club * O TERRENO* - Lote 86 - Terreno com 490,75m² - Dimensões 19,95m frente - Documentação OK para financiamento bancário *O CONDOMÍNIO* - Portaria com Guarita 24h - Parte elétrica subterrânea (Sem fiação Aparente) - Todas as vias asfaltadas - Salão de festas completo e totalmente mobiliado - Piscina adulto e infantil - Cancha de bocha - Quadra de Tênis - Quadra poliesportiva - Academia completa Condomínio Club Completo, disponibilizando qualidade de vida, segurança e conforto para sua família, tudo isso somente a 7km do centro de Blumenau SC Agende sua visita agora mesmo! Nosso time comercial está pronto para te atender: WhatsApp: (47) 9 Referência: TE0556

Terreno à venda no bairro Velha, em Blumenau, uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam um imóvel com localização estratégica e potencial para desenvolvimento. Situado em uma região valorizada do bairro Velha, o terreno está a poucos metros de uma das principais ruas da região, com fácil acesso ao Centro de Blumenau e próximo a uma área com forte presença comercial e residencial. A localização favorece projetos voltados para serviços, moradia e novos empreendimentos. Com 1.032,00m² de área total, o terreno apresenta uma excelente dimensão para diferentes possibilidades de aproveitamento, tornando-se uma opção atrativa para quem busca investir em uma região com demanda consolidada e boa visibilidade. Os parâmetros construtivos e a localização estratégica tornam o imóvel especialmente interessante para negociação com permuta física, direcionada a construtoras que desejam desenvolver projetos em um ponto com potencial de valorização. Localizado no bairro Velha

Terreno plano com 786,40m² no bairro Velha, a apenas 2km da charmosa Vila Germânica! Com potencial construtivo para prédio porte P, M e G de até ou mais 60 unidades habitacionais. Localização estratégica com fácil acesso às ruas Humberto de Campos e João Pessoa. O lugar perfeito para construir seus sonhos! ESTUDA PERMUTA! MEDIDAS: 20m frente 20,44m fundos 38,38m x 39,51m lateral ZONA RESIDENCIAL 6 (ZR6) Altura: 26m Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4,00m USO: - Residencial multifamiliar Edifícios de apartamentos; apart-hotéis; condomínios horizontal e vertical. Porte P: Conjuntos com até 20 unidades habitacionais Porte M: Conjuntos com 21 a 60 unidades habitacionais Porte G: Conjuntos com mais de 60 unidades habitacionais - Industrial Porte P1: Com área construída de até 250m². Que façam a recepção e distribuição das mercadorias com veículos de capacidade de até 9t PBT e com no máximo 02 eixos. Venha realizar o seu sonho, que cuidaremos de todos os

Este excelente terreno no bairro Velha atende famílias e investidores que buscam o cenário perfeito para construir com total privacidade, segurança e uma localização gastronômica invejável. O principal benefício do projeto é a sua posição estratégica em uma pacata rua sem saída, aliada a uma frente de 13 metros que permite uma fachada imponente a poucos passos da tradicional Cafehaus Glória. Diferenciais do Imóvel: -Tranquilidade de rua sem saída: Viver no final de uma via é um dos maiores privilégios urbanos atuais. Isso zera o tráfego de veículos de passagem, garantindo um ambiente extremamente silencioso, seguro para as crianças brincarem e com total privacidade para a sua futura residência. -Tela em branco para o seu projeto: A casa existente no lote não está sendo considerada na avaliação financeira, o que oferece a você a liberdade total para demolir ou reformar, criando um projeto arquitetônico do zero, perfeitamente adequado ao seu estilo de vida e necessidades. Características

Ótimo terreno em condomínio próximo ao Centro de Blumenau! Terreno plano e de esquina em condomínio fechado no bairro Ponta Aguda. Região tranquila de fácil acesso a BR470, há várias casas com alto padrão de acabamento sendo construídas e prontas no condomínio. Com uma área de lazer incrível: Quadra de esporte, piscina, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, academia, portaria e lago. Referência: TE0155_ZERM

Terreno de esquina com duas frentes, o que amplia as possibilidades de implantação e acesso. A configuração favorece projetos com entradas independentes, melhor aproveitamento de ventilação e iluminação natural, além de facilitar a organização de áreas de circulação e estacionamento conforme a proposta. Localizado no Centro de Blumenau, próximo ao Villa do Vale Boutique Hotel e à Millium, com acesso rápido às principais vias da cidade. A região conta com oferta de serviços, comércios e infraestrutura urbana, o que permite uso residencial ou comercial conforme a viabilidade do projeto. Localização: Bairro Centro - Blumenau/SC; - Próximo ao Villa do Vale Boutique Hotel; - A poucos metros da Millium; - Fácil acesso as principais vias e ao centro da cidade. Características: - Área Total de 791.75m²; - Frente de 10.28m e 13.30m (esquina). Gostou? Agende sua visita e venha conhecer! Fale agora mesmo com a ZELT Imóveis. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47

Terreno no Bairro Vorstadt em Blumenau. Região que mais cresce na cidade no momento - 10.950,75m2 - Plano - Ideal para empresas que buscam se instalar em uma região estratégica ou para investidores que desejam aproveitar o crescimento da área - A proximidade com pontos comerciais e industriais agrega grande potencial de valorização - Excelente localização, rua asfaltada e bem estruturada, próximo à ACIB e futura Cooper - A poucos minutos da entrada de Blumenau, oferecendo fácil acesso à cidade e principais vias. O proprietário está aberto a propostas. Agende sua visita com nossos corretores! Referência: TE0436

Excelente lote em condomínio fechado! - 403,7m2 Área Total Trata-se do maior lote do condomínio, excelente posição, possui projeto pronto para uma construção residencial de alto padrão que poderá ser utilizado! Condomínio: - Fácil acesso à Humberto de Campos e principais vias da região; - Condomínio fechado com apenas 40 lotes; - Guarita - Monitorado por câmeras - Murado - Salão de festas - Piscina Reg Incorporação 18.983 2RI L2F1 Referência: TE0440

Terreno de 6.390,5m² no bairro Passo Manso, em Blumenau/SC, com excelente potencial construtivo: zoneamento ZI1, coeficiente de aproveitamento 2,4, taxa de ocupação de 60% e altura livre, permitindo o desenvolvimento de projetos de diferentes perfis, como empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. O imóvel já conta com uma casa construída, oferecendo possibilidade de uso imediato ou apoio durante futuras obras. Um lote amplo, versátil e com ótima visibilidade, ideal para investidores e incorporadores que buscam uma área preparada para receber propostas inovadoras e diferenciadas! A localização é um grande destaque: situado em uma região com excelente fluxo de pessoas e veículos, o terreno está próximo ao Supermercado Reiter, a poucos metros da Ailos e possui fácil acesso ao centro da cidade, garantindo praticidade e forte atratividade comercial e residencial. Um endereço estratégico, que agrega conveniência ao cotidiano e amplia o potencial de valorização do empreendimento a s

Terreno com 5.000m² localizado no Passo Manso. Terreno com PROJETO APROVADO: 1º Edifício com: - 15 pavimentos; - 117 apartamentos; - Subsolo com estacionamento para 8 vagas cobertas. 2º Edifício com: - 2 pavimentos de estacionamento - 114 vagas de garagem cobertas Área total edificável: 11.185,56m Terreno em ZR1 e ZR4 (Zona Residencial 1 e 4) Com Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 e Taxa de ocupação: 60% Entre em contato e saiba mais! LOBE Imóveis, combina com você. Referência: TE0518

Excelente terreno em corredor de serviço no bairro Salto do Norte. Área total de 1.466 m2. 31 metros de frente. Terreno com excelente índice construtivo: Zona Comercial 2; Altura livre; Coeficiente de aproveitamento 3.6; Taxa de ocupação 70%. Duas matrículas regularizadas. Um dos terrennos possuí uma casa de avenaria com: 3 quartos; Banheiro; Sala; Garagem. Entre em contato com nossa equipe de vendas. Lobe Imóveis, combina com você! Referência: TE0481