2.363 terrenos à venda em Jardim Blumenau

Localização: - Bairro Jardim Blumenau, localização Nobre e com alto padrão de vizinhos! Ha poucos metros da Alameda Rio Branco. Terreno: - 1644 m2 - 38 metros de frente - Plano - Ideal para construção de casa alto padrão No local possui casa com 5 dormitórios, ampla sala, cozinha, área de serviço, banheiro social, banheiro de serviço, área de festas com churrasqueira, deposito. PODENDO SER REFORMADA! Excelente espaço de terreno para construção de Piscina. Mais informações e visitas: Diego Silva - Creci: 28414 (47) 99123 1727.SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0982

TERRENO À VENDA | BELCHIOR ALTO GASPAR/SC Imagine construir seu refúgio em meio à natureza, com espaço de sobra, tranquilidade e excelente potencial de valorização. Este lindo terreno com 3.402 m², localizado no Belchior Alto, oferece o equilíbrio perfeito entre sossego, contato com o verde e fácil acesso à cidade. Ideal para: Construção de casa de campo ou residência familiar Projeto de lazer ou investimento Quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida Região tranquila e em constante valorização! Uma oportunidade única para quem deseja investir bem ou viver com mais liberdade e natureza ao redor. Traumhaus Imóveis! (47) | (47) 99258-8428 CRECI: 5202J Referência: TE0143

Terreno localizado no bairro mais nobre de Blumenau, Jardim Blumenau! Terreno com 931m2 Em Blumenau, terrenos localizados em Zona de Proteção Ambiental (ZPA) que possuem área escriturada igual ou menor que 1.000m² utilizam os índices construtivos da Zona Residencial 1 (ZR1) ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (ZPA) Coeficiente de Aproveitamento: 0.6 Taxa de ocupação: 30% Recuo frontal: 4,00m ZONA DE LOCALIZAÇÃO ESPECIAL 4 (ZLE4) Altura: 47m Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 70% Residencial multifamiliar Edifícios de apartamentos; apart-hotéis; condomínios horizontal e vertical. ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (ZPA) O imóvel da presente consulta é ADEQUADO para: Porte P: Conjuntos com até 20 unidades habitacionais Porte M: Conjuntos com 21 a 60 unidades habitacionais Porte G: Conjuntos com mais de 60 unidades habitacionais ZONA DE LOCALIZAÇÃO ESPECIAL 4 (ZLE4) O imóvel da presente consulta é ADEQUADO para: Porte P: Conjuntos com até 20 unidades habitacionais Porte M: Conjuntos com

TERRENO NO JARDIM BLUMENAU Localizado no Jardim Blumenau essa área de terreno é ideal para quem busca um lote para construção ou até mesmo para empreender. Tem viabilidade para casa, sobrados de alto padrão ou ainda um negócio local como clinicas ou pousadas. Área com fácil acesso ao centro da cidade, principais colégios particulares e livre de enchentes. Super bem localizado no loteamento o terreno possui 526,74m² sendo 17 de Frente. Agende agora uma visita e conheça essa oportunidade. Receba informações detalhadas! SHS Imóveis (47) 3288-7750SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0928

Terreno com projeto aprovado para duas casas no Jardim Blumenau. - 1665 m2 - R$ 1.600.000,00 - Rua Paulo Grossembacher, 10 Jardim Blumenau - Plano Para mais informações entre em contato com um de nossos corretores! #Vempralavita Referência: TE0404

Excelente terreno localizado no bairro Jardim Blumenau - Rua sem saída - Livre de enchente - Terreno Plano - Excelente vista da cidade - 1664 m² - 36 m de frente - ZPA Para mais informações: (47) 99932-0836 Referência: 2120

Seu terreno em condominio fechado próximo ao Centro de Blumenau! HIGH PARK! Condominio fechado no Bairro Itoupava Norte! Bairro Itoupava Norte, a poucos minutos do Centro de Blumenau; Terreno - Topografia aclive; - 292,27m²; - Terreno de esquina; CONDOMINIO - Portaria 24 hs; - Vagas para visitantes; - Quadra poliesportiva; - 3 Acessos de veiculos; - Playground; - Piscina com borda infinita; - Academia; - Salão de festas; - Brinquedoteca; - Espaço gourmet parrilla; - Horta comunitária; - Fireplace; Para mais informações! 47 99932-0836 Referência: 6299

Este estratégico terreno no bairro Itoupava Seca atende construtores, investidores e famílias que buscam altíssimo potencial construtivo e tranquilidade. O principal benefício do projeto é a sua extraordinária frente de 58 metros em um lote de 1.045m², atrelado ao Zoneamento ZR3, garantindo o cenário perfeito para o desenvolvimento de sobrados de alto padrão ou uma verdadeira mansão a poucos passos do Supermercado Unidos. Diferenciais do Imóvel: -Testada monumental e alto VGV: Com impressionantes 58 metros de frente, este lote é um verdadeiro tesouro para construtores. Ele permite o desmembramento para a construção de múltiplos sobrados geminados lado a lado, todos com fachadas imponentes e acessos super confortáveis para garagens. -Verticalização e potencial construtivo: Amparado pelo Zoneamento ZR3, com taxa de ocupação de 70% e um excelente coeficiente de aproveitamento de 3.6, o terreno oferece índices fantásticos que permitem verticalizar a sua obra e multiplicar o seu retorno fin

Excelente terreno localizado no bairro Escola Agrícola. Com 1.447,56m², localizado em Zona Residencial 1 (ZR1) Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 Taxa de ocupação: 60% Recuo Frontal: 4,00m Entre em contato e saiba mais! Referência: TE0361

Terreno disponível na Av. Martin Luther localizado no bairro Victor Konder. Com uma área total de 1.402,81 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos, seja residencial ou comercial, em uma das regiões mais prestigiadas da cidade.Visite agora (47). Referência: TE0006_ZERM

Condomínio nobre, com excelente localização e monitoramento 24horas, o conhecido Morro do Scussel é uma região de belíssimas casas e excelente vizinhança. Por unir elementos essenciais como segurança, tranquilidade e localização este loteamento tornou-se uma das regiões mais almejadas para quem busca um local para construir sua casa dos sonhos! Então aproveite esta oportunidade e entre em contato com a nossa equipe para receber mais informações. Lobe Imóveis combina com você! Referência: TE0503

APENAS NA ORBI IMÓVEIS - IMÓVEL EXCLUSIVO! Terreno à venda por R$ 7.500.000,00 - Itoupava Norte - Blumenau/SC. - Frente de 117 metros na marginal da Via Expressa, ao lado do Shopping Park Europeu. - Excelente localização comercial com 13.802,29m². Dados de viabilidade: - Localizado em Zona Comercial (ZC2). - Altura: Livre. - Coeficiente de aproveitamento: 3.6. - Taxa de ocupação: 70%. Agende uma visita com um de nossos corretores! Plantão de Vendas: (47). Referência: TE0194

Terreno localizado no bairro da Velha, em Blumenau/SC. O lote possui área total de 389,32 m², com as seguintes dimensões aproximadas: Frente em 19,54 metros; Fundos em 25,50 metros; Lado direito em 12,00 metros; Lado esquerdo em 12,30 metros. Imóvel devidamente matriculado no Registro de Imóveis de Blumenau. Informações Urbanísticas Zoneamento: ZR3 – Zona Residencial 3 Coeficiente de aproveitamento: 3,6 Taxa de ocupação: 70% Altura: Livre – sem limite definido para o projeto Recuo frontal: 4,00 metros Destaque Terreno muito bem localizado em região valorizada do bairro da Velha, com excelente potencial construtivo. Ideal para empreendimento residencial multifamiliar ou projeto de edificação vertical, em uma das zonas mais promissoras da cidade. Construa o futuro dos seus sonhos ou realize um projeto de alto padrão em uma das áreas mais promissoras da cidade! Uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam um terreno versátil, bem posicionado e com grande potencia

APENAS NA ORBI IMÓVEIS - IMÓVEL EXCLUSIVO! Terreno à venda no bairro Água Verde Blumenau/SC, próximo ao Terminal Urbano. Rua pavimentada Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. - Área total de 360,30 m². Frente de 13,90m Dados de viabilidade: - Zoneamento: ZR2. - Taxa de Ocupação: 60%. - Coeficiente de Aproveitamento: 2,4. Agende sua visita com um de nossos corretores! Plantão de Vendas: (47) Referência: TE0401

TERRENO COMERCIAL/RESIDENCIAL EM OTIMA LOCALIZAÇÃO NA ITOUPAVA NORTE. Terreno plano com projeto para prédio residencial com 28m2 de frente por 48m2 de fundos. INDICES CONSTRUTIVOS ZONA COMERCIAL (ZC2) Altura: Livre Coeficiente de aproveitamento: 3,6 Taxa de ocupação: 70% Possui projeto de prédio com alvará da PMB (40 apartamentos de 2 quartos sendo 1 suíte). Telefone de plantão (47) 99 A imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas! Referência: 3479104

Um empreendimento sofisticado e com localização estratégica, a poucos minutos do Centro. Ampla área verde e espaços de convivência pensados especialmente para você e sua família. Estrutura de esporte e lazer completos, oferecendo o melhor do conceito home club. Ampla área de lazer com quadra poliesportiva e quadra de tenis. Referência

Terreno à venda em condomínio fechado no bairro Itoupava Norte: High Park. Uma vida sem muros, cercas ou preocupações. Um lugar onde a liberdade é prioridade e a segurança é total. Um condomínio horizontal fechado para a sua família viver como antigamente: com as portas e janelas abertas, bicicletas atiradas no jardim e a privacidade de um bosque particular. Venha viver no High Park e prepare-se para colecionar novos momentos em família. Características: - Portaria; - Vagas para Visitantes; - Salão de Festas; - Academia; - Brinquedoteca; - Piscina Externa; - Espaço Gourmet com Parrilla; - Horta compartilhada; - Fireplace ao ar livre; - Quadra de Esportes; - Administração; - Lounge Externo; - Playground. Sobre o bairro: O bairro Itoupava Norte, em Blumenau, é uma das regiões mais desenvolvidas e dinâmicas da cidade, com forte presença comercial e residencial. Sua infraestrutura completa conta com shoppings, supermercados, farmácias, restaurantes, concessionárias e academias. Bem localiz

Você está em busca de um investimento certeiro em Blumenau? Então, prepare-se para conhecer este terreno de esquina com 345m² que é uma verdadeira joia no bairro da Velha. Com dimensões ideais para diversas construções, esta é a chance de transformar seu projeto dos sonhos em realidade. Não perca essa oportunidade de investir e desenvolver seu próprio imóvel de alto padrão na região mais charmosa da cidade! Situado no bairro Velha, um dos mais tradicionais e valorizados da cidade de Blumenau. Este terreno está em rua tranquila e predominantemente residencial, garantindo paz e segurança, ficando a poucos passos da deliciosa Padaria Cidade Jardim e próximo ao supermercado Cooper e ao renomado Colégio Alfa. Faça deste terreno seu novo investimento onde a localização e comodidade nunca será um problema! Localização: Bairro Velha - Blumenau/SC; - A poucos passos da Padaria Cidade Jardim; - Próximo ao supermercado Cooper Omino; - A 5min do Colégio Alfa Castelo. Características: - Área total

Terreno a venda no bairro Velha! Terreno com testada de 14 mts, com metragem total de 454,37, sendo um ZR1. ótima localização, próximo de comércio, escolas, contato Corretora Márcia - Whtas (47) 9 Referência: TE0269

Terreno à venda com 359,37 m² no Paysage Privilége Condomínio Parque. Condomínio: - Portaria 24 horas; - Gradil em todo o perímetro do condomínio; - Bosques; - 02 salões de festas mobiliados e decorados; - Academia; - Quadra poliesportiva; - Quadra de Tênis; - Cancha de Bocha; - Piscina infantil; - Piscina Adulto com borda infinita; - Playground; - 17 vagas para visitante na área de lazer.... Gostou? Entre em contato com um de nossos corretores ou pelo WhatsApp (47)99258-5915 ou diretamente em nossa central de atendimento em Blumenau pelo telefone (47) 3. Barbieri! Aqui você encontra as melhores opções de imóveis nos principais bairros de Blumenau e região. Se preferir, venha tomar um café com nossa equipe e conhecer nosso espaço, ficamos na Rua Humberto de Campos, 400 sala 201 Blumenau. Compre, alugue, ou anuncie um imóvel conosco, será um prazer lhe atender! Referência: 3825363

Descubra a oportunidade perfeita para construir sua nova casa em uma das regiões mais tradicionais de Blumenau!Localizado no bairro Velha, este terreno possui 518,56m² de área total, está a apenas 300 metros da Rua dos Caçadores e a 3,7 km do Parque Vila Germânica, garantindo praticidade, mobilidade e valorização.Com uma vista panorâmica encantadora do bairro, o local oferece um ambiente tranquilo, privativo e privilegiado para quem busca qualidade de vida e um cenário natural para o futuro lar.Ideal para quem deseja investir ou construir em uma região em constante crescimento.ZR1 sem restriçõesAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 0aYreD21uhezybdX Referência: 616

Exclusividade e Qualidade de Vida no Residencial Lago di Garda – Bairro da Velha Se você busca segurança, lazer e contato com a natureza, o Residencial Lago di Garda é o lugar perfeito para construir o seu novo lar! Lotes exclusivos a partir de 350m² em um condomínio fechado, planejado para proporcionar conforto e bem-estar para toda a família. Condomínio: - Segurança total: portaria 24h, controle facial e monitoramento por câmeras. - Lazer completo: quadra poliesportiva, quadra de beach tennis e trilha ecológica. - Momentos especiais: espaço grill e pizza, área de festas e pet place. - Diversão garantida: playground, brinquedoteca e muito mais. Entre em contato e agende sua visita! Sobre o bairro: O bairro Velha, em Blumenau, é um dos maiores e mais tradicionais da cidade, com infraestrutura completa e crescimento constante. Conta com um comércio diversificado, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, lojas de materiais de construção, pet shops e oficinas mecânicas. Sua local

Terreno à venda no bairro Itoupava Norte Blumenau/SC Excelente terreno com 480 m², localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Blumenau, com fácil acesso ao centro e cercado por comércios, serviços e infraestrutura completa. Características do terreno: * Área total: 480 m² * Frente: 21 m * Fundos: 18 m * Lado esquerdo: 24 m * Lado direito: 22 m Viabilidade: * Zoneamento: ZS2 (Zona de Serviço 2) * Altura livre * Coeficiente de aproveitamento: 3,6 * Taxa de ocupação: 70% Uma excelente oportunidade para construção de empreendimento comercial, misto ou residencial, com ótimo potencial de valorização e localização privilegiada na Itoupava Norte. Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Gostou e quer saber mais? Entre em contato. Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora! Referência: TE1194

Terreno amplo e formato regular, permitindo diferentes possibilidades de implantação, incluindo projetos residenciais ou uso comercial conforme zoneamento. A dimensão favorece organização de acessos, áreas de circulação e eventual divisão em mais de uma unidade. Topografia e proporção do lote contribuem para melhor aproveitamento da área. Localizado no bairro Vila Nova, em Blumenau/SC, nas proximidades da Almirante Automóveis e a poucos metros da Cooper. A região conta com comércio e serviços no entorno, além de acesso facilitado ao centro da cidade por vias principais. Localização: Bairro Vila Nova - Blumenau/SC; - Próximo a Almirante Automóveis; - Á poucos metros da Cooper; - Fácil acesso ao centro da cidade. Características: - Área total de 2310,96m²; - Dimensão do terreno: 43 x 50. ÍNDICES CONSTRUTIVOS: ZONA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL (ZPA) - Coeficiente de Aproveitamento: 0.8 Taxa de ocupação: 40% Recuo frontal: 4,00m Recuos laterais e fundos: ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1) Coeficiente de

Se você procura ter uma casa única! Precisa explorar esse terreno! E já tem projeto aprovado viu! (VENDA) - (COD.2497) * Terreno residencial; * Localização fantástica, região residencial, bairro Ponta Aguda, Blumenau/SC; * Rua sem saída; * Ideal para casa única; * Possui área total de 800 m², dimensões de 20 m X 40 m; *Viabilidade: ZPA (Zona Preservação Ambiental); Taxa de ocupação: 30%; Coef. Aprov.; 0.6%; *Detalhes e acabamentos: - Projeto de residência já aprovado e pago por um conceituado escritório de arquitetura de Blumenau; *Negociação/documentação; - Terreno escriturado, tudo ok; - Estuda propostas; *Valor do investimento: R$ 499.000,00 *Para mais informações, entre em contato com nossos Corretores; Telefones: (47) 3 WhatsApp (47) Referência: 4112497